Al Kifaf - دبي

يسلط الضوء

عن الكفاف

يقع الكفاف في الجانب الشمالي من زعبيل ، وهو حي صغير يشترك في الحدود مع المنخول والجافيلية. شكله المثلث يحده ثلاثة طرق - شارع الشيخ خليفة بن زايد (D88) وشارع الشيخ راشد (D75) وشارع الشيخ زايد (E11). تشتهر المنطقة بمعالمها المميزة مثل حديقة زعبيل وبرواز دبي ومركز الخدمات الحكومية - مركز الكفاف.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

الكفاف وجهة سياحية مرغوبة ومفعمة بالحيوية مع وصلات طرق مريحة. على الرغم من حجمه ، إلا أن هناك العديد من الخيارات السكنية في المجمع ، فضلاً عن المرافق الترفيهية والمرافق العامة. الخصائص المتاحة هنا تأتي في مخططات متنوعة بما في ذلك الشقق والعقارات التجارية.

عقارات في الكفاف

تقدم الكفاف مجموعة متنوعة من العقارات مثل تاون هاوس بوديوم والبنتهاوس والمكاتب والمحلات التجارية بالإضافة إلى الشقق. الشقق المتوفرة في المنطقة مزودة بوسائل الراحة والمرافق الحديثة وتقدم في تخطيطات من 1 إلى 3 غرف نوم. تحتوي كل شقة بشكل نموذجي على غرفة معيشة ومطبخ مجهز وغرفة بودرة حسب نوع الوحدة. تحتوي غرف النوم عادةً على حمام ملحق وخزانة ملابس مدمجة مع إطلالات على الشرفة.

تضم الكفاف مجموعة متنوعة من مساحات المعيشة المتاحة مثل التاون هاوس والبنتهاوس. تحتوي جميع مناطق المعيشة على 4 أو 5 غرف نوم ، بمساحة تتراوح بين 5875 قدمًا مربعًا و 10904 قدمًا مربعة ، مما يوفر مساحة واسعة للسكان. تتميز هذه الوحدات المكونة من طابقين بمطابخ مفتوحة وغرف غسيل وغرف تجميل ومساحات معيشة كبيرة مثالية للعائلات. توفر التراسات في هذه الوحدات إطلالات خلابة على حديقة زعبيل بينما تتوفر عقارات إضافية مثل المكاتب والمحلات التجارية للإيجار في المنطقة.

اتجاهات الايجار في الكفاف

فيما يلي شريحة تكلفة إيجار الشقق في الكفاف:

يمكن للأفراد الباحثين عن خيارات بديلة التفكير في استكشاف شقق تأجير إضافية متاحة في بر دبي. من حيث مواقع العمل ، تعتبر مساحات مكاتب الكفاف مثالية لتأسيس العمليات في منطقة حيوية.

اتجاهات البيع في الكفاف

تقع تكلفة الشقق في الكفاف ضمن نطاق سعري معين.

فيما يلي أسعار بيع الشقق في المجمع الفرعي.

بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمستثمرين المحتملين الذين يبحثون عن خيارات مختلفة التفكير في استكشاف الشقق المعروضة للبيع في بر دبي. يوفر المجتمع مجموعة متنوعة من التصاميم بما في ذلك البنتهاوس والتاون هاوس التي قد تكون محل اهتمام المشترين.

يجب ملاحظة أن تكلفة العقارات تتأثر بشكل أساسي بحجم منطقة تغطيتها ووسائل الراحة المقدمة.

مخطط ارض الكفاف

طور موقع بيوت تصميمًا سهل الاستخدام لمخططات الطوابق ، بما في ذلك الإصدارات ثنائية وثلاثية الأبعاد ، على موقعه على الويب. من خلال استكشاف مخططات الكفاف للطوابق ، يمكنك تحديد موقع الوحدة المحددة ونوع السرير الذي يثير اهتمامك بسهولة.

المباني الشعبية في الكفاف

يقع المشروع القادم متعدد الاستخدامات وصل 1 في الكفاف بالقرب من حديقة زعبيل. يتكون المشروع من خمس مناطق لكل منها سمات مميزة.

ستعرض المنطقة 1 ، المعروفة باسم Park Gate Residences ، مجموعة متنوعة من خيارات المعيشة بما في ذلك شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم بالإضافة إلى منازل واسعة وبنتهاوس من 3-5 غرف نوم. إلى جانب هذه المساكن على مستوى المنصة ، ستكون منطقة لعب للأطفال ومركزًا للياقة البدنية للتدريبات وتراسًا حيث يمكنك تناول العشاء أثناء الاستمتاع بالمناظر الخارجية. بينما لم يتم الإعلان عن مناطق جديدة أو تسميتها بعد ، تولت مجموعة وصل لإدارة الأصول مسؤولية إطلاق مشروع بارك سايد.

مساحات النقل والمواقف في الكفاف

يتمتع سكان الكفاف وزوارها بخيارات مناسبة لوقوف السيارات. تتميز المباني السكنية عادة بموقف سيارات في الطابق السفلي ، بينما تحتوي الفلل على مرائب. بالإضافة إلى ذلك ، نظرًا لوجود معالم بارزة في المنطقة ، هناك الكثير من أماكن وقوف السيارات المتاحة للزوار.

النقل العام بالكفاف

من الملائم استخدام وسائل النقل العام في الكفاف بر دبي لأن المنطقة بها محطة حافلات ومترو. يمكن الوصول إلى حافلة دبي من محطتي حافلات الجافلية أو دائرة الصحة اللتين تقعان على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، توجد أيضًا محطة مترو ماكس فاشون (التي كانت تُعرف سابقًا باسم محطة مترو الجافلية) الواقعة داخل المجتمع.

يمكن للأفراد الذين لديهم وسيلة نقل خاصة بهم استخدام الطرق الرئيسية داخل المدينة. على وجه الدقة ، يقع شارع الشيخ راشد في الشمال ، بينما يقع شارع الشيخ خليفة بن زايد وشارع الشيخ زايد (E11) على حدود المدينة في محيطها الغربي والشرقي.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من الكفاف

توجد العديد من محلات البقالة بالقرب من الكفاف والتي تقدم مجموعة واسعة من العناصر الأساسية اليومية والسلع المنزلية. وتشمل هذه سوبر ماركت العدل ، وسوبر ماركت الهيا السعيده ، وأمنا زينب سوبر ماركت ش.ذ. بالإضافة إلى ذلك ، يقع لولو هايبر ماركت على بعد 6 دقائق فقط بالسيارة ، مقابل حديقة زعبيل. لولو هايبر ماركت هي سلسلة سوبر ماركت كبرى في الإمارات العربية المتحدة توفر للمقيمين خيارات تسوق البقالة المناسبة. وإذا كنت تبحث عن مأكولات بحرية طازجة ، فإن سوق أسماك الكرامة الشهير سيوفر لك كل ما تحتاجه.

ضمن مسافة قصيرة.

مسجد بالقرب من الكفاف دبي

تضم منطقة الكفاف بر دبي عددًا من المساجد الواقعة في المناطق المجاورة ، وكلها يسهل الوصول إليها بالسيارة في غضون 5 إلى 10 دقائق فقط. ومن بينها مسجد الرحمة ومسجد الكرامة المركزي ومسجد الغزالي. يمكن أيضًا الوصول إلى مسجد جميرا الكبير الشهير بالسيارة في غضون 12 دقيقة من هذا المجتمع.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من الكفاف دبي

يتمتع الهندوس والمسيحيون في المنطقة بسهولة الوصول إلى أماكن العبادة الخاصة بهم ، وذلك بفضل تركز المعابد والكنائس القريبة. تستغرق القيادة لمدة 10 دقائق فقط للوصول إلى عود ميثاء حيث توجد كنيسة العهد الجديد بدبي وكنيسة ماراناثا الإنجيلية الكاملة وكنيسة القديسة ماري الكاثوليكية ، بينما يمكن الوصول إلى معابد بر دبي على نفس المسافة تقريبًا عبر شارع الشيخ خليفة بن زايد.

مدارس قريبة من الكفاف بر دبي

يمكن للعائلات المقيمة في بر دبي الوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من المدارس ودور الحضانة التي تقع على بعد دقائق قليلة من مجتمعهم. تشمل القائمة مؤسسات مشهورة مثل حضانة همبل بامبل ، حضانة أوركارد البريطانية ، الجافلية ، وحضانة تشوبي تشيكس. يمكن الوصول إلى جميع هذه المرافق من الدرجة الأولى في غضون 8 إلى 10 دقائق بالسيارة.

أكاديمية باكستان التعليمية ، مدرسة خاصة تقدم خدماتها للطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 3 و 18 عامًا ، ويمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق بالسيارة للأطفال الملتحقين بالمدرسة. بالإضافة إلى ذلك ، تقع مدرسة ليسيه فرانسيس الدولية جورج بومبيدو بالقرب من الكفاف وتتبع المنهج الفرنسي لسنوات المرحلة التأسيسية. توجد أيضًا المدرسة الثانوية الهندية (IHS) ومدرسة أمباسادور في الجوار.

عيادات ومستشفيات بالقرب من الكفاف

يمكن للمقيمين في دبي الذين يسعون للحصول على مساعدة طبية الوصول بسهولة إلى المستشفيات من الدرجة الأولى مثل American Hospital و Medeor ومستشفى الإمارات ضمن مسافة قصيرة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، هناك عيادات أخرى تقع بالقرب من الكفاف مثل مركز الدكتور إسماعيل الجراحي اليومي وعيادة الدكتورة وداد البدريس. يمكن الوصول إلى جميع مرافق الرعاية الصحية هذه في غضون 10 إلى 12 دقيقة بالسيارة.

المناطق القريبة

يقع الكفاف في موقع مناسب داخل المنطقة ، مما يسمح بدخول مناسب إلى مناطق مهمة ومناطق سكنية شهيرة في جميع أنحاء بر دبي. وتتاخم الكرامة شمالا بينما تقع الجافلية باتجاه حدودها الغربية. إلى الجنوب زعبيل 1 و 2 ، مع المنخول إلى الشمال الغربي. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول بسرعة إلى عود ميثاء والجداف بالسيارة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من الكفاف

بالقرب من المجمع توجد أماكن مختلفة للتسوق. يقع وافي مول على بعد 5 دقائق بالسيارة ويتميز بطابع مصري يضم أكثر من 250 متجراً بما في ذلك مونت بلانك ورولكس وداماس وبيير كاردان. بالإضافة إلى ذلك ، يتميز المركز التجاري بسوق خان مرجان الذي يضم أكثر من 100 متجر حيث يمكنك العثور على السجاد العربي والملابس والحرف اليدوية. تشمل وجهات التسوق الأخرى القريبة دبي مول وسوق البحر الواقع في الكفاف.

مطاعم قريبة من الكفاف

تقدم العديد من المطاعم القريبة من الكفاف مجموعة متنوعة من المأكولات مثل الصينية والهندية والباكستانية والعربية. من بين أكثر الأشخاص المحبوبين:

يُعد مطعم Zam Zam Mandi في دبي أفضل اختيار لأولئك الذين يبحثون عن أطباق المندي اللذيذة مثل الهامور والدجاج ولحم الضأن وسمك الكنعد. يمكن الوصول إلى المطعم في غضون ست دقائق فقط من المجتمع. للراغبين في المقاهي ، هناك العديد من الخيارات الجديرة بالملاحظة في الجوار مثل Burnout Café و Ramis Café Karama و Café Cache.

شواطئ قريبة من الكفاف

إذا كنت تبحث عن مكان لقضاء يوم على الشاطئ مع الأصدقاء والعائلة ، فإن La Mer Beach هو المكان المثالي. يمكنك إما استئجار كابانا للاستمتاع بنسيم البحر والاسترخاء ، أو تجربة بعض أنشطة الرياضات المائية. إنها على بعد 17 دقيقة فقط بالسيارة! إذا كنت ترغب في استكشاف الشواطئ الأخرى في منطقة الكفاف ، فهناك أيضًا شاطئ جي بي آر وشاطئ أم سقيم في الجوار.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

مركزًا ، تليها رحلة إلى دبي الحالية. أخيرًا ، يمكن للزوار الاستمتاع بالمناظر البانورامية للمدينة من سطح السماء المذهل في الطابق العلوي.

يقع في الكفاف وهو معلم بارز في دبي - أكبر إطار للصور في العالم صممه فرناندو دونيس وتم بناؤه باستخدام الفولاذ والزجاج الرقائقي والخرسانة المسلحة. يوفر برواز دبي أكثر من مجرد مناظر طبيعية خلابة لأنه يوفر تجربة فريدة حيث يمكن للزوار استكشاف الوقت نفسه من الأرض إلى السماء. يتميز طابق الميزانين بمعرض وسائط متعددة يعرض تطور دبي القديمة إلى مركز حضري قبل الانتقال إلى التطورات الحالية. مع صعود الزائرين نحو الطابق العلوي ، سيتمكنون من الاستمتاع بالمناظر البانورامية الخلابة عبر أفق المدينة الواسع.

عند وصولك إلى المكان ، سيتم اصطحابك إلى Sky deck حيث توفر الأرضية الزجاجية الشفافة فرصة لمشاهدة كل من دبي القديمة والجديدة. بعد هذه التجربة بزاوية 360 درجة ، يتم إعادة الضيوف إلى طابق الميزانين حيث يمكنهم الاستمتاع بإضاءة خاصة وتأثيرات موسيقية تعرض ما يُتوقع أن تبدو عليه دبي خلال 50 عامًا.

تشمل الوجهات الترفيهية الإضافية في المنطقة المجاورة دبي جاردن جلو ونادي خور دبي للجولف واليخوت.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

تقع حديقة زعبيل في الكفاف ، وهي من أفضل المنتزهات في دبي التي تضم العديد من المعالم السياحية. ينقسم إلى جزأين ، أحدهما في الكفاف والآخر بجوار شارع الشيخ زايد في زعبيل 1 ، ويمتد على مساحة تضاهي 45 ملعب كرة قدم مع مساحات خضراء حديثة مدعومة بالتكنولوجيا. توفر الحديقة مناطق لعب مخصصة للأطفال ومسارات للركض. تشمل الأنشطة الإضافية زيارة حديقة الديناصورات واستكشاف الأراضي على متن قطار سياحي.

تتوفر خيارات متنوعة لممارسة اللياقة البدنية في الأماكن المغلقة بالقرب من المجمع مثل Burn Time Gym و Slim-N-Trim Ladies Gym. بالإضافة إلى ذلك ، تقدم المجتمعات المجاورة خدمات العناية بالجمال لكلا الجنسين ، بما في ذلك صالون بريتي آي للسيدات وصالون هيرولوجي للرجال.

الفعاليات المجتمعية

تستضيف حديقة زعبيل سوق دبي للسلع المستعملة ، وهو مكان يمكن فيه شراء أو بيع السلع المستعملة بما في ذلك الأثاث والإلكترونيات والملابس والكتب والتحف. هذا السوق المفتوح فعال من حيث التكلفة ويحدث في أول يوم سبت من كل شهر في حديقة زعبيل.

أشياء للإعتبار

الكفاف منطقة متطورة تقدم العديد من وسائل الراحة والخدمات في الجوار. سيحتاج المشترون المحتملون إلى التحلي بالصبر حتى الانتهاء من الإنشاءات قبل الانتقال إلى مساكنهم المرغوبة.

موقع