Al Majaz 1 - ٱلشَّارقَة

يسلط الضوء

عن المجاز 1

يوجد في المجاز الشارقة ثلاث مناطق فرعية تتكون من مباني سكنية بارتفاعات متفاوتة ، والمجاز 1 هي واحدة منها. يقع على الجانب الشرقي ، ويضم اثنين من المعالم الشهيرة - مسجد النور وواحة النخيل. بالإضافة إلى المباني السكنية ، تضم المنطقة أيضًا العديد من الفنادق والمرافق الترفيهية.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

يقع المجاز 1 على الحدود الشرقية لبحيرة خالد ، وهو مجتمع حيوي وشعبي. إنها تجذب كل من المستأجرين والزوار بسبب مواقعها الترفيهية الجذابة والوجهات السياحية. كما أن سهولة الوصول المباشر إلى شارع الملك فيصل وشارع الكورنيش تجعل التنقل أسهل للمقيمين في المناطق المجاورة من المجتمع.

عقارات في المجاز 1

تفتخر المجاز 1 بمجموعة متنوعة من العقارات المتاحة إما للشراء أو الإيجار ، وتتكون من شقق ومكاتب ومحلات تجارية. يوفر المجتمع أيضًا أماكن إقامة تتراوح من الاستوديوهات المريحة إلى الشقق الفسيحة المكونة من 4 غرف نوم ، وتضم جميعها مناطق معيشة ذات مخطط مفتوح وغرف نوم بحمامات داخلية ومطابخ مجهزة. تم تجهيز بعض الوحدات بوسائل راحة إضافية مثل غرف الخادمة أو الشرفات أو غرف البودرة اعتمادًا على مخطط الأرضية. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمقيمين الاستفادة من المرافق المشتركة المتوفرة بما في ذلك أماكن وقوف السيارات الواسعة والأمن على مدار الساعة وخدمات الكونسيرج.

فيما يتعلق بالعقارات التجارية ، تتنوع المكاتب والمحلات التجارية في الحجم ، حيث تمتد المكاتب بين 862 قدمًا مربعًا و 4000 قدمًا مربعًا ، بينما تتراوح المحلات التجارية من 180 قدمًا مربعًا إلى 1325 قدمًا مربعًا. وسائل الراحة مثل خدمة السلامة من الحرائق والمصاعد والقاعة الفسيحة ومنطقة المطبخ إلى جانب الوصول إلى مرافق وقوف السيارات المشتركة.

اتجاهات الايجار في المجاز 1

شريحة تكلفة تأجير الشقق في المجاز 1 موضحة أدناه.

بالإضافة إلى العقارات السكنية ، تتوفر في المنطقة خيارات للإيجار التجاري. تفتخر المجاز 1 بمساحات مكتبية إيجار تتراوح من 25 ألف درهم إماراتي إلى 108 ألف درهم إماراتي سنويًا ، كما تتوفر المحلات التجارية بدءًا من 22 ألف درهم إماراتي سنويًا.

اتجاهات البيع في المجاز 1

فيما يلي اتجاهات المبيعات المدرجة للعقارات الواقعة في المجاز 1.

وتجدر الإشارة إلى أن تكلفة العقارات يتم تحديدها في المقام الأول من خلال الحجم الكلي والمرافق المتاحة.

المباني الأكثر شهرة في المجاز 1

تضم منطقة المجاز 1 السكنية مجموعة متنوعة من المباني السكنية ذات الطوابق المختلفة ، بما في ذلك المباني منخفضة إلى متوسطة الارتفاع وعالية الارتفاع. تقدم هذه المباني مجموعة من مساحات المعيشة من الاستوديوهات إلى الشقق المكونة من أربع غرف نوم. فيما يلي بعض الخيارات البارزة في المنطقة.

يوجد في برج الفراسة مجموعة متنوعة من خيارات المعيشة التي تتراوح من 1 إلى 4 غرف نوم ، بالإضافة إلى البنتهاوس والدوبلكس. يستوعب هذا البرج أيضًا الحيوانات الأليفة ويحتوي على مواقف سيارات واسعة مع خمسة طوابق مخصصة لهذا الغرض. في أبراج المبروكة ، يوجد مبنيان سكنيان يتألفان من 410 شقة بأحجام مختلفة من غرف النوم. في نفس المنطقة ، يتكون كريستال بلازا من ثلاثة أبراج تضم وحدات سكنية وتجارية. يحتوي الطابق الأرضي على مركز تسوق ويوفر مساحة إضافية لوقوف السيارات.

يضم مبنى صالح بن لاحج شققًا كبيرة مكونة من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم مع وسائل الراحة العصرية ، والتي تمتد عبر 27 طابقًا. من ناحية أخرى ، مبنى المدار عبارة عن مجمع سكني متوسط الارتفاع يبلغ ارتفاعه 12 طابقًا ، بينما يقدم برج النخيل خيارات سكنية متنوعة على هيكله الرائع المكون من 27 طابقًا. يمكن للمستأجرين المحتملين الباحثين عن عقارات تجارية العثور على مكاتب مجهزة بالكامل للإيجار في جولدن تاور الشارقة. علاوة على ذلك ، يحتوي الطابق الأرضي من هذا البرج على العديد من المتاجر المتاحة بالإضافة إلى مواقف للسيارات لشاغليها.

الفنادق في المجاز 1

في المجاز 1 ، يتباهى عدد من الفنادق بإطلالات خلابة على الواجهة البحرية.

يضم فندق 72 الشارقة الفاخر أماكن إقامة مجهزة تجهيزًا جيدًا مع إطلالات خلابة على بحيرة خالد. سواء كان الضيوف يفضلون الغرف أو الأجنحة المطلة على البحيرة ، سيستمتعون بالوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والمرافق الحديثة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن خيار إقامة فخم آخر ، يلبي فندق The Act كل من المسافرين بغرض الترفيه والعمل على حدٍ سواء. يقع بالقرب من مسجد النور وممشى بحيرة خالد. تشمل خيارات الإقامة الأخرى في المنطقة الشراع للشقق الفندقية وشقق إمباسي سويتس.

مناطق النقل والمواقف في المجاز 1

في المجاز 1 ، يمكن للمقيمين والزوار الوصول إلى خيارات واسعة لوقوف السيارات. تحتوي المباني السكنية على مواقف للسيارات في الطابق السفلي أو المنصة للراحة. هذا مفيد بشكل خاص بالنظر إلى مجموعة الوجهات الترفيهية الشهيرة في المجتمع ، حيث يتوفر مرفق منفصل للزوار لإيقاف سياراتهم.

النقل العام في المجاز 1

للتجول ، يمكن للسكان المحليين استخدام حافلة الشارقة التي تعمل على طول كورنيش البحيرة وشارع الملك فيصل. هذا المسار ، المعروف باسم E1 ، به محطات توقف على كل من هذه الطرق الرئيسية وعبر الأحياء المجاورة. بدلاً من ذلك ، يتمتع الأشخاص أيضًا بخيار استخدام خدمة نقل الركاب عبر الإنترنت للنقل إلى الوجهات القريبة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في المجاز 1

يضم المجمع العديد من متاجر البقالة في الطابق الأرضي من المباني السكنية ، حيث توفر منتجات طازجة وعالية الجودة. من بينها سوبر ماركت دار المدينة وسوبر ماركت مونتانا وسوبر ماركت ديانا. يقع سبينس في الجانب الشمالي على طول شارع الملك فيصل أيضًا ، والذي يُعرف بأنه أحد أفضل محلات السوبر ماركت في الشارقة والذي يقدم مجموعة واسعة من المنتجات المحلية والعالمية بما في ذلك الوجبات الجاهزة والبقالة.

مساجد المجاز 1

يقع مسجد النور البارز على كورنيش الشارقة ويتميز بتصميم مستوحى من الطراز العثماني يذكرنا بالمسجد الأزرق في اسطنبول ، تركيا. يتميز المسجد بقباب متتالية ومئذنتين رائعتين ترتفعان على ارتفاع 52 مترًا. مع مساحة واسعة للمصلين ، يمكن أن يستوعب المسجد الجميل ما يصل إلى 2200 فرد مع توفير قسم منفصل للنساء بسعة 400. بالإضافة إلى ذلك ، تشمل المساجد الأخرى في المجاز مسجد عبد القادر البنا ومسجد عبد الله بن عباس.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من المجاز 1

في غضون 10 دقائق بالسيارة ، يمكن للمسيحيين الوصول بسهولة إلى بعض الكنائس في الشارقة مثل كنيسة جريس الإنجيلية وكنيسة سانت مارتن الأنجليكانية.

المدارس القريبة من المجاز 1

يقع المجاز 1 في مجتمع يلبي احتياجات العائلات ، ويضم عددًا من المؤسسات التعليمية على مقربة منه. من بينها حضانة فايف كيدز وحضانة بيبي فيرست التي تقع على بعد 10 دقائق بالسيارة.

تقع مدرسة الدرة الدولية على بعد 10 دقائق بالسيارة من المجمع. توفر المدرسة تعليمًا جيدًا للطلاب بدءًا من روضة الأطفال وحتى الصف 12 من خلال معلمين أكفاء وذوي خبرة. إحدى المؤسسات التعليمية البارزة التي تقع بالقرب منها هي مدرسة الشويفات الدولية بالشارقة ، والتي تلتزم بمنهج SABIS - وهو تكرار معدّل على نطاق واسع للمنهج البريطاني الوطني. تشمل المدارس المتميزة الأخرى القريبة مدرسة الخان النموذجية للتعليم الأساسي ومدرسة فيكتوريا الدولية.

عيادات ومستشفيات المجاز 1

يمكن للأفراد الذين يحتاجون إلى مساعدة طبية في الشارقة بسهولة تحديد مواقع مرافق الرعاية الصحية في المنطقة المجاورة دون الحاجة إلى السفر المكثف. ومن أبرز هذه المؤسسات مستشفى كورنيش الشارقة الذي يقدم العديد من الخدمات التي تشمل الطب الباطني وجراحة العظام وطب الأطفال والتوليد وأمراض النساء والجراحة. تشمل العيادات الأخرى التي تعمل في المنطقة مركز قباني الطبي ومركز داماس الطبي وعيادة أستر الشارقة وعيادة ميدزي ستارمد.

المناطق القريبة

يقع المجاز 1 على الجانب الشرقي من المجمع الأم ، على مقربة من القاسمية وأبو شغارة. يتميز المجمع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ، حيث يربطه شارع الملك فيصل بشارع الوحدة. على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة على طول شارع الوحدة باتجاه الجنوب ، ستأخذك إلى الممزر دبي. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للباحثين عن شقق بأسعار معقولة استكشاف منطقة النهدة الشارقة المجاورة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات المجاز 1

مركز التسوق في المجاز 1 ، والذي يشار إليه أيضًا باسم سوق الذهب والسوق الأزرق ، هو وجهة تجزئة بارزة داخل الإمارة. يمتد السوق على مستويين ويقدم مجموعة واسعة من البضائع بما في ذلك المجوهرات والأحذية والملابس وإكسسوارات الموضة والسيراميك المزخرف من حوالي 600 منفذ بيع. يقع موقع هذا المركز التجاري في الطرف الشمالي من المجتمع بين شارع الملك فيصل وبحيرة خالد. علاوة على ذلك ، تشمل المؤسسات القريبة الأخرى مركز الفردان وسفير مول لراحة التسوق.

مطاعم في المجاز 1

تمتلئ المجاز 1 بخيارات تناول الطعام ، مع عدد لا يحصى من المطاعم التي تقدم تجارب طهي متنوعة. من بين المطاعم المفضلة:

يضم مجتمع الشارقة مطاعم من الدرجة الأولى مثل Grub Shack Express و Falafel Al Comodor و Krispy Kreme. للاستمتاع الكامل بمنطقة الواجهة البحرية ، لا بد من المطاعم الرومانسية لتاريخ العشاء. أحد هذه الخيارات هو مطعم Sharjah Dhow Restaurant ، الذي يقدم المأكولات الشرق أوسطية والعربية اللذيذة على متن مركب شراعي واسع. تشمل خيارات تناول الطعام الإضافية مطعم Red Chicken ومطعم Madfoon Al Khaimah.

شواطئ قريبة من المجاز 1 الشارقة

يعد شاطئ الخان أقرب منطقة ترفيهية لأولئك الذين يحبون قضاء الوقت على الشاطئ. يمكن للضيوف المشاركة في التسلية المائية أو الاستمتاع بأشعة الشمس والنسيم المنعش. تستغرق الرحلة 10 دقائق فقط على طول شارع الكورنيش حتى يصل السكان المحليون إلى هذا المكان المثالي للنزهة.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

تعد حديقة واجهة المجاز المائية في الإمارة منطقة ترفيهية رائعة توفر العديد من خيارات الترفيه. يمكن للزوار الاستمتاع بمنتزه ميني سبلاش بارك واستكشاف مهاراتهم في مركز ألوان للإبداع أو لعب الجولف المصغر. يقع على مقربة من منطقة الجذب السياحي في جزيرة النور التي تضم بيت الفراشات وجناح الأدب وملاعب للأطفال. يستغرق الوصول إلى مجتمع الجزيرة هذا ثلاث دقائق فقط بالسيارة.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

تقع واحة النخيل في المجاز 1 ، وتتميز بأشجار النخيل المورقة التي تحمل ثمارًا ناضجة وأنواعًا متنوعة من الطيور. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للزوار الاستمتاع بالتنزه أو ركوب الدراجات على طول مساراتها ذات المناظر الخلابة والاسترخاء في العديد من مناطق الجلوس أو تناول الطعام في عدد قليل من المؤسسات. علاوة على ذلك ، تشمل الحدائق المذهلة الأخرى القريبة حديقة أبو شغارة وحديقة الند بالقرب من الشارقة.

للراغبين في ممارسة التمارين الرياضية في الأماكن المغلقة ، يتوفر كل من Al Marjan Gym و Al Kanz Fitness في المنطقة. وفي الوقت نفسه ، تشمل صالونات التجميل القريبة صالون نزيه وصالون عالم الأحلام للسيدات القريبين من المجاز 1.

الفعاليات المجتمعية

يتميز مهرجان فرينج في الشارقة بعروض الشوارع والموسيقى الشعبية ، بينما يعرض مهرجان أضواء الشارقة السنوي عروضاً ثقافية وإضاءات في مواقع مختلفة.

أشياء للإعتبار

يوفر حي المجاز 1 أماكن إقامة للإيجار بأسعار معقولة تلبي احتياجات العائلات والمهنيين الباحثين عن مكان للعيش بجانب الماء. ومع ذلك ، فإن أي شخص يفكر في الانتقال قد يكون لديه مخاوف بسبب الازدحام المروري خلال ساعات الذروة.

موقع