Al Quoz Industrial Area 4 - دبي
يسلط الضوء
عن منطقة القوز الصناعية 4
تقع منطقة القوز الصناعية 4 على الجانب الجنوبي الشرقي بجانب شارع الخيل (E44) ، وهي عبارة عن مجتمع فرعي متنوع في القوز يضم جراند سيتي مول ومجمعات رياضية متنوعة ومطاعم ومقاهي. هذه المنطقة هي واحدة من أربع مناطق فرعية داخل القوز وتستفيد من موقعها الاستراتيجي مع سهولة الوصول إلى المناطق المجاورة مثل دبي هيلز استيت والبرشاء.
شيء صغير
حيّ
نظرة عامة على المجتمع
منطقة القوز الصناعية 4 هي منطقة تجارية تضم أنواعًا مختلفة من العقارات. ويضم مرافق أساسية مثل محلات السوبر ماركت والعيادات والمساجد لتلبية احتياجات السكان. يوجد أيضًا مركز تسوق يقع داخل المنطقة. بالإضافة إلى ذلك ، فإنه يوفر اتصالاً مريحًا بالطرق الرئيسية والمواقع الحيوية في المدينة.
عقارات في منطقة القوز الصناعية 4
في منطقة القوز الصناعية 4 ، توجد أنواع مختلفة من العقارات التي يمكن شراؤها أو تأجيرها مثل الشقق وأماكن العمل ومحلات البيع بالتجزئة والمؤسسات التجارية الأخرى.
تقدم منطقة القوز الصناعية 4 مجموعة من الشقق للبيع ، تتراوح من استوديوهات إلى مخططات من غرفتي نوم. تحتوي على غرفة معيشة ومطبخ مجهز وحمامات ملحقة في غرف النوم. إلى جانب ذلك ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بوسائل الراحة مثل الشرفات وأماكن وقوف السيارات المشتركة والوصول إلى الخدمات الأمنية.
في المنطقة المجاورة ، يمكنك العثور على مكاتب بمساحات أرضية متنوعة تتراوح من 617 قدمًا مربعًا إلى 36000 قدم مربع ، وهي مجهزة بالفعل ومفروشة بوسائل الراحة مثل قاعة المؤتمرات ، ومخزن المؤن ، ومساحة واسعة لوقوف السيارات ، وقاعة احتفالات. توفر المنطقة الفرعية أيضًا مستودعات بأبعاد مختلفة مثالية للحفاظ على البرودة أو المواد الكيميائية أو العناصر العامة آمنة وسليمة. تأتي هذه المستودعات كاملة مع مواقف للسيارات في الموقع ومنطقة تحميل بالإضافة إلى ميزات أساسية مثل أنظمة الحماية من الحرائق ومصابيح الإضاءة والخدمات الأمنية.
اتجاهات الإيجار في منطقة القوز الصناعية 4
بالإضافة إلى شقق الإيجار في منطقة القوز الصناعية 4 ، هناك العديد من العقارات التجارية المتاحة للإيجار ضمن شريحة الأسعار المحددة.
نتيجة لموقعها المميز ، تعتبر واحدة من المناطق الرائدة في تأجير مرافق التخزين في دبي. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمستأجرين المحتملين اكتشاف خيارات تأجير صالات العرض والهياكل الموجودة في المنطقة المجاورة.
اتجاهات البيع في منطقة القوز الصناعية 4
أسعار العقارات التجارية في المنطقة مدرجة أدناه:
يضم المجمع عقارات تجارية مثل المباني وصالات العرض والأراضي المعروضة للبيع.
مساحات النقل ومواقف السيارات في منطقة القوز الصناعية 4
نظرًا لأن المنطقة هي في الأساس منطقة تجارية بها حركة مرور متكررة للمركبات الثقيلة ، فإن البنية التحتية للنقل تشمل طرقًا ومواقف سيارات متخصصة لضمان حركة سلسة. بالإضافة إلى ذلك ، تم تجهيز المباني السكنية بمناطق انتظار سيارات تحت الأرض ومرتفعة لسهولة الوصول إليها من قبل السكان.
النقل العام في منطقة القوز الصناعية 4
تعمل محطات الحافلات المتعددة في المنطقة على تسهيل النقل إلى المناطق المجاورة. من بينها الحافلات 21 و F25 و F26 التي تعمل داخل المجتمع الفرعي. بالإضافة إلى نظام الحافلات في دبي ، يمكن للسكان المحليين الاستفادة من خدمة المترو التي لا تبعد سوى مسافة قصيرة بالسيارة - حيث تعد محطة مترو أم الشيف ومول محطة مترو الإمارات أقرب الخيارات المتاحة.
المرافق والمدارس والرعاية الصحية
سوبر ماركت في منطقة القوز الصناعية 4
تتميز منطقة القوز الصناعية 4 بالعديد من محلات السوبر ماركت التي توفر الراحة لسكانها لاحتياجاتهم اليومية. ومن بين هذه المحلات هايبر ماركت أزهر المدينة ، هايبر ماركت كويك سيف ، سوبر ماركت وادي البركة ، وسوبر ماركت ساحة المدينة ش.ذ. بالإضافة إلى هذه الخيارات ، يحتوي مركز التسوق في المنطقة المجاورة على هايبر ماركت يمكنه استيعاب مشتريات البقالة الكبيرة.
مساجد في منطقة القوز الصناعية 4
يوجد العديد من المساجد في منطقة القوز الصناعية 4 حيث يمكن لكل من المنطقة والسكان المحليين المشاركة في الصلاة. ومن الأمثلة على هذه الأماكن مسجد الأنبياء ومسجد فاطمة الزهراء ومسجد هيئة كهرباء ومياه دبي.
أماكن أخرى للعبادة بالقرب من منطقة القوز الصناعية 4
يتمتع المجتمع المسيحي في المنطقة بالراحة لوجود كنيستين في منطقتهم ، وهما The Gatekeepers Weekday Warehouse و Well of Life Church الواقعان في شارع 26 بالقرب من مدرسة دبي لتعليم قيادة السيارات. في حالة رغبة أي شخص في استكشاف خيارات العبادة الأخرى ، يمكن الوصول إلى كنيسة الإمارات المعمدانية في غضون 13 دقيقة بالسيارة بينما تقع كنيسة سانت ماري الكاثوليكية على بعد 18 دقيقة بالسيارة.
المدارس القريبة من منطقة القوز الصناعية 4
على الرغم من كونها منطقة صناعية ، يمكن للآباء المقيمين في المنطقة العثور بسهولة على مؤسسات تعليمية مختلفة على مسافة قصيرة بالسيارة. أحد هذه الخيارات هو GEMS Wellington Academy Al Khail ، الذي يوفر تعليمًا من الدرجة الأولى للطلاب من روضة الأطفال حتى الصف 12. تطبق هذه المدرسة المنهج الوطني لإنجلترا ويمكن الوصول إليها بالسيارة في غضون 10 دقائق فقط. بالإضافة إلى ذلك ، هناك مدارس أخرى قريبة مثل مدرسة سمارت فيجن ومدرسة القيام النموذجية الواقعة بالقرب من منطقة القوز الصناعية.
عيادات ومستشفيات بالقرب من منطقة القوز الصناعية 4
داخل المجتمع الفرعي ، هناك العديد من المرافق الطبية التي يمكن للمقيمين الاستفادة منها لتلبية احتياجات الرعاية الصحية الخاصة بهم. وتتألف هذه المرافق من عيادة رايت هيلث الصناعية الطبية وعيادة دلسكو الطبية ومركز رايت هيلث الكرامة الطبي. بالإضافة إلى ذلك ، لدى MenaLabs فرع في المنطقة حيث يتوفر اختبار COVID-19 والأمراض الأخرى للسكان.
المناطق القريبة
يقع موقع منطقة القوز الصناعية 4 ضمن الأحياء المعروفة في الإمارة ، حيث تقع البرشاء 2 جنوبها ، ودبي هيلز إستيت - وهي منطقة مفضلة لممارسة رياضة الجولف - على حدودها الشرقية. يشملها مناطق فرعية أخرى في منطقة القوز الصناعية ، وهي القوز الصناعية 1 و 2 و 3. وتشمل المناطق المحيطة بها الخليج التجاري وأم سقيم.
أسلوب الحياة
التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية
مراكز التسوق في منطقة القوز الصناعية 4
المنطقة ، حيث توفر مجموعة متنوعة من خيارات البيع بالتجزئة بما في ذلك الملابس والإلكترونيات والسلع المنزلية والمزيد. بالإضافة إلى ذلك ، توجد متاجر مجوهرات ومتاجر صغيرة وصالون في المنطقة المجاورة. يقع مول الإمارات على بعد 15 دقيقة بالسيارة ، ويقدم ما يقرب من 630 علامة تجارية شهيرة للأزياء مثل زارا وسيفورا ومانجو وسي هانيل وبربري بالإضافة إلى العديد من خيارات تناول الطعام. علاوة على ذلك ، يعد الخيل مول وتايم سكوير سنتر دبي وجهات تسوق أخرى قريبة من خلال منافذ البيع بالتجزئة المختلفة.
مجموعة أصغر داخل مجتمع أكبر.
مطاعم في منطقة القوز الصناعية 4
تمتلئ المنطقة التجارية في المنطقة المحيطة بالعديد من المقاهي والمطاعم ، وبعضها محبوب بشكل خاص.
تشمل خيارات تناول الطعام الراقية في المنطقة المجاورة مطاعم مرموقة مثل California Pizza Kitchen و Texas De Brazil.
شواطئ بالقرب من منطقة القوز الصناعية 4
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن تجربة الشاطئ ، فإن شاطئ أم سقيم هو الخيار الأقرب. يوفر هذا الشاطئ للعائلات فرصة للاستمتاع بأشعة الشمس والتقاط صور رائعة أو حتى ركوب الأمواج على أمواجها. بالإضافة إلى وجود مسارات للركض ومساحات مظللة للاسترخاء وسط المناظر الطبيعية. يمكن الوصول إليه بالسيارة ، ويستغرق الوصول إلى هناك حوالي 12 دقيقة. يعد Kite Beach و Al Sufouh Beach خيارين بديلين لمرتادي الشواطئ بالقرب من منطقة القوز الصناعية 4.
أنشطة الترفيه والمعالم البارزة
يغطي Alserkal Avenue مساحة 500000 قدم مربع ، وهو مركز ثقافي يضم المعارض الفنية والمقاهي والعديد من مناطق الجذب الأخرى. أسسها مؤسسها ، عبد المنعم بن عيسى السركال - رجل أعمال إماراتي بارز وراعي - لتعزيز الحوار حول الفنون في المنطقة. يستضيف المكان بانتظام عروض الأزياء والعروض الموسيقية والمعارض من مختلف الأنواع لدعم الفنانين المحليين والدوليين. تقع على بعد عشر دقائق فقط بالسيارة من معظم السكان ، وهي وجهة يمكن الوصول إليها للجميع.
باونس دبي وجهة ترفيهية محبوبة بالقرب من المنطقة المجاورة. تضم منطقة اللعب الداخلية العديد من الترامبولين المفتوحة للأطفال والكبار على حد سواء. داخل المنشأة ، يمكن للمستفيدين المشاركة في أنشطة متنوعة مثل التقليب أو الغطس ، والقفز الحر ، ومراوغة الكرة ، وأكثر من ذلك. يقع في مكان مناسب على بعد 10 دقائق بالسيارة من المجمع.
الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال
يوجد في منطقة القوز الصناعية 4 العديد من المجمعات والأكاديميات الرياضية التي تلبي جميع الفئات العمرية. على سبيل المثال ، تقدم Baseline Sports Academy تدريب تنس الريشة ، بينما يحتوي مجمع Dulsco الرياضي على مرافق للكرة الطائرة وكرة السلة والتنس وكرة الرماية. بالإضافة إلى ذلك ، تعد Infinite Ski و Aktiv Nation من بين الأكاديميات الأخرى المتوفرة في المنطقة.
تتوفر خيارات متنوعة لممارسة اللياقة البدنية في الأماكن المغلقة في المنطقة ، مثل JabCross Gym و Secret Sport Gym و Gravity Callisthenics Gym. وفي الوقت نفسه ، يمكن للأفراد الذين يبحثون عن صالونات في المنطقة زيارة صالون إكسكلوسيف للرجال وصالون لايف ستايل للرجال.
الفعاليات المجتمعية
تقام العديد من الفعاليات الثقافية في شارع السركال سنويًا. للحصول على خيارات بديلة ، يقع مول الإمارات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
أشياء للإعتبار
تهيمن العقارات التجارية على منطقة القوز الصناعية 4 مع عدد قليل من الخيارات السكنية المتاحة. سيكون هذا المجتمع الفرعي الخاص أكثر مثالية لموظفي وموظفي الشركات الموجودة هنا. يجب على أولئك الذين يبحثون عن بدائل سكنية صديقة للميزانية أن يفكروا في استكشاف مناطق فرعية أخرى داخل المجتمع تلبي احتياجات العائلات على وجه التحديد.