Al Murabaa - العين

يسلط الضوء

حول المربع

المربعة هي منطقة تقع في قلب مدينة العين، رابع أكبر مدينة في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويُطلق عليها اسم "جاردن سيتي" بسبب مساحاتها الخضراء المورقة وحدائقها المشذبة جيدًا. يأتي اسمها من قلعة المربعة الشهيرة التي شيدت في عام 1948 من قبل صاحب السمو الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان. تقع هذه المنطقة بالقرب من المنطقة المركزية في مدينة العين، ويحدها شارعان بارزان: شارع شيخبونت بن سلطان وشارع زايد بن سلطان. تقع ضمن حدودها قلعة المربعة التراثية العريقة، وهي منطقة جذب شهيرة بين السكان المحليين والزوار على حدٍ سواء.

يحظى فندق أيلا جراند بشهرة واسعة في المدينة بسبب مهرجان المربعة التراثي السنوي، والذي يعد بمثابة تكريم لثقافة دولة الإمارات العربية المتحدة النابضة بالحياة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

المربعة هي منطقة حضرية في مدينة العين حيث تنتشر العقارات المؤجرة في الغالب. إنه بمثابة المركز الرئيسي للأنشطة التجارية داخل المدينة. وتقع إلى الشمال من هذه المنطقة الحدود مع عمان. تتميز المربعة بكثافة سكانية عالية وتتميز بمزيج من الفلل الحديثة والعتيقة. علاوة على ذلك، يمكن للزوار مشاهدة الحصون والمدافع الإماراتية التقليدية المنتشرة في جميع أنحاء هذه المنطقة.

عقارات المربعة

تقدم المربع مجموعة متنوعة من العقارات، تشمل مساحات تجارية وسكنية. تشمل الخيارات السكنية في هذه المنطقة فلل وشقق مفتوحة لأغراض الإيجار. في حين أن بعض الشقق تم تشييدها داخل مباني تجارية، فقد تم التركيز مؤخرًا على تطوير المباني السكنية الحديثة بوحدات سكنية معاصرة.

تتراوح مساحة الفلل المؤجرة في المنطقة من 1,500 قدم مربع إلى 12,000 قدم مربع، وتتكون من غرفتين إلى 5 غرف نوم. ومع ذلك، تعرض الفيلات التي تمت ترقيتها في هذا الموقع ميزات فاخرة مثل غرف النوم الكبيرة المزودة بخزائن ملابس كبيرة وحمامات داخلية. تحتوي كل فيلا على مساحة معيشة فسيحة، بينما يتميز المطبخ بتصميم مفتوح جزئيًا مزين بأرضيات من البلاط وخزائن مجهزة تجهيزًا جيدًا. بالإضافة إلى ذلك، توفر هذه الفلل غرفة منفصلة للموظفين المحليين ومساحة واسعة مغطاة لوقوف السيارات.

تقدم المربع مجموعة من العقارات التجارية، والتي تتكون من مباني منخفضة إلى متوسطة الارتفاع. تشمل هذه العقارات خيارات تأجير متنوعة مثل المكاتب والمحلات التجارية ومساكن العمال وصالات العرض. ومن بين الخيارات المفضلة في هذه المنطقة مبنى المربع الشهير الذي يستوعب وحدات فسيحة متعددة. تتكون غالبية المساحات التجارية المتوفرة داخل هذا المبنى بشكل أساسي من مكاتب، إلى جانب عدد قليل من صالات العرض للإيجار. يقع مبنى المربع مقابل العين مول، ويتمتع بموقع متميز.

اتجاه ايجار الشقق في المربع

تشمل خيارات الشقق المتوفرة في المربعة شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو 3 غرف نوم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر استوديوهات بأسعار تتراوح من 20 ألف درهم إماراتي إلى 26 ألف درهم إماراتي. تختلف أسعار إيجارات الشقق حسب حجمها: تتراوح أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة بين 25 ألف و 35 ألف درهم إماراتي؛ في حين يمكن استئجار وحدات أكبر وواسعة نسبياً مكونة من غرفتي نوم مقابل 28 ألف درهم إماراتي إلى 50 ألف درهم إماراتي. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة أكبر، يتراوح سعر إيجار الشقة المكونة من 3 غرف نوم في المربع من 35 ألف درهم إماراتي إلى 60 ألف درهم إماراتي.

تختلف أنماط الإيجار في المربع بشكل كبير بسبب وجود العديد من الفلل المبنية على أسس قديمة. يبلغ متوسط إيجار الفلل المكونة من غرفتين نوم حوالي 40 ألف درهم إماراتي سنوياً، في حين يبلغ متوسط إيجار الفيلا المكونة من 3 غرف نوم حوالي 50 ألف درهم إماراتي سنوياً. تتراوح أسعار إيجارات الفلل المكونة من 4 غرف نوم من 55 ألف درهم إماراتي إلى 85 ألف درهم إماراتي، ويمكن أن تكلف أكبر الفلل المكونة من 5 غرف نوم حوالي 80 ألف درهم إماراتي. قد تزيد هذه الأسعار إذا خضعت الفيلا للتجديدات.

المساحات المكتبية المتاحة للإيجار هي في المقام الأول وحدات صغيرة مفروشة جزئياً، وتتراوح مساحتها من حوالي 600 قدم مربع إلى 1,700 قدم مربع. وتتراوح أسعار إيجار هذه المكاتب بين 35 ألف درهم إماراتي و 55 ألف درهم إماراتي سنوياً. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر متجر جيد الصيانة في الطابق الأرضي من المبنى ويمكن استئجاره بمبلغ 60 ألف درهم إماراتي سنوياً.

فنادق في المربع

ستجد في المربع فندق أيلا جراند المرموق، وهو مكان إقامة فاخر ذو 5 نجوم يقع بالقرب من المركز التجاري في العين. ينتمي هذا الفندق الرائع إلى مجموعة فنادق ومنتجعات أيلا الشهيرة، ويوفر ملاذًا مثاليًا للأفراد الباحثين عن تجارب الأعمال والترفيه الفاخرة.

مواصلات و مواقف السيارات في المربع

يتم توفير العديد من مواقف السيارات لسكان الفيلا، في حين يمكن أيضًا العثور على أماكن عامة لوقوف السيارات في المنطقة المجاورة، وخاصة بالقرب من المباني التجارية. توفر المباني السكنية المشيدة حديثًا منطقة محمية لوقوف السيارات داخل مبانيها.

مواصلات عامة قريبة من المربع

تقع محطة الحافلات المسماة مسجد الشيخة سلامة على بعد 5 دقائق بالسيارة، ويمكن الوصول إليها عن طريق الحافلة E 201. إذا كنت بحاجة للسفر إلى إمارات أخرى، فإن محطة الحافلات المركزية في العين تقع على بعد 6 دقائق فقط. من المنطقة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في المربع

يوفر السكن في المربعة راحة كبيرة مع وجود العديد من محلات السوبر ماركت المتاحة لشراء البقالة. يقع دوار الساعة وسوبر ماركت الصورة وسوبر ماركت محمد أكثر في قلب المجمع، مما يوفر سهولة الوصول إلى السكان. علاوة على ذلك، لمزيد من المشتريات الكبيرة، يمكن للأفراد استكشاف كارفور هايبر ماركت الموجود داخل العين مول.

الكنائس والمعابد والمساجد في المربع

تتوفر في المربعة العديد من المساجد. باتجاه الشرق يوجد مسجد المربع ومسجد المقداد بن الأسود. يقع مسجد السيدة شمسة بنت أحمد السويدي بالقرب من العين مول. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مساجد أخرى في المنطقة المجاورة، مثل مسجد الكويتة ومسجد عبد الله الزرعوني.

تشمل بعض الكنائس القريبة من الجاهلي كنيسة العين الإنجيلية وكنيسة القديسة مريم الكاثوليكية في العين وكنيسة جيمينتي الأفريكانية. ومع ذلك، سيحتاج السكان الهندوس إلى السفر إلى إمارة دبي لزيارة معبد شيفا وكريشنا مانديرز.

مدارس المربعة

يتوفر لسكان المنطقة خيارات مدارس مختلفة في المربعة. توجد على مقربة من المنطقة مرافق تعليمية للمرحلتين الابتدائية والحضانة مثل المدرسة الابتدائية الحكومية للبنات، وحضانة ليتل ميراكلز، وحضانة هيد ستارت، وحضانة جولدن بيل.

في المنطقة المجاورة، يمكن للمرء أن يجد المدارس الثانوية أيضًا. ومن بينها مدرسة المستقبل الدولية التي تعتمد المنهج الأمريكي؛ المدرسة الدولية الخاصة، التي تطبق المناهج الدراسية التي وضعتها وزارة التربية والتعليم؛ وأكاديمية العين التي تقدم المنهج البريطاني.

إذا كان لديك اهتمام بالفنون، يمكنك التسجيل في الفصول الدراسية في مدارس Steps N Beats. توفر مدرسة الفنون هذه دورات في الموسيقى والرقص. فيما يتعلق بالتعليم العالي، يعد الحي محظوظًا بكونه موطنًا لبعض الجامعات المرموقة في العين. تقع المنطقة على بعد 13 دقيقة فقط بالسيارة من جامعة العين للعلوم والتكنولوجيا، في حين تقع جامعة الإمارات العربية المتحدة والمعهد الإسلامي بجامعة الإمارات العربية المتحدة على بعد 10 دقائق.

عيادات و مستشفيات المربعة

تعد عيادة جيمس الطبية وعيادة الإمارات الدولية للبولي كلينك ومركز آي كير الطبي من بين مؤسسات الرعاية الصحية الأكثر شهرة في المنطقة المجاورة. تضم المربعة عيادات متخصصة، مثل عيادة الديرة لطب الأسنان، وعيادة روما لطب الأطفال، وعيادة كايا للبشرة. تشمل العيادات الأخرى الموجودة في المنطقة عيادة جيمس الطبية وعيادة النور وعيادة سليمان الطبية وعيادة محبوب.

يمكن للسكان أيضًا الوصول إلى العديد من الصيدليات في المنطقة المجاورة، مثل صيدلية لايف وصيدلية بوتس وصيدلية العزة.

يقع مستشفى ميديكلينيك العين في شارع خليفة بالقرب من المنطقة. فهو يوفر مجموعة واسعة من الخيارات الطبية والجراحية، التي تلبي الاحتياجات المختلفة. علاوة على ذلك، يمكن الوصول بسهولة إلى مؤسسات الرعاية الصحية القريبة مثل مركز أورثوبلس للعظام والمفاصل ومركز العين الأهلية الطبي ومستشفى برجيل الملكي ضمن مسافة 10 دقائق بالسيارة من المنطقة المجاورة.

المناطق القريبة

تعتبر منطقة المربعة، التي تقع في العين، مجتمعًا سريع التوسع يضم العديد من المرافق المتوفرة في الموقع. وتتميز هذه المنطقة بشارع الشيخ بونت بن سلطان الذي يعد بمثابة الشارع الرئيسي لها، كما أنها تشترك في الحدود مع المنطقة الوسطى. كونها منطقة حيوية في العين، تحيط بهذه المنطقة العديد من المجتمعات السكنية الأخرى مثل الساروج والمطاوعة والجاهلي.

نمط الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات المربعة

يشتهر العين مول، الواقع في مدينة العين، بأنه أحد أرقى وجهات التسوق والترفيه بالقرب من المربع. أنشئت في عام 2001، وقد اكتسبت شعبية كبيرة بين السكان. يحتل هذا المركز التجاري مساحة واسعة تبلغ أكثر من 2.5 مليون قدم مربع، ويضم مجموعة رائعة من 350 متجرًا مشهورًا ومجموعة من 60 مطعمًا ومقهى لتلبية جميع الأذواق. علاوة على ذلك، مع مستوياته الثلاثة التي تضم 3000 مكان مغطى لوقوف السيارات، فإن العثور على مكان مناسب لوقوف السيارات هو أمر سهل في العين مول.

مطاعم المربعة

تتوفر في المربعة العديد من خيارات الطعام المتاحة للمقيمين. وتشمل هذه المطاعم المشهورة عالميًا مثل Shakespeare and Co. وPF Chang's وKFC وNandos. بالإضافة إلى ذلك، تشمل المطاعم الأخرى القريبة مطعم سرايا حلب ومطعم VIP ومطعم بومباي دربار ومطعم شاورمر بيك وأبل بيز ومطعم أفريكان هوم ومطعم فدركرز ومطعم رويال موغال.

لتجربة الحياة الليلية النابضة بالحياة في العين، يمكن لسكان المربع العثور على ماكجيتيجان في العين على بعد 6 دقائق فقط بالسيارة. وبالمثل، يقع فندق Radisson Club House على بعد 7 دقائق فقط، ويضم بارًا مخفيًا. وفي منطقة الجاهلي الصاخبة، يمكن للمرء اكتشاف الملهى الليلي الشهير المعروف باسم مودز. بالإضافة إلى ذلك، يقدم Trader Vic's تجربة بار قريب بالقرب من قلعة الجاهلي الشهيرة.

شواطئ قريبة من المربع

نظرًا لتركيزها على المساحات الخضراء وارتباطها بالطبيعة، تفتقر العين إلى أي شواطئ. ولذلك، يجب على الأفراد الذين يبحثون عن تجربة شاطئية أن يتجهوا نحو أبوظبي ويقطعوا رحلة تستغرق حوالي ساعة وثلاثين دقيقة للوصول إلى شاطئ ياس الشهير - والذي يعتبر على نطاق واسع أحد أرقى الوجهات الساحلية في أبوظبي.

الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة

تعد حديقة حيوانات العين، التي تقع بالقرب من المربعة في العين، من المعالم السياحية الشهيرة. في محيط العين مول، يمكنك العثور على ترامبو اكستريم، وهي حديقة ترامبولين داخلية تقدم أنشطة مختلفة مثل تسلق الجدران، والأرجوحة، وعوارض القتال، وغيرها. ومن المعالم البارزة الأخرى في المنطقة قلعة المربع التي تتمتع بأهمية تاريخية وثقافية. بني عام 1948، وكان بمثابة مكتب إداري ومكان لإقامة الاحتفالات بالأعياد الدينية في قلب المدينة.

على غرار فترة الصيام في شهر رمضان.

تشتمل المعالم التاريخية البارزة الأخرى القريبة من المربع على متحف العين، أقدم متحف في الإمارات العربية المتحدة، ومتحف قصر العين، وقلعة الجاهلي. أقرب معلم من المنطقة هو واحة العين، التي تستضيف مركزًا بيئيًا غنيًا بالمعلومات يعرض تقنيات الري والزراعة القديمة.

الأنشطة الخارجية واللياقة البدنية والجمال

تقع واحة العين بالقرب من المجمع، وتوفر بيئة هادئة حيث يمكن للمرء الاستمتاع بالمشي على مهل في الصباح والمساء. هنا، وسط جمال الطبيعة ووفرة أشجار النخيل التي توفر ظلًا وافرًا، يمكن للزوار الاستمتاع بنزهات هادئة على طول المنتزه.

تتوفر في المربعة العديد من مراكز اللياقة البدنية، مثل العيناوي كاراتيه آند جيم، ومان توب جيم، وجيم خاص. وتقع جميع هذه المؤسسات في المنطقة المجاورة. عندما يتعلق الأمر بالصالونات في المنطقة، يمكنك بسهولة العثور على صالون نايس دريم وصالون هاي لايف بيوتي سبا ومركز بينك مارينا للتجميل للسيدات وصالون لو لو للسيدات في مكان قريب. بالنسبة للصالونات المخصصة للرجال، يقع صالون الرياض للرجال بالقرب من قلعة المربع التراثية.

الفعاليات المجتمعية

يشيد مهرجان المربعة التراثي بالتراث الثقافي والتراثي الغني لدولة الإمارات العربية المتحدة، كما يحتفل أيضًا بالأهمية التاريخية لقلعة المربعة. ويتضمن الحدث مجموعة متنوعة من الأنشطة الجذابة التي تهدف إلى توفير الترفيه والمعرفة للمواطنين. ويشمل ذلك عرض معروضات سيارات الشرطة، وتنظيم موكب كبير للخيول، واستضافة عروض آسرة لفرقة الشرطة إلى جانب عروض فرقة الكلاب K9.

أشياء للإعتبار

تقع المربعة في مدينة العين، وهي واحة حضرية مزدهرة تمزج بسلاسة بين المساكن التقليدية والمعاصرة. على الرغم من أن هذا الحي النابض بالحياة يحتوي على وفرة من المساحات الخضراء، إلا أنه يفتقر إلى مناطق الجذب المائية. لذلك، بالنسبة لأولئك الذين يتوقون إلى تجربة يوم شاطئي مبهجة، فإن المغامرة نحو الإمارات المجاورة تصبح ضرورية.

موقع