Al Rashidiya 2 - عجمان

يسلط الضوء

عن الراشدية 2

يقع مركز عجمان في منطقة الراشدية 2 ، حيث تتداخل الهياكل التجارية والسكنية. تقع هذه المنطقة بالقرب من ساحل عجمان بالإضافة إلى منطقتها الحرة. كجزء من واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في عجمان ، توفر الراشدية فرصًا مناسبة للميزانية لشراء أو استئجار الشقق.

تتمتع الراشدية 2 بموقع مثالي بالقرب من المناطق التجارية الصاخبة والمؤسسات الحكومية الهامة والمواقع الترفيهية الشهيرة والمعالم البارزة. توفر المنطقة مرافق تعليمية وصحية وترفيهية رائعة بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من خيارات العقارات بأسعار معقولة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تقع الراشدية 2 في واحدة من أكثر المناطق حيوية وأبرزها في عجمان ، مع وجود مراكز تجارية مجاورة تساهم في خلق جو حضري للغاية. على الرغم من ذلك ، لا يزال المحيط العام هادئًا.

يقع استاد عجمان في منطقة الراشدية 2 ، ويستضيف مباريات كرة القدم بينما يلبي أيضًا الاحتياجات الترفيهية للسكان من خلال متنزهه المذهل - حديقة الراشدية. الحديقة مخصصة للنساء والأطفال حصريًا وتوفر وسائل الراحة مثل كافيتريا ومسجد ومنطقة لعب للأطفال.

عقارات في الراشدية 2

تضم الراشدية 2 مجموعة متنوعة من العقارات السكنية التي تتراوح من استوديوهات إلى شقق 3 غرف نوم. أفضل الخيارات للمستثمرين والمستأجرين هي Falcon Towers و Zara Residence ، والتي توفر العديد من الخيارات. على وجه التحديد ، يفضل زارا ريزيدنس بين أولئك الذين يبحثون عن شقق بغرفتي نوم. يبلغ متوسط تكلفة الإيجار السنوي للشقق الواقعة في زارا ريزيدنس حوالي 26 ألف درهم إماراتي.

أبراج فالكون في الراشدية 2 مجمع سكني محبوب يتكون من سبع كتل سكنية ومجمع تجاري واحد. إذا كنت تفكر في شراء شقة في أبراج فالكون ، يمكنك الاختيار من بين استوديوهات مريحة أو وحدات بغرفة نوم واحدة ، بالإضافة إلى شقق من غرفتين إلى ثلاث غرف نوم بمساحة تصل إلى 2000 قدم مربع.

اتجاهات الايجار في الراشدية 2

الأسعار السنوية للسكن في المنطقة قابلة للمقارنة مع الخيارات الأخرى ، مثل استئجار شقق في الراشدية. أولئك الذين يحرصون على العثور على مكان يمكنهم استكشاف خيارات متعددة مثل مبنى الندى وفالكون A1.

تتكون مساحات المعيشة المتاحة في المجمع الفرعي من استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم و 3 غرف نوم. تتوفر بعض الوحدات في برج فالكون الواقع في منطقة الراشدية 2 مصحوبة بمواقف محجوزة للسيارات بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى المرافق العامة مثل حوض السباحة المشترك وصالة الألعاب الرياضية.

تختلف تكلفة الإيجار اعتمادًا على عدة عوامل مثل منطقة التغطية وعدد غرف النوم والشرفة. تبلغ تكلفة استئجار استوديو في الراشدية 2 بمساحة تتراوح من 630 قدم مربع إلى 690 قدم مربع حوالي 11 ألف درهم إماراتي إلى 14 ألف درهم إماراتي. فيما يلي ملخص مفصل لأنواع الوحدات المختلفة المتاحة للإيجار:

تعتبر الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم مرغوبة للغاية من قبل الأفراد والأزواج وحتى العائلات الصغيرة. تتراوح ايجارات هذه الأنواع من العقارات بين 19 ألف و 27 ألف درهم إماراتي.

عقارات تجارية للايجار في الراشدية 2

قد يرغب الأفراد الذين يبحثون عن عقار تجاري في المنطقة المركزية لعجمان وسط المدينة في استكشاف المساحات المكتبية المتاحة الموجودة في منطقة الراشدية 2. متوسط مساحة أبراج فالكون ، التي تمتد على أكثر من 1200 قدم مربع ، وهي مغطاة ، وعادة ما يتم تأجيرها سنويًا. سعرها 21 ألف درهم إماراتي.

اتجاهات المبيعات في الراشدية 2

كما أبدى المستثمرون في عجمان اهتمامًا بشراء شقق تقع في منطقة الراشدية ، والتي اكتسبت شعبية كبيرة. وفقًا لأحدث اتجاهات الأسعار خلال الربع الأخير ، أصبحت العقارات في هذا المجال تنافسية بشكل متزايد.

تقدم الراشدية 2 فرصة رائعة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار أو الاستثمار. موقعه المتميز والمرافق المحيطة به يجعله خيارًا ميسور التكلفة. تصل تكلفة شراء شقة 3 غرف نوم في الراشدية 2 إلى 430 ألف درهم إماراتي كحد أقصى.

تُظهر بيانات المبيعات لمنطقة الراشدية 2 أن شقق الاستوديو ، وهي أصغر الوحدات المتاحة ، تباع عادةً بأسعار تتراوح بين 135 ألف و 155 ألف درهم إماراتي.

مساحات النقل والمواقف في منطقة الراشدية 2

تحتوي جميع العقارات السكنية في الراشدية 2 على مواقف للسيارات. عادة ، تقدم المجمعات السكنية مكانًا واحدًا فقط لكل وحدة. ومع ذلك ، يهدف مشروع جديد إلى إضافة 2000 موقف للسيارات في وسط عجمان ، بما في ذلك منطقة الراشدية 2. سيعود هذا الجهد بالفائدة على المقيمين والضيوف بشكل كبير من خلال توفير المزيد من خيارات وقوف السيارات التي يمكن الوصول إليها.

المواصلات العامة بالقرب من الراشدية 2

تتمتع الراشدية 2 باتصال ممتاز بالأجزاء الرئيسية من المدينة ، مما يجعلها مريحة للمقيمين الذين لديهم مركبات شخصية للتنقل. بالإضافة إلى ذلك ، فإن حجم عجمان الصغير نسبيًا يعني أنه يمكن الوصول بسهولة إلى أجزاء أخرى من الإمارة.

في الراشدية 2 ، يعد الحصول على وسائل النقل العام أمرًا مريحًا مع وفرة من سيارات الأجرة وأكثر من 8 محطات حافلات.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في الراشدية 2

تضم الراشدية 2 مجموعة متنوعة من محلات السوبر ماركت ، بما في ذلك المؤسسات المعروفة مثل:

لدى السكان مجموعة متنوعة من الخيارات لكل من شراء العناصر وشراء البقالة.

مساجد الراشدية 2

على غرار المناطق الأخرى في عجمان ، تمتلك الراشدية 2 العديد من المساجد. أحدها مسجد عبد الله بن الزبير الذي يمكن العثور عليه حول مركز البلدة. تشمل المساجد الشهيرة الأخرى مسجد نادي عجمان الرياضي ومسجد الشيخ حميد بن راشد النعيمي.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من الراشدية 2

توجد كنيستان في عجمان ، كلاهما يقع بالقرب من الراشدية. وينر تشابل انترناشونال عجمان هي واحدة منها ويمكن الوصول إليها في غضون 7 دقائق فقط من الراشدية 2. والكنيسة الأخرى هي كنيسة GO التي تستغرق حوالي 9 دقائق للوصول إليها.

بالإضافة إلى ذلك ، هناك عدد من المعابد الهندوسية القريبة بما في ذلك معبد شيفا وشيريدي ساي بابا ماندير وشري كريشنا هافيلي ومعبد شريناثجي في الفهيدي بدبي. سوف يتطلب الأمر ما يقرب من 41 دقيقة بالسيارة لزيارة أي من هذه المواقع.

المدارس القريبة من الرشيدية 2

تفتخر الراشدية 2 بمجموعة من المرافق التعليمية على مقربة منها ، مما يجنب السكان الحاجة إلى المغامرة بعيدًا للحصول على تعليم عالي الجودة. تشمل الحضانات القريبة البارزة ما يلي:

يمكن العثور على حضانة جاست لايك هوم وحضانة بيبي كاندي في الراشدية 2 ، حيث توفر بيئة تعليمية آمنة وصحية للأطفال. بينما تلتزم حضانة Just Like Home بمنهج EYFS في المملكة المتحدة ، تتضمن حضانة حضانة بيبي كاندي منهجًا إسلاميًا / عربيًا.

تشمل المؤسسات التعليمية في محيط الراشدية 2 المرحلتين الابتدائية والثانوية.

تقع المدرسة البريطانية الدولية في النعيمية على بعد 6 دقائق فقط بالسيارة من قلب الراشدية 2. تطبق المؤسسة المنهج البريطاني وتقدم تعليمًا شاملاً بدءًا من المستوى التأسيسي وحتى المستوى 13 أو المستوى A.

عيادات ومستشفيات بالقرب من الراشدية 2

هناك العديد من الخيارات الطبية والرعاية الصحية الموجودة في مكان مناسب في المنطقة المجاورة. تشمل بعض العيادات والمستشفيات المعروفة الواقعة بالقرب من الراشدية ما يلي:

يقع مستشفى أمينة في شارع القدس على بعد 3 دقائق فقط من الراشدية 2 ، ويعتبر من أرقى المرافق الطبية في المدينة. تُعزى خدمتهم الاستثنائية إلى مؤسستهم المجهزة جيدًا والمهنيين الطبيين المطلعين.

المناطق القريبة

المناطق المحيطة بالراشدية 2 هي كما يلي:

توجد أجزاء أخرى قريبة من المدينة مع معالم يمكن الوصول إليها مثل متحف عجمان وعجمان سراي وشوترز وغيرها من المواقع الشهيرة التي يمكن الوصول إليها في أقل من 10 دقائق.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من الراشدية 2

بالقرب من الراشدية 2 ، يوجد عدد كبير من مراكز التسوق التي يمكن العثور على بعض من بينها الأكثر تفضيلاً. تشمل هذه المراكز التجارية الشهيرة:

يقع سفير مول في النعيمية على الجانب الآخر من جامعة عجمان ويعمل كمتجر واحد للتسوق وتناول الطعام والترفيه. مع أكثر من 220،000 قدم مربع ، يضم المركز التجاري أربعة متاجر رئيسية إلى جانب قاعة طعام وهايبر ماركت ومركز ترفيهي عائلي.

مطاعم في الرشيدية 2

تفتخر الراشدية 2 بوفرة خيارات تناول الطعام لسكانها. مع مجموعة متنوعة من المأكولات وعروض الطعام ، تلبي المطاعم القريبة ما يفضله جميع عشاق الطعام المقيمين في هذه المنطقة. بعض الأمثلة على مؤسسات الطهي هذه هي:

تتوفر العديد من المطاعم القريبة من الراشدية 2 ، مثل مطعم بيت المندي ومطعم شاوكينغ الصيني في عجمان ومطعم فلامينجو ومطعم كابول دربار وفود بوك. يمكن الوصول إلى جميع هذه المطاعم في غضون خمس دقائق.

شواطئ قريبة من الراشدية 2

تستفيد الراشدية 2 من قربها من الساحل ، مع وجود العديد من الشواطئ والنوادي الشاطئية ضمن دائرة نصف قطرها 10 دقائق. يمكن للزوار الاختيار من بين شاطئ الزورا وشاطئ زورا للتخييم وفندق شاطئ عجمان ونادي شاطئ عجمان وشاطئ عجمان العام . توفر هذه الخيارات للزوار بيئة نقية لأنشطة مثل السباحة والكرة الطائرة والمشي. علاوة على ذلك ، توجد مطاعم تقع في المنطقة المجاورة حيث يمكن للمرء الاستمتاع بالطعام الجيد أثناء الاستمتاع بالأجواء الساحلية.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

يقع ملعب عجمان في منطقة الراشدية 2 ، وهو بمثابة مكان للعديد من مباريات كرة القدم. يمكن أن تستوعب أكثر من 5000 متفرج وهو المكان الذي يلعب فيه فريق نادي عجمان لكرة القدم مبارياتهم على أرضهم.

متحف عجمان ، موقع تاريخي شهير في عجمان ، يمكن الوصول إليه في حوالي 7 دقائق. يضم هذا الحصن الذي يعود تاريخه إلى القرن الثامن عشر عددًا كبيرًا من القطع الأثرية التاريخية التي تقدم للزوار لمحة عن ماضي المدينة.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

تعتبر حديقة الراشدية المكان المثالي للعائلات للتنزه في المساء وقضاء وقت ممتع. يتميز بوسائل الراحة الممتازة وهو مخصص حصريًا للنساء والأطفال.

يتمتع سكان الراشدية 2 بالعديد من الخيارات للحفاظ على لياقتهم البدنية. يوفر ملعب عجمان والنادي الرياضي مرافق رياضية ممتازة ، بينما تتوفر العديد من مراكز اللياقة البدنية وصالات الألعاب الرياضية مثل نادي الفرسان الرياضي وكودكان للفنون القتالية واللياقة البدنية وكروس فيت ساند ووريورز جيم ووقت اللياقة البدنية في المنطقة.

هناك العديد من الصالونات والمنتجعات الصحية المجاورة التي تحظى أيضًا بإعجاب الجميع ، بما في ذلك:

يمكن لسكان الراشدية 2 الوصول إلى العديد من الصالونات والمنتجعات الصحية القريبة. علاوة على ذلك ، هناك العديد من بدائل الرعاية الذاتية للنساء فقط.

الفعاليات المجتمعية

في الراشدية 2 ، لا توجد تجمعات جماعية متاحة. ومع ذلك ، يمكن للراغبين في المشاركة في الفعاليات زيارة كورنيش عجمان الذي يبعد 7 دقائق فقط. ينظم الكورنيش بشكل متكرر مهرجانات وبازارات توفر أجواء ممتعة للعائلات.

أشياء للإعتبار

تتميز الراشدية 2 بالعديد من المزايا التي تجعلها خيارًا سكنيًا ممتازًا. يتيح الموقع الرئيسي التنقل المريح إلى أجزاء مختلفة من عجمان وحتى بعض مناطق الشارقة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن القرب من وسائل الراحة الوفيرة يعزز من جاذبيتها كمكان مرغوب للعيش فيه. في حين أن حركة المرور يمكن أن تكون مزدحمة بالقرب من المراكز التجارية ، إلا أن الشوارع السكنية لا تزال غير متأثرة إلى حد كبير.

موقع