Al Towayya - العين

يسلط الضوء

عن الطوية

يقع الطوية في قلب مدينة العين ، ويتمتع بموقع متميز داخل الإمارة. مع مرور طريق دبي - العين عبر مطار العين الدولي وقربه منه ، فإنه يوفر وصولاً سهلاً إلى المخارج المؤدية إلى كل من أبو ظبي ودبي. بالإضافة إلى ذلك ، يقع استاد هزاع بن زايد ومركز مدينة العين داخل هذه المنطقة. أولئك الذين يبحثون عن فلل فاخرة وعصرية للإيجار سيجدونها متاحة في الطوية.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تشتهر الطوية ، الواقعة في إمارة العين ، بمناطقها الخضراء وغالبًا ما يشار إليها باسم مدينة الحدائق. على الرغم من ارتباطها بالبر الرئيسي عبر طريق دبي العين السريع ، إلا أن هناك العديد من الحدائق العامة ومناطق اللعب وخيارات الترفيه المعروضة. توفر هذه المنطقة التي تهيمن عليها الفيلات أجواء عائلية مع ضمان الوصول السريع إلى جميع وسائل الراحة الأساسية.

عقارات في الطويه

يوفر حي الطوية الهادئ فيلات من طابقين للإيجار من 4 إلى 6 غرف نوم. تحتوي هذه الفلل الحديثة على وسائل راحة فاخرة ، مثل مسبح خاص ومجمع واسع يسمح لك بإنشاء تصميم الفناء الخلفي الخاص بك. تكتمل غرف النوم جيدة التهوية بحمامات ملحقة ، بينما تحتوي الفيلا أيضًا على غرفة نوم للضيوف وغرفة تجميل وممرات كبيرة تؤدي إلى المطبخ. متوفر بأحجام تتراوح من 1500 قدم مربع. تصل مساحة هذه الفلل الأكثر حداثة إلى 25000 قدم مربع ، وتوفر مساحة واسعة لجميع احتياجاتك في الطوية.

تحتوي جميع الفلل في المنطقة على حمامات سباحة خاصة بها وساحات خلفية ، بالإضافة إلى غرف نوم داخلية.

اتجاهات الايجارات في الطوية

تشتهر منطقة العين بمساكنها المعقولة مقارنة بالإمارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. إذا كنت ترغب في فيلا بأسعار معقولة ، فإن الطوية ستكون المكان المثالي لك. تتوفر فلل 4 غرف نوم في هذه المنطقة بتكلفة 85 ألف درهم إماراتي إلى 130 ألف درهم إماراتي. بينما يكلفك استئجار فيلا مكونة من 5 غرف نوم في المتوسط حوالي 124 ألف درهم إماراتي ، وإذا كنت تفضل المعيشة الواسعة من الفلل كبيرة الحجم المكونة من 6 غرف نوم ، فيمكنك استئجارها سنويًا في نطاق يتراوح بين 140 ألف درهم إماراتي و 160 ألف درهم إماراتي.

فنادق فى الطوية

في حالة وصولك إلى الإمارات العربية المتحدة عبر مطار العين الدولي ، ففكر في الإقامة في فندق Aloft Al Ain في منطقة الطوية. يقع هذا الفندق ذو الـ 4 نجوم في موقع متميز داخل ميدان العين بالقرب من شارع زايد الأول ، ويوفر مجموعة من وسائل الراحة بما في ذلك غرف عائلية وغرف لغير المدخنين ومسبح وبار وصالات ومطاعم راقية. إلى جانب الأجنحة المخدومة ، يمكن للضيوف الاستفادة من مواقف السيارات المجانية والمشروبات المجانية.

المواصلات ومواقف السيارات في الطوية

يمكن لأصحاب السيارات في الطوية الوصول بسهولة إلى خيارات وقوف السيارات. توفر الفلل مناطق مخصصة للعديد من السيارات ، بينما يمكن للزوار ركن سياراتهم إما في الفيلا التي يزورونها أو في الشوارع إذا كانت المساحة محدودة.

المواصلات العامة في الطوية

في هذا الموقع ، يميل السكان إلى الاعتماد على سيارات الأجرة بدلاً من وسائل النقل العام. يمكن استخدام خدمة سيارات الأجرة أو السيارة الخاصة للوصول إلى محطات الحافلات أو المترو القريبة ؛ يقع عدد قليل منها في العامرية.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في الطوية

في الطوية ، هناك العديد من الخيارات المتاحة للسكان لشراء ضرورياتهم اليومية ، بما في ذلك مجموعة متنوعة من محلات السوبر ماركت والمتاجر القريبة. تشمل بعض المتاجر الشهيرة في المنطقة موسى أبوتة ، وسوبر ماركت لمياء ، وسوبر ماركت زهرة الأنوار ، وبقالة المنهاج.

الكنائس والمعابد والمساجد في الطوية

يوجد في الطوية العديد من المساجد المتاحة للمقيمين لزيارتها. هناك العديد من الخيارات المحلية التي تقع في مكان مناسب في جميع أنحاء المنطقة ، حيث يعتبر الشيخ سلطان الدرمركي ماجد أكثر المساجد شعبية لأداء صلاة الجمعة نظرًا لحجمه. بالإضافة إلى ذلك ، هناك مساجد أخرى مثل مسجد الحمد ومسجد أحمد حسن ماجد السويدي ومسجد بن حمودة ومسجد معدد سلطان ناصر المهيري وغيرها للاختيار من بينها.

على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من 13 إلى 15 دقيقة ، يمكن للمجتمع المسيحي في العين حضور إما كنيسة القديسة ماري الكاثوليكية أو كنيسة العين الإنجيلية الواقعة في شارع خالد بن سلطان.

لأولئك الذين يستمتعون بزيارة المعابد ، يقع Sri Guru Ravidas ji Dharmsala Sikh Gurudwara على بعد حوالي 17 دقيقة بالسيارة من Al Towayya.

مدارس وجامعات الطوية

يمكن العثور على العديد من دور الحضانة في المنطقة المجاورة. يحتوي شارع زايد الأول على منشأة معروفة تسمى حضانة ليتل بيرلز ، بينما تعد حضانة هابي دايز للأطفال وحضانة تيدي إن من بين الخيارات الأخرى القريبة. تحتل حضانة الدانة الخاصة المرتبة الأولى بين مدارس الحضانة في العين.

إذا كنت تبحث عن مدارس لأطفالك في الطوية ، فهناك العديد من الخيارات البارزة المتاحة. من بينها مدرسة جيمس الدولية المعروفة بسمعتها الممتازة. بالإضافة إلى ذلك ، تشمل البدائل التعليمية الأخرى في المنطقة الواحة الدولية ، ومدرسة الإمارات الوطنية ، ومدرسة الرقية ، ومدرسة جزيرة أبوظبي الدولية الخاصة.

يتمتع سكان الطوية بإمكانية الوصول إلى الجامعات المرموقة في العين التي تقدم فرصًا تعليمية متنوعة. تقع جامعة العين على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة ، بينما يمكن للمهتمين بالدراسات الطبية التقدم إلى كلية الطب ، التي تقع على بعد 11 دقيقة فقط. يمكن الوصول إلى جامعة الإمارات العربية المتحدة الفيدرالية في غضون 14 دقيقة تقريبًا عبر شارع الشيخ خليفة بن زايد.

عيادات و مستشفيات الطويه

في حالة الطوارئ الطبية ، يعد مستشفى نور الأهلي ومستشفى يونيفرسال أقرب الخيارات للمقيمين. يعتبر مستشفى العين الخليج ومستشفى الإمارات الدولي ، الواقعان في منطقة الجيمي المجاورة ، من أفضل المستشفيات في العين. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن زيارة مستشفى البريج الملكي ومستشفى NMC التخصصي ومستشفى العين حيث يستغرق الوصول إليها ما يقرب من 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة.

المناطق القريبة

يقع الطوية في قلب المواقع الرئيسية مثل الجيمي والخابند حماسا والقطارة ، مع سهولة الوصول إلى طريق دبي - العين السريع الرئيسي. يمكن للمقيمين أيضًا الاستفادة من قربه من سوق القطارة الذي يبعد مسافة قصيرة فقط. يوفر الشارع الذي يمر عبر هذا السوق اتصالاً مباشرًا لأولئك الذين يعيشون في مجتمع الطوية للوصول إلى المناطق القريبة مثل القطارة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات في الطويه

يتردد سكان الطوية على سوق الخبيصي البادي للاستمتاع بالتسوق وتناول الطعام في منطقتهم. بالإضافة إلى ذلك ، توفر المجتمعات المجاورة خيارات تسوق بديلة مثل الجيمي مول ، الوجهة الرئيسية في العين ، والصفا مول. يمكن للمقيمين المهتمين بالموضة أيضًا الاطلاع على منافذ بيع الأزياء الفردية المختلفة في المنطقة المجاورة.

مطاعم في الطويه

على مقربة من الجيمي مول ، ستجد خيارات طعام استثنائية في العين. من بينها مطعم جهانجير ، وهو مطعم هندي أصيل. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن العثور على العديد من المطاعم مثل مطعم Waragz Restaurant و Ziryab Restaurant و Pizza Di Rocco و Vibesta في Al Towayya. بالنسبة لأولئك الذين يسعون إلى مكان غير رسمي لتناول وجبة خفيفة أو احتساء القهوة بالقرب من مقاهي شارع حمدان بن محمد.

شواطئ قريبة من الطوية

على الرغم من أن الطوية لا تحتوي على أي شواطئ ، إلا أنه لا تزال هناك أنشطة على شاطئ البحر في الجوار. تقع واحة العين على بعد 14 دقيقة بالسيارة من المجمع وتوفر بيئة منعشة مع مسارات مظللة مزينة بأشجار النخيل التي تعد بهواء نقي. يمكن للزوار الاستمتاع بيوم مليء بالمرح أو الاسترخاء بالقرب من الماء. تتوفر خدمة تأجير الدراجات أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الركوب على عجلتين.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

تقع في منطقة الطوية السكنية العديد من المواقع الترفيهية والمواقع البارزة. من المعالم البارزة في هذا المجتمع هو استاد هزاع بن زايد ، الذي يقع بين شارع محمد بن خليفة وشارع زايد الأول. بالإضافة إلى ذلك ، هناك خيارات ترفيه مفضلة أخرى متاحة مثل مدينة ألعاب الهيلي ، مدينة الملاهي على بعد 14 دقيقة فقط بالسيارة على طريق العين.

إذا كنت مهتمًا بالتجارب الثقافية والتاريخية ، يمكنك زيارة متحف العين الوطني ومتحف قصر الشيخ زايد. يمكن الوصول إلى كلا الوجهتين من خلال شارع خالد بن سلطان الذي يستغرق الوصول إليه حوالي 19 دقيقة.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

تتميز الطوية بالمناظر الخضراء والمناطق المحيطة المزدهرة. يتميز كل منزل داخل المنطقة بحديقة ومساحة خارجية خاصة ومسبح. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من الحدائق العامة المتاحة للمقيمين مثل حديقة شواء العين ، حيث يمكنهم المشاركة في الأنشطة الخارجية المثيرة والنزهات الحميمة.

يمكن التعرف بسهولة على صالة الألعاب الرياضية في المنطقة المجاورة ، حيث يعد Gold Gym Al Ain الشهير الخيار الأكثر تفضيلاً ويقع بالقرب من شارع زايد الأول. للسيدات ، يوجد صالون تجميل معروف يسمى Ocean Beauty Salon ويقع في شارع حمدان بن محمد بالقرب من بنك دبي الإسلامي.

الفعاليات المجتمعية

المعارض. يتمتع سكان الطوية بفرصة المشاركة في الفعاليات المجتمعية المختلفة التي تعكس القيم الإسلامية. وتشمل هذه الفعاليات احتفالات عيد الأضحى وعيد الفطر ، والتجمعات الخاصة في الحدائق ، والماراثون في Al Ain Sportplex و Oasis. بالإضافة إلى ذلك ، هناك احتفالات أخرى مثل Yogafest و International Boat Show و Vidcon التي تستضيفها شركة ADNEC. تقام أيضًا العديد من المعارض التجارية في المنطقة ليستكشفها السكان.

الجدول القادم مليء بالأحداث والمناسبات المختلفة.

أشياء للإعتبار

الطوية هو المكان المثالي للعائلات وأولئك الذين يبحثون عن حي ترحيبي. يوفر مجتمع الفلل الهادئ هذا جميع وسائل الراحة الضرورية لنمط الحياة للعيش المشترك. للأسف ، العقارات غير قابلة للشراء في هذه المنطقة ؛ ومع ذلك ، توجد خيارات أخرى لاستكشاف فلل للبيع في العين.

موقع