Al Khawaneej 1 - دبي

يسلط الضوء

عن الخوانيج 1

تلقت الخوانيج 1 ، التي تقع داخل المجتمع الزراعي في دبي ، استثمارات كبيرة من الحكومة في قطاعها الزراعي. يمكن الوصول إلى المنطقة بسهولة من الأحياء المتنوعة ثقافياً مثل الورقاء ومردف والمدينة العالمية. يقع بموازاة E611 أو شارع الإمارات وشارع العمردي.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

التركيز الأساسي لهذه المنطقة هو القطاع الزراعي ، مع الأراضي الزراعية الشاسعة والمزارع الخاصة. عادة ، تختار العائلات التي تعمل في الزراعة بناء منازلها هنا. يبدو أن الخوانيج 1 ، وهو أحد المجمعين الفرعيين داخل الخوانيج ، يكتسب شعبية بناءً على اتجاهات بحث Google كما ورد في موقع بيوت.كوم.

The Yard ، مشروع جديد في المنطقة ، يحتل مساحة رائعة تبلغ 350.000 قدم مربع من الأرض ويفتخر بواجهة بحيرة جميلة. تشتهر بأنها واحدة من أكثر المناطق السكنية اكتفاءً ذاتيًا بفضل العديد من المرافق التي تشمل المخابز ومحلات البيع بالتجزئة وأسواق المزارعين وغيرها. توجد أيضًا في المنطقة المجاورة شاحنة الطعام The Last Exit حيث يمكنك الاستمتاع ببعض المأكولات اللذيذة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الفن ، يحتوي The Yard على جداريات فنية في الشوارع بالإضافة إلى رغبة جيدة في الإعجاب بينما تضيف عروض السيرك إلى سحرها العام.

عقارات في الخوانيج 1

الوحدات السكنية الأساسية المعروضة للإيجار في الخوانيج 1 هي في الغالب من الفلل. كما تم تجهيز هذه العقارات المكيفة مركزيًا بنظام تدفئة مركزي وتضم غرف نوم رئيسية فسيحة ومطابخ حديثة ومنطقة مطبخ إضافية في الهواء الطلق ومساكن للخادمة ومرافق غسيل الملابس وخيارات واسعة لوقوف السيارات.

اتجاهات الايجار في الخوانيج 1

تتكون الفلل المتاحة للإيجار من وحدات 4 و 5 و 6 غرف نوم. تغطي الفلل المكونة من 3 إلى 4 غرف نوم مساحة تبلغ حوالي 3000 قدم مربع ، بمتوسط تكلفة يتراوح من 136 ألف إلى 166 ألف درهم إماراتي سنويًا. من ناحية أخرى ، فإن اختيار فيلا أكبر من خمس غرف نوم في الخوانيج قد يكلفك حوالي 210 ألف درهم إماراتي سنويًا. وتتراوح هذه من المنازل الفسيحة التي تغطي مساحة تصل إلى 7000 قدم مربع ، وصولاً إلى الوحدات الفاخرة التي تمتد على مساحة ضخمة تبلغ 15000 قدم مربع.

مساحات النقل ومواقف السيارات في الخوانيج 1

يمكن أن يؤدي امتلاك سيارة إلى تبسيط تنقلاتك وتخفيف أي مخاوف تتعلق بوقوف السيارات في الخوانيج 1. وقد خصص مالكو الفلل مواقف للسيارات ، بينما يمكن للضيوف والزوار إيقاف سياراتهم بجانب أماكن إقامتهم. توفر المنطقة أيضًا خيارات واسعة لوقوف السيارات العامة.

المواصلات العامة بالقرب من الخوانيج 1

قد يؤدي نقص وسائل النقل العام في الخوانيج 1 إلى بعض الصعوبات البسيطة. توجد عدد قليل من محطات الحافلات في شارع الخوانيج (D98) وشارع العمردي ، مع عدد قليل من محطات الحافلات الموجودة عند تقاطع D89 و D50.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من الخوانيج 1

سوبر ماركت كوهاج ، الذي يقع على بعد 3 دقائق فقط بالسيارة ، هو سوبر ماركت محلي قد لا يكون باهظًا للغاية ولكنه قادر على تلبية متطلبات العملاء الأساسية.

هناك العديد من محلات السوبر ماركت الأخرى في محيط الخوانيج 1 ، بما في ذلك زمزم المدينة وسوبر ماركت لافي وسوبر ماركت علاء المدينة. يمكن الوصول إليهم جميعًا في غضون 10 دقائق تقريبًا بالسيارة.

مساجد الخوانيج 1

الخوانيج 1 منطقة ذات أغلبية مسلمة ، مما أدى إلى وفرة من المساجد التي تعرض العمارة الإماراتية. على مقربة من العديد من المساجد الأخرى مثل مسجد دار السلام والمسجد الأهلي ومسجد المدينة على بعد دقيقتين فقط بالسيارة ومسجد الأرقم.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من الخوانيج 1

تقع الكنائس القريبة من الخوانيج 1 على بعد حوالي نصف ساعة بالسيارة. تشمل الخيارات القريبة الكنيسة الروسية الأرثوذكسية ، فضلاً عن كنيسة الله والقديس غريغوريوس الأرثوذكسي.

يقع معبد شيفا على بعد 33 دقيقة بالسيارة من الخوانيج 1 ، ويقع في مكان مناسب مقابل متحف دبي. قد يختار الهندوس زيارة هذا المعبد.

مدارس بالقرب من الخوانيج 1

لحسن الحظ ، هناك العديد من الخيارات الممتازة المتاحة للآباء الذين يبحثون عن حضانات بالقرب من الخوانيج 1. ونتيجة لذلك ، لا داعي للقلق بشأن مواجهة أي صعوبات في البحث.

هذه المؤسسات التعليمية كلها مؤسسات مرموقة في مجال التعليم. يمكن العثور عليها في غضون 15 دقيقة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، هناك مجموعة متنوعة من المدارس المتاحة لأولياء الأمور بالقرب من الخوانيج 1.

بالإضافة إلى المؤسسات المذكورة أعلاه ، هناك مؤسستان تعليميتان أخريان في المنطقة المجاورة - مدرسة النخبة النموذجية للبنين ومدرسة محمد بن راشد. يمكن أيضًا الوصول إلى هذه المدارس في غضون 10 دقائق تقريبًا بالسيارة.

عيادات ومستشفيات بالقرب من الخوانيج 1

لحسن الحظ ، هناك عدد قليل من المرافق الطبية بالقرب من الخوانيج 1 ، على وجه التحديد:

يقع في شارع العمردي ، على بعد 9 دقائق فقط بالسيارة ، ويوفر المرفق الطبي المعروف المعروف باسم مركز الخوانيج الصحي خدمات من الدرجة الأولى ويوظف متخصصين مهرة في الرعاية الصحية. توجد أيضًا أسرتي للعلاج الطبيعي وإعادة التأهيل داخل هذه العيادة ، حيث تقدم للمرضى علاجًا جسديًا وعقليًا استثنائيًا يهدف إلى تحسين نوعية حياتهم بشكل عام.

مركز ميدكير التخصصي هو المستشفى الوحيد بالقرب من الخوانيج 1 ، مع بدائل محدودة. يبعد حوالي 19 دقيقة بالسيارة ويقع بالقرب من حديقة مشرف.

المناطق القريبة

تشمل أقرب المناطق إلى الخوانيج 1 ما يلي:

إلى الشمال من الخوانيج 1 تقع المنطقة الصناعية 18 ، بينما تقع عقارات عود المطينة 2 في الغرب. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن العثور على المزهر 2 باتجاه الجنوب الغربي من الخوانيج 1.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من الخوانيج 1

في الوقت الحالي ، هناك خيارات محدودة لمراكز التسوق الكبيرة في محيط الخوانيج 1. ومع ذلك ، من المقرر إنشاء مركز تجاري مرغوب فيه للغاية في المستقبل القريب داخل المنطقة ليكون بمثابة وجهة تسوق وترفيه مهمة. يمتد على ثلاثة مستويات ويضم العديد من منافذ العلامات التجارية المعترف بها دوليًا ، جنبًا إلى جنب مع سينما ومنطقة لعب للأطفال. تشمل بدائل البيع بالتجزئة التقليدية الأخرى القريبة ما يلي:

أثناء البناء الجاري ، يمكن للسكان زيارة مراكز التسوق هذه والتي تقع جميعها على بعد 15 دقيقة بالسيارة من منطقتهم.

مطاعم قريبة من الخوانيج 1

تتوفر العديد من الأطباق الإقليمية لعشاق الطعام في المنطقة المجاورة. يتكون الاختيار من:

يقع مقهى SIKKA في The Yard ، ويوفر أجواءً عصرية لتناول الطعام الفاخر. يقدم خيارات لذيذة لوجبة إفطار صحية وقهوة ، ويبعد 8 دقائق فقط بالسيارة. يمكن لأولئك الذين يرغبون في تناول البرغر التجمع في موويا برجر بينما يمكن لأولئك الباحثين عن النكهات الهندية زيارة مطعم الطبق الهندي. شاورما لافيتا هي المكان المفضل لعشاق الشاورما. تقع جميع هذه المطاعم على بعد 8 دقائق بالسيارة من منطقة الخوانيج 1.

شواطئ قريبة من الخوانيج 1

تتوفر خيارات شاطئية محدودة في الخوانيج 1 ، حيث يقع أقرب شاطئ على بعد 30 دقيقة بالسيارة. ومع ذلك ، يتمتع الأفراد بفرصة المغامرة في شاطئ جميرا أو شاطئ الممزر للاستمتاع بنسيم المحيط المنعش ومناظر غروب الشمس الخلابة.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

من الشائع أن الموقع البعيد يعادل الرتابة ، لكن هذا ليس صحيحًا بالضرورة في هذا المكان بالذات. تتوفر أنشطة ترفيهية متنوعة ، بما في ذلك خيارات مثل The Last Exit الموجود في The Yard. بالإضافة إلى ذلك ، تفتخر المنطقة بحدائق استثنائية ومطاعم مريحة مثالية لنزهة عائلية ممتعة.

تم تخصيص مواقع إضافية بالقرب من المنطقة لأنشطة الهواء الطلق ، على سبيل المثال حديقة الخوانيج للمشي وركوب الدراجات. من المعالم الجذابة في المنطقة حديقة القرآن ، والتي تم تشييدها مؤخرًا لعرض أنواع النباتات المختلفة المشار إليها في القرآن.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة في الهواء الطلق ، تقدم Al Hamra Equestrian LLC الفرصة لركوب الخيل. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن لعشاق الرياضة مشاهدة مجموعة متنوعة من الأحداث في المجمع الرياضي لاتحاد الإمارات العربية المتحدة لكرة القدم. علاوة على ذلك ، هناك العديد من المتنزهات مثل حديقة الخوانيج البركة ، والحديقة القرآنية ، وخوانيج ممشا التي لا تبعد سوى 5 دقائق بالسيارة.

في المنطقة المجاورة ، يوجد زوج من مراكز اللياقة البدنية.

بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للياقة البدنية ، فإن نادي خليفة الجزيري ومجلس النعيمي القريبين ، على بعد 6 دقائق فقط بالسيارة ، يوفران فرصًا للتسجيل.

الفعاليات المجتمعية

يستضيف The Yard ، الواقع في المجتمع ، مجموعة متنوعة من الأحداث سنويًا. من بينها السيرك اللاتيني الذي يعرض عالم الموت. بالإضافة إلى ذلك ، يتم الاحتفال بالعديد من المناسبات الدينية والتذكارية مثل العيد ورأس السنة الصينية الجديدة ورأس السنة الجديدة طوال الفترة المتبقية من العام.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

للمشاركة في مجموعات مجتمعية داخل المنطقة ، يمكن للأفراد التفكير في الانضمام إلى مجموعتين على Facebook: "فريق الخوانيج - دبي" و "مردف / الورقاء / المزهر / سوق الخوانيج وند الحمر".

أشياء للإعتبار

يقدم الخوانيج عددًا محدودًا من وسائل الراحة ، بما في ذلك المستشفيات والمدارس ومراكز التسوق. ومع ذلك ، يمكن الوصول إلى هذه الخدمات بسهولة على مسافة قصيرة بالسيارة. وتجدر الإشارة إلى أن وسائل النقل العام محدودة في المنطقة. ومع ذلك ، يمكن للسكان الاستفادة من خدمات الحافلات وسيارات الأجرة للسفر المحلي.

موقع