Al Mankhool - دبي

يسلط الضوء

عن المنخول

تقع منطقة المنخول في قلب بر دبي، وهي منطقة سكنية مرغوبة للغاية ومعروفة بشعبيتها بين أولئك الذين يسعون لاستئجار الشقق في بر دبي. على الرغم من أن المنخول سكنية في المقام الأول، إلا أنها تفتخر أيضًا ببعض المرافق التجارية والمالية مثل البنوك والفنادق. يعزز موقعها الاستراتيجي جاذبيتها، حيث يقع شارع الشيخ خليفة بن زايد وطريق السطوة على الجانبين الشرقي والغربي من المجتمع، في حين يوفر طريق خالد بن الوليد وطريق الشيخ راشد إمكانية الوصول من أجزاء أخرى من الإمارة.

ترتبط المنطقة بشكل ملائم بالطرق الممتدة على طول الحدود الشمالية والجنوبية، حيث يتقاطع معها شارع الكويت لضمان تنقلات خالية من المتاعب للمقيمين.

بالإضافة إلى موقعها الجغرافي، تضم المنطقة العديد من عوامل الجذب مثل الموضة وتناول الطعام والتعليم. يضم المنخول مكتبة عامة توفر للسكان المحليين فرصة للاستكشاف والدراسة أو الاستمتاع بكتاب آسر.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

توفر المنخول العديد من المعالم السياحية البارزة، بما في ذلك:

بالمقارنة مع المناطق المحيطة بها، تتمتع المنطقة بجو هادئ وهادئ. توفر المرافق الأساسية لسكانها، مع ضمان أجواء آمنة وصحية تغرس الشعور بالأمان لدى السكان المحليين.

عقارات المنخول

تتوفر مجموعة متنوعة من الشقق للإيجار في المنخول، بما في ذلك استوديوهات مناسبة للميزانية ووحدات مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، بالإضافة إلى شقق أكثر اتساعًا مكونة من 3 إلى 4 غرف نوم. بالإضافة إلى ذلك، هناك فلل بمساحة تتراوح من 3 غرف نوم إلى 4 غرف نوم. علاوة على ذلك، يمكن العثور على شقق جديدة للإيجار في المنخول بأسعار تبدأ من 25 ألف درهم إماراتي سنوياً.

يوجد في حي المنخول مجمع سكني شهير للغاية يسمى جمال الغرير. يوفر هذا المجمع شقق استوديو وشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 1600 قدم مربع، ويمتد على 8 طوابق، ويقع بالقرب من برواز دبي الشهير. ومن المشاريع الأخرى الجديرة بالذكر في المنطقة مبنى النور، الذي يقع على بعد 3 دقائق فقط من مبنى خالد وجمال الغرير.

وفي الجهة المقابلة يوجد تجمع للمنازل الفاخرة القريبة من حديقة المنخول. هذه المساكن عادة ما تكون مشغولة بالفعل. تتراوح مساحة هذه المنازل من 3,000 قدم مربع إلى 7,000 قدم مربع، ويصل بعضها إلى 8,000 قدم مربع، بما في ذلك المناطق الخارجية وحتى حمامات السباحة الخاصة في بعض الوحدات. تتميز العقارات الأكبر حجمًا المكونة من 5 غرف نوم أيضًا بشرفات مخصصة يمكنها استيعاب ما يصل إلى 4 سيارات، بالإضافة إلى مروج خاصة ومساحة خارجية إضافية.

اتجاه ايجار الشقق في المنخول

هناك طلب كبير على شقق الإيجار في المنخول نظراً لقدرتها على تحمل التكاليف. تتراوح تكلفة استئجار شقة مكونة من غرفة نوم واحدة من 34 ألف إلى 58 ألف درهم إماراتي، في حين يمكن استئجار شقق استوديو مقابل 25 ألف درهم إماراتي إلى 40 ألف درهم إماراتي. في المتوسط، قد تبلغ تكلفة شقة غرفتين وصالة في المنخول حوالي 69 ألف درهم إماراتي. يمكن لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشية ميسورة التكلفة في حدود ميزانيتهم، مثل الأفراد أو المغتربين أو الأزواج، التفكير في استئجار استوديوهات في هذه المنطقة.

بالنسبة للأفراد الذين يبحثون عن أماكن إقامة أكبر، لديهم خيار اختيار شقة مكونة من ثلاث غرف نوم أو أربع غرف نوم.

يضم المجتمع أيضًا فيلات واسعة تبلغ مساحتها 7000 قدم مربع. على الرغم من أن فلل 4 غرف نوم يمكن استئجارها بمبلغ 200 ألف درهم إماراتي، إلا أن هذه الوحدات عادة ما تكون غير متوفرة أو مشغولة بالفعل.

فكر في بناية خالد وجمال الغرير إذا كنت تبحث عن إيجار غرفة نوم واحدة بدون تبريد في المنخول. خيار آخر مرغوب فيه هو M Residences، على الرغم من أنه مشغول للغاية. تشمل المشاريع الأخرى التي تستحق الاهتمام للمستأجرين المهتمين، اجدان ريزيدنس، مبنى المنخول، روز 1، سيلفر ساندز 2، ذا بريكس، مبنى سراج وجميرا ستار في نفس المنطقة.

فيما يتعلق بالفلل المتوفرة في هذه المنطقة، فإن متوسط سعر الفلل المكونة من أربع غرف نوم يتراوح بين 190 ألف درهم إماراتي إلى 193 ألف درهم إماراتي سنوياً. من ناحية أخرى، عادة ما تقع المنازل المكونة من خمس غرف نوم في حدود 196 ألف درهم إماراتي سنوياً. قد يكون من الصعب تحديد موقع فيلا غير مأهولة في الوقت الحالي حيث أن معظمها مأهولة بالفعل.

فنادق في المنخول

المنخول في بر دبي هو حي مرغوب فيه لكل من المقيمين والسياح على حد سواء. تضم هذه المنطقة النابضة بالحياة العديد من الفنادق، بما في ذلك:

تتوفر مجموعة متنوعة من الخيارات في مكان مناسب معًا، حيث توجد العديد من الفنادق فئة 4 نجوم مثل Regent Palace و Orchid View Hotel Dubai. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من الشقق الفندقية المفروشة في المنخول، دبي.

مواصلات و مواقف السيارات في المنخول

يوفر المنخول للمقيمين الراحة من خلال مواقف السيارات المفتوحة والمغطاة. يضم المجتمع مباني سكنية مع طوابق مخصصة لمواقف السيارات، بينما توفر الفلل مواقف خاصة لسكانها.

مواصلات عامة في المنخول

يمكن لسكان المنخول الذين يعتمدون على وسائل النقل العام الوصول بسهولة إلى الحافلة C14 عن طريق الذهاب إلى شارع الكويت (D77) عند محطتي طريق الكويت 1 أو طريق الكويت 2، الواقعتين على جانبي الطريق. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من محطات الحافلات الأخرى على طول شارع 12A وطريق السطوة. والجدير بالذكر أن المنخول يعد أيضًا موقعًا مرغوبًا للغاية بالقرب من محطة مترو برجمان.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

توفر المنخول، وهي منطقة سكنية في المقام الأول، سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. في هذا الحي من دبي، يمكنك تحديد موقع بعض سلاسل المتاجر الكبرى والمؤسسات التعليمية والمكتبات العامة الرائدة.

سوبر ماركت في المنخول

تتوفر في المنخول العديد من محلات السوبر ماركت التي تلبي متطلبات البقالة اليومية للسكان. أقرب خيار هو All Day Fresh، والذي يمكن الوصول إليه في غضون 12 دقيقة سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، تقع سوبر ماركت ماكسيمز ذ.م.م وسوبر ماركت بيتا وكارفور وسوبر ماركت اللولو على بعد 5 إلى 6 دقائق بالسيارة.

المساجد في المنخول

تتوفر العديد من المساجد على بعد مسافة قصيرة في المنخول. يمكن العثور على مسجد الحي المعروف باسم مسجد أبو حامد الغزالي ومصلى العيد على مقربة من المنطقة، ويمكن الوصول إليهما في غضون 7 إلى 9 دقائق سيرًا على الأقدام. هناك خيار آخر وهو مسجد أبو بكر الصديق الذي يقع في شارع 4 E، والذي يمكن الوصول إليه بالسيارة خلال 3 دقائق فقط حول المدينة.

أماكن عبادة أخرى بالقرب من المنخول

تقع العديد من الكنائس على بعد 11 دقيقة بالسيارة من طريق عود ميثاء، بما في ذلك كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية، والتي تعد الكنيسة الأكثر زيارةً واحتراماً في دبي. تضم منطقة المنخول أيضًا كنائس أخرى قريبة مثل كاتدرائية القديس توما الأرثوذكسية والكنيسة القبطية وكنيسة مدينة دبي وعدد قليل من الكنائس الإضافية.

توجد العديد من المعابد التي تقع على مقربة من هذا المكان في بر دبي. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمقيمين زيارة معبد جاين ديراسار بسهولة داخل مجتمعهم. تشمل المعابد القريبة الأخرى معبد شيريدي ساي بابا ماندير وشري كريشنا هافيلي ومعبد شيفا، ويمكن الوصول إليها جميعًا في غضون 10 دقائق بالسيارة كحد أقصى من منطقة المنخول.

مدارس المنخول

يوجد في المنطقة العديد من المؤسسات التعليمية ومراكز رعاية الأطفال، مثل:

المنخول هي موطن لمؤسسات تعليمية مشهورة مثل:

بالإضافة إلى ذلك، يوفر معهد أوشن كيدز لفنون الرقص والموسيقى دروسًا في الموسيقى والرقص. تقع الحضانات القريبة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو على بعد دقيقتين إلى 3 دقائق بالسيارة. تقع المدرسة الأكاديمية الجديدة على بعد 6 دقائق بالسيارة من المعهد. تخدم مدرسة أمباسادور، التي تقع في نفس المنطقة، أكثر من 700 طالب تتراوح أعمارهم بين الصف الأول والثاني عشر. وقد حصلت على تصنيف ثابت "جيد" من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية لمدة أربع سنوات متتالية وحصلت أيضًا على تقدير "جيد جدًا" خلال التقييم الذي أجري في 2019-2020.

بالإضافة إلى ذلك، تقع مؤسسة طبية تسمى جامعة محمد بن راشد للطب على بعد 11 دقيقة بالسيارة. يمكن الوصول إلى جامعة بارزة أخرى، وهي جامعة كامبريدج CIE، في حوالي 13 دقيقة وتقع على طريق الشيخ راشد.

العيادات والمستشفيات القريبة من المنخول

تتوفر العديد من المرافق الطبية حول المنخول، مثل العيادات والمستشفيات.

يمكن العثور على عيادة هارلي الطبية الدولية في الحي، في حين يقع مستشفى أستر على بعد 4 دقائق فقط. في حالات الطوارئ، يقع مركز المنخول الصحي في مكان مناسب داخل المجمع. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى المستشفى الأمريكي دبي في غضون 9 دقائق بالسيارة على طريق الشيخ زايد.

تتوفر صيدليات متعددة في المنطقة المجاورة، مثل صيدلية سوبر كير، وصيدلية المنخول الجديدة، وصيدلية لايف. يمكن الوصول إلى هذه الخيارات في غضون إطار زمني مدته 5 دقائق.

المناطق القريبة

تقع هذه المنطقة بالقرب من بر دبي، ويحيط بها عدد قليل من المجمعات الفرعية القائمة، وأقربها هي:

وتقع أم هرير في شمال المنطقة، في حين تجاورها مجتمعات الرفاعة والكرامة من الجهة الغربية والشرقية للمنخول على التوالي. أما من الجهة الجنوبية للمنطقة فيحدها الجافلية.

نمط الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات المنخول

تتوفر العديد من خيارات التسوق في مجتمع المنخول. من بينها، هناك العديد من مراكز التسوق البارزة التي تلبي التفضيلات والاحتياجات المختلفة.

يقع مركز الخليج ومركز الريس للتسوق على مقربة من الفندق، على بعد 8 دقائق فقط. وبالمثل، يمكن الوصول إلى المصلى مول الواقع على طريق المنخول في غضون 13 دقيقة سيراً على الأقدام. يعتبر مركز برجمان أحد أفضل 10 مراكز تسوق في دبي، ويقع على طريق خالد بن الوليد، على بعد 6 دقائق فقط بالسيارة. يقدم مجمع التسوق هذا ماركات الأزياء الراقية إلى جانب وسائل الراحة الأخرى ليستمتع بها السكان.

بالإضافة إلى هذه العلامات التجارية، يقدم برجمان مول مجموعة من وسائل الراحة والتجارب. ويضم مناطق مخصصة للصلاة لكلا الجنسين، وخدمات كارفور وأجهزة الصراف الآلي، بالإضافة إلى خيارات متعددة لتناول الطعام. علاوة على ذلك، يمكن للزوار الاستمتاع بالترفيه في سينما المركز التجاري التي تضم 14 شاشة والتي تعرض مجموعة من الأفلام ثنائية وثلاثية الأبعاد.

مطاعم المنخول

توفر المنخول مجموعة متنوعة من خيارات الطعام لسكانها، بما في ذلك العديد من المطاعم.

تقع هذه المنشآت على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شارع الكويت، ويمكن الوصول إليها بسهولة. يقدم مطعم Imperial Dragon، المليء بالذوق الهندي، المأكولات الصينية اللذيذة ويتميز بخدمة سريعة وودية. يقع على بعد 7 دقائق فقط في شارع 18، ويوفر خيارًا مناسبًا لتناول الطعام. وفي الوقت نفسه، يقدم مطعم Swagath الواقع في شارع Bank Street نفسه باعتباره ملاذًا نباتيًا، ويقع أيضًا على بعد 7 دقائق فقط بالسيارة.

بالإضافة إلى ذلك، لديك خيار استكشاف مركز برجمان التجاري والاستمتاع بقاعة الطعام الخاصة به. يضم المركز التجاري مجموعة متنوعة من المطاعم حيث يمكنك إرضاء ذوقك بمجموعة من المأكولات الشهية.

ناندوز، علامة تجارية عالمية مشهورة للمطاعم، تشتهر بوجبات الدجاج المشوي اللذيذة. بينما يمكن للصغار تذوق بعض الآيس كريم من باسكن روبنز، يمكن للكبار الاستمتاع بالمشروبات المنعشة في كل من مقهى دوم ومقهى فيلي. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من خيارات الطعام الأخرى المتاحة لإرضاء أذواق الزوار.

شواطئ قريبة من المنخول

هناك العديد من المواقع القريبة حيث يمكن لعشاق الشاطئ الاستمتاع بحبهم للشواطئ. يمكن الوصول إلى شاطئ جميرا العام في غضون 16 دقيقة بالسيارة، في حين يقع شاطئ لا مير على مسافة أقرب ويمكن الوصول إليه في أقل من 12 دقيقة.

الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة

تتوفر العديد من المناطق الترفيهية والمعالم البارزة على مقربة من المنطقة المجاورة.

لتجنب التكرار بنفس نبرة الصوت وباللغة الإنجليزية:

يقع متحف دبي في الجزء الجنوبي من خور دبي، ويمكنك الوصول إلى متحف دبي في غضون 9 دقائق بالسيارة عبر طريق السطوة. يقدم هذا المتحف نظرة ثاقبة للحياة الحضرية والريفية في دولة الإمارات العربية المتحدة. ويعرض الرحلة التنموية للدولة من الماضي إلى الحاضر، ويصور الفخار الأصيل والمقابر والمباني إلى جانب مزيج من الجوانب القديمة والحديثة لدبي. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن فرص لمشاهدة المعالم السياحية وسط محيط هادئ مع إطلالات خلابة، يقع قصر زعبيل على بعد 11 دقيقة فقط بالسيارة بينما يقع خور دبي على بعد 14 دقيقة من هذه المنطقة المجاورة.

الأنشطة الخارجية واللياقة البدنية والجمال

تتوفر العديد من الأنشطة في الهواء الطلق في المنطقة المجاورة.

تقع حديقة زعبيل على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة، وتوفر مجموعة من الأنشطة الخارجية والرياضات ليستمتع بها السكان. وبالمثل، يقع خور دبي على بعد 10 دقائق فقط، مما يوفر فرصًا كبيرة للعائلات للاستمتاع بأمسية ممتعة مليئة بالعديد من الأنشطة الممتعة.

تتوفر العديد من الصالات الرياضية في المنخول، بما في ذلك فيتنس فيرست برجمان سنتر، ونادي إيشيبان للياقة البدنية، وتايم تو بودي فيتنس ستوديو، وفيتنس إكستريم مين. يمكن الوصول إلى جميع هذه المنشآت في مسافة قصيرة بالسيارة تتراوح من 5 إلى 7 دقائق تقريبًا.

يضم المنخول مجموعة متنوعة من المنتجعات الصحية والصالونات، بما في ذلك:

يتمتع كل من النساء والرجال في المجتمع بفرصة الاستمتاع بالتدليك والاسترخاء في هذه المنتجعات الصحية. تقع معظم المنتجعات الصحية والصالونات في المنطقة بالقرب من طريق خالد بن الوليد، وتستغرق الرحلة 6 دقائق كحد أقصى بالسيارة.

الفعاليات المجتمعية

توفر منطقتي الكرامة وأم هرير، وهما مجتمعان متجاوران، أجواء أكثر حيوية ومجموعة واسعة من التجمعات الاجتماعية مقارنة بالمناطق المحيطة الأكثر هدوءًا في المنخول.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

ولمواكبة الفعاليات المجتمعية، يمكن للمقيمين أن يصبحوا أعضاء في مجموعات الفيسبوك الخاصة بمعارض بر دبي وبر دبي.

أشياء للإعتبار

مع العديد من المرافق الترحيبية مثل المستشفيات ومراكز التسوق، يضمن المجتمع وجود أنشطة جذابة متاحة دائمًا. ونتيجة لذلك، قد يواجه السكان في بعض الأحيان إزعاجات بسبب ظروف حركة المرور في هذه المنطقة.

الأسئلة المتكررة حول المنخول

ما هو أسرع طريق للوصول من الشارقة إلى المنخول؟

إذا اخترت سيارة أجرة، فسوف تستغرق الرحلة من الشارقة إلى المنخول حوالي 15 دقيقة. وتتراوح أجرة هذه الرحلة عادةً بين 35 و40 درهماً إماراتياً.

أين يمكنني الإقامة في المنخول؟

هناك أكثر من 2000 فندق متاح في المنخول لتختار من بينها، والتي تتضمن مجموعة متنوعة من خيارات فئة 4 نجوم و5 نجوم.

هل يوجد باص مباشر من مطار دبي الى المنخول؟

وبالفعل، وبشكل منتظم ومن دون فشل، تنطلق حافلة عامة من مطار دبي الدولي باتجاه فندق بارك ريجيس كريس كل نصف ساعة. تعمل هذه الخدمة المتسقة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وتستغرق حوالي 10 دقائق لإكمال الرحلة.

موقع