Al Waha - دبي

يسلط الضوء

عن الواحة

تضم دبي لاند العديد من المناطق الفرعية ، إحداها منطقة الواحة ، وهي عبارة عن مجتمع معاصر مسور يضم فيلات للإيجار والشراء. يبرز هذا المشروع السكني كعرض حصري في سوق العقارات في دبي. ككل ، خطت دبي لاند خطوات كبيرة في تعزيز نجاحات الإمارة من خلال مساهماتها الرائعة في قطاع العقارات - وتقود شركة دبي للعقارات الرائدة في هذا التطور البارز.

في هذه المنطقة ، يمكنك العثور على مدن الملاهي ، والمعالم السياحية للزوار ، ومراكز التسوق ، والمطاعم على البحر ، وأماكن الإقامة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن خيارات الإيجار والعقارات ذات الأسعار المعقولة والمتاحة للشراء تساهم في جاذبيتها.

يقدم المجمع مجموعة متنوعة من المنازل التي تتراوح من 1 إلى 4 غرف نوم ، ويلبي المجتمع الأفراد والعائلات على حد سواء. تقع فيلات الواحة على طول شارع الإمارات (E611) ، وتوفر سهولة الوصول إلى مجمع دبي للاستثمار ومطار آل مكتوم الدولي وموقع إكسبو 2020.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

الواحة هي ملاذ هادئ وسط صخب وصخب دبي لاند ، مما يجعلها جذابة لكل من المهنيين والعائلات. تفتخر بمجموعة من المرافق في الموقع التي حولتها إلى حي سكني مكتفٍ ذاتيًا. من بين وسائل الراحة البارزة:

علاوة على ذلك ، فإن الحي مغلق تمامًا ويتميز بحدائق خضراء مورقة ومروج مشذبة وأشجار نخيل أنيقة. يمكنك توقع بيئة هادئة ومرحبة ومناسبة للعائلات.

عقارات في الواحة

تتكون الواحة بشكل أساسي من فيلات ، مع وجود عدد قليل من الشقق السكنية أيضًا. يمكن للراغبين في شراء شقة في الواحة القيام بذلك مقابل أقل من 1.0 مليون درهم إماراتي ، مما يجعلها خيارًا قابلاً للتطبيق للأفراد والأزواج على حدٍ سواء.

يضم هذا التطوير الخاص 260 منزلاً على طراز البحر الأبيض المتوسط مرتبة في شكل مثلث. يحدها ممرات ومساحات خضراء ، وتقدم مجموعة من الفلل الفاخرة للإيجار مع غرفتين أو ثلاث أو أربع غرف نوم.

وفوق كل شيء ، فإن الحصول على عقارات بملكية حرة يمكن الوصول إليه أكثر من الحصول على أماكن إيجار.

تبلغ المساحة التي يغطيها المنزل النموذجي المكون من غرفتي نوم حوالي 1800 قدم مربع ، بينما تتراوح مساحة الفيلا المكونة من 4 غرف نوم من 3944 قدمًا مربعًا إلى 4284 قدمًا مربعًا ، بالإضافة إلى حجم المنزل المكون من 5 غرف نوم. أكبر بمساحة تبلغ حوالي 5،690 قدم مربع.

تم بناء وتصميم كل منزل لتلبية اللوائح العالمية المعاصرة ، مما أدى إلى اندماج الطراز المعماري المتوسطي مع الأثاث الحديث مثل أسطح التراكوتا والعناصر الخشبية والألوان الدافئة.

مساحات النقل ومواقف السيارات في الواحة

في الواحة ، تقتصر خيارات النقل على خطوط الحافلات. أقرب محطات الحافلات هي المدخل الرئيسي للمدينة المستدامة (الذي يبعد أربع دقائق) ، والمدخل الرئيسي للمرابع العربية 2 (على بعد أربع دقائق أيضًا) ، ومركز مدينة السلام (على بعد ثماني دقائق).

نظرًا لأنه يمكن الوصول إلى طريق الإمارات بسهولة ، فإن أولئك الذين لديهم سيارة قد يجدونها أكثر ملاءمة. بالإضافة إلى ذلك ، توفر العقارات في الواحة خيارات وفيرة لوقوف السيارات.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من الواحة

يُعد Bluemart Minimart بمثابة سوبر ماركت صغير لسكان المنطقة ، حيث يقدم العديد من أصناف البقالة والمنتجات العادية. للباحثين عن خيارات بديلة ، توجد محلات سوبر ماركت قريبة بما في ذلك شويترامس الواقعة في مجتمع ليان (على بعد 4 دقائق فقط) ، و ZOOM الواقعة في المدينة المستدامة (أيضًا على بعد 4 دقائق فقط) ، وسوق كارفور الموجود داخل سوق المرابع (على بعد 5 دقائق فقط).

مساجد في الواحة

يتم حاليًا بناء العديد من المساجد في الواحة ، لذلك في هذه الأثناء يمكن للأفراد الذين يرغبون في الصلاة زيارة المناطق المجاورة الأخرى بدلاً من ذلك. هناك خياران يشملان مسجد المدينة المستضمة في المدينة المستدامة ومسجد مدن الواقع في مدن. هذان البديلان كلاهما على بعد 10 دقائق بالسيارة.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من الواحة

توجد العديد من الكنائس القريبة في المجتمعات المجاورة حول الواحة. هذه بمثابة أماكن عبادة للمؤمنين من خلفيات دينية مختلفة. تشمل الخيارات المتاحة الكنيسة المعمدانية الإماراتية داخل فندق جراند إكسلسيور والبرشاء وكنيسة سيتي هيل العالمية بالقرب من مجتمع ند الشبا وكنيسة المجتمع النيبالي الدولي بالقرب من قرية جبل علي وكنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية الواقعة في المنتزه. يمكن الوصول إلى هذه المواقع بسهولة من منطقة الواحة في دبي لاند في غضون 20-30 دقيقة.

لتحديد معبد قريب من الواحة ، من الضروري السفر لأكثر من نصف ساعة. يقع معبد شيفا على الجانب الآخر من متحف دبي ويمكن الوصول إليه في غضون 37 دقيقة بالسيارة. وبالمثل ، يقع Automech Gurudwara في رأس الخور على بعد 25 دقيقة فقط بالسيارة من الواحة.

مدارس قريبة من الواحة

تقع العديد من الحضانات بالقرب من الواحة.

توجد العديد من دور الحضانة في المناطق المجاورة بما في ذلك حضانة بلوسوم الواقعة في مدن وحضانة ستيب باي ستيب الواقعة في ليان وحضانة كرياكيدز والتي يمكن العثور عليها في المدينة المستدامة.

تشمل المؤسسات التعليمية في محيط الواحة ما يلي:

مدرسة Fairgreen الدولية ، الواقعة في المدينة المستدامة ، تنفذ برنامج البكالوريا الدولية (IB) للطلاب من المرحلة التمهيدية إلى الصف التاسع. وفي الوقت نفسه ، فإن مدرسة جبل علي الموجودة في داماك هيلز (أكويا من داماك) ومدرسة ساوث فيو في رمرام هي أيضًا مدارس مناهج بريطانية.

توفر مدينة دبي الأكاديمية العالمية ، التي تقع على بعد حوالي 13 دقيقة ، مجموعة متنوعة من خيارات الجامعة.

عيادات ومستشفيات بالقرب من الواحة

توجد عيادات في محيط الواحة.

تستضيف المدينة المستدامة عيادة Chiron ، التي تقدم العلاج بتقويم العمود الفقري والوخز بالإبر والطب التقليدي. يمكن للمقيمين أيضًا زيارة عيادة أستر في المرابع العربية 2 كخيار بديل. يمكن الوصول إلى المركز الطبي لجراحة اليوم الواحد ومستشفى الإمارات الواقع في مدينة موتور سيتي في غضون 13 دقيقة.

توجد العديد من المستشفيات في محيط الواحة.

يقع مستشفى ميديكلينيك باركفيو في شارع أم سقيم ، وهو مستشفى للرعاية الصحية يضم 182 سريرًا ، ويمكن الوصول إليه في غضون 14 دقيقة فقط بالسيارة. إذا كان السكان يفضلون الذهاب إلى مكان آخر ، فإن مستشفى إن إم سي رويال في مجمع دبي للاستثمار هو خيار آخر يبعد حوالي 18 دقيقة بالسيارة.

المناطق القريبة

الواحة محاطة بأحياء عريقة تشمل ؛

على الرغم من كونه يقع خارج المنطقة المركزية في دبي ، إلا أنه سيتمكن السكان من الوصول بسهولة إلى جبل علي ورمرام ومجمع دبي للاستثمار من منطقتهم.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من الواحة

على مقربة من الواحة ، يمكن للمتسوقين زيارة مركزي تسوق: مركز مدن وسوق المرابع. لأولئك الذين يسعون إلى تجربة تسوق شاملة إلى جانب خيارات الترفيه ، ستقودك مسافة قصيرة بالسيارة إلى الخيارات التالية:

ماي سيتي سنتر البرشاء وجهة تسوق مريحة على بعد 14 دقيقة فقط. يمتد هذا المركز التجاري المجتمعي على مساحة 5000 متر مربع ويوفر سوبر ماركت كارفور ، إلى جانب 25 متجرًا للبيع بالتجزئة والعديد من المطاعم التي تتميز بالجلوس في الهواء الطلق.

يوفر دبي أوتلت مول تجربة تسوق فريدة تختلف عن المعتاد في مراكز التسوق التقليدية. تلبي احتياجات المتسوقين المتحمسين والباحثين عن الصفقات ، فهي تفتخر بأسعار مخفضة على أفضل العلامات التجارية بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر Burberry و Coach و DKNY و Giuseppe Zanotti وغيرها. يقع المول على بعد 18 دقيقة من الواحة.

مطاعم قريبة من الواحة

على الرغم من افتقار المنطقة إلى المطاعم ، إلا أنه يمكن العثور على خيارات تناول الطعام في المدينة المستدامة والمرابع العربية 2. المنطقة المجاورة للواحة تضم العديد من المطاعم مثل:

تضم المدينة المستدامة مطعم Tuk Tuk Thai Cuisine و Maria Bonita Taco Shop & Grill و Khbz & Zaad. وفي الوقت نفسه ، يعد The Ranches Souk موطنًا لـ Chez Sushi و Carluccio والعديد من المطاعم الأخرى.

شواطئ قريبة من الواحة

تتطلب منطقة الواحة الداخلية 25 دقيقة كحد أدنى للوصول إلى الشاطئ. يعد شاطئ جميرا ، الذي يقع في مكان قريب ، أحد أفضل الشواطئ التي تستحق الزيارة لخيارات الترفيه للأطفال ومناطق الجذب المثيرة للبالغين. بالإضافة إلى ذلك ، تقع العديد من المطاعم الهادئة بالقرب من شاطئ جميرا.

تشمل المناطق الساحلية الإضافية بالقرب من الواحة شاطئ جي بي آر وشاطئ الغروب وشاطئ كايت وشاطئ الصفوح.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

يتمتع سكان الواحة في دبي لاند بسهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الوجهات الترفيهية. تشمل بعض المعالم الجديرة بالملاحظة على مقربة منها ما يلي:

تقع آي إم جي عالم من المغامرات على بعد 11 دقيقة فقط في مدينة العرب ، وهي وجهة لا بد من زيارتها لعشاق مارفل وكارتون نتورك. تفتخر بلقب كونها أكبر مدينة ترفيهية داخلية في العالم ، فهي تقدم تجربة لا مثيل لها للزوار. وبالقرب من القرية العالمية - مركز للترفيه والمهرجانات. ينقسم هذا المعلم الموسمي إلى أجنحة تمثل بلدانًا مختلفة ، ويعمل عادةً خلال أشهر الشتاء في دبي لتقديم تجربة رائعة في منتزه خارجي.

بالإضافة إلى ذلك ، يمكن لأولئك الذين يستمتعون بلعبة البولو والجولف زيارة نادي المرابع العربية للجولف أو منتجع ونادي الحبتور للبولو.

في نهاية المطاف ، تتميز الواحة بامتيازها الفريد المتمثل في الدخول المريح إلى مسار دراجات القدرة الشهير. يتمتع السكان بفرص كبيرة للاستمتاع بتجارب ركوب الدراجات الرباعية المبهجة على الكثبان الرملية ، أو ركوب الدراجات على طول مسارات الدراجات ، أو الاستمتاع بجمال سماء الليل في الطقس البارد.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

تفتخر المنطقة بالمساحات الخضراء الوفيرة ، بما في ذلك المروج والممرات. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للسكان المحليين التنزه على طول المسارات مع أطفالهم. يتم الترحيب بالصغار أيضًا للمرح في ملاعب ومتنزهات المجتمع بينما يشارك الكبار في العديد من أنشطة العافية في نادي الواحة. لعشاق اللياقة البدنية ، يمكنهم التوجه إلى فيتنس فيرست في المرابع العربية 2 التي تقع على بعد 7 دقائق فقط بالسيارة ، أو الاستمتاع ببعض التدليل في The Haven Spa في Layan وهي رحلة سريعة مدتها 4 دقائق فقط.

الفعاليات المجتمعية

لعشاق الموسيقى ، دبي أوتلت مول هو المكان المناسب لك. يقيم مركز التسوق هذا بشكل متكرر حفلات موسيقية مع مطربين وفنانين مشهورين من جميع أنحاء العالم.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

يتمتع سكان الواحة في دبي بفرصة التفاعل مع الآخرين والبقاء على اطلاع من خلال استخدام مجموعة Facebook المسماة "سكان الواحة - دبي".

أشياء للإعتبار

الواحة هي منطقة تتكون أساسًا من فيلات واسعة ومناسبة للوافدين الباحثين عن منازل كبيرة بأسعار معقولة ، مقارنة بتلك الموجودة في وسط دبي. ومع ذلك ، فهو يقع على أطراف دبي الجديدة مما يعطي انطباعًا عن المسافة من مختلف الأحياء. بالإضافة إلى ذلك ، لا يمكن الوصول بسهولة إلى وسائل النقل العام بسبب محطات الحافلات البعيدة. ومع ذلك ، مع مرور الوقت مع تطور المجتمع ، يمكن حل هذا الإزعاج في الأيام القادمة.

موقع