Al Marjan Island - رَأْس ٱلْخَيْمَة

يسلط الضوء

عن جزيرة المرجان

جزيرة المرجان ، والمعروفة أيضًا باسم جزيرة المرجان ، هي جزيرة اصطناعية تقع بالقرب من حدود رأس الخيمة ومرسى أم القيوين. تشكل هذه المجموعة المكونة من أربع جزر أرخبيلًا على شكل مرجاني ، يغطي مساحة مجمعة تبلغ 115 فدانًا. إلى الشرق من جزيرة المرجان تقع مشاريع تطوير الجزيرة الأخرى بما في ذلك قرية الحمراء وميناء العرب.

تقدم جزيرة المرجان مجموعة واسعة من عقارات التملك الحر ، بدءًا من الشقق على الخارطة إلى الشقق المؤجرة. يمثل هذا فرصة ممتازة للمستثمرين الدوليين لتأمين ممتلكاتهم الخاصة في رأس الخيمة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تتكون مجموعة الجزر الأربع المترابطة من Breeze Island و Dream Island و Treasure Island و View Island.

جزيرة النسيم

تقع جزيرة بريز بالقرب من ساحل رأس الخيمة في دولة الإمارات العربية المتحدة ، وتضم منتجعين شاطئين فاخرين وشقق فندقية متعددة ومساحات متنوعة ذات مناظر طبيعية. تقدم هذه الجزيرة الآسرة أيضًا ما يقرب من 6600 قدم مربع من ممشى الواجهة البحرية الخلاب.

جزيرة الكنز

تليها جزيرة الكنز التي تمتد على مساحة 2.5 مليون قدم مربع . تنتشر العديد من المشاريع السكنية على هذه الأرض الرائعة ، حيث يمكن أيضًا العثور على منتجع وسبا جزيرة المرجان من Accorhotels الذي تم إنشاؤه مؤخرًا.

جزيرة الأحلام

تتصل جزيرة دريم بجزيرة الكنز من خلال جسر بوليفارد جزيرة المرجان ، وتمتد على مساحة 16000 قدم مربع من الواجهة البحرية. هذه الجزيرة غير مأهولة حاليًا ، وهي تبشر بمستقبل نابض بالحياة مع فنادقها ونواديها القادمة.

مشاهدة ملف Island

تتميز View Island ، التي تضم أكثر المناطق المبنية اتساعًا بين جميع الجزر ، بتكوين دائري وتمتد على مساحة رائعة تبلغ 5 ملايين قدم مربع.

عقارات في جزيرة المرجان

تشمل الخيارات السكنية في جزيرة المرجان في رأس الخيمة مجموعة متنوعة من العقارات المتاحة للإيجار والبيع. وتشمل هذه الشقق بالإضافة إلى الشقق الفندقية ، بمساحات تتراوح من حوالي 420 قدمًا مربعًا إلى 2780 قدمًا مربعًا.

اتجاهات الإيجارات في جزيرة المرجان

للعثور على وحدات بأسعار معقولة في الجزيرة ، يمكن للأفراد استكشاف شقق للإيجار. أولئك الذين يسعون للحصول على مساحة معيشية لشخص واحد قد يفكرون في الاستوديوهات التي يتراوح سعرها بين 18 ألف و 25 ألف درهم إماراتي سنويًا. يقدم المرجان شقق بغرفة نوم واحدة تبدأ من 28 ألف درهم إماراتي ، بينما يبدأ سعر شقق غرفتي نوم من 32 ألف درهم إماراتي سنويًا. بالنسبة للوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم ، يرتفع سعر الإيجار إلى 66 ألف درهم إماراتي. تتراوح أسعار الشقق المطلة على البحر في جزيرة المرجان من 20 ألف درهم إماراتي إلى 63 ألف درهم إماراتي للراغبين في مثل هذه الآفاق.

اتجاهات البيع في جزيرة المرجان

هناك مجموعة واسعة من الشقق المعروضة للبيع في جزيرة المرجان ، ولكل منها عروضها الفريدة. لأولئك الذين يبحثون عن شقة استوديو ، هناك خيارات للتملك الحر تبدأ من 280 ألف درهم إماراتي. إذا كنت مهتمًا بمساحة أكبر قليلاً ، فيمكنك شراء شقة بغرفة نوم واحدة مقابل 448 ألف درهم إماراتي تقريبًا. يزداد الطلب على شقق غرفتين في الجزيرة بأسعار تبدأ من 440 ألف درهم إماراتي. إذا كنت بحاجة إلى مساحة أكبر ، ففكر في الاستثمار في شقة فاخرة من 3 غرف نوم بمتوسط سعر 2.5 مليون درهم إماراتي. بالإضافة إلى ذلك ، إذا كانت الإطلالة على المحيط مهمة بالنسبة لك ، فهناك شقق متاحة مواجهة للبحر تتراوح أسعارها من 200 ألف درهم إماراتي إلى 1.5 مليون درهم إماراتي.

فيما يتعلق بالشقق الفندقية ، يمكن تأجير هذه الوحدات المجهزة بالكامل بتكلفة تتراوح من 45 ألف درهم إماراتي إلى 50 ألف درهم إماراتي. فيما يتعلق بالفرص الاستثمارية ، يتراوح الطلب على الشقق الفندقية في جزيرة المرجان من 440 ألف درهم إلى 1.3 مليون درهم إماراتي.

عائد الاستثمار في جزيرة المرجان

وحدة الاستوديو في جزيرة المرجان لديها أعلى عائد على الاستثمار (ROI) بنسبة 7.7٪. بالنسبة للوحدة المكونة من غرفة نوم واحدة ، يبلغ عائد الاستثمار 6.8٪ ، بينما يبلغ 7٪ للوحدة المكونة من غرفتي نوم. أدنى عائد استثمار بنسبة 3.1٪ يوجد في الوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم.

أكثر المجتمعات شعبية في جزيرة المرجان

استنادًا إلى عمليات البحث التي أجراها المستخدمون على Bayut.com على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية

تم تخصيص العديد من العقارات في مشاريع مختلفة ، مع باسيفيك وباب البحر من بين الخيارات المفضلة.

المحيط الهادئ

باسيفيك هو مشروع سكني يقع في جزيرة فيو ، ويتألف من ستة أبراج. وهي مستوحاة من أوقيانوسيا ، وهي أرخبيل من 1000 جزيرة. يفكر العديد من الأفراد الذين يسعون للحصول على شقق للتملك الحر في رأس الخيمة في الاستثمار في المحيط الهادئ.

في مجمع المحيط الهادئ ، توجد مبانٍ من 10 طوابق سميت على اسم جزر مختلفة مثل ساموا وتونغا وفيجي وتاهيتي وبولينيزيا وبورا بورا. تشمل هذه المجموعة المتنوعة من المساكن استوديوهات ووحدات بغرفة نوم واحدة وأجنحة بغرفتي نوم وشقق مخدومة وشقق دوبلكس شاطئية. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر بنتهاوس فاخرة تتراوح مساحتها من 3510 قدمًا مربعة إلى 3512 قدمًا مربعة. كما يضم المشروع مجموعة من وسائل الراحة بما في ذلك مسبح وجاكوزي وغرفة بخار ساونا ونادي صحي ليستمتع بها السكان. علاوة على ذلك ، يوفر هذا المجمع منطقة لعب للأطفال ومواقف سيارات مريحة

باب البحر

يقف باب البحر كمشروع آخر جدير بالملاحظة في جزيرة المرجان. وهي تتألف من مجمعين ، هما جزيرة بريز ، حيث يتم توزيع العقارات.

يوفر الفندق الفاخر ذو الـ 5 نجوم أجنحة فخمة مصحوبة بخدمة من الدرجة الأولى. ويتكون من ثلاثة أبنية على شكل أهرامات مع مسبح فخم بجوارها.

مساكن باب البحر عبارة عن مشروع سكني يتألف من ثلاثة مبانٍ على شكل هرمي. يوفر أنواعًا مختلفة من الوحدات السكنية ، بما في ذلك استوديوهات وشقق من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم. بالإضافة إلى ذلك ، يتميز المجمع ببنتهاوس على شاطئ البحر ووسائل الراحة مثل مسبح للكبار إلى جانب مسبح تجديف منفصل للأطفال.

مخططات أرض جزيرة المرجان

للعثور على مخططات طابق جزيرة المرجان ، يمكن للأفراد استكشاف الخيارات المتاحة للمجتمعات / المباني المعروفة في جميرا بيتش ريزيدنس.

فنادق في جزيرة المرجان

يوجد زوجان من الفنادق الفخمة بالقرب من الجزيرة.

يقع منتجع وسبا دبل تري هيلتون مرجان على الخليج العربي ، وهو منتجع فاخر على شاطئ البحر. يقع على بعد 11 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام من جزيرة المرجان وعلى بعد 6 كم فقط من الحمرا مول. يوفر هذا الفندق الرائع خدمات من الدرجة الأولى مع غرف أنيقة تعرض مناظر خلابة للخليج. بالإضافة إلى ذلك ، فإنه يوفر أجنحة مع مناطق جلوس واسعة وحتى مطابخ صغيرة في بعض الحالات. يمكن للضيوف الاستمتاع بالعديد من وسائل الراحة مثل المطاعم المتعددة ونادي الأطفال وسبعة مسابح خارجية والوصول الحصري إلى الشاطئ الخاص.

يقع فندق Marjan Island Resort & Spa في مكان قريب ، وهو فندق إضافي ذو موقع على الواجهة البحرية. يقع مكان الإقامة هذا في موقع مناسب على بُعد 9 كم فقط من نادي الحمرا للغولف ، ويوفر غرفًا توفر إطلالات على البحر مع شرفة. تتراوح الأجنحة من 1 إلى 3 غرف نوم وتشمل مساحات معيشة مميزة. تشمل المرافق الموجودة في الموقع ثلاثة مطاعم ومقهيين ومسابح داخلية وخارجية على حد سواء ، بالإضافة إلى ملعب تنس ومرافق سبا.

مناطق النقل ومواقف السيارات في جزيرة المرجان

يتم تسهيل النقل في جزيرة المرجان بشكل أساسي من خلال شارع جزيرة المرجان ، الذي يمتد من الطريق السريع E11 شارع الاتحاد إلى الجزيرة.

تم تخصيص أماكن وقوف السيارات في جزيرة المرجان من بين العديد من التطورات ، حيث تضم معظمها إما موقف سيارات في الهواء الطلق أو مرفق محمي يقع في الطابق الأرضي.

النقل العام في جزيرة المرجان

عندما يتعلق الأمر بوسائل النقل العام ، لم يتم إنشاء الاتصالات الضرورية حتى الآن. تتطلب أقرب محطة حافلات ، والمعروفة باسم محطة حافلات رأس الخيمة ، 20 دقيقة بالسيارة للوصول إليها.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في جزيرة المرجان

في جزيرة المرجان ، يمكن العثور على محلات السوبر ماركت في جميع المشاريع المطورة تقريبًا. يقع Zoom في باب البحر ، بينما يقدم مجمع Pacific Fresh Plus Grocery & Café (المعروف أيضًا باسم Freshplus) وسوبر ماركت السند.

الكنائس والمعابد والمسجد بالقرب من جزيرة المرجان

يمكن الوصول إلى مسجد عمر بن الخطاب ومسجد الإيمان ، وكلاهما يقع بالقرب من جزيرة المرجان ، في غضون 10 دقائق بالسيارة.

توجد مجموعة من الكنائس في منطقة الحمراء الصناعية بالقرب من جزيرة المرجان. وتشمل هذه الكنيسة مركز كنيسة رأس الخيمة الإنجيلية ، وكنيسة القديس توماس مار ثوما ، وكنيسة السبتيين.

سيحتاج الأفراد الهندوس والسيخ إلى القيام برحلة إلى منطقة الفهيدي في دبي من أجل زيارة معابد شيفا وكريشنا ، بالإضافة إلى جورودوارا للسيخ وغورداربار لمجتمع السند.

مدارس قريبة من جزيرة المرجان

اعتبارًا من الآن ، لا توجد مؤسسات تعليمية في جزيرة المرجان نظرًا لتطورها المستمر. ومع ذلك ، تستضيف المناطق القريبة مثل قرية الحمراء أو منطقة الحمراء الصناعية العديد من الجامعات والكليات والمدارس.

بعض المدارس المجاورة في المنطقة هي مدرسة زينب للتعليم الأساسي والثانوي ، ومدرسة الجزيرة الحمراء للبنين للتعليم الأساسي والثانوي ، وأكاديمية رأس الخيمة (أكاديمية رأس الخيمة الحمراء) ، والمدرسة البريطانية الدولية الجديدة.

تشمل خيارات ما قبل المدرسة للأطفال الصغار حضانة ريد باص وحضانة ليتل تريجرز وحضانة الحمرا.

تشمل المؤسسات التعليمية القريبة من جزيرة المرجان كلية الحكمة للأعمال ، ومدرسة SBS السويسرية للأعمال ، وجامعة ويست لندن.

عيادات ومستشفيات بالقرب من جزيرة المرجان

عيادة الدكتورة أمينة العامري ، ومركز رأس الخيمة الطبي (المعروف أيضًا باسم مركز رأس الخيمة الطبي الحمرا) ، ومركز العافية الطبي ، وعيادة نيكزس الطبية ، ومركز التأهيل الشامل في قرية الحمراء هي من بين المؤسسات الطبية التي تقع في مكان مناسب ضمن خمسة كيلومتر ونصف قطر جزيرة المرجان. يمكن قطع هذه المسافة في حوالي سبع دقائق بالسيارة.

أقرب مستشفى ، مستشفى الشيخ خليفة التخصصي (SKSH) ، على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة. في غضون 30 دقيقة ، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى المستشفيات الشهيرة الأخرى مثل مستشفى رأس الخيمة ومستشفى صقر ومستشفى العريبي. هذه المرافق الطبية هي من بين الأفضل في رأس الخيمة.

المناطق القريبة

تقع جزيرة المرجان بالقرب من قرية الحمراء كما ذكرنا سابقاً. يقدم هذا المجتمع الراقي العديد من المرافق الترفيهية على الواجهة البحرية بما في ذلك نادي الحمرا للجولف الشهير ، الحمرا مول ، الحمرا مارينا ونادي اليخوت. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن العثور على العديد من الشقق والفيلات والتاون هاوس ضمن مباني قرية الحمرا.

ميناء العرب ، وهو مشروع على الواجهة البحرية يقع بعيدًا قليلاً عن قرية الحمراء ، ويشمل العديد من المجمعات الفرعية مثل ماليبو وغرناطة وبرمودا وفلامينجو.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من جزيرة المرجان

يعتبر مول الحمرا مركز التسوق النهائي لسكان جزيرة المرجان ، مع مجموعته الرائعة التي تضم أكثر من 120 متجرًا للبيع بالتجزئة تعرض العلامات التجارية المحلية والعالمية. بالإضافة إلى توفير تجربة بيع بالتجزئة واسعة النطاق ، يقدم هذا المركز التجاري مزيجًا مثاليًا من خيارات تناول الطعام والاستجمام والترفيه.

بصرف النظر عن الحمراء مول ، لا توجد حاليًا مراكز تسوق بالقرب من جزيرة المرجان. يمكن العثور على مراكز التسوق الشهيرة في رأس الخيمة ، مثل رأس الخيمة مول ومنار مول ، في وسط المدينة. يستغرق الوصول إلى هذه الوجهات الشهيرة للبيع بالتجزئة حوالي ثلاثين دقيقة بالسيارة.

مطاعم في جزيرة المرجان

على الرغم من كونها مجتمعًا متناميًا على الواجهة البحرية ، تفتخر رأس الخيمة بالعديد من خيارات تناول الطعام. من بين المنشآت الموجودة في جزيرة المرجان هي Salt و L'Olivo Restaurant و Sanchaya و Brasserie Restaurant و Seven Heights Restaurant.

ميت بوينت هو مطعم ستيك راقي مع خدمة بار كاملة. فيسبا ، من ناحية أخرى ، هي مؤسسة راقية للأكل الفاخر متخصصة في المطبخ الإيطالي. يقدم Anchor Brew & Grill ، وهو عبارة عن بار تراس ، مجموعة من الأطعمة والمشروبات الساحلية. بالنسبة للمأكولات التركية الأصيلة مثل لحم الضأن وطبق المزة والكباب والبقلاوة وبودنج الأرز ، فإن Lalezar هو الخيار الأمثل للزيارة.

شاطئ جزيرة المرجان

تفتخر المرجان بمساحات شاسعة من مناطق الواجهة البحرية الرملية. تعرض جزيرة الكنز المبهجة شاطئها الخاص ، المعروف باسم Turtle Beach ، والذي ينتمي حصريًا إلى منتجع وسبا جزيرة المرجان. كما يوحي الاسم ، يوفر هذا الموقع الهادئ فرصًا لمراقبة العديد من السلاحف في المياه الضحلة بالقرب من الساحل. علاوة على ذلك ، يوفر Turtle Beach في جزيرة المرجان خدمة تأجير معدات الرياضات المائية المريحة تسمى Fly Fish Water Sports. يتيح ذلك لعشاق الأنشطة المائية الانغماس الكامل في مجموعة من الخيارات المثيرة بما في ذلك صيد الأسماك والتزلج الهوائي والتزلج على الماء والغوص وركوب الأمواج.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

توفر جميع المنتجعات في جزيرة المرجان مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والترويحية. خذ باب البحر كمثال ، حيث يمكنك الاستمتاع بالترفيه المخصص لفصلي الصيف والشتاء. خلال أمسيات الشتاء الباردة في منتجع ريكسوس باب البحر ، هناك ألعاب مسبح في الهواء الطلق ، وحفلات في بار المسبح المفعمة بالحيوية ، وعروض موسيقية حية ، وعروض بهلوانية ، وعروض راقصة لإمتاعك. مع اقتراب أشهر الصيف ، ينتقل الترفيه المسائي إلى الداخل. يمكنك المشاركة في جلسات الكاريوكي والحفلات ذات الطابع القديم والاستمتاع بليالي الجاز الحية. إذا كنت تبحث عن خيارات الترفيه في وقت متأخر من الليل مع الترخيص المناسب في رأس الخيمة ، فإن النوادي الليلية متاحة أيضًا للاستمتاع بها.

لاستكشاف مواقع المعابد التاريخية ، يتوفر للأفراد خيار زيارة معبد الدور التراثي الواقع في أم القيوين على بعد 25 دقيقة فقط أو معبد الدور الواقع في رأس الخيمة على بعد 15 دقيقة فقط.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

توفر المنتجعات الفاخرة في جزيرة المرجان مجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية. عدد لا يحصى من حمامات السباحة الفخمة ، جنبًا إلى جنب مع ملاعب كرة القدم وكرة السلة والتنس ، توفر خيارات واسعة للاستجمام. الكرة الطائرة هي لعبة شاطئ عزيزة بين الزوار. يمكن للمغامرين استئجار الدراجات من خدمة تأجير Byky Sports واستكشاف المسارات المختلفة للمشي لمسافات طويلة. قد يختار أولئك الذين يبحثون عن الهدوء الاسترخاء على الشواطئ الرملية باستخدام أي من كراسي التشمس العديدة المتاحة أو العثور على العزاء في أحد الأكواخ الخاصة المصممة خصيصًا للتجمعات الجماعية.

تشمل خيارات الترفيه الإضافية ذات الطاقة العالية الرياضات المائية المذكورة سابقًا ، جنبًا إلى جنب مع رحلات القارب الاستكشافية المثيرة ، ومغامرات الصيد بالطائرة ، وركوب قارب الموز المنعش.

يوفر نادي ريكسي للأطفال مجموعة كبيرة من الأنشطة الممتعة للأطفال من جميع الأعمار. للأطفال الأصغر سنًا ، هناك عروض سحرية ، والبحث عن الكنوز ، والفنون والحرف اليدوية ، وعروض المواهب ، وحتى حفلة ديسكو. يمكنهم أيضًا المشاركة في ألعاب الشاطئ والمسبح. يتمتع المراهقون بخيار المشاركة في ألعاب مثيرة مثل X-Box 360 و PlayStation وطاولة كرة القدم والسهام الإلكترونية والسنوكر. علاوة على ذلك ، هناك مجموعة متنوعة من ألعاب الطاولة المتاحة مثل الشطرنج والداما و Jenga و UNO.

تقدم بعض المنتجعات مرافق لياقة بدنية شاملة تشمل صالات رياضية مجهزة بالكامل تستضيف مجموعة من فصول التمارين الرياضية ، مثل اليوجا والبيلاتس والتمارين الرياضية. تضم هذه الصالات الرياضية مجموعة من آلات التمارين والأوزان الحرة. لأولئك المتحمسين للياقة البدنية ، يتوفر خيار تعيين مدرب شخصي لخطط التمرين المصممة تحت إشراف الخبراء.

يتمتع المقيمون بخيار الاستمتاع بعلاجات السبا في سبا إيفوريا للسيدات الموجود في منتجع وسبا دبل تري هيلتون جزيرة المرجان.

الفعاليات المجتمعية

يعد مركز رأس الخيمة للمؤتمرات خيارًا مثاليًا لأنواع مختلفة من التجمعات ، سواء كانت اجتماعات شركات أو احتفالات بهيجة. إنه بمثابة موقع مثالي لإقامة المناسبات الخاصة مثل حفلات الزفاف. مع الفهم العميق للتقاليد والثقافات المختلفة ، يتم تخطيط وتنفيذ كل جانب بدقة. تشمل مجموعة الخدمات المقدمة للمناسبات في جزيرة المرجان تقديم الطعام ، وخدمة البار ، وترتيب الأماكن ، وتصميم كعكة الزفاف الشخصية ، وأداء الدي جي المقيم ، وإعداد حلبة الرقص.

أشياء للإعتبار

تعتبر جزيرة المرجان وجهة ممتازة لقضاء الإجازات ومكانًا مثاليًا للاستثمار في عقارات التملك الحر. ومع ذلك ، يجب أن يدرك السكان أن فصل الصيف يمكن أن يجلب حرارة شديدة ، مما يجعل الأنشطة الخارجية أقل متعة. لحسن الحظ ، هناك العديد من الخيارات الترفيهية الداخلية المتاحة للترفيه عن كل من البالغين والأطفال. من المهم ملاحظة أن جزيرة المرجان تقع بعيدًا عن وسط رأس الخيمة.

أسئلة وأجوبة حول جزيرة المرجان

أين تقع جزيرة المرجان؟

تقع على مشارف كل من رأس الخيمة وأم القيوين ، وهي تقع.

موقع