Al Talae - ٱلشَّارقَة

يسلط الضوء

عن الطلائع

تشكل الطلائع، والمعروفة أيضاً باسم الطلائع، أحد أحياء ضاحية مغيدر في الشارقة. تضم ضاحية مغيدر مجموعة من ستة مجمعات سكنية فرعية: الخزامية، الشهباء، الدراري، الطلعة، الطرفة والرفاعة.

الطلائع هو مجتمع سكني يوفر فلل كبيرة الحجم للإيجار والشراء. تقع المنطقة بالقرب من المؤسسات التعليمية ودور العبادة والمناطق الترفيهية ومحلات البقالة والمرافق الطبية. يمكن الوصول إلى طريق الشيخ محمد بن زايد في غضون 5 دقائق بالسيارة من قبل السكان.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

الطلائع في الشارقة هي منطقة سكنية تلبي احتياجات العائلات، وتوفر فلل فسيحة. يضم المجتمع العديد من المرافق مثل المدارس والمساجد والمكاتب الحكومية ومحلات السوبر ماركت. بالإضافة إلى هذه المرافق، فإن النقطة المحورية في الحي هي حديقة التالة - وهي مساحة خارجية هادئة مثالية للاسترخاء العائلي.

عقارات في الطلائع

في الطلائع، يمكنك العثور على فلل واسعة ومفروشة بالكامل متاحة للإيجار والشراء. تأتي هذه الفلل بمخططات مكونة من 6 إلى 8 غرف نوم، وتتراوح مساحتها من 13,000 إلى 32,000 قدم مربع. تحتوي كل فيلا على غرف نوم رئيسية مع حمامات ملحقة، ومجالس فسيحة (مناطق جلوس)، ومطابخ مجهزة تجهيزًا جيدًا، وشرفات، وأماكن لوقوف السيارات. بالإضافة إلى ذلك، هناك فلل فخمة تضم حمامات سباحة خاصة وحدائق.

يمكن استئجار فلل في الطلائع بأسعار تبدأ من 80 ألف درهم إماراتي، بينما يمكن للمهتمين بالاستثمار العقاري العثور على فلل للبيع في نفس المنطقة بسعر 4 ملايين درهم إماراتي.

مواصلات و مواقف السيارات في الطلائع

في الطلائع، يتم تزويد كل فيلا بمرافق حصرية لوقوف السيارات. يختلف تخصيص أماكن انتظار السيارات حسب حجم الفلل. تتوفر مواقف السيارات في الشارع للضيوف والزوار لركن سياراتهم.

وسائل النقل العام في الطلائع

يتمتع مجتمع الطلائع بسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع مواقف الحافلات القريبة مثل تلك الموجودة في طريق الذيد، التقاطع 1B. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمقيمين التنقل بسهولة من خلال الاستفادة من خدمات سيارات الأجرة عبر الإنترنت.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في الطلائع

لتلبية احتياجاتك من البقالة، يمكنك زيارة سوبر ماركت لمارا في الطلائع. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من محلات السوبر ماركت الأخرى التي تقع في المناطق المجاورة مثل بقالة نيفا، وسوبر ماركت مزون، وسوبر ماركت الباحة، وسوبر ماركت المليب، وسوبر ماركت الراس، وسوبر ماركت كليوباترا، وسوبر ماركت السويس. تقع هذه الخيارات في مكان مناسب على بعد 2 إلى 7 دقائق بالسيارة من بعضها البعض.

الكنائس والمعابد والمساجد في الطلائع

يوفر مجتمع الطلائع العديد من المساجد لتلبية احتياجات سكانه المسلمين. وتشمل هذه مسجد الإمام الأوزاعي، ومسجد بير الوليدين، ومسجد الإمام الترمذي، ومسجد عبد الله بن جبير، ومسجد ماجد بن صقر القاسمي.

في مجتمع اليرموك بالقرب من الطلائع، هناك مجموعة مختارة من الكنائس المتاحة لأولئك الذين يحضرون الخدمات. من بينها كنيسة سانت مارتن الأنجليكانية، وكنيسة القديس ميخائيل الرومانية الكاثوليكية، والكنيسة الأرثوذكسية الروسية، وكنيسة الاتحاد، وكنيسة أمازينج جريس، وأبرشية مارثوما الشارقة.

ويمكن الوصول إلى المعابد في بر دبي، وهي الأقرب، خلال 40 دقيقة تقريباً.

المدارس والجامعات في الطلائع

يمكن للعائلات التي لديها أطفال صغار تحديد موقع حضانة الطلعة الحكومية بسهولة، والتي تقع على بعد دقيقتين فقط بالسيارة. وبالقرب من المنطقة توجد حضانات أخرى معروفة مثل حضانة رقية، وحضانة هابي كيدز، وحضانة أوفر ذا رينبو، وحضانة الإيمان الإنجليزية.

مدرسة الرفاع الثانوية ومدرسة الطلعة الابتدائية ومدرسة أم رومان بنت للتعليم الأساسي كلها مدارس ثانوية متاحة يمكن الوصول إليها في غضون 5 دقائق بالسيارة.

عيادات و مستشفيات الطلائع

في حالة الطوارئ الطبية، يقع مركز الرفاع الصحي في مكان مناسب في الرفاع ويمكن الوصول إليه في غضون دقيقتين بالسيارة.

يقع مستشفى القاسمي المرموق في الخزامية، وهي منطقة بارزة في الشارقة. تقدم هذه المؤسسة الحكومية، التي تشرف عليها وزارة الصحة ووقاية المجتمع، مجموعة من الخدمات الطبية رفيعة المستوى مثل العلاج الطبيعي وطب الأطفال ورعاية المرضى الخارجيين وعلاجات القلب والأوعية الدموية والمرافق الجراحية. يقع هذا المستشفى في مكان مناسب على بعد 6 دقائق فقط بالسيارة، ويوفر رعاية صحية يسهل الوصول إليها لمرضاه.

يمكن العثور على مركز إن إم سي الشهباء الطبي، الذي كان يُسمى سابقًا مركز إن إم سي صني الطبي، في الطابق الأول من مبنى الشيخة عنود على طول شارع واسط. يعد هذا المرفق أحد المراكز الواسعة متعددة التخصصات ضمن الرعاية الصحية الخاصة. بالإضافة إلى ذلك، تقع عيادة ثومبي الشارقة في موقع مناسب في سمنان على شارع واسط ويمكن الوصول إليها بالسيارة في حوالي 7 دقائق.

المناطق القريبة

يحيط بمجمع الطلعة مجمعات سكنية فرعية مجاورة، بما في ذلك الخزامية والشهباء والدراري والطرفة والرفاعة والسويحات. توفر مناطق الضواحي هذه مجموعة متنوعة من وسائل الراحة القريبة.

ويمكن الوصول إلى الأحياء السكنية في ضاحية واسط في غضون 7 دقائق بالسيارة.

نمط الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات قريبة من الطلائع

يوجد على بعد 4 دقائق بالسيارة من الطلائع مركزين للتسوق، مركز واسط للتسوق وسمنان مول. بالإضافة إلى ذلك، يعد ممشى زوايا في الشهباء خيارًا مناسبًا آخر على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة. يوفر العديد من المرافق مثل هايبر ماركت ومتجر للسلع المنزلية ومنافذ البيع بالتجزئة.

وسيقع سيتي سنتر الزاهية، المقرر افتتاحه قريباً، في موقع مناسب على بعد ثماني دقائق فقط من المنطقة. ومن المتوقع أن يعرض هذا المركز التجاري القادم مزيجًا رائعًا من العلامات التجارية الراسخة والمبتكرة، بالإضافة إلى منطقة واسعة لتناول الطعام مكونة من طابقين ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. علاوة على ذلك، يمكن للزوار أن يتوقعوا العثور على مجموعة متنوعة جذابة من متاجر البيع بالتجزئة للأزياء وأسلوب الحياة، إلى جانب السينما والعديد من خيارات الترفيه الجذابة للأطفال.

مطاعم في الطلائع

يضم الطلائع مجموعة من المطاعم المحلية التي تقدم أنواعًا مختلفة من المأكولات. يقع مطعم ند واسط في ضاحية واسط، ويمكن الوصول إليه بسهولة بالسيارة خلال 5 دقائق فقط، وهو متخصص في الوجبات السريعة. أنها توفر خيارات الجلوس الداخلية والخارجية بالإضافة إلى خدمات التوصيل إلى المنازل. يقع مطعم "كل واشرب" على طريق المدينة الجامعية في المنطقة الصناعية، ويقدم مجموعة متنوعة من الأطباق اللبنانية والهندية والصينية والوجبات السريعة. إنه أيضًا على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة. لأولئك الذين يبحثون عن خيارات صحية، يعد مطعم هيلثي تشويس خيارًا مثاليًا لأنه يقدم وجبات خالية من الغلوتين. ويمكن العثور عليه بجانب الطلائع ويوفر خيارات طعام مغذية للعملاء.

تقع عيادة ثومبي في شارع واسط على بعد 7 دقائق فقط بالسيارة.

يمكن للمقيمين في المنطقة المجاورة اكتشاف مطعم اليحر الواقع في المنطقة الصناعية بالشارقة، على بعد 9 دقائق بالسيارة، كخيار بديل للمأكولات العربية والشرق أوسطية. يتوفر خيار آخر وهو مطعم سيفر فود الواقع في بناية الياسمين على بعد 8 دقائق بالسيارة، ويقدم الأطباق الباكستانية والأفغانية اللذيذة.

شواطئ قريبة من الطلائع

يقع مجتمع الطلعة بعيدًا عن شاطئ الشارقة، ويوفر بديلاً لعشاق الشاطئ. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الحفلات والنزهات الشاطئية، ننصحك بالقيام برحلة قصيرة بالسيارة إلى شاطئ الخان، وتستغرق حوالي 20 دقيقة. وباعتباره أحد أول الشواطئ العامة المفتوحة في الشارقة، فهو يقدم مجموعة من الأنشطة المائية بما في ذلك التزلج الهوائي وركوب الأمواج شراعيًا والتجديف بالكاياك وركوب قارب الموز. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لعشاق الكتب الاستمتاع بمكتبة الشاطئ المتوفرة في الموقع. يحظى بتقدير كبير باعتباره أحد أرقى الشواطئ في الشارقة.

بمجرد الانتهاء من المشروع، سيكون شاطئ الشارقة هو الخيار الأقرب للمقيمين، حيث يقع على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة.

الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة

يقع الطلائع على مقربة من العديد من المعالم البارزة في الإمارة، مثل ساحة الثقافة ودوار الرملة ومتحف الشارقة العلمي وملعب الشارقة للكريكيت.

تقع ساحة الثقافة في ضاحية حلوان، وهي منطقة سياحية شهيرة تعرض منحوتة رائعة للقرآن الكريم. يقف هذا التمثال، الذي صممه النحات الإسباني ماريناس روبياس، على قاعدة يبلغ ارتفاعها 14 مترًا ويعمل بمثابة المركز الروحي للمدينة. ويُطلق على هذا المعلم السياحي اسم دوار القرآن، ويمكن الوصول إليه بسهولة في غضون 5 دقائق بالسيارة. من المعالم الشهيرة الأخرى القريبة دوار الرملة، والذي يمكن الوصول إليه بالسيارة خلال 7 دقائق فقط.

وعلى مقربة منك، يمكنك اكتشاف أحد متاحف الشارقة المرموقة. يقع متحف الشارقة للعلوم في موقع مناسب على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة. يقدم هذا المتحف مجموعة واسعة من المعروضات الجذابة، التي يزيد عددها عن 50 معروضة، تهدف إلى تعزيز فضول الأطفال في العلوم والتكنولوجيا. علاوة على ذلك، فهو يقدم ورش عمل تفاعلية مصممة خصيصًا للأطفال. بالإضافة إلى ذلك، تعد القبة السماوية بمثابة ميزة آسرة أخرى حيث يمكن للأطفال اكتساب المعرفة حول مجرة درب التبانة والنجوم والمجرات.

قائمة الملاعب التي استضافت أكبر عدد من مباريات One Day Internationals، خلف ملعب لورد للكريكيت وملعب ملبورن للكريكيت فقط. بالإضافة إلى ذلك، تجدر الإشارة إلى أن استاد الشارقة الدولي للكريكيت يتسع لـ 27 ألف متفرج. بفضل تاريخه الغني وسجله المثير للإعجاب، سيجد عشاق لعبة الكريكيت بالتأكيد أن ملعب الشارقة للكريكيت وجهة يجب زيارتها لتجربة هذه الرياضة المحبوبة في مكان مميز.

مجموعة الملاعب التي شهدت أكبر عدد من المباريات الدولية.

الأنشطة الخارجية واللياقة البدنية والجمال

تقع حديقة التالة في قلب الحي، وتعمل كمنطقة في الهواء الطلق للمقيمين ومنطقة ترفيهية مصممة خصيصًا للأطفال. تتوفر بالقرب من الطلائع عدة حدائق أخرى، منها حديقة الرفاع، وحديقة المحطة، وحديقة الدراري، وحديقة الشهباء، وحديقة الخزامية. ويمكن الوصول إلى هذه المتنزهات في غضون 3 إلى 5 دقائق بالسيارة.

يقع المجمع الفرعي بالقرب من ملعب كرة القدم في الرفاع، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. إذا كنت مهتمًا بلعب الكريكيت، فيمكن الوصول بسهولة إلى كل من ملعب Surya Cricket Club وملعب NCC للكريكيت في غضون 8 دقائق بالسيارة.

ستجد على مقربة من الطلائع، الشارقة، مجموعة متنوعة من الصالات الرياضية مثل نادي دار التحدي للياقة البدنية، وكروس فيت حياة، وأكسجين بودي فيتنس جيم، والجنوب فيتنس للسيدات والرجال. يمكن الوصول بسهولة إلى هذه المؤسسات في غضون 5 إلى 7 دقائق بالسيارة.

يتوفر بالقرب من الطلائع العديد من الصالونات والمنتجعات الصحية. تشمل هذه الأماكن صالون البهجة للسيدات، وصالون دار سلوى للسيدات، وصالون جراند فلورا – الشارقة، وتقع جميعها في مجمع الآبار الفرعي. بالإضافة إلى ذلك، يقع مركز أفرينا للتجميل والحناء والتدريب الخزامية على بعد 3 دقائق فقط بالسيارة.

الفعاليات المجتمعية

يقع قصر الثقافة المرموق في الشارقة على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة. يستضيف هذا المكان الرائع العديد من الفعاليات السنوية المرتقبة مثل مهرجان الشارقة المدرسي الشهير ومهرجان الشارقة للشعر الشعبي. ويتم تشجيع السكان المحليين على المشاركة بنشاط في هذه الأحداث الجذابة.

أشياء للإعتبار

الطلعة هي منطقة سكنية حصرية، تقع بالقرب من المؤسسات التعليمية والمراكز الدينية والحديقة العامة. إنه يلبي احتياجات العائلات التي تبحث عن بيئة هادئة. ومع ذلك، قد لا يجدها الأفراد الذين يبحثون عن شقق سكنية كخيار مثالي.

الأسئلة الشائعة حول الطلائع

أين يقع مقر الطلائع؟

تقع منطقة الطلعة في الشارقة، وتمثل مجتمعًا سكنيًا.

ما هي ضاحية مغيدر؟

إن هي عبارة عن مجموعة من ستة مجمعات سكنية فرعية تتكون من الرفاع والخزامية والشهباء والدراري والطلعة والطرفة.

هل يوجد في الطلائع مباني سكنية؟

الطلائع في الشارقة هو مجتمع سكني حصري يتكون فقط من الفلل، دون أي مباني سكنية.

تبحث عن فلل في الطلائع أو استئجارها؟

موقع