Al Qusais 2 - دبي

يسلط الضوء

عن القصيص 2

تضم القصيص التاريخية والمتنوعة ثقافياً في دبي منطقتين فرعيتين رئيسيتين: المنطقة السكنية الراسخة ، ومنطقة القصيص الصناعية المزدهرة. تم تصنيف المنطقة السكنية إلى ثلاث مناطق تعرف باسم القصيص 1 و 2 و 3. في حين أن هناك عددًا قليلاً من الأبراج متوسطة الارتفاع ، تهيمن المباني المنخفضة الارتفاع على هذا الجزء من المدينة.

يحيط بالقصيص 2 مناطق مجاورة مثل القصيص 1 ومنطقة القصيص الصناعية 2 والقصيص 3 والطوار 2. يقدم هذا المجتمع مجموعة من وسائل الراحة الأساسية والأنشطة الترفيهية بما في ذلك المستشفيات ومحلات السوبر ماركت والمساجد والمدارس والمطاعم داخل على مقربة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

القصيص مرغوب فيه للغاية بين المناطق السكنية في دبي بسبب وفرة وسائل الراحة التي توفر أسلوب حياة مريح.

تفتخر القصيص 2 دبي بمجموعة متنوعة من مناطق الجذب الشهيرة التي تجتذب حشودًا كبيرة.

يستفيد المجتمع الفرعي من موقعه الاستراتيجي ، مع اتصالات سهلة بالشارقة وبقية دبي عبر E11. بالنسبة لأولئك الذين يعتمدون على وسائل النقل العام ، توجد محطات حافلات مريحة ومحطة مترو القصيص بالجوار. توفر المنطقة أسلوب حياة مريح بفضل قربها من حديقة القصيص المجتمعية والمدارس ومحلات السوبر ماركت والمساجد ومرافق الرعاية الصحية المرموقة.

عقارات في القصيص 2 دبي

يوفر القصيص 2 دبي مجموعة متنوعة من المساكن مثل الشقق والفيلات ذات التصاميم المتنوعة. تتكون الوحدات السكنية من استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم تعرض غرف نوم رئيسية وخزائن مدمجة وحمامات داخلية ومطابخ مغلقة الطراز وشرفات وموقف سيارات مغطى.

تقدم القصيص 2 فلل بتصميم إما 5 أو 6 غرف نوم. تتكون هذه المنازل الفسيحة من غرف نوم ، ومنطقة معيشة واسعة ، ومساكن للخادمة ، ومطبخ كبير وغرفة طعام ، بالإضافة إلى مواقف سيارات مريحة.

داخل منطقة القصيص 2 دبي ، يمكن للمرء أن يجد مجموعة متنوعة من العقارات التجارية بما في ذلك المكاتب والمحلات التجارية والمستودعات. تتراوح مساحات المكاتب المتاحة من 100 قدم مربع إلى 1700 قدم مربع ، في حين أن حجم المحلات المعروضة للإيجار حوالي 1.076 قدم مربع. بالإضافة إلى ذلك ، هناك مستودعات كبيرة متاحة داخل هذا الحي تمتد من 2400 قدم مربع إلى 12000 قدم مربع ؛ هذه المستودعات مجهزة بغرفة مكتب وغرفة حارس بالإضافة إلى مرافق المطبخ والحمام.

اتجاهات الإيجار في القصيص 2

يمكن للأفراد الحريصين على تأجير الشقق في القصيص 2 فحص التغيرات في الأسعار.

فحص الشقق الإضافية المتاحة للإيجار في القصيص لتقييم الأسعار.

الأفراد المهتمون باستئجار الفلل في القصيص 2 لديهم خيار اختيار إما وحدة مكونة من 5 أو 6 غرف نوم.

يمكن للمستأجرين المحتملين الذين يتطلعون إلى اكتساب معرفة شاملة بالعروض استكشاف خيارات تأجير بديلة للفلل في القصيص.

بالإضافة إلى ذلك ، يمكن تأجير العديد من المؤسسات التجارية.

اتجاهات البيع في القصيص 2

يوجد في القصيص 2 مجموعة محدودة من المباني السكنية المتاحة للشراء كاستثمارات ، حيث يبلغ متوسط سعر كل عقار 19 مليون درهم إماراتي.

يضم مجتمع القصيص 2 عددًا محدودًا من العقارات المتاحة التي تتكون من مستودعات وأراضي مخصصة للاستخدامات المتعددة.

فنادق في القصيص 2 دبي

القصيص 2 هو حي معروف لكل من السكان والسياح. تفتخر بالعديد من الفنادق المشهورة ومنها:

يقع فندق Fortune Plaza Hotel في دبي في شارع النهدة ، وهو خيار إقامة فعال من حيث التكلفة مع مجموعة من وسائل الراحة. من بينها مركز لياقة بدنية مجهز جيدًا يعمل به مدربون شخصيون ومنطقة مسبح خارجية مليئة بكراسي التشمس ومركز أعمال كامل.

فندق تايم جراند بلازا ، الذي يقع في شارع دمشق في القصيص ، هو فندق من فئة 4 نجوم. تم تجهيز غرف الضيوف بأجهزة تلفزيون بشاشات مسطحة واتصال واي فاي وثلاجات صغيرة ومرافق صنع الشاي / القهوة. تحتوي الغرف التي تم ترقيتها على شرفات تطل على المدينة بينما تتميز الأجنحة بمناطق جلوس أو مساحات معيشة منفصلة. توفر بعض أماكن الإقامة الوصول الحصري إلى صالة خاصة تقدم الوجبات الخفيفة.

بالإضافة إلى ذلك ، يشمل موقع شارع دمشق فندق هامبتون باي هيلتون مطار دبي الشهير. فندق هيلتون هذا في دبي هو خيار شعبي يقدم قيمة ممتازة للمال وإقامة مريحة. بالإضافة إلى ذلك ، يتميز مجتمع القصيص بإقامة 4 نجوم في فندق دبي جراند من فورتشن.

مساحات النقل والمواقف في القصيص 2

يوفر القصيص 2 خيارات واسعة لوقوف السيارات لكل من السكان والضيوف.

تخصص الهياكل السكنية أماكن لوقوف السيارات ، بينما توفر الفلل في المنطقة مرائب فردية. وقوف السيارات في الشارع متاح للزوار.

النقل العام في القصيص 2 دبي

يمكن للأفراد الذين يعتمدون على وسائل النقل العام في القصيص 2 استخدام شارع بيروت للصعود إلى الحافلات التي تنطلق من محطات مختلفة ، بما في ذلك محطات حافلات القصيص ومسجد قطامي السويدي 1 و 2 ومحطة حافلات محطة القصيص ومحطة تقاطع الدفاع المدني القصيص. .

يقع المجمع بالقرب من ست محطات على الخط الأخضر لمترو دبي ، وهي القصيص والمنطقة الحرة بمطار دبي والنهدة واتصالات. يمكن الوصول إلى كل من محطات المترو هذه بالسيارة في أقل من 10 دقائق.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في القصيص 2 دبي

يمكن للمقيمين في القصيص 2 دبي الوصول إلى مجموعة متنوعة من محلات السوبر ماركت التي تلبي احتياجات البقالة اليومية. وتشمل هذه المؤسسات سعيدة محمد. بقالة عبد الله ، زاوية مارت ، كي مارت ، ديلي فريش ، جالاكسي سيتي ميني مارت ، بقالة عدنان علي ، سوبر ماركت تودومارت ، سوبر ماركت صن رايز سيتي القصيص وبقالة وايت سنو ش.ذ.

يقع بالقرب من محطة مترو الاستاد في القصيص 1 ، وهناك متجر بيع بالتجزئة لولو هايبر ماركت يقدم خدمات تسوق البقالة الشهرية. يمكن الوصول إلى السوبر ماركت في غضون 10 دقائق بالسيارة.

مساجد في القصيص 2 دبي

يوجد في القصيص 2 عدد من المساجد التي تقع على مقربة من المباني. وتشمل هذه الأماكن مسجد بن سالمين ، ومسجد أبو بكر الصديق ، ومسجد البر الذي يمكن الوصول إليه في غضون 2 إلى 12 دقيقة سيرًا على الأقدام.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من القصيص 2

تقع كنيسة العنصرة في منطقة القصيص الصناعية 1 بدبي على بعد ست دقائق فقط بالسيارة لسكان القصيص 2. وفي الوقت نفسه ، يمكن الوصول إلى الكنيسة المعمدانية العالمية في النهدة 2 بالسيارة في غضون 11 دقيقة تقريبًا.

على بعد 15 دقيقة بالسيارة من المنطقة ، توجد العديد من الكنائس المختلفة التي يمكن العثور عليها في طريق عود ميثاء. واحدة من هذه الأماكن المقدسة هي كنيسة سانت ماري الكاثوليكية ، والتي تحظى بشعبية كبيرة وتعتبر واحدة من أفضل الكنائس في دبي. تشمل الخيارات الإضافية القريبة الكنيسة القبطية ، وكاتدرائية القديس توماس الأرثوذكسية ، وكنيسة جريس كونتنت دبي ، وكنيسة الثالوث المقدس والعديد من الأماكن الأخرى للاختيار من بينها.

مدارس في القصيص 2 دبي

قد يختار الناس أن يحضر أطفالهم الصغار سيركل تايم الإمارات العربية المتحدة ، والذي يقع في مبنى روزانا كافيه على طريق القصيص الرئيسي في المكتب رقم 3.

تشمل مرافق رعاية الأطفال الإضافية بالقرب من القصيص 2 دبي ما يلي:

يمكن العثور على حضانة ديرة مونتيسوري في الطوار 2 في شارع 6 ، والتي تبعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، توجد حضانات تشابي تشيكس وفروع حضانات أوركارد البريطانية في نفس المنطقة والتي يمكن الوصول إليها أيضًا بالسيارة في غضون ست دقائق.

تشمل المؤسسات التعليمية الواقعة في منطقة القصيص 2 في دبي ما يلي:

يمكن العثور على المدرسة المعروفة باسم المدرسة الأهلية للبنات في 62 شارع 11 في القصيص 2. وفي الوقت نفسه ، توجد مؤسسة تعليمية خاصة أخرى تلبي احتياجات كل من الفتيات والفتيان على شكل مدرسة الصادق الإسلامية الإنجليزية. هذا المرفق الأكاديمي هو جزء من Athena Education ، وهي منظمة مزدهرة متخصصة في التعليم في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة. منهجها يخدم الطلاب من روضة الأطفال حتى الصف 12 ، وفقًا لنموذج المنهج الوطني لإنجلترا. تقع المدرسة نفسها خلف مركز الطوار في الشارع الخامس.

يمكن للأفراد الذين يرغبون في مواصلة التعليم أن يفكروا في كلية الإمارات للإدارة وتكنولوجيا المعلومات ، والتي يمكن العثور عليها في النهدة 2 ويمكن الوصول إليها بالسيارة في غضون 9 دقائق بالسيارة.

عيادات ومستشفيات القصيص 2

بالقرب من القصيص 2 توجد العديد من المرافق الطبية مثل العيادات والمستشفيات.

تقع عيادة هيلث هب على شارع النهضة ، بينما يقع مركز زليخة الطبي في 149 شارع دمشق. يقع فرع عيادة أستر مقابل مجمع نهال في الطابق الأرضي من محل رقم. أ 10 و 11 ، عمارة الفتان على شارع دمشق. وهي مصنفة من بين أرقى العيادات في دبي ، حيث تقدم مجموعة من الخدمات في مختلف التخصصات بما في ذلك الطب العام وأمراض النساء. يمكن أيضًا أن تقع منشأة طبية أخرى تسمى عيادة نصير في 252 شارع دمشق ، القصيص 2.

في محيصنة 1 ، على بعد 9 دقائق فقط بالسيارة ، يمكن للمقيمين الوصول إلى مستشفى جامعة دبي الطبية للحصول على علاجات متخصصة.

المناطق القريبة

تتكون المناطق المحيطة من:

يقع الطوار في المنطقة الجنوبية ويتألف من ثلاثة مجتمعات فرعية. تفتخر المنطقة بالفيلات الواسعة التي تأتي في تصميمات مختلفة تلبي الاحتياجات السكنية.

تقع المجمعات الفرعية في القصيص 1 والقصيص 3 على جانبي القصيص 2 باتجاه الشرق والغرب على التوالي.

محيصنة 3 هي منطقة سكنية تتكون حصريًا من الفلل التي توفر خيارات تأجير تتراوح من 3 إلى 5 غرف نوم. على العكس من ذلك ، في منطقة القصيص الصناعية 2 ، ستجد مزيجًا من العقارات المختلفة بما في ذلك الوحدات التجارية مثل المستودعات والمحلات التجارية والمكاتب إلى جانب المساكن بأسعار معقولة. يقع كلا المجمعين الفرعيين بجوار الجانب الشمالي من القصيص 2 بالقرب من حدود دبي-الشارقة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من القصيص 2 دبي

يوجد العديد من مراكز التسوق على مقربة. تشمل المولات البارزة القريبة من القصيص 2 دبي ما يلي:

أقرب وجهة تسوق هي بن شبيب مول الواقع في شارع بغداد في منطقة القصيص الصناعية 1. للحصول على تجربة تسوق وترفيه وترفيه من الدرجة الأولى ، توجه إلى مركز البستان الذي يضم مركزًا تجاريًا رائعًا مليئًا بالعلامات التجارية الرائدة - مما يجعله الأفضل بقعة لجميع احتياجات التجزئة الخاصة بك في دبي.

يقع Madina Mall في القصيص ، ويضم ما يقرب من 150 متجرًا للبيع بالتجزئة جنبًا إلى جنب مع قسم ترفيه للأطفال وخيارات متنوعة لتناول الطعام. العلامات التجارية المشهورة مثل جيوردانو وماكس وذا بودي شوب وبورجان وسويس أربيان تم إنشاء متاجرها داخل مباني المركز التجاري. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للزوار الذين يسعون لشراء البقالة الاستفادة من منفذ كارفور الموجود داخل مركز التسوق. كما تتوفر مساحة كافية لوقوف السيارات لراحة العملاء.

مطاعم في القصيص 2 دبي

يقدم القصيص 2 مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام لسكانه. من بين المؤسسات المحبوبة:

هناك العديد من المطاعم القريبة التي يمكن الوصول إليها بسهولة. أولئك الذين يستمتعون بالطعام الجيد قد يلاحظون بعض أفضل المطاعم في القصيص ، على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة. وتشمل هذه المطاعم The Charcoal Shack و Levant'ish ومطعم حداد ومطعم Sangeetha النباتي القصيص ومطعم Papaya Salad.

شواطئ بالقرب من القصيص 2

حديقة شاطئ الممزر هي وجهة قريبة لمحبي الشاطئ. وتتكون من شواطئ متعددة ، فضلاً عن وسائل الراحة مثل مناطق لعب الأطفال ، ومدرج مفتوح ، وحمامات سباحة. للباحثين عن الإثارة ، هناك أيضًا أنشطة مثل الغطس والتزلج على الماء المتاحة للاستمتاع بها. الوصول إلى هناك سهل - على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة!

نظرًا لقربها من حدود دبي والشارقة ، يمكن لسكان المنطقة الوصول بسهولة إلى شاطئ الخان في غضون 15 دقيقة فقط بالسيارة.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

توجد العديد من المواقع للأنشطة الترفيهية والمعالم الهامة على مقربة من المنطقة المجاورة.

تقع حديقة بحيرة القصيص على مشارف القصيص 2 ، والتي تقدم مجموعة من وسائل الراحة لزوارها. يمكنك اختيار ترتيب نزهة مريحة مع أحبائك أو الحفاظ على نظام لياقتك البدنية من خلال استخدام معدات الصالة الرياضية المتوفرة في الحديقة. تشمل الميزات البارزة الأخرى مناطق جلوس مظللة ومنطقة مخصصة للعب الأطفال ومضمار جري ممتد بطول 2 كم.

تقع القصيص في شارع عمان ، على الجانب الآخر من مركز اللولو ، وهي الوجهة الترفيهية المرغوبة للغاية والمعروفة باسم النادي الأهلي لركوب الخيل. توفر هذه المؤسسة إرشادات للمبتدئين في تخصصات مثل الفروسية والقفز والترويض. يعتبر على نطاق واسع أحد أفضل مراكز الفروسية في دبي.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

في كل مجتمع فرعي ، توجد حديقة متاحة للعائلات للاستمتاع بوقت المساء مع أطفالهم. تشمل المتنزهات الإضافية القريبة من القصيص 2 حديقة المحيصنة وحديقة الطوار.

هناك العديد من الخيارات لأنشطة اللياقة البدنية التي يمكن القيام بها في الداخل مثل:

يمكن الوصول إلى مراكز اللياقة البدنية التي تقع بالقرب من القصيص 2 في غضون دقيقتين إلى 6 دقائق بالسيارة من المنطقة.

تتمتع النساء بخيار حجز مواعيد لمجموعة متنوعة من خدمات العناية الشخصية في الصالونات القريبة من القصيص 2. وتشمل هذه الخدمات التدليك وعلاجات الوجه بالإضافة إلى علاجات العناية بالأظافر والشعر.

تقع الصالونات على بعد 2 إلى 9 دقائق بالسيارة.

الفعاليات المجتمعية

تعد حديقة بحيرة النهدة ، وهي حديقة من الدرجة الأولى في دبي ، موطنًا لسوق دبي للسلع الرخيصة والمستعملة - وهي منصة مثالية لبيع وشراء العناصر المملوكة مسبقًا. بدلاً من ذلك ، يمكن للزوار استكشاف المدينة مول الذي غالبًا ما ينظم المهرجانات والفعاليات التقليدية.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

لمواكبة الأحداث المجتمعية ، يمكن للمقيمين الانضمام إلى كل من مجموعات Facebook الخاصة بـ Al Qusais 2 و Al Qusais 2 Dubai.

أشياء للإعتبار

تعتبر القصيص 2 خيارًا رائعًا للأفراد الذين يبحثون عن سكن بأسعار معقولة ، على الرغم من أنها تواجه حركة مرور كثيفة خلال ساعة الذروة ومسافة طويلة من الوجهات الشعبية في المدينة. علاوة على ذلك ، قد تنزعج العائلات من التلوث الضوضائي نظرًا لقربها من المناطق الصناعية.

موقع