Al Wahdah - أَبو ظَبِي‎

يسلط الضوء

عن الوحدة

تشتهر الوحدة ، التي تقع في أبو ظبي ، بالعديد من المعالم السياحية مثل نادي الوحدة الرياضي واستاد آل نهيان والوحدة مول. يتميز هذا المجتمع بمزيج من المباني المتوسطة والعالية الارتفاع جنبًا إلى جنب مع بعض الفلل السكنية. يوفر موقعها المتميز للسكان أسلوب حياة مفعم بالحيوية في قلب المدينة. بالإضافة إلى خصائصه السكنية ، فإنه يضم أيضًا العديد من العقارات التجارية بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية والمقاهي.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تقع الوحدة في قلب أبو ظبي ، وهي منطقة نابضة بالحياة تفتخر بموقع يحسد عليه. قربها من مختلف وسائل الراحة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل يجعلها خيارًا شائعًا بين سكان المدينة. على الرغم من كثافتها السكانية العالية ، تتميز الوحدة بقدرتها على تحمل التكاليف مقارنة بخيارات العقارات الأخرى. تتميز المنطقة بمجموعة من المباني الحديثة والبنية التحتية المعاصرة ، مما يخلق مجموعة من التنمية الحضرية داخل المنطقة الصاخبة.

تم تجهيز الوحدة بجميع وسائل الراحة اللازمة ، كالمؤسسات التعليمية والمؤسسات التجارية والمراكز الطبية وغيرها. المنطقة لديها كل ما قد يحتاجه المرء في متناول اليد.

عقارات في الوحده

تتكون عقارات الوحدة في الغالب من شقق للإيجار ، مع عدد محدود من الفلل المتاحة. تعتبر تكلفة استئجار شقة في الوحدة معقولة بشكل ملحوظ مقارنة بالمناطق السكنية الأخرى داخل المدينة. تتنوع أنواع الشقق من استوديو إلى تلك التي تحتوي على ثلاث غرف نوم.

تأتي المباني مع أفراد أمن على مدار الساعة ومراقبة عبر CCTV. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للسكان الوصول إلى حمام سباحة مشترك وصالة للألعاب الرياضية ومنتجع صحي.

اتجاهات الايجارات في الوحدة

بالنسبة للفرد الذي يعمل في الإمارات العربية المتحدة ، فإن شقة الاستوديو في المنطقة هي الخيار الأمثل. تتراوح هذه الوحدات عادة من 300 إلى 500 قدم مربع في الوحدة ، ويتراوح إيجار الاستوديو من 22 ألف إلى 37 ألف درهم إماراتي سنويًا ، بينما تبلغ تكلفة الوحدة المكونة من غرفة نوم واحدة ما بين 38 ألف إلى 52 ألف درهم إماراتي سنويًا. يمكن أن يتراوح ايجار شقة بغرفتي نوم بين 50 ألف و 100 ألف درهم إماراتي سنويًا ، ويبلغ إيجار ثلاث غرف نوم حوالي 65 ألف درهم إماراتي إلى 150 ألف درهم إماراتي سنويًا.

في المنطقة المجاورة ، هناك العديد من الفلل الجاهزة للإيجار والتي تلبي احتياجات العائلات الكبيرة. تقدم هذه المنازل مجموعة من تكوينات الغرف بين 4 و 6 غرف نوم. كما أنها توفر مجموعة من وسائل الراحة مثل مساحة معيشة واسعة وشرفة كبيرة أو منطقة خارجية ومطبخ مجهز جزئيًا وأرضيات من البلاط. يتراوح سعر إيجار الوحدة المكونة من 4 غرف من 120 ألف إلى 190 ألف درهم إماراتي.

المنطقة ليست مخصصة للسكن فقط ، حيث يوجد أيضًا العديد من المتاجر والمكاتب المتاحة للإيجار. تتميز هذه المساحات التجارية بتشطيبات من الدرجة الأولى ، وردهات واسعة ، والعديد من أماكن وقوف السيارات للموظفين. تتراوح تكلفة إيجار هذه المكاتب في الوحدة من 130 ألف درهم إماراتي سنويًا إلى 1.7 مليون درهم إماراتي سنويًا.

مناطق مشهورة في الوحدة بأبو ظبي

استنادًا إلى عمليات البحث التي أجراها المستخدمون على Bayut.com على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية

تجعل الفلل في شارع الوحدة المكان الأكثر تفضيلاً بين السكان المحليين.

مساحات النقل والمواقف في الوحده

يتوفر في الوحدة مواقف سيارات وفيرة نظرًا للعدد الكبير من المكاتب التجارية والمحلات التجارية في المنطقة. يتم تخصيص مكان مخصص لسكان الشقق لسيارة واحدة.

المواصلات العامة بالقرب من الوحدة

تقع الوحدة في قلب أبو ظبي ، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. ترتبط المنطقة بمناطق أخرى في أبوظبي من خلال خطوط حافلات مختلفة مثل الحافلات 160 و 161 و 162 و 163 و 400 التي تعمل من محطة حافلات الوحدة. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون وسائل النقل الخاصة ، تتوفر خدمات سيارات الأجرة الوفيرة في المنطقة المجاورة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في الوحدة

تضم الوحدة مجموعة متنوعة من محلات السوبر ماركت ، حيث يقع لولو هايبر ماركت في الوحدة مول. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد في فاطيما سوبر ماركت فرعين في المنطقة ، بالإضافة إلى سوبر ماركت ميلينيوم ، وباركو سوبر ماركت ، وسوبر ماركت بقالة ، وبدجيت لاين ، والكسير من المتاجر الشهيرة. علاوة على ذلك ، هناك حوالي خمس بقالات مجهزة تجهيزًا جيدًا ومحلات سوبر ماركت صغيرة في المنطقة المجاورة.

كنائس ومعابد ومساجد في الوحدة

يسكن الوحدة أفراد من خلفيات دينية متنوعة. يقع المشرف في مكان قريب ، ويضم العديد من الكنائس مثل كنيسة المسيح ، وكاتدرائية القديس أنتوني للأقباط الأرثوذكس ، وكنيسة أبوظبي الرسولية التاميلية ، وكاتدرائية القديس جورج الأرثوذكسية ، وكنيسة فيلادلفيا وكنيسة سنوبول في أبوظبي. تقع أماكن العبادة هذه في مكان ملائم على بعد 10 دقائق من الوحده.

يجب على المخلصين الهندوس حاليًا السفر إلى دبي لزيارة المعبد ، ولكن هناك خطط جارية لبناء معابد أقرب إلى الوحدة بحلول نهاية عام 2020.

يعد اكتشاف المساجد في الوحدة محاولة بسيطة نسبيًا. تضم المنطقة المجاورة العديد من المساجد البارزة ، بما في ذلك مسجد عبد الجليل ومسجد فتح علي عبد الله الخاجة ومسجد محمد بن هامل. بالإضافة إلى ذلك ، توجد غرفة للصلاة داخل حدود مجمع الوحدة.

مدارس في الوحدة

تضم الوحدة مجموعة متنوعة من دور الحضانة والمدارس الثانوية. تشمل الخيارات القريبة حضانة ABC وحضانة Radiant Montessori ، بينما تقع مدرسة Little Flower الخاصة ومدرسة اليوبيل الدولية الخاصة في المنطقة المحيطة. تقع مدرسة أبوظبي الدولية الخاصة على مسافة أبعد ولكن لا يزال الوصول إليها متاحًا في غضون 8 دقائق ؛ يقدم منهجًا أمريكيًا.

لدى سكان الوحدة خيارات مختلفة لمؤسسات التعليم العالي في المنطقة المجاورة. أقرب كلية أوروبية دولية تقع في الكرامة. تقع جامعة خليفة وجامعة ستراثكلايد للأعمال في أبو ظبي بالقرب من المشرف ، مما يوفر خيارات إضافية للمقيمين للنظر فيها.

عيادات ومستشفيات بالقرب من الوحدة

تتوفر العديد من المستشفيات بالقرب من الوحدة. للاستفادة من المرافق الطبية ، يمكن للسكان المحليين التنقل لمسافة قصيرة للوصول إلى مستشفى صحة الإمارات ومدينة الشيخ خليفة الطبية والمركز الطبي الكندي ومستشفى نيشن.

تشمل المرافق الطبية في المنطقة المركز الطبي الأمريكي الأوروبي والمركز الطبي الكندي بأبو ظبي ومركز أول كير الطبي. للأفراد الذين يعانون من مشاكل الجلد ، عيادة كايا للبشرة في الوحدة مول هي الخيار المناسب.

يوجد في المنطقة العديد من الصيدليات مثل صيدلية أوول كير وصيدلية باسم وصيدلية بوتس.

المناطق القريبة

تقع الوحدة وسط مناطق سكنية شهيرة مثل الكرامة والظفرة وآل نهيان والزعاب ، ويحيط بها شارع سلطان بن زايد الأول وشارع الشيخ راشد بن سعيد. بالإضافة إلى ذلك ، يقع كورنيش أبوظبي بالقرب من الفندق.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات في الوحده

سكان يبحثون عن وجهة تسوق. بفضل تصميمه الفريد في الهواء الطلق الذي يسمح بدخول الكثير من الضوء الطبيعي ، يضم الوحدة مول أكثر من 350 منفذًا للبيع بالتجزئة ، بما في ذلك لولو هايبر ماركت الشهير و 9 شاشات سينما. سيجد الزوار كل ما يحتاجون إليه للاستمتاع بتجربة ترفيه وتسوق وتناول طعام ممتعة في مكان واحد مناسب. كواحد من أقدم مراكز التسوق في أبو ظبي ، حصل الوحدة مول أيضًا على جائزة أفضل مركز تسوق في المدينة.

لمدة أربع سنوات متتالية.

تقع العديد من المولات على مسافة 10 دقائق من الوحدة ، مثل مدينة زايد مول ، ومول الخالدية ، ومول البطين.

مطاعم في الوحده

بالإضافة إلى المطاعم المختلفة الموجودة في الوحدة مول ، هناك العديد من المطاعم الشهيرة الأخرى في المنطقة. وتشمل هذه المطاعم Peppermill Restaurant و B Café and Resto ومطعم Al Dar ومطعم Ocean Chinese للباحثين عن المأكولات الصينية الأصيلة - وهو خيار مفضل لدى كل من السكان المحليين والسياح على حدٍ سواء.

في المنطقة المجاورة ، يمكن للأفراد الذين يبحثون عن الحانات ويرغبون في المشاركة في الحياة الليلية في المدينة العثور على Porters English Pub و Sky Lounge 31 و C.Mondo.

شواطئ قريبة من الوحدة

يتميز العيش في الوحدة بميزة سهولة الوصول إلى أفضل شواطئ أبوظبي. يمكن الوصول إلى شاطئ الكورنيش ، وهو أحدها ، في غضون 12 دقيقة فقط. على طول الشاطئ توجد العديد من المطاعم ومسارات ركوب الدراجات للزوار للاستمتاع بها. وهناك خيار ممتاز آخر هو شاطئ السعديات الواقع في مجتمع السعديات حيث تنتظر الرياضات المائية الصديقة للبيئة. يستغرق أقل من 20 دقيقة بالسيارة من الوحدة.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

المكان المثالي للسكان المحليين للاستمتاع بأوقات فراغهم هو شاطئ الكورنيش. يتكون من ثلاثة أجزاء ، اثنان منها مخصصان حصريًا للعائلات. يمكن للسياح أيضًا اختيار استئجار قارب سريع أو الانغماس في الغطس ليغمروا أنفسهم تمامًا في الحياة البحرية في أبو ظبي.

يعتبر استاد آل نهيان هو الجاذبية الأساسية لزوار المنطقة ، وهو الملعب الذي ينظم في الغالب تجمعات كرة القدم ويتسع لـ 15000 فرد. تم إنشاء الاستاد في عام 1995 وخضع لإصلاحات كاملة في عام 2019. وهو بمثابة القاعدة الرئيسية لكل من نادي الوحدة لكرة القدم ونادي الوحدة الرياضي ، حيث يعمل كموقع لدوري الإمارات للمحترفين - وهي مسابقة كرة قدم احترافية محترمة بمشاركة من 14 منتخبا وطنيا.

هل تبحث عن تجربة سينمائية على الشاشة الكبيرة؟ لا تنظر أبعد من سينما الوحدة الواقعة داخل الوحدة مول. بدلاً من ذلك ، تعد أوسكار سينما في مدينة زايد أو نوفو سينما ، التي تقع على بعد أقل من 10 دقائق ، بدائل رائعة لاستكشافها.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

حديقة الخالدية هي حديقة مهمة في أبو ظبي يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق. تتميز الحديقة بممرات مرصوفة ومضمار للركض لمدة 20 دقيقة. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر في الموقع وسائل راحة خاصة بالأطفال مثل الترامبولين وبار القرد.

تتوفر العديد من مراكز اللياقة البدنية في المنطقة مثل سمارت جيم ، وماي فيرست جيم ، والروضة جيم ، ومركز نيوتريلايت. بالإضافة إلى ذلك ، يتواجد Gold's Gym داخل الوحدة مول مع أكثر من 20 موقعًا في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

يمكن للنساء اللواتي يبحثن عن خدمات التجميل زيارة صالون تصريحة للتجميل وصالون قصر الأميرات للتجميل ومركز تشارم للتنحيف والتجميل وصالون سكاي لبنان للسيدات. لاحتياجات العناية بالأظافر ، ذا نيل سبا هو مؤسسة معروفة تقع في الوحدة مول. يمكن للسادة الباحثين عن خيارات العناية الشخصية أن يفكروا في زيارة المؤسسات القريبة مثل صالون الماسة الزرقاء للرجال وصالون بافاريا للرجال.

الفعاليات المجتمعية

يقام دوري الإمارات للمحترفين ، الحدث المرتقب لعشاق كرة القدم ، في نادي الوحدة الرياضي. بالإضافة إلى ذلك ، تقام في الوحدة مول العديد من الفعاليات المخصصة للأطفال.

أشياء للإعتبار

توفر هذه المنطقة طريقة حياة حضرية مركزية لأولئك الذين يعيشون هنا. تختاره العائلات والأفراد على حدٍ سواء لأن جميع وسائل الراحة اللازمة متوفرة في المنطقة. ومع ذلك ، في عطلات نهاية الأسبوع ، هناك زيادة في الازدحام المروري بسبب قرب الوحدة مول.

موقع