Al Ghuwair - ٱلشَّارقَة

يسلط الضوء

عن الغوير

الغوير هي منطقة نابضة بالحياة تقع في منطقة الغرب في الشارقة. من المعروف أنها منطقة سوق مزدحمة تقع بجوار منطقة الرولة ، وهي مثالية لأولئك الذين يميلون إلى نمط حياة حضري سريع الخطى. غالبية السكان في هذه المنطقة هم من المغتربين ، بما في ذلك الأفراد والعائلات الصغيرة.

تتميز منطقة الغوير بوجود أبنية سكنية ليست شاهقة الارتفاع إلى جانب محلات بالدور الأرضي ومجموعة متنوعة من الأسواق المجاورة.

في الغوير ، تتوفر محلات للإيجار وشقق سكنية ، لكن الفلل غير موجودة في المنطقة المجاورة. إن قرب المنطقة من مناطق الجذب السياحي المختلفة يجعلها مشهورة لدى المتسوقين والزوار. يمكن لسكان الغوير الوصول بسهولة إلى جميع وسائل الراحة الضرورية على مقربة منهم.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

على الرغم من كونها واحدة من أقدم أحياء الشارقة ، إلا أن الغوير منطقة حيوية. منطقة الرولة المجاورة مرغوبة للغاية وغالبًا ما يتم تجميعها مع الغوير.

تفتخر منطقة الغوير المكتظة بالسكان بالعديد من المتاجر القريبة. شهرتها تكمن في أسواق الملابس وخيارات التسوق بأسعار معقولة. علاوة على ذلك ، يسهل على السكان الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المستشفيات والمدارس ومراكز التسوق.

عقارات في الغوير

تتنوع العقارات السكنية في الغوير من حيث الارتفاع والأسلوب ، وتضم مجموعة متنوعة من المباني منخفضة الارتفاع ومتوسطة الارتفاع وعالية الارتفاع. وترافق غالبية هذه المباني أيضًا متاجر في الطابق الأرضي ، والتي تشمل في الغالب صالونات لتصفيف الشعر ، ومتاجر صغيرة تعرف باسم البقالة ، ومؤسسات غير رسمية لتناول الطعام.

تشتهر المنطقة بفرص التسوق التي توفرها ، حيث تضم العديد من المتاجر التي تبيع الملابس والإلكترونيات والأدوات وأدوات المطبخ. وتجدر الإشارة إلى أن عدد العقارات التجارية في المنطقة يفوق عدد الوحدات السكنية المتاحة.

تشمل خيارات الإيجارات السكنية في الغوير كلاً من شقق الاستوديو والوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة. تعتبر هذه العقارات الخاصة من أكثر أماكن الإقامة المتاحة للإيجار في الشارقة فعالية من حيث التكلفة.

اتجاهات الايجار في الغوير

تتراوح تكلفة استئجار شقة ما بين 15 ألف و 25 ألف درهم إماراتي.

شقق الاستوديو المتاحة فسيحة وتغطي مساحة تقارب 500 قدم مربع. إنها مثالية للأفراد وذوي الدخل المتوسط ، حيث تتراوح أسعارها من 9 آلاف درهم إماراتي إلى 12 ألف درهم إماراتي. تتكون هذه الوحدات من غرفة نوم واحدة وحمام واحد ومطبخ صغير مفتوح. تتميز شقق الاستوديو بأرضيات من البلاط وتكييف مركزي في جميع أنحاء مكان الإقامة.

شقق غرفة نوم واحدة متاحة للإيجار أكبر من شقق الاستوديو التي يتراوح حجمها من 600 قدم مربع إلى 800 قدم مربع ، وتبدأ رسوم الإيجار من 17 ألف درهم إماراتي وتزيد حتى 33 ألف درهم إماراتي. تحتوي الشقق على غرفة نوم واحدة جيدة التهوية ونوافذ بزجاج مزدوج وغرفة معيشة تضم شرفة بجانب أبواب منزلقة. قد يكون هناك حمام واحد أو حمامين في بعض الوحدات ، في حين أن المطابخ مغطاة بخزائن مدمجة.

تبلغ مساحة شقق الغوير المكونة من غرفتي نوم حوالي 1200 قدم مربع ، وتتراوح أسعار إيجارات هذه الشقق بين 19 ألف و 40 ألف درهم إماراتي.

لأولئك الذين يبحثون عن عقارات تجارية للتأجير ، الغوير هو موقع رئيسي. تتوفر مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمكاتب والمباني التجارية للإيجار هنا. تتراوح أحجام المحلات من 386 قدمًا مربعًا إلى 1000 قدم مربع مع انخفاض أسعار الإيجار بين 30 ألف درهم إماراتي و 150 ألف درهم إماراتي سنويًا - ويتحدد هذا وفقًا لحجم المتجر ومكان تواجده داخل المنطقة.

اتجاهات المبيعات في الغوير

هناك مجموعة محدودة من المباني السكنية التي يمكن شراؤها. أحد الأمثلة على ذلك هو مبنى يغطي حوالي 30،000 قدم مربع ويضم 11 متجرًا و 21 مكانًا للمعيشة ، والتي تبلغ تكلفتها حوالي 17 مليون درهم إماراتي. خيار آخر هو مبنى مشابه التصميم يشغل مساحة 18،185 قدمًا مربعًا تقريبًا ، مع 11 متجرًا و 30 مسكنًا متاحًا للشراء بحوالي 47 مليون درهم إماراتي.

في سوق الغوير ، المعروف أيضًا باسم سوق الغوير ، تتوفر العديد من المباني السكنية للبيع بمساحات تتراوح من 18،185 قدمًا مربعًا إلى 30،030 قدمًا مربعًا ، وتتراوح أسعار بيع هذه العقارات بين 17 مليون درهم إماراتي و 47 مليون درهم إماراتي.

مساحات النقل والإيقاف في الغوير

منطقة الغوير ، بسبب سوق الغوير بشكل أساسي ، مكتظة بالسكان. في حين أن هناك العديد من أماكن وقوف السيارات المتاحة في الغوير ، فإن العدد الكبير من المركبات التي تدخل المنطقة يجعلها تبدو غير كافية في كثير من الأحيان.

المواصلات العامة في الغوير

تفتخر الغوير بموقع مرموق في الشارقة ، محاط بالعديد من المناطق الجديرة بالملاحظة ومجهزة بنظام مواصلات ممتاز.

تقع محطة الرولة للحافلات في مجتمع تتوقف فيه حافلات E306 و E307. بالإضافة إلى هذه المحطة ، هناك محطتان أخريان قريبتان للحافلات تشمل محطة حافلات الشارقة الجبيل ومحطة حافلات سوق الذهب القديم ، والتي يمكن الوصول إليها خلال 7 دقائق بالسيارة. تتوقف الحافلات القادمة من دبي وأبو ظبي في الرولة. ومع ذلك ، فإن ركوب سيارة أجرة أو استخدام سيارتك الخاصة يميل إلى أن يكون خيار نقل أسرع.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

يتمتع سكان الغوير بسهولة الوصول إلى العديد من المدارس والمستشفيات ومحلات السوبر ماركت. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من الخيارات الموجودة في المناطق المجاورة التي قد يفكرون فيها.

سوبر ماركت في الغوير

يوجد في الغوير مجموعة متنوعة من محلات السوبر ماركت المتاحة لسكانها ، مما يلغي حاجتهم للمغامرة في مناطق أخرى لتلبية احتياجات البقالة الخاصة بهم. إلى جانب العديد من البقالات الموجودة داخل المباني ، هناك العديد من محلات السوبر ماركت الكبيرة في الغوير مثل سوبر ماركت غرب المدينة وسوبر ماركت جاينت وسوبر ماركت فاطمة وسوبر ماركت السفير.

السفير هو كيان كبير للبيع بالتجزئة يعمل في جميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة. يقدم في الغالب مجموعة متنوعة من البقالة والضروريات المنزلية ، مثل الدواجن والمنتجات والمشروبات والتوابل.

الكنائس والقواميس والمساجد بالقرب من الغوير

الغوير منطقة مأهولة بالسكان تتكون من أفراد من خلفيات دينية مختلفة. النبأ السار هو أن هناك العديد من دور العبادة ، مثل المعابد والكنائس والمساجد ، تقع في الجوار.

تقع مجموعة من الكنائس على بعد 10 دقائق بالسيارة من اليرموك ، مثل كنيسة الله الحي والكنيسة الرسولية وكنيسة الإمارات المسيحية وكنيسة القديس ميخائيل الكاثوليكية. توجد أيضًا أماكن عبادة إضافية بالقرب من هذه المنطقة.

المعابد غير متوفرة في الشارقة. ومع ذلك ، فمن حسن الحظ أن الغوير تقع على مقربة من دبي. مع ميزة الموقع هذه ، يمكن للمتابعين الهندوس زيارة أي من المعابد الثلاثة الموجودة هناك وهي شيريدي ساي بابا ماندير ومعبد شيفا وشري كريشنا هافيلي على بعد 30 دقيقة بالسيارة من الغوير. تقع السيخ جورودواراس أيضًا في نفس المنطقة من بر دبي والتي تستغرق حوالي نصف ساعة للوصول إليها بالسيارة.

منطقة الغوير مكتظة بالسكان بالمساجد. على سبيل المثال ، يمكن العثور على مسجد حمزة بن عبد المطلب بالقرب من الرولة مول ، بينما يوجد مسجد آخر في شارع الموسى الأشعري. بالإضافة إلى ذلك ، يقع مسجد عثمان بن عفان ومسجد خان صاحب على بعد مسافة قصيرة - 3 دقائق وفي النباعة على التوالي.

مدارس قريبة من الغوير

الغوير منطقة تجارية مزدحمة مليئة بالعديد من المتاجر والمحلات التجارية. نتيجة لذلك ، يمكن لأولئك الذين يعيشون في المنطقة الوصول إلى العديد من المرافق التعليمية والمدارس التي تقع في مكان قريب. على سبيل المثال ، يمكن للوالدين الذين يبحثون عن خيارات لأطفالهم الصغار الاختيار من بين العديد من دور الحضانة ، بما في ذلك حضانة Baby Garden و Al Aman و Baby Land Nursery.

يمكن الوصول إلى مدرسة الإمارات الخاصة في غضون 4 دقائق بالسيارة. يوفر التعليم على أساس المناهج البريطانية ، ويلبي احتياجات الطلاب من KG1 حتى الصف 10.

وهناك مدرستان إضافيتان هما مدرسة القاسمية الابتدائية ومدرسة خالد بن محمد والتي يمكن الوصول إليهما في غضون 5 دقائق.

تشمل المؤسسات التعليمية القريبة معهد الإمارات للدراسات المصرفية والمالية وجامعة لينكولن للأعمال والإدارة ، وكلاهما يقع على بعد 10 دقائق بالسيارة ، ويخضعان لظروف حركة المرور.

عيادات ومستشفيات الغوير

هناك العديد من المستشفيات المتاحة في الغوير والتي يمكن للمقيمين زيارتها للحصول على المساعدة الطبية. يعد مستشفى الزهراء أحد مرافق الرعاية الصحية الرائدة في الشارقة ، وهو مستشفى خاص يقع داخل المنطقة. باعتبارها واحدة من أكبر مستشفيات الرعاية المتخصصة في دولة الإمارات العربية المتحدة ، فهي تلتزم بالمعايير الدولية عندما يتعلق الأمر بتقديم خدمات رعاية صحية عالية الجودة.

تدير مجموعة ياسمين مستشفى الصحة الشفاء للرعاية النهارية ، وهي منشأة جراحية مرموقة مقرها في المملكة العربية السعودية. يشتهر هذا المستشفى بتقنياته وخدماته الطبية المتقدمة التي يمكن لجميع المرضى الوصول إليها.

يمكن العثور على مركز الرعاية الصحية المعروف باسم Thumbay Daycare Hospital Rolla بالقرب من شارع العروبة وهو أحد أكبر المستشفيات في الإمارة. لديها العديد من المرافق الموجودة في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة وهي تابعة لجامعة الخليج الطبية ، مما يضمن لها سمعة قوية في تقديم رعاية عالية الجودة.

تم تصنيف NMC Medical Center Rolla كواحد من أفضل مقدمي الخدمات الطبية في الإمارات العربية المتحدة ، ويضم مرافق رعاية صحية حديثة ويقدم مجموعة متنوعة من التخصصات. حصل مجمع الغوير التابع لشركة NMC على جائزة الشارقة للتميز الاقتصادي للفترة 2008-2009.

تتكون مرافق الرعاية الصحية الإضافية الموجودة في الغوير من مركز بريمير الطبي ومركز شفاء الجزيرة الطبي ومركز أبراهام الطبي.

تقع الأبراج السكنية على مسافة قريبة من صيدلية لايف وصيدلية ثومبي وصيدلية برج الرولة.

المناطق القريبة

تقع بالقرب من الغوير العديد من الأحياء السكنية الشهيرة في الشارقة. تقع المريجة إلى الغرب ، وهي منطقة شهيرة على الواجهة البحرية ، بينما تقع باتجاه الشرق المصلى والمناخ. عبر شارع الخليج العربي ، يقع برج الساعة المميز في الشارقة ، والذي يعد معلمًا رمزيًا للمدينة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

يوفر العيش في الغوير بيئة مفعمة بالحيوية والحيوية ، مع سهولة الوصول إلى العديد من خيارات تناول الطعام والمراكز التجارية.

مجمعات تجارية في الغوير

الغوير هي وجهة رئيسية للباحثين عن الصفقات. تضم المنطقة العديد من المحلات التجارية ومراكز التسوق الصغيرة حيث يمكن للعملاء التفاوض على الأسعار بسبب طبيعتها غير الثابتة.

على مدار الثلاثين عامًا الماضية ، كانت هناك منطقة سوق معروفة باسم سوق الغوير أو سوق الغوير. يشتهر هذا المكان بكونه متجرًا شاملاً لجميع أنواع العناصر ، بدءًا من الملابس إلى الأدوات ومنتجات التجميل إلى أدوات المطبخ. تقدم الممرات الضيقة في هذا البازار التقليدي مجموعة متنوعة من البضائع التي تلبي احتياجات كل متسوق ، مما يجعلها وجهة التسوق المثالية في الإمارات العربية المتحدة.

الرولة مول ، يقع في الغوير ، وهو مجمع متواضع من خمسة طوابق يعمل كمركز تجاري. إلى جانب العديد من متاجر البيع بالتجزئة ، توجد أيضًا متاجر إلكترونية وصالونات داخل المبنى.

الواحة مول هو مركز تسوق ضخم يقع على بعد 10 دقائق فقط. تم تأسيسه في عام 2009 ويضم 97 متجرًا للبيع بالتجزئة تغطي مساحة شاسعة تبلغ 57000 قدم مربع. بالإضافة إلى ذلك ، يوفر المركز التجاري قاعة طعام والعديد من المقاهي والعديد من أماكن وقوف السيارات لعملائه.

مطاعم في الغوير

تقدم الغوير مجموعة متنوعة من خيارات الطعام ، مع توفر العديد من الكافيتريات والمطاعم. تقدم المطاعم الباكستانية والهندية في المنطقة أسعارًا معقولة. من بين المطاعم الآسيوية المحبوبة مطعم دلهي نيهاري ومطعم جايبور ومطعم وحلويات محمد فيصل.

تنتشر العديد من الكافيتريات والمطاعم الصغيرة في جميع أنحاء المنطقة ، بما في ذلك كافتيريا الأقدر ، وكافتيريا إقبال ، وكافتيريا النينة ، وكافتيريا سليمة ، ومطعم قصر الملك ، ومطعم المجلس ، ومدينة الفلاح ، ومطعم الحر. أنها توفر المرطبات المختلفة مثل الشاي والوجبات الخفيفة.

بالمقارنة مع دبي ، فإن الحياة الليلية في الشارقة ليست مفعمة بالحيوية بسبب عدم وجود الحانات في المدينة. للاستمتاع بمشروب أو شيشة ، يجب على المرء الخروج إلى عجمان حيث تتوفر خيارات مثل Pirates Sports Bar & Shisha Lounge و Badr Lounge و The Sports Bar على بعد 17 دقيقة بالسيارة. يمكن العثور على هذه المؤسسات داخل الفنادق الواقعة على طول كورنيش عجمان.

شواطئ قريبة من الغوير

يمكن الوصول إلى العديد من الشواطئ القريبة من الغوير في غضون فترة زمنية قصيرة. أحد هذه الشواطئ هو شاطئ الخان ، الذي يقع على بعد 10 دقائق فقط من المنطقة. يتكون هذا الشاطئ الخاص من مساحة من الرمال يبلغ ارتفاعها 600 متر ويوفر العديد من وسائل الراحة بما في ذلك الحمامات وغرف تغيير الملابس ومرافق الاستحمام لراحة الزوار. بالإضافة إلى ذلك ، يتوفر للضيوف خيار استئجار كراسي التشمس والمظلات أو المشاركة في الأنشطة المائية مثل التجديف بالكاياك وركوب الأمواج بالطائرة الورقية والتزلج الهوائي وركوب قوارب الموز والتزلج على الألواح.

يمكن الوصول إلى شاطئ الشارقة المعروف باسم الممزر بالسيارة في حوالي 25 دقيقة. يتميز هذا الموقع بأشجار النخيل الجميلة ويوفر منطقة مخصصة للنزهات وحفلات الشواء ، إلى جانب ثلاثة حمامات سباحة. تمتد المساحة على مساحة مذهلة تبلغ 106 هكتارًا وتوفر مجموعة من الأنشطة مثل التزلج على الماء والتزلج على الجليد وركوب الدراجات وفرصة للاسترخاء على كراسي التشمس.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

يمكن العثور على عدد قليل من المنتجعات الشاطئية ، بما في ذلك منتجع راديسون بلو ومنتجع ماربيا ومنتجع كورال بيتش ، على بعد مسافة قصيرة من الغوير. تقع هذه المؤسسات على طول الساحل المذهل لإمارة الشارقة ، وتوفر أفضل وسائل الراحة والإقامة الفخمة.

النقطة المرجعية القريبة هي سوق الغوير ، الذي يعمل منذ سنوات عديدة. عبر شارع الخليج العربي يقف برج الساعة في الشارقة كمعلم آخر معروف.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

يتمتع سكان الغوير بخيار زيارة حديقة الرولة سكوير مقابل رسوم قدرها 2 درهم إماراتي ، وتتميز الحديقة بزخارف مثل النوافير والممرات التي تصطف على جانبيها الأشجار. تم تجديده وإعادة افتتاحه في اليوم الوطني الثالث والأربعين لدولة الإمارات العربية المتحدة في عام 2014 ، ويمتد على مساحة 36664 مترًا مربعًا مع مساحات خضراء تشغل ما يقرب من 60 ٪ من إجمالي المساحة.

يوجد مركزان للياقة البدنية بالقرب من الغوير. إحداها تسمى نادي العرب وتقع على بعد 5 دقائق فقط سيرا على الأقدام. الصالة الرياضية الأخرى ، إنرجي بودي بيلدينغ جيم ، لديها مرافق لكل من الرجال والنساء لممارسة الرياضة فيها.

تتوفر العديد من الصالونات النسائية في المنطقة ، مثل صالون الإمارات للتجميل ، وصالون تاج الهناء للتجميل ، وصالون البرج للسيدات ، وصالون العبير للسيدات.

أشياء للإعتبار

الغوير منطقة مكتظة بالسكان ويرجع ذلك إلى حد كبير إلى انتشار المحلات التجارية والبقالات التي تشغل شوارعها. تجدر الإشارة إلى أنه قد تكون هناك صعوبات في تحديد أماكن وقوف السيارات المناسبة داخل المنطقة ، خاصةً للمقيمين الذين يمتلكون سيارات متعددة.

موقع