Al Qasimia - ٱلشَّارقَة

يسلط الضوء

عن القاسمية

تم تصنيفها كثالث أكبر مدينة ووجهة مرغوبة للغاية في الإمارات العربية المتحدة ، قد لا تكون أجواء الشارقة فاخرة مثل دبي أو أبو ظبي ولكنها بلا شك تتميز بأجواء هادئة. يقع مجتمع القاسمية في الشارقة ويكرّم السلالة الحاكمة "القاسمي" التي سيطرت على الشارقة منذ 1600 ميلادي.

وفقًا لتقرير سوق نهاية العام في الشارقة لعام 2020 من موقع بيوت ، تحتل هذه المنطقة المرتبة الخامسة بين أكثر الأماكن رواجًا لاستئجار الشقق في الشارقة. إنه خيار مناسب للميزانية للأفراد والعائلات الصغيرة على حد سواء ، مع وجود العديد من محلات السوبر ماركت والمطاعم ومنافذ البيع بالتجزئة الموجودة داخل المجتمع. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من أماكن التنزه القريبة ليستمتع بها السكان.

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تفتخر القاسمية بمجموعة متنوعة من عوامل الجذب التي تجعلها منطقة جذابة وجيدة التيسير. يتمتع السكن في القاسمية بالعديد من المزايا ، مثل توافر العقارات المؤجرة بأسعار معقولة بالقرب من المؤسسات التعليمية ومراكز التسوق ومحلات السوبر ماركت وخيارات الترفيه. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الإثارة ، فإن Adventureland in Sahara Center هي حديقة ترفيهية داخلية بها العديد من الألعاب والأنشطة المبهجة للاستمتاع بها.

تقع المنطقة وسط اثنين من المعالم الشهيرة في الشارقة ، وهما ميجا مول ومسجد الملك فيصل. بالإضافة إلى ذلك ، توجد العديد من المؤسسات التعليمية والمرافق الطبية في مكان قريب مما يجعلها منطقة سكنية مفضلة للعائلات.

عقارات في القاسمية

غالبية العقارات في القاسمية عبارة عن شقق للإيجار ، والموقع المفضل لتأجير الشقق هو الند. إنه مناسب تمامًا للأفراد والأزواج الشباب أو العائلات الصغيرة التي تسعى لاستئجار شقة.

الند ، وهي مجموعة فرعية من القاسمية ، توفر العديد من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم مع تسهيلات مماثلة للشراء أو الاستئجار. تبقى أسعار الإيجارات دون تغيير نسبيًا ؛ يتراوح سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة من 16 ألف إلى 25 ألف درهم إماراتي سنويًا. على الرغم من أن أكثر الوحدات طلباً هي شقة مؤجرة بغرفتي نوم في الند بمتوسط سعر سنوي يبلغ 27 ألف درهم إماراتي.

المحطة عبارة عن مجتمع في منطقة القاسمية يتميز بأنواع مختلفة من المباني مثل الشقق المخدومة والسكنية. كان أحد هذه المباني ، المعروف باسم قلعة المحطة ، بمثابة مكان مؤقت لقضاء العطلات للسياح ، ولكن تم تحويله منذ ذلك الحين إلى متحف المحطة.

تقدم المحطة ، بماضيها العريق ، مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية التي تلبي احتياجات كل من المغتربين والسكان المحليين. تضم المنطقة العديد من المباني التي تحتوي على مساحات تجارية في الطابق الأرضي. يمكن للمستأجرين المحتملين الاختيار من بين الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم إما مفروشة أو غير مفروشة. تم تجهيز كل وحدة بحمامات داخلية وشرفات ومطابخ مجهزة بالكامل.

اتجاهات الايجارات في القاسمية

النطاق السعري للشقق في القاسمية واسع جدًا ، حيث تتراوح أسعارها من 12 ألف درهم إماراتي إلى 90 ألف درهم إماراتي اعتمادًا على الحجم والتصميم. على سبيل المثال ، قد يصل سعر الاستوديو إلى 19 ألف درهم إماراتي في حين أن استئجار شقة بغرفة نوم واحدة قد يكلفك حوالي 22 ألف درهم إماراتي.

إذا كنت تبحث عن شقة من غرفتي نوم للإيجار في القاسمية ، فتوقع أن تدفع في أي مكان من 16 ألف درهم إماراتي إلى 60 ألف درهم إماراتي سنويًا. بالنسبة لمساحات المعيشة الأكبر ، تقدم القاسمية 3 شقق للإيجار تتراوح أسعارها بين 30 ألف و 90 ألف درهم إماراتي سنويًا.

اتجاهات البيع في القاسمية

تقدم القاسمية مجموعة متنوعة من الشقق للبيع ، تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. في المتوسط ، قد تبلغ تكلفة شقة غرفتين نوم في هذه المنطقة حوالي 526 ألف درهم إماراتي.

عائد الاستثمار في القاسمية

قد يرغب المستثمرون المحتملون في استكشاف إمكانية الحصول على عقارات مكونة من غرفتي نوم والتي من المتوقع أن تحقق عائد إيجار بنسبة 4.5٪.

أشهر التجمعات السكنية في القاسمية

استنادًا إلى عمليات البحث التي أجراها المستخدمون على Bayut.com على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية

تبرز القاسمية كمنطقة سكنية مفضلة للعائلات في الشارقة ، حيث يعتبر الند مجتمعًا فرعيًا مرغوبًا على نطاق واسع ويقدم مجموعة من الشقق المتاحة للإيجار أو الشراء. تشمل الخيارات الأخرى البارزة التي يجب مراعاتها أبراج المرزوقي ومبنى MB2 ومبنى تايجر 6.

مخططات القاسمية

استكشف مخططات الطوابق في القاسمية ، والتي يمكن الوصول إليها للمجتمعات أو المباني المفضلة.

فنادق في القاسمية

تقدم القاسمية عددًا كبيرًا من خيارات السكن ، بدءًا من الشقق الفندقية إلى الفنادق ذات التصنيف من 2 إلى 5 نجوم. تتضمن بعض الأمثلة ما يلي:

توفر The Sunrise Hotel Apartments خيار إقامة بأسعار معقولة في الشارقة. تشمل وسائل الراحة المتوفرة في المبنى منطقة جلوس ومطبخًا مجهزًا بالكامل وخدمة الواي فاي المجانية وخدمة استقبال على مدار الساعة. موقع المنشأة هو شارع الاستقلال في منطقة القاسمية الذي يبعد ثماني دقائق فقط سيرًا على الأقدام من مسجد الملك فيصل.

تقع الشقق الفندقية الأخرى القريبة مثل وردة للشقق الفندقية والحياة للشقق الفندقية والبشر للشقق الفندقية على بعد دقيقتين إلى 3 دقائق بالسيارة.

المها ريجنسي للأجنحة الفندقية هو خيار إقامة ممتاز مُصنف بأربع نجوم. موقعه قريب من مطار الشارقة الدولي ومطار دبي الدولي ، على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من أي من المطارين. يوفر الفندق العديد من وسائل الراحة بما في ذلك مطعم المها ومرافق المؤتمرات والحفلات وخدمة الغرف والخدمات الطبية وخدمات الاستقبال والأمن جنبًا إلى جنب مع غرف مضادة للحساسية متوفرة عند الطلب. كما يتم توفير القنوات الفضائية للترفيه عن الضيوف. يمكن الوصول إلى هذا الفندق في غضون خمس دقائق بالسيارة أيضًا.

فندق فور بوينتس شيراتون في الشارقة هو فندق يحظى بتقدير كبير ويضم 225 غرفة. إنه اختيار ممتاز للعائلات لأنه يوفر غرف متصلة. يحتوي الفندق على مجموعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك غرف الاجتماعات في مركز الأعمال ومركز اللياقة البدنية والمسبح وخدمة النقل من وإلى المطار. يقع في شارع الملك فيصل القاسمية ، الشارقة ، ويمكن الوصول إلى الفندق في غضون ست دقائق فقط بالسيارة.

هناك العديد من الفنادق الأخرى القريبة التي يمكن الوصول إليها في غضون 7 دقائق بالسيارة ، مثل فندق نوفا بارك ، وفندق كريستال بلازا ، وفندق ذا آكت ، وفندق 72 الشارقة ، وتوليب إن الشارقة ، وفندق أربيلا البوتيكي.

مساحات النقل ومواقف السيارات في القاسمية

يتم توفير مواقف سيارات كافية لسكان القاسمية ، مع وجود مساحة واحدة على الأقل لكل وحدة سكنية.

النقل العام في القاسمية

خيارات النقل في القاسمية مقيدة ، حيث تقع أقرب محطة حافلات على بعد 20 دقيقة سيرًا على الأقدام. نتيجة لذلك ، يختار العديد من السكان استخدام سياراتهم الخاصة أو استخدام سيارات الأجرة المتاحة بسهولة لأغراض التنقل.

يوجد في الشارقة محطتان حافلات - محطة حافلات الجبيل ومحطتا حافلات على طريق الملك فيصل في محطة بترول أدنوك. تقع هذه الخيارات على بعد 5 إلى 8 دقائق بالسيارة للمقيمين. بدلاً من ذلك ، يمكن لأولئك الذين يفضلون ركوب المترو الوصول إلى محطة مترو اتصالات التي تبعد حوالي 16 دقيقة بالسيارة عن المنطقة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

استكشف المزيد لاكتشاف الميزات والخدمات العديدة التي تقدمها القاسمية.

سوبر ماركت في القاسمية

في القاسمية ، توجد العديد من محلات السوبر ماركت بالقرب من بعضها البعض. أحدها هو سوبر ماركت المحطة الذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام من المركز المجتمعي. خيار آخر هو سوبر ماركت مصباح المدينة الذي يقع على بعد 6 دقائق سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك ، فإن سوبر ماركت داليا وسوبر ماركت الشامية هما أيضًا متاجر بقالة شهيرة تقع على مقربة.

الكنائس والنماذج والمساجد في القاسمية

يفتخر مجتمع القاسمية بالعديد من المساجد ، حيث يشتهر مسجد الملك فيصل بشكل خاص بأنه واحد من أروع المساجد في الإمارات العربية المتحدة ومعلم بارز في الشارقة. يمكن أن يستوعب أكثر من 16000 مصلي في وقت واحد ويضم قاعة صلاة منفصلة للنساء. كما أن المساجد القريبة مثل الإيمان النووي وابن عثيمين تحظى بإعجاب كبير ، وكلاهما يقع على مسافة قريبة من معظم المباني السكنية.

يوجد عدد قليل من المعابد القريبة ، حيث يقع أقربها على بعد نصف ساعة بالسيارة. ومع ذلك ، يوجد في منطقة بر دبي في دبي العديد من الخيارات بما في ذلك Shirdi Sai Baba Mandir و Shiva Temple وغيرها. تضم منطقة اليرموك في الشارقة كنيسة القديس ميخائيل الرومانية الكاثوليكية والكنيسة الأرثوذكسية الروسية على بعد 10 دقائق بالسيارة. في غضون ذلك ، تشتهر الكنيسة الروسية الأرثوذكسية بكونها واحدة من أرقى الكنائس في الشارقة وتعمل بشكل عام في عطلات نهاية الأسبوع أو العطلات الرسمية بين الساعة 9:00 صباحًا حتى 6:00 مساءً.

مدارس في القاسمية

إن وجود العديد من المدارس في القاسمية يجعلها موقعًا مرغوبًا للآباء والأمهات والأطفال الذين يذهبون إلى المدرسة. داخل المجتمع ، سوف تجد كلاً من حضانة الفرحة وحضانة العيادي.

هناك العديد من المدارس في المنطقة المجاورة ، بما في ذلك مدرسة الشارقة الهندية التي تحظى بتقدير كبير في المجتمع الهندي. بالإضافة إلى ذلك ، هناك مؤسسات أخرى قريبة مثل مدرسة التقدم الإنجليزية ومدرسة راديانت ومدرسة المعرفة الدولية الخاصة ومدرسة الإمارات الخاصة.

تحظى الجامعة القاسمية باهتمام كبير في المنطقة بسبب مجموعة البرامج التعليمية الوفيرة بها.

عيادات ومستشفيات في القاسمية

تولي القاسمية أهمية كبيرة لرفاهية سكانها ، حيث تقع العديد من المستشفيات والعيادات على مقربة منها. يقع مستشفى ميدكير على بعد 6 دقائق فقط بالسيارة من القاسمية ، ويقدم خدمات طبية وجراحية متطورة تحظى بتقدير كبير في الشارقة بسبب أحدث التقنيات والأطباء ذوي الخبرة. قسم جراحة العظام هو أحد الأقسام المشهورة بشكل خاص في هذا المستشفى ، وهو مفيد بشكل خاص لأولئك الذين يحتاجون إلى علاج للكسور أو تمزق الأربطة.

تشمل المؤسسات الطبية الإضافية التي تقع على مسافة 10 دقائق بالسيارة المركز الطبي الصحيح ومركز NMC الطبي في رولا والمستشفى المركزي الخاص. يمكن للمرضى أن يتوقعوا رعاية طبية عالية الجودة في هذه المرافق.

المناطق القريبة

يقع المجتمع القاسمية بين الأحياء الودية. حدودها الجنوبية الشرقية تجاور المجاز ، موطن العديد من الفنادق بما في ذلك هوليداي انترناشيونال ، إمباسي سويتس ومنتجع ماربيلا. تقع مساكن المناخ في اتجاه الشمال الغربي من المنطقة ، والتي تضم أيضًا العديد من المدارس والمطاعم. إلى الشرق تقع منطقة البودانق بالقرب من ميغا مول الشارقة - وهو مركز تسوق شهير في الشارقة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات في القاسمية

تضم المنطقة المحيطة بالقاسمية العديد من مراكز التسوق ، ومن أشهرها ميغا مول الشارقة. يعتبر مركز التسوق هذا المكون من 4 طوابق ، والذي يضم مسرحًا للسينما ، أحد أفضل مراكز التسوق في الشارقة ويمكن العثور عليه في أبو شغارة.

مول آخر مرغوب فيه للغاية بالقرب من القاسمية ، ويمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق بالسيارة وهو أوميس مول. بالإضافة إلى ذلك ، يقع CG Mall في مكان مناسب بالقرب من المجمع.

مطاعم في القاسمية

تقدم القاسمية مجموعة متنوعة من خيارات الطعام للزوار. على مقربة من الفندق ، يوجد مطعم جبل باكستان الذي يقدم المأكولات الباكستانية. يقدم مطعم Aroos Damascus الأطباق العربية والنباتية على بعد 4 دقائق فقط بالسيارة ، بينما يقدم مطعم هونج كونج الصيني الطعام لعشاق الطعام الصيني على بعد 7 دقائق بالسيارة. يقدم مطعم Joraif at Mandi المندي الأصيل ، ويعتبر Al Matbakh Al في القليعة خيارًا آخر للاستكشاف.

في منطقة القاسمية ، هناك العديد من خيارات تناول الطعام لاكتشافها بخلاف المطاعم الكويتية التي تقدم المأكولات الإماراتية التقليدية.

شواطئ بالقرب من القاسمية

تقع القاسمية على بعد 12 دقيقة فقط بالسيارة من شاطئ الشارقة ، مما يوفر موقعًا مثاليًا لتجربة نزهة ممتعة دون ضجة الحياة في المدينة. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى شاطئي الخان والممزر.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

من سكان القاسمية ، لديك ميزة وجود واجهة المجاز المائية في مكان قريب حيث إنها وجهة ترفيهية شهيرة في المنطقة. يلبي هذا الحي جميع احتياجاتك الترفيهية ويقع بالقرب من المعالم البارزة مثل مسجد الملك فيصل. عندما تحتاج إلى بعض الهواء النقي بعد العمل ، يمكنك التنزه في حديقة الاتحاد التي تقع أيضًا بالقرب منها. إذا كنت مهتمًا بالتعرف على تراث الإمارة ، فتأكد من زيارة متحف المحطة.

يمكن الوصول بسهولة إلى عدد من المواقع التاريخية الشهيرة في الشارقة ، بما في ذلك القاسمية ، بالسيارة.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

توفر المنطقة خيارات متنوعة للترفيه والتسلية ، وذلك بفضل وفرة الحدائق الشهيرة التي تلبي احتياجات عشاق الطبيعة الباحثين عن الهدوء والسكينة. تُعد حديقة ميدان الاتحاد موقعًا مثاليًا للنزهات العائلية ، بينما تضم حديقة الند منطقة لعب للأطفال بالإضافة إلى مساحات خضراء مورقة. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من النوادي الرياضية الموجودة في القاسمية بما في ذلك Gym Zone Fit و Fit n Minutes و Al Mashreq Gym.

في المنطقة المجاورة ، هناك العديد من الصالونات للاختيار من بينها بما في ذلك صالون يوديت للسيدات وصالون بريثي للسيدات وصالون الحرير الذهبي.

الفعاليات المجتمعية

الاحتفالات. على مدار العام ، يتم تنظيم العديد من الفعاليات المجتمعية في الشارقة ، مع التركيز بشكل خاص على رمضان. يُعد مسجد الفيصل مكانًا للتجمع لكل من السكان والسياح على مدار الشهر بأكمله ، وتنبض المدينة بالحياة خلال احتفالات عيد الفطر وعيد الأضحى. إلى جانب هذه الاحتفالات الدينية ، تستضيف الشارقة أيضًا العديد من الفعاليات الأخرى التي تستحق الحضور - مثل مهرجان الأضواء في فبراير - والتي تلبي اهتمامات متنوعة. واحدة من أكثر الروعة الثقافية المرغوبة هي أيام الشارقة التراثية. كرنفال سنوي يضم أنشطة تقليدية تعرض العادات والأفكار المحلية التي يمكن للجميع الانغماس فيها.

يعد مهرجان القصباء للمأكولات حدثًا ممتعًا لأولئك الذين يقدرون ثقافة الطهي. يقدم هذا الاحتفال السنوي مجموعة متنوعة من الأطباق اللذيذة إلى جانب أنشطة ممتعة وترفيهية.

أشياء للإعتبار

تعتبر القاسمية خيارًا رائعًا للأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشية مريحة وبأسعار معقولة ، خاصة إذا كان لديهم عائلة صغيرة. توفر هذه المنطقة سهولة الوصول إلى العديد من المرافق ، بما في ذلك المطاعم والمدارس والشاطئ. إنه حقًا مكان مثالي للاستقرار لأولئك الذين يقدرون الراحة والرفاهية. ومع ذلك ، تجدر الإشارة إلى أنه لا توجد فيلات متوفرة في هذا الموقع لمن يفضل الخصوصية.

أسئلة وأجوبة عن القاسمية

أين تقع القاسمية؟

تقع منطقة القاسمية السكنية في الشارقة.

من أين اشتق اسم القاسمية؟

تحمل المنطقة لقب العائلة المالكة "القاسمي" التي حكمت الشارقة لأكثر من أربعة قرون ، من 1600 بعد الميلاد.

كيفية الوصول إلى Al Qasimia في Sharjah بواسطة حافلة؟

هناك العديد من خطوط الحافلات ، بما في ذلك 1 و E303 و E303A و E306 و E400 ، والتي تقع بالقرب من القاسمية.

موقع