Al Furjan - دبي

يسلط الضوء

عن الفرجان

الفرجان ، منطقة سكنية حيوية ومحبوبة في دبي ، تشرف عليها شركة نخيل العقارية. هدفها هو إنشاء مجتمع اجتماعي من الفيلات ويمكن العثور عليها بين الطريقين السريعين E11 و E311.

توفر المنطقة كلاً من المرافق الترفيهية والسكنية ، والتي تتميز بنظام متصل من المسارات. يمكن للأشخاص الذين يعيشون في ديسكفري جاردنز وفلل جاردن فيو (الواقعة داخل جبل علي) والفرجان الاستفادة من طرق ركوب الدراجات المترابطة التي تغطي مساحة واسعة تبلغ 40 كيلومترًا . تختلف العقارات المتاحة للشراء أو الإيجار بشكل كبير مع الخيارات بما في ذلك المنازل والفنادق والمساحات التجارية وأكثر من 4000 شقة .

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

أنشأت شركة نخيل العقارية بيئة معيشية عائلية آمنة وخاصة في الفرجان دبي ، وهو مجتمع مسور تم إنشاؤه مؤخرًا. يقع هذا المشروع خارج المنطقة المركزية الصاخبة. يمكن للمقيمين الاستفادة من مركزين مجتمعين ، وهما الفرجان بافيليون ونادي الفرجان ، اللذان يوفران مرافق متنوعة مثل المطاعم وحمامات السباحة والملاعب الرياضية والمقاهي ومنافذ البيع بالتجزئة. لا عجب أن المهاجرين الهنود السابقين يعتبرون هذه المنطقة سريعة التوسع باعتبارها واحدة من أفضل الأماكن لاستئجار العقارات في دبي.

عقارات في الفرجان

تفتخر منطقة الفرجان بمجتمع متكامل تمامًا مع مساكن مثل الفلل والشقق والفنادق التي بناها مطورو دبي المشهورون. يعد التخطيط الحضري ممتعًا من الناحية الجمالية ولكنه عملي لتلبية جميع جوانب الحياة الأسرية.

أبدى المستثمرون اهتمامًا كبيرًا بالمنطقة منذ إطلاق الخط الأحمر لمترو دبي 2020. تقدم الفرجان فرصة رئيسية لتحقيق عوائد عالية على الاستثمار ، سواء كنت مهتمًا بشراء شقق أو فيلات ، حيث إنها واحدة من المجتمعات ذات أعلى عائد على الاستثمار بالقرب من موقع إكسبو 2020.

اتجاهات الايجار في الفرجان

الفرجان هو الخيار المفضل لكل من المستأجرين والمشترين بسبب موقعه المناسب بالقرب من خيارات النقل العام والعديد من وسائل الراحة. يبرز كخيار أفضل للشقق القريبة من محطات مترو دبي ، مع وجود مشاريع شهيرة مثل Yasmina Residence و Orchid by Azizi و Masakin Al Furjan كلها تقع على بعد 10 كم من المحطة.

إذا كنت تبحث عن مكان للإيجار في فرجان ، فهناك العديد من الخيارات المتاحة مثل شقق الاستوديو ، والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة ، والشقق المكونة من غرفتي نوم ، والشقق المكونة من 3 غرف نوم. تبدأ الأسعار من 28 ألف درهم إماراتي سنويًا للاستوديوهات ، بينما يتراوح الإيجار السنوي لغرفة نوم واحدة من 43 ألف درهم إماراتي إلى 84 ألف درهم إماراتي اعتمادًا على الموقع. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحات أكبر ، يتراوح الإيجار السنوي للشقة المكونة من غرفتي نوم بين 58 ألف درهم و 110 ألف درهم إماراتي ، في حين أن استئجار شقة واسعة من 3 غرف نوم سيكلف ما بين 78 ألف درهم إماراتي و 135 ألف درهم إماراتي سنوياً.

تتكون أفضل المباني في المنطقة من مبنيين سكنيين مخدومين هما كانديس أكاسيا من عزيزي للتطوير - مبنى متوسط الارتفاع ومجمع مساكن الفرجان السكني.

بالإضافة إلى ذلك ، يمكن استئجار وحدات الاستوديو في الفرجان كشقق فندقية بسعر سنوي قدره 45 ألف درهم إماراتي.

في فرجان بدبي ، تتوفر خيارات متنوعة للأفراد الراغبين في استئجار مسكن. يمكنهم الاختيار من بين الفلل التي تأتي بتكوينات مختلفة من غرف النوم مثل 3 أو 4 أو 5 أو 6 غرف نوم. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد أيضًا تاون هاوس للإيجار في المنطقة.

ابتداءً من 178 ألف درهم إماراتي ، يمكن أن يصل إيجار فيلا من ثلاث غرف نوم في فرجان إلى 250 ألف درهم إماراتي سنويًا ، اعتمادًا على وسائل الراحة المطلوبة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن استئجار الفلل المكونة من أربع غرف نوم في الفرجان ، كما تتوفر الفلل المكونة من 5 غرف نوم للإيجار في الفرجان مقابل 200 ألف درهم إماراتي و 300 ألف درهم إماراتي سنويًا على التوالي. يمكن للراغبين في استئجار فيلا مكونة من ستة غرف نوم العثور على خيارات تبدأ من 349 ألف درهم إماراتي سنويًا في الفرجان. تقدم نخيل العقارية خيارات فلل مستقلة شهيرة بأسلوب معماري فريد خاص بها مثل دبي ستايل وفيلات قرطاج.

بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر العديد من المساحات التجارية للإيجار في الفرجان بتكلفة سنوية تتراوح من 96 ألف درهم إماراتي إلى 320 ألف درهم إماراتي.

اتجاهات المبيعات في الفرجان

تقدم الفرجان خيارات فلل رخيصة في دبي ، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن مجتمعات ميسورة التكلفة. تضم المجمعات الفرعية داخل الفرجان ، مثل قرطاج ودبي ستايل ، فلل من 3 إلى 5 غرف نوم تلبي احتياجات ذوي الميزانية المحدودة.

فرجان دبي هي منطقة يمكن فيها شراء العقارات بحرية من قبل مواطنين من دول أخرى نظرًا لوضعها كمنطقة للتملك الحر.

تقدم الفرجان مجموعة متنوعة من الخيارات لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء العقارات. يمكن شراء الاستوديوهات بأسعار تتراوح من 315 ألف إلى 850 ألف درهم إماراتي. إذا كنت مهتمًا بشقة من غرفة نوم واحدة ، فتوقع أن تنفق ما بين 485 ألف و 1.1 مليون درهم إماراتي. بالنسبة لأولئك الذين يسعون إلى مساحة أكبر بقليل ، هناك أيضًا خيارات ميسورة التكلفة متاحة لشراء شقة بغرفتي نوم يبدأ سعرها من 680 ألف درهم إماراتي مع الخيار الأعلى سعراً بسعر 3 مليون درهم إماراتي. أخيرًا ، يمكن لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة أكبر اختيار واحدة من عدة شقق فسيحة مكونة من ثلاث غرف نوم تتراوح أسعارها من 1 مليون درهم إماراتي إلى حوالي 2 مليون درهم إماراتي.

إذا كان المرء مهتمًا بشراء بنتهاوس في الفرجان ، فستكلف 7.5 مليون درهم إماراتي. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء شقق فندقية في نفس المنطقة ، تتراوح الأسعار من 400 ألف درهم إماراتي إلى 1.4 مليون درهم إماراتي.

في المقابل ، تتراوح تكلفة فيلا 3 غرف نوم في الفرجان دبي من 1.5 مليون درهم إماراتي إلى 4.3 مليون درهم إماراتي ، بينما يتراوح سعر الفيلا المكونة من 4 غرف نوم بين 1.8 مليون درهم إماراتي و 6.9 مليون درهم إماراتي. وبالمثل ، يمكن العثور على فيلا من 5 غرف نوم ضمن النطاق السعري من 2.8 مليون درهم إماراتي إلى 5.7 مليون درهم إماراتي ، في حين يتوفر خيار منخفض السعر عند شراء فيلا من 6 غرف نوم في الفرجان مقابل 4.2 مليون درهم إماراتي فقط.

كما يتوفر تاون هاوس في الفرجان للشراء من قبل المستثمرين ، مع خيارات مرغوبة بما في ذلك مروج الفرجان ، والفرجان غرب ، وقرطاج.

تمتلك الفرجان العديد من الأراضي السكنية الشاغرة المتاحة للشراء ، تتراوح أسعارها من 1.5 مليون درهم إماراتي إلى 30 مليون درهم إماراتي. بالإضافة إلى ذلك ، هناك مباني سكنية معروضة للبيع مقابل 45 مليون درهم إماراتي في نفس المنطقة.

عائد الاستثمار في الفرجان

تقدم الفرجان مجموعة متنوعة من الشقق ، حيث يبلغ أعلى عائد استثمار بنسبة 7.63٪ للاستوديوهات و 7.15٪ للوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم. تتمتع الشقق بغرفة نوم واحدة أيضًا بعائد استثمار جيد بنسبة 6.78٪. يحتوي الخياران المكونان من غرفتي نوم وأربع غرف نوم على عائد استثمار أقل قليلاً ، حيث يبلغ 6.42٪ و 5.33٪ على التوالي.

الاستثمار في فيلا أو تاون هاوس في الفرجان لديه القدرة على تحقيق عوائد مربحة للمستثمرين ، مع توفر العديد من الخيارات. وفقًا للبيانات التي تم جمعها ، توفر الفلل المكونة من 6 غرف نوم عائد استثمار بنسبة 7.10٪ ، بينما تحقق الفلل المكونة من 3 غرف نوم عائدًا بنسبة 6.08٪. علاوة على ذلك ، تحقق الخيارات الأكبر ، مثل الفلل المكونة من 4 و 5 غرف نوم ، عائد استثمار يبلغ حوالي 5.39٪ و 4.97٪ على التوالي.

أكثر المجتمعات شهرة في الفرجان

مع إدخال مسار مترو إكسبو 2020 والمحفظة المتنامية ، أصبحت الفرجان الآن في دائرة الضوء. إنها منطقة تقدم أسعارًا معقولة للمنازل الفسيحة ، وغالبًا ما يتجاهلها مشترو العقارات. هناك العديد من الخيارات للاستثمار في المجتمعات داخل الفرجان. لتسهيل البحث ، قمنا بإدراج أفضل خمسة مجتمعات فرعية بناءً على عمليات بحث المستخدمين على بوابة عقارات بيوت إذا كنت تبحث عن استئجار أو شراء عقار في هذه المنطقة.

استنادًا إلى عمليات البحث التي أجراها المستخدمون على Bayut.com على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية

يحتل مبنى الركايز ، وهو مجتمع رأسي طورته شركة نخيل العقارية ، موقع المجتمع الأكثر تفضيلاً في الفرجان. يحتل هذا البرج السكني ، الذي يشار إليه أيضًا باسم Rakayez DB1 ، موقعًا متميزًا في شارع اليلايس (D57) ويتألف من 8 طوابق.

دريمز من دانوب ، الذي يأتي في المرتبة الثانية في المنطقة ، هو مجتمع فرعي أنشأته دانوب العقارية. هنا يمكنك أن تجد 171 تاون هاوس موزعة على طابقين لكل منهما.

التالي هو Murano Residences 2 ، الذي ينتمي إلى أكبر مجمع Murano Residences. يضم هذا البرج السكني الخاص ما مجموعه 17 طابقًا ويضم شققًا متوفرة بتصميم من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم. من الجدير بالذكر أن غريواتي للتطوير العقاري هي المسؤولة عن إحياء هذا المشروع المبني الرائع.

تنتهي قائمة الأماكن المفضلة لاستئجار أو شراء العقارات في فرجان مع تلال الفرجان والمرحلة الأولى. تلال الفرجان هو مشروع ما قبل البناء يقدم فيلات تضم أربع أو خمس غرف نوم. أعلنت شركة نخيل العقارية ، الشركة المطورة لهذا المشروع ، أن عملية التسليم ستنتهي في عام 2024.

مشاريع قادمة في الفرجان

الفرجان مجتمع حيوي يستمر في التوسع. تم الإعلان عن العديد من التطورات المستقبلية من قبل العديد من شركات البناء ، مع خيارات سكنية تشمل في المقام الأول الشقق والفلل.

الأفراد الذين يبحثون عن الخصوصية قد يجدون عقارات في فيلا قادمة في الفرجان ، مثل مروج الفرجان التي طورتها شركة نخيل العقارية. سيضم هذا المجتمع الفخم فيلات منفصلة مع أربع أو خمس غرف نوم تقع داخل حي أصلي وخضراء. من المقرر أن يبدأ تسليم العقارات خلال الربع الثاني من عام 2024.

أولئك الذين يستمتعون بالعيش في شقق لديهم خيار الاختيار بين GEMZ by Danube و PEARLZ by Danube ، وكلاهما عبارة عن مساكن عمودية طورتها Danube Properties. ستتكون PEARLZ by Danube من 14 طابقًا وتشمل مجموعة متنوعة من الوحدات التي تتراوح من استوديوهات إلى شقق من 1-3 غرف نوم. من المتوقع أن يتم تسليم العقار في الربع الرابع من عام 2024. ويمكن للمهتمين الاطلاع على مخططات الطوابق لـ PEARLZ by Danube على موقع بيوت.كوم.

يقدم GEMZ by Danube مجموعة من الشقق الفاخرة ، بما في ذلك استوديوهات ووحدات من 1-3 غرف نوم ودوبلكس بغرفتي نوم أو 3 غرف نوم. قام المطورون بتضمين بعض المرافق الرائعة مثل Sky Deck في الطابق 13 ، وحمام السباحة ، وصالة الألعاب الرياضية الراقية ، والسينما الخارجية. من المقرر الانتهاء من هذا المشروع في الربع الأول من عام 2025.

مخططات الفرجان

يتمتع المستأجرون المحتملون بفرصة الاطلاع على مخططات الطوابق في الفرجان والمجتمعات / المباني المجاورة.

الفنادق في الفرجان

يقع فندق The Manor Hotel by JA في الفرجان وهو فندق 4 نجوم يضم 233 غرفة. غرف النوم مؤثثة بأسرة فسيحة ومنطقة جلوس ومحطة عمل وحمامات على الطراز الصناعي الحديث. إنه الخيار الأمثل لأولئك الذين يتطلعون إلى الإقامة بالقرب من مطار آل مكتوم ومنطقة جافزا التجارية. فندق ECOS Dubai Hotel and Resivation من الخيارات الأخرى المتاحة في الفرجان.

المواصلات ومواقف السيارات في الفرجان

تقع الفرجان بالقرب من طريق 2020 ، وهي منطقة سكنية رئيسية.

في جميع أنحاء الحي ، تتوفر العديد من مناطق وقوف السيارات المخصصة للاستخدام. يوفر مركز الفرجان بافيليون المجتمعي ونادي الفرجان أكثر من 300 موقع في قطعهم المخصصة. بالإضافة إلى ذلك ، يتوفر موقف سيارات في الطابق السفلي داخل المباني بينما يمكن للزوار استخدام مواقف السيارات في الشوارع. توفر الفلل أيضًا مرآبًا مخصصًا لسيارات السكان.

مواصلات عامة في الفرجان

الفرجان منطقة مناسبة للغاية لأولئك الذين لا يقودون سياراتهم في دبي. يحتوي خط مترو دبي 2020 على محطة مترو الفرجان الواقعة داخل المنطقة ، مع محطات إضافية قريبة مثل محطة مترو ديسكفري جاردنز ومحطة مترو ابن بطوطة ومحطة مترو جبل علي.

الأفراد الذين يفضلون استخدام وسائل النقل العام في دبي لديهم خيار ركوب الحافلة أو الحصول على سيارة أجرة من المحطات القريبة. يمكن العثور على فترات زمنية قصيرة بين العديد من محطات الحافلات في دائرة نصف قطرها 10 دقائق من المجمعات السكنية الفرعية.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في الفرجان

يقع Spinneys Al Furjan في مجمع Al Furjan Pavillion وهو فرع من محلات سوبر ماركت Spinneys الواقعة في دبي. لمزيد من الراحة ، هناك نوعان من السوبر ماركت الأصغر ، وهما W Fresh و West Zone ، اللذان يلبيان احتياجات السكان من خلال خدمات التوصيل إلى المنازل. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن العثور على كارفور ماركت على حدود ديسكفري جاردنز بينما يضم ابن بطوطة مول كارفور هايبر ماركت الضخم لجميع متطلبات البقالة الرئيسية الخاصة بك.

الكنائس والنماذج والمساجد في الفرجان

يقع المسجد في الفرجان الغربية بجوار الجناح مع مسجد آخر يسمى مسجد اليقين أو ببساطة مسجد الفرجان في قلب الحي. بالإضافة إلى ذلك ، فإن مسجد عبد الله علي الشعفر في ديسكفري جاردنز يستحق الزيارة أيضًا.

يقع حي الفرجان بالقرب من كنيسة القديس غريغوريوس الأرثوذكسية المجاورة لقرية جبل علي. تستغرق الرحلة 10 دقائق فقط إلى مجمع كنيسة جبل علي ، حيث يتم تمثيل مختلف الطوائف المسيحية بشكل جيد من خلال الكنائس مثل كنيسة القديس مينا القبطية الأرثوذكسية وكنيسة العهد الأمل وكنيسة أبرشية دبي مار ثوما.

الأشخاص الذين يبحثون عن مكان للعبادة بالقرب من الفرجان دبي لديهم خيارات متاحة. يعتبر المعبد الهندوسي الواقع في جبل علي ، والذي لا يبعد سوى مسافة قصيرة عنه ، خيارًا مثاليًا للمهتمين بالديانة الهندوسية. وبالمثل ، يمكن للسيخ المقيمين في الفرجان زيارة Guru Nanak Darbar - وهو Sikh Gurudwara - أحد المرافق القليلة الموجودة داخل المدينة.

المدارس والجامعات في الفرجان

مدرسة أربور في الفرجان هي أول مدرسة صديقة للبيئة تأسست في الإمارات العربية المتحدة. يوفر تجربة تعليمية من الدرجة الأولى تتبع المنهج الوطني لإنجلترا ، مع غرس القيم التي تتمحور حول الوعي البيئي والاستدامة والمبادئ الأخلاقية.

يقع أحد فروع حضانة تشابي تشيكس في الفرجان ، وهو يخدم الأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 18 شهرًا و 4 سنوات. بالإضافة إلى ذلك ، تقع حضانة قرية جبل علي الشهيرة أيضًا في الفرجان الجنوبية وتقدم المنهج البريطاني - المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة (EYFS) للأطفال الأصغر سنًا. باعتبارها سلسلة حضانات رائدة في دبي ، يمكن للوالدين الوثوق بتعليم أطفالهم وتطورهم في أي من الموقعين.

جامعة البلمند في دبي ، التي تقع في مجمع دبي للاستثمار ، هي المعهد اللبناني. توفر درجات جامعية مختلفة معتمدة وتتبع نموذج التعليم العالي الأمريكي.

أنشأت Synergy University ، وهي مؤسسة روسية ، حرمها الجامعي في دبي في أبراج بحيرات جميرا في عام 2013. وتحظى الجامعة بتقدير كبير في دبي وتقدم العديد من برامج البكالوريوس والماجستير. يستحق ماجستير إدارة الأعمال في القيادة النسائية ، وهو الأول من نوعه في الشرق الأوسط ، تنويهًا خاصًا. تقدم Synergy University خدماتها لمتخصصي الأعمال الذين يتطلعون إلى تعزيز قدراتهم. جميع الدورات معتمدة من هيئة المعرفة والتنمية البشرية - السلطة المحلية في دبي.

المستشفيات والعيادات في الفرجان

جناح ميديسينتر الفرجان هو عيادة تقدم خدمات الرعاية الأولية مثل طب الأسرة وطب الأطفال والعلاج الطبيعي وطب الأسنان. تعمل 7 أيام في الأسبوع من الساعة 8 صباحًا حتى 8 مساءً في منطقة الفرجان. للحصول على رعاية متخصصة عالية الجودة ، يمكن العثور على مركز العناية المتقدمة للأورام في الفرجان الجنوبي. أقرب منشأة طبية للمخاوف المتعلقة بالمستشفى هي مستشفى إن إم سي رويال الواقع في مجمع دبي للاستثمار.

المناطق المجاورة

تقع الفرجان على مقربة من العديد من الأحياء المجاورة مثل ديسكفري جاردنز وقرية جبل علي. بالإضافة إلى ذلك ، يقع بالقرب من الحدائق ، جرين كوميونيتي ، وجميرا بارك. بالنسبة لأولئك المقيمين في الفرجان ، سيكون الوصول إلى جبل علي وأبو ظبي أمرًا سهلاً. تقع المناطق الأخرى مثل مجمع دبي للاستثمار والمدينة الرياضية ومنطقة جميرا للجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المجمع.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات في الفرجان

على جانبي الحي ، يوجد جناحان في الفرجان يحتويان على مجموعة متنوعة من وسائل الراحة بما في ذلك محلات السوبر ماركت و 24 منفذًا للبيع بالتجزئة وأكثر من 10 مطاعم.

بالإضافة إلى ذلك يوجد ابن بطوطة مول الضخم الذي يقع بالقرب من ديسكفري جاردنز. يشتهر هذا المركز التجاري بهندسته المعمارية المميزة المعروضة في مختلف الملاعب ، ويحمل لقب أكبر مركز تسوق ذو طابع في العالم. علاوة على ذلك ، هناك الكثير من عوامل الجذب في ابن بطوطة بما في ذلك أكثر من 420 متجرًا و 50 خيارًا لتناول الطعام وسينما بها 21 شاشة - كل ذلك سيبقي سكان فرجان مشغولين.

مطاعم في الفرجان

تتوفر العديد من خيارات تناول الطعام في مراكز الفرجان بافيليون ، بما في ذلك مطعم Oregano الإيطالي لتناول الطعام غير الرسمي ، والأكل الصيني الفاخر في محطة شنغهاي ، ومطعم The Garden الذي يقدم المأكولات العالمية على الإفطار والغداء. يتدفق Foodies إلى Discovery Garden نظرًا لمجموعة واسعة من المطاعم والمأكولات المتوفرة بأسعار معقولة. أولئك الذين يبحثون عن الأحجار الكريمة المخفية لا يحتاجون إلى مزيد من البحث لأن هناك الكثير من الخيارات للاختيار من بينها. بالنسبة للباحثين عن مشاريع مرخصة ، يعد فندق موفنبيك ابن بطوطة خيارًا رائعًا.

للوصول إلى شريط كامل ، يجب أن يكون خيارك الأفضل هو البوابة. هذا لأن جميع مطاعمهم وصالاتهم تقدم هذه الخدمة.

شواطئ قريبة من الفرجان

يقع مجتمع الفرجان على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة من أقرب شواطئ دبي مارينا. توفر هذه الشواطئ العديد من مطاعم الممشى ومنافذ البيع بالتجزئة لاستكشافها ، فضلاً عن مرافق اللياقة البدنية الخارجية والملاعب. بدلاً من ذلك ، يمكن للمسافرين زيارة شاطئ الصفوح الذي يتطلب خمس دقائق إضافية للوصول إليه.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

لقضاء أمسية ممتعة ، ضع في اعتبارك زيارة Reel Cinemas التي تم افتتاحها مؤخرًا ومرخصة في نادي جبل علي الترفيهي ، والذي يقع على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة. بدلاً من ذلك ، يعد Switch Bowling الخاص ببرنامج ابن بطوطة أحد مراكز البولينج الرائدة في دبي والذي يقدم تجربة فريدة من نوعها تتوهج في الظلام مع أضواء النيون المنتشرة في جميع الأنحاء - مما يجعلها مثالية لبعض المرح العائلي.

في حال أصبح الطقس الحار خلال فصل الصيف لا يطاق ، ففكر في استكشاف التجديف في فندق JA Jebel Ali Beach Hotel للتمتع بتمرين أساسي فعال وفعال. بالإضافة إلى ذلك ، يقدمون العديد من أنشطة الرياضات المائية الأخرى إذا لم يكن التجديف هو كوب الشاي الخاص بك. علاوة على ذلك ، يمكنك أيضًا المشاركة في الرماية وركوب الخيل بالقرب من نواديهم.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

بالإضافة إلى المنتزه الرئيسي داخل مساكن الفرجان ومختلف الملاعب ذات المناظر الطبيعية الموجودة في جميع أنحاء الحي ، يتم إنشاء حدائق جديدة للمنطقة. بدلاً من ذلك ، هناك العديد من المتنزهات القريبة الواقعة في منطقتي الحدائق وديسكفري جاردنز والتي يمكن الوصول إليها بسهولة.

نادي الفرجان متاح للسكان المحليين ويوفر العديد من وسائل الراحة بما في ذلك مسبح بطول 25 مترًا مع التحكم بدرجة الحرارة ومسبح للأطفال وملعب رياضي وصالة رياضية مجهزة بالكامل مع أربعة استوديوهات للياقة البدنية.

توفر أجنحة الفرجان مجموعة من وسائل الراحة العصرية لتلبية احتياجاتك. وهي تشمل العديد من الصالونات والصيدليات والمقاهي والمرافق الأخرى الواقعة على جانبي الحي. المؤسسات البارزة التي يتردد عليها السكان هي تيبس أند توز سبا ، مكتبة نيو إيرا وصيدلية لايف.

الفعاليات المجتمعية

تنشط مراكز مجتمع الفرجان بافيليون مع العديد من الفعاليات للسكان المحليين. بالنسبة للأطفال دون سن العاشرة ، يمكنهم زيارة The Ark UAE ، وهو مركز نشاط مجتمعي آمن وممتع. بالإضافة إلى ذلك ، ترقب الأحداث المجتمعية الجارية في البرشاء مول.

أشياء للإعتبار

قبل الانتقال إلى الفرجان ، من الضروري الموازنة بين المزايا والعيوب. في حين أن المنطقة تتمتع بإمكانية وصول رائعة إلى وسط المدينة من خلال الطرق الرئيسية ، فإن أولئك الذين يمتلكون سيارات خاصة قد يواجهون حركة مرور كثيفة خلال ساعة الذروة.

أسئلة وأجوبة حول الفرجان دبي

أين يقع الفرجان؟

تقع الفرجان بين شارع الشيخ زايد (E11) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311).

لماذا يجب أن تفكر في الاستثمار في الفرجان دبي؟

تقع مدينة المعارض في دبي على مقربة من هذا المجتمع بالذات ، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا. مع استمرار تطور المدينة ، من المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات السكنية ، لا سيما في هذا الحي الذي يحظى بتقدير كبير والذي يوفر فرصًا لشراء أراضي التملك الحر.

كيف تصل الى Al Furjan Dubai من خلال حافلة أو مترو؟

لديك خيار ركوب الحافلة 85 أو F43 ، وكلاهما يعمل بالقرب من المجتمع. بالإضافة إلى ذلك ، يوفر خط مترو MRed محطة في الفرجان الواقعة على الجاردنز بوليفارد (D591).

هل هناك أي مشاريع سكنية قادمة في الفرجان؟

يشمل عدد سكان الفرجان المزدهر العديد من المشاريع التي تحت الانشاء ، مثل بيرلز الدانوب وجيمز. تم إعداد هذين المجمعين الفرعيين الرأسيين القادمين لتعزيز المناظر الطبيعية في الفرجان.

هل يوجد مجتمع فلل على الخارطة في الفرجان؟

مروج الفرجان من نخيل العقارية هو مشروع سكني فاخر سيأتي قريباً إلى الفرجان ، ويقدم فيلات مستقلة فاخرة مع أربع أو خمس غرف نوم.

موقع