Al Jazzat - ٱلشَّارقَة

يسلط الضوء

عن الجزات

الجزات ، مجمع سكني داخلي في الشارقة ، يقع في ضاحية الرقة. تقع هذه المنطقة الشمالية الغربية بجوار حدود عجمان - الشارقة.

تقع ضاحية الرقة بين بعض أكثر المناطق شهرة في المدينة ، بما في ذلك ضاحية الحيرة الخلابة على طول الساحل وضاحية حلوان النابضة بالحياة وضاحية واسط الصاخبة والمعروفة بأنشطتها التجارية.

وبالتالي ، يستفيد المجتمع من الاتصال الممتاز بالمناطق الرئيسية في الشارقة. علاوة على ذلك ، من خلال شارع الوحدة ، الطريق الرئيسي للمدينة ، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى مطار الشارقة الدولي والتواصل مع المدن المجاورة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تتكون البنية التحتية للمجتمع ، المنظمة في مخطط شبكي ، من عقارات سكنية ذات هياكل منخفضة الارتفاع. تركز المنطقة المركزية في الجزات على المنشآت التجارية والمساحات الترفيهية.

هذا الحي غير المحاط ببوابات محاطة بشوارع رئيسية مكونة من أربعة جوانب. هذه الطرق هي شارع الشيخ ماجد بن صقر القاسمي (S115) ، وشارع الشيخ محمد بن سلطان القاسمي (S130) ، وشارع الشيخ محمد بن صقر القاسمي (S128) ، وشارع الشيخ خالد بن محمد القاسمي (S111).

تتميز منطقة الجزات بمستوى معتدل من المناظر الطبيعية. على الرغم من أن الشوارع لا تعرض مساحات خضراء وفيرة ، إلا أن كل عقار يضم حدائق فردية مزينة بأنواع متنوعة من الأشجار والشجيرات الكبيرة.

عقارات في الجزات

في الجزات ، تشمل خيارات تأجير العقارات السكنية الفلل شبه الملحقة والمستقلة. الفيلات المستقلة محاطة بجدران عالية وأشجار كثيفة طويلة ، مما يضمن خصوصية وفيرة.

تقدم الفلل في الجزات مجموعة من الوحدات ، بما في ذلك خيارات 3 غرف نوم و 4 غرف نوم و 5 غرف نوم. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر بعض الوحدات الفسيحة التي تضم 6 أسرّة و 7 أسرّة. تتميز العقارات الأخرى الموجودة في قطع الأراضي الكبيرة بوسائل راحة إضافية مثل النوافير وحمامات السباحة والمساحات الخضراء الشاسعة ذات المناظر الطبيعية والحدائق والمروج والفناء الخلفي. تأتي هذه العقارات الفاخرة بأسعار أعلى مقارنة بغيرها في المنطقة.

اتجاهات الإيجارات في الجزات

تبرز منطقة الجزات كمنطقة سكنية مفضلة في الشارقة لإيجارات المنازل ، وفقًا لتقرير بيوت الشارقة للربع الثالث من عام 2020.

تتنوع أحجام الفلل في الجزات ، حيث تتراوح من 2500 قدم مربع إلى 8000 قدم مربع ، وتبدأ أسعار إيجاراتها من 25 ألف درهم إماراتي وتصل إلى 135 ألف درهم إماراتي سنويًا. هذه الوحدات ذات أسعار معقولة عند مقارنتها بأسعار الإيجار في المناطق المجاورة.

يبلغ ايجار الفلل المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين نوم 25 ألف درهم إماراتي و 33 ألف درهم إماراتي سنوياً على التوالي. بالنسبة للفيلا الفسيحة المكونة من 3 غرف نوم ، يمكن أن تتراوح التكلفة من 50 ألف درهم إماراتي إلى 75 ألف درهم إماراتي سنويًا. تتراوح ايجارات الفلل المكونة من 4 غرف نوم في الجزات بين 30 ألف و 60 ألف درهم إماراتي سنوياً.

تتراوح التكلفة السنوية لإيجار فيلا 5 غرف نوم في الجزات بين 60 ألف و 135 ألف درهم إماراتي وبالمثل ، تتوفر فلل 7 غرف نوم بإيجار سنوي قدره 82 ألف درهم إماراتي.

اتجاهات المبيعات في الجزات

الفلل في الجزات نادرة وغالباً ما يكون سعرها أعلى. يبلغ متوسط تكلفة فلل 5 غرف نوم 1.58 مليون درهم إماراتي. من ناحية أخرى ، تتوفر قطع أراضي سكنية محدودة في الجزات بسعر 730 ألف درهم إماراتي للوحدة التي تمتد على مساحة 6000 قدم مربع.

عائد الاستثمار في الجزات

تعتبر الفلل المكونة من 5 غرف نوم أكثر العقارات ربحية في منطقة الجزات ، والتي تحقق عائد استثمار بنسبة 7.2٪.

النقل والمواقف في منطقة الجزات

توفر العديد من المؤسسات في الجزات بشكل ملائم حواجز لوقوف السيارات خارج الأسوار المحيطة بها لاستيعاب سيارات الضيوف. في هذه المنطقة ، تم تجهيز المساكن بمواقف خاصة للسيارات ، والتي يمكن أن تستوعب سيارتين أو أكثر حسب حجم الفيلا الخاصة بك.

النقل العام في الجزات

توافر وسائل النقل العام في المنطقة مقيد ، حيث تقع أقرب محطة حافلات على بعد 10 دقائق بالسيارة في محطة حافلات الرولة. تندر سيارات الأجرة في هذا الموقع ، لذلك سيحتاج السكان إلى الاعتماد على تطبيقات ركوب الخيل مثل Uber و Careem.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في الجزات

يقع في شارع الشيخ خالد بن محمد القاسمي ، الحي موطن لواحد من أرقى محلات السوبر ماركت في الشارقة - جمعية الشارقة التعاونية الشهيرة. توفر هذه المؤسسة الاستثنائية ، التي توفر تجربة مريحة وسلسة ، خدمات تسوق البقالة عبر الإنترنت على مدار الساعة.

تتوفر محلات سوبر ماركت إضافية في الجزات على طول الطرق الرئيسية. تشمل هذه المؤسسات سوبر ماركت المدينة وسوبر ماركت مروان.

يقع في قلب منطقة الجزات ، ولدى السكان مجموعة متنوعة من محلات البقالة للاختيار من بينها بما في ذلك بقالة سلطان رحمة العويس وبقالة المشغوني وبقالة الدرويش.

الكنائس والنماذج والمساجد في الجزات

الجزات هي موطن للعديد من المساجد. يقع مسجد ثابت بن قيس ومسجد مالك بن أنس في موقع مركزي في المجتمع ، في حين يمكن العثور على مسجد عمار بن ياسر ومسجد أحمد بن حنبل في الزوايا المقابلة للحي.

في محيط منطقة الجزات ، توجد عدة كنائس تقع على بعد حوالي 8 كيلومترات جنوب غرب مجتمع اليرموك. تشمل أماكن العبادة هذه كنيسة الله الحي ، والكنيسة الأرثوذكسية الإثيوبية ، وكنيسة القديس ميخائيل الرومانية الكاثوليكية ، وكاتدرائية القديسة ماري اليعقوبية السورية.

سيحتاج أفراد المجتمع الهندوسي والسيخ المقيمين في بر دبي إلى تخصيص 30 دقيقة من وقتهم في القيادة للوصول إلى المعابد والمعابد.

المدارس والجامعات في الجزات

تشتهر منطقة الجزات باستيعاب عدد كبير من المؤسسات التعليمية المرموقة. بالنسبة لمرحلة ما قبل المدرسة ، هناك العديد من الخيارات بما في ذلك حضانة جولدن ، وحضانة الزهراء ، وحضانة ليتل فلاور ، وحضانة المرح واللوب. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن العثور على حضانة أوركارد البريطانية على مقربة.

تتكون المدارس في الجزات من مدرسة الشارقة الحكومية ومركز الشمس ومدرسة الزهراء الثانوية. بالإضافة إلى مركز الهدى الذي يقدم الدراسات الدينية للأفراد المهتمين بحفظ القرآن الكريم.

يمكن الوصول إلى أقرب مؤسسة للتعليم العالي ، London American City College في منطقة السيف ، في غضون 14 دقيقة تقريبًا بالسيارة من المجتمع. تقع الجامعات المرموقة في المدينة الجامعية بالشارقة على بعد 20 دقيقة بالسيارة ، بما في ذلك الجامعة القاسمية ، وجامعة الشارقة ، والجامعة الأمريكية في الشارقة.

عيادات ومستشفيات في الجزات

في الجزات ، يوجد زوجان من العيادات المتاحة للسكان. أحدهما معروف باسم مركز الرقة الصحي ويقع في قلب الحي ، بينما توجد عيادة أخرى تسمى المجمع الطبي البريطاني بالقرب من الطريق الرئيسي.

تشمل مؤسسات الرعاية الصحية البارزة الأخرى بالقرب من الجزات مركز المشاهير الطبي الموجود في الفلج ، بالإضافة إلى مركز الهلال الأحمر الإماراتي الطبي الواقع في الرملة شرق. يقع مستشفى الكويت على مقربة من منطقة القادسية ، المشهورة كواحدة من المستشفيات الحكومية الرائدة في الشارقة.

المناطق القريبة

بالقرب من الجزات في الجزء الشرقي ، تعتبر الفلج منطقة مرغوبة للغاية لاستئجار الفلل في الشارقة. يتميز هذا المجتمع الموقر بميزات فريدة مثل مصلى الفلج عيد ، وحديقة الحزام الأخضر للسيدات ، والقصر الثقافي الرائع.

إلى الغرب منها تقع الحزنة المشهورة بمجمعها الرياضي ومركز التسوق. تقع الأحياء السكنية في بوطينة ومنطقة الواجهة البحرية في القليعة بالقرب من الفندق ، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات قريبة من الجزات

قرية الشعب ، التي تقع في حي الحزنة المجاور في الشارقة ، هي إضافة أساسية لأي قائمة من وجهات التسوق الشعبية. يتميز هذا المركز التجاري ، الذي يقع بالقرب من منطقة الجزات ، بتصميم فريد يذكرنا بمجمع على طراز قاعات العرض ويوفر أكثر من 250 متجرًا للبيع بالتجزئة. بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المحلات التجارية ، تضم قرية الشعب أيضًا وسائل الراحة مثل سوبر ماركت وقاعة طعام ومنطقة ألعاب داخلية ومركز بلياردو ومدينة ملاهي خارجية وحلبة تزلج على الجليد وسينما.

في غضون 10 إلى 15 دقيقة ، يمكنك الوصول بسهولة إلى مراكز التسوق الأخرى مثل ميغا مول الشارقة وسيتي سنتر الناصرية وجراند أفينيو مول.

مطاعم في الجزات

في الجزات ، توجد منشآت على طراز الكافيتريا تقدم المرطبات الخفيفة. ومن بينها كافيتريا شمس الأصيل وكافتيريا الملاعب وكافتيريا مهارات الإمارات.

بالقرب من قرية الشعب ، توجد العديد من المطاعم المحلية مثل Pizzaro و Wazzup Dog. إذا كنت تأخذ 7 دقائق بالسيارة باتجاه الساحل عبر الشيخ محمد بن سلطان القاسمي ، ستجد وفرة من الخيارات لتناول الطعام في الخارج. توفر المنطقة العديد من مطاعم الوجبات السريعة بما في ذلك KFC و Hardee's و McDonald's و Burger King. لمجموعة واسعة من الخيارات ، يتوفر مطعم سيلاند ومطعم صدف في مكان قريب أيضًا.

شواطئ قريبة من الجزات

يقع Al Jazzat على بعد 4 كيلومترات فقط من ساحل الإمارة ، بالقرب من مشروع شاطئ الشارقة ، وهو مشروع تطوير قادم يمتد على مسافة 3.3 كيلومترات. يشتهر بأنه أحد أرقى شواطئ الشارقة ، ويتميز بخصائص استثنائية.

في غضون ذلك ، يمكن للمسافرين استكشاف شاطئ الخان الذي يقع على بعد 18 دقيقة فقط بالسيارة. تشتهر هذه الوجهة الساحلية بمركز الرياضات المائية ومدرسة ركوب الأمواج ، بينما يمكن لأولئك الذين يسعون للسباحة على مهل الاسترخاء في منطقة السباحة المخصصة.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

أقرب معلم من الجنوب هو الدوار الضخم للميدان الثقافي. يمكن العثور على هذه الساحة بجوار العديد من المواقع الهامة ، مثل مكتبة الشارقة ، ومكتب حاكم الشارقة ، وقصر الثقافة ، ودائرة الحكومة الإلكترونية.

يعد القصر الثقافي مركزًا للمهرجانات والعروض المسرحية ومجتمع المسرح المحلي. بالإضافة إلى ذلك ، تشتهر بوجود نصب تذكاري في وسط الساحة. يتخذ هذا النصب شكل كتاب مفتوح يعتقد الكثيرون أنه يرمز إلى القرآن الكريم. يقع الحي أيضًا بالقرب من استاد خالد بن محمد (استاد الشارقة) ، حيث يلعب نادي الشارقة لكرة القدم العديد من المباريات.

تقع الهيئة العربية للمسرح في مكان مناسب على بعد 6 دقائق بالسيارة. للمهتمين بالتاريخ والعلوم ، يمكن الوصول بسهولة إلى متحف الشارقة للآثار ومتحف الشارقة للعلوم على مسافة 3.5 كيلومترات فقط.

تقدم قرية الشعب مجموعة واسعة من الأنشطة لقضاء عطلة نهاية الأسبوع. يمكن لعشاق الرياضات الجليدية الباحثين عن الإثارة الاستمتاع بأكبر حلبة للتزلج على الجليد في الشارقة ، والمعروفة باسم Skate Gate. يمكن لعشاق رياضة البلياردو زيارة مركز الشعب للبلياردو. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون مشاهدة أحدث إصدارات الأفلام ، فإن Oscar Cinema هي الوجهة المثالية.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

يقع الجزات بالقرب من مجموعة متنوعة من المناطق ذات المناظر الطبيعية والمجمعات الرياضية. تمتد حديقة الحزام الأخضر للسيدات على مساحة 137000 متر مربع ، وتقع على طول الحدود الشرقية للجزات. تُعرف بأنها واحدة من حدائق الشارقة المذهلة ، فهي توفر مكانًا مثاليًا في الهواء الطلق مصممًا حصريًا للنساء للاستمتاع بوقتهن في الطبيعة والاستمتاع بالخصوصية.

تقع محمية واسط للأراضي الرطبة بالقرب من حدود الشارقة ، وهي جنة أرضية لعشاق الطبيعة ومحبي الطيور. في غضون 10 دقائق ، يضم هذا الموطن المحمي مجموعة رائعة من حوالي 350 نوعًا من الطيور ويعرض بحيرة نقية إلى جانب المسطحات الملحية ومساحات شاسعة من الكثبان الرملية.

يضم Al Jazzat حديقة مركزية وملعبًا لكرة القدم ومجمعًا رياضيًا داخليًا يعرف باسم نادي الشارقة الرياضي للدفاع عن النفس. يقدم هذا النادي المحترم دروس فنون القتال المناسبة للأفراد من جميع الفئات العمرية ، مما يجعله وجهة شهيرة لدروس الكاراتيه في الشارقة.

يوجد داخل الجزات مؤسستان للياقة البدنية: على وجه التحديد ، الأحلام والمركز الوطني للياقة البدنية للسيدات. فيما يتعلق بصالونات التجميل في المنطقة المجاورة ، يمكن للمرء أن يجد مركز التجميل اللبناني الفرنسي ، ومركز غناج للتجميل ، بالإضافة إلى العديد من البدائل المنزلية. لتجربة أكثر فخامة ، توفر ضاحية واسط المجاورة للجزا مجموعة من الخيارات الراقية مثل صالون هير كونسبت ، وتيب توب للعناية بالأظافر ، وصالون وسبا بوز.

الفعاليات المجتمعية

تسعى جمعية حماية اللغة العربية ، ومقرها منطقة الجزات ، إلى نشر الوعي بالأدب الإماراتي واللغة الوطنية. ينظم هذا المركز المجتمعي العديد من المسابقات الشعرية والحفلات الموسيقية ، إلى جانب استضافة الاحتفال السنوي بـ "اليوم العالمي للغة العربية".

أشياء للإعتبار

الجزات هو بلا شك حي سكني محبوب لكل من السكان المحليين والوافدين على حد سواء. نظرًا لكونها تتكون أساسًا من فيلات ، فإن أولئك الذين يبحثون عن خيارات معيشية أصغر مثل الشقق سيحتاجون إلى استكشاف مناطق بديلة.

بالإضافة إلى ذلك ، لا تغطي خدمة الحافلات العامة في الشارقة منطقة الجزات أو أي مناطق مجاورة. لذلك ، سيحتاج الركاب إلى الاعتماد على خدمات سيارات الأجرة للنقل.

أسئلة وأجوبة حول الجزات ، الشارقة

كيف تصل الى Al Jazzat Sharjah من خلال حافلة؟

تمر الحافلة E400 بسهولة عبر المجتمع ، مما يجعلها خيارًا خاليًا من المتاعب للتنقلات اليومية.

كم من الوقت يستغرق الوصول إلى الجزات من دبي؟

يمكن قطع المسافة بين دبي والجزاة في رحلة مدتها 28 دقيقة بالسيارة عن طريق اتخاذ طريق E11.

موقع