Al Satwa - دبي

يسلط الضوء

عن السطوة

السطوة، والمعروفة باسم السطوة، هي منطقة مدمجة تقع في دبي. يقع بجوار جميرا وبر دبي ويتمتع بقربه من شارع الشيخ زايد (E11). على الرغم من حجمها المتواضع، إلا أن السطوة تحمل قيمة كبيرة بسبب موقعها الاستراتيجي.

ويمتد شارع الثاني من ديسمبر، المعروف سابقاً بشارع الضيافة، في محيط متحف الاتحاد. السطوة، مجتمع آسر يرتبط بروابط قوية بماضيه التاريخي، يقدم فضولًا كبيرًا للأفراد المهتمين بتاريخ دولة الإمارات العربية المتحدة. شهدت هذه المنطقة مؤخرًا نموًا ملحوظًا مع العديد من التطورات السكنية والتجارية. علاوة على ذلك، تتميز السطوة بنظام مواصلات عامة واسع النطاق ومنظم بكفاءة، مما يجعلها خيارًا استثنائيًا للأفراد الذين لا يقودون سيارات في دبي.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تضم السطوة مجموعة متنوعة من المحلات التجارية التي تصطف على جانبي شوارعها. بالإضافة إلى ذلك، فهي تشتهر باستضافة واحدة من أفضل الحدائق العائلية في دبي. في حين أن الشوارع الصاخبة مليئة بالنشاط، فإن المناطق السكنية ليست مزدحمة بشكل مفرط، مما يوفر أجواء هادئة وحيوية. علاوة على ذلك، تتميز بعض المجمعات السكنية في السطوة بمداخل مسورة وأفراد أمن، مما يجعلها وجهة جذابة للعائلات التي تتطلع إلى الانتقال إلى مكان آخر.

يتكون سكان المنطقة في المقام الأول من المغتربين والأفراد الذين ينتقلون من مختلف أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة. السطوة، والتي يشار إليها أيضًا باسم ميني مانيلا بسبب العدد الكبير من المقيمين الفلبينيين والمتاجر المتخصصة، توفر أجواءً نابضة بالحياة. هذا الحي مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالتواصل الاجتماعي ويكونون جزءًا من مجتمع ترحيبي.

عقارات السطوة

تقدم السطوة مزيجًا رائعًا من العقارات السكنية والتجارية. ويقدم مجموعة متنوعة من مساحات المعيشة، بما في ذلك الشقق والفيلات، في حين يوفر أيضًا مكاتب عصرية ومناطق للبيع بالتجزئة للشركات. توفر المجمعات السكنية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. من حيث الحجم والمرافق، فإن أسعار الإقامة معقولة.

تم بناء كل شقة بمهارة حرفية عالية وتتضمن غرف نوم كبيرة ومطابخ عصرية وحمامات مصممة بشكل لا تشوبه شائبة وشرفات توفر إطلالة على شوارع دبي الصاخبة. بالإضافة إلى ذلك، تضم بعض المجمعات السكنية حمامات سباحة مشتركة ونوادي للياقة البدنية. بالنسبة للأفراد الذين يبحثون عن مساحات معيشة أكثر اتساعًا، هناك خيار لاستئجار فلل في السطوة. تقدم هذه المساكن عادةً مخططات أرضية تضم 3 إلى 4 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة خادمة منفصلة ومرافق انتظار السيارات وشرفة كبيرة الحجم.

اتجاه ايجار الشقق في السطوة

ينجذب المغتربون في المقام الأول إلى الاستوديوهات المستأجرة، والتي يمكن استئجارها مقابل مبلغ زهيد يصل إلى 25 ألف درهم إماراتي سنوياً. وفي الوقت نفسه، تتراوح الإيجارات السنوية للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من 32 ألف درهم إماراتي إلى 60 ألف درهم إماراتي. في السطوة، يبلغ متوسط سعر الإيجار السنوي للشقق المكونة من غرفتي نوم 70 ألف درهم إماراتي. يمكن لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة أكبر اختيار شقق مكونة من ثلاث غرف نوم بتكلفة تتراوح بين 80 ألف درهم إماراتي إلى 210 ألف درهم إماراتي سنوياً.

في السطوة، يبلغ الإيجار السنوي النموذجي للفلل المكونة من غرفتين نوم حوالي 74 ألف درهم إماراتي، في حين يمكن أن يكلف استئجار فيلا مكونة من 3 غرف نوم ما يصل إلى 119 ألف درهم إماراتي. وبالمثل، تتوفر منازل أكبر مكونة من 4 غرف نوم للإيجار السنوي بحوالي 148 ألف درهم إماراتي. إذا كان اهتمامك يكمن في الاستثمار في عقار مصمم خصيصًا في دبي، فهناك مجموعة واسعة من قطع الأراضي السكنية المتاحة للبيع في السطوة.

المجتمعات الأكثر شعبية في السطوة

بناءً على عمليات البحث التي أجراها المستخدمون على موقع Bayut.com خلال الـ 12 شهراً الماضية

يبرز طريق السطوة، المعروف أيضًا باسم طريق السطوة، باعتباره الخيار المفضل بين السكان المحليين. يعج هذا الطريق الصاخب بالمطاعم والمحلات التجارية والمرافق المختلفة. تشمل العروض السكنية الشقق والفلل وحتى قطع الأراضي التجارية المتاحة. ويسهل موقعه المميز بالقرب من طريق الشيخ محمد بن زايد (E311) الوصول بسهولة إلى المجتمعات المجاورة مثل وسط مدينة دبي وبر دبي وجميرا.

قصيدة لليوم الوطني لدولة الإمارات العربية المتحدة. تشتهر المنطقة بأجوائها النابضة بالحياة ومجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام، مما يجعلها موقعًا مرغوبًا لكل من المقيمين والزوار على حدٍ سواء.

معاد صياغتها: حي آخر مرغوب فيه للغاية في السطوة هو مكين ريزيدنس وطريق الضيافة. يقدم مكين ريزيدنس مجموعة متنوعة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، بينما يضم طريق الضيافة العديد من أماكن الترفيه والمطاعم. يمتد هذا الشارع من دار الاتحاد إلى دوار مركز التجارة العالمي، وقد أطلق عليه الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم مؤخراً اسم "شارع الثاني من ديسمبر" تكريماً لليوم الوطني لدولة الإمارات العربية المتحدة. بفضل أجوائها المفعمة بالحيوية وخيارات الطهي الواسعة، تجذب هذه المنطقة السكان المحليين والسياح على حد سواء.

وفي الثاني من ديسمبر عام 1971، تمت الموافقة على إعلان دولة الإمارات العربية المتحدة في هذا الموقع. تضم في المقام الأول مجمعات سكنية توفر في الغالب وحدات استوديو، بالإضافة إلى شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم.

مواصلات و مواقف السيارات في السطوة

توفر الأبراج والفلل السكنية أماكن مخصصة لوقوف السيارات حصرياً للمقيمين. قد تكون هذه المواقع مدفوعة الأجر أو مجانية. تتوفر في السطوة مواقف للسيارات في الشوارع وخيارات الطابق السفلي في الأبراج التجارية التي لا تتطلب الدفع. ومع ذلك، نظرًا لطبيعة الشوارع المزدحمة، لا يمكن للزوار ركن سياراتهم إلا لفترة محدودة، مما قد يشكل تحديًا للمقيمين الذين يمتلكون مركبات متعددة.

مواصلات عامة في السطوة

يمكن الوصول بسهولة إلى وسائل النقل في السطوة مع وفرة من مواقف الحافلات القريبة. يرتبط المجمع بشكل جيد بشبكة من محطات الحافلات التي تخدم مناطق مختلفة في دبي، مما يجعل حافلات هيئة الطرق والمواصلات الخيار الرئيسي للنقل العام. ومن بين هذه الطرق، يبرز X13 كخيار شائع، حيث يوفر وصلات إلى أجزاء متعددة من دبي. بالنسبة للمقيمين في السطوة، فإن ركوب هذه الحافلة من أي من المحطات ذات الموقع المناسب مثل مسجد السطوة أو محطة حافلات السطوة أو مكتب بريد السطوة أمر سهل للغاية.

يوفر الخط الأحمر لمترو دبي سهولة الوصول إلى محطات المترو القريبة، مثل مركز التجارة العالمي وأبراج الإمارات.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

على الرغم من أن المجتمع صغير، إلا أنه يوفر مجموعة شاملة من وسائل الراحة المعاصرة. يعد شارع الثاني من ديسمبر وطريق السطوة بمثابة شوارع مزدحمة تستضيف العديد من محلات السوبر ماركت ومتاجر الإلكترونيات ومحلات الهواتف المحمولة ومؤسسات الأطعمة في الشوارع. بالإضافة إلى ذلك، تضم هذه المنطقة العديد من محلات البقالة التي تقدم اللحوم الطازجة والفواكه والخضروات.

سوبر ماركت في السطوة

بالإضافة إلى محلات البقالة المتنوعة المنتشرة في جميع أنحاء المدينة، تضم السطوة عددًا من محلات السوبر ماركت. يعد سوبر ماركت المايا وسوبر ماركت اليمامة وسوبر ماركت الربيع من الخيارات المفضلة في المنطقة. علاوة على ذلك، تعد سوبرماركت ويست زون سلسلة سوبر ماركت محبوبة وصديقة للميزانية في دبي ولها فروع في عدة مواقع داخل الإمارة. يمكن لسكان السطوة العثور على واحدة بسهولة في دوار السطوة.

بالإضافة إلى ذلك، يضم زووم مارت خمسة فروع في مواقع ملائمة. تتوفر محلات سبينيس في جميرا على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة، في حين يوفر مركز دبي المالي العالمي محلات شويترام على مسافة مماثلة. علاوة على ذلك، يمكن العثور على أقرب كارفور في الوصل وآخر على شارع الشيخ زايد.

الكنائس والمعابد والمساجد في السطوة

يتمتع المجتمع المسلم في السطوة بسهولة الوصول إلى العديد من المساجد التي تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ومن بين الخيارات الشعبية للعبادة مسجد رشيد وفاطمة إلى جانب مسجد الخضري. في المناسبات الخاصة والتجمعات الكبيرة، غالبًا ما يكون مسجد جميرا هو الوجهة المفضلة. بالنسبة لأولئك الذين يعتنقون الديانة الهندوسية، فإن أقرب معبد هو معبد شيفا في بر دبي، على بعد حوالي 15 دقيقة. وفي الوقت نفسه، تضم منطقة الوصل معبد ماهاميفناوا البوذي الذي يمكن الوصول إليه في غضون 7 دقائق فقط.

تعتبر كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية الواقعة على طريق عود ميثاء أقرب كنيسة يمكن الوصول إليها في غضون أقل من 10 دقائق. تشمل الكنائس الأخرى القريبة كنيسة الإمارات المعمدانية وكنيسة مدينة دبي.

مدارس السطوة

تقدم السطوة مجموعة متنوعة من المؤسسات التعليمية. تتوفر مدارس مشهورة مثل مدرسة جيمس ويلنجتون الابتدائية ومدرسة الوصل للبنات ومدرسة قرطبة الابتدائية ومدرسة جميرا للبكالوريا ومدرسة الشعب في المنطقة. بالنسبة لمرحلة ما قبل المدرسة، هناك خيارات مثل حضانة همنجبيرد أو مركز الصفا للتعليم المبكر أو حضانة سفاري كيد. إذا كنت تبحث عن الجامعات، فإن مدينة دبي الأكاديمية العالمية وقرية المعرفة يقعان على بعد 25 دقيقة فقط من السطوة.

عيادات و مستشفيات قريبة من السطوة

إذا كنت تبحث عن مرافق طبية قريبة من السطوة، فقد تفكر في زيارة منطقة البدع القريبة حيث يقع مركز البدع الصحي. يقع خلف فندق شانغريلا مباشرةً، وهو بمثابة الخيار الأقرب لمواعيد الأطباء العامين. هناك خيار آخر وهو مستشفى ثومبي الذي يقع بعيدًا قليلاً عن منطقة السطوة السكنية.

المناطق القريبة

تقع السطوة وسط العديد من الأحياء المعروفة في دبي، مما يتيح سهولة الوصول إلى المعالم الهامة والطرق الرئيسية والمناطق التجارية المزدحمة والوجهات السياحية الشهيرة. بالإضافة إلى جميرا وبر دبي، يمكن العثور على المجمعات السكنية في الوصل والجافلية والحضيبة بجوار السطوة.

تقع وسط مدينة دبي في الجزء الجنوبي الشرقي من السطوة، وهي منطقة سياحية شهيرة. وعلى مقربة من هناك، ستجد مركز دبي المالي العالمي، وهو منطقة مهمة في دبي ومركز مالي رئيسي. هاتان المنطقتان قريبتان من بعضهما البعض وتوفران مجتمعًا مكتفيًا ذاتيًا للمقيمين والزوار على حدٍ سواء.

نمط الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

تشتهر السطوة بأجواء الشوارع النابضة بالحياة ومجموعة متنوعة من المطاعم وأماكن تناول الطعام الصاخبة.

مولات السطوة

تقدم السطوة أرقى جوانب الحياة في دبي، مع سهولة الوصول إلى مراكز التسوق الشهيرة والوجهات الترفيهية. يقع كل من سيتي ووك وبوكس بارك في مكان قريب، وهما مركزان تجاريان نابضان بالحياة في الهواء الطلق ويضمان مجموعة متنوعة من متاجر البيع بالتجزئة وخيارات تناول الطعام.

يقع دبي مول الضخم في وسط مدينة دبي، على مقربة من السطوة. توفر هذه المؤسسة الواسعة عددًا كبيرًا من الخيارات للتسوق وتناول الطعام والترفيه. تستضيف جميرا أيضًا العديد من مراكز التسوق بالقرب من السطوة، بما في ذلك بالم ستريب مول، وذا فيليدج مول، وميركاتو مول.

مطاعم السطوة

عندما تثير رائحة طعام الشارع الشهية شهيتك، فأنت بلا شك منغمس في شوارع السطوة الصاخبة. لا يواجه سكان هذا الحي أبدًا نقصًا في خيارات الطهي. هنا، يمكن للمرء أن يجد وفرة من المطاعم ذات الأسعار المعقولة، وأماكن تناول الطعام المريحة، والمطاعم الأصيلة الصغيرة الساحرة.

وفي السطوة توجد مطاعم للوجبات السريعة مثل الملاح المشهور بساندويشات الشاورما والفلافل المميزة. بالنسبة للأفراد الذين يتوقون إلى الأطباق الباكستانية الأصيلة، يمكنهم استكشاف مطعم رافي الشهير ومطعم كراتشي دربار.

ولتجربة طعام أكثر فخامة، تقع المطاعم الراقية في الفنادق الواقعة على طول طريق الشيخ زايد. في غضون رحلة قصيرة مدتها 10 دقائق، يمكنك الاستمتاع بالمؤسسات الشهيرة مثل Tresind at Voco Hotel وChamas Churrascaria and Bar في فندق Crown Plaza Hotel وOkku في فندق H.

شواطئ قريبة من السطوة

يعد شاطئ جميرا العام، الذي يقع بالقرب من السطوة، وجهة مفضلة للعائلات والأفراد الباحثين عن تجربة نزهة ممتعة. يوفر هذا الشاطئ الرملي الهادئ وفرة من الأنشطة ومساحة واسعة للنزهات مع أحبائهم. تكمن الميزة الكبرى للشاطئ في سهولة الوصول إليه، حيث يمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق فقط.

الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة

شارع الثاني من ديسمبر في السطوة منظر يخطف أنظار الزائرين بجدارياته النابضة بالحياة التي تزين المباني. تعكس هذه المنطقة التاريخ الغني لدولة الإمارات العربية المتحدة، وقد تم تحويلها إلى معرض فني مثير للإعجاب من خلال العمل التعاوني لـ 16 فنانًا موهوبًا. يبرز متحف شارع دبي الواقع على طول شارع الثاني من ديسمبر كمنطقة جذب بارزة في السطوة.

يتيح موقع السطوة المتميز سهولة الوصول إلى مراكز التسوق والمعالم السياحية، بما في ذلك شاطئ جميرا الشهير ومسجد جميرا.

الأنشطة الخارجية واللياقة البدنية والجمال

يعد التسوق هواية مفضلة لسكان السطوة، وهو بمثابة النشاط الترفيهي المفضل لديهم في الهواء الطلق. تضم المنطقة مجموعة من المؤسسات بما في ذلك محلات المجوهرات ومتاجر الحيوانات الأليفة والصيدليات ودور الحضانة ومتاجر مستلزمات البستنة. علاوة على ذلك، يمكن أيضًا العثور بسهولة على العناصر الأساسية مثل مجموعات السيارات ومعدات النسيج والأجهزة على طول الشوارع.

حديقة السطوة

تعد حديقة السطوة، قلب هذا المجتمع وروحه، وجهة مفضلة للعائلات التي تبحث عن قضاء وقت ممتع معًا. بالإضافة إلى مناطق اللعب والملاعب الرياضية المخصصة، فإنها توفر أيضًا مسارات مخصصة للركض. تشمل المساحات الخضراء القريبة حديقة الخزان الواقعة بالقرب من سيتي ووك وحديقة السطوة. يمكن للزائرين الاستمتاع بنزهة ممتعة أو تناول وجبة خفيفة سريعة في HAPI في حديقة الخزان، والتي تشتهر بأنها واحدة من أرقى الحدائق المجانية في دبي مع ملاعب صديقة للأطفال ومكتبة جذابة.

بالنسبة للأفراد المهتمين بالحفاظ على لياقتهم البدنية، لديهم خيار الذهاب إلى Star Gym Satwa أو Sahin Gym أو Muscle Power Gym. تتوفر في السطوة العديد من الصالونات والمنتجعات الصحية مثل ماندارا سبا، وصالون بيلا ستايل للسيدات، وبودي لاين للسيدات سبا. يمكن للرجال الاختيار من بين صالون ديفا للرجال، أو صالون سيتي ستايل للرجال، أو صالون جولدن ستار للرجال لتلبية احتياجاتهم الشخصية.

الفعاليات المجتمعية

تتميز السطوة بشوارعها النابضة بالحياة، ولكنها للأسف تفتقر إلى أي فعاليات مجتمعية. ومع ذلك، إذا توجهت نحو شارع الثاني من ديسمبر خلال المناسبات الهامة، فستتاح لك الفرصة لمشاهدة الاحتفالات المفعمة بالحيوية.

أشياء للإعتبار

إذا كنت ترغب في بيئة معيشية هادئة بعيدًا عن ضجيج المدينة، فقد لا تتوافق شوارع السطوة المزدحمة مع تفضيلاتك. ومع ذلك، بالنسبة للأفراد الذين يبحثون عن سكن بأسعار معقولة وموقع ملائم داخل المناطق المجاورة، فقد يكون استكشاف العقارات في السطوة خيارًا مناسبًا.

موقع