Al Mina - أَبو ظَبِي‎

يسلط الضوء

عن المينا

يقع الميناء شرق الدانة والزاهية (المعروفة سابقًا باسم منطقة النادي السياحي) ، ويضم ميناء زايد. بينما يرتبط جزء منها بجزيرة أبو ظبي الرئيسية ، يبدو أن الغالبية هي جزيرة بسبب امتدادها الخارجي. مع ما يقرب من 90 في المائة من حدودها الخارجية محاطة بالمحيط ، فقد أصبحت مجتمعًا مزدهرًا في حد ذاته. تقدم المينا خيارات تأجير متنوعة بما في ذلك الشقق والفيلات والمكاتب ، مما يجعلها منطقة متطورة تستحق الاستكشاف.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

توفر منطقة الميناء مجموعة متنوعة من العقارات للأغراض السكنية والتجارية على حد سواء ، مما يجعلها موقعًا مرغوبًا للإقامة فيه. وهذا مفيد بشكل خاص لأولئك الذين يعملون داخل الموانئ الواقعة في الميناء.

تشتهر المينا في المقام الأول بمهامها البحرية المتمحورة حول التجارة ، والتي تغطي نقل البضائع وإدارة الشحنات السائبة وجميع الأغراض وخدمات التزويد بالوقود إلى جانب الصيانة ووسائل الراحة الإضافية في المارينا. مع وجود العديد من الموانئ في هذه المنطقة ، يوجد تراكم كبير للعمليات البحرية. إلى جانب ذلك ، تضم موانئ أبوظبي مقرها الإداري داخل الميناء.

عقارات في المينا

عندما يتعلق الأمر بالعقارات في الميناء ، فإن الشقق هي خيار الإيجار الأساسي المتاح للمقيمين. من ناحية أخرى ، يتم شراء الفلل في الغالب بدلاً من عرضها للإيجار.

في الميناء ، تتوفر شقق شبه مؤثثة بغرفتي نوم أو 3 أو 4 غرف نوم. أنها تأتي مع وسائل الراحة المختلفة مثل إطلالة على البحر من الشرفات ، والمطابخ المجهزة ، وأماكن وقوف السيارات وغرف الخادمة. تتراوح مساحة هذه الشقق من 680 قدم مربع إلى 3000 قدم مربع.

اتجاهات الايجار في الميناء

يمكن استئجار شقق بغرفة نوم واحدة في الفيلا مقابل 45 ألف درهم إماراتي ، بينما يتراوح إيجار الشقق المكونة من غرفتي نوم في الميناء بين 55 ألف و 85 ألف درهم إماراتي سنوياً. تعتبر شقق المينا المكونة من ثلاث غرف نوم أكثر تكلفة حيث تتراوح أسعارها من 115 ألف درهم إماراتي إلى 135 ألف درهم إماراتي سنويًا.

تتميز الشقق الفاخرة التي تضم أربعة أسرة بمساحة أكبر من الوحدات الأخرى ويبلغ متوسط سعرها السنوي 150 ألف درهم إماراتي. على الرغم من وجود عدد قليل من الفلل في الميناء ، إلا أنها ليست متاحة بسهولة. عند إدراجها ، تتراوح أسعارها من 160 ألف إلى 280 ألف درهم إماراتي.

فيما يتعلق بالمكاتب ، يوفر الحد الأدنى من المكاتب المتاحة في الميناء 2367 قدمًا مربعًا من مساحة العمل ويمكن تأجيرها مقابل رسوم سنوية قدرها 154 ألف درهم إماراتي. يجب على أولئك الذين يسعون للحصول على أكبر مساحة مكتبية في المنطقة أن يلاحظوا أنها توفر 7،319 قدمًا مربعًا من المساحة مقابل 816 ألف درهم إماراتي سنويًا للإيجار.

المباني الأكثر شهرة في الميناء ، أبوظبي

استنادًا إلى عمليات البحث التي أجراها المستخدمون على Bayut.com على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية

برج سيلفر ويف هو الخيار الأفضل لتأجير الشقق في الميناء بأبوظبي ، يليه مينا بلازا كخيار ثانٍ للمقيمين.

مناطق النقل والإيقاف في المينا

وقوف السيارات ليس مشكلة لمن يعيشون في الميناء. لديهم توافر وافر لمواقف السيارات المكشوفة بالقرب من المناطق السكنية والتجارية. توفر الشقق مكانًا واحدًا لوقوف السيارات ، في حين توفر الفلل موقفين خاصين مغطى لوقوف السيارات.

أولئك الذين يحتاجون إلى استخدام وسائل النقل العام في الميناء يمكنهم استخدام أي من محطات الحافلات الثلاثة الموجودة في المنطقة المجاورة. تتوفر خيارات للحافلات العامة في سوق الميناء ومركز الميناء وسوق السمك.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في المينا

يقدم المينا مجموعة متنوعة من محلات السوبر ماركت بما في ذلك هايبر ماركت أبوظبي التعاونية المعروف الواقع في مركز الميناء. بالإضافة إلى ذلك ، هناك خيارات أخرى مثل Rich & Fresh Supermarket و Bulk Wholesale و Hypermarket UAE للاختيار من بينها داخل المنطقة.

بالقرب من مدخل الزاهية (منطقة النادي السياحي) إلى الميناء ، تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت بما في ذلك سوبر ماركت فول وسوبر ماركت ماجستيك وسوبر ماركت ليفكو وسمارت مارت.

في الميناء ، يمكن للسكان المحليين شراء المنتجات الطازجة وبأسعار معقولة من الأسواق القريبة للفواكه والخضروات والأسماك أو التمور.

الكنائس والنماذج والمساجد في المينا

في المشرف ، وهو مجتمع قريب على بعد 18 دقيقة فقط ، تتوفر العديد من الكنائس للمجتمعات المسيحية. وتشمل هذه كنيسة كاتدرائية القديس جورج الأرثوذكسية وكنيسة سانت تيريز وكنيسة القديس أندرو وغيرها.

فيما يتعلق بأماكن العبادة ، يمتلك مجتمع السيخ مجمع غورودوارا أبو ظبي الجديد الواقع في المصفح ، والذي يبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة. ومن المقرر أيضًا إنشاء معبد هندوسي في أبوظبي ، وتحديداً في الرحبة ، على بعد حوالي 40 دقيقة من الميناء. ومع ذلك ، بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في زيارة معابد شيفا وكريشنا ، سيحتاجون إلى السفر إلى دبي حيث لا توجد مثل هذه المعابد في أبو ظبي.

المينا هي موطن لعدد قليل من المساجد ، ستة منهم تقريبا. هذا يعني أنه بغض النظر عن الموقع الذي يقيم فيه شخص ما داخل الميناء ، فإن المسجد سيكون في مكان قريب. تشمل بعض الخيارات المعروفة مسجد سوق الأنشطة ومسجد سعيد بن زرعة الأنصاري ومسجد الزبير بن عوام.

المدارس بالقرب من المينا

في منطقة المينا ، يمكن العثور على حضانتين فقط. تقع هذه المرافق في منطقة الزاهية وتتكون من حضانة أوريكس البريطانية وحضانة جيجلز الإنجليزية.

المدارس في المنطقة لها أوقات تنقل متفاوتة ، تتراوح من 12 إلى 30 دقيقة. مدرسة أبو ظبي النحوية (كندا) هي أقرب مدرسة للميناء وتتبع منهج نوفا سكوتيان بالتنسيق مع وزارة التربية والتعليم في دولة الإمارات العربية المتحدة.

تقع مدرسة المجتمع الدولي في المشرف على بعد 15 دقيقة فقط من الميناء. تلتزم هذه المؤسسة التعليمية بالمنهج الأمريكي وتقدم دروسًا للطلاب من رياض الأطفال حتى الصف 12.

العديد من الخيارات الإضافية في المنطقة المجاورة تشمل أكاديمية بولاريس الخاصة وأكاديمية جيمس العالمية أبوظبي ومدرسة جيمس وينشستر أبوظبي.

تشمل الجامعات القريبة في أبوظبي أكاديمية الإمارات الدبلوماسية ، التي تقع في وسط المدينة وتبعد 12 دقيقة فقط بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، تقع جامعة السوربون أبوظبي في جزيرة الريم ويمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة من الميناء.

عيادات ومستشفيات بالقرب من المينا

بالقرب من الميناء ، تتوفر العديد من العيادات لتلبية الاحتياجات الطبية للفرد. يقع مستشفى كليفلاند كلينك أبوظبي الشهير في جزيرة الماريه ويستغرق الوصول إليه 12 دقيقة فقط من الميناء. وفي الوقت نفسه ، يمكن العثور على مرافق رعاية صحية أخرى مثل مركز نوبل الطبي ، والعيادة الطبية المتخصصة في علاج المثليين ، وعيادة أستر ، ومركز إكسترا كير الطبي في وسط مدينة أبو ظبي. بالإضافة إلى ذلك ، تقع مجموعة متنوعة من العيادات البيطرية ومكاتب طب الأسنان وعيادات الممارسة العامة بالقرب من الميناء.

العيادة البيطرية الكندية ، التي تقع عند مدخل الميناء ، هي خيار محترم لحيواناتك المحببة.

على مسافة قصيرة من الميناء ، يمكنك الوصول إلى العديد من المستشفيات. يقع مستشفى السلامة ومستشفى الكورنيش على بعد حوالي 10 دقائق. بالإضافة إلى ذلك ، يقع كل من مستشفى الراحة والمستشفى الوطني ومستشفى ميديكلينيك النور ومستشفى إن إم سي التخصصي على مسافة تزيد قليلاً عن 10 دقائق بالسيارة من المنطقة.

المناطق القريبة

يعمل طريق مينا لينك كحلقة وصل بين الميناء ومدينة أبوظبي الرئيسية. توجد جزيرتان متجاورتان مع الميناء ، تقع جزيرة اللولو باتجاه الغرب وجزيرة السعديات في اتجاه الشرق. وفي الوقت نفسه ، في الاتجاه الجنوبي تقع جزيرة الماريه وجزيرة الريم.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

على الرغم من نمط الحياة الهادئ نسبيًا في الميناء ، يمكن للأفراد بسهولة شق طريقهم إلى وسط مدينة أبوظبي من أجل تجربة حياة ليلية نابضة بالحياة.

مولات فى المينا

تفتخر المينا بوجود وجهة تسوق بارزة تسمى مركز الميناء. يضم هذا المركز التجاري هايبر ماركت أبوظبي التعاونية ، و Homes r Us و Babyshop كمتاجره الرئيسية إلى جانب العديد من منافذ البيع بالتجزئة الأخرى وعدد محدود من المطاعم. صيدلية المنارة متوفرة لتلبية احتياجاتك من الوصفات الطبية بينما تلبي أجهزة الصراف الآلي ومراكز الصرافة جميع المهام المالية.

لإضافة مجموعة متنوعة إلى الأنشطة الترفيهية الخاصة بك ، قم بالقيادة في الجنوب الغربي من الميناء لمدة 11 دقيقة واستكشف أبو ظبي مول. تتميز وجهة التسوق الرئيسية هذه بمجموعة رائعة من أكثر من 200 متجر ، إلى جانب العديد من الخيارات المصرفية وأروقة فن سيتي. ستجد أيضًا الكثير من خيارات تناول الطعام في 43 مطعمًا في المركز التجاري ويمكنك مشاهدة فيلم في وكس سينما.

هناك عدد من مراكز التسوق الأخرى القريبة من الميناء ، مثل غاليريا مول الواقع في جزيرة المارية والذي يمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق ، وشمس بوتيك في جزيرة الريم التي تبعد حوالي 15 دقيقة.

مطاعم في المينا

يفتخر الميناء بالعديد من خيارات تناول الطعام ، يتخصص العديد منها في المأكولات البحرية اللذيذة. ومن بين هذه المؤسسات فلافورز جريل ومطعم ومقهى كاستيلو وسي هاوس ومطعم سوبريم فيش جريل وبيت البحر. يوفر كل مطعم أجواء مريحة ومجموعة من الأسماك المشوية والروبيان والأطباق المائية الأخرى. سواء كنت تفضل جمبري السلطعون أو النمر ، فإن هذه المطاعم تلبي أذواقك!

لتجربة طبق المندي الكلاسيكي ، يعد مطبخ البادية خيارًا رائعًا. إذا كنت في حالة مزاجية للمطبخ العربي المعاصر ، فإن فيلادلفيا توفر لك ما تريده. بالإضافة إلى هذه الخيارات ، هناك العديد من المطاعم التي تقدم الأطباق الهندية أو الباكستانية مثل مطعم أوبال ومطعم سيتي جيت ومطعم المنى.

شواطئ قريبة من المينا

على الرغم من كونها تقع بالقرب من البحر ، إلا أنه لا توجد شواطئ رسمية في المجتمع لمرتادي الشواطئ للمشاركة في أنشطة مختلفة. ومع ذلك ، يمكن للمرء أن يسافر 8 دقائق من شاطئ الكورنيش للاستمتاع بالعديد من الفرص المثيرة مثل حمامات الشمس وأكثر من ذلك. علاوة على ذلك ، يقدم شاطئ الساحل خدماته حصريًا للأفراد ، بينما تقدم البوابة 2 و 3 تجارب صديقة للأسرة.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

يفتخر الميناء بميناء زايد. كان هذا الميناء ، الذي تم تسميته تكريماً للأب المؤسس الراحل لدولة الإمارات العربية المتحدة ، صاحب السمو الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان ، بمثابة الميناء الرئيسي لإمارة أبوظبي على مدى العقود الأربعة الماضية وسط العديد من الموانئ الأخرى في هذه الإمارة. يغطي ميناء زايد مساحة 5.3 مليون قدم مربع ، وهو واحد من أكبر الموانئ التجارية في المدينة ويعمل مع 21 رصيفًا قادرة على التعامل مع عشر سفن متجهة إلى المحيط في وقت واحد.

من خلال استيعاب ثلاث سفن رحلات بحرية في وقت واحد ، أنشأ ميناء زايد أبوظبي كوجهة سياحية من الدرجة الأولى ويوفر للزوار فرصة استثنائية لاستكشاف العاصمة.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

إذا كنت تبحث عن مكان للاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق ، فإن Heritage Park هو الخيار المثالي. تقع هذه الحديقة العامة على بعد 8 دقائق فقط ، وتوفر استجمامًا للمباني التاريخية وإطلالة خلابة على أفق أبوظبي. كما أنها تعد وجهة مجتمعية ممتازة حيث يمكنك الاستمتاع بالنزهات أو الشواء في أيام الشتاء الممتعة.

إذا كنت تبحث عن الحفاظ على لياقتك ، فإن Top Gym هو أقرب مرفق على بعد 10 دقائق. إنه يوفر معدات لمختلف التدريبات مثل CrossFit وتمارين القوة وتمارين القلب. تشمل البدائل الأخرى Las Vegas Gym و Fitness Time Gym & Health Club و Fat To Fit Fitness Center.

هناك العديد من الصالونات والمنتجعات الصحية في المنطقة المجاورة ، مثل Allure Beauty Center & Spa و ST Beauty و Greenland Spa.

أشياء للإعتبار

تشتهر المينا في الغالب بتجارتها المزدهرة في البحر ، مما يجعلها مركزًا سكنيًا مثاليًا. قد يكون هذا عيبًا للأفراد الذين يفضلون التجول والوصول إلى متاجر البقالة أو المؤسسات الغذائية القريبة دون أي مساعدة في المركبات. لذلك ، قبل الاستقرار في الميناء ، يجب على المرء أن يأخذ في الاعتبار درجة التفرد التي توفرها هذه المنطقة وندرة الأماكن التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.

موقع