Al Rawda 3 Ajman - عجمان

يسلط الضوء

عن الروضة 3 عجمان

الروضة في عجمان مقسمة إلى ثلاثة مجتمعات وهي خيار شائع لشراء الفلل. الروضة 3 على وجه التحديد هي في الأساس مجمع سكني فرعي مع عدد قليل من الوحدات التجارية. بالإضافة إلى ذلك ، فهي تضم مركز تاجيل عجمان وتتمتع بسهولة الوصول إلى المناطق المجاورة مثل عجمان الصناعية 1 والجرف 2 عبر شارع الشيخ مكتوم بن راشد وشارع الشيخ عمار بن حميد. يتيح ذلك لسكان الروضة 3 تلبية احتياجاتهم من التسوق وتناول الطعام والرعاية الصحية بسهولة.

تقدم جميع التقسيمات الفرعية داخل الروضة أسلوب حياة هادئ وممتع. هناك العديد من المعالم البارزة التي تقع في أو بالقرب من الروضة 3 ، والتي تشمل:

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

علاوة على ذلك ، في محيط المجتمع ، هناك وفرة من المطاعم ومحلات البقالة والمراكز الطبية والمؤسسات التعليمية.

تقدم الروضة 3 عجمان مجموعة متنوعة من العقارات بما في ذلك الشقق والفيلات والمكاتب والمحلات التجارية. تتراوح الخيارات السكنية من استوديوهات إلى شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين نوم وثلاث غرف نوم بالإضافة إلى الفلل الفسيحة المكونة من 3 إلى 6 غرف نوم. للراغبين في استئجار المحلات التجارية في روضة 3 ، تبدأ الأسعار من 9 آلاف درهم إماراتي. في المتوسط ، يمكن استئجار متجر بمساحة 250 قدم مربع تقريبًا مقابل 18 ألف درهم إماراتي سنويًا. ومع ذلك ، فإن المتاجر الكبيرة التي تبلغ مساحتها حوالي 500 قدم مربع ستكلف أكثر من 55 ألف درهم إماراتي سنوياً للإيجار.

عقارات في الروضة 3 عجمان

إذا كنت مهتمًا باستئجار عقارات في الروضة 3 ، يمكنك استكشاف اتجاهات الأسعار.

يوجد في المدينة مباني سكنية بارتفاعات متفاوتة تحتوي على عدد محدود من الوحدات المتاحة. ننصح المستأجرين أو المشترين المحتملين بمراجعة أنماط التسعير الحالية من أجل اتخاذ خيار مستنير.

اتجاهات الايجار في الروضة 3 عجمان

عادة ، يبلغ متوسط حجم شقق الاستوديو 450 قدمًا مربعًا. من ناحية أخرى ، تتراوح مساحات شقق الإيجار المكونة من غرفة نوم واحدة في الروضة 3 عجمان من 500 إلى 900 قدم مربع ، في حين تبلغ مساحة وحدتين من غرفتي نوم حوالي 1200 قدم مربع. إذا كنت ترغب في عقار أكبر وأكثر عزلة ، تتوفر فيلات تكوينات تتراوح من 3 إلى 6 غرف نوم في المنطقة.

تبلغ تكلفة الفيلا المكونة من 3 غرف نوم للإيجار 55 ألف درهم إماراتي ، تغطي مساحة أرض تقريبية تبلغ 3200 قدم مربع.بالنسبة للباحثين عن أماكن إقامة أكبر ، يبدأ سعر إيجار فيلا مكونة من 5 غرف نوم في روضة 3 عجمان بمساحة أرض شاسعة تبلغ حوالي 5000 قدم مربع تبدأ من 75 ألف درهم إماراتي. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر خيارات أكثر اتساعًا مثل الفلل الفخمة المكونة من 6 غرف نوم والتي تمتد على مساحة 5500 قدم مربع تقريبًا.

سيكتشف المستثمرون المهتمون مجموعة محدودة من الخيارات عندما يتعلق الأمر بعقارات الروضة 3 عجمان المتاحة للشراء. يتم تضمين الفلل المكونة من 3 و 4 و 5 و 6 غرف نوم فقط في القوائم.

اتجاهات البيع في الروضة 3 عجمان

قد يتطلب الاستثمار في فيلا مكونة من 3 غرف نوم إنفاق 900 ألف درهم إماراتي. بدلاً من ذلك ، يمكنك اختيار فيلا من 4 غرف نوم تمتد على مساحة 3600 قدم مربع ، وبسعر حوالي 950 ألف درهم إماراتي. وبالمثل ، تتراوح تكلفة شراء فيلا 5 غرف نوم في روضة 3 عجمان من 1.1 مليون درهم إماراتي إلى 2.2 مليون درهم إماراتي. إذا كنت مهتمًا بخيارات أكثر اتساعًا مثل فيلا مكونة من 6 غرف نوم ، فقد يرتفع سعر البيع إلى 1.6 مليون درهم إماراتي.

من المتوقع تحقيق عائد بنسبة 7.43٪ للفيلا المكونة من أربع غرف نوم ، في حين أن الوحدات المكونة من ثلاث أو خمس غرف نوم يمكن أن تحقق 6.36٪ و 4.48٪ من دخل الإيجار ، في المقابل.

العائد على الاستثمار في الروضة 3 عجمان

تتوفر مواقف مجانية للسيارات في الشارع في جميع أنحاء منطقة الروضة 3 عجمان ، والتي تلبي احتياجات كل من سكان الفلل والمجمعات السكنية. قد يحتاج الزوار إلى البحث عن مساحة مناسبة في الشوارع بدلاً من ذلك.

النقل والمواقف في منطقة الروضة 3 عجمان

تتوفر العديد من خيارات النقل في محيط الروضة 3 عجمان ، مثل سيارات الأجرة والحافلات. يمكن الوصول بسهولة إلى سيارات الأجرة ، كما تعمل خدمات سيارات الأجرة المعروفة مثل Careem و Uber أيضًا في المنطقة.

المواصلات العامة بالقرب من الروضة 3 عجمان

هناك محطتا حافلات يمكن الوصول إليهما بسهولة في المنطقة ، وهما موقف حافلات مجمع المدارس ومحطة حافلات الروضة. يمكن العثور على كلتا المحطتين على طول شارع الشيخ مكتوم بن راشد.

يتمتع سكان الروضة 3 عجمان بمجموعة كبيرة من الخيارات عندما يتعلق الأمر باحتياجات التسوق والبقالة اليومية. من بين محلات السوبر ماركت المحبوبة في المنطقة سوبر ماركت الأزهر وسوبر ماركت سلام المدينة وسوبر ماركت الأمان وسوبر ماركت الهور وسوبر ماركت شاميمة وسوبر ماركت الأولى.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في الروضة 3 عجمان

روضة 3 ، على غرار المناطق الأخرى في عجمان ، تفتخر بالعديد من المساجد. من الجدير بالذكر ما يلي:

مساجد في الروضة 3 عجمان

يقع مسجد المهاجرين في الروضة 1 كأحد المساجد الكبيرة في المنطقة.

يوجد في عجمان كنيسة واحدة ، وينرز تشابل انترناشيونال ، والتي تقع على بعد 10 دقائق من الروضة 3. وعلى النقيض من ذلك ، يضم اليرموك في الشارقة أكثر من 10 كنائس يمكن الوصول إليها في إطار زمني أقل من 20 دقيقة.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من الروضة 3 عجمان

تشمل أقرب المعابد في دبي معابد شيفا وكريشنا ، بالإضافة إلى معابد السيخ جورودوارا وسيندي جورداربار. سيستغرق الوصول إلى هذه المعابد بالسيارة حوالي 45 دقيقة.

على الرغم من عدم وجود مدارس في الجوار ، إلا أن هناك وفرة من المؤسسات التعليمية القريبة. الجرف 2 ، التي تقع على حدود هذه المنطقة ، تقدم العديد من رياض الأطفال بالإضافة إلى خيارات التعليم الابتدائي والثانوي. تقع هذه المدارس في مكان ملائم على بعد مسافة قصيرة أقل من 8 دقائق من الروضة 3 عجمان. فيما يلي قائمة مناسبة بالمؤسسات التعليمية التي يمكن الوصول إليها بالقرب من الروضة 3 عجمان:

مدارس بالقرب من الروضة 3 عجمان

تقع مدرسة هابيتات في الجرف 2 ، وهي مؤسسة تعليمية مستقلة تضم أكثر من 7000 طالب. إحدى السمات البارزة لهذه المدرسة هي مزرعتها العضوية المبتكرة المجهزة ببيت زجاجي. تهدف هذه المؤسسة إلى تسهيل اكتساب الطلاب للمعرفة المتعلقة بالزراعة والنباتات. علاوة على ذلك ، تلتزم المدرسة بمنهج CBSE مع توفير دورات لغة تكميلية تغطي لغات مختلفة.

تفتخر المدينة بمؤسسة تعليمية مرموقة تسمى المدرسة الهندية الدولية ، وتقع في الجرف 2 ، وتقع على بعد ست دقائق فقط. توفر هذه المدرسة المتميزة ، جنبًا إلى جنب مع مدرسة الأمير الإنجليزية ، للطلاب منهج CBSE الهندي الشهير.

أقرب الجامعات في المنطقة التي يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق أو أقل تشمل جامعة الخليج الطبية وجامعة عجمان في الجرف.

هناك العديد من خيارات الرعاية الصحية المتاحة للمقيمين على مقربة. تشمل المرافق الطبية القريبة من الروضة 3 عجمان عيادات ومستشفيات.

عيادات ومستشفيات بالقرب من الروضة 3 عجمان

مركز الأسرة الطبي هو عيادة مدمجة تقدم الخدمات الطبية الأساسية ويقع في مكان مناسب على بعد 5 دقائق فقط من هنا. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول بسهولة إلى مركز الزهراء الطبي وعيادة حصة الطبية في نفس الإطار الزمني تقريبًا من قبل المقيمين لدينا.

انضم مؤخرًا مستشفى عجمان التخصصي ، وهو مرفق رعاية صحية كبير يخدم مجتمعات عجمان الصناعية والروضة ، إلى افتتاح الفرع الأول للمستشفى السعودي الألماني في عجمان. تقع هذه المنشأة الجديدة في التلة ، ويمكن الوصول إليها بسهولة في غضون 8 دقائق أو أقل.

المجمع الفرعي محاط بمساحات مهمة ومعالم بارزة. تشمل المواقع القريبة:

المناطق القريبة

ترتبط الروضة بشكل ملائم بأجزاء مختلفة من المدينة عبر شارع الشيخ مكتوم بن راشد وشارع الشيخ عمار بن حميد. علاوة على ذلك ، تقع الحدود بين عجمان والشارقة على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من روضة 3.

يوجد العديد من مراكز التسوق الشهيرة بالقرب من الروضة ، على بعد 11 دقيقة. تشمل مولات الروضة القريبة ما يلي:

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات في الروضة 3 عجمان

سيتي سنتر عجمان ، أكبر مركز للبيع بالتجزئة ومكان ترفيهي في الإمارة ، يمتد على مساحة شاسعة تبلغ 34000 متر مربع. للتسوق. كما يحتوي على هايبر ماركت كارفور ومجمع سينمائي رائع من ست شاشات.

عجمان الصين مول هو وجهة شهيرة لشراء البضائع من الصين ، لا سيما بكميات كبيرة. تفتخر بالعديد من متاجر البيع بالتجزئة والشركات التي لها علاقات مع الصين القارية ، وتقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمنتجات داخل عجمان.

بالإضافة إلى ذلك ، يمتد على مستويين ويغطي مساحة 14000 متر مربع ، جاليريا مول هو مركز تسوق محلي صغير. يضم العديد من متاجر البيع بالتجزئة ، وقاعة طعام ، ومنطقة لعب مخصصة للأطفال ، فضلاً عن أنه يضم فرعاً من بنك رأس الخيمة الوطني.

في الروضة 3 عجمان ، هناك وفرة من المطاعم والمطاعم التي تناسب تفضيلات كل مقيم. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من أنماط الطعام والمأكولات والأطباق اللذيذة. تشمل المطاعم البارزة ما يلي:

مطاعم في الروضة 3 عجمان

يمكن العثور على غالبية هذه المطاعم على طول شارع الشيخ عمار بن حميد ، والذي يشار إليه كثيرًا باسم "شارع الطعام" الشهير. تمتلئ هذه المنطقة الصاخبة بالعديد من المطاعم والمطاعم وشاحنات الطعام. بالإضافة إلى ذلك ، هناك فنادق قريبة توفر خيارات طعام راقية.

في المنطقة المجاورة ، توجد أيضًا مؤسسات مثل Flirt Lounge And Club و Thirsty Horse Sports Bar ، مما يوفر مساحة للتواصل مع الأصدقاء بجانب الحانات والمقاهي.

هناك العديد من الشواطئ على طول ساحل عجمان والتي يمكن الوصول إليها في غضون 20 دقيقة.

شواطئ بالقرب من الروضة 3 عجمان

تقع بالقرب من روضة 3 موطنًا لمجموعة من الشواطئ البكر ، مثل شاطئ الزوراء وكورنيش عجمان. تتميز هذه الوجهات الساحلية بمجموعة من وسائل الراحة والخدمات بما في ذلك أماكن الشواء ومناطق التخييم والملاعب والأقسام المظللة. بالإضافة إلى ذلك ، هناك شواطئ خاصة حصرية يمكن الوصول إليها من خلال الفنادق والمنتجعات المختلفة التي تصطف على الكورنيش مثل منتجع أوبروي بيتش ، وفندق شاطئ عجمان ، ومنتجع كورال بيتش الشارقة. توفر كل هذه الشواطئ الخلابة أجواءً هادئة إلى جانب وفرة من خيارات تناول الطعام القريبة.

يقع مجلس السادات الرياضي على طريق الجرش ، وهو نادي مجتمعي يقدم مجموعة واسعة من المرافق الرياضية. في الجوار ، هناك العديد من الخيارات الترفيهية والرياضية المتاحة للأفراد للاستمتاع.

معالم الجذب السياحي

يعد مضمار التلة لسباق الجمال من أهم مناطق الجذب بالقرب من الروضة 3 عجمان. الزوار مدعوون لحضور السباقات التي تقام يومي الجمعة والسبت خلال موسم السباق ، الذي يمتد من أكتوبر إلى مارس. في فبراير من كل عام ، يقام مهرجان الهجن ، ويستقطب حشدًا متنوعًا من المتفرجين والمشاركين من جميع أنحاء منطقة الخليج.

تتميز الحديقة الرياضية في مجتمع الحميدية بالعديد من وسائل الراحة ، بما في ذلك ملاعب كرة القدم وملاعب كرة السلة والشرفات المظللة والملاعب وغيرها. تقع هذه الوجهة الترفيهية على بعد 8 دقائق بالسيارة من المنطقة.

نظرًا لعدم وجود حدائق داخل مجتمعنا ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بزيارة الحدائق الشهيرة في المدينة. ومع ذلك ، من المهم ملاحظة أن الوصول إلى أقرب واحد سيتطلب رحلة مدتها 10 دقائق. تشمل الحدائق البارزة في عجمان ما يلي:

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من نوادي اللياقة البدنية والصالات الرياضية التي تقع بالقرب من الروضة 3 عجمان.

يقع Time Gym و Strong Man Gym في الروضة 2 ، بينما يقع Al Reem Gym في عجمان الصناعية. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد في الروضة 3 عجمان العديد من الصالونات والمنتجعات الصحية بما في ذلك Body and Mind Spa ، ومركز سيام هت للمساج والاسترخاء ، وصالون الملكة الأنيق للتجميل ، وصالون مادي للرجال.

يستضيف سيتي سنتر عجمان وجاليريا مول اللذان يقعان على مقربة من بعضهما البعض العديد من الفعاليات. أحد هذه الأحداث البارزة هو مهرجان الهجن السنوي ، الذي يقام في فبراير في مضمار التلة لسباق الجمال.

الفعاليات المجتمعية

الروضة 3 عجمان هي أحد مكونات منطقة الروضة الهادئة والمشهورة بالهدوء والسكينة. من السمات البارزة لهذا الحي موقعه المناسب بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية ومدينة الشارقة الصاخبة.

أشياء للإعتبار

الروضة 3 عجمان هي جزء من الروضة التي تشتهر ببيئتها الهادئة والهادئة. من أبرز معالم المنطقة قربها من الطرق السريعة ومدينة الشارقة.

موقع