Al Butain - عجمان

يسلط الضوء

عن البطين

تقع منطقة البطين بجوار منطقة عجمان الحرة ، وهي منطقة تشكل جزءًا من منطقة البستان الأكبر. إنه حي متنوع يضم أنواعًا مختلفة من المباني تتراوح من المباني المنخفضة إلى الشاهقة ، ويوفر خيارات سكنية متعددة مثل الشقق والمساحات التجارية مثل المكاتب والمحلات التجارية ومنافذ البيع بالتجزئة.

يقع هذا المجتمع بالقرب من ساحل عجمان ، ويوفر سهولة الوصول إلى مناطق وسط المدينة في المدينة. تقع مدينة الشارقة المجاورة على بعد 13 إلى 15 دقيقة فقط بالسيارة ، بينما تستغرق حوالي 25 دقيقة للوصول إلى مدينة أم القيوين.

البستان هي منطقة سكنية مرغوبة للغاية في عجمان بسبب قدرتها على تحمل التكاليف ، مما جعلها تحظى بشعبية لا تصدق بين سكان المدينة. يؤكد تقرير السوق السنوي لبيوت ودوبيزل لعام 2020 هذه الشعبية من خلال تصنيف البستان على أنه المجتمع السابع الأكثر اختيارًا لشراء الشقق في عجمان.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تقع منطقة البطين في المنطقة الغربية من عجمان ، بالقرب من الساحل. يتألف من العديد من المباني التي تقدم خيارات سكنية وتجارية. العقارات بأسعار معقولة للإيجار والموقع مناسب لأنه قريب من المستشفيات والمدارس ومراكز التسوق ومؤسسات البيع بالتجزئة الأخرى.

يعد قرب البطين من كورنيش عجمان أحد خصائصه الجذابة. يوفر هذا الحي المزدهر بدائل نقل سهلة ، مما يجعله مناسبًا للوصول إلى المناطق المجاورة.

عقارات في البطين

تتميز منطقة البطين بالعديد من الخصائص ، بما في ذلك:

تقدم شقق البطين مجموعة من الخيارات ، من شقق الاستوديو إلى الوحدات المكونة من غرفتي نوم ، بمساحات تتراوح من 500 قدم مربع إلى 1000 قدم مربع. تتميز هذه المباني بتكييف مركزي وتشمل خزائن مدمجة وأرضيات مبلطة و المطابخ ذات الأحواض المزدوجة والخزائن. يتم توفير احتياجات المرافق العامة من قبل الهيئة الاتحادية للكهرباء والماء داخل الهياكل نفسها.

يوفر المجتمع مساحات عمل مجهزة بالكامل للشركات لبدء العمل على الفور. تتوفر المتاجر بمساحة تبلغ حوالي 151 قدمًا مربعًا بينما تقدم المكاتب حوالي 820 قدمًا مربعًا من المساحة المبنية.

اتجاهات الإيجارات في البطين

للبحث عن خيارات تأجير في منطقة البطين ، يمكن للمرء الرجوع إلى الاتجاهات المتوفرة.

فنادق قريبة من البطين

تقع غالبية الفنادق في المناطق المحيطة ، مع تركيز من المنشآت الفاخرة من فئة 5 نجوم الموجودة على طول كورنيش عجمان. تشكل خيارات السكن هذه بعضًا من أفضل خيارات الإقامة المتاحة في عجمان. وفي الوقت نفسه ، توفر أماكن الإقامة الواقعة بالقرب من البطين نصيبها العادل من وسائل الراحة والميزات الجذابة.

هناك أيضًا فنادق قريبة من الميزانية منخفضة التكلفة ، وتتكون من خيارات نجمة واحدة ونجمتين توفر وسائل راحة متنوعة مثل الأجنحة المفروشة والمراكز التجارية وخدمة الواي فاي المجانية وخدمة الغرف وخدمات السبا. تتضمن بعض الخيارات المتاحة ما يلي:

النقل والمواقف في البطين

باستثناء عدد قليل من الهياكل ، لا يتوفر موقف سيارات مغطى أو تحت الأرض لمعظم المباني في هذا المجتمع. ومع ذلك ، هناك العديد من مواقف السيارات حيث يقوم الناس عادة بإيقاف سياراتهم. بالإضافة إلى ذلك ، الطرق واسعة بما يكفي لاستيعاب أنواع مختلفة من المركبات.

النقل العام بالقرب من البطين

يوفر نظام النقل في عجمان خيارات متنوعة للمقيمين ، بما في ذلك الحافلات وسيارات الأجرة والعبرات وحتى سيارات الليموزين. بالنسبة لأولئك الذين يقيمون في منطقة البطين ، فإن الحافلات العامة وسيارات الأجرة هي أكثر الطرق ملاءمة للتنقل. إذا أراد الأفراد السفر عبر العبرات ، فعليهم الذهاب إلى الراشدية التي تبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.

يشغّل مسار AJ5 حافلات إلى محطات حافلات مختلفة تقع في ضواحي منطقة البطين ، مثل محطة حافلات Liwarah ومحطة حافلات عجمان مارينا وحافلات منطقة عجمان الحرة. بالإضافة إلى ذلك ، تقع محطة المصلى في مكان قريب وتوفر خدمات لتسع طرق مختلفة تشمل E400 و E411 و E601 و 19 و 112A و 113 و 114.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في البطين

تفتخر منطقة البطين بالعديد من محلات البقالة والبقالات ومحلات السوبر ماركت التي توفر للأفراد جميع العناصر الضرورية. من بينها عدد من محلات السوبر ماركت مثل:

توجد العديد من محلات السوبر ماركت الكبيرة في المنطقة المجاورة.

يمكن الوصول بسهولة إلى كل من LuLu Hypermarket و Metro Manila Hypermarket في غضون 10 دقائق بالسيارة. تشتهر محلات السوبر ماركت هذه بتشكيلة واسعة من المنتجات ، بما في ذلك المواد الغذائية وغير الغذائية. تشمل بعض العناصر الشائعة الموجودة في LuLu Hypermarkets الإلكترونيات ومنتجات تحسين المنزل والملابس الإماراتية التقليدية. تعتبر من أفضل محلات السوبر ماركت في عجمان والإمارات العربية المتحدة بسبب مجموعة واسعة من العروض.

مساجد في البطين

يستطيع المسلمون أداء صلاتهم في المساجد الواقعة في منطقة البطين. تتكون هذه المساجد من:

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من البطين

يمكن لمجتمع السيخ اختيار زيارة غورودوارا القريبة في بر دبي ، والتي تبعد 38 دقيقة فقط بالسيارة ، بدلاً من السفر لمدة ساعة للوصول إلى جورو ناناك جورودوارا في البطين. بالإضافة إلى ذلك ، هناك ثلاثة معابد هندوسية أقيمت خصيصًا للرعاة الهندوس السابقين المقيمين في بر دبي.

يتمتع المسيحيون الذين يعيشون في المنطقة بإمكانية الوصول إلى العديد من الكنائس في عجمان والتي يمكن الوصول إليها في غضون 5-8 دقائق بالسيارة. الكنائس القريبة التي تقع بالقرب من البطين هي كالتالي:

يستضيف فندق الريان كنيسة Grace Assembly Tamil وكنيسة الكتاب المقدس الأولى المعمدانية والسبتيست اليوم السابع ، وكلها على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة. يقود بولس الموقر جماعة الخمسينية التابعة لكنيسة النعمة التاميلية التابعة لكنيسة الله في الولايات المتحدة الأمريكية.

زعيم الكنيسة المعمدانية الأولى للكتاب المقدس ، القس ليتو كاتوباج ، هو أحد القادة بين الكنائس المعمدانية في المدينة. بدأت كنيسة السبتيين السبتيين كزمالة غير رسمية وأصبحت في النهاية رسمية بسبب حضورها المتزايد.

يستضيف فندق وأجنحة كراون بالاس عجمان كلاً من وينرز تشابل إنترناشونال ، بقيادة الدكتور ديفيد أويديبو كجزء من Living Faith Church Worldwide ، و RCCG Solid Rock Parish Ajman برئاسة القس النيجيري Adebayo Adegoke. المسافة بين الفندق والكنيستين 8 دقائق فقط.

مدارس قريبة من البطين

في المجتمع ، يمكنك العثور على مدرسة الشيخ عبد الكريم البكري الابتدائية بالإضافة إلى العديد من المدارس الأخرى القريبة. هذه المدارس المجاورة تشبه المدارس الابتدائية القياسية.

أسسها جمعة الماجد عام 1983 ، وتوسعت المدرسة الأهلية الخيرية لتشمل مواقع في عجمان والشارقة. تأسست المدرسة في الأصل في دبي لخدمة الأسر ذات الدخل المنخفض ، وتلتزم المدرسة بمنهج وزارة التربية والتعليم للطلاب من الصف الأول حتى الصف الثاني عشر.

تعد المدرسة البريطانية الدولية وأكاديمية بلومنجتون من المدارس البريطانية الأعلى تصنيفًا في عجمان ، وتوفران التعليم من المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة إلى المستوى A. بالإضافة إلى الأكاديميين ، يضم الأول ملاعب رياضية مختلفة بما في ذلك ملعب لكرة القدم ، فضلاً عن دفيئة ومكتبة وحديقة فراشات وحديقة صخرية.

على الرغم من وجود العديد من المؤسسات في المجتمعات المجاورة ، يمكن للأفراد المهتمين بالالتحاق بالمدارس المتميزة التفكير أيضًا في الخيارات الموجودة في وسط وشرق عجمان ، والتي لا تبعد سوى 17 دقيقة بالسيارة. فيما يلي أمثلة على هذه المدارس:

مدرسة عجمان الحديثة هي مؤسسة تعليمية مختلطة بين الجنسين تلتزم بكل من معايير ولاية نيويورك ومعايير علوم الجيل القادم. توفر المدرسة التعليم من روضة الأطفال حتى الصف 12 باستخدام منهج أمريكي. وفي الوقت نفسه ، تقدم مدرسة الشويفات الدولية - عجمان خدماتها للطلاب من مرحلة الروضة الأولى حتى الصف الحادي عشر باستخدام نظام التعليم SABIS.

عيادات ومستشفيات بالقرب من البطين

يتمتع سكان البطين بإمكانية الوصول إلى المرافق الطبية وخدمات الطوارئ ، بما في ذلك المستشفيات والعيادات القريبة.

يقع كل من مركز راشد الطبي وعيادة الشروق وعيادة الأمل على بعد 4 دقائق فقط بالسيارة. توفر مستوصف الشروق ، المعروف أيضًا باسم مستوصف الشروق ، خدمات للمرضى في تقويم الأسنان ، والطب الباطني ، والجراحة العامة ، وإمكانية الوصول إلى ممارس عام متخصص في علاج الحالات الحادة أو المزمنة التي تهدد الحياة. لأولئك الذين يبحثون عن بعض من أفضل المرافق الطبية في عجمان القريبة على بعد 8 دقائق بالسيارة من مركز ابن سينا الطبي ومستشفى أمينة.

المناطق القريبة

المناطق المجاورة للبطين هي مستوطنات مماثلة تتكون من أبراج سكنية ومؤسسات تجارية ومؤسسات تجارية. يتألف المقيمون المباشرون والدانيون من:

تحيط منطقة البستان بالمنطقة المجاورة. تقع منطقة عجمان الحرة شمالاً وشرقاً ، بينما تقع منطقة النخيل 2 غرباً وجنوباً. في غضون خمس دقائق بالسيارة باتجاه الغرب ، ستجد كلاً من كورنيش عجمان وعجمان مارينا.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات قريبة من البطين

هناك العديد من مراكز التسوق الممتازة بالقرب من منطقة البطين التي يمكن الوصول إليها في غضون 11 إلى 17 دقيقة بالسيارة ، مثل:

يقع سفير مول الموجه للعائلات في النعيمية على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة. يمكن للزوار الاستمتاع بمجموعة متنوعة من مناطق الجذب ، مثل قاعة الطعام وفن سيتي - مركز ترفيهي يقدم جولات مثيرة وتعليمية.

يقع الجرف على بعد 11 دقيقة فقط من سيتي سنتر عجمان ، الذي يضم أكبر مجموعة من خيارات الترفيه ومحلات السوبر ماركت والمتاجر في المنطقة. بمساحة بيع بالتجزئة تبلغ 34000 متر مربع ، يعد هذا المركز التجاري أحد الوجهات الداخلية الرئيسية في عجمان.

يقع في المنطقة الصناعية الجديدة على بعد 11 دقيقة فقط بالسيارة ، جاليريا مول هو واحد من أحدث وجهات التسوق داخل المدينة. بالإضافة إلى هايبر ماركت وقاعة طعام ، فإنه يحتوي أيضًا على Coco Land - منطقة لعب مثيرة للأطفال.

يقع السوق الصيني في عجمان في منطقة عجمان الحرة ، على بعد 17 دقيقة فقط بالسيارة من المناطق المحيطة به. يضم مجمع التسوق هذا أكثر من 1100 متجر تقدم سلعًا ومنتجات صينية ، ويشهد متوسط عدد الزائرين يوميًا 20000. تم إنشاؤه كمشروع مشترك بين الإمارات العربية المتحدة والصين.

مطاعم في البطين

يوجد في البطين العديد من المطاعم المتاحة لتناول الطعام يوميًا.

يقدم كل من مطعم فاطمة والجديد مجموعة متنوعة من المأكولات الهندية من المناطق الجنوبية إلى الشمالية. من ناحية أخرى ، تتخصص كافيتريا الهدف والمرايا في الوجبات السريعة مثل الوجبات السريعة والعصائر على التوالي. إذا كنت تتوق إلى العصائر الطازجة أو العصائر ، فإن Surf Berry Juices هي الوجهة المثالية.

تقدم منطقة كورنيش عجمان مجموعة مختارة من الخيارات القابلة للتطبيق لكل من الأكل الفاخر والحياة الليلية. تشمل هذه المؤسسات:

Dragon's Place هو مطعم آسيوي يقدم بار سوشي وطاولة طعام Teppanyaki للاستخدام الخاص وغرفتي غسيل. يقدم المطعم الأطباق التايلاندية واليابانية ، بما في ذلك مزيج فريد من نكهات الشرق الأوسط مع السوشي الياباني. هذا المزيج اللذيذ يجعل Dragon's Place يبرز كواحد من أفضل وجهات تناول الطعام في كورنيش عجمان.

بخارى ، من بين أفضل المطاعم الهندية في عجمان ، تعيد خلق أجواء ومأكولات نيودلهي. من ناحية أخرى ، يقدم مطعم Vista All Day Dining Restaurant مزيجًا رائعًا من أطباق البحر الأبيض المتوسط جنبًا إلى جنب مع المأكولات البحرية وخيارات الشواء.

يقع Vinesse في منطقة الزوراء على بعد 21 دقيقة بالسيارة. يعرض طهاة أوبروي المشهورون مهاراتهم في مطابخ العرض حيث يعدون مجموعة من المأكولات المعاصرة والقارية.

شواطئ قريبة من البطين

على مسافة قصيرة تقع شواطئ كورنيش عجمان الخلابة ، التي توصف بأنها من أكثر الشواطئ روعة في الإمارات العربية المتحدة وتقدم مجموعة من الأنشطة المثيرة. يقع شاطئ الزورا على بعد حوالي 21 دقيقة ، وهو وجهة شهيرة للرياضات المائية ولعشاق التخييم. ستجد هنا مركز الرياضات المائية حيث يمكنك الاستمتاع بالتزلج على الماء أو التجديف بالكاياك أو ركوب قارب الموز أو التزلج على الماء. بالإضافة إلى ذلك ، هناك Caravana Campsite - بقعة ساخنة للمخيمين الذين يزورون عجمان.

يقع المجمع الفرعي المجاور في الشارقة على بعد 13 دقيقة فقط بالسيارة من شاطئ الشارقة المفتوح المرموق. يمتد هذا الشاطئ الرائع على مساحة 200000 متر مربع وممشى على الواجهة البحرية يمتد على مسافة تزيد عن 6.5 كيلومتر.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

يحيط بمنطقة البطين العديد من المعالم البارزة مثل:

يقع المجمع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من متحف عجمان ، المعروف أيضًا باسم متحف قلعة عجمان. تم تشييد الهيكل في القرن الثامن عشر باستخدام الجبس والحجر المرجاني وكان بمثابة معقل حيوي للعائلة الحاكمة في عجمان. بعد أن عمل كمركز للشرطة بين عامي 1970 و 1978 ، تحول إلى متحف في عام 1981.

يعد فيرمونت عجمان موطنًا لمنتزه أكوا باونس المائي ، وهو معلم جذب فريد لا يستغرق الوصول إليه سوى أربع دقائق. في الواقع ، إنها أول حديقة مائية عائمة في عجمان! من ناحية أخرى ، يمكن العثور على Funtastico Splash في الزوراء على بعد 19 دقيقة فقط بالسيارة. توفر هذه الحديقة المائية الرائعة العديد من الأنشطة مثل الترامبولين والقلاع النطاطة واستئجار الدراجات وحتى الرحلات البحرية على طول مرسى الزوراء.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

في منطقة البطين وحولها ، لا توجد حدائق أو صالات رياضية متاحة. نتيجة لذلك ، يتمتع عشاق اللياقة البدنية بخيار زيارة المجتمعات المجاورة. تشمل بعض النوادي الرياضية القريبة من البطين ما يلي:

تقدم Health Square مجموعة متنوعة من البرامج مثل Zumba و CrossFit والتدريب الجماعي والكيك بوكسينغ والسباحة وفقدان الوزن. يُعرف بأنه أحد أفضل مراكز اللياقة البدنية في عجمان.

فيما يتعلق بالحدائق والمساحات الخضراء ، فإن الخيار القريب هو حديقة الراشدية. كانت هذه الحديقة العائلية ، الواقعة في الراشدية ، مخصصة للسيدات في السابق. يضم العديد من المرافق مثل كافيتريا ومسجد وملعب به منزلقات وأراجيح ومنطقة لعب رملية إلى جانب مساحات خضراء واسعة. تعتبر هذه الحديقة من أرقى حدائق عجمان. بالإضافة إلى ذلك ، يستغرق الوصول من هنا 9 دقائق فقط.

يوجد داخل المجتمع العديد من المؤسسات التي تلبي احتياجات العناية بالرجل مثل:

الفعاليات المجتمعية

للمشاركة في الاحتفالات العرضية ، يمكن لأفراد المجتمع زيارة الفنادق ومراكز التسوق القريبة خلال المناسبات الخاصة مثل العطلات الرسمية.

أشياء للإعتبار

إذا كنت تبحث عن خيارات سكنية فعالة من حيث التكلفة في عجمان ، فقد تكون منطقة البطين خيارًا جيدًا. ومع ذلك ، ضع في اعتبارك أنه لا توجد فيلات متاحة هنا. إذا كنت ترغب في السكن في مساحات سكنية أكبر مثل الفلل ، فقد تكون المناطق الأخرى القريبة مثل الجزء الأكبر من البستان أكثر ملاءمة.

هل تتطلع لاستئجار شقة في البطين؟

موقع