Al Khubeirah - أَبو ظَبِي‎

يسلط الضوء

عن الخبيرة

تقع الخبيرة في الجزء الغربي من البطين ، وهي منطقة سكنية تطل على شارع كورنيش أبوظبي. تضم المنطقة مجموعة من الهياكل الشاهقة والفنادق المتطورة والمؤسسات الرسمية ووسائل الراحة المتنوعة التي ترغب فيها العائلات.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

يقع حي الخبيرة في الطرف الغربي من الإمارة ، وهو حي يتميز بالاستدامة والتكامل. هنا يمكن للمرء أن يجد عقارات سكنية فاخرة مع خيارات شقق متنوعة. تجعل حدائق المجتمع ذات المناظر الطبيعية الغنية بالمناظر الطبيعية ووسائل الراحة عالية المستوى منه مساحة معيشة جذابة صديقة للأسرة. بالإضافة إلى ذلك ، تقع الخبيرة بالقرب من طريق الكورنيش وشارع الخليج العربي ، مما يسهل التنقل لسكانها.

عقارات في الخبيرة

عروض عقارات الخبيرة هي في الأساس شقق تضم مجموعة من 1 إلى 3 غرف نوم وتتراوح مساحتها بين 900 قدم مربع إلى 3000 قدم مربع. تشتمل كل شقة على غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي مع خزانة ملابس مدمجة ، بالإضافة إلى منطقة معيشة رحبة ، غرف خادمة مع مرافق حمام متاحة ، مساحات مطبخ مجهزة بالكامل ، وغرف تجميل إضافية لأغراض الراحة.

اتجاهات الإيجارات في الخبيرة

شقق غرفة وصالة للإيجار في الخبيرة بمتوسط تكلفة ايجار سنوي 71 ألف درهم إماراتي. من ناحية أخرى ، يمكن استئجار شقة أكبر مكونة من 3 غرف نوم مقابل 155 ألف درهم إماراتي سنويًا.

أكثر المجتمعات شعبية في الخبيرة

عند البحث عن مكان للإقامة في الخبيرة ، تتوفر العديد من المباني السكنية التي تقدم خيارات متنوعة. قبل الالتزام باستئجار شقة ، سيكون من الحكمة مراجعة أكثر الهياكل المرغوبة داخل المجتمع.

استنادًا إلى عمليات البحث التي أجراها المستخدمون على Bayut.com على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية

بناءً على المعلومات التي تم جمعها ، فإن أبراج الساحل هي مجمع سكني محبوب يقع في الخبيرة. يتكون المجمع من أربعة مبانٍ لها أرضية مشتركة وطابق نصفي. مبنى آخر مفضل موجود في المنطقة هو مجمع الخبيرة السكني.

فنادق فى الخبيرة

تشمل خيارات السكن المتوفرة في الخبيرة ما يلي:

فندق ومنتجع راديسون بلو الخبيرة عبارة عن مكان إقامة فخم يضم 327 غرفة وجناحًا فسيحًا ، كل منها مجهز بوسائل الراحة المتميزة مثل مرافق صنع الشاي والقهوة داخل الغرفة وخدمة الواي فاي المجانية وخزنة داخل الغرفة وسرير كبير للحصول على أقصى درجات الراحة. استرخاء. تشمل وسائل الراحة الداخلية منتجعًا صحيًا ومركزًا للياقة البدنية ومنطقة ملعبًا لأنشطة نادي الأطفال جنبًا إلى جنب مع ثلاثة حمامات سباحة لتلبية جميع احتياجاتك. بالإضافة إلى ذلك ، يضم تسعة مطاعم تقدم خيارات متنوعة من المأكولات لإثارة ذوقك. يوفر هذا الفندق الفاخر أيضًا 14 غرفة اجتماعات فسيحة مناسبة لكل من الأحداث الاجتماعية والشركات على حد سواء.

يضم الحي فندق إنتركونتيننتال أبو ظبي ، وهو فندق فخم من فئة 5 نجوم يضم 370 غرفة وجناحًا قياسيًا. مع مناظر ساحلية خلابة ، فلا عجب أن هذا الفندق هو أحد أفضل المنتجعات الشاطئية في أبو ظبي. يمكن للضيوف الاستمتاع بالعديد من خيارات تناول الطعام ، والانغماس في نادي الشاطئ ، والاستفادة من قاعات الاجتماعات الاستثنائية ومساحات الفعاليات والاستمتاع بمجموعة من مرافق الترفيه واللياقة البدنية الداخلية. المارينا الخاصة هي بلا شك أهم ما يميز فندق إنتركونتيننتال. تستوعب ما يصل إلى 183 يختًا بطول 65 قدمًا.

يمكن العثور على أماكن الإقامة الراقية المعروفة باسم سانت ريجيس أبو ظبي في الخبيرة ، بجوار نيشن جاليريا مول. تعد خدمات الخادم الشخصي المجانية والوصول إلى The Nation Riviera Beach Club من بين العديد من الامتيازات للإقامة هنا ، جنبًا إلى جنب مع سبعة بارات ومطاعم ومرافق ترفيهية متنوعة.

مساحات النقل والإيقاف في الخبيرة

ليس من الصعب العثور على مكان لانتظار السيارات في الخبيرة لأن غالبية المباني لها مناطق مخصصة لها. توفر الأبراج السكنية مواقف للسيارات في الطابق السفلي أو المنصة ، بينما تقدم المؤسسات التجارية مثل الفنادق ومحلات البيع بالتجزئة مرافق وقوف السيارات الخاصة بها.

النقل العام في الخبيرة

في الخبيرة ، يتمتع السكان المحليون بخيار الاستفادة من خدمة الحافلات أو سيارات الأجرة لتلبية احتياجات النقل الخاصة بهم. تقع محطات الحافلات في المناطق المجاورة ، مثل ساحة الاتحاد ومحطة زادكو للحافلات ، على بعد 5 إلى 10 دقائق بالسيارة وتوفر سهولة الوصول. علاوة على ذلك ، فإن خدمات سيارات الأجرة الخاصة التي تعمل على مدار اليوم تجعل التنقل سهلاً للمقيمين.

يمكن للأفراد الذين لديهم وسيلة نقل خاصة بهم الوصول بسهولة إلى المواقع المهمة داخل الإمارة من خلال أخذ مسافة قصيرة بالسيارة على طول شارع الملك عبد الله بن عبد العزيز آل سعود وشارع الكورنيش. يقع الأول في الجنوب ، بينما يمتد الأخير جنبًا إلى جنب مع الحافة الغربية للمجتمع.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في الخبيرة

يوجد في الخبيرة العديد من محلات السوبر ماركت حيث يمكن للسكان المحليين شراء احتياجاتهم اليومية. من بينها سوبر ماركت شاهين ، وسوبر ماركت الخبيرة ، وبقالة الكبرى. بالإضافة إلى ذلك ، تعد المنطقة موطنًا لبعض أرقى محلات السوبر ماركت في أبو ظبي مثل سوبر ماركت سبار وشويترامز وسبينس.

كنائس ومعابد ومساجد في الخبيرة

يضم مجتمع الخبيرة العديد من المساجد المتاحة لأفراد المجتمع المسلم لأداء الصلوات اليومية. وتشمل مسجد أدنوك ومسجد برج العين. لصلاة الجماعة ، توجد مساجد مرموقة في أبو ظبي تقع في مكان قريب. أحدها مسجد مريم أم يسوع ، الذي يقع في منطقة المشرف على بعد 15 دقيقة بالسيارة من الحي.

في غضون 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة من الخبيرة ، يمكن لأفراد المجتمع المسيحي استكشاف بعض أفضل الكنائس في أبو ظبي مثل الكنيسة الأرمنية في أبو ظبي ، وكنيسة كاتدرائية القديس جورج و RCCG Spring of Life.

مدارس في الخبيرة

يوفر مجتمع الخبيرة سهولة الوصول إلى العديد من المدارس ذات التصنيف الأعلى في أبو ظبي للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة. وتشمل هذه المدرسة البريطانية الخبيرات ، ومدرسة الجالية الأمريكية ، ومدرسة ريبتون أبوظبي ، والتي يمكن الوصول إليها جميعًا في غضون 5-15 دقيقة بالسيارة من المنطقة. بالإضافة إلى ذلك ، تقع مدرسة النخبة الخاصة في منطقة الخبيرة وتوفر التعليم للطلاب من روضة الأطفال إلى الصف الثاني عشر.

إذا كنت تبحث عن تعليم متقدم ، فإن أبو ظبي لديها بعض من أفضل الجامعات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. من بينها جامعة الحصن وجامعة نيويورك أبوظبي وجامعة خليفة - يمكن الوصول إليها جميعًا في غضون 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة.

عيادات ومستشفيات في الخبيرة

تتوفر في حي الخبيرة العديد من مرافق الرعاية الصحية المتاحة للسكان. تشمل بعض الأمثلة عيادة كوزميديكس للجلد والليزر وعيادة فيساج والمركز الطبي السويدي أبوظبي. بالإضافة إلى ذلك ، تتخصص مودسلي هيلث أبوظبي في تقديم خدمات طبية عالية الجودة للأفراد الذين يعانون من مشاكل الصحة العقلية أو النمو - بما في ذلك اضطرابات طيف التوحد والقلق / الاضطرابات المرتبطة بالتوتر واضطرابات المزاج - في جميع الفئات العمرية. تم تجهيز فريقهم من الأطباء الخبراء للتعامل مع مجموعة متنوعة من احتياجات المرضى باحترافية ورعاية.

تشتهر مدينة الشيخ خليفة الطبية ، التي تقع على بعد 10 دقائق بالسيارة من الخبيرة في أبو ظبي ، بكونها من بين المستشفيات الرائدة. يحتوي على مقياس مذهل يضم 586 سريرًا وبنك دم و 14 عيادة خارجية متخصصة. تشمل المرافق الطبية الأخرى القريبة مستشفى إن إم سي التخصصي وكليفلاند كلينك أبوظبي.

المناطق القريبة

منطقة الخبيرة محاطة بمناطق سكنية معروفة في الإمارة. تقع الخالدية شرقا ، والرأس الأخضر من الغرب. يفتخر الجنوب بمعالم بارزة مثل أبراج الاتحاد وشارع الكورنيش والتطور القادم خارج المخطط المسمى جزيرة ناريل. بالانتقال نحو الشرق ، يمكن للمرء أن يجد مجتمعات قريبة مثل الحصن والدانة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من الخبيرة

في الخبيرة ، يمكنك الوصول إلى بعض أفضل مراكز التسوق في أبوظبي بالسيارة بسرعة. وهي تشمل الخالدية مول ومارينا مول ومول نيشن تاورز وأبوظبي مول. يمكن الوصول إليها جميعًا في غضون 10 إلى 12 دقيقة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، يقع البطين مول في الجوار والذي يضم مجموعة صغيرة من متاجر البيع بالتجزئة ويحتوي على سوبر ماركت للراحة. يقع هذا المركز التجاري بالقرب من مسجد سلطان بن يوسف ، ويشتهر بهندسته المعمارية المميزة.

مطاعم في الخبيرة

منطقة في الخبيرة تضم مجموعة متنوعة من المأكولات ، بما في ذلك الأطباق الإيطالية والهندية والعربية. بوكا وسيركو هما مطعمان إيطاليان متميزان في أبو ظبي بينما يهتم عشاق الطعام بالمأكولات البحرية في فيش ماركت. يقدم مطعم Signature للشيف الشهير Sanjeev Kapoor أطباق شمال الهند اللذيذة بالإضافة إلى مأكولات الشارع التقليدية والحلويات. بيبلوس سور مير هي مؤسسة شهيرة أخرى لتناول الطعام الفاخر تقع داخل مجتمع الخبيرة وتضم مجموعة من الأطباق العالمية.

يشتهر المطعم الموجود في أبو ظبي بتقديم المأكولات العربية والشرق أوسطية الأصيلة. يمكن للضيوف الاستمتاع بالشيشة أثناء تناول الطعام في المنشأة.

شواطئ قريبة من الخبيرة

يقع شاطئ الكورنيش بالقرب من الخبيرة في أبو ظبي ، وهو من بين أفضل الشواطئ في المنطقة مع وجود مناطق مخصصة للعائلات والعزاب والعائلات التي لديها أطفال. بالإضافة إلى التشمس تحت أشعة الشمس أو السباحة في المياه الصافية ، يمكن للزوار الانغماس في الأنشطة الخارجية مثل الكرة الطائرة وكرة القدم مع تجربة الغوص أو استئجار قارب سريع. للعائلات التي لديها أطفال صغار ، توجد منطقة لعب حصرية متاحة جنبًا إلى جنب مع مسارات منفصلة للمشاة والدراجات تسمح لهم بالتحرك بحرية. علاوة على ذلك ، تتوفر العديد من خيارات تناول الطعام في الموقع بدءًا من المطاعم إلى المقاهي التي تلبي مختلف الأذواق. عندما يتعلق الأمر بالشواطئ القريبة الأخرى ، فإن مجتمع شاطئ الكورنيش المجاور مثل شاطئ البطين وشاطئ السعديات يحتل مرتبة عالية أيضًا!

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

بالنسبة لأولئك الذين يحبون التراث ، تعتبر قرية التراث في أبو ظبي وجهة أساسية. في محيطها ، ستجد مسجدًا ، وسوقًا ، وبيوتًا مسقوفة بأشجار النخيل ونظام الري القديم الذي سينقل الزوار إلى نمط الحياة البدوي التقليدي قبل الطفرة النفطية في الإمارة. يقع هذا الموقع التراثي البارز في منطقة المارينا في أبو ظبي.

يبرز قصر البطين وقصر المشرف كمعالم مهمة في المنطقة المجاورة ، حيث يعملان كمواقع للمناسبات السياسية والدبلوماسية والثقافية الجديرة بالملاحظة.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

توجد في المنطقة العديد من الحدائق ذات المناظر الطبيعية حيث يمكن للناس الاستمتاع بها ، مثل حديقة بينونة ومنتزه الشيخة فاطمة بنت مبارك وحديقة الخبيرة. هذه الحدائق مناسبة للعائلات وتوفر مسارات للركض وأماكن مظللة للجلوس. تقع حديقة أم الإمارات بالقرب من المجمع وتعتبر من أرقى الحدائق العامة في أبوظبي ، على بعد 13 دقيقة فقط بالسيارة من المجمع.

في الخبيرة ، يتوفر للأفراد الحريصين على اللياقة البدنية العديد من خيارات الجيم مثل Sparta Gym و Xtreme Gym و Lifeline Wellness Gym.

الفعاليات المجتمعية

يقع معرض الاتحاد للفنون الحديثة بالقرب من الخبيرة ، وهو مركز ثقافي ديناميكي. بصرف النظر عن استضافة المعارض الفنية ، فإنه يقدم أيضًا مجموعة من الأنشطة المتنوعة بما في ذلك الأحداث الموسيقية وحفلات الشعر وورش العمل. من خلال تركيزه على الترويج للثقافة الإماراتية والفنانين المقيمين في الإمارات ذوي السمعة العالمية ، يشارك هذا المعرض بنشاط في معارض الفنون في جميع أنحاء العالم.

أشياء للإعتبار

الخبيرة هي منطقة معيشة مثالية للأفراد الذين يستمتعون بالإقامة بالقرب من شاطئ البحر. ومع ذلك ، من المهم ملاحظة أن هذه المنطقة من أكثر المناطق ازدحامًا في أبو ظبي حيث تقع بالقرب من طريق الكورنيش. نتيجة لذلك ، قد يواجه الركاب صعوبات في الازدحام المروري وترتيبات وقوف السيارات. بالإضافة إلى ذلك ، فإن العقارات السكنية في هذه المنطقة تأتي مع رسوم إيجار أكثر تكلفة مقارنة بالشقق الأخرى في أبو ظبي.

هل تتطلع لاستئجار عقار في الخبيرة؟

موقع