AL MURAQQABAT - دبي

يسلط الضوء

حول المرقبات ديرة

المرقبات مجتمع في قلب ديرة ، ويحيط به نايف والرقة والخبيصي والمطينة. يقع بين شارع صلاح الدين وشارع عمر بن الخطاب وطريق آل مكتوم وطريق أبو بكر الصديق. تضم المنطقة العديد من الفنادق بما في ذلك فندق آسيانا دبي ، وفندق لافندر ديرة ، وفندق إكسلسيور ، وجيه دبليو ماريوت ، وإيبيس دبي آي ريجا ، وكورال دبي ديرة.

المنطقة وفيرة في المطاعم والمؤسسات المالية ومراكز التسوق. مع تصميم منظم جيدًا ، يزدهر القسم الشرقي بالتجارة بينما يتكون الجزء الغربي في الغالب من مساكن ، مما يضمن سهولة المناورة. تشمل المعالم البارزة في هذه المنطقة دوار السمك ومدينة الغرير ومول الريف وبنك حمر عين. يجب على المستثمرين المحتملين والشركات والأفراد الباحثين عن مكان للاستقرار التفكير مليًا في هذه المنطقة لأنها تقدم مجموعة من الخيارات بما في ذلك الشقق والشقق الفندقية والمباني السكنية والمكاتب والمحلات التجارية والمخازن والمباني التجارية وصالات العرض.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

المرقبات هي منطقة تقدم مجموعة من المساحات السكنية والتجارية ، وتقع بالقرب من العديد من الفنادق ومراكز التسوق والمطاعم. يوفر الإقامة في ديرة للمقيمين إمكانية الوصول إلى العديد من وسائل الراحة ، مما يضمن نمط حياة مريح. يحتضن المجتمع التنوع لأنه يستوعب الأفراد من جنسيات مختلفة. بالإضافة إلى ذلك ، تضم المنطقة محلات سوبر ماركت ومدارس وصالات رياضية ومساجد مجهزة تجهيزًا جيدًا لراحة سكانها. علاوة على ذلك ، هناك الكثير من الأنشطة الآسرة المتاحة للاستمتاع في ديرة.

عقارات ديرة المرقبات

تتكون المنطقة المحلية من عقارات سكنية وتجارية. هناك مجموعة واسعة من الخيارات لأولئك الذين يسعون إلى استئجار أو الاستثمار في الحي. توفر الوحدات وسائل الراحة مثل مطبخ وشرفة ومنطقة ترفيهية.

اتجاهات المبيعات في المرقبات دبي

عندما يتعلق الأمر بشراء عقار ، هناك العديد من الخيارات المتاحة داخل المجتمع. الخيار هو شراء مبنى سكني في المرقبات بحد أدنى 17 مليون درهم إماراتي. للحصول على بدائل إضافية ، يجب على المرء التفكير في استكشاف المباني السكنية المعروضة للبيع في ديرة. بدلاً من ذلك ، يمكن العثور على مباني تجارية للبيع في المرقبات بسعر يبدأ من 4.5 مليون درهم إماراتي. خلاف ذلك ، يمكن للمرء أن يفحص المباني التجارية المعروضة للبيع في ديرة أيضًا.

اتجاهات تأجير المرقبات دبي للعقارات السكنية

يقدم الحي مجموعة واسعة من خيارات الإيجار. إذا كنت ترغب في استئجار عقار ، فإليك المعلومات اللازمة للنظر فيها:

إذا كنت ترغب في الترف ، فلديك خيار استئجار شقة فندقية في المرقبات مقابل 85 ألف درهم إماراتي سنويًا. وبالمثل ، هناك مباني سكنية في المرقبات تصل إيجارها 2 مليون درهم إماراتي سنوياً.

اتجاهات تأجير المرقبات للعقارات التجارية

يقدم مجتمع المرقبات خيارات جذابة للشركات والمستثمرين ، مع مجموعة واسعة من العقارات للاختيار من بينها. لفهم عملية استئجار عقار تجاري في هذه المنطقة ، إليك معلومات أساسية يجب أن تكون على دراية بها.

مناطق النقل ومواقف السيارات بالقرب من المرقبات

في المرقبات ، توفر كل عقار منطقة مخصصة لوقوف السيارات تضمن للمقيمين ركن سياراتهم بشكل آمن. بدلاً من ذلك ، تتوفر أماكن عامة لوقوف السيارات في الحي ؛ على الرغم من أنه من الجدير بالذكر أنها قد تصبح مزدحمة خلال فترات الانشغال.

النقل العام بالقرب من المرقبات

يوفر الحي سهولة الوصول إلى نظام النقل العام في دبي. للتنقل في جميع أنحاء المدينة ، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى محطة مترو الاتحاد أو محطة الرقة سيرًا على الأقدام.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من المرقبات

تتميز المنطقة المحلية بالعديد من محلات السوبر ماركت ، بما في ذلك:

يمكن للمقيمين العثور بسهولة على مواد البقالة الخاصة بهم دون الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة ، حيث يقع سوبر ماركت المايا وسوبر ماركت السفير بالقرب من الفندق.

مساجد بالقرب من المرقبات

يتيح السكن في المرقبات للسكان حضور صلاتهم في أي من المساجد المذكورة أدناه:

تقع جميع المساجد في مكان ملائم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من المرقبات

معاد صياغته: في دبي ، هناك العديد من الكنائس التي يمكن للمقيمين اختيار حضورها. أقربها هو All Nations Tabernacle ، على بعد 7 دقائق بالسيارة. خيار آخر للصلاة هو MFGC Dubai - Maranatha Full Gospel Church ، التي تقع في Oud Metha ويمكن الوصول إليها في غضون 9 دقائق بالسيارة. كنيسة سانت ماري الكاثوليكية هي كنيسة أخرى قريبة يمكن للناس زيارتها ؛ يستغرق الوصول إليه حوالي 10 دقائق. للأفراد الذين يمارسون الهندوسية ، توجد معابد في بر دبي حيث يمكنهم الذهاب للصلاة. من المعابد الشهيرة في هذه المنطقة معبد شيفا وشري [أضف اسم المعبد].

كريشنا هافيلي ، يمكن الوصول إلى هذه المعابد في غضون 14 دقيقة فقط.

مدارس قريبة من المرقبات

لدى أولياء الأمور في ديرة خيار تسجيل أطفالهم في مؤسسات تعليمية من الدرجة الأولى تقع بالقرب من المرقبات ، مما يضمن قربهم من مكان الإقامة.

مدرسة ليتل فلاور الإنجليزية هي مؤسسة تعليمية مشهورة في ديرة دبي ، تقدم خدماتها للطلاب من الصف الأول وحتى الصف السادس. مدرسة أخرى مرموقة تجذب انتباه السكان هي مدرسة Pearl Wisdom الواقعة في هور العنز شرق. معترف بها كواحدة من أفضل المدارس الهندية في دبي ، فهي تتبع منهج CBSE.

مدرسة دبي الدولية هي مؤسسة تعليمية رائعة تقدم دراسات للأطفال من مرحلة ما قبل الروضة إلى الصف 12. باتباع المنهج الأمريكي والامتثال لإرشادات وزارة التربية والتعليم في الإمارات العربية المتحدة ، فإنها توفر بيئة تعليمية استثنائية.

فكر في الدراسة في أي من الجامعات الموجودة في مدينة دبي الأكاديمية العالمية إذا كنت تطمح في الحصول على مؤهل أعلى في دبي. تستغرق الرحلة للوصول إلى المدينة الأكاديمية حوالي نصف ساعة.

عيادات ومستشفيات بالقرب من المرقبات

في حالة الطوارئ الطبية أو الحاجة إلى زيارة الطبيب ، لديك خيار الذهاب إلى أي من مرافق الرعاية الصحية التالية.

تقدم ديرة خيارات متنوعة للصيدليات والمستشفيات التي يمكنك استكشافها ، مثل المستشفى الكندي التخصصي ومستشفى الكويت.

المناطق القريبة

يقع المرقبات دبي على مقربة من الأحياء الحيوية الأخرى في ديرة ، بما في ذلك:

تتميز الأحياء المحيطة بمزيج من الاستخدامات المختلفة وتسليط الضوء على التنوع في المنطقة. كما يزور السكان أبو هيل بشكل متكرر ، حيث تلعب دورًا أساسيًا في ديرة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من المرقبات

لإشباع رغباتهم في التسوق ، يمكن للمتسوقين المتحمسين استكشاف أي من مراكز التسوق اللاحقة حتى يستنفدوا أنفسهم.

يشتهر ريف مول في ديرة بأنه أحد أرقى وجهات التسوق ، حيث يضم مجموعة واسعة من العلامات التجارية المحلية والعالمية مثل Brands4U و Bent Al Freej و Arma. مركز تجاري آخر جدير بالملاحظة لاستكشاف جميع متطلبات التسوق الخاصة بك هو برج نهار مول.

سيتي سنتر ديرة ، المعروف أيضًا باسم ديرة سيتي سنتر ، هو وجهة شهيرة بين السكان الذين يزورون بشكل متكرر. يقدم مركز التسوق هذا مجموعة متنوعة من المتاجر التي تلبي التفضيلات المختلفة. فيما يلي بعض المنشآت البارزة في سيتي سنتر ديرة:

يقدم كاشاكا ملابس فريدة من نوعها تعرض الأزياء العربية ، في حين يضم المركز التجاري أيضًا ماركس وسبنسر ، ويقدمان ملابس مصنوعة بحرفية عالية. نظرًا للجالية الباكستانية الكبيرة في المنطقة ، تعد خادي وجهة شهيرة لخيارات الملابس الباكستانية التقليدية والمعاصرة.

مطاعم قريبة من المرقبات

ما يميز هذا المجتمع هو مجموعة واسعة من خيارات الطهي. فيما يلي عدد قليل من المطاعم التي تقع في مكان مناسب على مسافة قريبة:

بالإضافة إلى ذلك ، يتردد سكان آخرون من المجتمعات المجاورة في ديرة على المطاعم المذكورة أعلاه. للحصول على تجربة طهي مبهجة ، فكر في استكشاف مياكو وباتو ودينيز التي تقع في مكان مناسب على بعد مسافة قصيرة بالسيارة داخل ديرة دبي.

شواطئ قريبة من المرقبات بدبي

يبرز شاطئ الممزر كشاطئ عام استثنائي في دبي ، يفضله السكان المحليون. يقدم مناظر خلابة لساحل المدينة ويشكل ملاذًا مثاليًا للاسترخاء على مهل. توفر مقاهي الشاي الساحرة في الموقع فرصة ممتعة لتذوق المشروبات اللذيذة مع مراقبة الوقت وهو ينجرف بعيدًا. شاطئ آخر رائع يستحق الاستكشاف هو شاطئ جميرا العام ، حيث يقدم مجموعة كبيرة من خيارات تناول الطعام والأنشطة المائية المثيرة.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

يتردد السكان على المعالم اللاحقة لأنشطتهم الترفيهية.

يعد خور دبي خيارًا مثاليًا للأفراد الباحثين عن الهدوء والراحة من حياة المدينة السريعة. وبالمثل ، يقدم برج الساعة في ديرة ملاذاً ترفيهياً استثنائياً آخر. يقع هذا الهيكل بين طريق آل مكتوم وطريق أم حرير ، وقد تم تشييده تخليداً لذكرى تصدير النفط الأولي للإمارة.

يعد متحف دبي وجهة رائعة للترفيه ، حيث يعرض كلاً من الحياة الريفية والحضرية لدولة الإمارات العربية المتحدة ويسلط الضوء على التقدم الملحوظ الذي حققته الدولة على مر السنين. علاوة على ذلك ، يضم حوالي 300 متجرًا ، ويقف سوق الذهب كأكبر سوق للذهب في العالم ، مما يوفر فرصة مثالية لإلقاء نظرة على المدينة التاريخية.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

يزور السكان شاطئ الممزر بشكل متكرر بسبب مسارات المشي فيه. يعد الانخراط في الأنشطة في الحديقة أيضًا خيارًا لأولئك الذين يرغبون في ممارسة بعض التمارين الرياضية وممارسة العرق. يمكن العثور على بديل آخر للنزهات الترفيهية في المطينة بارك دبي.

نظرًا لتعدد الصالات الرياضية المتوفرة في ديرة ، فمن الملائم ممارسة التمارين في منشأة قريبة مثل جولدز جيم أو فيتنس فيرست. إذا كانت السباحة أكثر جاذبية ، تتوفر خيارات العضوية في فندق Radisson Blu أو Hyatt Regency ، وكلاهما فندقان فاخران مزودان بوسائل راحة استثنائية بما في ذلك المنتجعات الصحية والصالونات. بدلاً من ذلك ، يمكن للمرء أن ينغمس في خدمات التدليل في صالون أصغر داخل المجتمع.

الفعاليات المجتمعية

يتمتع سكان المرقبات بدبي بفرصة المشاركة في العديد من الفعاليات ، بما في ذلك المشاركة في الأنشطة التي يتم استضافتها في الفنادق المجاورة ومراكز التطوير.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

لمواكبة آخر الأحداث في المجتمع ، تأكد من أن تصبح عضوًا في مجموعة ديرة دبي على Facebook.

أشياء للإعتبار

المرقبات ، التي تقع في ديرة ، هي مجتمع محبوب يوفر طريقة معيشية اقتصادية. كونها سكنية جزئيًا وتجاريًا جزئيًا يجعلها مناسبة لكل من الأفراد الباحثين عن مكان للاتصال بالمنزل والشركات على حد سواء. على الرغم من الازدحام المروري خلال ساعات الذروة ، يشتهر الحي براحة لا تصدق. علاوة على ذلك ، هناك تجاور مذهل بين القديم والجديد في هذه المنطقة ، مما يوفر وفرة من الخصائص المناسبة لتفضيلات كل فرد.

موقع