Al Owan - عجمان

يسلط الضوء

عن العوان

العوان منطقة متنوعة تتألف من مبانٍ تجارية وسكنية. يقع بالقرب من كورنيش عجمان والساحل ، مما يجعله خيارًا مناسبًا لمن يبحثون عن عقارات في هذه المنطقة. إلى جانب العديد من منافذ البيع بالتجزئة ، هناك أيضًا شقق متاحة بالإضافة إلى عقارات تجارية داخل الحي. ميزة أخرى بارزة في Al Owan هي أنها تضم سوق الذهب الشهير في عجمان.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

توفر منطقة العوان عجمان الصاخبة أسلوب حياة منخفض التكلفة بالقرب من ساحل عجمان. بالإضافة إلى العديد من خيارات تناول الطعام ومحلات السوبر ماركت ، يمكن للمقيمين أيضًا الوصول إلى العديد من الفنادق والمنتجعات الصحية ومرافق اللياقة البدنية داخل المجتمع. يشتهر الحي بشكل خاص باستضافة سوق الذهب في عجمان.

يوفر Al Owan مجموعة من الخيارات السكنية ، بما في ذلك وحدات الاستوديو إلى وحدات تحتوي على غرفتين ، فضلاً عن العقارات التجارية مثل المحلات التجارية ومراكز التسوق. على الرغم من أن غالبية المباني مشغولة حاليًا ، إلا أنه لا تزال هناك بعض الخيارات المتاحة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة في المدينة مثل المدارس والمتنزهات والمناطق الترفيهية الواقعة بالقرب من الحي.

عقارات في العوان

يضم Al Owan مجموعة متنوعة من الخيارات العقارية بما في ذلك المحلات التجارية وصالات العرض والشقق. تأتي الشقق بأحجام مختلفة تتراوح من استوديو إلى وحدات من غرفتي نوم ، ولكل منها مساحة فريدة من نوعها. يتم توفير المرافق داخل الوحدات من قبل الهيئة الاتحادية للكهرباء والماء ، بينما يمكن الوصول أيضًا إلى أنظمة تكييف الهواء والتدفئة المركزية.

تتراوح مساحة شقق الاستوديو من 350 إلى 500 قدم مربع وتتميز بمنطقة مشتركة للمعيشة والنوم ومطبخ مفتوح بجدار واحد وحمام. بينما تفتقر وحدات الاستوديو إلى الشرفات ، إلا أنها تستفيد من النوافذ الكبيرة التي تسمح بدخول الكثير من الضوء الطبيعي إلى المساحة.

يتم تضمين منطقة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ المغلق وغرفة البودرة في وحدات من غرفة نوم واحدة تمتد من 800 إلى 1000 قدم مربع. جنبا إلى جنب مع غرفة نوم بها حمام ملحق.

أكثر أماكن الإقامة اتساعًا المتوفرة في المجمع هي الوحدات المكونة من غرفتي نوم ، والتي تتراوح مساحتها من 800 إلى 1700 قدم مربع. بالإضافة إلى غرفتي نوم مع حمامات داخلية ، تحتوي هذه الوحدات على غرفة معيشة وطعام ومطبخ مغلق واسع الحجم وغرفة تجميل وحتى شرفة.

تبلغ مساحة متاجر المجتمع حوالي 500 قدم مربع ويمكن تحويلها بسهولة إلى مطاعم أو مقاهي أو محلات غسيل الملابس أو متاجر صغيرة. هناك أيضًا مراكز تجارية صغيرة متاحة للبيع على أساس التملك الحر ، والتي تكلف عادة حوالي 5 مليون درهم إماراتي لمركز تجاري مساحته 3300 قدم مربع.

اتجاهات الإيجارات في العوان

في العوان ، يمكن الوصول إلى العقارات المؤجرة وفقًا للاتجاهات المعمول بها.

تبلغ التكلفة السنوية لاستئجار متجر بمساحة 500 قدم مربع في المجتمع حوالي 45 ألف درهم إماراتي.

فنادق فى العوان

يوفر Al Owan مجموعة متنوعة من الشقق الفندقية ذات الميزانية المحدودة ، والفنادق ذات الشقق الفندقية ، وأماكن الإقامة راقية من فئة 3 نجوم للاختيار من بينها. تتضمن بعض الأمثلة ما يلي:

تقع العديد من الفنادق الفاخرة من فئة 5 نجوم على كورنيش عجمان ، بما في ذلك:

تعد العديد من الفنادق في عجمان من بين أفضل الخيارات للإقامة ، ويرجع ذلك أساسًا إلى مرافقها الفخمة. أحد الأمثلة البارزة هو فيرمونت عجمان ، الذي يقدم منتزه أكوا باونس سبلاش داخل مبناه.

النقل والمواقف في العوان

توفر غالبية الصروح مواقف سيارات على مستوى الأرض أو تحت. ومع ذلك ، قد يكون تحديد موقع انتظار السيارات في الشارع أمرًا صعبًا على الضيوف والزوار.

النقل العام بالقرب من العوان

طريق عجمان ويتوقف عند محطة المصلى في المنطقة. وفي الوقت نفسه ، هناك محطتا حافلات أخرى بالقرب من العوان ، وهما موقف مرسى عجمان وسوق المنامة (النخيل) 2. تقع كلتا محطتي الحافلات على بعد خمس دقائق فقط وهما تخدمان طريقي AJ5 و AJ6 على التوالي. علاوة على ذلك ، إذا كنت بحاجة إلى ركوب حافلة تتجاوز عجمان ، يمكنك الذهاب إلى محطة المصلى وهي محطة الحافلات المركزية في المنطقة التي تقع على بعد ست دقائق من موقعك. تعمل حافلات مختلفة في هذه المحطة بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر AJ1 و AJ2 و AJ3 و AJ5 و AJ6 و AUH و DXB1 و E411 و RAK و SHJ1 ، ويمتد مسار E400 على وجه التحديد بين دبي وعجمان مع توقف في محطة المصلى في المنطقة المجاورة لك. .

توفر حافلات عجمان وسيلة مواصلات بين الإمارتين.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في العوان

فيما يتعلق بشراء البقالة ، تفتخر Al Owan بمجموعة كبيرة من الخيارات مع العديد من محلات البقالة ومحلات السوبر ماركت المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة. لا تقدم هذه المؤسسات مجموعة واسعة من المواد الغذائية فحسب ، بل تقدم أيضًا منتجات للعناية المنزلية والتحسين. تشمل بعض محلات السوبر ماركت البارزة في العوان ما يلي:

يقع LuLu Hypermarket في منطقة البستان المجاورة بجوار شارع الشيخ راشد بن عبد العزيز ، وهو خيار سوبر ماركت ممتاز في عجمان. يمتد هذا الهايبر ماركت الشامل على مستويين فوق سطح الأرض ويقدم مجموعة واسعة من جميع الضروريات ، بما في ذلك الملابس الإماراتية التقليدية والإلكترونيات والأثاث والوجبات الساخنة الطازجة.

مساجد في العوان

يوفر العوان للمسلمين وفرة من المساجد للاختيار من بينها ، بما في ذلك:

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من العوان

تستغرق رحلة معابد بر دبي 40 دقيقة للهندوس ، حيث تضم ثلاثة معابد منفصلة تخدم طوائف الهندوسية المختلفة. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد Gurudwara صغير أيضًا في نفس المنطقة. يمكن للسيخ الخروج في رحلة مدتها ساعة بالسيارة للوصول إلى أكبر جورودوارا في منطقة الخليج - جورو ناناك دربار جورودوارا.

يستضيف فندق الريان العديد من الكنائس في المجتمع ، مما يجعله مكانًا مناسبًا للمسيحيين. داخل هذا الفندق ، توجد ثلاث كنائس في عجمان ليسهل الوصول إليها.

يوجد في المدينة كنائس مختلفة تقدم خدماتها لمجموعات دينية مختلفة. تندرج كنيسة Grace Assembly Tamil ضمن طائفة العنصرة ، في حين أن الكنيسة المعمدانية الأولى للكتاب المقدس هي الكنيسة المعمدانية. يخدم السبتيين في اليوم السابع أعضاء مجموعة السبتية. بالإضافة إلى ذلك ، يستضيف فندق وأجنحة كراون بالاس عجمان كنيستين أخريين تقعان على بعد خمس دقائق بالسيارة: وينرز تشابل إنترناشونال وكنيسة الرب المسيحية المردودة (RCCG).

مدارس قريبة من العوان

المدارس الحكومية في المنطقة المجاورة تلبي احتياجات المجتمع ، بينما يمكن الوصول إلى المؤسسات الخاصة المرموقة التي تقدم برامج دولية في غضون 5 إلى 20 دقيقة بالسيارة.

توجد العديد من المدارس ذات التصنيف العالي في محيط العوان.

تعد أكاديمية بلومنجتون والمدرسة البريطانية الدولية من بين أفضل المدارس في عجمان التي تتبع المنهاج البريطاني. أنها توفر التعليم للطلاب من سنواتهم الأولى إلى المستوى A. تم تجهيز المدرسة البريطانية الدولية بمرافق مختلفة بما في ذلك ملاعب رياضية وحديقة صخرية وحديقة فراشات وملعب لكرة القدم وحتى صوبة زجاجية.

تلتزم مدرسة الحكمة الخاصة بتوجيهات وزارة التربية والتعليم (MOE) وتنقل التدريس باللغة العربية أيضًا.

تقع كل من مدرسة الأمير الإنجليزية ومدرسة عجمان الحديثة في الجرف ، والتي يمكن الوصول إليها بالسيارة في غضون 16 دقيقة. تستخدم AAES المناهج الهندية في فصولهم الدراسية من روضة الأطفال حتى الصف 12 ، مع تعليم اللغة متوفر باللغات الهندية والمالايالامية والفرنسية والأردية.

توفر مدرسة عجمان الحديثة التعليم من روضة الأطفال إلى الصف الثاني عشر باتباع المنهج الأمريكي. تركز المدرسة على الالتزام بمعايير ولاية نيويورك وتنفيذ معايير علوم الجيل القادم.

العيادات والمستشفيات بالقرب من العوان

يقدم مركز ياسين الطبي ومركز الهلال الطبي الواقعان في العوان مجموعة من الخدمات الطبية لحالات الطوارئ والعلاجات.

على مقربة من العوان توجد العديد من المرافق الطبية الأخرى ، بما في ذلك العيادات والمستشفيات.

تبرز مستشفى أمينة كأفضل منشأة طبية في عجمان بسبب التكنولوجيا المتقدمة وخدمات الرعاية الصحية الاستثنائية.

تشرف LBJ Grand Management Consultancy على مركز Dear Health الطبي الذي يقدم مجموعة من الخدمات الطبية بما في ذلك طب الأسرة والعناية بالأسنان والتوليد وأمراض النساء. تقوم مجموعة الأهلية بتشغيل مركز الأهلية الطبية الشمالية كواحد من عدة مراكز طبية تابعة في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة ، مع وجود خاص في أبو ظبي.

المناطق القريبة

قرب العوان من ساحل عجمان يجعلها قريبة من كل من كورنيش عجمان الشهير وعجمان مارينا. تفتخر هذه المواقع البارزة بالفنادق الفخمة وعدد كبير من الأنشطة الترفيهية ، مما يجعلها وجهات مرغوبة للغاية للأنشطة الترفيهية في عجمان.

على الحدود الشرقية تقع منطقة البستان التي تضم منطقة البطين. تتحرك جنوبًا من هناك الرميلة بينما تقع منطقة الراشدية 3 في الجنوب الغربي ، وجميع هذه المناطق موطن للمباني السكنية بالإضافة إلى أبراج المكاتب ومنافذ البيع بالتجزئة ومحلات السوبر ماركت. بالإضافة إلى ذلك ، هناك تداخل بين النخيل والعوان.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من العوان

تقع غالبية مراكز التسوق على مقربة من العوان على بعد مسافة قصيرة بالسيارة وتحتل مكانة عالية في مشهد المول في عجمان. يشمل هذا الاختيار:

يقع سفير مول في النعيمية على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة. بصرف النظر عن العديد من منافذ البيع بالتجزئة وهايبر ماركت ، يضم المركز التجاري أيضًا Fun City ، وهي مدينة ملاهي توفر جولات مثيرة وغنية بالمعلومات.

تضم المنطقة الصناعية الجديدة مركزًا تجاريًا تم إنشاؤه مؤخرًا يسمى جاليريا مول ، والذي يوفر مجموعة من المتاجر للتصفح جنبًا إلى جنب مع هايبر ماركت ومنطقة لعب وقاعة طعام. يقع على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة.

يقع سيتي سنتر الجرف في عجمان على بعد 16 دقيقة فقط ويضم منطقة بيع بالتجزئة واسعة تبلغ 34000 متر مربع. يتميز المركز التجاري بمجموعة واسعة من وسائل الراحة مثل هايبر ماركت كارفور الأكبر في المدينة ، ومركز ماجيك بلانيت الترفيهي ، و 18 خيارًا لتناول الطعام ، و VOX Cinemas التي تحتوي على تسع شاشات ليستمتع بها رواد السينما.

مطاعم في العوان

تتوفر مجموعة من خيارات تناول الطعام في العوان ، وتشمل العديد من المطاعم المختلفة. وتشمل هذه:

يتخصص مطعم Hala في المأكولات الهندية الجنوبية ، ويقدم Chacha Machi أطباق المأكولات البحرية الهندية اللذيذة ، ويقدم Soya Chang مجموعة متنوعة من المأكولات الآسيوية ، ويخصص مطعم الحبشة للمأكولات الإثيوبية الشهية ، ويشتهر Themar Al Bahar بخيارات المأكولات البحرية الطازجة.

المقاهي المتوفرة في العوان تتكون من:

هناك أيضًا مجموعة متنوعة من المطاعم والبارات الراقية الواقعة على كورنيش عجمان بالقرب من الفندق.

تقدم المطاعم الموجودة في كورنيش عجمان أجواء راقية مع بارات شاملة وعروض حية. يقدم Dragon's Place المأكولات اليابانية والتايلاندية ، بينما يتخصص Vista في أطباق البحر الأبيض المتوسط والمأكولات البحرية. بخارى هو مطعم هندي أنيق يبرز كواحد من أرقى المؤسسات الهندية في عجمان.

شواطئ قريبة من العوان

يقع فندق Al Owan بجانب كورنيش عجمان ، ويوفر سهولة الوصول إلى كورنيش شاطئ عجمان سيرًا على الأقدام. تعد الشواطئ الموجودة على الكورنيش موطنًا لأنشطة مختلفة تعتبر من أفضل مناطق الجذب في عجمان.

يقع شاطئ الشارقة المفتوح في إمارة الشارقة المجاورة على بعد 12 دقيقة من Al Owan. يعتبر أحد أفضل الشواطئ في الشارقة ويتميز بواجهة بحرية واسعة تمتد على مدى 6.5 كيلومتر مع مقاعد مثبتة على الحائط تغطي ما يصل إلى 1.5 كيلومتر أيضًا. بالإضافة إلى ذلك ، فإنه يوفر العديد من وسائل الراحة مثل مسارات ركوب الدراجات وشاحنات الطعام والصالات المظللة وأماكن الصلاة المخصصة للزوار للاستمتاع بوقتهم على الشاطئ.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

يقع كورنيش عجمان بجوار العوان ، وهو مكان سياحي شهير في الإمارات العربية المتحدة. يوفر فرصًا للاستلقاء تحت أشعة الشمس أو استكشاف أماكن إقامة مختلفة. بالإضافة إلى ذلك ، تقع مرسى عجمان على ممشى على الواجهة البحرية حيث يمكنك مشاهدة نافورة مرسى عجمان الآسرة.

يقع متحف عجمان على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة ، وهو وجهة ثقافية وتاريخية مشهورة في الإمارة. يعود تاريخ هذه المنشأة ، التي كانت تُعرف سابقًا باسم متحف قلعة عجمان ، إلى القرن الثامن عشر وشهدت تحولات مختلفة بمرور الوقت - حيث كانت بمثابة سكن للعائلة المالكة في عجمان ، ثم عملت لاحقًا كمركز للشرطة. مع مجموعة واسعة من المعروضات والتماثيل والعروض التي تعرض تاريخ الإمارات العربية المتحدة ، يقدم هذا المتحف للزوار تجربة غامرة في العصور الماضية.

في غضون 25 دقيقة بالسيارة ، يمكن للزوار الوصول إلى Funtastico Splash - ملعب مائي يقع في الزوراء. تتميز الحديقة المائية بمجموعة من الأنشطة مثل القلاع النطاطة والمنزلقات والترامبولين للاستمتاع بها. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر خدمة تأجير الدراجات لمن يبحثون عن استكشاف المنطقة المحيطة.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

في المنطقة المجاورة ، لا توجد حدائق متاحة للمقيمين للاستمتاع بها. للمشاركة في الأنشطة الخارجية ، يجب على المرء أن يأخذ مسافة 10 دقائق بالسيارة إلى حديقة الراشدية ، والتي تعتبر واحدة من أرقى المناطق الترفيهية في عجمان. لا تسمح الحديقة إلا للنساء والأطفال ؛ ومن ثم يجب على العائلات التي لديها أعضاء ذكور يخططون للزيارة الاتصال بالإدارة مسبقًا.

تتكون مراكز اللياقة الموجودة في العوان أو حولها من:

تعتبر هيلث سكوير من بين أفضل مراكز اللياقة البدنية في عجمان بسبب مجموعتها الواسعة من أنظمة التمرين وخطط إدارة الوزن والأنشطة البدنية.

يقدم المجتمع المحلي مجموعة متنوعة من الصالونات والمنتجعات الصحية حيث يمكن للمقيمين تلقي علاجات التجميل. بعض الأمثلة هي:

الفعاليات المجتمعية

تحدث مناسبات مختلفة في مراكز التسوق والفنادق المجاورة خلال العطلات الرسمية أو الوطنية. علاوة على ذلك ، تستضيف مرسى عجمان المهرجانات والفعاليات الخارجية التي يمكن للمرء الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام.

أشياء للإعتبار

يقدم Al Owan مجموعة من العقارات التي تلبي احتياجات كل من العائلات والأفراد. موقعه بالقرب من كورنيش عجمان يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن تجربة حياة ليلية نشطة. ومع ذلك ، من المهم ملاحظة أن المجتمع يمكن أن يكون مزدحمًا خلال ساعات الازدحام ويجب أن يؤخذ ذلك في الاعتبار عند التفكير في استئجار عقار هناك.

هل تتطلع لاستئجار شقة في الوان؟

موقع