Al Garhoud - دبي

يسلط الضوء

عن القرهود

القرهود ، الذي يشار إليه أيضًا باسم القرهود ، هو مجتمع متنوع يضم مزيجًا من العقارات السكنية والتجارية. يسهل الوصول منه إلى مطار دبي الدولي ويوفر خيارات متنوعة لتأجير الشقق والفيلات والمكاتب والمحلات التجارية والمستودعات. تجسد المنطقة سحر دبي القديمة بينما تقدم وسائل الراحة الحديثة في مزيجها من الفلل الجديدة والقديمة. بشكل عام ، لا يزال موقعًا مرغوبًا فيه للعيش والعمل في دبي القديمة.

يقع القرهود بالقرب من مطار دبي الدولي ، ويضم العديد من موظفي طيران الإمارات كمقيمين. إنها مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يعملون في دبي القديمة بدون وسائل نقل شخصية. بفضل روابط المواصلات العامة الممتازة ، يوفر الحي بيئة مواتية للأفراد لتحقيق الازدهار والتقدم المهني.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

القرهود مجتمع مشهور في دبي يقع في دبي القديمة. إنها منطقة قائمة تضم مجتمعات فرعية متعددة ، تجارية وسكنية. تقدم القرهود مجموعة متنوعة من الشقق والفيلات والمكاتب والمحلات التجارية لتلبية متطلبات سكانها. وهذا يجعله موقعًا مثاليًا للأفراد الذين يعملون هنا ويرغبون في الإقامة في حي هادئ قريب من مكان عملهم.

عقارات في القرهود

يقدم القرهود مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية بما في ذلك الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم والفيلات المستقلة. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من المساحات المكتبية المتاحة للإيجار في منطقة طريق المطار ومركز التوحد.

اتجاهات التأجير القرهود ، دبي

يتميز القرهود بمزيج من الفلل والشقق ، حيث يزداد الطلب على الأخيرة. على سبيل المثال ، يبلغ متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة 46 ألف درهم إماراتي سنويًا ، بينما يبلغ متوسط أسعار شقق غرفتين نوم ما بين 50 ألف درهم إماراتي إلى 100 ألف درهم إماراتي. تتأثر تكلفة هذه العقارات بعوامل مختلفة مثل قربها من المترو وإطلالات على الشرفة ومساحة المعيشة المتوفرة. من ناحية أخرى ، فإن استئجار شقة من 3 غرف نوم في القرهود سيعيدك عادةً إلى متوسط سنوي قدره 90 ألف درهم إماراتي.

تتوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية في فئة الفيلات والتي تتراوح من 2 إلى 6 غرف نوم. مطلوب بشكل خاص الفيلات الأكبر من 4 إلى 5 غرف نوم. يمكن توقع مساحة أرضية لا تقل عن 4500 قدم مربع لفيلا من 4 غرف نوم في القرهود ، والتي قد تأتي أيضًا مع حمامات سباحة وحدائق - على الرغم من أن وسائل الراحة ستختلف اعتمادًا على سعر الإيجار. تتراوح أسعار إيجار هذه الوحدات من 135 ألف درهم إماراتي إلى 495 ألف درهم إماراتي سنويًا. للراغبين في استئجار فيلا من 5 غرف نوم في القرهود ، يتوقع إيجار سنوي قدره 220 ألف درهم إماراتي.

أشهر التجمعات السكنية في القرهود

استنادًا إلى عمليات البحث التي أجراها المستخدمون على Bayut.com على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية

وفقًا للآراء التي يشاركها مستخدمي الموقع ، فإن منطقة طريق المطار مرغوبة للغاية. تشمل الخيارات الإضافية لاستئجار العقارات في المنطقة المجاورة خور دبي ونادي اليخوت ريزيدانس.

فنادق في القرهود

القرهود هي موطن للعديد من الفنادق بسبب قربها من المطار الدولي. توفر أماكن الإقامة هذه موقعًا مناسبًا للمسافرين الباحثين عن سهولة الوصول إلى المطار والمناطق المحيطة.

في المنطقة المجاورة ، هناك العديد من خيارات الفنادق المتاحة. يقع فندق لو ميريديان وفندق ميلينيوم المطار وفندق دبي الدولي ضمن فئة فنادق 4 نجوم ، بينما يُصنف فندق روضة البستان وجميرا كريك سايد كفنادق 5 نجوم مع وسائل راحة استثنائية ومنافذ لتناول الطعام.

مناطق النقل والمواقف في القرهود

لا يتعين على السكان الذين يعيشون في الفلل القلق بشأن مواقف السيارات ، حيث تتوفر مواقف سيارات مغطاة ومساحات إضافية في الشوارع الجانبية. ومع ذلك ، بالنسبة لأولئك الذين يعيشون في شقق ، يمكن أن يختلف توافر أماكن وقوف السيارات المخصصة حسب عقد إيجار المبنى.

المواصلات العامة في القرهود

إذا كنت تعتمد على المترو للتنقل في جميع أنحاء القرهود ، يمكنك الوصول إلى أربع محطات على الخط الأحمر: GGICO ، وصالة المطار 1 ، وصالة المطار 3 ، وطيران الإمارات. بالإضافة إلى ذلك ، تربط العديد من محطات حافلات هيئة الطرق والمواصلات سكان هذا المجتمع بمحطات المترو هذه بالإضافة إلى مواقع أخرى في دبي.

وسائل الراحة والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في القرهود

يوجد في القرهود حوالي 20 سوبر ماركت ، منها الكبيرة والصغيرة. بعض الأمثلة على محلات السوبر ماركت الأكبر هي شويرامس ، ليفكو سوبر ماركت وجمعية الإمارات التعاونية. ومن بين الأصغر منها سوبر ماركت السور ، وسوبر ماركت المدينة ، والمدينة مارت وغيرها.

بالنسبة للأفراد الذين يفضلون التسوق في هايبر ماركت ، يمكن العثور على أقرب كارفور هايبر ماركت على بعد 9 دقائق فقط في ديرة سيتي سنتر.

الكنائس والنماذج والمساجد في القرهود

تقع غالبية الكنائس في منطقة Oud Mehta المجاورة ، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 11 دقيقة تقريبًا. هناك ، ستصادف كنائس مختلفة مثل كنيسة القديسة مريم وكنيسة مدينة دبي وكنيسة كريستيان فيلوشيب وكنيسة الثالوث المقدس والكنيسة القبطية المصرية.

يمكن لسكان القرهود الهندوس والسيخ الوصول بسهولة إلى العديد من المعابد في منطقة الرفاعة المجاورة في بر دبي. يقع كل من معبد Shiva و Shree Krishna Haveli ومعبد ShrinathJi هناك. بالإضافة إلى ذلك ، يقع السيخ جورودوارا أيضًا في هذه المنطقة. يستغرق السفر من القرهود حوالي 18 دقيقة للوصول إلى هذه المواقع الدينية.

يوجد في القرهود عدة مساجد شهيرة منها مسجد القرهود ومسجد بن حمدان ومسجد الرحمن. يمكن لكل من هذه المساجد استيعاب مئات المصلين نظرًا لقدراتهم الكبيرة.

مدارس وجامعات القرهود

توجه طلابها. يقدم القرهود مجموعة واسعة من المدارس لأولياء الأمور للاختيار من بينها ، بما في ذلك رياض الأطفال المبتدئين وخيارات أخرى بارزة لمرحلة ما قبل المدرسة. تعتبر مدرسة كامبريدج الدولية واحدة من أكثر الخيارات شعبية في المنطقة ، حيث حصلت على تصنيف جيد من التقييمات السنوية التي تجريها هيئة المعرفة والتنمية البشرية للمدارس الخاصة في دبي. تتبع المدرسة المنهج البريطاني من FS1 إلى السنة 13 وتقع في مكان مناسب على بعد 4 دقائق فقط من وسط القرهود. بالإضافة إلى تفوقها الأكاديمي ، تغرس مدرسة كامبريدج الدولية أيضًا قيمًا قوية في طلابها.

En: في وضع مناهجها ، تتبع المدرسة مبادئ توجيهية معينة. تشمل هذه المبادئ أفكارًا مثل التقدم من خلال التعليم والسعي لتحقيق التميز وتطوير المهارات القيادية من خلال الابتكار.

تضم منطقة القرهود مجموعة متنوعة من المدارس التي تتبع المناهج الهندية ، مثل مدرسة الخليج الهندية الثانوية ، والمدرسة الهندية النموذجية الجديدة ، والمدرسة الهندية الثانوية. لأولئك الذين يسعون للحصول على تعليم على الطراز الأمريكي ، تتوفر خيارات مدرسة الخليج الوطنية ومدرسة دبي الدولية ومدرسة المواكب القرهود. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن العثور على جامعات مثل كلية الدار الجامعية والكلية الأمريكية في دبي وجامعة الفلاح في القرهود. تقع كلية الإمارات للتدريب وكلية الإمارات للتدريب على الطيران ضمن هذا المجتمع.

مستشفيات وعيادات القرهود

مرافق. القرهود هو مجتمع راسخ يضم العديد من المرافق الطبية المتاحة ، بما في ذلك مركز برايم الطبي ومركز الشام لطب الأسنان وعيادة سيجنتشر. تشمل المستشفيات في المنطقة مستشفى ميديكلينيك ويلكير ومستشفى القرهود الخاص ومستشفى برايم القرهود ، والتي تقدم مجموعة واسعة من خدمات الرعاية الصحية ورعاية الطوارئ على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع بالإضافة إلى العيادات الخارجية المتخصصة.

نحن نقدم مجموعة من الخدمات المختلفة لتلبية احتياجات عملائنا.

المناطق القريبة

يعد موقع هذه المنطقة أحد أكثر جوانبها جاذبية. يقع على الجانب الشرقي القرهود ، التي تشترك في الحدود مع مطار دبي الدولي. يقع مجتمع أم رمول في الجنوب ، بينما يمتد من الغرب خور دبي وجسر القرهود. في الشمال يقع مجتمع بورسعيد بجوار ديرة سيتي سنتر. بالإضافة إلى ذلك ، يقع دبي فستيفال سيتي في الجنوب الغربي - وهو مكان نابض بالحياة يستضيف العديد من الفعاليات المثيرة للمجتمع.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

يوفر العيش في القرهود أسلوب حياة نابض بالحياة مع العديد من الأنشطة والتجارب المتاحة داخل المجتمع أو بالقرب منه ، مما يلغي الحاجة إلى السفر لفترات طويلة.

مولات في القرهود

على الرغم من عدم وجود مراكز تسوق في القرهود ، يمكن الوصول بسهولة إلى اثنين من أفضل مراكز التسوق في دبي - دبي فستيفال سيتي وسيتي سنتر ديرة - من هذا الحي. تقع هذه المولات على بعد بضعة كيلومترات فقط ويمكن الوصول إليها في غضون 9 دقائق فقط. يقدم دبي فستيفال سيتي مول مجموعة متنوعة من الخيارات مع أكثر من 500 متجر ذي علامة تجارية متاحة للمتسوقين للاختيار من بينها. والجدير بالذكر أن هذا المركز التجاري يضم متجر أثاث ايكيا بالإضافة إلى متجر Robinsons متعدد الأقسام ، مما يجعله المركز التجاري الوحيد في المدينة الذي يضم تجار التجزئة المشهورين.

يشتهر سيتي سنتر ديرة ، الذي يقع بالقرب من القرهود ، بأنه أحد أقدم مراكز التسوق في دبي التي توفر مجموعة من متاجر البيع بالتجزئة بالإضافة إلى خيارات تناول الطعام والترفيه. من بين عوامل الجذب فيها VOX Cinemas و Magic Planet arcade. علاوة على ذلك ، يقع مركز وافي التجاري في عود ميثاء على بعد مسافة قصيرة فقط.

مطاعم في القرهود

يضم القرهود مجموعة من المطاعم الراقية مثل Century Village. هذا الموقع الخاص مثالي لأولئك الذين يبحثون عن خيارات مرخصة مع الترفيه الحي والمأكولات اللذيذة - إنه يقع على مقربة من كلية الإمارات للتدريب. ما يميز Century Village هو مجموعة متنوعة من المطاعم التي تقدم الأطباق من جميع أنحاء العالم. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن العثور أيضًا على الحانة الأيرلندية الشهيرة The Irish Village هنا في القرهود ، والمعروفة بشعبيتها التي لا تتزعزع بين روّادها.

علاوة على ذلك ، يضم فندق ومركز مؤتمرات لو ميريديان دبي مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام الراقية مثل Mahek و Dubliners و Warehouse. بالإضافة إلى ذلك ، يضم القرهود العديد من الفنادق القريبة من مطار دبي الدولي والتي تقدم مطاعم شهيرة.

بالإضافة إلى ذلك ، يقدم المركز التجاري المذكور سابقًا ، دبي فستيفال سيتي ، مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام غير الرسمية والراقية. توقع إنشاء مؤسسات مثل California Pizza Kitchen و Chili's و Hard Rock Cafe وغيرها.

شواطئ قريبة من القرهود

يقع القرهود جنوب ساحل دبي ، مما يعني أن الوصول إلى الشاطئ يستغرق ما يقرب من 20 إلى 25 دقيقة بالسيارة. من الوجهات المعروفة بالقرب من القرهود شاطئ جميرا ، الذي يقع على بعد دقائق قليلة. يوفر هذا الشاطئ الخاص مجموعة من وسائل الراحة بما في ذلك مناطق اللعب للأطفال ومقاعد البدلاء المنتشرة عبر الشاطئ ورصيف القوارب لرسو الزوارق المائية ومناطق تناول الطعام المظللة والكافيتريات الخارجية التي تقدم الوجبات الخفيفة والسندويشات. علاوة على ذلك ، يضم هذا الموقع أيضًا رجال إنقاذ متخصصين في الخدمة طوال اليوم لضمان سلامة الزوار أثناء السباحة في مياهه.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

ملعب دبي للأسواق الحرة للتنس ، الواقع في القرهود ، هو مكان معروف لبطولات التنس والعديد من الأحداث الأخرى مثل الحفلات الموسيقية. من ناحية أخرى ، يتمتع نادي الطيران بموقع شهير على ضفاف البحيرة وميزات مثل القبو والمجلس. بالإضافة إلى ذلك ، تقع العديد من المعالم التاريخية بالقرب من القرهود والتي تستحق الاستكشاف.

على سبيل المثال ، يقع برج النهار في غضون 16 دقيقة من القرهود ، وهو مبنى تاريخي يُعرف باسم برج المراقبة القديم. معلم آخر قريب هو حي الفهيدي التاريخي حيث يمكنك العثور على متحف دبي. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول بسهولة إلى خور دبي والسيف بالسيارة من القرهود.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

يوجد في منطقة القرهود العديد من المتنزهات للاختيار من بينها للترفيه واللياقة البدنية. تشمل هذه الأقسام ثلاثة أقسام مختلفة من حديقة القرهود ، ولكل منها مجموعة متنوعة من مناطق اللعب للأطفال والمساحات المظللة. تحتوي المتنزهات على أراجيح وشرائح وقضبان قرود ليستمتع بها الأطفال. إنه مكان ممتاز للنزهة أو مجرد بعض الهواء النقي.

سيكتشف الأفراد الذين يسعون إلى الحفاظ على مستويات لياقتهم العديد من خيارات الصالة الرياضية في القرهود. على سبيل المثال ، يوجد Guru Gym الواقع في شارع 35 ونادي Bodylines للترفيه واللياقة البدنية متوفر في فندق البستان روتانا بالقرب من المطار. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن العثور على فيتنس فيرست على بعد 10 دقائق من ديرة سيتي سنتر. تقع العديد من النوادي الرياضية على بعد ثمانية إلى خمسة عشر دقيقة من المنطقة الأساسية لهذا المجتمع.

في المنطقة المحلية ، هناك العديد من صالونات التجميل التي تقدم خدماتها حصريًا للسيدات مثل NBAR Nail Salon and Spa و JAM Beauty Lounge و The Nail Spa. للرجال الذين يحتاجون إلى خدمات العناية الشخصية ، يتوفر Top Style Salon و Adrian D Salon.

الفعاليات المجتمعية

البطولة الرياضية القادمة في دبي ، والمعروفة باسم بطولة دبي للأسواق الحرة للتنس ، هي حدث متوقع للغاية لمدة أسبوعين تقام في استاد دبي للتنس بالقرب من القرية الأيرلندية في القرهود.

أشياء للإعتبار

في حين أن القرهود حي مشهور ، إلا أن بعض الجوانب قد تنتقص من استمتاعك بالعيش هنا. في المقام الأول ، قد تكون هناك صعوبات في العثور على موقف سيارات مناسب. بالإضافة إلى ذلك ، يجب مراعاة الضوضاء الناتجة عن إقلاع وهبوط الطائرات في مطار دبي الدولي القريب. إذا لم تزعجك هذه العيوب المحتملة ، فمن المؤكد أن الانتقال إلى هذه المنطقة يستحق النظر.

موقع