Al Tallah 2 - عجمان

يسلط الضوء

عن الطلة 2

تقع منطقة التلة 2 على حدود عجمان - الشارقة بالقرب من شارع الشيخ سالم بن سلطان القاسمي وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311) ، وهي منطقة سكنية تُعرف باسم المحور التعليمي للإمارة. تضم مدارس مرموقة في عجمان ، مما يجعلها مرغوبة للغاية للمقيمين. ساهم موقعها المتميز وسهولة الوصول إلى المرافق العامة في شعبيتها بين مشتري المنازل. وفقًا لتقرير سوق عقارات عجمان للنصف الأول من عام 2022 الصادر عن بيوت ودوبيزل ، يعتبر التلة 2 الخيار الأفضل لشراء الفلل.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

التلة 2 عجمان ، والمعروفة أيضًا باسم تلة 2 ، هي منطقة جذابة تقدم خدماتها للعائلات من خلال توفير منازل مصممة بعناية مصحوبة بمجموعة من وسائل الراحة المريحة. تعزز البيئة المحيطة الهادئة والاتصال السهل بالوجهات البارزة في المدينة عبر الطرق الرئيسية جاذبية هذه المنطقة.

عقارات التلة 2 عجمان

تقدم تلة 2 مجموعة متنوعة من العقارات ، لا سيما الفيلات ، التي تأتي في تصميمات واسعة تتراوح من خمس إلى ثماني غرف نوم. تمتد هذه الوحدات على مساحة تقارب 4000 قدم مربع إلى 5500 قدم مربع ، ويتميز الطابق الأرضي بمساحة معيشة فسيحة ومطبخ مجهز تجهيزًا جيدًا وغرفة تجميل ومساكن للخادمة. كل غرفة نوم كاملة مع حمام خاص بها وخزانة ملابس مدمجة. تشمل المرافق الإضافية مواقف سيارات مغطاة داخل مباني الفيلا ، وشرفة للاسترخاء أو الترفيه ، ومجلس للتجمعات أو التنشئة الاجتماعية.

اتجاهات المبيعات في التلة 2

يقدم المجمع فلل للبيع بأسعار متفاوتة.

بالإضافة إلى المنازل المذكورة أعلاه ، هناك العديد من الأراضي السكنية المعروضة للشراء في المنطقة المجاورة. تبدأ هذه الأراضي من 990 ألف درهم إماراتي ، بمساحة 4036 قدم مربع.

المواصلات ومواقف السيارات في التلة 2 عجمان

يمكن الوصول بسهولة إلى مواقف السيارات في التلة 2 لكل من السكان والزوار. توفر كل فيلا مساحة مخصصة تتسع لسيارتين خارج المنزل ، بالإضافة إلى مساحة داخلية إضافية لوقوف السيارات.

النقل العام في التلة 2

في عجمان ، من الملائم أن يسافر السكان باستخدام وسائل النقل العام. يمكن العثور على أقرب محطة للحافلات في مجتمع قريب ، على بعد حوالي 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة ، أو لديك خيار طلب سيارة أجرة من خلال تطبيق الهاتف الذكي.

بالنسبة للأفراد الذين يمتلكون وسائل النقل الخاصة بهم ، فإن الطرق الرئيسية في الإمارة تقع في مكان مناسب للقيام برحلة سلسة. يتميز الجانب الجنوبي بشارع الشيخ محمد بن زايد (E311) ، والذي يسمح للسكان بالوصول إلى الشارقة في غضون 20 دقيقة بالسيارة. تقع وسط المدينة على بعد 18 دقيقة فقط بالسيارة من تلة 1 و 2 ، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر شارع الشيخ عمار بن حميد.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في التلة 2

في التلة 2 عجمان وحولها ، توفر العديد من محلات السوبر ماركت مجموعة متنوعة من المنتجات الطازجة وعالية الجودة. يعد City Life Al Tallah 2 موطنًا لمتاجر كارفور التي تقدم مجموعة واسعة من العناصر مثل قطع اللحم والحلويات والوجبات الجاهزة وغير ذلك الكثير. يعتبر هذا السوبر ماركت بالذات أحد أفضل الخيارات في عجمان. بالإضافة إلى ذلك ، هناك محلات سوبر ماركت أخرى قريبة مثل سوبر ماركت السلام المدينة وسوبر ماركت حمد وسوبر ماركت الشرق المدينة.

كنائس ومساجد في التلة 2

في التلة 2 عجمان ، يوجد مسجد مجتمعي يقع في الجزء الجنوبي من المنطقة. بالإضافة إلى ذلك ، توفر المجتمعات القريبة العديد من المساجد مثل مسجد خان صاحب الذي يمكن الوصول إليه في غضون 6 دقائق بالسيارة ومسجد راشد بن حسين الشامسي الذي يمكن الوصول إليه في غضون 9 دقائق بالسيارة.

يتمتع زوار الكنيسة في عجمان بالراحة من الكنائس ذات السمعة الطيبة على بعد 20 دقيقة بالسيارة. وتشمل هذه كنيسة الله المسيحية المخلص وكنيسة النعمة التجمع التاميل. نظرًا لقربه من الشارقة ، فإن المسيحيين لديهم أيضًا خيار القيادة إلى منطقة اليرموك حيث توجد العديد من الكنائس ، مثل كنيسة القديس ميخائيل الكاثوليكية وكنيسة سانت مارتن الأنجليكانية.

مدارس وجامعات التلة 2

في مدينة عجمان ، تبرز التلة 2 كمركز تعليمي بارز. تلبي مدارسها مناهج متنوعة تتراوح من البريطانية إلى الهندية ، وتوفر مجموعة من الخيارات للآباء والأمهات الذين لديهم أطفال في سن المدرسة.

تستخدم مدرسة الشويفات الدولية في عجمان نظام SABIS التعليمي للطلاب من روضة الأطفال إلى الصف 11. تقع مدرسة دلهي الخاصة في عجمان في الشمال ، وهي مدرسة خاصة تتبع المنهج الهندي وتتميز بفصول دراسية مجهزة تجهيزًا جيدًا ومرافق رياضية متنوعة. تقع مدرسة الشعلة الأمريكية بالقرب من مدرسة فرونت لاين الدولية ، وتقدم خدماتها للطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 4 و 18 عامًا. تعتبر واحدة من أفضل المدارس البريطانية في عجمان مع التركيز على توفير تعليم أكاديمي ممتاز.

بالإضافة إلى الأنشطة غير الأكاديمية ، تضم المنطقة أيضًا مؤسسات تعليمية أخرى مثل مدرسة هابيتات وأكاديمية عجمان.

بالإضافة إلى المدارس الابتدائية والثانوية ، تستضيف المنطقة أيضًا كلية المدينة الجامعية في عجمان (CUCA). CUCA هي مؤسسة من الدرجة الأولى في عجمان تقدم كل من برامج الدراسات العليا والجامعية في مجالات مثل إدارة الأعمال والعلاقات العامة والإعلان وجراحة الأسنان والقانون.

عيادات و مستشفيات التلة 2

يقع المستشفى السعودي الألماني في شارع الشيخ عمار بن حميد في التلة 2 ، وهو منشأة طبية شهيرة في عجمان. يوفر هذا المستشفى المتميز رعاية وعلاجًا استثنائيًا لمختلف الأمراض بما في ذلك أمراض القلب والغدد الصماء وطب العيون والطب الباطني والمزيد. بالإضافة إلى قسم الأشعة المجهز بأحدث التقنيات ، يقدم المستشفى أيضًا خدمات الطوارئ.

المناطق القريبة

يقع التلة 2 بجوار التلة 1 ، والذي يضم الوجهة الترفيهية الشهيرة للمدينة - مضمار التلة لسباق الجمال. على الجانبين الشمالي والغربي توجد مناطق المويهات الفرعية ، بينما يقع على الجانب الجنوبي مطار الشارقة الدولي وأم فنين الشارقة. تشمل المناطق المجاورة منطقة عجمان الصناعية والموفجة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات التلة 2

يقع CityLife Al Tallah في التلة 2 ، وهو مركز تسوق مجتمعي يقدم مجموعة متنوعة من منافذ البيع بالتجزئة وخيارات تناول الطعام والمتاجر. ويشمل ذلك المؤسسات الشعبية مثل Daakini و Dar Al Odd و The Cotton Company. بالإضافة إلى ذلك ، يضم المركز التجاري كارفور لجميع احتياجات البقالة إلى جانب مركز للياقة البدنية وصالون تجميل. يقع بالقرب من شارع الشيخ عمار بن حميد ، مما يوفر وصولاً سهلاً للمتسوقين. تشمل وجهات التسوق القريبة سيتي سنتر عجمان وشروق مول.

مطاعم التلة 2

التلة 2 هي موطن للعديد من المطاعم التي تلبي مجموعة واسعة من تفضيلات الطهي. من بين المؤسسات المحبوبة:

بالإضافة إلى هذه الخيارات ، يقدم CityLife Al Tallah فروعًا مختلفة من مطاعم الوجبات السريعة العالمية المعروفة مثل Starbucks و KFC و Pizza Hut.

شواطئ بالقرب من الطلة 2

نظرًا لأن التلة 2 تقع في الداخل ، فإن الأفراد الذين يرغبون في رحلة على الشاطئ سيحتاجون إلى السفر ما يقرب من ثلاثين دقيقة بالسيارة. أقرب الخيارات هي كورنيش عجمان وشاطئ الزوراء وشاطئ الفشت.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

يعد مضمار التلة لسباق الجمال وجهة ترفيهية محبوبة في المجتمع القريب. لقد جعلت سباقات الهجن ، وهي رياضة تقليدية شهيرة في الإمارات العربية المتحدة ، هذا الموقع بارزًا بسبب موقعها المميز. يقدم مضمار السباق هذا مسارات متخصصة ومعدات على أحدث طراز لتجربة لا تُنسى.

يقع نادي الشارقة للجولف والرماية على مقربة ، ويقدم مجموعة من الخيارات الترفيهية الممتعة. بالإضافة إلى ملعب الجولف الآسر ، تقدم هذه المؤسسة الرائعة ميدان رماية ومسبح ومركز للياقة البدنية وأكاديمية للرماية داخل مبانيها. كل ما يتطلبه الأمر هو 15 دقيقة بالسيارة للوصول إلى هذا الملاذ الرائع.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

يمكن للسكان المحليين خلال 8 دقائق فقط بالسيارة زيارة حديقة أم فنين للتمشية أو الركض على مهل. بالإضافة إلى ذلك ، توفر المنطقة المجاورة العديد من الملاعب المناسبة لعشاق كرة القدم والكريكيت ، مثل ملعب الشامسي لكرة الصالات وملعب الكريكيت في عجمان.

المؤسسة الوحيدة في CityLife Al Tallah هي Uptown Fitness Gym ، الذي يوفر معدات تمارين حديثة. أما بالنسبة لخدمات التجميل ، فيضم التلة 2 صالون الأخت والصالون الأنيق إلى جانب خيارات اللياقة البدنية.

الفعاليات المجتمعية

ينظم CityLife Al Tallah مجموعة متنوعة من الفعاليات على مدار العام لتلبية احتياجات سكانه ، بما في ذلك العروض الترويجية الحصرية والأنشطة الجذابة لمناسبات مثل العيد وعيد الميلاد وغيرها من الاحتفالات.

أشياء للإعتبار

توفر منطقة التلة 2 مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والمؤسسات التعليمية الشهيرة ، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات. ومع ذلك ، هناك ندرة في خيارات الإسكان الإيجاري للأفراد الباحثين عن سكن. في مثل هذه الحالات ، يمكن للمرء استكشاف عقارات تأجير بديلة في عجمان.

أسئلة وأجوبة حول التلة 2

أين يقع التلة 2؟

يقع التلة 2 على الحدود بين عجمان والشارقة في دولة الإمارات العربية المتحدة.

ما أنواع العقارات المتوفرة في التلة 2؟

في التلة 2 ، توجد فيلات من طابقين أو ثلاثة طوابق ومن 5 إلى 8 غرف نوم يمكن شراؤها أو استئجارها.

موقع