Al Zaab Abu Dhabi - أَبو ظَبِي‎

يسلط الضوء

عن الزعاب أبو ظبي

الزعاب هو حي يقع في قلب أبو ظبي ، بين شارع الكرامة وشارع مبارك بن محمد. تقدم المنطقة مجموعة من خيارات المعيشة التي تشمل الشقق والفيلات ضمن مجتمعها السكني. بالإضافة إلى هذه الخيارات السكنية ، يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى العديد من المرافق المتوفرة حصريًا داخل منطقة الزعاب أبوظبي.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تعتبر منطقة الزعاب في أبو ظبي مكانًا مرغوبًا للغاية للعيش فيه. يضم مجموعة من خيارات السكن ، بما في ذلك الفيلات والشقق ، ويقع بالقرب من وسط المدينة. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مناطق أخرى في أبوظبي ، مما يجعل التنقل سهلاً. بالإضافة إلى ذلك ، هناك الكثير من المرافق التعليمية والصحية القريبة لمزيد من الراحة.

اسم المجتمع له خلفية درامية. بعد انتقالهم من الإمارة الشمالية ، أسست عائلة الزعاب هذه المنطقة كمسكن لهم لعدة سنوات ، مما أدى إلى ارتباطها بهم. وبالتالي ، يُعرف أيضًا باسم سوق الزعاب أو سوق الزعاب.

عقارات في الزعاب أبو ظبي

منذ سنوات ، اشتهر الزعاب بفيلاته الفسيحة. ومع ذلك ، مع مرور الوقت ، شهدت المنطقة تطورًا كبيرًا مع إضافة صروح سكنية شاهقة. في الوقت الحالي ، تضم المنطقة مباني شاهقة وسط مزيج من الفيلات القديمة والمعاصرة.

يعد التواجد بالقرب من عدة مناطق رئيسية ميزة للسكان الذين يحتاجون إلى السفر بشكل متكرر من أجل العمل. يمكن العثور على مجموعة متنوعة من العقارات المؤجرة في الزعاب أبوظبي ، مثل الأبراج السكنية مع مجموعة من تخطيطات الشقق من الاستوديوهات إلى الشقق المكونة من غرفتي نوم ، والفيلات الواسعة المكونة من ست غرف نوم.

تشتهر منطقة الزعاب في أبو ظبي بفيلاتها التي تأتي بأحجام وأنماط مختلفة. تتميز بعض هذه المنازل بتصميمات معمارية إماراتية تقليدية ، بينما يتميز البعض الآخر بمظهر أكثر حداثة مع أحدث وسائل الراحة والديكورات الخارجية المعاصرة. مجموعة خيارات غرف النوم واسعة ، من الفلل المكونة من 6 غرف نوم إلى القصور الكبيرة المكونة من 11 غرفة نوم. كما تضم كل فيلا مساحة غرفة سائق وغرفة خادمة بمداخل منفصلة. تتوفر أيضًا ميزات تكميلية مثل مخزن وغرفة غسيل وحديقة ذات مناظر طبيعية.

تحتوي الفلل في الزعاب أبوظبي على ساحة خاصة مريحة وخزائن مدمجة مريحة. تبدأ تكلفة الإيجار السنوية من 180 ألف درهم إماراتي.

اتجاهات الإيجارات في الزعاب أبو ظبي

تتميز وحدات الاستوديو بميزات فاخرة وتوفر أرقى مستويات المعيشة المعاصرة. يبلغ ايجار شقة الاستوديو 35 ألف درهم إماراتي سنوياً ، بينما يمكن استئجار شقة بغرفة نوم واحدة مقابل 44 ألف درهم إماراتي سنوياً. تبلغ تكلفة استئجار وحدة من غرفتين 40 ألف درهم إماراتي سنوياً.

بتكلفة تتراوح من 180 ألف درهم إماراتي إلى 199 ألف درهم إماراتي ، هناك مجموعة محدودة من فلل الزعاب التي يمكن استئجارها.

اتجاهات المبيعات في الزعاب أبو ظبي

في الوقت الحالي ، لا توجد أي شقق معروضة للشراء في منطقة الزعاب في أبوظبي. ومع ذلك ، يتوفر عدد محدود من الفلل للبيع في نفس المنطقة المجاورة. تحتوي هذه الفلل على 11 غرفة نوم بسعر 7.5 مليون درهم إماراتي للوحدة ، والتي تخضع للتغيير بناءً على عوامل مثل الحجم ووسائل الراحة المقدمة.

مناطق النقل ومواقف السيارات في الزعاب بأبو ظبي

يوجد في الزعاب أبوظبي عدد محدود من مواقف السيارات مدفوعة الأجر بسبب نقص المحلات التجارية وصالات العرض. لحسن الحظ ، لا داعي للقلق بشأن العثور على مواقف للسيارات لأن المباني السكنية توفر مساحات محجوزة. بالإضافة إلى ذلك ، تم تجهيز الفلل بموقف سيارات مدمج يتسع لمركبتين على الأقل ، اعتمادًا على حجم الفيلا.

النقل العام في الزعب أبو ظبي

تقع منطقة الزعاب في وسط مدينة أبوظبي ، وتتميز بسهولة الوصول إليها للسكان. سيكون اختيار استخدام سيارة أجرة أو سيارة شخصية أكثر الوسائل فعالية للوصول إلى هذا الموقع. بدلاً من ذلك ، يمكن للأفراد الذين يفضلون استخدام وسائل النقل العام الوصول إلى أقرب محطة حافلات في شارع الفلاح والتي تبعد 10 دقائق فقط.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

على الرغم من عدم توفر جميع وسائل الراحة في المنطقة المجاورة ، إلا أن هذا الموقع مفيد لأن كل شيء يقع على مقربة معقولة. في المناطق المجاورة ، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى المؤسسات التعليمية ومحلات البقالة والمرافق الطبية.

سوبر ماركت في الزعاب أبو ظبي

في الزعاب أبوظبي ، يعتبر سوبر ماركت شويترامس وفاطمة أقرب متاجر البقالة. يقع أقرب سوبر ماركت سبينيس على بعد 9 دقائق فقط في الخالدية. سوبر ماركت سفن الإمارات وسوق بلانيت وسوق أبيلا كلها على بعد 8 دقائق بالسيارة من الموقع.

الكنائس والنماذج والمساجد في الزعب أبو ظبي

يضم الزعاب أبو ظبي مجموعة متنوعة من المساجد ، منها مسجد الشيخ زايد بن سلطان الأول ومسجد عبد الله بن شيبان ومسجد عبد الله صالح ومسجد الزعاب المركزي.

بحلول نهاية عام 2020 ، سيكون في أبو ظبي معبد. ومع ذلك ، في الوقت الحاضر لا يوجد أي شيء في المدينة. يجب على المقيمين في أبوظبي السفر إلى دبي والتوجه نحو منطقة بر دبي لزيارة المعابد.

على الرغم من محدودية عددها ، إلا أن هناك العديد من الكنائس المتاحة للزيارة من قبل المجتمع المسيحي في المشرف. وتشمل هذه الكنيسة الملوك وكنيسة أبو ظبي الدولية SDA وكنيسة أبو ظبي الرسولية التاميلية وكنيسة فيلادلفيا وكنيسة القديس أنتوني للكنيسة القبطية. يقع على بعد 11 إلى 15 دقيقة من منطقة الزعاب في أبوظبي.

المدارس والجامعات في الزعاب أبو ظبي

الزعاب أبو ظبي هو موقع مثالي للعائلات التي لديها أطفال يذهبون إلى المدرسة ، حيث توجد العديد من المؤسسات التعليمية في المنطقة المجاورة. تلتزم المدرسة الألمانية الدولية الواقعة في قلب المجتمع بالمنهج الألماني وتقدم خدماتها للطلاب من مرحلة رياض الأطفال وحتى المرحلة الثانوية. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول إلى مدارس أخرى مثل حضانة ليدي بيرد ومدرسة أبوظبي الدولية الخاصة ومدرسة الريان الوطنية الخاصة وأكاديمية البطين في غضون 7 دقائق بالسيارة.

تقع الكلية الأوروبية الدولية في الروضة وجامعة خليفة الواقعة في المشرف على حد سواء جامعات رفيعة المستوى في أبو ظبي.

عيادات ومستشفيات بالقرب من الزعب أبو ظبي

يتمتع سكان الزعاب أبوظبي بالعديد من الخيارات للرعاية الطبية ، حيث يوجد العديد من المستشفيات والعيادات على مقربة. أقرب منشأة هي مستشفى نيشن ، وتقع مباشرة عبر شارع هزاع بن زايد.

يشمل النظام الصحي لشركة صحة مدينة الشيخ خليفة الطبية ، والتي تقع على الجانب الشرقي من المجتمع. يقدم هذا المستشفى من الدرجة الأولى في أبوظبي مجموعة من الخدمات بما في ذلك 586 سريراً و 14 عيادة متخصصة وبنك دم مستقل.

هناك العديد من العيادات القريبة التي يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق ، مثل مركز لندن الاستشاري الطبي أبوظبي ومركز الروضة للرعاية الصحية. بالإضافة إلى ذلك ، يضم مجتمع قرية الخالدية المركز البيطري الأمريكي لاحتياجات رعاية الحيوانات الأليفة.

المناطق القريبة

تقع منطقة الزعاب في أبوظبي بالقرب من المناطق المكتظة بالسكان في وسط المدينة. شارع الفلاح ، المناصير ، الوحدة ، الخالدية هي مناطق سكنية شهيرة أخرى على حدود المنطقة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من الزعاب أبو ظبي

لا توجد مراكز تسوق في المنطقة المجاورة. ومع ذلك ، نظرًا لموقعها المتميز ، تقع منطقة الزعاب على مقربة من مراكز التسوق الشهيرة في أبوظبي. على سبيل المثال ، الخالدية مول - الذي يضم العديد من متاجر البيع بالتجزئة وسينما متعددة الشاشات - على بعد 2.5 كم فقط. يمكن الوصول إلى مركز حمدان للتسوق - المعروف بكونه مكانًا مناسبًا للمتسوقين ذوي الصفقات - بالسيارة في غضون 10 دقائق من المنطقة. وفي الوقت نفسه ، يقع أبو ظبي مول - الذي يضم أكثر من 200 متجر تجزئة والعديد من سلاسل الأطعمة العالمية - على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة.

مطاعم قريبة من الزعاب أبو ظبي

بالإضافة إلى خيارات تناول الطعام المتعددة المتاحة داخل مراكز التسوق ، هناك العديد من المطاعم بالقرب من الزعاب. على بعد 8 دقائق فقط من هذا الموقع ، يمكنك العثور على مؤسسات آسيوية مثل مطعم Mahfil Hyderabad ومطعم Peppermill. يوجد أيضًا في مكان قريب Kuzbara ومطعم Nasar و Off the Hook Seafood و Red Lobster.

في المنطقة المجاورة ، هناك عدد قليل من الفنادق التي تقدم خيارات طعام راقية وبدائل مرخصة. ومن بين هذه الفنادق فندق ماريوت داون تاون أبو ظبي الذي يعرض جيه دبليو ستيك هاوس وفيلوسيتي سبورتس بار. بالإضافة إلى ذلك ، يعد مطعم Korean Prime Okryu مكانًا شهيرًا للحياة الليلية يقدم الكاريوكي بينما يمكن العثور على Porters English Pub في فندق Grand Millenium Al Wahda.

شواطئ قريبة من الزعاب أبو ظبي

يقع شاطئ الكورنيش على بعد 7 دقائق فقط بالسيارة ، وهو أحد أفضل الشواطئ التي يجب زيارتها في أبو ظبي. يقدم مجموعة من الأنشطة الترفيهية للزوار للاستمتاع. المدخل الأول ، البوابة 1 ، يوفر الوصول إلى شاطئ الساحل - شاطئ عام مخصص حصريًا للأفراد. من ناحية أخرى ، فإن البوابات 2 و 3 مفتوحة للعائلات وأولئك الذين لديهم أطفال صغار يبحثون عن الشمس والرمال والبحر.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

أقرب معلم كان مقرًا للعائلة الحاكمة في أبوظبي هو قصر المنهل.

قصر الحصن ، الذي تم تشييده في تسعينيات القرن التاسع عشر كهيكل وقائي لمستوطنات الجزر ، يقف الآن كمبنى مبدع. تم تحويله إلى متحف يعرض العديد من الأحداث الثقافية كل يوم ، ويضم العديد من المباني الجديرة بالملاحظة مثل قصر الحصن والمجلس الاستشاري الوطني والمجمع الثقافي وبيت الحرفيين. يقع هذا النصب الضخم في مكان مناسب على بعد 8 دقائق فقط من منطقة الزعاب في أبو ظبي.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

تعتبر حديقة الزعاب وجهة محبوبة لدى السياح والسكان المحليين للاسترخاء ، مع ميزة إضافية تتمثل في وجود مناطق ترفيهية. بالإضافة إلى ذلك ، تقع حديقة الشيخ فاطمة (المعروفة سابقًا باسم حديقة الخالدية) في مكان قريب. تمتد هذه الحديقة على مساحة 46000 متر مربع ، وتتميز بمسارات مرصوفة محددة تشكل مسارًا مدته 20 دقيقة.

في منطقة الزعاب بأبو ظبي ، هناك العديد من خيارات اللياقة البدنية المتاحة. بالقرب من مجلس الزعاب ، توجد صالة رياضية محلية يمكن استخدامها. بالإضافة إلى ذلك ، تُعرف Gold's Gym بأنها واحدة من أفضل صالات الألعاب الرياضية في أبو ظبي ولديها معدات TechnoGym الحديثة. يمكن للأعضاء متابعة تقدمهم بفضل مساعدة التكنولوجيا السحابية في هذه الصالة الرياضية. خيار آخر لأولئك الذين يسعون إلى الحفاظ على صحة جيدة هو Smart Gym.

لدى النساء مجموعة متنوعة من الخيارات للانغماس في الرعاية الذاتية على مقربة من موقعهن. يقع كل من صالون كوينز بالاس وصالون ريكيز للسيدات وصالون صن رايز على بعد 10 دقائق. يعد The Nail Spa أيضًا خيارًا يحظى بتقدير كبير لخدمات العناية بالأظافر في أبو ظبي ، حيث يقدم باقات مخصصة تشمل عمليات تجميل الأظافر والباديكير وتدليك الظهر والرقبة بالإضافة إلى ملفات تعريف الارتباط المجانية.

يمكن للرجال الوصول بسهولة إلى صالون هير لاينز للرجال أو صالون توب تاتش للرجال في أقل من 10 دقائق.

الفعاليات المجتمعية

على الرغم من أن المجتمع لم ينظم أي أحداث حتى الآن ، يمكن للأفراد الذين يستمتعون بالمشاركة في المناسبات العائلية زيارة شاطئ الكورنيش الذي يبعد 7 دقائق فقط. تقع أحداث مختلفة على الشاطئ خلال فترات مختلفة من العام.

أشياء للإعتبار

حي الزعاب الهادئ في أبوظبي مثالي للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن أجواء هادئة. موقعها الاستراتيجي داخل المدينة يجعلها خيارًا سكنيًا شهيرًا لأولئك الذين يتطلعون إلى جعل منزلهم في العاصمة.

أسئلة وأجوبة عن الزعاب أبو ظبي

أين تقع منطقة الزعاب؟

الزعاب منطقة سكنية تقع في أبوظبي بالقرب من الطبية والخالدية.

كيف تصل إلى منطقة الزعاب في أبو ظبي بالحافلة؟

يمكن العثور على الطرق التي تمر عبر منطقة الزعاب في الحافلات 10 و 44 و 9.

موقع