Al Ghafia - ٱلشَّارقَة

يسلط الضوء

عن الغافية

الغافية هي منطقة سكنية تقع بين منطقتي العزرة والسبخة في الشارقة. يتميز المجمع بفيلات فسيحة بالقرب من حدود عجمان-الشارقة. يربط نظام نقل موثوق الحي بوسط المدينة. علاوة على ذلك ، يشير تقرير بيوت عن سوق الشارقة لعام 2020 إلى أن الغافية مطلوبة لاستئجار الفلل داخل الإمارة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

يوفر الإقامة في هذه المنطقة الفرصة للاستمتاع بمجتمع هادئ ، مع سهولة الوصول إلى العديد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تتميز الفلل داخل الحي بمجموعة من وسائل الراحة والمرافق. بالإضافة إلى ذلك ، هناك بقعة ترفيهية تقع في وسطها تمامًا - حديقة الغافية.

عقارات الغافية

الغافية منطقة سكنية تقدم فيلات للإيجار أو الشراء ، تتميز بوسائل الراحة الحديثة لراحة السكان. تتراوح الفلل من 3 إلى 8 غرف نوم وغالبًا ما تشتمل على مساحات معيشة متعددة ، بالإضافة إلى ميزات إضافية مثل غرفة خادمة مع حمام وخزائن ملحقة في غرف النوم وخزائن في المطبخ ومساحة لوقوف مركبة أو مركبتين.

اتجاهات الايجارات في الغافية

تتراوح التكلفة السنوية لاستئجار الفلل المكونة من 3 غرف نوم من 32 ألف درهم إماراتي إلى 42 ألف درهم إماراتي. من ناحية أخرى ، يمكنك استئجار فيلا أكبر من 4 غرف نوم مقابل 42 ألف درهم إماراتي إلى 70 ألف درهم إماراتي سنويًا.

اتجاهات البيع في الغافية

تقدم الغافية ، الشارقة مجموعة من الفلل المعروضة للبيع بتكوينات مختلفة من غرف النوم. تعتمد أسعار هذه الفلل على منطقة تغطيتها ووسائل الراحة المقدمة. يمكن شراء فلل 3 غرف نوم بسعر يتراوح بين 670 ألف و 1 مليون درهم إماراتي. ومع ذلك ، إذا كنت بحاجة إلى مساحة أكبر ، تتوفر فيلا واسعة من 6 غرف نوم بسعر 1.4 مليون درهم إماراتي وتمتد على مساحة 6000 قدم مربع.

العائد على الاستثمار في الغافية

يجب على المشترين المحتملين أن يأخذوا في الاعتبار أن الفلل المكونة من 3 غرف نوم تحقق عائدًا بنسبة 4.7٪ للمستثمرين.

المواصلات ومواقف السيارات في الغافية

في الغافية ، توفر كل فيلا مساحة داخلية محمية لوقوف سيارة أو سيارتين. يمكن لأولئك الذين يزورون الاستفادة من خيارات وقوف السيارات مدفوعة الأجر الموجودة خارج السكن لسياراتهم الخاصة.

المواصلات العامة في الغافية

بالنسبة لأولئك الذين يستخدمون وسائل النقل العام ، توفر الحافلة E400 طرقًا متعددة في المنطقة. أقرب محطتين للحافلات هما محطة حافلات مصرف الإمارات الإسلامي ومحطة عجمان جراند مارت ، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 9 دقائق بالسيارة. تتوفر سيارات الأجرة أيضًا كخيار آخر للتجول في الغافية الشارقة ، ولكن استخدام تطبيقات الركوب مثل Uber أو Careem قد يكون أكثر ملاءمة لأن العثور على سيارة أجرة داخل مجتمع الفلل قد يكون أمرًا صعبًا.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في الغافية

تقدم الغافية مجموعة كبيرة من الخيارات للتسوق اليومي للبقالة. سوقان محليان داخل المجمع هما الدوحة وسوبر ماركت ريشما ، بينما تقع المدينة المنورة على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام. تفتخر الشارقة بالعديد من محلات السوبر ماركت المتميزة على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من الغافية ، بما في ذلك سبينس وكارفور وسوبر ماركت المايا.

الكنائس والمعابد والمساجد في الغافية

يمكن للمسلمين المقيمين في الغافية الشارقة الذهاب إلى مسجد خولة بنت ثعلبة ومسجد أم المؤمنين عائشة بن أبي بكر لأداء صلاتهم اليومية ، بينما يقع مسجد الملك فيصل على بعد حوالي 12 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ خالد بن محمد القاسمي. معلم بارز في الشارقة مع قاعات صلاة منفصلة للرجال والنساء ، بالإضافة إلى مكتبة.

تقع العديد من الكنائس القريبة على بعد 12 دقيقة بالسيارة من اليرموك ، بما في ذلك كنيسة القديس ميخائيل الرومانية الكاثوليكية وكنيسة سانت مارتن الأنجليكانية وكنيسة القديس غريغوريوس الأرثوذكسية وغيرها. ومع ذلك ، سيحتاج السكان الهندوس إلى شق طريقهم إلى بر دبي لزيارة المعابد والغورودواراس مثل معبد شيفا وشيريدي ساي بابا ماندير وشري كريشنا هافيلي التي تبعد حوالي نصف ساعة بالسيارة عن الحي.

مدارس وجامعات الغافية

الغافية منطقة سكنية مثالية مناسبة للعائلات ، حيث يوجد بها العديد من المؤسسات التعليمية على مقربة منها. يمكن لأولئك الذين لديهم أطفال صغار اختيار تسجيلهم في حضانة الأطفال المعجزة ، والتي تتبع منهج السنوات المبكرة البريطانية وتقدم دورات في تعلم اللغة العربية والقرآن. تقع الحضانة على بعد 5 دقائق بالسيارة من المجمع.

تفتخر منطقة العزرة المجاورة بعدد من المؤسسات التعليمية المتميزة في الشارقة مثل المدرسة الأمريكية الدولية الحديثة ومدرسة أسباام الهندية الدولية ومدرسة ليدرز الخاصة. ومن بين هذه المدارس مدرسة Beaconhouse Al Khaleej International التي تطبق المنهج الأمريكي للطلاب من روضة الأطفال 1 إلى الصف 12.

عندما يتعلق الأمر بمتابعة التعليم العالي ، هناك مجموعة متنوعة من الخيارات المتاحة في الشارقة. تقع جامعة لينكولن للأعمال والإدارة على بعد 16 دقيقة فقط بالسيارة ، بينما يمكن الوصول إلى جامعة الشارقة في 22 دقيقة بالسيارة. تشمل الخيارات الإضافية جامعة عجمان وجامعة الخليج الطبية والجامعة الأمريكية في الشارقة.

عيادات و مستشفيات الغافية

في مجال الرعاية الصحية ، يوجد في الشارقة العديد من المستشفيات ذات السمعة الطيبة التي تلبي الاحتياجات الطبية للسكان. في غضون 8 إلى 10 دقائق بالسيارة من مجتمع الغافية ، تشمل الخيارات المتميزة مستشفى زليخة الشارقة ومستشفى الزهراء الشارقة ومستشفى القاسمي. لعلاج الأسنان ، يقع مستشفى أوريانا الشارقة على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة. فيما يتعلق بالصيدليات القريبة ، يمكن العثور على العديد منها في المجتمعات المجاورة مثل صيدلية باب الشعب وصيدلية لولو النهضة وصيدلية الرقة الحديثة ذ.

المناطق القريبة

تقع منطقة الغافية في وسط مجتمعات الشارقة المعروفة ، وتحدها من الشرق العزرة ، والسبخة من الغرب ، والجزات من الجنوب. يقع شارع الشيخ مكتوم بن راشد بالقرب من عجمان ويوفر الاتصال بعجمان. تقع منطقة الراشدية عجمان على بعد 10 دقائق بالسيارة من شارع النعيمية.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات قريبة من الغافية

للمتسوقين المتحمسين في منطقة الغافية الشارقة ، هناك العديد من مراكز التسوق القريبة. تقع قرية الشعب في منطقة الحزانة المجاورة على بعد 6 دقائق فقط بالسيارة. يفتخر هذا المركز التجاري الخاص بمجموعة واسعة من وسائل الراحة بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر: أكثر من 250 متجرًا ومدينة ملاهٍ مثيرة وحلبة للتزلج على الجليد لعشاق التزلج وسينما مثالية لرواد السينما وخيارات متنوعة لتناول الطعام تلبي جميع الأذواق. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للزوار العثور على متاجر العبايات والصيدليات في الموقع بالإضافة إلى مرافق الألعاب الداخلية والخارجية الموجودة داخل المبنى.

في الشارقة ، على بعد 10 دقائق بالسيارة ، يمكن للمقيمين الوصول إلى بعض أفضل مراكز التسوق مثل سيتي سنتر الشارقة وميجا مول الشارقة وأنصار مول.

مطاعم قريبة من الغافية

في المنطقة المجاورة ، توجد مجموعة متنوعة من الكافيتريات المناسبة للميزانية مثل مطبخ الهنوف الشعبي ومطبخ الأصيل ومطبخ البراح العام. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن لأولئك الذين يستمتعون بتناول الطعام في الخارج استكشاف عدد كبير من المطاعم غير الرسمية والراقية مثل مطعم Blue Heron Restaurant و Maraseah و Al Qubtan ومطعم The Gate الموجود في المناطق المحيطة بالغافية.

يمكن لأولئك الذين يبحثون عن أنشطة ما بعد حلول الظلام استكشاف منطقة عجمان بحثًا عن العديد من الخيارات ، كل ذلك في غضون 15 دقيقة بالسيارة. من بينها The Outside Inn و McGettigan's Irish Pub و Thirsty Horse.

شواطئ قريبة من الغافية

إذا كنت مقيمًا وتتطلع إلى الاسترخاء ، فإن شاطئ الشارقة المفتوح هو وجهة مفضلة. يبعد 10 دقائق فقط عن طريق شارع المرقاب. الشواطئ القريبة مثل شاطئ الخان وشاطئ عجمان وشاطئ الفشت العام تستحق الزيارة أيضًا. للحصول على بعض المرح في الشمس ، توجه إلى شاطئ الخان حيث يمكنك الاستمتاع بالأنشطة الرياضية المختلفة مثل كرة الطائرة الشاطئية والتنس وكرة القدم الصابونية مجانًا. إذا كنت تبحث عن إقامة فاخرة بجانب الشاطئ ، فقد يكون منتجع وسبا شيراتون الشارقة هو ما تحتاجه ؛ إنه على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة ويفتخر بإقامة فاخرة كفندق خمس نجوم بجوار الشاطئ مباشرة.

توفر أماكن الإقامة من الدرجة الأولى أماكن إقامة راقية وخيارات وجبات على مدار الساعة ووسائل راحة للنشاط البدني.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

تقع الساحة الثقافية في قلب الشارقة ، وهي مركز دائري محاط بمباني بارزة. ومن أبرز معالمه تمثال برونزي مذهل يبلغ ارتفاعه 15 متراً يصور القرآن الكريم ، والذي ابتكره الفنان الأوروبي الشهير كارلوس ماريناس روبياس.

يفتخر متحف الشارقة للحضارة الإسلامية بمجموعة رائعة من الفنون والحرف الإسلامية ، ويضم صالات عرض منظمة حسب الموضوع. من بين المعروضات مخطوطات قيمة من العصرين الأموية والعباسية ، وأعمال يدوية مزخرفة من الإمبراطورية العثمانية ، وأسلحة معقدة وأعمال معدنية صنعها المغول.

تستضيف حدائق المنتزه `` عين الإمارات '' الضخمة ، وهي عبارة عن عجلة فيريس تضم 42 كبسولة مكيفة يمكنها استيعاب ما يصل إلى 336 راكبًا في وقت واحد. يرتفع ارتفاع مذهل يبلغ 60 مترًا فوق مستوى سطح الأرض ، مما يوفر رؤية بانورامية للإمارة من الأعلى.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

توفر حديقة الغافية بيئة هادئة لأفراد المجتمع للتنزه والجلوس والاسترخاء مع أحبائهم. لدى نادي الحياة للياقة البدنية فصول زومبا أسبوعية مصممة للسيدات والتي يمكن تصميمها من مستويات منخفضة إلى شديدة من الصعوبة بناءً على تفضيلات عضو الصالة الرياضية. بالإضافة إلى ذلك ، يقع بالقرب من Velocity Body Fitness و Grand Gym Body Fitness و Stallions Gym القريبة من خيارات اللياقة البدنية البديلة في محيط الغافية.

في Reesh Beauty and Health Spa ، يمكنك الانغماس في علاجات الشعر والأظافر والجلد من الدرجة الأولى. يقع هذا السبا في مكان مناسب على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة من المنطقة السكنية. تشمل المنتجعات الصحية القريبة الأخرى The Beauty Oasis Spa و Al Qaser Spa و Village Spa الواقعة في منطقة الغافية.

الفعاليات المجتمعية

في المنطقة المحلية ، هناك العديد من الفعاليات المجتمعية المتاحة للمقيمين لحضورها. يستضيف قصر الثقافة بالشارقة فعاليات ثقافية وحفلات موسيقية ، ويقع على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، يشتهر المسرح المدرج في الهواء الطلق في جزيرة المجاز باستضافته لعروض ثقافية مهمة.

أشياء للإعتبار

الغافية الشارقة هي منطقة سكنية رائعة للعائلات حيث تتمتع بسهولة الوصول إلى المدارس والعيادات والمرافق الترفيهية. ومع ذلك ، يجب أن يدرك السكان أن المجتمع لا يحتوي على مراكز تسوق أو مطاعم شهيرة قريبة. قد يتطلب ذلك منهم السفر إلى مناطق أخرى من الإمارة. بالإضافة إلى ذلك ، قد يواجه أولئك الذين يعتمدون على وسائل النقل العام صعوبات نظرًا لأن أقرب محطة حافلات تبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.

موقع