Al Maqam - العين

يسلط الضوء

عن المقام

يقع مجتمع يسمى المقام بالقرب من المعالم البارزة مثل جامعة الإمارات العربية المتحدة وحديقة حيوانات العين. يحده شارع التعاون ، ويتصل بسهولة بالطريق السريع E40 المعروف باسم طريق أبوظبي - العين للشاحنات. يقع هذا الحي في ضواحي المدينة ، ويستضيف العديد من المؤسسات التعليمية ويضم أيضًا مرافق ترفيهية بارزة مثل نادي العين للفروسية والرماية والجولف.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

المقام حي هادئ بعيد عن فوضى المدينة. تضم العديد من المؤسسات التعليمية التي تقدم خدمات التعليم الابتدائي والطب بالإضافة إلى مراكز التعلم الأساسية. بالإضافة إلى ذلك ، تقع المراكز الطبية والمعاهد التعليمية والمستشفيات على مقربة شديدة. العقارات السكنية المحيطة بها مجموعة من المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم الصغيرة لمزيد من الراحة.

عقارات المقام

يحتوي المقام العين على مجموعة من العقارات المتاحة ، بما في ذلك الفلل والشقق. تتنوع خيارات الإقامة ، حيث تتوفر أيضًا شقق استوديو ووحدات مشتركة. بالقرب من دوار توام ، توجد بعض الفيلات المجمعة المعروضة. هذا يجعل العيش في المقام مناسبًا لمجموعة متنوعة من الأفراد مثل الأزواج والمغتربين والمهنيين العاملين في المناطق التجارية القريبة. يجب على العائلات التي تنتقل إلى المنطقة أن تراقب الوحدات السكنية الأصغر المعروضة للإيجار داخل الحي.

اتجاهات الايجارات في المقام

بدءًا من 27 ألف درهم إماراتي سنويًا ، هناك عدد قليل من العقارات الشاغرة المتاحة للإيجار في المقام. يبدأ سعر إيجار الفلل من 90 ألف درهم إماراتي سنويًا ، ويشمل وسائل الراحة مثل مواقف السيارات المخصصة ، ومنطقة خارجية ، وثلاث غرف نوم واسعة مع خمسة حمامات ، وشرفة ، ومطبخ مجهز. بالإضافة إلى هذا الخيار ، هناك أيضًا فلل فاخرة من سبع غرف نوم تبلغ تكلفتها حوالي 100 ألف درهم إماراتي سنويًا. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحات معيشة أصغر ، يمكن العثور على شقق جديدة تمامًا تتراوح من غرفتين إلى أربع غرف نوم في المنطقة مع إيجارات سنوية تبدأ بأسعار معقولة.

تبدأ تكلفة الشقة المكونة من غرفتين نوم من حوالي 27،000 درهم إماراتي ، بينما يبدأ سعر استئجار شقة مكونة من 4 غرف نوم من حوالي 65،000 درهم إماراتي.

المواصلات ومواقف السيارات في المقام

يتمتع سكان المقام بسهولة الوصول إلى طريق أبوظبي - العين E22 وطريق أبوظبي - العين للشاحنات E95 ، والذي يربط أيضًا بشارع خليفة بن زايد الأول للوصول إلى مناطق مختلفة من المدينة. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر أماكن وقوف السيارات المخصصة لشاغلي الفلل والشقق في المقام ، بينما يمكن للزوار استخدام مواقف السيارات في الشارع.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في المقام

في المقام ، تتوفر خيارات متعددة لشراء البقالة. يحتوي سوبر ماركت قصر المقام على العناصر الأساسية بينما يعد فرع توام التابع لجمعية العين التعاونية خيارًا رائعًا للمشتريات الشهرية الكبيرة. بالإضافة إلى ذلك ، يتوفر سوق بلانيت للمقيمين وهناك العديد من المتاجر المحلية الصغيرة والمتاجر الصغيرة على طول الشارع.

الكنائس والمعابد والمساجد في المقام

يمكن العثور على العديد من المساجد بالقرب من شارع 131 وشارع 135. يمكن لأولئك الذين يسعون إلى كنيسة قريبة أن يختاروا زيارة كنيسة سانت ماري الكاثوليكية التي تقع على بعد 16 دقيقة فقط بالسيارة. يعد Gurdwara Nanaksar (العين) خيارًا أيضًا ، ولكن النقل بالسيارة سيكون ضروريًا في الرحلة التي تستغرق حوالي 27 دقيقة.

مدارس وجامعات المقام

هي مؤسسة تعليمية عليا قريبة تقدم برامج متنوعة للباحثين عن التعليم العالي. يمكن للعائلات التي لديها أطفال صغار التفكير في تسجيلهم في حضانة ليتل ريجنت أو حضانة الشعاع ، وكلاهما يقع في المجتمعات المجاورة في بدع بن عمار والمقام على التوالي. تشمل المدارس الأخرى في المنطقة مدرسة ABZ الخاصة ، ومدرسة المقام ، ومدرسة الزهارات الابتدائية . قد يجد المهنيون الطبيون الطموحون كلية الطب والعلوم الصحية القريبة خيار مناسب ، بينما يمكن للمهتمين بمتابعة التعليم العالي استكشاف البرامج المختلفة التي تقدمها المؤسسة التعليمية الشهيرة ، <strong> UAE University .

يمكن الوصول إلى حرم فلج وجامعة الإمارات العربية المتحدة في غضون دقائق قليلة.

عيادات و مستشفيات المقام

من المعالم الجذابة في المقام مستشفى توام ، الذي يبرز كمركز رعاية من الدرجة الثالثة بسعة 774 سريراً ومن بين أكبر المستشفيات في الإمارات العربية المتحدة. يقدم المستشفى أقسامًا مختلفة ، مثل طب الأعصاب والمسالك البولية وطب الأطفال وإدارة الألم وأمراض النساء. بالنسبة للحالات الطارئة ، فإن Cleaveland Clinic الواقعة بالقرب من مستشفى توام بمثابة خيار.

المناطق القريبة

يقع المقام على بعد 8 دقائق من جامعة الإمارات العربية المتحدة ، بينما يمكن الوصول إلى منطقة الجيمي الشهيرة في العين في غضون 16 دقيقة بالسيارة. تشمل المناطق المجاورة للمقام الغدير وبدع بن عمار والسلان والإقبية. بالإضافة إلى ذلك ، يستغرق الوصول إلى مطار العين الدولي من هناك حوالي 14 دقيقة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات المقام

على الرغم من عدم وجود مراكز تسوق كاملة في المجتمع ، إلا أن سوق إكسترا لديه عدد قليل من متاجر البيع بالتجزئة التي يمكن للمقيمين تصفحها. ومع ذلك ، للحصول على تجربة تسوق واسعة ، يعد الجيمي مول أحد الخيارات المحدودة المتاحة في العين ويتطلب رحلة مدتها 15 دقيقة.

مطاعم في المقام

يوجد في المقام العديد من المطاعم مثل مطعم الهداية ومطعم وكافتيريا محارة البحر. بالإضافة إلى ذلك ، فإن مطعم Ambler Restaurant و Palm Resort هما خياران لتناول الطعام مناسبان للعائلات يقعان في نادي الفروسية والجولف.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

إذا كنت مسافرًا من طريق أبو ظبي - العين ، فإن العثور على المقام سهل. تشمل المعالم البارزة للمجتمع نادي العين للفروسية والجولف بالإضافة إلى قربه من الجامعة الفيدرالية. يمكن للعائلات التي تبحث عن أنشطة عطلة نهاية الأسبوع زيارة حديقة حيوانات العين القريبة ، والتي تقع على بعد 14 دقيقة فقط بالسيارة من المقام.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

يقع المقام على بعد حوالي 19 دقيقة من واحة العين ، والمعروفة بخصومها وأجوائها المنعشة. الممرات المظللة مصحوبة بحدود أشجار النخيل ، في حين يمكن أيضًا العثور على العديد من المتنزهات المجتمعية في مكان قريب. لعشاق اللياقة البدنية ، يوفر Prestige Fitness Gym بجوار مركز المقام الرياضي خيارًا جيدًا للتمرين.

أشياء للإعتبار

تختلف خيارات السكن ، لكن التوافر محدود. من بينها الفيلات والشقق المبنية حديثًا بأسعار معقولة.

هل تتطلع لشراء أو استئجار عقار في المقام؟

موقع