Al Hudaiba - دبي

يسلط الضوء

عن الهديبة

تتميز منطقة الحضيبة بالعديد من وسائل الراحة بما في ذلك الفنادق ومراكز التسوق والقنصليات والمعالم السياحية. الميزة الجديرة بالملاحظة هي قربها من عالم الأحواض الجافة في منطقة الميناء. هذا المجتمع مفضل من قبل الوافدين الشباب بسبب مجموعة الشقق المتاحة للإيجار ذات الأسعار المعقولة. يمكن للمقيمين الوصول إلى ضروريات نمط الحياة الأساسية مثل التعليم والرعاية الصحية والأنشطة الترفيهية في متناول اليد.

تقع المنطقة في مكان مناسب في المدينة ، بجوار الجافلية وجميرا 1. تقع لؤلؤة جميرا والميناء إلى الغرب منها ، بينما تقع العديد من مجمعات بر دبي بما في ذلك الرفاعة والمنخول والكرامة باتجاه الشمال.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

على الرغم من أنها ليست المنطقة السكنية الأكثر رواجًا في دبي ، إلا أن الحضيبة تبرز بسبب موقعها المهم على الخريطة. يضعها موقعها المركزي بالقرب من العديد من المعالم والمراكز التجارية البارزة في المدينة ، مع منح السكان سهولة الوصول إلى شواطئ ومنتجعات جميرا البكر. سيقدر المسافرون قربها من مناطق الواجهة البحرية ، فضلاً عن إمكانية الوصول المباشر إلى مدينة دبي الملاحية بفضل شارع الشيخ راشد (D75).

تشتهر الحضيبة بالعقارات المؤجرة بأسعار معقولة ، والتي تتكون أساسًا من شقق وعدد محدود من الفلل التي غالبًا ما تكون مشغولة. موقع المجمع الرئيسي يجعله خيارًا مثاليًا للمهنيين العاملين في بر دبي أو الأحواض الجافة القريبة في الغرب. مع سهولة الوصول إلى الفنادق والمطاعم والمنتجعات الرائعة ، تقدم الحضيبة أسلوب حياة نابض بالحياة يلبي احتياجات العزاب والأزواج والعائلات الصغيرة على حد سواء.

عقارات في الحديبة

من حيث العقارات المتاحة ، فإن الخيار الأساسي في الحضيبة هو إيجار الشقق. تتكون هذه الشقق عادة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم. على سبيل المثال ، عادةً ما تشتمل الشقة القياسية المكونة من غرفة نوم واحدة على حمامين وحوالي 890 قدمًا مربعًا من مساحة المعيشة. ومع ذلك ، هناك أيضًا اختلافات أكبر متاحة بمساحات تتراوح من 900 إلى 1،205 قدم مربع للوحدة المكونة من غرفة نوم واحدة.

اتجاهات الايجار في الحضيبة

توجد مجموعة من أسعار الإيجارات في الحضيبة. تبلغ تكلفة أرخص شقة بغرفة نوم واحدة حوالي 40 ألف درهم إماراتي سنويًا ، بينما تبلغ تكلفة الشقة الأغلى 53 ألف درهم إماراتي سنويًا. يمكن لأي شخص يبحث عن خيار أكثر بأسعار معقولة أن يفكر في استوديوهات أصغر في المنطقة. تتوفر شقق استوديو بمساحة 500 قدم مربع مقابل 34 ألف درهم إماراتي تقريبًا سنويًا.

في الحضيبة ، يمكنك استئجار شقة من غرفتين نوم بحد أدنى 55 ألف درهم إماراتي سنويًا. تتراوح مساحة أرضية هذه الشقق من 1،276 قدمًا مربعًا إلى 1550 قدمًا مربعًا ، وتحتوي عادةً على ثلاثة حمامات. تختلف أسعار الإيجار اعتمادًا على وسائل الراحة التي يوفرها كل مبنى بالإضافة إلى حجم كل شقة. بعض الأمثلة على المباني في المنطقة تشمل مبنى H1 ومبنى الحضيبة ومبنى بن ضاعن القابضة الحضيبة التي قد ترغب في التحقق منها.

غالبًا ما تشتمل المجتمعات المسورة على فيلات لا يتم إيجارها في كثير من الأحيان. تغطي مجموعة صغيرة من الفلل المكونة من غرفتي نوم في الحضيبة مساحة تبلغ حوالي 1،624 قدم مربع ، وعادةً ما تفرض هذه العقارات رسوم إيجار سنوية تبلغ حوالي 82 ألف درهم إماراتي.

عمارات شعبية في الحضيبة

استنادًا إلى عمليات البحث التي أجراها المستخدمون على Bayut.com على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية

بناءً على التعليقات الواردة من مستخدمي موقعنا على الإنترنت خلال العام الماضي ، برز H1 Building كأفضل خيار. موقع هذا المشروع ممتاز لقربه من فندق رامادا ويندام جميرا والعديد من المطاعم والمساجد. إحدى السمات البارزة هي حديقة الشرفة الواقعة في قلبها. ويوفر شققًا بغرفتي نوم و 3 غرف نوم في مبنى H1.

يقع مبنى الحضيبة بعيدًا قليلاً عن مبنى H1 ، وهو الخيار التالي المرغوب فيه. يضم هذا المجمع السكني شققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم تتراوح مساحتها بين 800 قدم مربع و 1300 قدم مربع. يبدأ الحد الأدنى للإيجار هنا من 50 ألف درهم إماراتي ، بينما يقع الوصل بلوك أ على مرمى حجر من فندق رامادا ويندهام ويضم وحدات من غرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 59 ألف درهم إماراتي.

فنادق في الحضيبة

هناك عدد قليل من خيارات الفنادق المتاحة في الحضيبة. أحدها هو رامادا باي ويندام جميرا ، الذي يتميز بتصنيف 5 نجوم ويقع على طريق مينا ، على بعد حوالي 2.9 كم من شاطئ جميرا العام. تشمل الخيارات القريبة جميرا روتانا وتشيلسي بلازا. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك زيارة فندق هيلتون جاردن إن القريب ، وهو فندق 4 نجوم يقع في الميناء. هنا ، سيجد الزوار Sky Garden - واحدة من أفضل صالات الشيشة في دبي.

مساحات النقل ومواقف السيارات في الحديبة

عندما يتعلق الأمر بمواقف السيارات في الحضيبة ، غالبًا ما يتم توفير أماكن مغطاة لسكان المباني السكنية. خلاف ذلك ، قد يحتاجون إلى استخدام مواقف سيارات مدفوعة الأجر في الشارع.

النقل العام في الحضيبة

إذا كنت مهتمًا بحالة النقل العام في الحضيبة ، فمن الضروري ملاحظة أنه لا توجد محطة مترو تقع داخل حدودها. يمكن الوصول إلى أقرب محطة مترو ، ماكس فاشون ، بالسيارة وتقع على بعد كيلومترين أو 6 دقائق بالسيارة.

داخل حدود المجتمع ، توجد العديد من محطات الحافلات. للوصول إلى محطة مترو ماكس فاشون مباشرة ، يمكن للمسافرين استخدام الحافلة F12 كحافلة مغذية. تشمل الطرق البديلة الحافلات C14 و C01 و C10 و 28 و 93 و 15 للاتصال بمناطق أخرى من المدينة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للركاب الاستفادة من مسار الحافلة X13 الذي يشمل محطات مختلفة في منطقة الحضيبة في دبي.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في الحديبة

الحضيبة ، مجتمع أصغر في دبي ، يقدم خيارات عديدة لاحتياجات التسوق اليومية في العديد من محلات السوبر ماركت. وتشمل هذه المحلات سوبر ماركت طلال وشويترامس وبقر محبي. مع ميزات مميزة مثل صفقات نهاية الأسبوع على المنتجات الطازجة واللحوم المتوفرة في سوبر ماركت طلال ، وملاءمة شويترامز الموجودة داخل غزال مول ، ومجموعة واسعة من الخضروات الطازجة واللحوم الموجودة في سوبر ماركت باقر محبي - تقدم الثلاثة خيارات رائعة للتسوق في Al الحضيبة.

لأولئك الذين يفضلون كارفور سوبر ماركت في دبي ، هناك متجر على مدار 24 ساعة متاح في مركز هانا بالقرب من تشيلسي بلازا. يعد هذا اختيارًا ممتازًا للأفراد الذين يسعون للحصول على تجربة تسوق شاملة في الأقسام. بالإضافة إلى ذلك ، تشمل الخيارات القريبة سوبر ماركت المايا وسوبر ماركت اختيارك وسوبر ماركت ويست زون.

الكنائس والنماذج والمساجد في الحديبة

سيكتشف الأفراد من المجتمعات الدينية أن غالبية الكنائس تقع داخل عود ميثاء ، على بعد حوالي 10 دقائق. يمكن العثور على عشرات الكنائس على مقربة من بعضها البعض ، بما في ذلك خيارات بارزة مثل كنيسة سانت ماري الكاثوليكية وكاتدرائية سانت توماس الأرثوذكسية وكنيسة الثالوث المقدس.

بالإضافة إلى ذلك ، يتمتع المجتمع الهندوسي في الحضيبة بسهولة الوصول إلى العديد من أماكن العبادة القريبة مثل معبد شيفا ومعبد شري كريشنا هافيلي ومعبد شريناثجي الواقع في بر دبي ، والتي يمكن الوصول إليها خلال 5 دقائق بالسيارة. تشمل المواقع الدينية الأخرى الموجودة في بر دبي السيخ جورودوارا والسندي جورداربار لأولئك الذين ينتمون إلى مجتمع السيخ.

في الحضيبة مسجدان بارزان. يقع مسجد عمر بن الخطاب بالقرب من القنصلية العامة لسريلانكا ، بينما يوجد مسجد آخر خلف كارفور ماركت. علاوة على ذلك ، إذا كنت قادرًا على السفر بالسيارة لمدة أربع دقائق تقريبًا ، فستصل إلى أحد أروع المباني في دبي - مسجد جميرا. تتميز بهندسة معمارية مذهلة وأجواء ساحرة وقدرة هائلة على المصلين. علاوة على ذلك ، فهي تتميز عن غيرها من المساجد في الإمارات العربية المتحدة حيث تقدم جولات لغير المسلمين أيضًا ؛ مما يجعلها وجهة أساسية للسائحين الذين يزورون دبي.

مدارس في الحديبة

مبنى جوائز الحضيبة ، بلوك C هو المكان الذي يقع فيه مركز دبي لتطوير الطفولة المبكرة (DECDC). يخدم هذا المركز الأطفال ذوي الاحتياجات الخاصة وأسرهم من خلال برنامج التدخل المبكر الذي يشمل جميع جوانب التنمية والتعليم. بالإضافة إلى ذلك ، يقدم مركز دبي لتطوير نمو الطفل دورات تدريبية وحملات توعية للمجتمع.

يقع بالقرب من مركز تنمية المستقبل لذوي الاحتياجات الخاصة ، والذي يقدم خدماته للأطفال ذوي الاحتياجات الخاصة. ومع ذلك ، من بين جميع هذه المؤسسات التعليمية ، يبدو أن مدرسة أمباسادور هي الأكثر شهرة نظرًا لتأكيدها على تقديم التميز في الأكاديميين. وقد تم الاعتراف به لكونه مؤديًا متميزًا في مواضيع مختلفة مثل الرياضيات وعلم الأحياء ودراسات الكمبيوتر والتجارة.

بالإضافة إلى ذلك ، تفتخر الحضيبة بمجموعة متنوعة من المؤسسات التعليمية. يمكن للسكان المحليين الاختيار من بين حضانتين: حضانة دبي جيم الخاصة وحضانة دبي الجديدة. علاوة على ذلك ، فإن روضة أمباسادور هي أيضًا بديل قريب جدير بالملاحظة.

تشمل المدارس الإضافية القريبة من الحضيبة مدرسة الأكاديمية الجديدة الواقعة في الرفاعة والتي تنفذ البرنامج التعليمي الأمريكي ومدرسة أمباسادور الواقعة في المنخول والتي تلتزم بالمنهج الهندي.

للباحثين عن فرص تعليمية إضافية ، القرهود موطن لكل من جامعة الفلاح والكلية الأمريكية في دبي.

عيادات ومستشفيات في الحديبة

يوجد في الحضيبة ما يقرب من 6 إلى 7 عيادات طبية ، وأكثرها شهرة هي GlobeHealth General Clinic. تقدم هذه العيادة الخاصة مجموعة من خدمات الرعاية الصحية التي تشمل أمراض النساء وطب الأسنان والفحوصات الصحية العامة. عيادة الدكتور علي جعفر (الجراحة) - دبي ، مستوصف نجمة الشاطئ وعيادة ريل سمايل لطب الأسنان هي بدائل أخرى محبوبة في المنطقة.

إذا كنت مهتمًا بمعرفة المرافق الطبية الموثوقة في الحضيبة ، فتأكد من توفر خيارين. مستشفى بلهول الأوروبي هو أقرب مستشفى يقع في الطابق الأول من مبنى مركز الكثبان باتجاه المنطقة الجنوبية. إنه مستشفى خاص مجهز بتقنيات متقدمة ووسائل راحة حديثة. خيار آخر هو المستشفى الدولي الحديث الواقع على الحافة الشمالية لهذا المجتمع. يتخصص مستشفى الرعاية الثالثية الكبير هذا في تقديم العلاجات المتخصصة باستخدام أحدث المرافق.

المناطق القريبة

يقع الميناء إلى الغرب من الحضيبة ، وهو مجتمع يضم عالم الأحواض الجافة. تقع هذه المنطقة بجوار ميناء راشد وتقدم مجموعة من خدمات الصيانة البحرية والبحرية.

يقع مجمع الجافلية بجوار الحضيبة ، والذي يضم العديد من مكاتب القنصلية ومحطة مترو. إلى الشمال يوجد مجتمعان فرعيان في بر دبي: المنخول والرفاعة. عند السفر جنوبًا ، ستصادف مجتمعات فيلات هادئة - جميرا 1 والبدع - التي تفتخر بالعديد من وسائل الراحة. جميع أنحاء الحضيبة هي أحياء مزدهرة في دبي.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من الحديبة

على الرغم من عدم وجود أي مراكز تسوق في الحضيبة ، إلا أن الغزال مول القريب في شارع الثاني من ديسمبر عند تقاطع الحضيبة والبدع هو مركز تجاري بحجم لائق يضم العديد من متاجر البيع بالتجزئة. ستجد أيضًا بعض المقاهي والمطاعم هنا. إنه مناسب لأولئك الذين لا يريدون الذهاب بعيدًا. إذا كنت تبحث عن مكان لشراء العناصر الأساسية في مكان واحد ، فتوجه إلى مركز الهناء في الحضيبة.

من خلال المغامرة في الجنوب قليلاً ، سيكون لديك عدد وافر من مراكز التسوق المجتمعية للاختيار من بينها في جميرا. وتشمل هذه المراكز بالم ستريب مول وجميرا بلازا وميركاتو مول وتاون سنتر جميرا وخيارات إضافية أيضًا.

يقع دبي مول على بعد 11 دقيقة بالسيارة من هنا. لا يقدم مركز التسوق هذا مجموعة كبيرة من المتاجر والمطاعم فحسب ، بل يضم أيضًا بعض الأماكن الممتعة للغاية للترفيه. من بين هذه العروض عرض نافورة دبي أو كيدزانيا ، حيث يمكن للأطفال تحفيز إبداعهم في بيئة مدينة مصغرة.

بالإضافة إلى صعود برج خليفة ، يمكنك الاستمتاع بمختلف أنواع الكائنات في دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية. عامل جذب فريد آخر داخل هذا المركز التجاري هو تجربة جهاز محاكاة إيرباص A380.

إذا كنت تبحث عن الاسترخاء مع الأصدقاء أو الشريك ، ففكر في مشاهدة أحدث الإصدارات في ريل سينما في دبي مول. بالنسبة لأولئك الذين يشعرون بالشجاعة ، هناك أيضًا هستيريا - جاذبية مركز التسوق سيئة السمعة.

مطاعم في الحديبة

يضم الحضيبة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام ، مع ما يقرب من 17 مطعمًا يقع في المنطقة المجاورة مباشرة. يمكن هنا الاستمتاع بمجموعة متنوعة من المأكولات الشهية من مختلف أنحاء العالم. تشمل الخيارات الشعبية مطعم تشين تشين الشهير بأطباقه الآسيوية اللذيذة. Truck Adda ، مطعم هندي ؛ برجر جاجا ، يقدم المأكولات الأمريكية ؛ و Al Mallah - مؤسسة لبنانية تعتبر على نطاق واسع واحدة من أفضل أماكن تقديم الشاورما في دبي. الحي هو أيضًا موطن لبعض المطاعم الكورية الممتازة بما في ذلك مانا لاند.

بالقرب من مبنى الحضيبة للجوائز ، يمكنك العثور على العديد من خيارات تناول الطعام على طراز البوفيه مثل Lal Qila و Bar BQ Tonight وغيرها. من بينها يبرز مطعم جراند باربيكيو كمطعم هندي استثنائي في دبي يتخصص في مأكولات شمال الهند بجودة وتنوع ممتازين.

تقدم الحضيبة حياة ليلية نابضة بالحياة وجودة عالية للمعيشة ، مما يضمن عطلة نهاية أسبوع ممتعة ومليئة بالأحداث. تفتخر المنطقة بالعديد من الخيارات المثيرة لاستكشاف السكان ، بما في ذلك الحانة ذات الطابع الاسكتلندي المسماة The Docks والتي تقع داخل فندق Ramada by Wyndham Jumeirah. يتميز هذا المكان بأجواء مريحة مع منطقة جلوس خارجية ، فضلاً عن تقديم عروض خاصة بالساعة السعيدة. بالإضافة إلى ذلك ، يضم فندق Capitol Hotel مؤسسات مرخصة أخرى مثل ملهى Xanadu الليلي وحانة Olympic Sports التي يزداد الطلب عليها بين السكان المحليين.

يعد مبنى الحضيبة للجوائز ، بلوك C ، موطنًا لبعض من أفضل صالات الشيشة في دبي ، مثل Club و Czar Club. من بين هذه صالة الشيشة التي تبرز كوجهة رئيسية لعشاق الشيشة.

شواطئ قريبة من الحديبة

واجب على شاطئ جميرا العام ، مما يجعلها مكانًا آمنًا للسباحين. بالإضافة إلى هذا الشاطئ ، هناك خيارات أخرى في المنطقة لمن يرغبون في الاستمتاع بالشمس والرمال. على مقربة من الحضيبة ، توجد العديد من الشواطئ الخلابة التي توفر وسائل راحة ومناطق جذب مختلفة. على سبيل المثال ، يوجد شاطئ به أنشطة الرياضات المائية أو شاطئ آخر معروف بإطلالاته الخلابة على أفق المدينة. بغض النظر عن اختيارك ، ستتمكن من تجربة ساحل دبي الجميل أثناء الاستمتاع بخيارات الطعام المختلفة والاسترخاء على الشواطئ الرملية.

من المهم أن تفي بمسؤوليتك حتى تتمكن أنت وأحبائك من الاستمتاع بتجربة سباحة آمنة.

الخيار البديل هو منطقة الشاطئ الخاص لمنتجع وسبا نيكي بيتش دبي الواقع بالقرب من الميناء. يعد Beach Club في هذا المنتجع مكانًا محبوبًا ، خاصة في عطلات نهاية الأسبوع ، لكن الدخول يأتي مقابل رسوم.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

يقف مبنى الحضيبة للجوائز كمبنى بارز في المنطقة المجاورة ، ويتألف من ثلاثة صروح واسعة تستوعب العديد من المؤسسات مثل المنافذ التجارية والمساحات المكتبية ومحلات البيع بالتجزئة. بجوار المبنى توجد نافورة بها تمثال يصور سفينة غارقة - وهو عامل جذب يتردد على نطاق واسع للمشي على مهل خلال ساعات الغروب.

يقع الحضيبة بالقرب من العديد من المعالم الثقافية ، بما في ذلك Union House - والتي يمكن العثور عليها خارج المجمع. كان هذا الموقع المهم هو المكان الذي تم فيه توقيع وثائق توحيد الإمارات العربية المتحدة ويشكل جزءًا من متحف الاتحاد. يضم المتحف مجموعة رائعة من العناصر التقليدية والعروض الثقافية ، بالإضافة إلى مكتبة ومركز تعليمي ومكان للمناسبات.

على الرغم من عدم وجود أي ملاعب جولف في المجتمع ، إلا أن خور دبي ونادي الجولف لا يبعدان سوى 15 دقيقة بالسيارة. يضم النادي ثلاث دورات متميزة: Par 3 هو خيار مثالي للمبتدئين أو أولئك الذين يرغبون في العمل على لعبتهم القصيرة ؛ يحب المحترفون اللعب في دورة البطولة الكبيرة ، والتي تمتد عبر 18 حفرة على قدم المساواة 71. لأولئك الذين يسعون لقضاء يوم ممتع ، هناك أيضًا دورة #minigolfdubai التي ترحب باللاعبين من جميع مستويات المهارة والأعمار.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

لا يوجد في الحضيبة أي متنزهات ، ولكن مسافة 5 دقائق بالسيارة من منطقة المنخول المجاورة ستقودك إلى حديقة المنخول . يوصى بشدة بهذه الحديقة الخاصة لأولئك الذين يبحثون عن خيارات جلوس مريحة ومظللة ، وهي مثالية للآباء الذين يرغبون في الإشراف على أطفالهم أثناء اللعب.

تقع حديقة زعبيل الواسعة على مقربة ، على بعد 7 دقائق فقط بالسيارة. إنه يوفر مجموعة من خيارات الترفيه ووسائل الراحة المتنوعة التي تلبي احتياجات الأطفال والكبار على حد سواء ، مما يجعلها وجهة مثالية للأنشطة الترفيهية.

تعد منطقة الحضيبة موطنًا للعديد من مراكز اللياقة البدنية المعروفة مثل Al Bawasel Gym و VIP Gym و First Choice Body Fitness Club.

بالإضافة إلى ذلك ، تتميز الحضيبة بصالونات التجميل مثل صالون ستيشن 10 للتجميل وصالون بيوتي ليدي وبودي لاين للسيدات سبا. لتلبية احتياجات العناية بالرجل ، هناك مؤسسات مثل Salsa Gents Center و Solitaire Gents Salon & Spa و Casanova Gents Salon المتاحة للزوار للحضور.

أشياء للإعتبار

بشكل عام ، الحضيبة عبارة عن مجتمع صغير محاط بالمناطق المجاورة مثل السطوة والجافيلية والميناء. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى وسائل النقل العام ومحطات المترو في المجتمعات المجاورة ، مما يلغي الحاجة إلى امتلاك سيارة. ومع ذلك ، قد يكون العثور على فيلات في هذه المنطقة أمرًا صعبًا وقد لا يناسب العائلات التي تضم العديد من الأفراد.

موقع