Al Khabisi - العين

يسلط الضوء

عن الخبيصي

تقع العين في الجزء الشرقي من أبو ظبي ، وهي مدينة سريعة النمو. غالبًا ما يشار إليه باسم "الربيع" ، وهو مشهور بمساحاته المصممة بشكل جميل وشهد ظهور العديد من المجتمعات. أحد التطورات الخاصة الجديرة بالذكر هو الخبيصي ، المعروف أيضًا باسم الخبيصي أو الخبيصي. تقع هذه المنطقة السكنية بجانب الجيمي ، وتوفر مجموعة متنوعة من خيارات السكن التي تتراوح من الفلل إلى الشقق ، إلى جانب مجموعة مختارة من المحلات التجارية والمطاعم. يمكن العثور على هزاع بن بالقرب من الخبيصي في العين.

تبرز استاد زايد والجيمي مول وسيفيك سنتر كمعالم مهمة في مدينة إن.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تشتهر الخبيصي بأوراقها الخصبة ومحيطها الهادئ. داخل هذا الحي ، يمكنك العثور على عقارات للإيجار تقع على طول الشوارع الهادئة المزينة بمؤسسات مختلفة. يوفر المجتمع ملاذًا هادئًا بعيدًا عن حياة المدينة الصاخبة مع توفير بيئة مناسبة للعائلات.

عقارات الخبيصي

تشمل الخيارات المتاحة في الخبيصي شقق وفلل للإيجار. يكشف استكشاف المنطقة عن مجموعة متنوعة من المباني تتراوح من منخفضة إلى متوسطة الارتفاع ، إلى جانب الفيلات المنفصلة. للأفراد الذين يبحثون عن سكن بأسعار معقولة لعائلة صغيرة أو زوجين ، يقدم الخبيصي مجموعة متنوعة من إيجارات الشقق. على العكس من ذلك ، تكون الفلل أكثر اتساعًا وتشمل عادةً مناطق خارجية مخصصة جنبًا إلى جنب مع المروج الخاصة.

اتجاهات الإيجار في الخبيصي

إذا كنت مهتمًا باستئجار شقق في العين ، فلديك خيار الاختيار بين وحدات غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو 3 غرف نوم. يمكن العثور على العديد من هذه الشقق في الخبيصي. أولئك الذين يبحثون عن شقق بغرفة نوم واحدة في الخبيسي سيجدون أن سعرها يبلغ حوالي 30 ألف درهم إماراتي في المتوسط. تتراوح مساحة هذه الوحدات السكنية من حوالي 500 قدم مربع إلى 600 قدم مربع ، وتشمل صالة وغرفة نوم رئيسية وحمامًا داخليًا ومطبخًا. بالإضافة إلى ذلك ، هناك شقق مفروشة متاحة للإشغال الفوري بتكلفة سنوية تقارب 36 ألف درهم إماراتي سنويًا.

يبدأ ايجار شقة بغرفتي نوم في الخبيصي عادة من 25 ألف درهم إماراتي ، وتشمل مساحات معيشة تتراوح ما بين 1000 إلى 1300 قدم مربع تقريبًا. في الخبيصي.

إذا قررت استئجار فيلا في العين ، فلديك خيار الاختيار بين 4 و 5 غرف نوم في الخبيصي. يبلغ متوسط الإيجار السنوي لفيلا من 4 غرف نوم في الخبيصي حوالي 99 ألف درهم إماراتي تتراوح مساحة هذه المنازل المكونة من 4 غرف نوم من 1500 قدم مربع إلى 1800 قدم مربع وتشمل ممرات فسيحة ومروج خاصة وأماكن مخصصة لوقوف السيارات. من ناحية أخرى ، تبلغ مساحة الفلل المكونة من 5 غرف نوم للإيجار في الخبيصي مساحة بناء تتراوح بين 3000 قدم مربع. إلى 4،200 قدم مربع. وتبلغ تكلفتها حوالي 102 ألف درهم إماراتي سنويًا في المتوسط.

المواصلات ومواقف السيارات في الخبيصي

لن يواجه الأفراد الذين يستخدمون سياراتهم الخاصة للتنقل أي مشكلة في تحديد أماكن وقوف السيارات في الخبيصي العين. توفر كل فيلا مساحة كافية لسيارة أو سيارتين ، في حين يتم تخصيص مواقف سيارات مخصصة للمستأجرين.

المواصلات العامة في الخبيصي

نظام النقل العام في الخبيصي قيد التطوير حاليًا ، مع وجود خطط لحافلات مخصصة للتنقل داخل المجتمع.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في الخبيصي

تمتلئ المنطقة المحلية بالعديد من المتاجر ومحلات البقالة. يوفر الخبيصي سهولة الوصول إلى العديد من محلات السوبر ماركت والبقالات ، مما يجعله مناسبًا للسكان. بعض الخيارات المعروفة تشمل بقالة الشلال ، وبقالة الضمان ، وبقالة الريحان ، وبقالة النجاح ، وجمعية العين التعاونية.

الكنائس والمعابد والمساجد في الخبيصي

في الخبيصي ، تنتشر العديد من مساجد المجتمع على مسافات قريبة. ومن أبرزها مسجد الشيخة سلامة الذي يمكن الوصول إليه في غضون 12 دقيقة بالسيارة من العين.

حاليا ، الكنيسة الوحيدة في العين للمجتمع المسيحي هي كنيسة القديسة ماري الكاثوليكية. يمكن الوصول إليه بسهولة بالسيارة في غضون 13 إلى 15 دقيقة تقريبًا.

بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للأفراد الراغبين في استكشاف المعبد توقع رحلة طويلة إلى Gurudwara Nanaksar. يقع هذا الموقع المقدس على بعد حوالي 22 إلى 25 دقيقة من الخبيصي العين.

مدارس وجامعات الخبيصي

إذا كان لديك أطفال صغار ، يمكنك تسجيلهم في حضانة تيدي إن. تقدم هذه المؤسسة خدمات الحضانة ورياض الأطفال وتقع على بعد 7 إلى 9 دقائق فقط من الخبيصي. تشمل المدارس البارزة بالقرب من الخبيصي مدرسة الأسرة الخاصة ومدرسة الصدارة ومدرسة شما بنت محمد الابتدائية. بالإضافة إلى ذلك ، هناك خيارات أخرى قريبة مثل مدرسة جيمس الدولية ، التي تتبع المنهج البريطاني ، ومدرسة مدار الدولية.

هناك العديد من خيارات التعليم العالي في العين للمهتمين. تقع جامعة العين على بعد 12 دقيقة من الخبيصي ، ويمكن الوصول إلى جامعة الإمارات العربية المتحدة ، وهي جامعة اتحادية في الإمارات العربية المتحدة ، بالسيارة في 9 دقائق فقط.

عيادات و مستشفيات الخبيصي

يقع داخل المجتمع مركز مغربي للعيون وميدكلينيك مدار. في حالة الطوارئ الطبية ، يمكن للمقيمين الوصول إلى مرافق رعاية صحية استثنائية في العين مثل مستشفى العين الخليج ومستشفى الإمارات الدولي في مجتمع مجاور. خيار آخر هو مستشفى العين ، والذي يقع على بعد 8 دقائق فقط في الجيمي.

المناطق القريبة

يقع الخبيصي بجوار استاد هزاع بن زايد ، والجيمي من الغرب والمويجعي من الجنوب. تقع على حدودها الشرقية منطقتان هما المرخانية والدهمة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات قريبة من الخبيصي

توجد العديد من مراكز التسوق بالقرب من الخبيصي. يفتخر المجتمع المجاور بالجيمي مول ، الذي يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة ويشتهر كواحد من أفضل وجهات التسوق في العين. بالإضافة إلى العديد من متاجر البيع بالتجزئة ، يضم هذا المركز التجاري VOX Cinemas وفرع كارفور هايبر ماركت ومركز Magic Planet الترفيهي والعديد من المطاعم. تشمل الخيارات الأخرى القريبة الصفا مول (على بعد 9 دقائق فقط) والمرخانية مول (على بعد 6 دقائق فقط).

مطاعم في الخبيصي

عندما تزور العين مول ، هناك العديد من خيارات الطعام المعروفة مثل مطعم Jehangir's ، و Top 5 Restaurant ، و Shakespeare and Co. ، و Triangle Restaurants. بالإضافة إلى هذه الخيارات ، يوجد في الخبيصي أيضًا مقاهي ومطاعم أخرى مثل Molten Chocolate Cafe و Al Naseem Cafeteria و Shape Restaurant.

شواطئ قريبة من الخبيصي

في الخبيصي ، لن تجد أي شواطئ. هذه المنطقة تنتمي إلى مجتمع أخضر. ومع ذلك ، إذا كنت ترغب في تجربة أجواء هادئة ، ففكر في زيارة واحة العين. تشتهر هذه الواحة بشعبيتها في توفير الاسترخاء ، وتتميز بهواء نقي ومسارات مظللة والعديد من أشجار النخيل. يمكنك الاستمتاع بالمشي على مهل أو ركوب الدراجات أثناء الاستلقاء في الظل البارد الذي توفره أشجار النخيل المهيبة.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

يقع الخبيس بجوار الجيمي وعلى بعد كيلومترات قليلة من استاد هزاع بن زايد ، أحد المعالم الشهيرة في العين. بالإضافة إلى ذلك ، تتمتع بقربها من الوجهات البارزة مثل الجيمي مول وقصر المويجعي. إذا كنت قادمًا من مطار العين الدولي القريب ، فستستغرق الرحلة عبر شارع الاتحاد ما يقرب من 10 إلى 11 دقيقة.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

يوفر الحي أجواءً خصبة ونابضة بالحياة حيث يحتوي كل منزل على حدائق خاصة به ، متصلة بواسطة مسارات مغطاة. بالإضافة إلى ذلك ، بالنسبة لأولئك المهتمين بالركض أو ركوب الدراجات ، فإن الخيار الملائم هو الوصول مباشرة إلى واحة العين. ستستغرق رحلة السيارة إلى هذه الوجهة حوالي 13 دقيقة.

أشياء للإعتبار

لا ينبغي أن يخطئ الخبيصي في أبو ظبي لأنه يحمل الاسم نفسه في دبي. هذه المنطقة السكنية صغيرة نسبيًا وقد لا تقدم مجموعة واسعة من العقارات المعروضة للبيع إذا كنت تفكر في فرص الاستثمار. ومع ذلك ، فإنه يجذب الأفراد الذين يبحثون عن شقق وفلل للإيجار بأسعار معقولة. إذا كنت ترغب في استكشاف الفلل المتاحة للبيع في العين ، ففكر في النظر إلى المجتمعات الفرعية المختلفة لأنها تميل إلى التركيز هناك بدلاً من ذلك.

موقع