Al Safa 2 - دبي

يسلط الضوء

عن الصفا 2

الصفا 2 هي مجموعة فرعية من منطقة الصفا الأكبر التي تضم العديد من المرافق العامة والبعثات الدبلوماسية ومؤسسات الرعاية الصحية . تتميز المنطقة بوسائل الراحة الوفيرة مثل الأسواق والمساجد والمراكز الترفيهية التي تلبي احتياجات سكانها. تتكون أماكن الإقامة السكنية في الصفا بشكل رئيسي من مساكن ذات تجهيزات مستقلة. تشترك في حدودها مع طرق شاسعة تشمل E11 شارع الشيخ زايد باتجاه الشرق ، وطريق المنارة باتجاه الجنوب ، وطريق أم الشيف باتجاه الشمال.

يتم تمييز الحدود الغربية للموقع من خلال طريق الوصل (D92).

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تستوعب العقارات السكنية في الصفا 2 ، الحي المتطور في دبي ، السكان المحليين والسابقين على حد سواء. إنها في الغالب منطقة صديقة للحيوانات الأليفة ، ولكن تأكد من التأكيد مع المالك مسبقًا إذا كان مسموحًا باصطحاب الحيوانات الأليفة في العقار الذي تهتم به.

تشمل بعض مناطق الجذب المحبوبة ما يلي:

عقارات في الصفا 2

غالبية العقارات في الصفا 2 عبارة عن فلل مستقلة بتصميمات واسعة تبدأ من أربع غرف نوم. عادةً ما تكون أكثر الخيارات المرغوبة هي الوحدات المكونة من أربع وخمس غرف نوم ، على الرغم من وجود منازل أكبر مع ست غرف نوم أو أكثر. لأولئك الذين يسعون إلى مزيد من الرفاهية ، هناك منازل حصرية من عشر غرف نوم معروضة أيضًا. تم تجهيز هذه الفلل بمجموعة من وسائل الراحة بما في ذلك أماكن مساعدة منزلية وحدائق ذات مناظر طبيعية جميلة وحمامات سباحة خاصة ومناطق للشواء في الهواء الطلق.

تتميز الصفا 2 ، مثلها مثل المناطق المحيطة بها ، بالعديد من مجمعات الفيلات التي تعد مجمعات متكاملة. توفر هذه المجمعات ذات البوابات عادةً موطنًا آمنًا وآمنًا ، وتعزز الاتصالات الوثيقة بين السكان ، وتوفر الوصول إلى المرافق العامة.

يقع مجمع بيتي 22 في الصفا 2 وتديره مجموعة مراس ، وهو مجمع شهير يتألف من 22 فيلا. تحتوي كل فيلا على أربع غرف نوم مع وسائل الراحة الإضافية بما في ذلك غرفة خادمة وغرفة غسيل وحدائق جميلة. يمكن للمقيمين أيضًا الاستمتاع بالوصول إلى المرافق المختلفة مثل المسابح وصالات الألعاب الرياضية وملاعب الأطفال. علاوة على ذلك ، يقع Bayti 22 بالقرب من حديقة الصفا 2.

بالإضافة إلى وسائل الراحة الرائعة ، يعتبر مجمع قرية الوصل صديقًا للحيوانات الأليفة ويوفر 26 فيلا من أربع غرف نوم شبه منفصلة. تحتوي كل فيلا على مسبح خاص ، بالإضافة إلى حديقة وشرفة وغرفة غسيل ومساكن للخادمة. مع 3،206 قدم مربع من مساحة المعيشة المتوفرة في كل وحدة ، يتوفر للمقيمين مساحة كبيرة للانتشار والاستمتاع بأنفسهم. يقع الكمبوند في مكان مناسب على طول شارع الوصل بالقرب من سبينس في الصفا 2.

اتجاهات الايجار في الصفا 2

إذا كنت تبحث عن استئجار فيلا في الصفا 2 ، فهناك مجموعة متنوعة من الخيارات المتاحة. تتنوع أحجام الفلل في المنطقة من 3000 قدم مربع وصولاً إلى 15000 قدم مربع ، وتأتي إما كمنازل مستقلة أو داخل مجمعات فيلات. بالنسبة لأسعار الإيجار في الصفا 2 ، فإنها تختلف حسب العقار المحدد المختار.

تقدم الصفا 2 خيارات تأجير للفلل المجمعة أيضًا. يمكن للمهتمين استئجار شقة من 4 غرف نوم بمعدل سنوي 300 ألف درهم إماراتي.

اتجاهات المبيعات في الصفا 2

يمكن أن يكون شراء فيلا في الصفا 2 استثمارًا مربحًا. تصفح العقارات المدرجة على موقع بيوت للتعرف على التكلفة المرتبطة بشراء فيلا في هذه المنطقة.

هناك بعض الأراضي الشاغرة للبيع في الصفا 2 لكن توافرها مقيد. مقابل 40 مليون درهم إماراتي ، يمكنك شراء قطعة أرض سكنية تبلغ مساحتها حوالي 20 ألف قدم مربع في الصفا 2.

ROI في الصفا 2

أكثر العقارات المرغوبة هي تلك التي تحتوي على 7 غرف نوم أو أكثر ، مما يوفر عائدًا على الاستثمار يقارب 4.97٪. تأتي في المرتبة الثانية الفلل المكونة من ست غرف نوم ، والتي تحقق عائد استثمار بنسبة 2.31٪.

النقل والمواقف في منطقة الصفا 2

تضم كل فيلا في الصفا 2 مكانًا مخصصًا لوقوف السيارات ، وتوفر الوحدات الأكبر ما يصل إلى 14 موقفًا. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول إلى خيارات وقوف السيارات في الشوارع مدفوعة الأجر خارج المبنى.

المواصلات العامة في الصفا 2

نظرًا لارتباط المجتمع الفرعي بالطرق الرئيسية في جميع الاتجاهات ، تتوفر مواقف حافلات متعددة داخل حدوده بشكل أساسي على طول شارع الوصل (D92) لراحة السكان. تشمل هذه المحطات محطات مثل موقف حافلات وصل روضة الأبرار ، وموقف حافلات شارع الوصل 5 ، وموقف حافلات طريق الوصل 4.

يمكن العثور على محطة مترو أنفاق ONPASSIVE على شارع الشيخ زايد (E11) وتقع في مكان مناسب على مسافة قريبة من أي مكان في المنطقة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في الصفا 2

يوجد في الصفا 2 عدد كبير من محلات السوبر ماركت للاختيار من بينها. أحد الخيارات البارزة هو سوبر ماركت سبينيس الكبير الموجود في مركز أم سقيم والذي يوفر مرفق إعادة التدوير وخدمات صندوق البريد. يقع هذا الفرع الخاص لسبينس بالقرب من مجمع فلل قرية الوصل. بالإضافة إلى ذلك ، هناك أيضًا بعض متاجر البقالة الصغيرة داخل المجتمع مثل بقالة أصغر عزيز وبقالة جبل المدينة وبقالة ريحان الوادي.

مساجد الصفا 2

تضم الصفا 2 العديد من المساجد مثل مسجد الجمعة ومسجد الحجة زينب ومسجد البراء بن عازب ومسجد أم يحيى. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد مسجد عائشة بطي الملا الكبير الواقع بالقرب من كل من حديقة الصفا 2 ومجمع بيتي 22 للفلل.

اماكن اخرى للعبادة بالقرب من الصفا 2

تتوفر العديد من الكنائس بالقرب من الصفا 2. أقربها هي كنيسة الإمارات المعمدانية الدولية (EBCI) الواقعة في منطقة البرشاء 1 والتي تستغرق حوالي 14 دقيقة للوصول إليها بالسيارة.

تفتخر الصفا 2 بوفرة المعابد على مقربة منها. تقع الغالبية في منطقة بر دبي ، على بعد 20 دقيقة بالسيارة. داخل هذا المجتمع ، هناك العديد من أماكن العبادة الشهيرة للسكان الهندوس مثل Shree Krishna Haveli ومعبد ShrinathJi ومعبد Shiva. يمكن لسكان السيخ زيارة Guru Nanak Darbar Sikh Gurdwara الواقع في منطقة جبل علي التي تبعد أيضًا مسافة 20 دقيقة فقط.

المدارس والحضانات في الصفا 2

تضم الصفا 2 مجموعة من دور الحضانة في المنطقة المجاورة. تلبي هذه المؤسسات احتياجات الأسر ، وتقدم خدمات ومرافق رعاية الأطفال عالية الجودة.

تقع حضانة Kangaroo Kids في قلب الحي ، وهي مخصصة للأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 4 أشهر و 4 سنوات. تلتزم بمناهج EYFS البريطانية وتزود الأطفال بمناطق التعلم ، ووسائل الراحة الأكثر حداثة وحديقة خارجية رحبة تشجع الاستكشاف.

يتمتع سكان الحي بخيار الاستفادة من دور الحضانة المحلية الإضافية مثل حضانة تودلر تاون البريطانية وحضانة ليتل وندرز. تلتزم حضانة تودلر تاون البريطانية بالمثل بمنهج EYFS البريطاني ، ولكنها تقدم خدماتها للأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين شهرين حتى عمر 4 سنوات.

بالقرب من الصفا 2 ، توجد مدرسة حكومية تسمى مدرسة أم سقيم للبنات تقع بجوار حديقة الصفا 2. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك أيضًا العثور على مدارس خاصة بالقرب من هذه المنطقة.

توفر كلية جميرا ، الواقعة في الصفا 1 والتي تعتبر على نطاق واسع كواحدة من أفضل المدارس في دبي ، المنهاج الوطني لإنجلترا للطلاب من الصف السابع إلى السنة 13. وفي الوقت نفسه ، تقع مدرسة جيمس جميرا الابتدائية في مكان قريب وتقدم نفس المنهج الدراسي ، ولكنها تلبي احتياجاتها. للمتعلمين الأصغر سنًا من المرحلة الأولى وحتى الصف السادس.

تضم منطقة الصفا 1 مجموعة من المدارس المرموقة ، بما في ذلك مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية. تقبل هذه المدرسة الطلاب من FS1 إلى السنة 6 وتقع على بعد حوالي 7 دقائق. وفي الوقت نفسه ، تقدم مدرسة الاتحاد الخاصة منهجًا أمريكيًا وتلبي احتياجات المرحلة ما قبل الابتدائية حتى السنة 12.

بالقرب من مدينة دبي للإعلام ، على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة من الصفا 2 ، يمكن للمرء أن يجد الجامعة الأمريكية في دبي وجامعة ميدلسكس دبي وجامعة برادفورد.

عيادات ومستشفيات بالقرب من الصفا 2

يوجد عدد من المرافق الطبية بالقرب من الصفا 2. أحد هذه المرافق هو مستشفى ميدكير للنساء والأطفال الواقع في الجزء الشمالي من المجتمع. العيادات القريبة هي Prime Medical Center و Samaa Medical Center ، وكلاهما يقعان في الصفا 1. للمرضى الذين يبحثون عن رعاية خارجية ، تعد عيادات iCare خيارًا ممتازًا داخل الواحة مول والتي يمكن الوصول إليها في حوالي 11 دقيقة.

يمكن العثور على المستشفى البيطري البريطاني والمركز الأوروبي البيطري بالقرب من الصفا 2 ، مما يوفر خيارات مناسبة لأصحاب الحيوانات الأليفة الذين يعطون الأولوية لصحة حيواناتهم الأليفة ورفاهيتها.

المناطق القريبة

توجد مجمعات سكنية قريبة تشمل:

أم سقيم 1 ، الواقعة باتجاه الشمال ، تقدم أسلوب حياة مشابه لنمط الحياة في الصفا 2. باتجاه الجانب الشرقي ، يمكن للمرء أن يجد المنطقة الأوسع من الصفا 1 والتي تشتهر بالمنطقة التعليمية الاستثنائية. الانتقال جنوبًا يؤدي إلى منطقة القوز 3 حيث توجد العديد من المعارض الفنية داخل منطقة القوز الأكبر. عند السفر غربًا ، يقع حي المنارة السكني الراقي الذي يضم العديد من الفلل والتاون هاوس مصحوبة بمجموعة من المساحات المكتبية والمطاعم غير الرسمية.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من الصفا 2

تتكون مراكز التسوق في محيط الصفا 2 من:

الصفا 2 محاط بالعديد من مراكز التسوق على مقربة. يقع Time Square Centre على بعد 10 دقائق فقط ، ويضم مجموعة مختارة من متاجر البيع بالتجزئة وفرعًا مهمًا من AdventureHQ. على بعد 12 دقيقة فقط بالسيارة من الصفا 2 ، ستأخذك إلى مول الإمارات الشهير ، أحد أشهر وجهات التسوق في دبي. بدلاً من ذلك ، يمكن الوصول إلى الواحة مول عبر شارع الشيخ زايد (E11) في أكثر من 11 دقيقة بقليل.

مطاعم قريبة من الصفا 2

يوجد في مول الإمارات مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام ، مع وجود مطاعم داخل مبناه.

إذا كنت مهتمًا بتجربة شرائح اللحم المشهورة في فيلادلفيا ، فيجب أن يكون تشارليز فيلي تشيزستيك على رأس قائمتك. تشتهر Chowking بمطبخها الفلبيني الاستثنائي ، كما أن 800 Degrees Neapolitan Pizzeria تستحق التحقق من خيارات تناول الطعام.

تشمل خيارات تناول الطعام في محيط الصفا 2 ما يلي:

على مقربة من الموقع ، هناك مجموعة متنوعة من خيارات الطعام المتاحة للمناسبات الرسمية وغير الرسمية. على سبيل المثال ، يقع Sul Fiume على بعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام من مبنى Indigo ، مخرج رقم 45 على شارع الشيخ زايد (E11). يفتخر هذا المطعم بمجموعة استثنائية من أطباق الشواء واللحوم المشوية التي يطلبها زبائنه بشدة. بدلاً من ذلك ، إذا كان المرء يفضل المأكولات الهندية النباتية الأصيلة ، فقد يكون مطعم Indian Pavilion أكثر جاذبية لأنه يقدم وجبات خفيفة تقليدية ومأكولات نباتية. يمكن الوصول إلى المطعم بسهولة في غضون 5 دقائق فقط باتجاه الشرق من الموقع المذكور أعلاه. يقدم مطعم Oasis Restaurant الوجبات السريعة ، وهو مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالوجبات السريعة دون المساومة على جودة الذوق أو الخدمة ؛ إنه يقع على بعد 6 دقائق فقط من نقطة انطلاقنا أيضًا!

على مقربة من الفندق توجد مؤسسات مرخصة مثل Dhow & Anchor - حانة تقدم الطعام تقع في طابق اللوبي في فندق جميرا بيتش. ستأخذك رحلة مدتها 13 دقيقة إلى الشمال الغربي إلى هذه الوجهة. بجواره يوجد Ocean Blue / Pool Bar حيث يمكن للضيوف الاستمتاع بأجواء مريحة لتناول الطعام على الواجهة البحرية تضم مجموعة متنوعة من المأكولات البحرية والمشروبات الكحولية.

شواطئ قريبة من الصفا 2

ضمن دائرة نصف قطرها 15 دقيقة من الصفا 2 ، هناك أكثر من عشرة شواطئ عامة يمكن للسكان الوصول إليها. أحد الخيارات هو Open Beach ، ويمكن الوصول إليه بالسيارة في غضون 15 دقيقة. ومن الخيارات الشعبية الأخرى شاطئ جميرا ، الذي يقع على بعد 13 دقيقة فقط بالسيارة ، وغالبًا ما يرتاده السياح الغربيون. يضم هذا الشاطئ منطقة مخصصة للعب الأطفال ومرافق للشواء لاستضافة حفلات الطهي على الشاطئ. تشمل الخيارات الإضافية القريبة Sunset Beach و Kite Beach.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

تتنوع نقاط الاهتمام القريبة والمعالم البارزة القريبة مما يلي:

ضمن هذا المجتمع الفرعي يقع Splash n Party ، وهي حديقة مائية صديقة للأطفال توفر فرصًا ترفيهية وافرة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن متعة مائية بديلة ، يقع Wild Wadi على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، يقدم مركز دبي الدولي للبولينج نفسه كواحد من الوجهات الرئيسية للبولينج في دبي للمقيمين الذين يستمتعون بهذه الرياضة.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

يتمتع السكان بفرصة الحفاظ على شكل بدني جيد في:

بالقرب من الصفا 2 ، هناك عدد قليل من المتنزهات مثل أم سقيم 1 بارك 2 التي تقع على بعد ست دقائق فقط. هذه الأخيرة عبارة عن حديقة صغيرة تقع مقابل شارع الوصل (D92) وتتميز بوسائل الراحة مثل المراجيح والمنزلقات وبيوت الشجر وحتى ملعب كرة السلة داخل حديقة الصفا 2. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحات أكبر للانخراط في الأنشطة الخارجية ، يمكنهم زيارة أكبر حديقة في المنطقة المعروفة باسم حديقة الصفا والتي تبعد حوالي ثلاثة عشر دقيقة. توفر هذه الحديقة مساحة واسعة للأطفال لممارسة أنواع مختلفة من الألعاب الرياضية التي تتراوح من كرة القدم إلى لعبة الكريكيت وأكثر من ذلك.

يمكن لعشاق التمارين الرياضية أن يختاروا زيارة إما Gym Giorgia أو Fitness First Oasis Center. بينما يقع Gym Giorgia داخل المجتمع ، يقع Fitness First Oasis Center في مجمع الواحة ويستغرق حوالي 11 دقيقة عند التوجه نحو الاتجاه الشرقي.

تشمل المنشآت القريبة صالونات التجميل والمراكز الصحية.

يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى Bedashing Beauty Lounge ، وهو منتجع صحي قريب يقع على بعد دقيقتين فقط عبر 29 B St. تقدم الصالة خدمات متنوعة بما في ذلك حلاقة الشعر وعلاجات سبا الجسم وعلاجات الأظافر والتدليك وخدمات إزالة الشعر.

يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى سبا Dreamworks في غضون 15 دقيقة بالسيارة والاستمتاع بالعديد من العلاجات المشهود لها. يوفر المنتجع الصحي خيارات مثل العلاج بالأحجار الساخنة وعلاج الأيدي الأربعة وتقشير الجسم بالكامل وطقوس الحمام التقليدية ليستمتع بها السكان.

الفعاليات المجتمعية

يقع الصفا في قسم أقدم من دبي ، وهو مجتمع متنوع بدون أحداث مميزة خاصة به. ومع ذلك ، تستضيف مراكز التسوق القريبة مجموعة متنوعة من التجمعات المجتمعية. نرحب بالمقيمين لحضور أحداث المركز التجاري هذه والبقاء على اطلاع على الأحداث المستقبلية.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

تفتقر المنطقة إلى مطور معين ، وبالتالي لا توجد مجموعات وسائط اجتماعية رسمية للسكان للتواصل مع بعضهم البعض. للتغلب على هذا القيد ، يمكن للأشخاص المقيمين في المنطقة أن يصبحوا جزءًا من مجموعة موجودة على Facebook تسمى "Al Safa 2 Jumeirah Community Group" للتواصل مع زملائهم المقيمين.

أشياء للإعتبار

يشتهر هذا الحي المعين بتجارته الصاخبة ، حيث يوجد العديد من المكاتب الحكومية والقنصليات الموجودة داخله. قد يواجه الأفراد الذين يبحثون عن الهدوء بعض الصعوبة في التعود على الأجواء المفعمة بالحيوية هنا. ومع ذلك ، بالنسبة لغالبية السكان ، فإن مزايا الإقامة في هذه المنطقة تفوق بكثير أي مخاوف طفيفة بشأن الضوضاء أو مستويات النشاط.

موقع