Al Nahda 2 - دبي

يسلط الضوء

عن النهدة 2

قد ترغب العائلات التي تبحث عن ترتيبات معيشية اقتصادية وفسيحة في التفكير في مجتمع النهدة في شرق دبي. في السنوات الأخيرة ، أصبحت هذه المنطقة السكنية الواقعة بالقرب من حدود دبي والشارقة وجهة شهيرة. تقدم مجموعة متنوعة من المباني السكنية وقربها من المراكز التجارية ، وتنقسم النهدة دبي إلى مجتمعين فرعيين: النهدة 1 ونظيرتها ، النهدة 2.

يتميز Al Nahda 2 Dubai بوحدات سكنية فسيحة متوفرة في مخططات طوابق متنوعة ، بما في ذلك استوديوهات ووحدات بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم. بالإضافة إلى المؤسسات التعليمية المحترمة على نطاق واسع ، فإن المنطقة مزينة أيضًا بحديقة بلدية جميلة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تقع النهدة 2 في دبي ، وهي منطقة هادئة تضم مجمعات سكنية شاهقة ومؤسسات تعليمية مثل الجامعات والمدارس ، فضلاً عن المساكن الاقتصادية. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للسكان الوصول إلى العديد من بارات الوجبات الخفيفة وزوايا المشروبات المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة المجاورة.

تفتخر النهدة 2 بالعديد من المعالم والمعالم السياحية الشهيرة التي تلفت انتباه الزوار.

تعتبر النهدة 2 خيارًا رائعًا للوافدين الباحثين عن سكن مناسب للميزانية. هذه المنطقة مفضلة من قبل العائلات بسبب مسارات الجري الخلابة والمتنزهات المظللة والبحيرات الهادئة المثالية لركوب القوارب. يوجد أيضًا مسجد الزرعوني الكبير الذي يقع في المنطقة المجاورة.

عقارات في النهدة 2 دبي

في منطقة النهدة 2 في دبي ، تعد الشقق المؤجرة بأسعار معقولة النوع الأساسي من المساكن المتاحة. تتنوع العقارات في هذه المنطقة من شقق استوديو إلى وحدات بها ثلاث غرف نوم. تشتمل مساحات المعيشة هذه على غرف نوم كبيرة الحجم مع خزائن مدمجة وحمامات داخلية ، بالإضافة إلى مطبخ كبير وغرفة معيشة واسعة وشرفة واسعة للاستمتاع في الهواء الطلق.

في النهدة 2 ، يمكن للمرء أيضًا العثور على عدد محدود من الشقق الفندقية والأراضي المخصصة للاستخدام السكني.

اتجاهات الإيجار في النهدة 2 دبي

وفقًا لتقرير سوق الإيجارات في دبي للربع الثالث من عام 2021 من موقع بيوت ودوبيزل ، تبرز النهدة دبي كموقع مفضل للعثور على شقق بأسعار معقولة. هذه المنطقة جذابة بشكل خاص للعائلات ، الذين يقدرون قدرتها على تحمل التكاليف وسهولة الوصول إلى خيارات النقل العام.

توفر منطقة النهدة 2 أماكن إقامة للإيجار في مبان ذات ارتفاعات مختلفة. يمكن للمقيمين المحتملين استكشاف المباني السكنية مثل مبنى الفلاسي وبرج هيلي ومبنى زيرو زيرو والفن 5 ومبنى حساني 19 والمزيد.

يوفر Al Nahda 2 شققًا للإيجار تتراوح من استوديوهات إلى ثلاث غرف نوم. اتجاهات الإيجار المقابلة لكل نوع سرير هي كما يلي:

تقدم النهدة 2 خيار استئجار بنتهاوس من 5 غرف نوم. تتميز هذه الأنواع من البنتهاوس بغرف واسعة ومضيئة ، فضلاً عن ممرات وممرات واسعة. تبلغ رسوم الإيجار السنوي لبنتهاوس في النهدة 2 بهذا التكوين 125 ألف درهم إماراتي.

لأولئك الذين يتجولون في المنطقة ، يوفر Al Nahda 2 أماكن إقامة على شكل شقق فندقية يمكن استئجارها. تعتمد الاختلافات في أسعار الإيجار على أنواع الأسرة.

توفر هذه الشقق الفندقية سكنًا مناسبًا للأفراد المسافرين لأغراض العمل والترفيه على حدٍ سواء.

اتجاهات البيع في النهدة 2 دبي

في النهدة 2 ، تتوفر قطعة أرض سكنية للشراء. يمتد على مساحة 15000 قدم مربع ويباع بسعر 12 مليون درهم إماراتي.

في النهدة 2 ، هناك مبان سكنية متاحة للشراء تتراوح مساحتها من 123116 إلى 1570001 قدم مربع. تتراوح تكلفة شراء هذه الأبراج بين 34.5 مليون درهم و 40.5 مليون درهم إماراتي.

العديد من شقق النهدة 2 معروضة للبيع بتصميمات مختلفة معروضة للبيع.

فنادق في النهدة 2 دبي

يقع عدد من الأبراج الفندقية في النهدة 2 ، وتشمل بعض الخيارات المحبوبة:

يمكن العثور على شقق بوليفارد سيتي للأجنحة الفندقية في شارع عمان في النهدة 2. وهي توفر مجموعة من وسائل الراحة بما في ذلك منطقة معيشة وطاولة طعام ومطبخ صغير مجهز تجهيزًا جيدًا وحمامًا. تتوفر مرافق إضافية مثل المسبح والساونا ومركز اللياقة البدنية والمطعم ليستمتع بها الضيوف. تتوفر أيضًا مواقف خاصة للسيارات مجانًا.

يمكن العثور على فندق Emirates Stars Hotel Apartments في شارع عمان في القصيص ، النهدة 2. يتوفر للزوار خيار اختيار جناح مؤثث بالكامل إما بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم للإقامة. تتميز أماكن الإقامة هذه بمساحات كبيرة للمعيشة وتناول الطعام جنبًا إلى جنب مع غرف النوم الرئيسية. تم تجهيز كل غرفة بوسائل الراحة المعاصرة مثل تلفزيون بشاشة مسطحة ومطبخ شامل كليًا يضم أجهزة مثل ثلاجة وفرن ميكروويف وفرن يعمل بالغاز وغسالة ملابس. الحمامات مجهزة تجهيزًا جيدًا وتحتوي على أحواض استحمام أنيقة مع مجففات الشعر. كجزء من حزمة الترحيب الخاصة بهم عند الوصول إلى الشقق الفندقية ، سيحصل الضيوف على زجاجات مياه مجانية وعصير لبدء زيارتهم بشكل صحيح!

يقدم هذا الفندق الراقي مجموعة من وسائل الراحة بما في ذلك مسبح خارجي مدفأ مع جاكوزي ومنطقة منفصلة للأطفال ، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل للرياضيين المحترفين ، وغرف بخار منفصلة وغرف ساونا للرجال والنساء.

مساحات النقل والمواقف في النهدة 2

يحصل سكان مبنى النهدة 2 على مواقف سيارات مخصصة ، بينما يمكن للزوار استخدام المواقف العامة القريبة من البرج.

المواصلات العامة في النهدة 2

يميل سكان النهدة 2 إلى استخدام الحافلات في رحلاتهم ، وتقع أقرب محطات الحافلات على مسافة 3 إلى 6 دقائق. وتشمل هذه المحطات مبنى كلية الإمارات 1 ومبنى كناري ومستشفى إن إم سي في النهدة.

تتميز النهدة 2 باتصال ممتاز بمترو دبي ، حيث تقع كل من محطة مترو النهدة ومحطة مترو الاستاد على الخط الأخضر لمترو دبي ، على بعد 7 إلى 9 دقائق بالسيارة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

يتمتع سكان النهدة 2 بسهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة العصرية ، بدءًا من مرافق الرعاية الصحية والمطاعم إلى دور الحضانة ذات الأسعار المعقولة في دبي.

سوبر ماركت في النهدة 2 دبي

يوجد في المنطقة المجاورة العديد من محلات السوبر ماركت والمتاجر حيث يمكن للسكان المحليين شراء مواد البقالة الخاصة بهم. بعض محلات السوبر ماركت ذات التصنيف العالي في دبي ، بما في ذلك West Zone Fresh Supermarket و Carrefour ، متاحة للمقيمين للتسوق فيها.

تشمل محلات السوبر ماركت الإضافية الموجودة في النهدة 2 دبي سوبر ماركت فيفا ، فريش زون ميني مارت ، سوبر ماركت المدينة ، سوبر ماركت باسونز المدينة ش.ذ.

مساجد في النهدة 2 دبي

في النهدة 2 ، يمكن ملاحظة المساجد بسهولة على فترات متسقة. ومن الأمثلة على ذلك مسجد سلامة بنت علي الأهلي ، ومسجد الزرعوني الكبير ، ومسجد خديجة ، ومسجد عبد الرحمن محمد طاهر.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من النهدة 2

تقع الكنيسة المعمدانية العالمية في النهدة 2 ، ويمكن الوصول إليها في غضون 5 دقائق بالسيارة. ستأخذك رحلة أطول قليلاً مدتها 7 دقائق فقط إلى كنيسة العنصرة دبي في منطقة القصيص الصناعية 1.

يقع Swaminarayan Mandir Vasna Sanstha في القصيص 2 ويمكن الوصول إليه في غضون 11 دقيقة بالسيارة ، في حين يقع معبد شري ماريامان في محيصنة 2 على بعد مسافة قصيرة ويتطلب وقت قيادة 17 دقيقة.

مدارس في النهدة 2 دبي

تضم منطقة النهدة في دبي مجموعة متنوعة من المؤسسات التعليمية التي تلبي احتياجات الأطفال من مختلف الفئات العمرية. بعض الخيارات الموصى بها هي:

عنوان حضانة بريستين رينبو هو سويت 106 ، أهلي هاوس - 1 في شارع عمان في النهدة 2. يوجد موقع لكلية دبي للطالبات للباحثين عن حضانات أوركارد البريطانية. يستضيف مبنى ساندوس الواقع على شارع عمان شارع مستشفى إن إم سي فرع حضانة سيركل تايم.

يمكن لسكان النهدة 2 استكشاف الحضانات البديلة في المنطقة المجاورة ، مثل حضانة النهضة ، و Kids World Al Nahda و Dalia Nursery.

تشمل المؤسسات التعليمية القريبة من النهدة 2:

تلتزم المدرسة المركزية ، التابعة لمجموعة مدارس NIMS في الهند ، بمنهج CBSE وتقبل الطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 3 و 18 عامًا. إنها مؤسسة تعليمية ميسورة التكلفة مقرها في دبي توفر تعليمًا عالي الجودة بتكلفة معقولة.

تأسست مدرسة MSB الخاصة في عام 1985 ، وتسعى جاهدة لتوفير تعليم استثنائي يلتزم بأحكام الشريعة الإسلامية. تتكون المدرسة من حرم جامعي ابتدائي وثانوي ، حيث تطبق المناهج الوطنية البريطانية وشركاء مع جامعة كامبريدج لعروض دورة IGCSE. بالإضافة إلى ذلك ، يتم تحفيز الطلاب على حفظ آيات قرآنية في الذاكرة.

تأسست مدرسة الضيافة الثانوية في سبتمبر 1982 ، وكانت تعمل في البداية كمدرسة حضانة تقع في شارع الضيافة في فيلا. ومع ذلك ، فقد انتقلت في النهاية إلى حرم جامعي أكثر اتساعًا لاستيعاب عدد متزايد من الطلاب. تقدم المؤسسة التعليمية تعليمات من FS1 حتى السنة 11 ، كما تقدم دورات AS Level و A Level. يمكن العثور على موقعها الفعلي في شارع 7 أ داخل المنطقة الصناعية في القصيص في النهدة 2.

تقع مدرسة شيفيلد الخاصة في النهدة 2 بجوار منطقة القصيص الصناعية ، وهي مؤسسة تعليمية ذات تصنيف عالي تقدم مناهج بريطانية في دبي. منحتها هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA) تصنيف "جيد".

مدرسة بريستين الخاصة هي مؤسسة بريطانية مرموقة تقع في النهدة 2 توفر فرصًا تعليمية مختلطة للطلاب من المرحلة التأسيسية إلى السنة 13.

مدرسة دبي كرمل هي مؤسسة تعليمية مختلطة تقدم المنهج البريطاني بدءًا من المرحلة التأسيسية حتى النموذج السادس.

يمكن للمقيمين الذين يسعون للحصول على تعليم مهني تحديد موقع كلية الإمارات للإدارة وتكنولوجيا المعلومات في المجتمع الفرعي. على مقربة من وزارة العمل ، تقع كليات التقنية العليا - كلية دبي للطالبات في النهدة 2.

عيادات ومستشفيات بالقرب من النهدة 2

يتميز Al Nahda 2 Dubai بأرقى مرافق الرعاية الصحية التي يمكن للسكان المحليين الاستفادة منها. وهي تشمل:

تشمل المرافق الطبية في النهدة مركز كلوفر الطبي ومستوصف جوبيتر النهضة ومركز أطلس ستار الطبي. للحصول على علاج المثلية ، يمكن للأفراد طلب المساعدة من عيادة الدكتور باترا للمرضى المثليين والتي تقع بالقرب من صيدلية أستر في المتجر رقم 1 في برج OBS.

في النهدة 2 ، يمكنك العثور على اثنين من المرافق الطبية المرموقة - مستشفى زليخة ومستشفى NMC.

المناطق القريبة

تشترك النهدة 2 في حدودها مع النهدة 1 ومنطقة القصيص الصناعية 3 والقصيص الصناعية 1 والقصيص 1. على الجانب الغربي يقع مجمع الممزر. يتمتع هذا المجمع الفرعي بسهولة الوصول إلى المناطق والطرق الهامة الأخرى داخل الإمارة مثل شارع الشيخ محمد بن زايد ومطار دبي الدولي.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق في النهدة 2 دبي

من أجل تلبية احتياجات التسوق الخاصة بهم ، يمكن للأشخاص الذين يعيشون في النهدة 2 زيارة مراكز التسوق القريبة. تشمل هذه المؤسسات:

يقع مركز صحارى الشارقة في شارع النهدة ، وهو بديل مناسب لتعاونية الاتحاد الجديد ، والذي يمكن الوصول إليه بالسيارة في غضون 4 دقائق فقط. يضم المركز التجاري مجموعة من المتاجر التي تتراوح من ماركات الأزياء الشهيرة ومتاجر الأطفال إلى منافذ تحسين المنازل ومتاجر الإلكترونيات ، فضلاً عن متاجر العطور ومستحضرات التجميل والصيدليات. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للضيوف الاستمتاع بخيارات تناول الطعام في المطاعم والمقاهي أو مشاهدة فيلم في NOVO Cinemas أثناء زيارتهم.

يقع كونت دبي في منطقة القصيص الصناعية 1 ، وتحديداً في 72 شارع الدوحة. يمكن الوصول إليه في غضون ست دقائق بالسيارة من المجمع الفرعي القريب.

أنصار مول الشارقة هو وجهة تسوق تتكون من ستة طوابق وتقدم مجموعة واسعة من خيارات البيع بالتجزئة بأسعار معقولة. يعرض مجموعة متنوعة من العلامات التجارية المحلية والعلامات التي تعرض منتجات مثل الملابس لكل من الرجال والنساء ، والملابس الرياضية ، والأثاث ، والهواتف المحمولة ، والألعاب والمزيد. يقع المول في شارع الاتحاد في النهدة.

يقدم مركز التسوق في شارع الاتحاد مجموعة متنوعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك قاعة الطعام ومنطقة الألعاب ، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعائلات للزيارة.

مطاعم في النهدة 2 دبي

النهدة 2 دبي لديها مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي التي تلبي احتياجات السكان المتنوعين في المنطقة. من بينها ، هناك العديد من الخيارات المحبوبة:

تقع هذه المطاعم في مكان ملائم على مسافة قريبة ، مما يوفر للزوار فرصة تذوق المأكولات السريعة الشهية دون المغامرة بعيدًا. تشمل مطاعم الوجبات السريعة الجديرة بالملاحظة في المنطقة المجاورة تشيكينج وماكدونالدز وآر كافيه.

الأفراد الذين يتطلعون إلى الاسترخاء مع الأصدقاء أثناء تناول فنجان من القهوة لديهم خيار زيارة المقاهي القريبة ، مثل:

يمكن الوصول إليها بسرعة خلال رحلة قصيرة بالسيارة.

شواطئ قريبة من النهدة 2 دبي

تقع النهدة 2 على مقربة من شاطئ الممزر الشهير. توفر هذه الحديقة الشاطئية عددًا كبيرًا من الأنشطة الترفيهية المناسبة للأطفال والكبار على حد سواء. يمكنك الانغماس في السباحة أو التنزه على مهل على طول الشاطئ العام أو حتى تنظيم نزهة ممتعة أو شواء مع أحبائك. يقع شاطئ الممزر الشهير على بعد 9 دقائق فقط ويضم وسائل الراحة مثل الكورنيش والكافيتريا ومناطق اللعب ومضمار الركض والشاليهات المتاحة للإيجار. إنها منطقة جذب شهيرة في دبي مع مساحة واسعة لوقوف السيارات لاستيعاب سيارات الزوار.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

يوجد في الحي خيارات قليلة للترفيه ، لكن مركز صحارى الشارقة هو وجهة مفضلة نظرًا لوجود سينما لرواد السينما ومدينة ملاهي داخلية مع جولات مثيرة وألعاب أركيد موجهة للأطفال.

تأسس نادي شباب الأهلي ، وهو فريق كرة قدم بارز في دبي ، ليوفر للشباب أجواء مواتية لصقل قدراتهم الرياضية. يضم العديد من المرافق الترفيهية مثل الصالات الرياضية والفصول الدراسية والمعدات الطبية.

يقع النادي الأهلي لركوب الخيل بالقرب من نادي شباب الأهلي في شارع عمان في دبي ، وهو وجهة عالية التصنيف لركوب الخيل. يتم تقديم أنواع مختلفة من الدروس بما في ذلك الترويض وقفز الحواجز وركوب الخيل بدون سرج.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

تقدم حديقة بحيرة النهدة الشهيرة في دبي العديد من وسائل الراحة للأنشطة الخارجية. يضم حديقة ذات مناظر طبيعية نابضة بالحياة وملاعب للكرة الطائرة والتنس وكرة السلة ومسار للدراجات يقدّره عشاق اللياقة البدنية بشكل كبير. بالإضافة إلى وجود صالة ألعاب رياضية في الهواء الطلق ومنطقة لعب للأطفال مجهزة بقلعة القفز ، تقدم الحديقة أيضًا دروس يوغا مجانية بشكل منتظم.

عشاق اللياقة البدنية الذين يبحثون عن مواقع تمارين متنوعة في النهدة 2 دبي سيكون لديهم العديد من الخيارات المتاحة ، مثل:

بالإضافة إلى ذلك ، هناك بعض المؤسسات ذات السمعة الطيبة في دبي التي تقدم دروس الكاراتيه للأطفال ، مثل مركز Shokotan للكاراتيه. هذه المؤسسة تابعة لجمعية الكاراتيه اليابانية وتقدم خدماتها للأطفال حتى سن 5 سنوات. ينصب تركيز المركز على تعزيز المهارات القتالية ، وتعزيز الثقة بالنفس ، وتعزيز العقلية البناءة بين الشباب. إنها أيضًا وجهة معروفة لدروس الكيك بوكسينغ في دبي.

هناك العديد من صالونات التجميل التي يمكن الوصول إليها بسهولة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتكون هذه المؤسسات من:

من الممكن حجز هذه الصالونات لجلسة فخمة من الانغماس الذاتي.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

للبقاء على اتصال مع زملائهم من أفراد المجتمع ، يمكن للأفراد أن يصبحوا جزءًا من مجموعات Facebook ، و Al Nahda Dubai Residents و Al Nahda 1، 2 Dubai Community / Residents ، في المنطقة.

أشياء للإعتبار

في النهدة دبي ، يمكن للسكان الوصول إلى أسلوب حياة ديناميكي مع توفر حديقة النهدة وغيرها من وسائل الراحة في المدينة على مقربة منهم. ومع ذلك ، نظرًا لقربها من الشارقة ، تميل حركة المرور إلى أن تكون أكثر كثافة خلال ساعة الذروة مما قد يؤدي إلى تنقلات أطول لأولئك الذين يعملون في مراكز الأعمال الرئيسية.

موقع