Al Ward - أَبو ظَبِي‎

يسلط الضوء

عن الورد

حدائق الراحة هي مجتمع سكني مرغوب فيه للغاية وينال إعجاب العائلات التي ترغب في الهدوء بعيدًا عن صخب الحياة في المدينة. يمتد المجتمع الرئيسي على قطعة أرض مستطيلة واسعة تبلغ مساحتها مليون متر مربع ، ويتألف من 11 منطقة أو مجمعات فرعية. تمثل منطقة الورد ، الواقعة في الطرف الشرقي من الحي ، المرحلة الأخيرة من التطوير في هذا الجيب الرائع. يمكن لمشتري المنازل المحتملين معرفة المزيد عن أحدث مجتمع فرعي للتملك الحر من خلال الاطلاع على دليل المنطقة داخل حدائق الراحة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

يوفر مجمع الورد ، وهو مجمع فرعي في حدائق الراحة ، للعائلات أجواءً هادئة وآمنة. مثل جميع التطورات الأخرى في حدائق الراحة ، فهي متاحة للوافدين للاستثمار فيها كعقارات للتملك الحر. على الرغم من أنه يمكن الحصول على منازل من 3 و 4 غرف نوم في هذه المنطقة ، إلا أن الورد تقدم على وجه التحديد بدائل أكثر اتساعًا مثل الفلل المكونة من 5 غرف نوم.

منطقة الورد هي منطقة سكنية تستوعب الحيوانات الأليفة. يحتوي على العديد من المرافق للعائلات وعشاق الهواء الطلق ، بما في ذلك حديقة ومسار للركض ومسار لركوب الدراجات وشوارع مصانة بشكل جميل تصطف على جانبيها المساحات الخضراء. تضم المنطقة 28 منزلًا متميزًا مثاليًا للعيش براحة مع عائلتك وكذلك الحيوانات الأليفة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك الوصول إلى المرافق القريبة مثل المدارس والمساجد والقاعات المجتمعية ومراكز اللياقة البدنية والملاعب الرياضية لتلبية جميع احتياجاتك اليومية.

عقارات في الورد

عند البحث عن منزل من 5 غرف نوم مع منطقة للدراسة ومجلسين ، تعتبر عقارات الورد خيارًا مثاليًا للعائلات. تضم هذه الفلل المؤجرة مناطق معيشة واسعة ومساحة خارجية واسعة على طابقين. تجلب النوافذ الكبيرة والأبواب الزجاجية المنزلقة الضوء الطبيعي لخلق تدفق سلس في جميع أنحاء التصميمات الداخلية ، مما ينتج عنه مساحات مشرقة ومتجددة الهواء.

يمكن أن تختلف المرافق الخارجية للعقارات بناءً على نوعها ، بما في ذلك النوافير والمروج والحدائق وساحات الفناء وحمامات الغطس ومناطق السطح وتراسات تناول الطعام. علاوة على ذلك ، يوجد قسم مغلق لمواقف السيارات الشخصية.

يتكون الطابق الأرضي من العديد من وسائل الراحة ، بما في ذلك مطبخ مغلق ، وغرفتي معيشة رسميتين تعرفان باسم المجلس ، وغرفة طعام ، وغرفة للخادمة ، ومساحة للدراسة ، وغرفة نوم للضيوف. يستضيف الطابق العلوي شرفات ومنطقة دراسة إضافية بالإضافة إلى خمس غرف نوم بحمامات داخلية تحتوي على خزائن مدمجة.

اتجاهات الإيجارات في منطقة الورد

هناك أربعة مخططات مختلفة لتأجير الفلل في الورد والتي تم تصنيفها على النحو التالي:

بالإضافة إلى الفلل العادية ، يقدم الورد فيلات فاخرة بتصميمات Type-A و Type-S بمساحة من 4400 قدم مربع إلى 4800 قدم مربع ، وتتراوح أسعار إيجارات هذه الفلل من 185 ألف درهم إماراتي إلى 250 ألف درهم إماراتي سنويًا.

مناطق النقل ومواقف السيارات بالورد

في منازل الورد ، هناك ثلاثة مواقف للسيارات كحد أقصى. هذه المناطق آمنة تمامًا وتقع داخل ساحة انتظار سيارات خاصة بها بوابة كهربائية. كما يوفر مرآب معظم العقارات ، مثل الفيلا من النوع A بمساحة 3،901 قدم مربع والمنزل من النوع S الذي تبلغ مساحته 4800.3 قدم مربع مساحة تخزين إضافية.

المواصلات العامة بالقرب من الورد

فيما يتعلق بإمكانية الوصول إلى الطرق ، يتمتع المجمع الفرعي بميزة نظرًا لقربه من طريق التجميع. يتصل طريق سعيد مباشرة بشارع الشيخ زايد بن سلطان (E10) ، وهو شريان المواصلات الرئيسي بالقرب من منطقة الورد.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من ورد

على الرغم من كونه يقع في المنطقة المجاورة ، فإن سوق بلانيت في الاتحاد بلازا هو أقرب سوبر ماركت للورد على بعد خمس دقائق فقط بالسيارة ، وأيضًا على مسافة قريبة. بالإضافة إلى البقالة الأساسية ، يقدم سوق بلانيت مجموعة واسعة من المنتجات مثل المأكولات البحرية وخيارات الدواجن والمواد الغذائية النباتية وحتى منتجات لحم الخنزير إلى جانب متجر الخمور. تقع العديد من محلات السوبر ماركت الأخرى مثل سبينس وكارفور ولولو إكسبريس وصفا إكسبريس وانترناشونال هايبر ماركت بالقرب من منطقة الورد ولا تتطلب سوى مسافة قصيرة بالسيارة للوصول إليها.

مسجد بالقرب من الورد

هناك العديد من المساجد في المنطقة المجاورة لمن يرغبون في الصلاة. يمكن العثور على بعضها داخل حدائق الراحة ، بينما ينتشر البعض الآخر بالقرب من الورد عبر جنوب مدينة خليفة أ. ومن بينها مسجد الباسط ومسجد الأسدين ومسجد منصور بن زايد.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من الورد

يمكن الوصول إلى العديد من الكنائس في المصفح في غضون 18 إلى 20 دقيقة بالسيارة من Al Ward. وتشمل هذه كنيسة القديس بولس ، وكنيسة مار ثوما ، وكنيسة القديس إلياس روما الأرثوذكسية ، وكنيسة أبوظبي لجمعية الله.

على بعد 18 إلى 21 دقيقة بالسيارة من الورد يوجد معبدين يقعان في الشرق والغرب على التوالي. الأول هو Gurudwara Abu Dhabi ، بينما يجري تشييد الثاني حاليًا وسيُعرف باسم BAPS Hindu Mandir عند الانتهاء تقريبًا في عام 2020. سيضم هذا المجمع مجموعة متنوعة من المرافق بما في ذلك الحدائق وقاعات العرض وقاعات الصلاة ومركز الزوار ، فرص التعلم وخيارات قاعة الطعام ومحلات بيع الكتب والهدايا ومناطق لعب للأطفال.

المدارس بالقرب من الورد

المنطقة محاطة بالعديد من دور الحضانة التي تقدم مجموعة متنوعة من الخيارات. وتشمل هذه:

يوجد أدناه مجموعة من المدارس القريبة:

يمكن العثور على العديد من دور الحضانة ذات السمعة الطيبة في أبو ظبي في البطين ومدينة خليفة أ. إحداها هي حضانة Noah's Ark التي تقبل الأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 12 شهرًا وأربعة أعوام. تم تكريم الفرع الموجود في مدينة خليفة أ لمعايير السلامة من خلال حصوله على جائزة. حضانة أخرى ذات أعلى تصنيف هي حضانة وندسور إيرلي ييرز ، والتي تقدم خدمات رعاية الأطفال للرضع والأطفال حتى سن الرابعة. يبعد حوالي ثماني دقائق عن المناطق المذكورة أعلاه.

أكاديمية الياسمينة ، إضافة مرموقة لأكاديميات الدار منذ عام 2009 ، حصلت على تصنيف "جيد جدًا" من مجلس أبوظبي للتعليم. تقع في الركن الشرقي من حدائق الراحة ، وهي تتبع المناهج البريطانية وتجهز الطلاب لمستويات IGCSE والمستويات A. تقع المدرسة في شارع العشوش (شارع 3) ويمكن الوصول إليها في غضون ثماني دقائق. تشمل المدارس الأخرى القريبة مدرسة الشهب ومدرسة الهلال الدولية ومدرسة الراحة الدولية.

العيادات والمستشفيات بالقرب من الورد

لا يحتاج أولئك الذين يقيمون بالقرب من الورد إلى الذهاب بعيدًا لتلقي الرعاية الطبية حيث توجد مجموعة كبيرة من المرافق الطبية ، بما في ذلك العيادات والمستشفيات القريبة.

هناك مجموعة من مراكز الرعاية الصحية المتاحة لمختلف الاحتياجات الطبية. يقدم مركز سيلكور لليزر والتجميل وعيادة كوزميديكس للجلد والليزر وعيادة كايا للبشرة خدمات التجميل ، بينما يتخصص بوتيك سباركل لطب الأسنان ، وسميليرايت لطب الأسنان وعيادة الأريج للأسنان في قضايا الأسنان. لأصحاب الحيوانات الأليفة بالقرب من الورد ، توجد عيادات بيطرية مثل العيادة البيطرية الألمانية والمركز البيطري البريطاني والعيادة البيطرية الأسترالية. أفضل جزء هو أنه يمكن الوصول إلى جميع هذه المرافق في غضون 15 دقيقة أو أقل. بالإضافة إلى ذلك ، توجد صيدليات قريبة مثل صيدلية الوحدة في الاتحاد بلازا وصيدلية بوتس في الحي للوصول السريع إلى الأدوية عند الحاجة.

المناطق القريبة

فيما يلي المدن المجاورة:

يمتد المشروع الساحلي لشاطئ الراحة على مساحة كبيرة بجوار الطريق السريع E10 ، تغطي أكثر من 5.2 مليون متر مربع من الواجهة البحرية الجميلة. يقع حي الورد مقابل الجانب الآخر من الطريق. وفي الوقت نفسه ، تم إعطاء الأولوية للتخطيط الحضري المستدام في تصميم مدينة مصدر لتعزيز مجتمع مستقر بيئيًا يستخدم أساليب ميسورة التكلفة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من الورد

بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالتسوق ، هناك الكثير من الخيارات عندما يتعلق الأمر بالمراكز التجارية ومراكز التسوق القريبة من الورد. بعض من أقربها تشمل:

يقع على الجانب الآخر من الطريق السريع ، يوفر الراحة مول أكثر من مجرد خيارات التسوق. مع مناطق الجذب مثل مركز سباركيز الترفيهي وسينما أوسكار واستوديو التصوير الفوتوغرافي Al Abra Studio ، يمكن للزوار الاستمتاع بالعديد من الأنشطة الترفيهية أيضًا. يمكن للمقيمين في حدائق الراحة الوصول إلى جاردنز بلازا ، التي تبعد حوالي ثماني دقائق عن المول. بصرف النظر عن سوبر ماركت مناسب يلبي الاحتياجات اليومية للمقيمين ، يوفر جاردنز بلازا أيضًا خيارات بيع بالتجزئة إضافية.

Pet's Delight هي الوجهة النهائية لجميع احتياجات الحيوانات الأليفة ، حيث تقدم الطعام والإكسسوارات لمجموعة متنوعة من الحيوانات مثل القطط والكلاب والطيور والأسماك والمزيد. بالإضافة إلى ذلك ، فهي تتميز بخبراء مطلعين في خدمات العناية بالحيوانات الأليفة والعناية بها. بدلاً من ذلك ، تقدم كليرز مجموعة من قطع المجوهرات الفريدة والإكسسوارات التي تستهدف الشابات. يقدم The Gardens Plaza العديد من الخيارات عندما يتعلق الأمر بخيارات تناول الطعام بما في ذلك Circle Café أو Subway أو Starbucks أو Jones the Grocer.

مطاعم بالقرب من الورد

يتمتع عشاق تناول الطعام بالخارج بمجموعة واسعة من المطاعم للاختيار من بينها بالقرب من منطقة الورد. تقع حديقة مدينة خليفة للشاحنات (KCTP) على بعد 13 دقيقة فقط بالسيارة من حدائق الراحة. هذه الوجهة المرغوبة لتناول الطعام لديها العديد من الخيارات اللذيذة المتاحة ، مثل:

هناك مطاعم رائعة أخرى في المنطقة المحيطة بمنتزه شاحنات الطعام هذا. تنتشر المطاعم القريبة في جميع أنحاء المنطقة وتتألف من:

McGettigan's هي حانة أيرلندية مرخصة تقع في فندق شاطئ الراحة ، وتقدم مجموعة رائعة من الكوكتيلات والشمبانيا وغيرها من المشروبات الغازية. يمكن للضيوف الاستمتاع بوجبات فطور وغداء مميزة وليالي مليئة بالأحداث كل يوم. Eighteen Sixty Eight هو مطعم غير رسمي لتناول الطعام يتميز بأجواء فنية ويقع على مسافة قريبة من Al Ward. بالنسبة لأولئك الذين يتوقون إلى شيء أكثر استوائية ، فإن باسيفيكو تيكي هو مطعم بولينيزي حيوي بجانب الماء يقدم وجبات فطور وغداء لذيذة وخصومات رائعة.

شواطئ قريبة من الورد

يقع Al Ward على مقربة من العديد من مناطق الجذب على الواجهة البحرية ، بما في ذلك جزيرة الأمل وشاطئ الزينة. يمكن العثور على هذه الجزر والشواطئ على الجانب الآخر من شارع الشيخ زايد بن سلطان (E10) ، على بعد مسافة مناسبة من 8 إلى 10 دقائق. الوصول الخاص متاح لأقرب الشواطئ ، والتي تقع ضمن مجتمعات الواجهة البحرية مثل الزينة والمنيرة. بالإضافة إلى ذلك ، يعد شاطئ ياس جزءًا من أرخبيل جزيرة ياس ويشتهر بنادي الشاطئ النابض بالحياة ورماله البيضاء النقية. يمكن الوصول إلى هذه الوجهة الشهيرة عبر شارع الراحة في غضون 12 دقيقة فقط.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

يمكن العثور على العديد من مناطق الجذب السياحي القريبة بالقرب من منطقة الورد. هنا ليست سوى أمثلة قليلة:

شهد مجتمع شاطئ الراحة تطورًا جديدًا في شكل مجمع البندر مارينا ، الذي يضم 150 مرسى ووسائل راحة متنوعة مثل الصالونات ومحلات السوبر ماركت والمطاعم ومركز اللياقة البدنية وحتى معهد الموسيقى - وكلها مصممة لتلبية احتياجات كل شخص. يحتاج. لعشاق سباقات السيارات ، تقع حلبة مرسى ياس على بعد 10 دقائق فقط من المرسى وتقدم مجموعة من الميزات بما في ذلك أكاديمية سباقات ومجمع رياضي ومركز للياقة البدنية ومركز طبي ومضمار كبير للكارت. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد أيضًا مسار بطول 5.6 كيلومتر إلى جانب خمسة مدرجات رئيسية للمشاهدين الذين يرغبون في أن يكونوا جزءًا من تجربة سباق الفورمولا 1 الشهيرة.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

تتوفر العديد من الخيارات الترفيهية في الهواء الطلق في المنطقة المجاورة ، مثل:

يمكن العثور على محطة ADC Bikeshare بالقرب من مدخل المجمع ، وتقدم دراجات للإيجار. بالقرب من الركن الغربي يوجد ملعب رياضي يرحب بحرارة بعشاق كرة القدم الشباب. أولئك الذين يسعون إلى مرافق الصالة الرياضية لديهم خيارات متعددة على مقربة ، بما في ذلك PoleEthics ، ومركز RUSH للياقة البدنية للسيدات ، و Al Raha Gardens Plaza Gym و Blue Power Fitness Gym. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من الصالونات والمنتجعات الصحية المتوفرة في المنطقة المجاورة لأولئك الذين يتطلعون إلى تدليل أنفسهم أثناء الإقامة في الورد.

Bedashing Beauty Lounge مدينة خليفة أ هو مركز تجميل شهير في الإمارات العربية المتحدة يقدم مجموعة شاملة من علاجات التجميل. إنه ذو موقع ملائم على بعد 4 دقائق فقط سيرا على الأقدام. هل تبحث عن خدمات سبا نهارية مخصصة أو عمليات تجميل الأظافر والباديكير؟ توجه إلى Nails Couture في Al Bandar Marina ، والذي يخدم النساء بشكل حصري.

الفعاليات المجتمعية

بصرف النظر عن عمليات تنشيط العلامة التجارية التي تُقام في المركز المجتمعي ، فإن حدائق الراحة غير معترف بها لاستضافة أي مناسبات مهمة. تُعرف إحدى الفعاليات التفاعلية التي أقيمت في جزيرة الدانة المجاورة باسم عطلة نهاية الأسبوع ، والتي تضمنت معرضًا فنيًا وليلة موسيقية وجلسات يوغا عائلية وعروض لوحات جدارية حية والعديد من الأنشطة الترفيهية الأخرى.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

صفحة مجتمع حدائق الراحة على Facebook عبارة عن مجتمع مغلق يضم أكثر من 16000 عضو. من ناحية أخرى ، هناك العديد من مجموعات Facebook العامة المتاحة للجميع للانضمام إليها مثل حدائق الراحة وحدائق الراحة أبو ظبي ومجمع حدائق الراحة وممتلكات الناس والحيوانات الأليفة في حدائق الراحة.

أشياء للإعتبار

أحد العوامل التي يجب مراعاتها عند التفكير في Al Ward ، وهو مجتمع يتكون من 28 فيلا ، هو توافر العقارات. يفتخر هذا الحي المرغوب فيه بمنازل ووسائل راحة ممتازة تلبي احتياجات سكانه.

هل تبحث عن سكن للإيجار في الورد؟

موقع