Al Goaz - ٱلشَّارقَة

يسلط الضوء

عن الجواز

الجواز هي منطقة شهيرة في الشارقة توفر خيارات لتأجير وشراء الفلل. تكمن جاذبيتها كوجهة سكنية في قربها من المؤسسات التعليمية والمساجد ومحلات البقالة ومراكز التسوق ومراكز الرعاية الصحية والمستشفيات. بالإضافة إلى ذلك ، توفر شبكة الطرق المريحة وخدمات الحافلات اتصالاً سهلاً بالمناطق الأخرى.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

في حي الجواز بالشارقة ، هناك الكثير من المرافق المريحة مثل مركز متاجر متاجر ، ومحطة خدمة أدنوك ، وبنك الإمارات دبي الوطني ، ومصرف أبوظبي الإسلامي. بالإضافة إلى ذلك ، هناك مساجد وخيارات متنوعة لتناول الطعام في مكان قريب. تخلق هذه الميزات جوًا هادئًا يروق للكثيرين ممن يبحثون عن منزل جديد في المنطقة.

عقارات في الجواز

على مدى الأشهر القليلة الماضية ، شهد قطاع العقارات في الجواز توسعاً سريعاً ، مما عزز مكانته كمنطقة سكنية مفضلة في الشارقة. تتكون خيارات السكن المتاحة في الجواز بشكل أساسي من فيلات تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة وسط أجواء هادئة.

تقدم الجواز فيلات تتراوح من 3 إلى 7 غرف نوم. تشمل هذه الوحدات غرف نوم رئيسية كبيرة الحجم مع خزائن مدمجة وحمامات داخلية ، وقاعة واسعة ، ومطبخ مجهز بشكل جيد ، ومجلس فسيح ، وغرفة معيشة مشتركة ومنطقة لتناول الطعام ، وغرفة خادمة مع حمام خاص بها ، بالإضافة إلى مغسلة. مرافق. بالإضافة إلى ذلك ، تحتوي هذه الفلل على شرفات وأماكن وقوف سيارات مغطاة.

يمكن أن يُعزى الارتفاع الكبير في الطلب على العقارات في الجواز إلى اتصال الطرق من الدرجة الأولى وراحة وسائل الراحة القريبة. وقد اجتذب التطور السريع الذي يحدث في المنطقة مستثمرين حريصين على شراء قطع أراضي سكنية. تمتد هذه الأراضي على مساحة شاسعة تبلغ 17000 قدم مربع ، وتتراوح أسعارها من 1.7 مليون درهم إماراتي إلى 1.9 مليون درهم إماراتي ، اعتمادًا على عوامل مختلفة مثل الموقع والحجم.

اتجاهات الايجار في الجواز

100 ألف درهم إماراتي سنويًا ، مع ارتفاع تكلفة الإيجار إلى 150 ألف درهم إماراتي سنويًا. تشمل الخيارات المتاحة للفلل في الجواز 3 أو 4 أو 6 أو 7 غرف نوم ومساحات مختلفة. يبدأ ايجار وحدة أصغر مثل الفيلا المكونة من 3 غرف نوم من 50 ألف درهم إماراتي سنويًا ، بينما يبلغ إيجار وحدة أكبر مثل فيلا واسعة من 7 غرف نوم 150 ألف درهم إماراتي سنويًا.

تبلغ تكلفة العنصر الأول 95 ألف درهم إماراتي ، بينما يبلغ سعر العنصر الثاني 150 ألف درهم إماراتي.

اتجاهات المبيعات في الجواز

1.8 مليون إلى 4.49 مليون درهم إماراتي . توفر هذه الفلل في الجواز مناطق معيشة واسعة تتراوح من 7500 قدم مربع إلى 20000 قدم مربع ، مما يوفر مجموعة من الخيارات للمشترين المحتملين المهتمين بالعقارات الأكبر.

النطاق السعري يبدأ من 2.4 مليون درهم ويصل إلى 4.4 مليون درهم.

عائد الاستثمار في الجواز

يجب على المشترين المحتملين للفلل في الجواز أن يأخذوا في الاعتبار أن العقارات المكونة من 4 غرف نوم تقدم معدل عائد يبلغ 2.8٪.

المواصلات ومواقف السيارات في الجواز

في الجواز ، تحتوي كل فيلا على منطقة مخصصة لوقوف السيارات. المساحة الخارجية حول الفيلا متاحة للضيوف والزوار لركن سياراتهم.

المواصلات العامة في الجواز

في مجتمع الجواز الشارقة ، تعتبر الحافلات هي الطريقة المفضلة والسهلة للتنقل باستخدام وسائل النقل العام. ترتبط المنطقة بأجزاء مهمة أخرى من المدينة عبر خطوط الحافلات E400 و E411 و AUH و DXB1. يمكن العثور على أقرب المحطات في Thumbay Hospital 1 و Thumbay Hospital 2 و Al Nuaimiya 1 Bus Stop.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في الجواز

يقع كارفور ماركت وسوق المطار على بعد 3 إلى 4 دقائق بالسيارة من المناطق السكنية ، مما يوفر لسكان الجواز خيارًا مناسبًا لشراء البقالة والمنتجات الطازجة. في المجتمعات المجاورة مثل السويحات والرماقية والرماثا ، توجد محلات سوبر ماركت إضافية بما في ذلك سوبر ماركت جراند إكسبريس ، وسوبر ماركت الرمثا ، وسوبر ماركت كلكتا.

الكنائس والمعابد والمساجد في الجواز

يوجد في الجواز العديد من المساجد التي يمكن للمقيمين الوصول إليها بسهولة بالسيارة في غضون 3 إلى 4 دقائق. ومنها مسجد زيد بن لبيد الأنصاري ومسجد عويس بن عامر القرني ومسجد فاطمة بنت الخطاب ومسجد الهجرة. بالإضافة إلى ذلك ، يعد مسجد سراقة ابن مالك خيارًا آخر يقع بالقرب من الخزامية ويمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق بالسيارة.

يمكن للأفراد الذين يبحثون عن أماكن عبادة بالقرب من الجواز الاختيار من بين العديد من الخيارات الموجودة في اليرموك ، والتي لا تبعد سوى 8-10 دقائق بالسيارة. تشمل الخيارات المتاحة كنيسة الله - الشارقة ، وكنيسة إيه جي تاميل - الشارقة ، وكنيسة القديس ميخائيل الكاثوليكية الرومانية ، وكنيسة الاتحاد ، وكنيسة الزمالة المسيحية - الشارقة والكنيسة المتحدة.

تأسست كنيسة القديس ميخائيل الرومانية الكاثوليكية عام 1971 ، وهي دار عبادة محترمة في الشارقة. يضم ستة كهنة يجرون قداس بلغات متعددة ومجموعة واسعة تشمل 139 محاضرًا و 113 خادمًا للمذبح و 167 وزيراً إفخارستياً استثنائياً و 80 متطوعاً.

المسافة بين Al Goaz وموقعين دينيين قريبين ، معبد Shri Mariyamman في الهند Sangatadham Gigaso و Swaminarayan Mandir Vasna Sanstha ، حوالي 16 إلى 19 دقيقة.

مدارس وجامعات في الجواز

هناك العديد من دور الحضانة المتاحة لأولياء الأمور في الجواز. تشمل الخيارات حضانة ريد روزز البريطانية ، وحضانة رحيق العسل ، وحضانة واسط التي يمكن الوصول إليها جميعًا في غضون 2 إلى 5 دقائق بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، تقع حضانة الرعاية المبكرة في شارع واسط على بعد 7 دقائق فقط بالسيارة من المنطقة.

سكان الجواز الباحثين عن مدارس ابتدائية وثانوية لديهم خيارات مختلفة. تقع مدرسة الأندلس ومدرسة واسط النموذجية للتعليم العالي (بنات) في المنطقة ، بينما تقع المدرسة الأهلية الخيرية ومدرسة الشيخ سلطان بن صقر بالقرب من مجتمع الفلج ، على بعد 6 إلى 8 دقائق بالسيارة. لأولئك الذين يبحثون عن تعليم منهج بريطاني متنوع ، تعد مدرسة فيكتوريا الإنجليزية اختيارًا ممتازًا مع أكثر من 1،000 طالب من أكثر من 70 جنسية. يقع أقرب فرع لمدرسة فيكتوريا الإنجليزية في العزرة ، على بعد خمس دقائق فقط بالسيارة من الجواز.

إذا كنت تبحث عن جامعة في المنطقة المجاورة ، فإن جامعة إم جي الشارقة تقع على بعد 9 دقائق فقط بالسيارة.

من أجل تلبية متطلبات الرعاية الصحية لسكان الجواز ، توجد عدة عيادات في الجوار. تشمل هذه المرافق مركز واسط الصحي ، والمركز الوطني للطب الحديث ، وكذلك مركز الدكتورة فوزية الجزيري الطبي ومركز دالاس الطبي الذي يمكن الوصول إليه في غضون 7 دقائق بالسيارة.

عيادات و مستشفيات في الجواز

تقع المرافق الطبية مثل مستشفى القاسمي ومستشفى برجيل التخصصي في الشارقة ومستشفى الكويت على بُعد 8 إلى 9 دقائق بالسيارة من الجواز. تعتبر هذه المؤسسات التي تديرها الحكومة من بين المستشفيات الرائدة في الشارقة.

تقع الجواز على مقربة من العديد من المجمعات السكنية بما في ذلك الفلج والعزرة والرمثا والرماقية والسويحات والخزامية والآبار. يقع بالقرب من إمارة عجمان المجاورة ويمكن الوصول إليه عبر E11 وشارع الشيخ مكتوم بن راشد.

المناطق القريبة

شارع الشيخ خالد بن خالد القاسمي متجر القوز. إنه جهد تعاوني بين حكومة الشارقة وماجد الفطيم العقارية. هذه المؤسسة ، التي تم افتتاحها في أكتوبر 2011 ، لديها بوابتان ، وأماكن لتناول الطعام في الهواء الطلق وغرفة لوقوف السيارات حتى 120 مركبة. توفر متاجر مجموعة من المنتجات بما في ذلك الإلكترونيات والعطور ومستلزمات الصيدليات بالإضافة إلى متاجر المجوهرات والساعات والنظارات الشمسية بالإضافة إلى قاعة طعام ومتجر كارفور.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات في الجواز

أعد صياغة المقطع التالي ، لمنع التكرار ، باستخدام أسلوب مماثل وباللغة الإنجليزية البريطانية:

مركز التسوق صغير جدًا بحيث لا يوجد العديد من المتاجر بالداخل.

يستضيف الجواز مكانين لتناول الطعام - مطعم جازيبو وكافتيريا ند واسط. متخصص في المطبخ الهندي ، مطعم جازيبو يقدم مجموعة غنية من الأطباق المستوحاة من المطابخ الملكية في موغال ، نوابس عوض ولاكناو. تقع المؤسسة ذات الأسعار المعقولة في الطابق الأول من مول متاجر القوز. من ناحية أخرى ، تعد كافتيريا ند واسط مكانًا مثاليًا لمحبي الوجبات السريعة وتقع مقابل مركز دالاس الطبي.

مطاعم في الجواز

في غضون 7 إلى 9 دقائق بالسيارة ، يمكن للمرء الوصول بسهولة إلى المطاعم الشهيرة في المنطقة المجاورة مثل Cheesy Restaurant و Subway و Just Burger.

إذا كنت تبحث عن شاطئ لتزوره في الشارقة ، فإن الخيار الأقرب هو شاطئ الشارقة المفتوح. يبعد 14 دقيقة فقط بالسيارة عن ساحة المنتزه. مع توفر خمسة أقسام مختلفة من الشاطئ ، بالإضافة إلى مقاعد مثبتة على الحائط وممشى جميل على الواجهة البحرية ، يتمتع هذا الشاطئ بجميع الصفات التي تجعله أحد أفضل الشواطئ في الشارقة.

شواطئ قريبة من القوز

يقع Al Goaz في الشارقة على بعد 5 دقائق بالسيارة من الساحة الثقافية. شيدت بلدية الشارقة دوار الكتاب المثير للإعجاب من قبل كارلوس ماريناس روبياس ويقف على ارتفاع مثير للإعجاب يبلغ 15 مترًا. تشمل الوجهات القريبة البارزة مكتبة الشارقة العامة ، ومكتب حاكم الشارقة ، وقصر الثقافة.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

المكتبة في الشارقة ، المعروفة باسم مكتبة الشارقة ، هي مؤسسة راسخة تقدم مجموعة واسعة من الموارد لأعضائها. تشمل مجموعته الكتب والمجلات العلمية والمراجع والوسائل السمعية والبصرية وغيرها من مصادر المعلومات. تم تحويله مؤخرًا إلى تنسيق مكتبة إلكترونية ، وهو يوفر الآن وصولاً عبر الإنترنت إلى جميع الأعضاء المسجلين.

يجسد قصر الثقافة صقل التعبير الفني المتأثر بالعمارة الإسلامية الكلاسيكية. إنه هيكل رائع يستضيف أحداثًا مختلفة في كثير من الأحيان.

متحف الشارقة للعلوم ، الذي يقع على بعد 8 دقائق بالسيارة ، يجب أن يزوره المهتمون بالعلوم. يضم أكثر من 50 شاشة عرض ، بالإضافة إلى قبة فلكية وأنشطة تفاعلية للأطفال. تشمل وسائل الراحة في المتحف مواقف مجانية للسيارات ، ومحل لبيع الهدايا ، وإمكانية وصول الكراسي المتحركة ، ومناطق مخصصة للرضاعة الطبيعية ، ودورات مياه لكلا الجنسين ، بالإضافة إلى مقهى وغرف للصلاة.

تقع حديقة الجواز في الشارقة في قلب المجتمع ، مما يجعلها وجهة شهيرة للمقيمين الذين يسعون للتواصل مع أحبائهم. الحدائق القريبة مثل السويحات ، الفلج ، الحزام الأخضر للسيدات ، الرمثا ، الخزامية ، التالة والأبار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (4 إلى 8 دقائق) وتقع في المجتمعات المجاورة.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

تتوفر العديد من مراكز اللياقة البدنية على بعد 7 إلى 11 دقيقة بالسيارة من الجواز. تشمل هذه الخيارات نادي القمة للياقة البدنية ، و Gym Zone Fitness ، و Toronto Star Body Building ، و Altitude The Gym ، و Al Adhalat Gym.

يمكن للمقيمين في الجواز بالشارقة العثور على أماكن قريبة تقدم خدمات العناية الشخصية مثل صالون وسبا بوز الشارقة وموزايك نيل آند بيوتي سبا وساجا سبا للرجال. تقع هذه المنشآت على بعد 4 إلى 8 دقائق بالسيارة.

في الوقت الحاضر ، تفتقر الجواز إلى التجمعات المجتمعية. ومع ذلك ، فإن القصر الثقافي الذي يقع بالقرب منه ينظم العديد من الفعاليات والعروض الموسيقية على مدار العام.

الفعاليات المجتمعية

يتميز المجتمع السكني في الجواز بالفيلات الجميلة ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة ، مثل المطاعم ودور الحضانة والمساجد وغيرها. ومع ذلك ، تقتصر خيارات النقل العام على الحافلات وسيارات الأجرة. للحصول على تجربة تنقل أكثر سلاسة ، يُنصح بامتلاك سيارتك الخاصة.

أشياء للإعتبار

الجواز هو مجتمع سكني يقع في الشارقة ويتكون من فلل.

أسئلة وأجوبة حول الجواز

أين تقع الجواز؟

يتمتع السكان بخيار استخدام الحافلة E400 أو E411 من أجل نقل خالٍ من المتاعب.

ما هي خطوط الباصات داخل المنطقة؟

يمكن للمقيمين استخدام الحافلة E400 و E411 للتنقل بسهولة.

موقع