Al Hamidiyah - عجمان

يسلط الضوء

عن الحميدية

خيارات سكنية في عجمان. الحميدية ، المعروفة أيضًا باسم الحميدية ، هي مجتمع واسع يقع بالقرب من الضواحي الشرقية لعجمان. وهي تتألف من مجتمعين فرعيين هامين يقعان بين المناطق المجاورة وهي الرقيب والمنتزي والروضة. تتميز المنطقة بالعديد من الهياكل السكنية التي تقدم مجموعة من أنواع الأسرة إلى جانب العديد من العقارات الكبيرة مثل الفيلات التي تتراوح من 3 إلى 9 غرف نوم. في تقرير بيوت عن سوق عجمان للنصف الأول من عام 2019 ، تم الاعتراف بهذا الحي كواحد من المواقع الرئيسية التي تقدم خيارات سكنية ممتازة.

الحصول على الفلل من خلال خيارات الإيجار أو الشراء في المنطقة الحضرية.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

الحميدية هي في الغالب حي للأغراض السكنية ، وتتألف من فيلات أنيقة وواسعة. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من الشقق التي تتميز بمخططات أرضية وظيفية مثالية للأفراد أو العائلات الصغيرة.

الموقع لكل من السكان والمستثمرين. إنه لاعب رئيسي في تعزيز شعبية عجمان بين السكان المحليين والوافدين على حد سواء ، حيث يقدم أسعار إيجارات ميسورة تسمح للناس بالعيش في عجمان أثناء العمل في دبي لتوفير تكاليف المعيشة. توفر الحميدية خيارات عقارية متنوعة بأسعار أقل من تلك الموجودة في دبي أو وسط عجمان ، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين والمقيمين على حد سواء. يسلط هذا الدليل الضوء على جميع الأسباب التي تجعل الحميدية المكان المثالي لأي شخص يبحث عن الاستثمار أو الإقامة هناك.

موقع مثالي للسكن.

بالإضافة إلى المناطق السكنية ، يضم المجمع أيضًا مناطق مختلفة مخصصة لأنشطة الأعمال. الجزء السفلي من المنطقة هو موطن لتركز كبير من المؤسسات مثل المكاتب الحكومية مثل مراكز الشرطة والمرافق الطبية والمؤسسات التعليمية والأسواق والمطاعم.

عقارات في الحميدية

تتكون الحميدية بشكل أساسي من شقق وفلل عندما يتعلق الأمر بالعقارات السكنية. الفلل في الحميدية غير مفروشة بشكل عام وتحتوي على أنواع مختلفة من الأسرة ، من 3 غرف نوم إلى 9 غرف نوم.

تحتوي هذه الفيلات الدوبلكس على مطبخ شبه مؤثث مغلق ، وغرف نوم رئيسية واسعة مع خزائن متصلة ، بالإضافة إلى ممرات متعددة وغرفة نوم إضافية للموظفين المنزليين. بالإضافة إلى ذلك ، فهي تتميز بمساحات خارجية واسعة مثل الساحات الأمامية أو الأفنية الخلفية وأسطح المنازل. تنتشر المناطق الداخلية على مستويين.

فيما يتعلق بالشقق ، أنواع الأسرة في الحي محدودة. ومع ذلك ، هناك مجموعة مختارة من خيارات الإيجار المرغوبة المتاحة بما في ذلك الاستوديوهات والوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة. يتميز المجتمع بمباني ذات تعدادات أرضية متنوعة تمتد من ارتفاع منخفض إلى متوسط. إلى جانب المباني السكنية ذات الطراز المعاصر ، قد يواجه المرء أيضًا بعض مباني المكاتب الحديثة.

اتجاهات الايجار في الحميدية

تتراوح التكلفة السنوية لاستئجار استوديو في الحميدية بين 12 ألف و 15 ألف درهم إماراتي. من ناحية أخرى ، قد يتكلف استئجار شقة بغرفة نوم واحدة ما بين 18 ألف و 23 ألف درهم إماراتي سنويًا.

توفر العقارات المتاحة للإيجار مساحات واسعة للمعيشة وبأسعار معقولة تبدأ من 50 ألف درهم إماراتي. على سبيل المثال ، يمكن أن تتراوح أسعار الفيلا النموذجية المكونة من 3 غرف نوم من 3000 قدم مربع إلى 4000 قدم مربع ومتوسط إيجارات 55 ألف درهم إماراتي سنويًا. وفي الوقت نفسه ، يمكن أن يمتد المنزل المتوسط الحجم المكون من 4 غرف نوم بين 8000 قدم مربع و 10000 قدم مربع ، ويمكن أن يصل الإيجار السنوي إلى 80 ألف درهم إماراتي.

تتوفر الفيلا المكونة من 5 غرف نوم للإيجار بأحجام مختلفة تتراوح من 4750 قدمًا مربعًا إلى 15000 قدم مربع ، ولكل منها سعرها المناسب. تبدأ التكلفة من 80 ألف درهم إماراتي ويمكن أن تصل إلى 200 ألف درهم إماراتي سنويًا.

تضم الفلل المكونة من 6 غرف نوم عادة حوالي 5-7 حمامات ويبلغ متوسط حجمها 10000 قدم مربع. قد يختلف الحجم الإجمالي للعقار بين 5000 إلى 15000 قدم مربع. يمكن أن تتراوح أسعار إيجار هذه الفلل من 85 ألف إلى 250 ألف درهم إماراتي.

اتجاهات المبيعات في الحميدية

في الحميدية ، يمكن للمرء أن يجد مجموعة متنوعة من العقارات المعروضة للبيع بأحجام مختلفة ونطاقات أسعار. على سبيل المثال ، هناك منازل مكونة من 3 غرف نوم بمساحة تصل إلى 10000 قدم مربع للبيع مقابل مليون درهم إماراتي. تتشابه أحجام المنازل المكونة من 5 غرف نوم للتملك الحر مع الفلل المؤجرة ولكنها تتراوح تكلفتها بين 1.9 مليون درهم إماراتي و 2.5 مليون درهم إماراتي. إذا كنت ترغب في شراء فيلا واسعة من 6 غرف نوم ، فتوقع أن تدفع في أي مكان من 1.5 مليون درهم إماراتي إلى 3 مليون درهم إماراتي ، بينما يبلغ متوسط سعر العقار الكبير المكون من سبع غرف نوم حوالي 4.2 مليون درهم إماراتي في المنطقة.

مناطق النقل ومواقف السيارات في مدينة الحميدية

فيما يتعلق بمواقف السيارات في الحميدية ، فإن سكان الفلل لديهم مرافقهم الخاصة بينما يتم تخصيص مساحة واحدة لمن يقيمون في الشقق. ومع ذلك ، لا توفر المباني القديمة أي خيارات لوقوف السيارات. بالإضافة إلى ذلك ، تتميز المنطقة بمناطق محددة للزوار لإيقاف سياراتهم.

المواصلات العامة في الحميدية

أنشأت مؤسسة المواصلات العامة في عجمان محطات حافلات مكيفة الهواء في مواقع مختلفة في عجمان لضمان سهولة الوصول للجميع. خدمات الحافلات جيدة الاتصال في الحميدية تجعل النقل العام مناسبًا للمجتمع. توجد العديد من محطات الحافلات القريبة ، مثل محطة حافلات مركز شرطة الحميدية ومحطة حافلات الإدارة الاقتصادية ، بينما تقع محطة حافلات الروضة بالقرب من الحميدية.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في الحميدية

هناك العديد من محلات السوبر ماركت المنتشرة بشكل استراتيجي في جميع أنحاء الحميدية ، مثل سوبر ماركت استقامة ، وسوبر ماركت الدبدوب ، ونستو هايبر ماركت ، وسوبر ماركت صفا المدينة. بالنسبة للباحثين عن التوابل والأعشاب ، فإن الوجهة المفضلة هي شركة الجولان لتجارة المواد الغذائية.

الكنائس والنماذج والمساجد في الحميدية

يوجد في الحميدية عدد من المساجد القريبة من الطريق الرئيسي مثل مسجد محمد عبد الله الصعيدي ومسجد آمنة علي الشامسي ومسجد الهدى ومسجد عجمان الشيخ زايد. بالإضافة إلى ذلك ، هناك مساجد أخرى داخل المجتمع مثل مسجد الاتحاد ومسجد حنيفة بنت إبراهيم بن يوسف ومسجد الشيخة بنت راشد النعيمي.

إذا كنت تبحث عن كنيسة مسيحية بالقرب من الحميدية ، ففكر في حضور وينرز تشابل انترناشونال عجمان. تستغرق الرحلة هناك حوالي 15 دقيقة بالسيارة في شارع الشيخ مكتوم بن راشد في الراشدية.

يقع معبدا شيفا وكريشنا في بر دبي ، والتي تبعد حوالي 30 دقيقة عن الحميدية. سيحتاج السكان المحليون الهندوس المقيمون في المنطقة إلى قطع تلك المسافة إذا كانوا يرغبون في زيارة هذه المعابد.

مدارس في الحميدية

تقدم الحميدية خيارات رعاية أطفال ممتازة للعائلات التي لديها أطفال صغار. تقع رياض الأطفال مثل حضانة كيوت بيبي وحضانة هابي جامب ومدرسة ليتل ليدرز على مرمى حجر من المركز المجتمعي.

تعد مدرسة أفالون هايتس وورلد الخاصة من بين أفضل المدارس البريطانية في عجمان ، وتقدم المنهاج البريطاني. من ناحية أخرى ، توفر الأكاديمية الأولى التعليم القائم على المناهج الأمريكية. إذا كنت تبحث عن مدارس تقدم التدريس وفقًا لمنهج CBSE الهندي ، ففكر في الخيارات ذات السمعة الطيبة مثل الأكاديمية الملكية ومدرسة إيست بوينت الهندية الدولية في الحميدية.

الأفراد المهتمون بتعزيز تعليمهم لديهم خيار الالتحاق بمختلف مؤسسات التعليم العالي الموجودة في الحميدية وبالقرب منها. من بينها جامعة الخليج الطبية وجامعة عجمان ، وكلاهما يقع في الجرف ويمكن الوصول إليهما في غضون عشر دقائق.

عيادات ومستشفيات في الحميدية

يوجد في الحميدية مجموعة من المرافق الطبية ، بما في ذلك مركز الحميدية الصحي ومركز عبد العزيز الطبي ومركز إيف الطبي. في منطقة الجرف القريبة ، يوجد أيضًا مستشفى الشيخ خليفة ومستشفى جامعة عجمان لطب الأسنان ومستشفى جامعة ثومبي التي يمكن الوصول إليها لتلبية الاحتياجات الطبية.

من السهل العثور على متجر طبي في الحميدية حيث توجد العديد من الصيدليات المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة.

المناطق القريبة

الروضة هي منطقة سكنية معروفة في عجمان ، وتقع جنوب الحمدية. يقع على الجانب الغربي من الحميدية مجتمع متعدد الاستخدامات يسمى الجرف ، والذي يقدم مجموعة من المرافق الطبية والتجارية والتعليمية.

تقع مدينة الإمارات على الجانب الشرقي من المنطقة ، وهي وجهة مفضلة لشراء العقارات التي لا تزال قيد الإنشاء.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من الحميدية

أولئك الذين يخططون للانتقال إلى الحميدية يمكنهم الشعور بالارتياح لوجود أماكن مختلفة للتسوق داخل المجتمع. توفر المولات المحلية ، مثل مركز النخيل ومركز سيفلاش ، مجموعة متنوعة من المنتجات. بالإضافة إلى ذلك ، يتم حاليًا بناء مركزين تجاريين وسيصبحان متاحين قريبًا لاستكشاف سكان الحميدية.

تضم منطقة الحميدية العديد من مراكز التسوق من الدرجة الأولى مثل سيتي سنتر عجمان وماي مول عجمان والمركز الصيني في عجمان.

مطاعم في الحميدية

يوجد في منطقة الحميدية العديد من المطاعم التي تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. توفر سلاسل الوجبات السريعة الشهيرة مثل KFC و Subway و McDonald's أيضًا خيارات الطلبات الخارجية للعملاء.

يضم الحميدية مجموعة متنوعة من أفضل خيارات تناول الطعام ، مثل Feza Lounge و 71OZ Steakhouse و Bezar. لأولئك الذين يبحثون عن تجربة طهي فريدة من نوعها ، يقدم فود بوكس مزيجًا رائعًا من المأكولات الإيطالية واليابانية. يشتهر مطعم ومشويات الأيام بأطباقه العربية التقليدية ، بينما يُعد سنو فليك الوجهة المفضلة لتناول الحلويات اللذيذة.

تتوفر خيارات إضافية لتناول الطعام ، مثل The Kitchen Station حيث يمكن العثور على البرغر ، ومقهى Roots للوجبات المغذية و Zucchero Cakery الذي يقدم المخبوزات الشهية.

شواطئ قريبة من الحميدية

كورنيش عجمان هو المكان المفضل للعائلات لقضاء أمسياتهم وعطلات نهاية الأسبوع ، حيث يقدم العديد من المقاهي والمطاعم. بالإضافة إلى ذلك ، يتميز هذا الشاطئ القريب من الحميدية ببعض من أفضل الفنادق للإقامة في عجمان مثل فيرمونت عجمان وعجمان سراي وفندق باهي قصر عجمان.

تستمتع العائلات بزيارة كورنيش عجمان للتنزه على البحر والاستفادة من النسيم البارد. وفي الوقت نفسه ، يوفر الكورنيش على طول الخط الساحلي فرصة ممتازة للمشي أو الهرولة لتجديد النشاط.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

للراغبين في استكشاف الماضي ، ستأخذك رحلة قصيرة مدتها 18 دقيقة بالسيارة باتجاه الساحل الغربي إلى متحف عجمان. تعد واحدة من أكبر وأشهر الوجهات السياحية في عجمان ، والتي تسلط الضوء على تاريخ المدينة الغني من خلال حصنها الدفاعي الذي تم بناؤه خلال القرن الثامن عشر. يضم المتحف أيضًا برجين للمراقبة وأبراج للرياح ومدافع رائعة يمكن رؤيتها من بوابته الرئيسية.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

الحميدية موقع ممتاز للأنشطة الترفيهية بسبب كثرة الحدائق في الحي. يضم المجتمع حديقة رياضية فريدة من نوعها تمتد على مساحة 40.000 متر مربع. ويوفر مرافق رياضية متنوعة مثل ملاعب الكرة الطائرة وكرة القدم وكرة السلة ، بالإضافة إلى مسارات لركوب الدراجات والركض. بالإضافة إلى هذه المرافق ، يحتوي Sports Park أيضًا على صالة ألعاب رياضية في الهواء الطلق ومنطقة لعب مصممة خصيصًا للأطفال.

تقدم الحميدية الكثير من خيارات اللياقة البدنية مع مراكز مجهزة تجهيزًا جيدًا مثل Max Gym و Blue Star Gym و Tawazon Body Fitness. تم تصميم هذه الصالات لمساعدة الأفراد على الحفاظ على لياقتهم البدنية.

تضم الحميدية مجموعة من مؤسسات التجميل ، مثل صالون هافانا للتجميل ، وصالون لويزيانا للتجميل ، ومركز أورو للتجميل. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد محل حلاقة للرجال يُعرف بصالون سوبر ستار للرجال.

الفعاليات المجتمعية

يستضيف مضمار التلة لسباق الجمال حدثًا سنويًا بارزًا في المنطقة المجاورة. يستغرق الوصول إلى حلبة السباق في التلة حوالي 12 دقيقة فقط.

أشياء للإعتبار

الحميدية هي منطقة متكاملة توفر العديد من المرافق بما في ذلك المؤسسات التعليمية والمراكز الطبية والمطاعم. من النادر توافر الوحدات السكنية المدمجة مثل الشقق. ومع ذلك ، فإن الأفراد الذين ينوون شراء المزيد من العقارات المهمة مثل الفيلات لديهم العديد من البدائل المتاحة لهم.

موقع