Al Qusais Residential Area - دبي

يسلط الضوء

عن منطقة القصيص السكنية

منطقة القصيص السكنية هي مجتمع فرعي يقع في واحدة من أقدم أحياء دبي ، القصيص ، ويقع بالقرب من المنطقة الصناعية 1. على الرغم من قربه من مركز صناعي ، إلا أن المجتمع يوفر بشكل مدهش وسائل الراحة العصرية. المرافق الأساسية والترفيهية مثل محلات السوبر ماركت والعيادات والمدارس والمطاعم كلها في متناول اليد. تشمل خيارات الإسكان هنا الفيلات والشقق منخفضة الارتفاع. ماذا بعد؟ يمكن الوصول إلى مبنى الركاب 1 و 3 بمطار دبي في غضون 15 دقيقة فقط بالسيارة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تعتبر مساكن القصيص مثالية للعائلات ، وقد تم تصنيف مشروع التملك الحر هذا من بين أفضل مشاريع مِراس في دبي. يتمتع سكان منطقة القصيص بالعديد من المعالم السياحية الشهيرة.

تفتخر منطقة القصيص السكنية بموقع مناسب ، مع سهولة الوصول إلى الشارقة وأجزاء أخرى من دبي عبر E11. بالإضافة إلى ذلك ، تقدم المنطقة مجموعة من العقارات ذات الأسعار المعقولة للمقيمين الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح. والجدير بالذكر أن المدارس المشهود لها وخدمات الرعاية الصحية متوفرة على مسافة قريبة. يستفيد الحي أيضًا من قربه من العديد من الحدائق العامة والشواطئ.

عقارات في منطقة القصيص السكنية

تقدم منطقة القصيص السكنية مجموعة متنوعة من العقارات للإيجار ، بما في ذلك الفلل والشقق بتكوينات مختلفة. في حين أن غالبية المباني في المنطقة عبارة عن مجمعات سكنية منخفضة الارتفاع ، إلا أن هناك أيضًا العديد من الخيارات المتوسطة الارتفاع المتاحة التي توفر استوديوهات ، ووحدات من 1-3 غرف نوم. تتميز هذه الشقق بوفرة من الميزات مثل المساحة الواسعة والشرفات ذات المناظر الخلابة وخزائن الملابس المدمجة والدخول إلى الجيم ومواقف مجانية للسيارات وإمكانية الدخول بالبطاقة.

في المجمع ، يمكنك العثور على العديد من الفلل في الغالب من 4 إلى 5 غرف نوم ومساحة أرضية تتراوح من حوالي 3700 قدم مربع إلى 15000 قدم مربع.

اتجاهات الايجار في منطقة القصيص السكنية

يمكن للمستأجرين المحتملين الذين يبحثون عن شقق في منطقة القصيص السكنية الرجوع إلى ما يلي للحصول على معلومات حول اتجاهات الأسعار.

شقق للايجار بغرفة نوم واحدة تشغل مساحة من 825 إلى 950 قدم مربع. يمكن للباحثين عن شقق بغرفتي نوم في منطقة القصيص السكنية الحصول على مساحة أرضية تتراوح من 1300 إلى 1400 قدم مربع. تشمل خيارات الشقق الأكبر وحدات من ثلاث غرف نوم وشقق من أربع غرف متاحة للإيجار في منطقة القصيص السكنية بتكلفة سنوية تتراوح من 65 ألف درهم إماراتي إلى 90 ألف درهم إماراتي وفقًا لذلك.

إذا كنت مهتمًا بتأجير الفلل في منطقة القصيص السكنية ، فهناك خيارات متاحة للوحدات المكونة من 4 إلى 5 غرف نوم. عادة ، يبلغ السعر السنوي للفيلا المكونة من 4 غرف نوم حوالي 140 ألف درهم إماراتي ، في حين أن الفيلا المكونة من 5 غرف نوم والتي تتراوح مساحتها من 10،000 قدم مربع إلى 15،000 قدم مربع قد تكلف ما بين 180 ألف و 250 ألف درهم إماراتي سنويًا.

مناطق النقل ومواقف السيارات في منطقة القصيص السكنية

توفر منطقة القصيص السكنية مواقف فسيحة للركاب والضيوف. الأماكن المخصصة للمباني مخصصة للمقيمين ، بينما تتوفر خيارات وقوف السيارات في الشوارع للزوار.

المواصلات العامة بالقرب من منطقة القصيص السكنية

توفر منطقة القصيص السكنية عددًا كبيرًا من الخيارات للأفراد الذين يعتمدون على وسائل النقل العام. تضم المنطقة خمس محطات مترو على طول الخط الأخضر ، مما يجعلها مكانًا شهيرًا لمن يبحثون عن شقق للإيجار على مقربة من محطات مترو دبي. بالإضافة إلى ذلك ، تقع القصيص على بعد أقل من كيلومتر واحد من مترو دبي وتتيح للمقيمين ركوب القطارات من محطتي مترو النهدة والاستاد. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر الحافلات وسيارات الأجرة بسهولة لأغراض التنقل.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من منطقة القصيص السكنية

يوجد في منطقة القصيص السكنية العديد من محلات البقالة المتاحة للسكان. من بين محلات السوبر ماركت الشهيرة القريبة:

في المنطقة المجاورة ، يمكنك الوصول بسهولة إلى الأسواق بالسيارة في غضون 5 دقائق تقريبًا أو سيرًا على الأقدام إلى المتاجر المحلية القريبة. بالإضافة إلى ذلك ، للحصول على تجربة تسوق أكبر ، يمكنك اختيار زيارة LuLu Hypermarket الهائل الواقع بجوار محطة مترو الاستاد.

المساجد في منطقة القصيص السكنية

في منطقة القصيص السكنية ، هناك العديد من المساجد المجتمعية المتاحة للمسلمين لأداء صلاتهم اليومية. يقع كل من مسجد سلامة بنت علي الأهلي ومسجد أبو بكر الصديق ومسجد البادي على بعد 5 دقائق بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، يقع مسجد الزرعوني الكبير على بعد 3 دقائق فقط بالسيارة في شارع النهدة.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من منطقة القصيص السكنية

بعد 20 دقيقة بالسيارة ، أصبحت الكنائس بالقرب من منطقة القصيص السكنية مرئية. تشمل الخيارات الشعبية كنيسة سانت ماري الكاثوليكية وكنيسة القديس ميخائيل الرومانية الكاثوليكية والكنيسة الأرثوذكسية الروسية.

يضم المجتمع الهندوسي القريب من منطقة القصيص السكنية العديد من خيارات المعابد للاختيار من بينها ، مثل معبد شيردي ساي بابا ماندير ومعبد شريناثجي. تستغرق الرحلة 24 دقيقة بالسيارة للوصول إلى هذه المعابد ، جنبًا إلى جنب مع معبد شيفا الموقر.

مدارس قريبة من منطقة القصيص السكنية

لدى العائلات في منطقة القصيص السكنية مجموعة متنوعة من دور الحضانة المتاحة لأطفالهم الصغار. هذه المرافق مناسبة للآباء المهتمين بالرعاية الجيدة والتعليم لأطفالهم الصغار.

سيركل تايم الإمارات هي حضانة رائدة في دبي توفر موظفين متنوعين لتلبية احتياجات الأطفال من خلفيات عرقية مختلفة. البيئة التي أنشأتها الحضانة مثالية لتعزيز النمو الشخصي للصغار. بالإضافة إلى ذلك ، حضانة تشابي تشيكس وكيدز وورلد النهدة هي حضانات مرموقة تقع على بعد 11 دقيقة بالسيارة.

توجد العديد من المدارس الابتدائية والثانوية الشهيرة على مقربة من منطقة القصيص السكنية.

على بعد 7 دقائق بالسيارة ، هناك العديد من المدارس المتاحة للتسجيل. تقدم مدرسة شيفيلد الخاصة خدمات تعليمية على جميع المستويات الأكاديمية - الأساسية والابتدائية والثانوية - التي تلتزم بقواعد وزارة التربية والتعليم في الإمارات العربية المتحدة مع اتباع نسخة معدلة من المنهج الوطني لإنجلترا وويلز.

عيادات ومستشفيات بالقرب من منطقة القصيص السكنية

يتوفر العلاج الطبي في العديد من المستشفيات والعيادات التي تقع بالقرب من منطقة القصيص السكنية.

ميديكلينيك ، مقدم رعاية صحية موثوق به بين المقيمين ، هو قسم من ميديكلينيك إنترناشونال. تمتلك مجموعة المستشفيات الخاصة هذه ثلاث منصات تشغيل تقع في جنوب إفريقيا والإمارات العربية المتحدة وسويسرا ، وتقدم مجموعة من العلاجات الطبية الحديثة.

على مقربة من منطقة القصيص السكنية ، يوجد مستشفيان ، مع مستشفى زليخة دبي في غضون 5 دقائق في حالة القيادة ومستشفى ثومبي داي كير رولا على بعد حوالي 20 دقيقة.

المناطق القريبة

تتكون المناطق المحيطة من:

تحظى منطقة النهدة في الشارقة بإعجاب كبير من قبل السكان وتضم مجموعة متنوعة من المؤسسات الترفيهية والتجارية.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من منطقة القصيص السكنية

تضم منطقة القصيص السكنية عددًا كبيرًا من متاجر التجزئة ومراكز التسوق المحلية القريبة ، مثل:

يقع بن صاحب مول على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة ويوفر أماكن التسوق الأساسية للمجتمع. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك العثور على مركز صحارى للتسوق على بعد 12 دقيقة بالسيارة والذي يوفر العديد من المتاجر بما في ذلك الملابس والإلكترونيات والألعاب. بصرف النظر عن ذلك ، توجد قاعة طعام واسعة تتميز بكل من سلاسل الوجبات السريعة وخيارات تناول الطعام الراقية. علاوة على ذلك ، لدى Adventureland ألعاب مثيرة ليستمتع بها الأطفال.

أنصار مول هو مكان آخر محبوب للتسوق. يحتوي هذا المركز التجاري المكون من 6 طوابق على مجموعة متنوعة من المتاجر للأزياء والأدوات المنزلية ، ويمكن الوصول إليه في غضون 12 دقيقة بالسيارة.

مطاعم قريبة من منطقة القصيص السكنية

تتوفر مجموعة كبيرة من خيارات تناول الطعام بالقرب من منطقة القصيص السكنية.

مطاعم أخرى في نطاق 5 دقائق ، حسب ظروف حركة المرور. يضم مطعم Wild Leaves منطقة جلوس في الهواء الطلق ويقدم مختلف المأكولات العالمية. يوفر مطعم قصر الدهان أجواء مريحة وأطباق مصرية بأسعار معقولة. إذا كنت في حالة مزاجية للمأكولات الفلبينية ، فإن مطعم Asian Flavours هو المكان المناسب للذهاب إليه. كما يلبي Desi Adda السكان المحليين بالأطباق الباكستانية والهندية الأصيلة.

يقع المطعم في دلهي.

شواطئ قريبة من منطقة القصيص السكنية

على مقربة من منطقة القصيص السكنية ، يوجد شاطئان مفضلان ، وهما شاطئ الممزر وشاطئ الخان. غالبًا ما تزور العائلات شاطئ الممزر لأنه يوفر بيئة ممتعة للنزهات ويضم مجموعة من الأنشطة المائية. يضم الشاطئ أيضًا عددًا لا يحصى من مناطق الجذب على الواجهة البحرية ، بما في ذلك الحقول الخضراء الخلابة والمساحات الرملية. على بعد 11 دقيقة فقط بالسيارة ، يمكن للزوار الاستمتاع بأجوائه الهادئة. في المقابل ، يعد شاطئ الخان مكانًا حيويًا للنزهة مجهزًا بمنزلقات مائية وخيارات رياضية متنوعة في أنشطة الرياضات المائية. تقع هذه الوجهة على مسافة لا تتطلب سوى 21 دقيقة للسفر بالسيارة ، وتوفر خيارًا مثيرًا آخر للباحثين عن الترفيه في المنطقة.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

تتمثل تسلية السكان في الذهاب إلى الوجهات التالية:

بشكل عام ، يميل السكان إلى تكرار الحدائق القريبة التي تقع في مكان مناسب. الموقع الخارجي الأقرب إليهم هو منتزه بحيرة القصيص ، والذي يعد بمثابة حديقة مجتمعية شهيرة تجذب الزوار من جميع أنحاء الحي ببركته الكبيرة ومسار الركض الممتد بطول 2 كم ، والملاعب الرياضية ، والمقاهي. بالإضافة إلى ذلك ، تقع حديقة الممزر على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة ، وهي منطقة ترفيهية أخرى معروفة للكثيرين.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

En: يمكن لعشاق اللياقة البدنية الالتزام بروتين تمرينهم في مراكز اللياقة البدنية القريبة المدرجة أدناه.

لحسن الحظ ، ليست هناك حاجة لتخطي الصالة الرياضية بسبب التنقلات الطويلة حيث تقع مراكز اللياقة البدنية هذه على بعد 6 دقائق فقط بالسيارة. يمكنك اختيار عضوية نادي Body & Soul الصحي والاستمتاع بالعديد من وسائل الراحة بما في ذلك السباحة والرياضة والجيم والسبا. بدلاً من ذلك ، يوفر مركز Day Dome للياقة البدنية أوقاتًا مناسبة ومدربين خبراء. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمرأة أن تنغمس في الرعاية الذاتية في:

تقع جميع صالونات التجميل هذه على بعد 5 دقائق بالسيارة من منطقة القصيص السكنية.

أشياء للإعتبار

تعتبر منطقة القصيص السكنية موقعًا مثاليًا لمن يسعون إلى إقامة فعالة من حيث التكلفة. ومع ذلك ، قد يحتاج الأفراد الذين يرغبون في بيئة أكثر هدوءًا إلى استكشاف خيارات أخرى حيث يقع بالقرب من المناطق الصناعية. بالإضافة إلى ذلك ، في حين أن مراكز التسوق في المجتمع محدودة العدد ، يمكن الوصول إلى العديد من المؤسسات المعروفة في رحلة قصيرة بالسيارة.

موقع