Al Yasmeen - عجمان

يسلط الضوء

عن الياسمين

تشتهر عجمان بسواحلها الجميلة وقلاعها التاريخية وبراريها البكر. كما هو الحال مع العقارات في أبوظبي ودبي، بدأت المشاريع السكنية الجذابة في عجمان في جذب اهتمام المستثمرين. تقع منطقة الياسمين بالقرب من حدود الشارقة وعجمان، وتتميز بأنها مجمع فلل جدير بالملاحظة يقع داخل عجمان.

تقع منطقة الياسمين، عجمان بالقرب من الطرق الرئيسية مثل طريق الشيخ محمد بن زايد وشارع الشيخ مكتوم بن راشد، مما يسهل السفر إلى أجزاء أخرى من الإمارة. يقع الحي أيضًا على مقربة من المؤسسات التعليمية مثل المدرسة الثانوية الفنية - حرم عجمان ومدرسة الإمارات الوطنية - حرم الشارقة. تقع جامعة الوطن بالقرب من شارع الشيخ محمد بن راشد. تفتخر منطقة الياسمين بوجود حديقة الحميدية وحديقة الحليو ضمن مجتمعها. تقع مجمعات سكنية أخرى مثل عجمان أب تاون بالقرب من المنطقة.

هي أيضا في مكان قريب.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

الياسمين في عجمان هو مجتمع فلل هادئ يلبي احتياجات العائلات. يوفر هذا الحي الهادئ سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الضرورية، مثل متاجر البيع بالتجزئة ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والحدائق العامة.

عقارات في الياسمين

توفر الياسمين، عجمان مجموعة من العقارات بما في ذلك قطع الأراضي السكنية والفلل. تتكون الفلل في هذه المنطقة من 3 إلى 5 غرف نوم، بمساحات مغطاة تتراوح من 3,000 قدم مربع إلى 6,400 قدم مربع. وتتميز بديكورات جدران أنيقة ونوافذ كبيرة تسمح بوفرة الضوء الطبيعي. تحتوي كل فيلا على صالة كبيرة وغرف نوم واسعة مع حمامات داخلية ومجلس مع حمام خاص ومطبخ مجهز بالكامل ومناطق للمعيشة وتناول الطعام بالإضافة إلى غرفة خادمة مع حمام خاص بها.

يوفر الفناء مواقف واسعة للسيارات للعديد من السيارات.

توفر الياسمين قطع أراضي سكنية بمساحات مختلفة تتراوح من 3,000 قدم مربع إلى 6,200 قدم مربع، ويمكن أن تتراوح الأسعار بين 280 ألف درهم إماراتي إلى 550 ألف درهم إماراتي.

اتجاه ايجار الشقق في الياسمين

تتوفر فلل في الياسمين بإيجارات تتراوح بين 60 ألف و 100 ألف درهم إماراتي سنوياً مقابل رسوم سنوية قدرها 65 ألف درهم إماراتي، يمكن للمرء الحصول على فيلا مكونة من 4 غرف نوم. وفي الوقت نفسه، تتراوح الإيجارات السنوية للفلل المكونة من 5 غرف نوم في الياسمين بين 60 ألف و 70 ألف درهم إماراتي.

اتجاه المبيعات في الياسمين

يتمتع المشترون المحتملون المهتمون بشراء فلل في الياسمين بفرصة الحصول على وحدات متناسبة تتراوح من 3 إلى 5 غرف نوم. تتراوح أسعار هذه المساكن المرغوبة بين 780 ألف درهم إماراتي و 1.8 مليون درهم إماراتي. على وجه التحديد، يمكن الحصول على فيلا رائعة مكونة من 3 غرف نوم في المنطقة المجاورة بسعر يتراوح بين 840 ألف درهم إماراتي إلى 990 ألف درهم إماراتي.

يمكن للمشترين المحتملين في منطقة الياسمين اكتشاف العديد من الخيارات السكنية التي تناسب احتياجاتهم. لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة أكبر، تتوفر فيلا مكونة من 4 غرف نوم للشراء بسعر 850 ألف درهم إماراتي. وبدلاً من ذلك، يمكن للأفراد المهتمين بفلل 5 غرف نوم استكشاف مجموعة من الأسعار تتراوح من 880 ألف درهم إماراتي إلى 1.8 مليون درهم إماراتي. يبلغ متوسط تكلفة وحدة مكونة من 5 غرف نوم 1.07 مليون درهم إماراتي. بالإضافة إلى ذلك، إذا كنت ترغب في الحصول على غرفة أكبر بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 3200 قدم مربع، فيمكن شراء فيلا مكونة من 6 غرف نوم في الياسمين مقابل 1.1 مليون درهم إماراتي.

عائد الاستثمار في الياسمين

يجب على المشترين المحتملين للفلل أن يأخذوا في الاعتبار أن العقارات المكونة من 5 غرف نوم تحقق معدل عائد قدره 5.2%.

مواصلات و مواقف السيارات في الياسمين

يمكن للمقيمين الذين يمتلكون سيارات خاصة السفر بسهولة إلى مواقع مختلفة. توفر غالبية الفلل السكنية مناطق مخصصة لوقوف السيارات حصرياً لسكانها. من ناحية أخرى، يمكن للزوار أو الضيوف الوصول إلى أماكن وقوف السيارات الموجودة خارج المنازل وعلى طول الشارع.

مواصلات عامة في الياسمين

للاستفادة من وسائل النقل العام في الياسمين، يعتمد السكان على وجود الحافلات وسيارات الأجرة في المنطقة المجاورة. أقرب محطات الحافلات هي محطة حافلات حديقة الحميدية 1 ومحطة حافلات حديقة الحميدية 2، ويمكن الوصول إليها بالسيارة لمدة تتراوح من 5 إلى 8 دقائق تقريبًا.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في الياسمين

يتمتع سكان الياسمين بالعديد من الخيارات لشراء البقالة، حيث تقع العديد من محلات السوبر ماركت على بعد 5 إلى 6 دقائق بالسيارة. تشمل بعض هذه المتاجر سوبر ماركت الرمان، وبقالة الخير، وسوبر ماركت الياسمين، وبقالة المراعي الخضراء.

الكنائس والمعابد والمساجد بالقرب من الياسمين

يقع مسجد سعادة الحطاب الشهير في منطقة الياسمين ويمكن الوصول إليه في غضون 7 دقائق بالسيارة. أقرب كنيسة للمنطقة هي وينرز تشابل انترناشيونال عجمان، وتقع على بعد حوالي 21 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لأولئك الذين يعتنقون العقيدة الهندوسية، فإن أقرب معبد هو معبد إنديا سانجاتادهام جيجاسو، والذي يستغرق الوصول إليه حوالي 19 دقيقة بالسيارة.

المدارس والجامعات القريبة من الياسمين

يمكن للآباء والأمهات العثور على حضانة الرحمانية 1 في مجمع الرحمانية على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة. تقع حضانة كيدز تاون في الرقايب 1 على بعد 14 دقيقة فقط. بالنسبة للمقيمين في المويهات 3، تقع حضانة Mom & Dad الإنجليزية وحضانة Happy Time على بعد 16 دقيقة بالسيارة.

يوجد في الشارقة خياران للأطفال الأكبر سنًا. إحداهما هي مدرسة بامير الخاصة، التي تنتمي إلى مجموعة KIPS والمرتبطة بالمجلس الفيدرالي الباكستاني. ويمكن الوصول إلى المدرسة في غضون 8 دقائق بالسيارة. هناك خيار آخر وهو مدرسة الابتكارات العلمية، والتي تقع على بعد 9 دقائق بالسيارة.

فرع عجمان للمدرسة الثانوية الفنية هو مؤسسة معتمدة من قبل وزارة التربية والتعليم. ومن خلال الحصول على الشهادة الثانوية الفنية، يحصل خريجو المدارس الثانوية على ميزة إضافية حيث يحصلون على شهادة GSE والشهادة الفنية. تقع هذه المدرسة في مكان مناسب على بعد 11 دقيقة فقط بالسيارة، ويمكن الوصول إليها بسهولة.

تتبع مدارس الإمارات الوطنية في الشارقة منهج CBSE، وتوفر التعليم من مرحلة الروضة حتى الصف الثاني عشر. تقع هذه المدرسة في موقع مناسب ويمكن الوصول إليها في غضون 13 دقيقة بالسيارة.

لمتابعة المزيد من الدراسات، يمكنك الذهاب إلى الرقايب 2 واكتشاف الكلية الجامعية للأم والعلوم الأسرية على بعد 11 دقيقة بالسيارة. هناك خيار آخر وهو كلية مدينة سي يو سي إيه الجامعية بعجمان، التي تقع في حي التلة 2، ويمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة بالسيارة.

عيادات ومستشفيات الياسمين القريبة

لتلبية متطلبات مرافق الرعاية الصحية، يقع المستشفى السعودي الألماني عجمان في حي التلة 2، والذي يمكن الوصول إليه في غضون 16 دقيقة بالسيارة. يعد هذا المستشفى من بين المراكز الطبية الأكثر توسعًا في عجمان ويقدم مجموعة واسعة من الخدمات. ويضم عددًا كبيرًا من الأسرة المتخصصة، بما في ذلك 12 سريرًا لمرضى وحدة العناية المركزة، و16 سريرًا لمرضى وحدة العناية المركزة لحديثي الولادة، و8 أسرة لمرضى وحدة العناية المركزة، و9 لمرضى وحدة العناية المركزة للأطفال. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المستشفى أماكن إقامة تحتوي على 15 سريرًا مخصصة لحالات الطوارئ.

يقع مستشفى ثومبي عجمان في النعيمية 1، ويضم أحدث المرافق ويمكن أن يستوعب ما يصل إلى 250 سريرًا. على بعد 19 دقيقة فقط بالسيارة من الياسمين ستقودك إلى منشأة الرعاية الصحية الاستثنائية هذه. بجواره، في شارع الشيخ مكتوم بن راشد، يقع مستشفى عجمان التخصصي العام المرموق والذي يمكن الوصول إليه بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة. كل واحدة من هذه المستشفيات معترف بها كمؤسسة طبية من الدرجة الأولى في عجمان.

المناطق القريبة

تقع منطقة الياسمين على مقربة من المجتمعات السكنية الشهيرة في عجمان، مثل العامرة والحليو 2 والعلياء والمنتزي 2. بالإضافة إلى ذلك، تشترك في محيطها مع بساتين الزبير الشهيرة. علاوة على ذلك، فإن مجرد 15 دقيقة بالسيارة تتيح سهولة الوصول إلى مضمار التلة لسباق الهجن المرموق.

نمط الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات الياسمين

تشمل أقرب مراكز التسوق في الياسمين مركز الحوسني ومتاجر الياسمين عجمان، ويقع كلاهما على بعد 4 دقائق فقط بالسيارة. للاستمتاع بتجربة تسوق لا مثيل لها، قد ترغب في زيارة مركز الياسمين للتسوق الشهير أو PACE Ajman، اللذين يقعان على مسافة أبعد قليلاً على بعد 6 دقائق بالسيارة.

مطاعم في الياسمين

يقدم الياسمين خيارات عديدة لتناول الطعام لعشاق الطعام. تعد المؤسسات الشهيرة مثل فرع محلة الدار الياسمين والكباب الساخن ومطعم ومطبخ المدني ومطعم التمر من بين الخيارات المفضلة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالوجبات اللذيذة في مقهى إنفيوز ومقهى بلاك آند وايت. بالنسبة لأولئك الذين يعشقون الوجبات السريعة، يقع كنتاكي فرايد تشيكن وتكساس تشيكن على بعد 13 إلى 18 دقيقة فقط بالسيارة.

شواطئ قريبة من الياسمين

نظراً لقربها من حدود الشارقة وعجمان، لا يوجد في منطقة الياسمين أي شواطئ قريبة. أقرب بديل هو شاطئ الزهرة العام، والذي يمكن الوصول إليه بالسيارة في حوالي 29 دقيقة.

الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة

تقع بالقرب من الحدود بين عجمان والشارقة، ويتمتع السكان بسهولة الوصول إلى العديد من الأماكن الترفيهية والمعالم المعروفة في كلتا الإمارتين. يُعد مضمار التلة لسباق الهجن ومتحف الشارقة للسيارات الكلاسيكية ومتنزه الشارقة الوطني مجرد عدد قليل من الوجهات الموصى بها للغاية والتي يمكن الوصول إليها في غضون 15 إلى 16 دقيقة بالسيارة.

يقع مضمار التلة لسباق الهجن في مجتمع التلة، وهو مكان يقام فيه السباقات بانتظام في الصباح وبعد الظهر يومي الجمعة والسبت من أكتوبر إلى مارس. يقام مهرجان سنوي للإبل في شهر فبراير من كل عام، حيث يجتمع المشاركون من دول الخليج. يعرض هذا الحدث أنشطة مثل سباق الهجن ومسابقة ملكة جمال الهجن. يمكن الوصول إلى الوجهة في غضون 15 دقيقة بالسيارة من الياسمين.

يعد متحف الشارقة للسيارات الكلاسيكية وجهة شهيرة لعشاق السيارات الكلاسيكية. منذ تجديده في عام 2013، اجتذب العديد من السياح المهتمين بالسيارات القديمة من القرن العشرين. مع أكثر من 100 سيارة معروضة، يعرض هذا المتحف مركبات تعود إلى عام 1915 وحتى عام 1960. يمكن للزوار الاستمتاع بمشاهدة الموديلات الشهيرة مثل Rolls-Royce وTriumph TR3 وDelaunay-Belleville وSporty MGA في هذا المتحف.

تتوفر الدراجات النارية العتيقة أيضًا في متحف الشارقة للسيارات الكلاسيكية، والذي ينقسم إلى أقسام مختلفة بما في ذلك السيارات المبكرة (1915 - 1939)، إعادة تعريف السيارات (1940 - 1959)، آفاق جديدة للابتكار (1960 - 1987)، والمركبات الكبيرة والإمارات العربية المتحدة قيادة السيارات.

تشتهر حديقة الشارقة الوطنية، التي تمتد على مساحة 630 كيلومتراً مربعاً، بجمالها الأخاذ. تعد هذه الحديقة واحدة من أكبر المساحات الخضراء في الشارقة، وتوفر للزوار مجموعة كبيرة من وسائل الراحة للاستمتاع بها. وتشمل هذه المرافق ملعبًا ومنطقة مخصصة للشواء، وحتى بركة بط هادئة.

الأنشطة الخارجية واللياقة البدنية والجمال

تعد منطقة الياسمين في عجمان موطناً لبعض الحدائق الراقية، مثل حديقة الحليو وحديقة الحميدية. تقع حديقة الحليو على طول شارع الشيخ زايد، وتتميز كوجهة ترحيبية للغاية للعائلات في عجمان. مع مجموعة واسعة من المرافق مثل ساحات الألعاب، والمنزلقات، والأراجيح، وأماكن الشواء، ومسجد، وكافتيريا، وحتى تأجير الدراجات والدراجات وغيرها؛ إنه بمثابة مكان مثالي لتنظيم نزهة عائلية لا تُنسى حقًا. علاوة على ذلك، توفر منطقة اللعب وفرة من الأنشطة الترفيهية للأطفال. تتوفر أماكن مريحة لوقوف السيارات في حديقة الحليو.

تقع حديقة الحميدية في قلب مدينة عجمان، وتوفر سهولة الوصول لزوارها. ويضم مجموعة متنوعة من المساحات الخضراء، كما يوفر أقسامًا مميزة للصلاة والأنشطة الترفيهية. علاوة على ذلك، يمكن لعشاق الرياضة الاستمتاع بوسائل الراحة المتوفرة في الحديقة مثل ملاعب التنس وملاعب كرة السلة ومسارات الركض.

تتوفر العديد من الصالات الرياضية الشهيرة بالقرب من الياسمين لمن يبحثون عن خيارات اللياقة البدنية. يمكن الوصول إلى ريدز جيم وماكس جيم وسترونج مان جيم وكينج جيم وتايم فيتنس جيم وستاليونز جيم في غضون 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة من المنطقة.

للاسترخاء والاستمتاع، هناك عدد من المنتجعات الصحية والصالونات التي تقع بالقرب من منطقة الياسمين. تشمل هذه المؤسسات سبا وصالون أورجا ويلنيس، وصالون كومبانيون للسيدات، وسبا ريت، وصالون وسبا يوكو. على بعد مسافة تتراوح من 19 إلى 23 دقيقة بالسيارة، يمكن الوصول بسهولة إلى هذه الأماكن لتلبية احتياجات الاسترخاء الخاصة بك.

الفعاليات المجتمعية

ينظم سيتي سنتر عجمان مجموعة متنوعة من الفعاليات على مدار العام، مما يجعله وجهة مفضلة للمقيمين.

أشياء للإعتبار

يقع حي الياسمين في عجمان، وهو حي هادئ يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. ومع ذلك، قد يجد الأفراد الذين يبحثون عن شقة سكنية أن هذا المجتمع المخصص للفلل أقل ملاءمة.

الأسئلة المتكررة حول الياسمين

أين تقع الياسمين؟

يقع هذا المجتمع على الحدود بين الشارقة وعجمان. باتجاه الجانب الشمالي، يمكن للمرء بسهولة تحديد موقع شارع الشيخ مكتوم بن راشد.

هل يوجد شقق في الياسمين؟

حاليًا، تقدم منطقة الياسمين فللًا للإيجار والشراء فقط.

كيف أصل إلى الياسمين في عجمان؟

من أجل تجنب التكرار، يتوفر للسكان خيار استخدام أقرب محطات الحافلات في المنطقة المجاورة لهم، وهي محطة حافلات حديقة الحميدية 1 ومحطة حافلات حديقة الحميدية 2.

موقع