Al Khalidiya - أَبو ظَبِي‎

يسلط الضوء

عن الخالدية

مباني وشوارع الخالدية الصاخبة ، وهي مركز ثقافي مهم في أبو ظبي. إنه يقدم مزيجًا من التقاليد والحداثة ، يسلط الضوء على تراث المدينة. إن موقعها في قلب أبوظبي يجعلها مرغوبة للغاية من قبل كل من المغتربين والعائلات المحلية. وفقًا لتقرير بيوت الإيجارات في أبو ظبي لعام 2020 الصادر عن موقع بيوت ، تحتل منطقة الخالدية المرتبة الثانية في أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق. في دليل الحي هذا ، سوف نتعمق في ما يشبه العيش بين المباني الشاهقة والطرق المزدحمة في الخالدية.

تتميز المنطقة بكل من الهياكل المعمارية ، بما في ذلك المباني ومجتمعات الفيلات المسورة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

لا شك في أن الخالدية هي مركز أبو ظبي. يوفر مجموعة من وسائل الراحة بما في ذلك واجهة الشاطئ والمساحات الخضراء وإمكانية الوصول إلى معظم المناطق التجارية داخل العاصمة. علاوة على ذلك ، فإن أولئك الذين يفكرون في الانتقال إلى هذا الحي سيقدرون وفرة العقارات المؤجرة المتاحة في الخالدية. تتكون المنطقة من العديد من المباني التي تتراوح من أبراج المكاتب إلى المباني السكنية.

عقارات في الخالدية

في الخالدية أبو ظبي ، هناك العديد من الخيارات للشقق ذات التصاميم المختلفة المتاحة للإيجار. تسمى قرية الخالدية إحدى مجمعات الفلل المعروفة وقد تم تطويرها من قبل الدار. بالإضافة إلى ذلك ، توفر العديد من مجمعات الفلل المستقلة في الخالدية مساحة واسعة لوحدات المعيشة.

الخالدية أبو ظبي هي منطقة مرغوبة للغاية وتستقطب حشودًا متنوعة من أصول مختلفة. إنه مجتمع حيوي لكل من العائلات والمهنيين الشباب ، حيث يفضل المغتربون والسكان المحليون على حد سواء المنطقة. يعكس المزيج الثقافي الموجود هنا مزيج سكان الإمارات العربية المتحدة بشكل عام ، والذين يتألفون من أفراد من جنوب آسيا وأوروبا ودول مجلس التعاون الخليجي.

اتجاهات الإيجارات في الخالدية

تختلف أسعار الإيجارات الشهرية للشقق في الخالدية بناءً على عوامل مثل الموقع والحجم ونوع الوحدة. توفر المنطقة مجموعة من الخيارات المتميزة والصديقة للميزانية المناسبة لمختلف فئات الدخل. تتراوح ايجارات شقق الاستوديو بين 21 ألف و 40 ألف درهم إماراتي ، بينما يبدأ إيجار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من 35 ألف درهم إماراتي. تبدأ أسعار الوحدات المكونة من غرفتي نوم من 45 ألف درهم إماراتي إلى 130 ألف درهم إماراتي اعتمادًا على مواصفات الوحدة ؛ يبلغ متوسط الإيجار الشهري للشقق الفسيحة المكونة من ثلاث غرف نوم 94 ألف درهم إماراتي. تعتبر الإقامة المكونة من أربع غرف نوم في الخالدية أغلى بحد أقصى يصل إلى 168 ألف درهم إماراتي شهريًا.

تقدم الخالدية مجموعة متنوعة من الفلل التي تناسب العائلات وتتنوع في أسعار الإيجارات السنوية. يمكن للعائلات الاختيار من تكوينات من 4 إلى 6 غرف نوم. الحد الأدنى للإيجار 143 ألف درهم إماراتي للفيلا المكونة من 4 غرف نوم ، بينما تبلغ تكلفة الفيلا المكونة من 5 غرف نوم 160 ألف درهم إماراتي على الأقل. على الراغبين في استئجار فيلا مكونة من 6 غرف نوم في الخالدية أن يتوقعوا دفع ما بين 155 ألف و 250 ألف درهم إماراتي سنويًا.

أكثر المجتمعات شعبية في الخالدية

استنادًا إلى عمليات البحث التي أجراها المستخدمون على Bayut.com على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية

عندما يتعلق الأمر بالحفاظ على أسلوب حياة صحي ومرضي ، فإن الخالدية تقدم كل ما يمكن أن تحتاجه. سيكتشف السكان المحتملون الذين يفكرون في الانتقال إلى المنطقة وفرة من المباني الشاهقة ، بما في ذلك برج العين المنتشر عبر امتداده الشاسع.

تظهر بياناتنا أن شارع الخالدية كان الخيار الأفضل لتأجير الشقق في الخالدية. تتوفر شقق من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم ، ويبلغ الإيجار السنوي لشقة من غرفتي نوم حوالي 75 ألف درهم إماراتي. تقع هذه المجمعات بالقرب من حديقة الخالدية. ويليه كورنيش الخالدية كثاني أكثر المجتمعات شعبية ، يليه شارع الاستقلال ، وشارع زايد الأول ، ثم قرية الخالدية. بالإضافة إلى هذا الاختيار ، هناك أيضًا العديد من الخيارات للفلل المكونة من 4 غرف نوم و 5 غرف نوم المتاحة للإيجار في قرية الخالدية بأسعار سنوية متفاوتة.

تبدأ بسعر 143 ألف درهم إماراتي.

مخطط الخالدية

يمكن للأفراد الذين يسعون للحصول على مخططات طابقية في الخالدية الاطلاع على خيارات التصميم المتاحة للمجتمعات والهياكل الجديرة بالملاحظة الواقعة بالقرب من الخالدية.

فنادق في الخالدية

تقع الخالدية في قلب أبو ظبي ، وهي وجهة توفر للسياح مجموعة كبيرة من خيارات إقامتهم. تشمل خيارات الإقامة البارزة في هذه المنطقة ما يلي:

يتوفر للزوار خيار ترتيب أماكن إقامتهم في داون تاون شيراتون ، وهو فندق 3 نجوم شهير قريب. بالإضافة إلى ذلك ، يقع فندق Oryx بالقرب من الكورنيش ، والذي يوفر باقات إقامة راقية تضم أجنحة ذات واجهة بحرية من فئة 4 نجوم.

النقل والمواقف في الخالدية

في الخالدية أبوظبي ، يمكن للمقيمين الوصول إلى أماكن وقوف السيارات المخصصة. توفر المنطقة المجاورة أيضًا العديد من خيارات وقوف السيارات العامة مدفوعة الأجر ، مع التركيز بالقرب من الكورنيش. ومع ذلك ، خلال عطلات نهاية الأسبوع ، تميل هذه المناطق إلى الامتلاء بسرعة وقد تسبب إزعاجًا لأولئك الذين يزورون المنطقة.

النقل العام في الخالدية

بالنسبة لأولئك الذين يعتمدون على وسائل النقل العام للوصول إلى الخالدية ، يمكن للحافلة 31 نقلهم وإنزالهم في حديقة الخالدية. من ناحية أخرى ، تخدم الحافلة 35 المسارات التي تبدأ من شاطئ الكورنيش حتى شارع الظفير. علاوة على ذلك ، من السهل العثور على سيارات الأجرة المملوكة للحكومة على طول الكورنيش.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

En: دعونا نفحص مجموعة متنوعة من المرافق التي يمكن لسكان الخالدية الوصول إليها.

سوبر ماركت في الخالدية

الخيار الرئيسي لشراء البقالة في الخالدية هو لولو هايبر ماركت ذو الموقع المركزي داخل المول. تشمل الخيارات الأخرى جمعية أبوظبي التعاونية ومحلات المايا. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من المحلات التجارية في جميع أنحاء الحي حيث يمكن للسكان الحصول على الضروريات اليومية.

الكنائس والنماذج والمساجد في الخالدية

في منطقة الخالدية بأبو ظبي ، هناك العديد من المساجد المتاحة للعبادة. أحد المعالم البارزة التي تبرز هو مسجد أبو بكر الصديق التاريخي. بالنسبة لأولئك الذين يتبعون المسيحية ، يمكن العثور على كنيسة القديس يوسف في المشرف ، على بعد حوالي 13 دقيقة بالسيارة من الخالدية. ومع ذلك ، إذا كنت تبحث عن معبد هندوسي ، فسيتطلب الأمر مزيدًا من السفر إلى جبل علي في دبي.

مدارس في الخالدية

هو أيضا خيار في المنطقة. تقدم الخالدية لأولياء الأمور مجموعة متنوعة من المدارس عالية الجودة للاختيار من بينها لأطفالهم ، بما في ذلك مدرسة الجالية الأمريكية في أبو ظبي وأكاديمية البطين التي تقدم مناهج البكالوريا الدولية في الولايات المتحدة والمملكة المتحدة على التوالي. بالإضافة إلى ذلك ، تقع مدرسة الشويفات الدولية المرموقة في المشرف على بعد 11 دقيقة فقط بالسيارة. يمكن للآباء والأمهات الذين لديهم أطفالًا أصغر سنًا اختيار حضانة Tiny Dreams أو اعتبار حضانة British Orchard Nursery خيارًا آخر قابل للتطبيق في المنطقة.

تقع حضانة ليدي بيرد بالقرب من المنطقة.

يوفر المجتمع وصولاً سهلاً إلى المؤسسات التعليمية المختلفة للطلاب الأكبر سنًا. تقع الكلية الأوروبية الدولية وكلية الإمارات للتكنولوجيا في المنطقة ، بينما تقع جامعات مشهورة أخرى مثل جامعة السوربون أبوظبي في جزيرة الريم وجامعة خليفة في المشرف على مقربة منها.

عيادات ومستشفيات الخالدية

هناك مجموعة متنوعة من المؤسسات الطبية المتاحة في المجتمع ، حيث يعتبر مركز أمريتا الطبي وعيادات الكمال الطبية مراكز الرعاية الصحية الأولية الموجودة في الخالدية. منطقة البطين المجاورة لها ميديكلينيك المشهورة. مستشفى كينجز كوليدج لندن هو أقرب مستشفى إلى الخالدية ، بينما يقع مستشفى إن إم سي التخصصي أبوظبي على بعد 10 دقائق فقط في مدينة زايد. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن العثور على أحد أكبر مستشفيات الولادة ، وهو مستشفى الكورنيش ، داخل الخالدية أيضًا.

المنشآت الطبية في دولة الإمارات العربية المتحدة.

المناطق القريبة

الخالدية ، منطقة كبيرة في أبو ظبي ، على حدود البطين من الجانب الغربي. يقع حي المنهل والزعاب في الشرق ، بينما يقع حي الروضة في الجنوب. من السمات الجذابة لسكان الخالدية سلسلة التلال الشمالية التي تؤدي إلى كورنيش أبوظبي الشهير. بالإضافة إلى ذلك ، يمر شارع خليج العربي عبر هذه المنطقة ، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء المدينة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات في الخالدية

بالنسبة للأفراد الذين يبحثون عن العلاج بالتجزئة في المنطقة ، فإن الخالدية مول هو الوجهة النهائية. إنه ليس فقط مركزًا تجاريًا شهيرًا داخل المجتمع ، ولكنه يفتخر أيضًا بالعمارة الإسلامية التي تمزج بين التأثيرات التقليدية والحديثة بسلاسة. بالإضافة إلى المتاجر القياسية ، يحتوي هذا المعلم الضخم على العديد من العلامات التجارية العالمية الراقية أيضًا. مع عروض تتراوح من الإلكترونيات إلى المفروشات والأزياء ، يلبي الخالدية مول احتياجات السكان المحليين ويظل مكانًا مفضلاً للتسوق.

يمكن للمقيمين في الخالدية أبوظبي استكشاف خيارات التسوق البديلة عن طريق التحقق من التجار المستقلين الموجودين على الطرق الجانبية. مجموعة متنوعة من المنتجات والخدمات في انتظارك ، مثل محلات المنسوجات وخدمات الإصلاح الإلكترونية.

مطاعم في الخالدية

يعد مجتمع أبوظبي مركزًا لعشاق الطعام. إلى جانب مطاعم الوجبات السريعة في الخالدية مول ، هناك العديد من المطاعم الشهيرة القريبة. على سبيل المثال ، يوجد في قرية الخالدية مطعم جونز ذا جروسر وذا ليفينج روم ، بينما يقدم مطعم كانتينا لاريدو في الخالدية مول المأكولات المكسيكية اللذيذة. يقع Gazebo ، وهو مكان شهير آخر معروف بأطباقه الهندية ، داخل المركز التجاري.

في المنطقة ، تتوفر الفنادق لأولئك الذين يرغبون في استكشاف الحياة الليلية. يقع فندق شيراتون أبو ظبي على الكورنيش ، ويوفر مجموعة متنوعة من البارات والمطاعم مع المأكولات المختلفة من Tex-Mex إلى الإيطالية. لقضاء ليلة ممتعة في الخارج ، تعد Fado Irish Pub في فندق Oryx خيارًا رائعًا أيضًا. ومع ذلك ، إذا رغب السكان في المزيد من خيارات تناول الطعام الفاخرة ، فقد يضطرون للسفر إلى الفنادق القريبة مثل هيلتون أبوظبي ، والخالدية بالاس ريحان ، وسانت ريجيس أبوظبي.

شواطئ قريبة من الخالدية

تأتي الإقامة في الخالدية مع ميزة قربها من شاطئ كورنيش أبوظبي ، وهو مكان محبوب للسكان المحليين للاستمتاع بأشعة الشمس. يمتد شاطئ البحر على مسافة 8 كيلومترات ويضم العديد من المرافق مثل المقاهي والملاعب ومسارات ركوب الدراجات. يعتبر أحد أفضل الشواطئ في أبو ظبي وحصل على لقب العلم الأزرق ، مما يضمن مياه آمنة ونظيفة للسباحة. بالإضافة إلى ذلك ، يتوفر موقف سيارات واسع في الموقع.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

الأماكن المفضلة لسكان الخالدية في عطلات نهاية الأسبوع هي كورنيش أبوظبي أو الخالدية مول. يتميز الكورنيش بممشى طويل بطول 6 كيلومترات تتخلله خيارات تناول الطعام على الواجهة البحرية. إنه مثالي سواء كنت تبحث عن الاسترخاء أو بعض المرح في الهواء الطلق مع توفر خدمة تأجير الدراجات. وفي الوقت نفسه ، في الخالدية مول ، هناك الكثير لإمتاع الجميع مثل السينما والبولينج سيتي بالإضافة إلى الأطفال الذين يمكنهم الاستمتاع بمركز المرح أيضًا.

سيجد عشاق الفن المنطقة المثالية ، حيث تضم العديد من المعارض الفنية الساحرة مثل معرض الاتحاد للفنون الحديثة ومعرض الفولكلور. تعرض هذه المؤسسات مجموعة متنوعة من الفنانين من خلفيات محلية وعالمية.

لتجربة مثيرة على الماء ، قم بزيارة هيلتونيا بيتش كلوب الواقع على طول الكورنيش. بالإضافة إلى ذلك ، يوفر فندق شيراتون أبوظبي فرصة للاستمتاع بركوب قارب الموز لمن يبحثون عن أنشطة ممتعة.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

توفر الخالدية مجموعة واسعة من المساحات الترفيهية الخارجية لسكانها. إلى جانب الكورنيش الشهير ، تتوفر للعائلات والأفراد حديقة عامة للاستمتاع بالمشي والركض أو ممارسة التمارين الرياضية الخفيفة أثناء المساء. بالإضافة إلى ذلك ، تضم الحديقة حدائق خضراء ذات مناظر طبيعية تعمل كمساحة طبيعية في قلب المجتمع وتضم أيضًا منطقة لعب للأطفال.

تنتشر محطات تأجير الدراجات في جميع أنحاء منطقة الكورنيش ، مما يوفر للمستأجرين فرصة الاستكشاف بالدراجة. تشمل مجموعة الخيارات الدراجات الجبلية ودراجات المدينة لراكبين أو ثلاثة ، وحتى تصميمات فريدة للمستأجرات اللواتي يرتدين العباءات.

هناك الكثير من الخيارات للمهتمين بالحفاظ على صحة جيدة من خلال النشاط البدني. يوفر Lifeline Wellness مجموعة متنوعة من التمارين مثل تمارين القلب وتمارين رفع الأثقال وفصول جماعية مثل التمارين الرياضية والزومبا واليوجا ومضخة الجسم والبيلاتس. VivaFit هو استوديو لياقة بدنية محبوب في الخالدية مصمم خصيصًا للسيدات.

تضم المنطقة المجاورة مجموعة متنوعة من صالونات التجميل التي تقدم خدمات الرعاية الذاتية الأساسية لكلا الجنسين. علاوة على ذلك ، تضم منطقة البطين المجاورة صالة Sisters Beauty Lounge الشهيرة ، والتي تقدم علاجات فاخرة.

الفعاليات المجتمعية

الكورنيش هو المحور الرئيسي للإثارة في الخالدية أبو ظبي ، حيث تقام العديد من المهرجانات والفعاليات على مدار السنة ، مما يجذب الآلاف إلى شاطئه الشهير. ومن المناسبات الجديرة بالملاحظة التي تقام على شارع الكورنيش ، مجلس أبوظبي الرياضي للجري ومهرجان أم الإمارات الذي يحتفل بسمو الشيخة فاطمة بنت مبارك. هذا الأخير هو حدث كبير يضم العديد من العروض والأنشطة والعروض طوال المهرجان.

ينظم مول الخالدية في المنطقة بشكل متكرر فعاليات تفاعلية للأطفال للاحتفال بالمناسبات الاحتفالية مثل الكريسماس والعيد.

أشياء للإعتبار

أبو ظبي.

أولئك الذين يفكرون في الانتقال إلى الخالدية سيكتشفون طريقة حياة مريحة في هذا الحي. مجتمع حيوي وصديق للأسرة يقع بالقرب من الكورنيش يوفر فقط شققًا وفيلات للإيجار في الوقت الحالي. يمكن للجهات المهتمة التي ترغب في شراء عقار في الخالدية الاستثمار في الأراضي السكنية والمباني المعروضة للبيع حاليًا. تتميز منطقة الخالدية بمزاياها وعيوبها ، حيث قد يصعب على الزوار تأمين أماكن وقوف السيارات خاصة في عطلات نهاية الأسبوع نظرًا لشعبيتها. خلاصة القول ، الخالدية هي واحدة من أكثر المجتمعات ديناميكية في أبو ظبي.

المدينة الرائعة.

موقع