Al Mizhar - دبي
يسلط الضوء
عن المزهر
تعتبر منطقة المزهر ، الواقعة بالقرب من الشارقة ، واحدة من أقصى جنوب دبي. إنه مجتمع كبير يمكن تصنيفه إلى مجتمعين فرعيين: المزهر 1 والمزهر 2.
تقع بجوار حديقة المشرف ، والمعروفة بأنها واحدة من أكبر الحدائق في دبي ، ومن أكثر السمات المميزة لهذا المجتمع موقعه المتميز. للراغبين في الإقامة هناك ، تشمل العقارات المتاحة بشكل أساسي فيلات يمكن تأجيرها أو الاستثمار فيها.
شيء صغير
حيّ
نظرة عامة على المجتمع
اكتسب المزهر ، إحدى ضواحي دبي ، شعبية على مر السنين. اسمه يترجم إلى "زهرة" في اللغة العربية. تتميز الفلل في هذا المجتمع بأنها فسيحة وتوفر الخصوصية بأسعار إيجار معقولة مما يساهم في جاذبيتها. تتكون هذه الفلل من 3 أو 4 أو 5 غرف نوم وهي مثالية للعائلات الكبيرة. يتمتع المزهر بأجواء صديقة للأسرة حيث يقع بالقرب من الحدائق والمراكز التجارية والمدارس.
عقارات في المزهر
يقدم المزهر مجموعة واسعة من الفلل للإيجار ، تتراوح أحجامها من 3 إلى 5 غرف نوم. وبالتالي ، فإن المساحة الأرضية لهذه المنازل متاحة في حدود 7000 قدم مربع إلى 15000 قدم مربع.
اتجاهات الايجار في المزهر
- | ->
- | ->
- | ->
- | ->
- | ->
- | ->
- | ->
- | ->
- | ->
- | ->
- | ->
- | ->
- | ->
- | ->
- | ->
- | ->
- | ->
- | ->
- | ->
- | ->
مثال على أسعار الإيجارات في المزهر يختلف باختلاف عدد غرف النوم. يبلغ ايجار الفيلا النموذجية المكونة من 3 غرف نوم 140 ألف درهم إماراتي سنوياً ، بينما يبلغ ايجار الفيلا المكونة من 4 غرف نوم 140 ألف درهم إماراتي و 170 ألف درهم إماراتي سنوياً. بالنسبة للباحثين عن الفخامة ، يمكن للمستأجر العثور على مجموعة من الفلل الفاخرة المكونة من خمس غرف نوم تتراوح تكلفتها من 145 ألف درهم إماراتي إلى 280 ألف درهم إماراتي سنويًا ، ويضم بعضها وسائل راحة إضافية مثل حمامات السباحة الخاصة والحدائق الكبيرة ، أو حتى غرف الخادمة المخصصة. تتأثر معدلات هذه الخصائص بعدة عوامل.
اتجاهات البيع في المزهر
- | ->
- | ->
- | ->
- | ->
- | ->
- | ->
- | ->
- | ->
- | ->
- | ->
يمكن للأفراد الراغبين في شراء فيلا في المزهر الحصول على سكن من 5 غرف نوم بتكلفة تقريبية تبلغ 5.5 مليون درهم إماراتي في المتوسط.
أسلوب الحياة
التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية
كونها منطقة قديمة في دبي ، تفتخر المزهر بمجموعة من وسائل الراحة والمعالم السياحية في المنطقة المجاورة لها. على سبيل المثال ، يقع القرهود على بعد 19 دقيقة فقط ويضم العديد من البارات والصالات لاستكشافها خلال عطلات نهاية الأسبوع. علاوة على ذلك ، تقدم المجتمعات المجاورة مثل مردف والورقاء مجموعة فريدة من مناطق الجذب التي تستحق الاستكشاف.
مولات في المزهر
خيارات التسوق في المزهر ، هناك ثلاثة مراكز تجارية للاختيار من بينها. ومن بينها اتحاد مول وأرابيان سنتر والمزهر مول. في حين أن كلاً من المزهر والاتحاد مولان تجاريان أصغر مع متاجر بيع بالتجزئة وخيارات طعام محدودة ، فإن المركز العربي هو الأكبر والأكثر شهرة من بين الثلاثة مع مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه المتاحة. مع هايبر ماركت ومئات من متاجر البيع بالتجزئة والعديد من خيارات تناول الطعام المعروضة ، فإنه يوفر للمتسوقين كل ما يحتاجون إليه لتجربة كاملة.
من حيث التسلية ، يقدم المركز التجاري سينما وملاهي داخلية وحلبة للتزلج على الجليد. بالإضافة إلى التسوق وتناول الطعام والأنشطة الترفيهية ، يمكنك أيضًا العثور على العديد من البنوك والمكاتب الحكومية داخل المبنى. يضم المجتمع سيتي سنتر مردف كأحد مراكز التسوق القريبة حيث يمكنك إرضاء رغباتك في الموضة من خلال العلامات التجارية الراقية مثل دبنهامز وماركس آند سبنسرز وألدو وسيفورا. هناك الكثير من المحلات التجارية في مردف سيتي سنتر التي تلبي الاحتياجات المختلفة مثل الليغو وغيرها.
مطاعم في المزهر
بالإضافة إلى الوجبات السريعة وخيارات تناول الطعام غير الرسمية المتوفرة في مراكز التسوق ، لا يوجد سوى عدد قليل من المطاعم في المزهر. جازيبو هو مطعم شهير في شمال الهند مع قائمة طعام واسعة ، في حين يقدم مطعم فريجنا المأكولات الهندية في جو مريح ويشتهر بأطباقه المختلطة. بالإضافة إلى ذلك ، يعد مطعم الفارسي مؤسسة فارسية شهيرة في المنطقة.
من أجل زيارة المؤسسات المرخصة بشكل متكرر ، من الضروري القيام برحلة مدتها 19 دقيقة فقط إلى القرهود. هناك ، يمكن للمرء اكتشاف العديد من الخيارات مثل Soho Bar and Grill و Irish Village و Nomad Lounge والمزيد.
شواطئ قريبة من المزهر
بينما لن يكون لديك شاطئ في الفناء الخلفي الخاص بك ، إلا أن العديد من الشواطئ تقع على بعد حوالي 30 دقيقة من المزهر. ومن هذه المناطق شاطئ جميرا وشاطئ كايت وشاطئ الممزر. يوفر كل خيار من هذه الخيارات مناظر خلابة وفرصة للاستمتاع بمرافق اللياقة وخيارات تناول الطعام مع إطلالة على المياه.
أنشطة الترفيه والمعالم البارزة
على مقربة من المزهر ، هناك العديد من المواقع التي تقدم أنشطة ترفيهية. أحد هذه المواقع هو نادي خور دبي للجولف ، والذي يضم أحد أفضل ملاعب الجولف في المدينة ويمكن الوصول إليه في غضون 26 دقيقة. بالإضافة إلى ذلك ، يقع نادي الشارقة للرماية والجولف على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة ويوفر المزيد من الخيارات للاستجمام.
الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال
تستفيد المزهر من قربها من واحدة من أكبر حدائق دبي ، حديقة المشرف ، والتي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه في الهواء الطلق. تتميز هذه الحديقة بمساحاتها الخضراء الشاسعة وميزاتها الرائعة مثل حوض السباحة العام وركوب الخيل والجمال والمناطق المظللة. يمكن للأطفال الاستفادة من الملاعب المتعددة المتوفرة والتي تشمل الأراجيح والزلاقات وقضبان القرود ومرافق تسلق الجدران. يمكن للزوار أيضًا الاستمتاع بركوب عربات التي تجرها الدواب أو استكشاف العديد من مسارات المشي في جميع أنحاء المنتزه.
تعد الحديقة موقعًا مثاليًا للتجمع الجماعي ، مثل التنزه مع الأحباء.
للحفاظ على اللياقة البدنية ، يتوفر لسكان المزهر عدة خيارات لعضوية الصالة الرياضية. يقع Fitness 360 و Rise Fitness Boutique على بعد مسافة قصيرة على بعد ست دقائق وثلاث عشرة دقيقة على التوالي. بالإضافة إلى ذلك ، يقع Gold's Gym في الاتحاد مول على بعد حوالي عشر دقائق. يمكن للمقيمين أيضًا استكشاف الصالات الرياضية الموجودة في مجتمع مردف القريب.
يوجد في المجتمع خيارات متعددة للمنتجعات الصحية والصالونات للاختيار من بينها. أقرب سبا للرجال هو Urban Look Gents Salon ، في حين يقع Casa Bonita Beauty Salon & Spa أمام حديقة مشرف ويلبي احتياجات النساء.
أشياء للإعتبار
الجدير بالذكر أن المزهر لا يقدم أي إيجارات للشقق. تم تصميم المنطقة بشكل أساسي للعائلات التي تبحث عن فيلات فسيحة للعيش فيها. وعلى الرغم من أن المجتمع يبعد مسافة كبيرة عن مركز دبي المركزي ، إلا أن وجود وسائل النقل الشخصية يجعله مناسبًا للتنقل. ومع ذلك ، فإن الوصول إلى وسائل النقل العام محدود.
بالإضافة إلى هذه الجوانب ، سوف تكتشف أن تجربة نوعية حياة فائقة في هذا المجال تتطلب الحد الأدنى من التضحيات أو لا تضحيات على الإطلاق. يوفر الحي العديد من المرافق ويقع بالقرب من العديد من مناطق الجذب والمؤسسات للترفيه والنشاط البدني.