Al Majaz 3 - ٱلشَّارقَة

يسلط الضوء

عن المجاز 3

يتميز المجاز 3 ، الواقع في المجاز الشارقة ، بمجموعة من المباني السكنية تتراوح من منخفضة إلى شاهقة. تنقسم هذه المنطقة الفرعية إلى قناة القصباء الخلابة التي تصطف على جانبيها أشجار النخيل ، وهي مجاورة لممر بحيرة خالد الخلاب الذي يوفر إطلالات خلابة على بحيرة خالد. وهي محاطة بالمجتمعات الفرعية المجاورة بما في ذلك الخان وضاحية الخالدية. بالإضافة إلى موقعه الجذاب ، يفتخر هذا المجتمع بوفرة المطاعم والمرافق الترفيهية التي يستمتع بها السكان.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

من أبرز سمات المجاز 3 في الشارقة ما يلي:

يقع المجمع الفرعي النابض بالحياة بالقرب من بحيرة خالد. يجذب كل من المستأجرين والزوار نظرًا لوفرة وسائل الراحة والوجهات الترفيهية الشهيرة. يضمن الوصول السهل إلى شارع الملك فيصل وشارع الكورنيش تنقلًا سلسًا إلى المناطق المجاورة.

عقارات في المجاز 3 الشارقة

إذا كنت تفكر في العيش في المجاز ، فقم بإلقاء نظرة على الشقق ذات الأسعار المعقولة المتوفرة في المجاز 3. توفر أماكن الإقامة المناسبة للميزانية أنواعًا مختلفة من الأسرّة ، بما في ذلك الاستوديوهات والشقق مع غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم.

تشمل الوحدات العقارية التجارية المتوفرة في المجاز 3 مساحات مكتبية ومحلات بيع بالتجزئة. تتراوح مساحات المكاتب من 900 إلى 3200 قدم مربع ، بينما تتنوع مساحات المحلات التجارية من 325 إلى 582 قدم مربع.

مكاتب الحي مؤثثة بوسائل الراحة المختلفة بما في ذلك خدمة السلامة من الحرائق ، وخدمة التخلص من النفايات ، والمصاعد ، وقاعة واسعة ، ودورات المياه ، ومطبخ صغير ، ومنطقة تخزين ، وغرفة للصلاة ، ومراقبة CCTV وموقف سيارات مريح في الموقع.

اتجاهات الإيجار في المجاز الشارقة

فيما يتعلق بتأجير الشقق في المجاز 3 ، فإن المستأجرين المحتملين لديهم خيار الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الاستوديوهات وحتى الشقق المكونة من أربع غرف نوم. يتم تزويد المستأجرين بالعديد من وسائل الراحة ووسائل الراحة.

أنماط الإيجار لأنواع مختلفة من الأسرة كما هو موضح أدناه:

في المجاز ، يتوفر للمستأجرين خيار اكتشاف شقق إضافية للإيجار بأسعار معقولة. علاوة على ذلك ، يتوفر عدد محدود من بنتهاوس للإيجار في المجاز 3 بسعر سنوي يبلغ 80 ألف درهم إماراتي.

في المجاز 3 ، توفر المنطقة مجموعة من العقارات التجارية المتاحة للإيجار. تبدأ أسعار المساحات المكتبية في هذه المنطقة من 32 ألف درهم إماراتي إلى 150 ألف درهم إماراتي سنويًا. وبالمثل ، يمكن استئجار المحلات التجارية في المجاز 3 بأسعار تتراوح بين 40 ألف و 60 ألف درهم إماراتي.

اتجاهات البيع في المجاز 3 الشارقة

بالنظر إلى الطلب المرتفع على العقارات المطلة على الواجهة البحرية ، فإن الاستثمار في شقق في المجاز يمثل فرصة ممتازة. بالإضافة إلى كونها منطقة راسخة في الشارقة ، فإنها توفر أيضًا بيئة معيشية مثالية.

يقدم المجاز 3 خيارات متنوعة للشقق المعروضة للبيع كما ذكرنا سابقاً. تتكون المباني السكنية من وحدات تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم.

أنماط البيع لأنواع مختلفة من الأسرة موضحة أدناه:

يمكن للمستثمرين العثور على المكاتب المتاحة للشراء في المجاز 3 بأسعار تبدأ من 650 ألف درهم إماراتي.

الفنادق في المجاز 3

يفتخر المجاز 3 بحي سكني مزدهر ويعمل كمنطقة جذب مرغوبة للسياح. يضم هذا المجمع الفرعي مجموعة وفيرة من الفنادق ، بما في ذلك أماكن إقامة متنوعة مناسبة لتفضيلات متنوعة.

يقع فندق كوبثورن الشارقة في شارع كورنيش البحيرة ، منطقة المجاز 3 ، ويبرز كأحد أفضل الخيارات بين فنادق الشارقة. يوفر إقامة استثنائية مع مجموعة من 255 غرفة ضيوف مجهزة تجهيزًا جيدًا ، يوفر العديد منها إطلالات خلابة على بحيرة خالد. تحتوي كل غرفة على مرافق حوض استحمام ودش ، جنبًا إلى جنب مع مجموعة من وسائل الراحة مثل تلفزيون مع قنوات فضائية ، واتصال واي فاي ، وخزنة إلكترونية ، وهاتف IP ، وخدمة بريد صوتي ، ومجفف شعر ، وميني بار.

يقع فندق Golden Tulip في الشارقة ، وهو فندق راقي حاصل على تصنيف أربع نجوم. يضم مجموعة سخية من 264 مكان إقامة واسع ، تتراوح من استوديوهات إلى شقق بثلاث غرف نوم. تم تأثيث كل غرفة وجناح بعناية مع مطابخ صغيرة لمزيد من الراحة. علاوة على ذلك ، تحتوي العديد من الوحدات أيضًا على شرفات توفر مناظر خلابة للبحيرة المحيطة.

توفر شقق Al Buhaira Hotel Apartments أماكن إقامة مكيفة ومجهزة تجهيزًا جيدًا لأولئك الذين يسعون إلى استئجار عطلة ممتعة أو إقامة قصيرة الأجل. تم تجهيز كل غرفة بأسرّة فاخرة بحجم كينغ وتضم منطقة جلوس واسعة تضم طاولة طعام وأريكة وتلفزيون مع قنوات الكابل. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للضيوف الاستمتاع بخدمة الإنترنت على مدار الساعة والاستفادة من راحة المطبخ المجهز بالكامل مع أواني الطبخ وفرن الميكروويف والثلاجة والغسالة. يوفر الفندق أيضًا خدمات غسيل الملابس بالإضافة إلى خزائن ودائع آمنة لمزيد من راحة البال.

مناطق النقل ومواقف السيارات في المجاز الشارقة

يوفر المجاز 3 الشارقة خيارات واسعة لوقوف السيارات للمقيمين والزوار. توفر المجمعات السكنية مواقف سيارات مريحة في الطابق السفلي ، بينما يمكن لأولئك الذين يستكشفون أماكن الترفيه إيقاف سياراتهم بسهولة في المنشأة المخصصة.

المواصلات العامة في المجاز 3

لتسهيل تجربة سفر مريحة لسكان المجاز 3 الذين يعتمدون على وسائل النقل العام ، يمكنهم الاستفادة من خدمة حافلات الشارقة. يمكن للمسافرين ركوب الحافلة إما في محطة مركز شرطة الانتفاضة البحيرة أو في شارع الخان ، شقق البحيرة مقابل المحطة. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر سيارات الأجرة وخدمات الكابينة عبر الإنترنت التي يمكن الوصول إليها لأولئك الذين يتطلعون إلى السفر إلى المناطق المجاورة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في المجاز 3

تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت في المجاز 3 والتي تلبي احتياجات البقالة اليومية للسكان. تشمل الخيارات البارزة سوبر ماركت الفيحاء وسوبر ماركت اسطنبول وسوبر ماركت أول المدينة وسوبر ماركت سيتي سنتر ونستو هايبر ماركت وسوبر ماركت شمس وسوبر ماركت السهل وسوبر ماركت جسر المجاز.

لاستيعاب مشتريات أكبر ، يمكن العثور على فرع كارفور في مركز الفردان الشارقة. يحظى هذا السوبر ماركت بتقدير كبير في الشارقة ويقدم مجموعة واسعة من المنتجات بما في ذلك منتجات الألبان والدواجن والحبوب والوجبات الخفيفة وخيارات متنوعة من الحلويات.

مساجد المجاز 3

على مقربة من المجاز 3 ، توجد العديد من المساجد التي يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. يقع مسجد سلامة بن الأكوع ومسجد الحكمة ومسجد المجد على بُعد 4 إلى 7 دقائق سيرًا على الأقدام.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من المجاز 3

في منطقة اليرموك في الشارقة ، يمكن للمرء أن يكتشف مجموعة متنوعة من الكنائس. من بينها كنيسة الاتحاد ، وكنيسة صهيون إيه جي ، وكنيسة القديس ميخائيل أبرشية الشارقة ، وكنيسة الإمارات المسيحية في دبي ، وكنيسة القديس مارتن الأنجليكانية ، والكنيسة الأرثوذكسية الروسية وغيرها. تقع أماكن العبادة هذه في مكان ملائم على بعد حوالي 12 دقيقة من المجاز 3.

يمكن الوصول إلى معبد Madasamy في Muwailih Commercial ، المعروف باسم Rayagiri DKV ، بالسيارة في حوالي 21 دقيقة.

مدارس قريبة من المجاز 3 الشارقة

تتوفر في المجاز العديد من دور الحضانة للأطفال الصغار والأطفال. إحدى هذه الحضانات هي حضانة كيدز بارك ، والتي يمكن العثور عليها في المجاز 3.

تشمل المؤسسات التعليمية الواقعة بالقرب من المجاز 3 الشارقة ما يلي:

تقع مدرسة الخالدية الابتدائية في ضاحية الخالدية على بعد 7 دقائق بالسيارة. كجزء من إدارة وتطوير التعليم في بوخاطر (BEAM) ، تعد المدرسة الأمريكية للإبداع العلمي - اللية واحدة من عدة مؤسسات تعليمية. يوفر المنهج الأمريكي للطلاب من روضة الأطفال إلى الصف الخامس. يتميز الحرم الجامعي بمرافق حديثة بما في ذلك الفصول الدراسية المجهزة جيدًا والمكتبات وغرف الاجتماعات وغرف الفنون وفصول القرآن ومختبرات الكمبيوتر ومختبر المطبخ المبتكر وغرفة تكنولوجيا المعلومات والاتصالات بالإضافة إلى المساحات الداخلية والخارجية.

مناطق ترفيهية للأطفال وصالة خاصة للضيوف المهمين.

لمتابعة التعليم الجامعي ، يمكن للأفراد اختيار جامعة يورك سانت جون بالإمارات العربية المتحدة أو جامعة لينكولن للأعمال والإدارة ، وكلاهما يقع في المجاز 1 ، على بعد حوالي 7 دقائق.

عيادات ومستشفيات بالقرب من المجاز 3

تشمل المرافق الطبية القريبة من المجاز 3 عيادات ومستشفيات.

تقع مرافق الرعاية الصحية هذه داخل المجتمع الفرعي. في حالة الطوارئ ، يمكن للأفراد المقيمين هنا زيارة مستشفى إن إم سي رويال الشارقة ، الذي يقع بالقرب من برج الساعة في شارع الزهراء. هذا المركز الطبي في الشارقة متخصص في جراحة المخ والأعصاب وأمراض القلب.

المناطق القريبة

بالإضافة إلى المجاز 1 والمجاز 2 ، هناك العديد من المجمعات الفرعية القائمة في المنطقة المجاورة. وهي تشمل:

تحيط مناطق محلية مثل الخان وضاحية الخالدية وضاحية اللية.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق في المجاز 3 الشارقة

يتوفر للمقيمين خيار زيارة المجاز مول الذي يقع في المجمع الفرعي.

بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من مراكز التسوق الجديرة بالملاحظة والتي تقع بالقرب من المجاز 3 الشارقة.

يمتد مركز الفردان على ثلاثة مستويات ويضم مؤسسات للبيع بالتجزئة مثل كارفور ومذركير وتيبس أند توز وصيدلية لايف. بالإضافة إلى ذلك ، يتواجد فيتنس فيرست أيضًا في مركز التسوق بأحدث معدات التمرين.

متاجر الخان ، وجهة تسوق راقية في الشارقة ، تضم مجموعة من المتاجر ذات العلامات التجارية الشهيرة بما في ذلك:

بعد نوبة من العلاج بالتجزئة ، يمكن للمستفيدين تذوق وجبة في ماكدونالدز ، تكساس تشيكن ، أو Vanelli's Fresh Italian Food.

يقع سفير مول على طريق الاتحاد في النهدة ، وهو وجهة تسوق شهيرة تضم ما يقرب من 140 منفذًا للبيع بالتجزئة ، إلى جانب هايبر ماركت وخيارات لتناول الطعام ومرافق ترفيهية.

مطاعم في المجاز 3 الشارقة

المجاز 3 هو مسكن لمجموعة متنوعة من المطاعم. ومن بينها بعض من أرقى مطاعم الشارقة مثل:

تقع جميع هذه المؤسسات في مكان مناسب في المجمع الفرعي ، بما في ذلك أوشنا ، التي تبرز كأحد المطاعم الهندية الرائدة في الشارقة. Ushna متخصص في تقديم أطباق شمال الهند اللذيذة الممزوجة بمجموعة متنوعة من التوابل اللذيذة.

شواطئ بالقرب من المجاز 3 الشارقة

يقع المجمع الفرعي على بعد 7 دقائق فقط بالسيارة من شاطئ الخان المعروف بأجوائه النابضة بالحياة ومجموعة من أنشطة الرياضات المائية. إذا قفزت في سيارتك ، يمكنك أيضًا الوصول إلى شواطئ الشارقة الشهيرة الأخرى مثل شاطئ الشارقة وشاطئ الفشت في حوالي 13 دقيقة.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

تشتهر نوفو سينما في الشارقة بإبداعها وتميزها ، وهي عبارة عن مجمع سينمائي حديث مكون من 7 شاشات يضم ترتيبات جلوس فاخرة. يقدم هذا المكان الاستثنائي أحدث الأفلام العالمية ، مما يضمن تجربة سينمائية لا مثيل لها.

يحيط بالمجاز 3 مناطق ترفيهية متنوعة ومعالم بارزة.

تغطي مساحة رائعة تبلغ 231000 قدم مربع ، تقف حديقة المجاز المائية كمنطقة جذب شهيرة. تتميز الحديقة بميزات متنوعة لراحة واستمتاع زوارها ، بما في ذلك مسار المشي والركض والميني غولف ومسارات ركوب الدراجات . بالإضافة إلى ذلك ، يضم العديد من خيارات الطعام اللذيذة في شكل أكشاك ومقاهي ومطاعم. علاوة على ذلك ، ولتلبية احتياجات جميع الضيوف ، تضم الحديقة مسجدًا هادئًا إلى جانب أماكن وقوف السيارات الوفيرة.

يغطي أكواريوم الشارقة الواسع مساحة 6500 متر مربع ، ويضم مجموعة رائعة من 20 حوضًا مائيًا متميزًا يقع في طابقين. تضم مجموعة متنوعة من 150 نوعًا بحريًا ، وتتجاوز هذه الأعجوبة المائية لتضمن للزوار الاستمتاع بتجربتهم. لتعزيز الراحة والراحة ، يتم توفير العديد من وسائل الراحة مثل خدمة الواي فاي المجانية ، وإمكانية الوصول إلى الكراسي المتحركة ، وغرفة مخصصة للأمهات ، ومقهى دافئ للمرطبات ، وغرفة صلاة من أجل العزاء الروحي ، ومتجر هدايا جيد التجهيز ، ودورات مياه كافية ، ومصاعد تتيح سهولة التنقل ، ومساحات واسعة لوقوف السيارات.

توفر جزيرة النور ، مكان ترفيهي شهير للغاية بين الزوار ، مجموعة من المعالم السياحية. إلى جانب المنتزهات الترفيهية ، يضم ممرًا هادئًا وحدائق مصممة خصيصًا للكتاب والقراء في منطقته الأدبية المخصصة.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

تشتهر حديقة الصافية ، الواقعة في الشارقة ، بجمالها الخلاب. يجذب الزوار بسبب وسائل الراحة المميزة به مثل ملعب كرة السلة وملعب كرة القدم.

يمكن للأفراد المهتمين باللياقة البدنية مواصلة ممارسة تمارينهم الروتينية في العديد من مرافق اللياقة البدنية الموجودة في المجاز 3. تضم هذه المؤسسات مجموعة من الخيارات للأشخاص الذين يتطلعون إلى الحفاظ على نمط حياة نشط.

هذا هو المكان الذي يمكنك العثور عليهم فيه داخل المجتمع الفرعي.

في المجاز 3 ، يمكن للمرء أن يجد العديد من المنتجعات الصحية وصالونات التجميل. من بين المؤسسات المعروفة هي:

يتمتع السكان بخيار الوصول إلى هذه الصالونات والمنتجعات الصحية من أجل الاستمتاع بالتدليك المهدئ وتخصيص بعض الوقت الجيد للاسترخاء.

الفعاليات المجتمعية

يقع النادي الثقافي العربي في المجمع الفرعي ، ويستضيف مجموعة من التجمعات الاجتماعية على مدار العام.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

للبقاء على اطلاع على الأحداث المجتمعية ، يمكن للمقيمين أن يصبحوا أعضاء في مجموعتي Facebook "Al Majaz 3" و "Sharjah Al Majaz 3".

أشياء للإعتبار

يوفر المجاز 3 مجموعة واسعة من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت ودور الحضانة والعيادات ومراكز التسوق. وبالتالي ، ضمان وجود تجربة ممتعة دائمًا داخل المجتمع. ومع ذلك ، قد يواجه الأفراد المقيمون أو الزائرون تحديات مع الازدحام المروري ومحدودية توافر مواقف السيارات.

موقع