Al Sufouh 2 - دبي

يسلط الضوء

عن الصفوح 2

تنتمي الصفوح 2 ، كما يوحي الاسم ، لإحدى منطقتي الصفوح. يقع بالقرب من مناطق المدينة الشهيرة مثل نخلة جميرا ودبي مارينا. تضم هذه المنطقة أيضًا العديد من مشاريع المنطقة الحرة مثل فلل فلامنغو ومجمع دبي للمعرفة ومدينة دبي للإنترنت. وتجدر الإشارة إلى أن الصفوح 2 تفتخر بالتوسعات العمرانية الرائعة والمناظر الساحلية الخلابة.

تتميز المناطق المحيطة الجميلة والهادئة بالفيلات والمنازل المشيدة بشكل ممتاز في هذا القسم المرغوب فيه من المدينة ، مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد (E11).

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

الصفوح 2 هو موقع مثالي مناسب للعائلات والأفراد على حد سواء ، مع العديد من المعالم السياحية البارزة في المنطقة.

المناطق السكنية المحبوبة هي مشاريع تطوير المنطقة الحرة المدمجة في المجتمع والتي توفر وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة المختلفة ، مما يسهل على السكان الاستمتاع بأسلوب حياة فاخر.

عقارات في الصفوح 2

دور. تفتخر الصفوح 2 بمجموعة متنوعة من العقارات ، من الوحدات السكنية إلى المباني التجارية ، بما في ذلك المجتمع الفرعي المواجه للشاطئ المعروف باسم فلل فلامنغو الذي طورته شركة رأس الخيمة العقارية ، والذي يوفر فلل فاخرة من غرفتي نوم و 3 غرف نوم. مجتمع آخر مرموق في الجزء الشمالي الشرقي من الصفوح 2 هو فلل أرنكو ، والتي تتكون من فيلات دوبلكس تتراوح من 2 إلى 4 غرف نوم. بالإضافة إلى ذلك ، يعتبر مجمع قرطبة عبارة عن مجتمع مسور كبير يوفر مساحات معيشة متنوعة مثل الشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم ومنازل تضم ما بين غرفتين إلى أربع غرف نوم.

من أجل منع التكرار ، سيتم إعادة صياغة المقطع التالي مع الاحتفاظ بنغمته وأسلوبه اللغوي:

المساكن المعنية هي فيلات.

في حدود الصفوح 2 تقع منطقة تجارية مهمة تتكون من مجمع دبي للمعرفة (DKP) ومدينة دبي للإعلام. بالإضافة إلى ذلك ، تقع على أطراف الصفوح 2 وهي منطقة تجارية مزدهرة أخرى تعرف باسم مدينة دبي للإنترنت.

اتجاهات الايجار في الصفوح 2

تخضع معدلات إيجار العقارات في الصفوح 2 للتقلبات اعتمادًا على عوامل مختلفة مثل مدى التغطية والموقع الجغرافي ووسائل الراحة المقدمة والمفروشات الداخلية. تقدم البيانات التالية نظرة عامة على أنماط الإيجار لأماكن الإقامة الواقعة ضمن هذه المنطقة.

اتجاهات المبيعات في الصفوح 2

الصفوح 2 منطقة مرغوبة للغاية في المدينة ، ويرجع ذلك أساسًا إلى موقعها المميز. من غير المألوف العثور على عقارات شاغرة في هذه المنطقة. في الوقت الحالي ، متاحة للشراء في الصفوح 2 الوحدات السكنية التالية:

المخططات الطابقية في الصفوح 2

يمكن للأفراد الراغبين في الحصول على مخططات للطوابق في الصفوح 2 الاطلاع على مجموعة متنوعة من الخيارات ثنائية وثلاثية الأبعاد التي يمكن الوصول إليها على موقع بيوت. بالإضافة إلى ذلك ، قد يتجول المهتمون فعليًا في العقار باستخدام مخططات بيوت ثلاثية الأبعاد الحية.

يشمل الصفوح 2 مدينة دبي للإعلام ، ويوفر موقع بيوت الوصول إلى مخططات الطوابق للمنطقة.

مساحات النقل والمواقف في الصفوح 2

في الصفوح 2 ، تأتي كل من الفلل والتاون هاوس مع مواقف سيارات خاصة بها. يعتمد مقدار المساحة المخصصة لكل وحدة على حجمها ومخطط التطوير الشامل.

يمتد شارع الشيخ زايد المعروف بموازاة الصفوح 2 ويمكن الوصول إليه في غضون خمس دقائق تقريبًا من الموقع المركزي للمنطقة. بالإضافة إلى ذلك ، هناك طريق مهم آخر ، تم تحديده على أنه طريق الخيل (E44) ، ويقع على بعد حوالي عشر دقائق. يتيح هذان الطريقان الوصول إلى جميع المناطق المهمة تقريبًا في دبي من الصفوح 2.

المواصلات العامة في الصفوح 2

الصفوح 2 بها خيارات نقل عام واسعة ، مما يضمن لك السفر بدون متاعب. يعد شارع الشيخ زايد (E11) موطنًا للعديد من محطات المترو ويمكن الوصول بسهولة إلى سيارات الأجرة. بالإضافة إلى ذلك ، يضم شارع الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود (D94) ، الذي يحد الجزء الشمالي من المنطقة ، العديد من محطات الحافلات التي تلبي احتياجات السكان.

يضم الصفوح 2 مجموعة متنوعة من محطات الحافلات ، مثل محطة حافلات شلمبرجير مدينة دبي للإنترنت ، ومحطة حافلات مدينة دبي للإعلام 1 ، ومحطة حافلات قرية دبي للمعرفة بلوك 3-2. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من محطات الترام والمترو الموجودة داخل المنطقة بما في ذلك محطة ترام الصفوح ومحطة ترام المدينة الإعلامية ، بالإضافة إلى محطة مترو مدينة دبي للإنترنت 2 ومحطة مترو الخيل.

فنادق فى الصفوح 2

تقع العديد من الفنادق والمنتجعات الشاطئية في تطوير الواجهة البحرية. تشمل أماكن الإقامة البارزة التي تقع في الصفوح 2 ما يلي:

يقع فندق هوليداي إن إكسبريس دبي في مدينة الإنترنت وهو مكان إقامة ذو 3 نجوم ، بينما يقع فندق راديسون بلو في مدينة الإعلام. إذا كنت تبحث عن خيار اقتصادي يناسب فترات الإقامة الطويلة ، فقد تناسب تو سيزونز للشقق الفندقية احتياجاتك. بالإضافة إلى ذلك ، هناك فنادق أخرى قريبة مثل Staybridge Suites و Avani Palm View و Media One Hotel.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في الصفوح 2

يوجد في الصفوح 2 العديد من محلات السوبر ماركت المتاحة للتسوق اليومي والبقالة مثل سوبر ماركت سويس مارت وفرع أسواق الصفوح وسوبر ماركت سترايبس.

تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت القريبة بالقرب من الصفوح 2 مثل كارفور ماركت وسبينس في دبي مارينا ، بالإضافة إلى شويترامس في ذا جرينز على بعد 4 دقائق فقط بالسيارة.

مساجد الصفوح 2

يعد العثور على المساجد في الصفوح 2 سهلاً كما هو الحال في مناطق أخرى من دبي. ومن بين الأماكن التي يتم زيارتها بشكل شائع مسجد آل الشيخ خليفة بن سعيد آل مكتوم ومسجد تيكوم ، إلى جانب آخرين. بالإضافة إلى ذلك ، توجد أيضًا مساجد يسهل الوصول إليها في الأحياء المجاورة مثل مرسى دبي ، والروضة وتلال الإمارات.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من الصفوح 2

الصفوح 2 هي موطن كنيستين. إحداها هي كنيسة Fellowship ، وتقع في مدينة دبي للإنترنت ، بينما تُعرف الأخرى باسم كنيسة Seventh Day Adventist الواقعة في الطابق P3 من فندق Arjaan ، وتعمل من الساعة 8:30 صباحًا حتى 4:00 مساءً.

يقع بالقرب من الصفوح 2 معابد متعددة بما في ذلك Shiridi Sai Baba Mandir ومعبد Shiva ومعبد Shri Krishna الواقع في الفهيدي. يمكن الوصول إلى هذه الأماكن في غضون 27 دقيقة تقريبًا. في جبل علي ، جورو ناناك دربار هو أقرب السيخ جورودوارا الذي يبعد حوالي 12 دقيقة عن الصفوح 2.

مدارس الصفوح 2

تقدم الصفوح 2 العديد من المؤسسات التعليمية ، بما في ذلك الحضانات والمدارس. مع هذه المجموعة المتنوعة من الخيارات في المنطقة ، لا يحتاج السكان إلى البحث عن تعليم لأطفالهم خارج حدودها. من بين الحضانات المفضلة الواقعة في الصفوح 2:

السلسلة الوحيدة من دور الحضانة في المدينة الحاصلة على شهادة ISO هي حضانة أوركارد البريطانية ، والتي بدأت عملها في عام 2007 وتقدم منهجًا يعتمد على المعايير البريطانية. بالإضافة إلى الأنشطة الأكاديمية ، تعطي الحضانة الأولوية للأنشطة اللامنهجية مثل الرقص والموسيقى والفن ولعب الأدوار. تعتبر على نطاق واسع واحدة من أرقى دور الحضانة في دبي.

هناك العديد من المدارس المحبوبة في المنطقة ، والتي تضم:

يعمل نظام SABIS التعليمي ، الذي تنتمي إليه مدرسة الشويفات الدولية ، في أكثر من 20 دولة ويعلم ما يقرب من 70000 طالب. في مدرستنا ، نقوم بتنفيذ منهج مركز الدراسات الدولي - دبي الذي طورته شركة سابيس.

المستشفيات والعيادات في الصفوح 2

تقع مجموعة واسعة من المستشفيات والعيادات في موقع ملائم في الصفوح 2 ، وتقدم العديد من خيارات الرعاية الصحية. تشمل بعض أشهر المرافق:

يقع ميديكلينيك الصفوح في بلوك 10 بمجمع المعرفة ، وهو جزء من سلسلة مستشفيات مشهورة تصنف ضمن أفضل المستشفيات في دبي. يتميز المركز الطبي بأحدث المرافق وفريق من الخبراء ، ويقدم رعاية صحية استثنائية لمرضاه.

المناطق القريبة

منطقة الصفوح 2 تحتلها مستوطنات سكنية.

يقع جزء كبير من الصفوح 2 بالقرب من الساحل ويرتبط بنخلة جميرا بواسطة جسرين. تشترك المنطقة في حدودها مع تلال الإمارات 2 و ذا جرينز و برشا هايتس من جهة ، في حين أن مرسى دبي والصفوح 1 هما جيرانها من الجانبين الآخرين.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات الصفوح 2

توفر الصفوح 2 والمناطق المجاورة لها العديد من مراكز التسوق والمولات. يمكنك استكشاف خيارات شراء متنوعة مثل:

دبي مارينا مول هو وجهة التسوق الأعلى تصنيفًا في دبي ، ويضم مجموعة متنوعة من متاجر البيع بالتجزئة وخيارات تناول الطعام والأنشطة الترفيهية. ومن بين أبرز تجار التجزئة في المركز التجاري مونسون وكوس وريفر آيلاند وبينكو ، بينما تقدم VOX Cinemas و Waitrose ومنطقة لعب مخصصة للأطفال تجارب بديلة للزوار. بالإضافة إلى ذلك ، يحتوي المركز التجاري على مطاعم رائعة مفضلة للغاية من قبل الضيوف.

مطاعم في الصفوح 2

يفتخر الصفوح 2 بعدد كبير من خيارات تناول الطعام لسكانه مع مجموعة متنوعة من المأكولات وأنماط تناول الطعام. تشمل بعض المطاعم الشهيرة في المنطقة ما يلي:

تتوفر مطاعم إضافية في المنطقة المجاورة ، مع العديد من المساكن التي تقدم المأكولات الممتازة أيضًا. من بينها فندق أرجان من روتانا وفندق راديسون بلو ، من بين آخرين.

شواطئ في الصفوح 2

تتميز الصفوح 2 ومحيطها بشواطئ خلابة. من بينها شاطئ الصفوح في الصفوح 1 ، بالإضافة إلى شاطئ باراستي الواقع في مرسى دبي. يمكن للعائلات الاستمتاع بمجموعة من الأنشطة على هذه الشواطئ ، مثل الكرة الطائرة وغيرها من الرياضات الشاطئية ، والتي أصبحت ممكنة بفضل المرافق الممتازة المتوفرة. تنتشر العديد من المطاعم أيضًا بالقرب من هذه الشواطئ الشهيرة لمزيد من الراحة.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

يقع Al Sufouh 2 وسط العديد من المعالم السياحية الشهيرة والمواقع الترفيهية في دبي ، وهو موقع مثالي.

يقدم منتجع Atlantis The Palm الرائع عددًا كبيرًا من خيارات الترفيه مثل الحدائق المائية ومشاهدة الدلافين وأحواض الأسماك. تغطي حديقة أكوافنتشر المائية مساحة 17 هكتارًا ، وتضم العديد من الأنهار والمنزلقات ليستمتع بها الضيوف. بالإضافة إلى ذلك ، يضم المنتجع حوض أسماك واسع يضم أكثر من 65000 مخلوق بحري وشاطئ خاص يجعله موطنًا لأكبر حوض مائي في دبي. يقع Atlantis The Palm على بعد 11 دقيقة فقط بالسيارة من الصفوح 2 ، وهو وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن المغامرة والاسترخاء على قدم المساواة.

يقع ممشى مرسى دبي على بعد أقل من 10 دقائق من الصفوح 2 ، وهو عبارة عن ممشى ساحر تصطف على جانبيه العديد من خيارات التسوق وتناول الطعام. إنه بالتأكيد يستحق الاستكشاف لأولئك الذين يبحثون عن وجهات قريبة مثيرة للاهتمام.

تقع حديقة وايلد وادي المائية في دبي ، وهي منطقة ترفيهية شهيرة تقدم مجموعة من الألعاب المثيرة. يمكن الوصول إليه بسهولة من المنطقة المجاورة في غضون 15 دقيقة أو أقل.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

يوجد بالقرب من الحي العديد من الحدائق حيث يمكن للعائلات الاستمتاع بأمسياتهم. تتضمن بعض الأمثلة ما يلي:

يوجد في الصفوح 2 العديد من الصالات الرياضية ومراكز اللياقة البدنية المتاحة للأشخاص. تشمل المؤسسات المعروفة في المنطقة Ultimate Fitness Services (UFS) و Fit in Time و TK MMA Fitness.

في الصفوح 2 ، يمكنك العثور على مجموعة متنوعة من المنتجعات الصحية والصالونات للاختيار من بينها.

هذه المؤسسات ليست سوى أمثلة قليلة على العديد من الصالونات والمنتجعات الصحية في المنطقة المجاورة. يتمتع كل من الرجال والنساء بإمكانية الوصول إلى مجموعة من بدائل الرعاية الذاتية الأخرى.

الفعاليات المجتمعية

تستضيف مدينة أرينا والمسرح والجميرا في الصفوح 1 فعاليات متكررة تتمحور حول الفنون والثقافة والأفلام. يمكن الوصول إليها خلال رحلة قصيرة من الصفوح 2 تستغرق 10-15 دقيقة.

أشياء للإعتبار

توفر الصفوح 2 تجربة معيشية هادئة وحيوية لسكانها. يمكن للمقيمين الانغماس في الكثير من فرص الترفيه والتجزئة القريبة ، مما يؤدي إلى نمط حياة ترفيهي لمن يرغب في ذلك. تتميز المنطقة بمناظر بانورامية ساحلية مذهلة ويمكن الوصول بسهولة إلى جميع المرافق الضرورية. على الرغم من أن أسعار العقارات أكثر حدة بشكل عام مقارنة بالمناطق الأخرى ، إلا أن الأسعار تبدو عادلة بالنظر إلى المزايا التي يقدمها الصفوح 2.

موقع