Al Qusais Industrial 2 - دبي

يسلط الضوء

عن القصيص الصناعية 2

القصيص الصناعية 2 هي منطقة متنوعة تقع بالقرب من حدود دبي والشارقة. يضم مجموعة من العقارات السكنية والتجارية ، مثل المكاتب والمستودعات والمحلات التجارية ذات الأسعار المعقولة. يقع القصيص الصناعية 2 بجوار شارع بيروت (D62) ، والذي يوفر سهولة الوصول إلى الأجزاء الحيوية الأخرى من المدينة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

القصيص الصناعية 2 هي من بين التقسيمات الخمسة الموجودة في منطقة القصيص الصناعية ، والتي تحتل الجزء الجنوبي من مجتمعها الرئيسي. هذه المنطقة هي المفضلة للأشخاص الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى مناطق أخرى. يضمن قربها من حدود دبي - الشارقة وصول السكان إلى وجهتهم في غضون خمسة عشر دقيقة فقط بالسيارة.

عقارات في القصيص الصناعية 2

تفتخر القصيص الصناعية 2 بمجموعة متنوعة من العروض العقارية ، مثل الشقق السكنية والمساحات المكتبية ومرافق التخزين وأماكن الإقامة للعمال.

يقدم المجتمع مجموعة متنوعة من خيارات الشقق بما في ذلك الاستوديوهات والشقق مع 1 أو 2 أو 3 غرف نوم. تتراوح مساحات المعيشة في الحجم من 300 قدم مربع إلى 1602 قدمًا مربعًا ، وتضم كل وحدة منطقة معيشة وحمامًا ملحقًا وخزائن ملابس مدمجة في غرفة النوم ومطبخًا مجهزًا. اعتمادًا على الوحدة المحددة المحددة للإيجار ، قد يأتي البعض أيضًا مع ميزات إضافية مثل غرف التخزين أو الشرفات. تجعل هذه الشقق ذات الأسعار المعقولة من القصيص موقعًا مرغوبًا للغاية للمستأجرين الذين يبحثون عن خيارات سكنية ذات قيمة عالية في المناطق الشعبية.

تستضيف القصيص الصناعية 2 مستودعات بأحجام مختلفة تمتد من 2400 قدم مربع إلى 12000 قدم مربع ، وتأتي هذه المرافق مجهزة بمصدر للطاقة ومجهزة بمكاتب مدمجة جنبًا إلى جنب مع ساحات التحميل والتفريغ مصحوبة بمساحات كافية لوقوف السيارات. تشمل الميزات الإضافية لهذه المستودعات مناطق التخزين الموجودة بشكل منفصل في طابق الميزانين بالإضافة إلى الطابق الأرضي.

تتوفر مجموعة متنوعة من أحجام المكاتب المتاحة في المجمع ، والتي تتراوح من 300 قدم مربع إلى 1602 قدمًا مربعة ، وجميعها يتم صيانتها جيدًا وتشمل وسائل الراحة مثل الحمامات ومواقف السيارات والأمن على مدار الساعة .

اتجاهات الإيجارات في القصيص الصناعية 2

الشقق الواقعة في القصيص الصناعية 2 لها نطاق تأجير على النحو التالي:

يقدم المجتمع مجموعة من خيارات الإيجار للعقارات التجارية ، والتي تتوفر بأسعار مختلفة.

يجعل الموقع المميز للمجتمع الفرعي منه خيارًا رئيسيًا للشركات العاملة في مجال الخدمات اللوجستية والتخزين. كما أنها تقع داخل واحدة من أكثر المناطق المرغوبة لاستئجار المستودعات في دبي.

اتجاهات البيع في القصيص الصناعية 2

في الموقع المحدد ، يتم تسعير العقارات التجارية ضمن نطاق معين.

حجم العقار ووسائل الراحة التي يوفرها لها تأثير كبير على سعر البيع.

مساحات النقل والإيقاف في القصيص الصناعية 2

في القصيص الصناعية 2 ، هناك الكثير من مواقف السيارات المتاحة للسكان والزوار. توفر المباني السكنية مواقف للسيارات على مستوى المنصة ، بينما تحتوي العقارات التجارية مثل المكاتب والمستودعات على مناطق مخصصة للسيارات.

النقل العام في القصيص الصناعية 2

في القصيص الصناعية 2 ، توجد بضع محطات حافلات قريبة لوسائل النقل العام. يمكن أن تؤخذ حافلة دبي من محطة حافلات طريق دمشق أو محطة حافلات دبي مسلخ. بالإضافة إلى ذلك ، هناك خيارات أخرى يجب مراعاتها تشمل محطة حافلات حديقة النهدة القريبة ومحطة حافلات ورشة وزارة التربية والتعليم. ومع ذلك ، سيحتاج السكان الذين يسعون للوصول إلى المترو إلى القيادة لمدة 8-12 دقيقة تقريبًا للوصول إلى محطة مترو القصيص أو محطة مترو اتصالات أو محطة مترو النهضة.

يوفر موقع المنطقة مزيدًا من الراحة لمن يستخدمون سياراتهم الخاصة حيث أنها متصلة بشارع بيروت وشارع الشيخ محمد بن زايد ، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 8 دقائق فقط. إذا احتاج السكان للوصول إلى مناطق مركزية مثل ديرة وبر دبي ، فيمكنهم استخدام شارع بغداد (D95) والذي سيستغرق حوالي 15-19 دقيقة بالسيارة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في القصيص الصناعية 2

تضم القصيص الصناعية 2 عددًا كبيرًا من محلات السوبر ماركت التي تلبي الاحتياجات اليومية لسكانها. ومن بين هؤلاء سوبر ماركت شعار المدينة وسوبر ماركت العدل وبقالة وحيد. وتجدر الإشارة إلى أن ويست زون فريش سوبر ماركت هو أحد محلات السوبر ماركت الأعلى تصنيفًا في دبي ، حيث يوفر المنتجات الطازجة والأدوات المنزلية. بالإضافة إلى هذه الخيارات ، تشمل المنشآت القريبة الأخرى سوبر ماركت المنارة وكارفور ماركت.

مساجد القصيص الصناعية 2

مسجد أبو بكر الصديق في القصيص الصناعية 2 متاح لكل من الصلاة اليومية والجماعية من قبل المسلمين. يقع بالقرب من شارع دمشق ، ويقع في قلب المجتمع مع مساجد أخرى مثل مسجد الرحمن ومسجد سلامة بن علي الأهلي ومسجد النور القريبين. في غضون 5 إلى 10 دقائق بالسيارة ، يمكن الوصول بسهولة إلى جميع أماكن العبادة هذه.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من القصيص الصناعية 2

يمكن للأفراد المسيحيين حضور القداس في كنيسة كريستيان فيلوشيب بدبي ، والتي تقع بالقرب من القصيص الصناعية 2. هذا الموقع على بعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة من المنطقة متعددة الاستخدامات. بالإضافة إلى ذلك ، هناك كنائس أخرى قريبة مثل كنيسة Word Revival International وكنيسة سانت ماري الكاثوليكية في دبي. بالنسبة لأولئك الذين يمارسون الهندوسية ، سيحتاجون إلى السفر لمدة 20 دقيقة تقريبًا للوصول إلى المعابد الموجودة في بر دبي. تحتوي هذه المعابد على قاعات صلاة منفصلة حيث يجتمع المصلون في الصباح الباكر أو بعد غروب الشمس لممارسة شعائرهم.

مدارس بالقرب من القصيص الصناعية 2

توجد العديد من المؤسسات التعليمية البارزة على مقربة من منازل العائلات في المنطقة. بعضها يشمل:

تطبق المدرسة الروسية الدولية في دبي المناهج الروسية للطلاب بدءًا من روضة الأطفال وحتى الصف 11. وهي مؤسسة تعليمية مملوكة للقطاع الخاص تعمل على تعزيز المساواة بين الجنسين حيث يلتزم المعلمون الأكفاء بتحسين النمو الفردي لكل طالب. تقع على بعد خمس دقائق فقط من محيصنة 4 ، وتضم مدارس أخرى مجاورة مثل الأكاديمية الهندية بدبي ومدرسة فيلادلفيا الخاصة التي يمكن العثور عليها بالقرب من القصيص الصناعية 2.

الأفراد الذين يسعون للحصول على تعليم متقدم لديهم عدد كبير من الخيارات على مسافة قريبة. تشمل هذه الفرص:

تقدم جامعة الفلاح برامج الدراسات العليا في إدارة الأعمال والقانون والاتصال الجماهيري والآداب والعلوم الإنسانية. يقع بالقرب من شارع الرباط وشارع الشيخ زايد. ومن ثم فهي تعتبر من أفضل الجامعات في دبي. بالإضافة إلى ذلك ، تشمل المؤسسات التعليمية الأخرى المرموقة القريبة الكلية الأمريكية في دبي وجامعة الوصل.

عيادات ومستشفيات القصيص الصناعية 2

يمكن العثور على مستشفى أستر القصيص بالقرب من الصناعية 2 في القصيص. وهي منشأة طبية متخصصة في مختلف المجالات ، مثل الأمراض الجلدية وطب الأسنان وأمراض القلب والتوليد وأمراض النساء وكذلك الطب الباطني. باعتبارها واحدة من أفضل المستشفيات في دبي ، فهي تفتخر بوحدة رعاية الطوارئ على مدار 24 ساعة للمرضى الذين يحتاجون إلى رعاية فورية إلى جانب غرف عمليات مجهزة بالكامل. هناك أيضًا حضانات نهارية ووحدات رعاية حرجة تتميز بأحدث التقنيات المتاحة تحت تصرف المستشفى.

يضم المجمع الفرعي المجاور لشارع دمشق عددًا كبيرًا من مرافق الرعاية الصحية. من بينها ميديكلينيك القصيص ، عيادة ياسمين شفاء للأسنان ، ومركز ليا أيورفيدك الطبي. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن العثور على مستشفى ثومبي دبي ومستشفى زليخة دبي على مسافة 10 دقائق بالسيارة.

المناطق القريبة

تحيط منطقة القصيص الصناعية 2 بمناطق سكنية وتجارية معروفة في الإمارة ، وتضم:

ومن الجنوب المناطق السكنية في القصيص والطوار ومن الغرب هور العنز شرق والوحيدة. نظرًا لقربها من حدود دبي - الشارقة ، يمكن للسكان الوصول إلى المنطقة الصناعية بالشارقة ومويلح في حوالي 10 دقائق بالسيارة. تشمل المناطق المجاورة الأخرى المزهر وعود المطينة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من القصيص الصناعية 2

المجتمع محاط بوجهات التسوق الشعبية.

يمتد مول المدينة على مساحة شاسعة تبلغ 100000 متر مربع على مستويين ، ويضم مجموعة رائعة من 150 منفذًا للبيع بالتجزئة بما في ذلك الأسماء الكبيرة مثل جيوردانو وألين سولي وبيتر إنجلاند وذا بودي شوب وسبلاش ومولبيري. بالإضافة إلى هذه المتاجر الرائعة الأخرى التي تستحق المراجعة. يمكن للزوار أيضًا الاستفادة من الراحة التي يوفرها كارفور هايبر ماركت ومساحة واسعة لوقوف السيارات تتسع لما يصل إلى 700 سيارة في مناطق مخصصة بالإضافة إلى خيارات خارجية إضافية. تضيف مرافق الترفيه وخيارات تناول الطعام بُعدًا آخر لعروض هذا المركز التجاري. يقع على بعد ست دقائق فقط بالسيارة من المقيمين في منطقة القصيص الصناعية 2 ومع مراكز التسوق الأخرى مثل الملا بلازا ودبي مول القريبين أيضًا!

مطاعم في القصيص الصناعية 2

القصيص الصناعية 2 هي موطن للعديد من المطاعم الإقليمية والمطاعم المريحة التي تقدم مجموعة متنوعة من الأطباق. تتضمن بعض الأمثلة ما يلي:

في غضون 20 دقيقة بالسيارة ، يمكن للسكان الوصول إلى العديد من أفضل المطاعم في دبي. تتكون هذه الخيارات من:

مينت ليف أوف لندن ، الذي يقع في أبراج الإمارات المالية ، يقدم مركز دبي المالي العالمي مجموعة من الأطباق الهندية المصنوعة باستخدام مكونات أصلية وطرق تقليدية. في المنطقة المجاورة ، توجد مطاعم أخرى مثل مطعم Paramount Royal وشارع Piccolo Mondo.

شواطئ قريبة من القصيص الصناعية 2

من كونه أحد أفضل الشواطئ العامة في دبي ، يقع شاطئ الممزر بالقرب من القصيص الصناعية 2 ويتميز أيضًا ببعض المرافق الرائعة. يرتبط الشاطئ بحديقة شاطئ الممزر الواسعة - والتي تعتبر واحدة من الحدائق الذكية في المدينة. يضم هذا الكنز المخفي في دبي العديد من المرافق مثل ثلاثة حمامات سباحة ومنطقة لعب للأطفال والعديد من أكشاك الطعام المنتشرة عبر الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للعائلات تذوق وليمة الشواء أثناء الاسترخاء على العشب العشبي أو الاختيار من بين الشاليهات المؤجرة الموجودة داخل الحديقة نفسها. سيتطلب الوصول إلى هذا الموقع الهادئ مسافة 17 دقيقة تقريبًا بالسيارة.

يقدم المجتمع القريب Kite Beach و La Mer Beach كخيارات للشواطئ.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

هناك العديد من المعالم الجديرة بالملاحظة والوجهات الترفيهية المفضلة على مقربة من الحي.

ملعب مكتوم بن راشد آل مكتوم ، وهو منشأة رياضية معروفة في المدينة ، جزء من نادي الشباب الرياضي. يمكن أن تستوعب ما يصل إلى 12000 متفرج ولديها وسائل راحة مختلفة للتدريب مثل قاعة رياضية داخلية وثلاثة ملاعب كرة قدم وملاعب كرة سلة وتنس. بالإضافة إلى ذلك ، استضافت مباريات أندية محلية ومباريات دولية. يقع موقع الملعب على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من شارع الوحيدة.

يقع النادي الأهلي لركوب الخيل بالقرب من شارع عمان في دبي ، وهو وجهة من الدرجة الأولى لأنشطة الفروسية. يوفر النادي إرشادات حول أنواع مختلفة من ركوب الخيل مثل ركوب الخيل العام ، والقفز على الخيل ، وركوب المهر وركوب الخيل على سبيل المثال لا الحصر.

تشمل الوجهات الترفيهية الأخرى التي تستحق الزيارة بالقرب من المجمع متحف نايف وبرج الساعة في ديرة.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

تقع حديقة بحيرة القصيص بالقرب من المجمع ، وهي وجهة ترفيهية ممتازة للعائلات. إنه يحتوى على العديد من المرافق الترفيهية بما فى ذلك مضمار جري بطول 2 كم ومعدات رياضية ومنطقة لعب للأطفال. مما يجعلها واحدة من أرقى الحدائق في دبي. يمكن الوصول إلى الحديقة بسهولة في غضون 5 دقائق بالسيارة. تشمل الحدائق الأخرى القريبة من المجمع كلاً من حديقة النهدة وحديقة الطوار.

لأولئك الذين يبحثون عن خيارات تمارين داخلية في المنطقة ، يتوفر Body & Soul Health Club & Spa و Ahlan Gym Al Qusais. في Body & Soul Health Club ، يمكنك العثور على مجموعة من البرامج لمجموعات اللياقة البدنية والتواصل الاجتماعي والشباب. لديهم أيضًا قسم مخصص للسيدات يوفر أنشطة مختلفة مثل التمارين الرياضية الكلاسيكية ، وأكوا زومبا ، والخطوة الهوائية والانفجار الأساسي. بالإضافة إلى ذلك ، توفر الصالة الرياضية الواقعة في القصيص الصناعية 2 وسائل الراحة مثل غرف البخار والساونا جنبًا إلى جنب مع تنس الطاولة ومرافق البلياردو. لديهم أيضًا مرافق غرفة خلع الملابس ومنطقة صالة رياضية منفصلة مصممة خصيصًا لاستخدام الأطفال. تشمل مراكز اللياقة البدنية القريبة الأخرى مركز Day Dome للياقة البدنية و Fit Gym.

صالون وسبا السيدة روزي أكينو للتجميل هو المؤسسة الحصرية في القصيص الصناعية 2 التي توفر مجموعة متنوعة من علاجات التجميل. على مقربة ، توجد صالونات بديلة مثل Regina Beauty Lounge و La Fair Beauty Salon و Blush N Curls Ladies Salon & Spa.

الفعاليات المجتمعية

تقام العديد من المهرجانات التقليدية والفعاليات الثقافية في مراكز التسوق المجاورة ، بما في ذلك المدينة مول والملا بلازا.

أشياء للإعتبار

منطقة القصيص الصناعية 2 عبارة عن مجمع متنوع يوفر ترتيبات معيشية بأسعار معقولة. يجب على السكان المحتملين أن يضعوا في اعتبارهم أن جزءًا كبيرًا من المجتمع يتم تصنيعه ، وهو ما قد لا يكون مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة ، وخاصة العائلات.

أسئلة شائعة عن القصيص الصناعية 2

أين تقع القصيص الصناعية 2؟

القصيص الصناعية 2 هو أحد أقسام القصيص الواقعة بالقرب من الحدود بين دبي والشارقة.

ما هو النطاق السعري للوحدات السكنية في منطقة القصيص الصناعية 2؟

تتراوح تكلفة إيجار الشقق في المنطقة بين 24 ألف و 51 ألف درهم إماراتي على أساس سنوي.

موقع