Al Quoz Industrial Area - دبي

يسلط الضوء

معلومات عن منطقة القوز الصناعية ، القوز

تغطي مساحة 27.1 كيلومتر مربع ، القوز هو امتداد مستطيل يقع في دبي بين شارع الشيخ زايد وشارع الخيل. وهي تتألف من أربعة مجتمعات فرعية لكل منها قطاعات سكنية وتجارية. الجزء الجنوبي من المجمع تحتلها منطقة القوز الصناعية ، والتي تعمل كقطاع تجاري.

اكتسبت القوز اعترافًا بتقدمها الصناعي ، كونها واحدة من أوائل مراكز التصنيع في دبي. فهي موطن لمجموعة من المصانع ومتاجر السيارات. تقوم بلدية دبي حاليًا بتوسيع مناطق القوز الصناعية من 1 إلى 4 لتشمل كلاً من أماكن الإقامة الجماعية والمنطقة الصناعية التي يمكنها خدمة مشاريع مثل جبل علي ودبي مارينا.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

منطقة القوز الصناعية في دبي هي منطقة تجارية مزدحمة متصلة بالطرق الرئيسية ، مما يجعلها تقع في موقع مركزي بين منطقتين رئيسيتين. جذب تاريخها الطويل كواحدة من أقدم المناطق الصناعية في دبي العديد من المصانع والشركات. نتيجة لذلك ، تشهد المنطقة حركة مرور كبيرة خلال النهار نظرًا لطبيعتها النشطة.

عقارات في القوز الصناعية

يسكن في مناطق القوز الصناعية 1 و 2 و 3 و 4 بشكل أساسي موظفي الشركات الموجودة في القوز والمناطق التجارية القريبة. يفتخر المجتمع ببنية تحتية مُدارة جيدًا تلبي احتياجات سكانه. استفاد العديد من المغتربين والعمال من توفر مخيمات عمال للإيجار في منطقة القوز الصناعية حيث توفر لهم مكانًا مناسبًا للإقامة في دبي.

فيما يتعلق بالعقارات المتاحة ، توفر منطقة القوز الصناعية مكاتب تأجير تتراوح مساحتها بين 350 قدمًا مربعًا بمتوسط إيجار يبدأ من 25 ألف درهم إماراتي. في حين أن معظم مستودعات الإيجار مشغولة حاليًا ، إلا أنه لا يزال من الممكن العثور على عدد قليل من الوحدات ذات الحجم المعقول التي تغطي مساحة تصل إلى حوالي 2800 قدم مربع بتكلفة تبلغ حوالي 83 ألف درهم إماراتي سنويًا. تجدر الإشارة إلى أنه عندما يتعلق الأمر باستئجار المستودعات في دبي ، تبرز منطقة القوز كواحدة من أفضل المناطق التي يبحث عنها المستأجرون.

المواصلات ومواقف السيارات في منطقة القوز الصناعية

منطقة القوز الصناعية في دبي هي منطقة تجارية في الغالب ، مما يؤدي إلى نشاط مستمر على مدار اليوم. عادةً ما يقوم الأفراد العاملون في المنطقة بإيقاف سياراتهم في الشارع ، على الرغم من أن بعض الوحدات قد توفر أماكن مخصصة لوقوف السيارات. قد يكون تحديد أماكن انتظار السيارات المتاحة في الأقسام السكنية القريبة أمرًا صعبًا.

المواصلات العامة بالقرب من منطقة القوز الصناعية

تقع أحياء القوز الصناعية 2 والقوز الصناعية 4 على طول الطريق السريع E44 ، المعروف أيضًا باسم طريق الخيل. وفي الوقت نفسه ، تستفيد المناطق المجاورة للقوز الصناعية 1 و 3 من شارع الشيخ زايد (E11). توفر هذه الطرق وصولاً سهلاً للمقيمين للتنقل في أنحاء مختلفة من المدينة.

نظام النقل العام في المجتمع فعال ومنظم ، مع وصلة مترو وخطوط متعددة للحافلات تخدم منطقة القوز الصناعية. على مقربة من المنطقة توجد محطتا مترو - نور بنك وبنك أبوظبي الأول - بالإضافة إلى محطات حافلات مختلفة تقع على فترات منتظمة في جميع أنحاء الحي.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في منطقة القوز الصناعية

تضم منطقة القوز الصناعية عددًا كبيرًا من المتاجر ومحلات السوبر ماركت ، ويقع معظمها في المنطقة 2.

المنطقة الغربية ، سلسلة بقالة إقليمية لها مواقع متعددة في جميع أنحاء الإمارة ، تقدم مجموعة واسعة من المنتجات الغذائية مثل المنتجات الطازجة. بدلاً من ذلك ، يوجد متجرين محليين يوفران الضروريات المنزلية.

مساجد في منطقة القوز الصناعية

يمكن للأفراد المقيمين أو العاملين في منطقة القوز الصناعية حضور المساجد للصلاة بسهولة. توجد العديد من مساجد المجتمع في فترات متكررة في جميع أنحاء المنطقة. بالإضافة إلى ذلك ، خصصت مستودعات محددة في منطقة القوز الصناعية بدبي مساحة مخصصة للصلاة.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من منطقة القوز الصناعية

تتوفر أيضًا بعض الكنائس في المنطقة المجاورة. تقع كنيسة سانت ماري الكاثوليكية على طريق عود ميهتا ، ويمكن الوصول إليها عبر مسافة قصيرة بالسيارة على طول طريق الخيل ، E44. علاوة على ذلك ، يقع Gurunanak Darbar في جبل علي على بعد حوالي 22 إلى 25 دقيقة من هذا الموقع.

مدارس في منطقة القوز الصناعية

يمكن للوالدين أن يطمئنوا بشأن البدائل التعليمية لأطفالهم في القوز ، حيث تتوفر العديد من المدارس الجديرة بالثقة. مدرسة أمليد ، التي تتبع منهج CBSE وحصلت على تصنيف "جيد" من هيئة المعرفة والتنمية البشرية ، تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من منطقة القوز الصناعية 2. بالإضافة إلى ذلك ، هناك خيارات أخرى قابلة للتطبيق تقع في مكان أقرب.

تقع مدرسة سمارت فيجن على مسافة قريبة من القوز الصناعية 4 في البرشاء 2 ، حيث توفر التعليم وفقًا للمنهج الوطني لإنجلترا للطلاب الذين تتراوح أعمارهم من FS إلى الصف السادس. مدرسة الأفق الدولية ، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من أم الشيف.

عيادات ومستشفيات بالقرب من منطقة القوز الصناعية

يقع مستشفى برجيل للجراحة المتقدمة في مكان قريب ويمكن الوصول إليه في غضون بضع دقائق بالسيارة. ومع ذلك ، في حالات الطوارئ ، يمكن للمرء أن يفكر أيضًا في زيارة العيادات المتخصصة الموجودة في القوز. على سبيل المثال ، توجد عيادة دلسكو الطبية في القوز الصناعية 4 بينما يمكن الوصول إلى عيادة آي كير بلو في منطقة القوز الصناعية 2.

المناطق القريبة

يربط شارع الشيخ زايد منطقة القوز الصناعية بالعديد من المواقع المهمة في دبي. تشمل المجتمعات القريبة منها ما يلي:

بعد القيادة لحوالي 10-11 دقيقة على E44 ، طريق الخيل ، ستصل إلى الخليج التجاري - وهو مركز تجاري بارز في المدينة. يتميز هذا المجتمع بناطحات السحاب الشاهقة وتنوع السكان الوافدين الذين انتقلوا إليه بحثًا عن فرص عمل. بالإضافة إلى ذلك ، توجد العديد من الفنادق داخل الخليج التجاري بسبب التدفق المنتظم لاجتماعات العمل والمعاملات المهنية التي تتم هنا. إذا قمت بالقيادة قليلاً على طول شارع الشيخ زايد (E11) ، يمكنك أيضًا الوصول إلى منطقة الشاطئ الخلابة في أم سقيم.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات في منطقة القوز الصناعية

يقع القوز مول في منطقة القوز الصناعية 3 ، وهو مركز لمتاجر الإلكترونيات والمطاعم وهايبر ماركت وسينما. أيضا في المنطقة خيارات بديلة.

أكبر وجهة تسوق في القوز 1 هي مركز الواحة ، الذي لا يوفر فقط متاجر البيع بالتجزئة وخيارات تناول الطعام ، بل يوفر أيضًا مركزًا ترفيهيًا شاملاً يسمى فن سيتي.

عند الحديث عن المركز الترفيهي ، يضم مول الإمارات ماجيك بلانيت ، والتي تقع على بعد مسافة قصيرة من منطقة القوز الصناعية في دبي. توفر هذه الوجهة رحلة تسوق واسعة النطاق مع العديد من منافذ البيع والمتاجر ذات العلامات التجارية تحت تصرفك. علاوة على ذلك ، يمكن للأفراد القادمين من جميع أنحاء العالم ، بما في ذلك المقيمين ، الاستمتاع بتجربة تزلج مبهجة في سكي دبي.

مطاعم في منطقة القوز الصناعية

هناك العديد من المطاعم في المنطقة ، بدءًا من المطاعم الراقية إلى المقاهي الأكثر استرخاءً. تشمل بعض الخيارات التي يتم زيارتها بشكل متكرر ما يلي:

بالنسبة لأولئك الذين يسعون للحصول على طعام باكستاني أصيل ، يعد مطعم Golden Karachi خيارًا مناسبًا. يتخصص PF Chang's في المأكولات الآسيوية ويشتهر Chai Payala بعروض الإفطار الاستثنائية.

شواطئ قريبة من منطقة القوز الصناعية

يقع الشاطئ العام في أم سقيم على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من منطقة القوز الصناعية 3 ، ويوفر مجموعة من وسائل الراحة مثل المقاهي الخارجية وبارات الكوكتيل والملاعب الرياضية ومراكز الأنشطة المثالية لقضاء فترة مريحة بعد الظهر مع العائلة والأصدقاء. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن أنشطة الرياضات المائية المثيرة ، فإن كايت بيتش هي الوجهة المفضلة المعروفة أيضًا بالتجديف بالكاياك في دبي.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

يوفر شاطئ Kite Beach في مِراس وجهة مثيرة للاستمتاع بعطلة نهاية الأسبوع. بالنسبة لأولئك الذين يحبون التجديف بالكاياك ، فإن القيادة السريعة على الطريق الرئيسي ستوصلك إلى الشاطئ.

يعتبر منتزه القوز 4 للترامبولين خيارًا رائعًا لأولئك الذين يسعون لقضاء وقت ممتع مع أطفالهم في المساء. لعشاق الفن ، من المؤكد أن زيارة Alserkal Avenue ، والتي تعد موقعًا مركزيًا للمعارض الفنية الحديثة ، سترضي.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

يقع منتزه القوز بوند على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من منطقة القوز الصناعية ، مع مسارات للركض ومقاعد مظللة وملعب للأطفال ومياه هادئة. علاوة على ذلك ، توفر الحديقة أماكن للشواء لتنظيم يوم نزهة مريح.

الأفراد الذين يحافظون على نظام لياقة بدنية ثابت لديهم خيار زيارة الصالات الرياضية الموجودة في منطقة القوز الصناعية.

بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من الخيارات القريبة المتاحة لك. إذا كنت تبحث عن طريقة للاسترخاء مع بعض خدمات السبا والتجميل ، ففكر في التوجه إلى Argana Beauty Salon and Spa 4 في أم سقيم 3. إنه على بعد 12 دقيقة بالسيارة من موقعك.

أشياء للإعتبار

تعتبر منطقة القوز الصناعية بمثابة مركز صناعي مزدهر ، حيث تستوعب العديد من العمال والموظفين. على الرغم من محدودية الخيارات السكنية في هذا المجال ، إلا أنها لا تزال موطنًا للعديد من الأفراد العاملين في مختلف الشركات المتمركزة هنا. تتكون غالبية المؤسسات الموجودة في المنطقة المجاورة بشكل أساسي من مستودعات.

أسئلة وأجوبة حول منطقة القوز الصناعية

ما هو القوز؟

تقع منطقة القوز في دبي في المنطقة الغربية من المدينة وتقع بالقرب من الوصل وأم الشيف والمنارة والصفا. يؤدي هذا إلى إنشاء امتداد مستطيل طويل بين شارع الخيل في E44 وشارع الشيخ زايد في E11.

كيف أصل إلى القوز الصناعية 3؟

هناك العديد من خيارات النقل المتاحة للسفر من الشارقة إلى منطقة القوز الصناعية 3 ، بما في ذلك الحافلات والقطارات وسيارات الأجرة والسيارات. لتستقل حافلة من الشارقة ، اذهب إلى جامبو واستقل E307 التي ستأخذك مباشرة إلى محطة حافلات ديرة سيتي سنتر.

للوصول إلى بنك الخليج الأول بالمترو ، اسلك الطريق الذي يمتد من ديرة سيتي سنتر.

أي محطة مترو قريبة من القوز؟

تقع أقرب محطات المترو في نور بنك ومول الإمارات وبنك أبوظبي الأول.

هل القوز منطقة حرة؟

القوز منطقة للابتكار تعمل كمنطقة حرة. الغرض من هذه المنطقة هو توفير بيئة اقتصادية خالية من الضرائب أو الرسوم ، بهدف تنشيط التجارة.

كيف تصل إلى القوز؟

من أجل السفر من الراشدية إلى القوز باستخدام مترو دبي ، هناك ما مجموعه 5 مسارات متاحة. بالإضافة إلى ذلك ، تعد طرق النقل البديلة مثل الحافلات أو السيارات أو Towncars خيارات قابلة للتطبيق أيضًا.

ما هي أرخص منطقة حرة في دبي؟

المناطق الحرة الفعالة من حيث التكلفة الموجودة في دولة الإمارات العربية المتحدة ، والتي توفر بنية تحتية ووسائل راحة مماثلة لتلك الموجودة في دبي ، تشمل:

هل تتطلع لاستئجار عقار في منطقة القوز الصناعية؟

موقع