تعتبر الجافلية واحدة من المناطق المركزية في دبي ، وتتميز بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة لسكانها. يقع قبل دوار المركز التجاري المؤدي إلى شارع الشيخ زايد (E11) ، بجوار حديقة زعبيل ومنطقة الكرامة الحيوية. هذا يجعل من السهل الوصول إلى مناطق الجذب الشهيرة في غضون بضع دقائق من هذا الموقع. تتكون المنطقة السكنية بشكل أساسي من شقق وفيلات للإيجار ، ولكنها تتميز أيضًا بمركز الهناء للتسوق وماكس فاشون ووسائل الراحة في المترو.
تقع المحطة المعروفة سابقًا باسم محطة مترو الجافلية بالقرب من عدة قنصليات.
تجربة معيشية أكثر رقيًا. مع المنطقة التجارية الصاخبة على طريق المنخول ، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة اليومية مثل المطاعم ومحلات البيع بالتجزئة ومحلات السوبر ماركت. في حين أن بعض المناطق في الحي مليئة بالمواقع التجارية ، يوفر البعض الآخر أجواء هادئة لمن يبحثون عن الهدوء والسكينة. من مجمعات الفلل الفخمة إلى شقق الاستوديو المريحة ، تلبي الجافلية مختلف التفضيلات والميزانيات ، مما يجعلها وجهة سكنية مثالية للوافدين أو المهنيين أو الأزواج الباحثين عن خيارات إقامة بأسعار معقولة أو فاخرة.
مساكن سكنية للعائلات.
في نطاق 8 كيلومترات ، هناك العديد من الخيارات الترفيهية المتاحة ، مثل حديقة زعبيل البارزة ودبي مول. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن العثور على وفرة من المطاعم التي تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات على مقربة من السكان. تشمل المرافق الأخرى ملاعب كرة سلة وصالات رياضية وصالونات تقع في مكان مناسب في جميع أنحاء المجتمع.
تتكون العقارات المتوفرة في الجافلية من فئتين: شقق وفلل. تقدم المجمعات السكنية في هذه المنطقة بشكل عام وسائل الراحة مثل غرف التخزين ومناطق الشواء وأنظمة الأمان. مع التكوينات المختلفة المعروضة ، تحافظ الشقق داخل المجتمع عمومًا على مستوى عالٍ من الصيانة.
في المقابل ، تقدم فلل الجافلية طريقة فاخرة للعيش مع مجمعاتها المنعزلة وميزاتها الباهظة. وتشمل هذه المروج الخضراء ، وأماكن وقوف السيارات ، والطوابق السفلية الفسيحة ، ومناطق حمام السباحة.
توفر الجافلية مجموعة متنوعة من العقارات للإيجار مثل الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم ، إلى جانب الفلل الكبيرة التي تتراوح من 3 إلى 6 غرف نوم. بالإضافة إلى ذلك ، يقدم مركز هنا بعض الخيارات لمساحات البيع بالتجزئة.
يمكن استئجار شقق بغرفة نوم واحدة في الجافلية من 43 ألف إلى 45 ألف درهم إماراتي ، بينما يبلغ متوسط تكلفة شقق غرفتي نوم حوالي 60 ألف درهم إماراتي. للراغبين في الحصول على مساحة أكبر دون الحاجة إلى تحمل نفقاتهم ، تتوفر شقة من ثلاث غرف نوم للإيجار في الجافلية بمتوسط أسعار يبلغ 75 ألف درهم إماراتي سنويًا. يقدم Wilson Building بعضًا من أفضل الصفقات ، كما تتوفر شقق عائلية تبدأ من 55 ألف درهم إماراتي سنويًا في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك ، يوفر بعض وكلاء العقارات إيجارات مجانية لمدة شهر واحد كجزء من عروضهم.
توفر الجافلية مجموعة متنوعة من خيارات تأجير الفلل. يبلغ ايجار الفلل المكونة من 3 غرف نوم حوالي 122 ألف درهم إماراتي ، بينما يتراوح ايجار فلل 4 غرف نوم في الجافلية بين 135 ألف درهم إماراتي و 140 ألف درهم إماراتي حسب حجم العقار. يمكن لأولئك الذين لديهم عائلات أكبر اختيار فيلا مكونة من 5 أو 6 غرف نوم بتكلفة 203 ألف درهم إماراتي و 250 ألف درهم إماراتي سنويًا ، على التوالي.
في الوقت الحالي ، لا يوجد سوى عدد قليل من الخيارات المتاحة للمستثمرين في الجافلية. تشمل هذه الخيارات قطع أراضي سكنية وفيلات تتراوح من غرفتين إلى خمس غرف نوم.
لدى مشتري العقارات المحتملين العديد من الخيارات التي يجب مراعاتها ، بما في ذلك مجموعة مختارة من الفلل وإمكانية الحصول على قطع أراضي سكنية تبلغ مساحتها حوالي 10465 قدمًا مربعة ، ويتوفر الخيار الأخير بسعر يبدأ من 3.3 مليون درهم إماراتي. بالإضافة إلى ذلك ، قد يختار المرء شراء فيلا متوسطة الحجم من 5 غرف نوم في الجافلية بحوالي 4.85 مليون درهم إماراتي.
قد يرغب المستثمرون المحتملون في استكشاف خيار شراء فلل مكونة من 5 غرف نوم تقع في الجافلية ، حيث من المتوقع أن يولد هذا التكوين الخاص للأسرة معدل عائد مناسب بنسبة 5٪.
استنادًا إلى عمليات البحث التي أجراها المستخدمون على Bayut.com على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية
وفقًا لعمليات البحث التي أجراها موقع بيوت ، يضم المجمع ثلاثة مبانٍ معروفة: مبنى ويلسون ، ومركز روف التجاري ، ومركز الهنا.
يعتبر مبنى ويلسون الخيار الأفضل للعديد من المستأجرين نظرًا لتركيزه على الوحدات المكونة من 3 غرف نوم. قد يؤدي موقعها المتميز بالقرب من محطة مترو ماكس فاشون وحديقة زعبيل إلى ارتفاع أسعار الإيجار قليلاً مقارنة بالمجمعات الأخرى. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى مرفق البقالة داخل مجمع المبنى.
يأتي Rove Trade Center في المرتبة الثانية ، وهو فندق محبوب يوفر أماكن إقامة من فئة 3 نجوم. تقع هذه المنشأة بالقرب من مركز دبي التجاري العالمي وبرج خليفة. تشمل الميزات البارزة للفندق نوافذ كبيرة تمتد من الأرض إلى السقف وغرف مريحة كاملة مع تلفزيون وثلاجة صغيرة وماكينة صنع القهوة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للضيوف الاستفادة من المسبح الخارجي ومركز اللياقة البدنية والمطعم الجذاب في الموقع.
يأتي في المرتبة الثالثة على القائمة مركز الهنا - وهو مشروع متعدد الاستخدامات يضم مساحات تجارية ووحدات سكنية. يحظى هذا المبنى بتقدير كبير بين سكان الجافلية.
في الجافلية ، تم تخصيص مواقف سيارات لسكان الفلل ، بينما توفر بعض المباني السكنية خيارات لوقوف السيارات تحت الأرض أو على الرصيف. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول بسهولة إلى وسائل النقل العام من خلال محطة المترو ومحطات الحافلات الموجودة في الجوار لتنقلات خالية من المتاعب.
تقع محطة مترو ماكس فاشون ، المعروفة سابقًا باسم محطة مترو الجافلية ، في الحي بالقرب من حديقة زعبيل في شارع الشيخ خليفة بن زايد. بالإضافة إلى ذلك ، تمر العديد من الحافلات عبر المنطقة وتربطها بأجزاء مختلفة من دبي. من بينها حافلات دبي إلى العين مثل E201 التي تتوقف في محطة الجافلية.
تلبي العديد من المتاجر في الجافلية احتياجات البقالة اليومية ، بدءًا من المتاجر الصغيرة إلى محلات السوبر ماركت. من السهل تحديد موقع هذه الضروريات حيث توجد عدة خيارات قريبة ، مثل سوبر ماركت باقر محبي على طريق المنخول وجمعية الإمارات التعاونية بجوار مركز الهناء. بالإضافة إلى ذلك ، يعد سوبر ماركت ويست زون وسوبر ماركت صن رايز سيتي وسوبر ماركت ميرامار من الخيارات الأخرى القابلة للتطبيق.
من السهل تحديد موقع مسجد في الجافلية حيث تضم المنطقة العديد من المساجد التي تقع بالقرب من بعضها البعض. مع هذا التشتت ، سيكتشف السكان مسجدًا قريبًا يمكن الوصول إليه في غضون دقائق معدودة. من بين الخيارات العديدة المتاحة ، مسجد الجافلية ومسجد الشيخة لطيفة ومسجد الإمام الحسين ومسجد أبو عبيدة بن جراح - وكلها ترحب بالسكان والزوار على حد سواء.
علاوة على ذلك ، يقع مسجد جميرا الشهير على بعد 7 إلى 10 دقائق فقط من الحي. بلا شك ، إنها واحدة من أكثر مناطق الجذب شهرة في دبي وترحب بالأفراد من أي دين لدخول أبوابها. يعد هذا المسجد نموذجًا للتصميم الفاطمي الأصيل ، ويمكن أن يستوعب ما يصل إلى 12000 ضيف في وقت واحد. كما أنها تبرز من بين أماكن العبادة الأخرى لتقديم جولات لغير المسلمين.
بالنسبة لأولئك الذين يحضرون الكنيسة ، هناك العديد من الخيارات في منطقة عود ميثاء القريبة. في غضون 10 دقائق بالسيارة ، يمكن للمصلين الاختيار من بين العديد من الكنائس مثل الكنيسة القبطية وكنيسة كريستيان فيلوشيب وكنيسة الثالوث المقدس وكنيسة عمانوئيل جمعيات الله. بدلاً من ذلك ، بالنسبة لأفراد المجتمع الذين يزورون المعابد الهندوسية ، تتوفر العديد من الخيارات في بر دبي على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة بما في ذلك معبد جوردوارا وطريق وصل معبد بابا ومعبد ماهاميفناوا البوذي ومعبد شيفا والتي يمكن الوصول إليها جميعًا بسهولة.
في الجافلية ، توجد خيارات محدودة من دور الحضانة والمدارس. ومع ذلك ، يمكن للسكان الوصول إلى نطاق أوسع نظرًا لقربهم من المناطق المجاورة. يمكن لمن يتبع المنهج الأمريكي التفكير في مدرسة نيو أكاديمي حيث تقع في الرفاعة ويمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق بالسيارة. للراغبين في المناهج الهندية ، تعد مدرسة أمباسادور خيارًا أيضًا. يقع في المنخول على بعد 7 دقائق فقط ، وقد حصل على تصنيف "جيد" من هيئة المعرفة والتنمية البشرية مما يجعله خيارًا مناسبًا للأطفال الذين يذهبون إلى المدرسة.
فيما يتعلق بمرافق رعاية الأطفال ، هناك العديد من الخيارات المتاحة مثل حضانة الأطفال الذكية وحضانة ليتل ستار وحضانة أورانج تري للأطفال.
هناك العديد من المؤسسات التعليمية على مقربة شديدة لأولئك الذين يسعون للحصول على تعليم متقدم. يمكن الوصول إلى الكلية الجامعية الأوروبية والكلية الأمريكية في دبي والجامعة الكندية دبي وجامعة محمد بن راشد للطب والعلوم الصحية في غضون 10 إلى 15 دقيقة. يمكن الوصول إلى المدينة الأكاديمية وقرية المعرفة ، وهما مركزان تعليميان رئيسيان ، في غضون 20 إلى 30 دقيقة.
سهولة الوصول إلى عدد من المستشفيات القريبة من الجافلية. أحد هذه المستشفيات هو مستشفى بلهول الأوروبي ، والذي يمكن الوصول إليه في غضون 6-8 دقائق حسب الموقع. يقدم هذا المستشفى رعاية طبية متخصصة في مجالات تشمل الأشعة وأمراض القلب وعلاج النطق والطب النفسي وجراحة العظام. بالإضافة إلى ذلك ، تقع مستشفيات أخرى مثل المستشفى الإيراني وعيادات مستشفيات الإمارات ومستشفى أستر منخول ومركز البدع الصحي على بعد حوالي 10-12 دقيقة من المجمع. نتيجة لمرافق الرعاية الصحية القريبة هذه ، يتوفر للمقيمين خيارات مناسبة للعناية الطبية.
لقد وضعوا أنفسهم على مقربة من العديد من العيادات التي تقع في مكان مناسب في المناطق المجاورة مثل الحضيبة.
تقع الجافلية بالقرب من بر دبي ، على مقربة من المجمعات السكنية مثل المنخول والحضيبة وزعبيل. يتميز الحي بوصوله السهل إلى برواز دبي الشهير ، والذي يمكن رؤيته من معظم أنحاء المنطقة حتى من مسافة بعيدة. تشمل المناطق المحيطة بها البدع والسطوة والرافعة.
مستفيدًا من موقعه الممتاز ، يوفر العقار بالقرب من كل من المراكز السكنية والتجارية ، مثل وسط مدينة دبي. عند السفر بالسيارة من الخليج التجاري ، يستغرق الوصول إلى المبنى حوالي 16 دقيقة. وبالمثل ، تقع مناطق الجذب الرئيسية في جميرا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة وتتراوح ما بين 15 إلى 18 دقيقة حسب ظروف حركة المرور.
علاوة على ذلك ، فإن المنطقة محاطة بمعالم مهمة للإمارة مثل مركز دبي التجاري العالمي وبرج خليفة وسوق البحر ودبي مول وإطار دبي. بالإضافة إلى ذلك ، يتمتع سكان الجافلية بدخول سهل إلى شارع الشيخ زايد الذي يربطهم بسهولة بمناطق مختلفة داخل وخارج الإمارة.
يقع في الجافلية ، تم إنشاء مركز التسوق الشهير المكون من 3 طوابق والمعروف باسم مركز الحنا في عام 1995. يشتهر هذا المركز على نطاق واسع بمجموعته الواسعة من ملابس الزفاف ، كما يضم مرافق إضافية مثل وكالة السفر ومحلات الأثاث ومحلات البصريات ، صيدلية ومراكز لياقة. تشمل المولات القريبة الأخرى الغزال مول الواقع في البدع الذي يبعد مسافة 10 دقائق فقط بالسيارة ، وافي مول الواقع على طريق عود ميثاء والذي يمكن الوصول إليه في غضون فترة زمنية تقريبية من 8 إلى 10 دقائق بالسيارة.
بالإضافة إلى ذلك ، تقع وجهة تسوق معروفة تسمى دبي مول بالقرب من الجافلية. يقدم مجموعة واسعة من متاجر الأزياء والعلامات التجارية الشهيرة والمتاجر الأخرى التي تلبي احتياجات كل من السكان المحليين والزوار. علاوة على ذلك ، تم تقديم Fashion Avenue مؤخرًا كموقع مركزي حيث تتوفر جميع الأسماء التجارية الشهيرة في مكان واحد.
يمكن العثور على مركز تسوق Mercato الساحر المتأثر بالتصميم الإيطالي على بعد حوالي 15 دقيقة من المنطقة المجاورة. من بين أفضل المتاجر في هذا المركز التجاري H&M و Diesel و C&K - وجهات محددة يجب زيارتها في رحلة التسوق التالية.
سيكون العيش في الجافلية بلا شك متعة لعشاق الطهي حيث تضم المنطقة عددًا كبيرًا من خيارات تناول الطعام. من Red Dragon ، الذي يقدم المأكولات الصينية اللذيذة ، إلى مطعم Bazerkan Lebanese الذي يقدم النكهات اللبنانية الأصيلة ، يمكن للمقيمين تذوق مجموعة متنوعة من المأكولات دون الحاجة إلى المغامرة بعيدًا.
مطاعم غير رسمية تلبي مختلف الأذواق. لأولئك الذين يبحثون عن تجربة طعام يابانية أصيلة ، Okku in The H Hotel هو خيار رائع يقع على بعد حوالي 10 دقائق. كما تقدم الجافلية مجموعة متنوعة من المطاعم الشهيرة بما في ذلك مطعم رافي ومطعم سيليراكو ومطعم بارس ومطعم شار مينار دربار ومطعم جالفين بيسترو. مطعم زمزم ماندي المفضل الآخر هو مطعم زمزم ماندي الذي يقدم المندي اللذيذ في دبي. يوفر العيش في هذه المنطقة ميزة الوصول إلى كل من المطاعم الراقية وكذلك المطاعم غير الرسمية التي تقدم قوائم مختلفة لتناسب تفضيلات الجميع.
حدد مواقع أكثر فاعلية من حيث التكلفة والتي تقع في مكان أقرب.
توفر شواطئ دبي ملاذًا ممتعًا للعائلة والأصدقاء على حدٍ سواء. أحد الخيارات للاستمتاع بتجربة هادئة على الشاطئ هو شاطئ جميرا العام ، والذي يقع على بعد حوالي 18 دقيقة من مجتمع الجافلية.
يقع شاطئ الغروب وشاطئ كايت على بعد حوالي 18-20 دقيقة من الجافلية ، وهما شاطئان شهيران آخران. تجذب هذه النقاط الساخنة حشودًا كبيرة يوميًا نظرًا لمزيجها المثالي من الاسترخاء والاستجمام ، مع ميزة إضافية تتمثل في وجود برج العرب كخلفية مذهلة.
تقع الجافلية على بعد 3.8 كم فقط من برواز دبي الشهير ، وهي أيضًا موطن لقصر الشيخ حمدان بن راشد آل مكتوم البارز. علاوة على ذلك ، فهي تتمتع بقربها من بعض المحاور الأكثر شهرة في الإمارة ، مما يسهل الوصول إليها سواء كنت مسافرًا من الشمال أو الجنوب.
تقع الجافلية بالقرب من بعض مناطق الجذب الترفيهية المحبوبة في الإمارة. يتيح قربها من شارع الشيخ زايد سهولة الوصول إلى عدد قليل من الفنادق الفاخرة من فئة 5 نجوم مثل The H Dubai ، فندق الإمارات جراند ، فندق شيراتون جراند ، فندق ميلينيوم بلازا والمعلم الشهير برج خليفة في غضون دقائق فقط. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي في غضون 12-15 دقيقة حيث يمكن للمرء أن يجد العديد من الوجهات الممتعة. وتجدر الإشارة إلى أن خيارات الترفيه المناسبة للعائلة مثل دبي دولفيناريوم وسوق البحر ولا مير لا تزال أماكن ترفيهية شهيرة للزوار والسكان المحليين على حدٍ سواء.
سيكون من الملائم الزيارة بسبب قربهم.
تقع دبي جاردن جلو على بعد حوالي 5 إلى 7 دقائق من المجمع ، وهي وجهة آسرة للسكان. تقدم هذه الحديقة مواضيع جديدة كل عام منذ إنشائها في عام 2015 وتعرض الأعمال الفنية المذهلة التي صنعها فنانون موهوبون في جميع أنحاء العالم. الجانب الأكثر إثارة للاهتمام في هذا الجذب هو أنه يستخدم مواد معاد تدويرها لإنشاء معروضات حية تحمل أهمية أعمق. السياح ليسوا وحدهم الذين يعتزون بالأمسيات التي يقضونها وسط منحوتات مشعة حيث يتدفق السكان المحليون هنا بانتظام.
تقع حديقة زعبيل بالقرب من الجافلية ، والتي تجذب أعدادًا كبيرة من الناس نظرًا لخياراتها الترفيهية المتنوعة. باعتبارها واحدة من أرقى الحدائق في دبي ، فهي وجهة مثالية للعائلات التي تبحث عن مناطق التنزه والمرافق الرياضية والترفيه الحي. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للزوار الاستمتاع بمجموعة من وسائل الراحة مثل بحيرة القوارب وملعب الكريكيت وركوب القطار وملاعب للأطفال بالإضافة إلى خدمات مثل تأجير القوارب ونقاط وصول WiFi ومحطات الشحن المتنقلة. يتم تطبيق رسوم دخول رمزية بقيمة 5 دراهم إماراتية لكل شخص بينما تتوفر مرافق الشواء أيضًا في الموقع.
على الرغم من الحشود الكبيرة التي تزورها يوميًا ، اكتسبت الحديقة شهرة بين السكان المحليين وتوفر وصولًا مجانيًا للأفراد ذوي الإعاقة والأطفال الصغار دون سن الثانية.
بالإضافة إلى جوها المريح للاسترخاء ، توفر حديقة الجافلية العديد من ملاعب كرة السلة التي يمكن للسكان الاستمتاع بها. إنها وجهة ممتازة للمشي على مهل في الليل والاسترخاء بعد يوم طويل.
الأفراد المتحمسون للياقة البدنية في الجافلية لديهم خيارات متعددة للصالات الرياضية. إلى جانب مراكز اللياقة البدنية التي تقع داخل المناطق السكنية ، تتوفر أيضًا صالات ألعاب رياضية مستقلة في مكان قريب مثل Al Bawasel Gym و Burn Time Gym و Eagle Gym و Target Gym. يشار إلى أن هذه المرافق موزعة بالتساوي في جميع الاتجاهات في جميع أنحاء المجتمع. هذا يضمن أنه بغض النظر عن موقعك داخل المنطقة ، يمكن العثور على صالة ألعاب رياضية واحدة على الأقل في مكان قريب.
توجد العديد من الصالونات في المنطقة لراحة السكان الساعين إلى الحفاظ على مظهرهم. تشمل المؤسسات الشعبية بين السكان المحليين صالون هير أفينيو ، وصالون دونا ريتشي ، وصالون بودي لاين للسيدات ، بالإضافة إلى صالون ديفا للرجال.
تقام أحداث مختلفة في مواقع مختلفة داخل وخارج المجتمع على مدار العام. تستضيف حديقة زعبيل عددًا من الكرنفالات والفعاليات الأخرى حيث يمكن للعائلات الانغماس في الترفيه والطعام مع أطفالهم. بالنسبة إلى ليلة رأس السنة ، يتوافد السكان المحليون على برج خليفة لمشاهدة عرض مبهج للألعاب النارية والإضاءة. لحسن الحظ ، توفر محطة مترو Max Fashion سهولة الوصول إلى الموقع ، حيث قد يكون العثور على موقف سيارات في مثل هذه الليلة المزدحمة أمرًا صعبًا للغاية.
تقع الجافلية في قلب دبي ، وتوفر سهولة الوصول إلى العديد من المحاور الرئيسية في جميع أنحاء الإمارة. يقدم الحي مجموعة كاملة من وسائل الراحة على مقربة ، ولكن من المهم ملاحظة أنه لا توجد حاليًا عقارات للتملك الحر متاحة للشراء. يجب أن يؤخذ هذا العامل في الاعتبار إذا كنت تسعى لامتلاك منزلك الخاص في هذه المنطقة.
يقع في قلب دبي ، قبل دوار المركز التجاري مباشرة ، يوفر الجافلية مدخلًا مناسبًا إلى أحياء مثل بر دبي والسطوة وكذلك شارع الشيخ زايد.