Al Bateen Wharf - أَبو ظَبِي‎

يسلط الضوء

حول محفوفة البطين

من أجل تعزيز صناعة السياحة في أبوظبي ، قامت شركة التطوير والاستثمار السياحي ، المطور الرئيسي المعروف ، بتجديد منطقة المارينا التقليدية الواقعة في منطقة البطين. يتكون هذا المشروع من ثلاث مراحل وتحول حاليًا إلى نقطة جذب بارزة للسائحين حيث يضم فندقًا فاخرًا من فئة الخمس نجوم وثلاثة مراسي متميزة تسمى رصيف البطين ومراسي مارينا ومرسى البطين.

يقع فيشرمينز مارينا ، أو مرسى البطين ، في أقدم واجهة بحرية عاملة في الإمارات العربية المتحدة. يمكن العثور عليها في الحوض المركزي القريب من وزارة الشؤون الخارجية والتعاون الدولي. لمعرفة المزيد عن موقع رصيف البطين الرئيسي في هذا الدليل ، تابع القراءة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

يغطي مرسى البطين 54000 متر مربع. تمتد على الخليج العربي وتقع على الجانب الجنوبي من شارع الملك عبد الله بن عبد العزيز آل سعود. راجع القائمة التالية للتعرف على ميزاتها البارزة:

بالإضافة إلى منطقة الإرساء ، يشتمل المرسى على فندق عالي التصنيف ونادي لمجتمع الصيادين وممرات للمشاة وأسواق ومطاعم متنوعة على طول كورنيش الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر مضخة وقود أدنوك البحرية في هذا الموقع.

عقارات بمحرك البطين

خيارات في مرسى البطين ، والتي تركز بشكل أساسي على الترويج للسياحة والترفيه العام بدلاً من العقارات السكنية. وتتراوح مساحات الشقق من استوديوهات إلى ثلاث غرف نوم ، بمساحات تتراوح بين 624 قدمًا مربعًا و 2515 قدمًا مربعًا ، بينما تتوفر أيضًا فلل مطلة على البحر مع ما يصل إلى أربع غرف نوم وخمسة حمامات للإيجار.

تعتبر تكلفة السلع والخدمات عاملاً حاسمًا في تحديد سلوك المستهلك. عندما تكون الأسعار مرتفعة ، قد يختار المستهلكون تأخير الشراء أو تجنبه ، في حين أن الأسعار المنخفضة قد تحفز زيادة الإنفاق. وبالتالي ، يجب على الشركات أن تنظر بعناية في استراتيجيات التسعير الخاصة بها لتظل قادرة على المنافسة وجذب العملاء. يجب أن تؤخذ عوامل مثل تكاليف الإنتاج والطلب في السوق والمنافسة في الاعتبار عند تحديد أسعار المنتجات أو الخدمات.

بمجرد وصولك عبر شارع الملك عبد الله بن عبد العزيز آل سعود ، سوف يرحب بك المجمع المكون من ستة أبراج والمعروف باسم أبراج البطين. تتكون غالبية العروض السكنية من شقق مفروشة ومخدومة يختار الزوار مثل السياح أو رجال الأعمال استئجارها طوال مدة إقامتهم.

مناطق النقل ومواقف السيارات في وَف البطين

مدينة.

لتجنب التكرار ، يعتمد مستخدمو وسائل النقل العام عادةً على خدمات Uber أو Careem أو سيارات الأجرة المتوفرة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. محطات الباصات الأقرب إلى مرسى البطين تتطلب وقتًا مشيًا من 17 إلى 20 دقيقة تقريبًا. تشمل الشوارع الشهيرة للتنقل في جميع أنحاء المنطقة شارع الياسات وشارع القفال وشارع المرفأ البطين - كل منها يربط الركاب بالطريق الرئيسي المسمى شارع الملك عبد الله بن عبد العزيز آل سعود الذي يوفر الوصول إلى أجزاء أخرى من المدينة.

المنطقة الحضرية هي مدينة صاخبة بها عدد لا يحصى من ناطحات السحاب وشوارع مزدحمة وأجواء مفعمة بالحيوية.

يحتوي مرسى البطين على العديد من خيارات وقوف السيارات المحددة بما في ذلك المناطق المرصوفة بين الشوارع ومرافق الطابق السفلي داخل المباني. يتوفر أيضًا موقف كبير ، يسمى مرسي البطين للسيارات ، ويتسع لحوالي 280 سيارة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من محطة البطين

يم - سوقك الحضري ليس فقط مكانًا لشراء السلع المنزلية ، ولكنه يقدم أيضًا مجموعة متنوعة من المنتجات الغذائية مثل الدواجن المجمدة واللحوم ومحلات البقالة الطازجة والسلع المعبأة المستوردة. بالإضافة إلى ذلك ، يتميز بمنطقة مخصصة لمنتجات لحم الخنزير ويضم بار مقهى ستاربكس. على مقربة من Yum - Your Urban Market يوجد اثنان من السوبر ماركت في منطقة البطين وارف التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. أحدهما يسمى سوبر ماركت نجوم البطين ويقع بين شارع الياسات وشارع القفال بينما الآخر يقع في مراسي مارينا.

يُعرف محل البقالة الموجود في هذه المنطقة بقالة أبو رافانة.

بالإضافة إلى ذلك ، تضم المنطقة بشكل رئيسي مؤسسات البيع بالتجزئة التي تقدم معدات الصيد. يتألف المخزون المحلي لمزودي المعدات البحرية من Marine World و Break Waves و Magellan Abu Dhabi و Ocean Marine.

مساجد قرب محطّة البطين

يوجد مسجد بالقرب من مرسى البطين ، والذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام في غضون سبع إلى تسع دقائق. يقع في شارع الملك عبد الله بن عبد العزيز آل سعود ويسمى مسجد محمد بن عبد الله صالح. مسجد آخر قريب ، مسجد الشيخ حمدان بن زايد ، يقع في مراسي مارينا ويمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى هذين المسجدين ، هناك العديد من مناطق صلاة الجماعة الأخرى التي لا تبعد سوى خمس دقائق بالسيارة مثل مسجد البطين ومسجد سالم مزر ومسجد أحمد محمد السويدي.

مسجد سلطان بن يوسف ومسجد أدنوك الشهير.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من مركب البطين

تقع الكنيسة الصديقة للمغتربين بالقرب من مرسى البطين في منطقة المشرف ، على بعد 15 دقيقة بالسيارة. كاتدرائية القديس يوسف هي كنيسة كاثوليكية ذات سمعة طيبة تقدم مجموعات صلاة متنوعة مثل دراسة الكتاب المقدس ، أزواج المسيح ، فيلق مريم ، مجموعة الصلاة الكونكانية ، وأكثر من ذلك. يمكن أيضًا العثور على العديد من الكنائس الأخرى التي تقدم خدماتها للمغتربين المسيحيين في أبو ظبي.

يستضيف المشرف كنيسة القديس أندرو ، التي تُستخدم كمكان للعبادة لمختلف الاحتفالات الدينية مثل المعمودية وحفلات الزفاف والجنازات.

فيما يتعلق بالمعابد القريبة من رصيف البطين ، يوجد واحد في المصفح يسمى نيو غرودوارا أبو ظبي يستغرق الوصول إليه حوالي 25 دقيقة. للحصول على خيارات معابد إضافية ، يجب على الأفراد القيادة إلى دبي والتي قد تستغرق ساعة و 30 دقيقة على الأقل نظرًا لوجود العديد من المعابد هناك.

مدارس قريبة من محطة البطين

على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام من مرسى البطين توجد ثلاث مدارس. تقع مقابل شارع الملك عبد الله بن عبد العزيز آل سعود وتشمل:

بعض دور الحضانة القريبة هي:

في غضون 10 دقائق سيرًا على الأقدام ، يوجد خياران لمرحلة ما قبل المدرسة: حضانة ريدوود مونتيسوري وحضانة تيدي بير الأمريكية. تنفذ ريدوود نظام مونتيسوري الدولي للتعليم جنبًا إلى جنب مع منهج مزدوج. يتضمن أحد المناهج الإنجليزية والعربية كلغة ثانية ، بينما يسمح الآخر للآباء باختيار الفرنسية كلغة ثانية لأطفالهم إلى جانب اللغة الإنجليزية.

مدرسة الغزالي هي مدرسة ابتدائية تستوعب الطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 11 و 14 عامًا. وبصرف النظر عن الفصول الدراسية ، فهي تحتوي على العديد من المرافق مثل ملعب رياضي واسع. على بعد مبنى واحد فقط Lycée Français Théodore Monod ، والذي يقدم التعليم من مرحلة ما قبل المدرسة حتى المرحلة الثانوية. بجوارها مدرسة أبو ظبي اليابانية مع مناهجها القائمة على نظام Monbukagakusho الياباني.

عيادات ومستشفيات بالقرب من محطة البطين

للحصول على الأدوية ، يمكن للمرضى الاختيار بين صيدلية ميديسينا ، التي لا تبعد سوى مسافة قصيرة ، أو صيدلية إن إم سي القريبة. تتوفر هذه المرافق الطبية لتقديم خيارات العلاج للمرضى المحتاجين.

بالقرب من مرسى البطين ، هناك العديد من العيادات التي تقدم خدمات الرعاية الصحية الأساسية. يقع مركز Lilac الطبي في مكان قريب ، ويمكن الوصول بسهولة إلى Harley Street Dental Center من الطريق الرئيسي. خيار آخر للرعاية الطبية على نفس الطريق هو Novomed Clinic.

يقع مركز بيلا الطبي على بعد خمس دقائق فقط بالسيارة ، وهو بمثابة منشأة طبية كبيرة. ومع ذلك ، فإن أولئك الذين يبحثون عن مستشفيات شهيرة بالقرب من مرسى البطين قد يحتاجون إلى مزيد من المغامرة نحو المناطق المركزية. ومن الجدير بالذكر أن المركز الطبي والجراحي في مستشفى كينجز كوليدج لندن يقع في شاينينج تاورز ، بينما يقع مستشفى مدينة الشيخ خليفة الطبية في شارع الكرامة ومستشفى إن إم سي التخصصي أبوظبي داخل برج سما.

المناطق القريبة

يحيط مرسى البطين بالعديد من المرافق الراقية في البطين ، مثل الوكالات الدبلوماسية والمؤسسات الحكومية. تتكون هذه من:

الخبيرة والرأس الأخضر ، الواقعتان في الامتداد الغربي لمنطقة الكورنيش ، من الأحياء المرموقة والمجاورة لبعضها البعض. يحدها الخليج العربي من الغرب وتفتخر بالعديد من المعالم الجديرة بالملاحظة بما في ذلك القصر الرئاسي الإماراتي ، وقصر الوطن - وجهة سياحية شهيرة ، وبعض ناطحات السحاب الرائعة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات قريبة من محرف البطين

بالنسبة لأولئك الذين يحبون التسوق ، فإن هذه المولات التي تقع بالقرب من مرسى البطين تستحق الزيارة:

يقع البطين مول القريب على بعد خمس دقائق فقط ، وهو وجهة تسوق مدمجة مع سوبر ماركت. للحصول على تجربة بيع بالتجزئة أكثر شمولاً ، يمكن للمقيمين الوصول إلى نيشن جاليريا في سبع دقائق بالسيارة. يمكن الوصول إلى مارينا مول في جزيرة المارينا ، والذي يضم أكبر متاجر كارفور في أبوظبي ، في غضون 10 دقائق. فيما يلي بعض الأمثلة لما يقدمه هذا المركز التجاري:

تعد قرية الإمارات للبولينج مركزًا ترفيهيًا داخل المبنى ، وتضم صالة بولينغ كاملة جنبًا إلى جنب مع أنشطة أخرى مثل البلياردو وتنس الطاولة وكرة القدم الفقاعية. في مارينا مول ، يوفر باونس مغامرات مثيرة مع خط الانزلاق ، وزحليقة السرعة ، والترامب الخارق ، والحائط ، والحقيبة الكبيرة ، والبطولات الاربع وساحة القفز الحر. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد في مارينا مول متجر فيراري - أحد بائعي التجزئة الرئيسيين لسلع فيراري ذات العلامات التجارية مثل الملابس والمجوهرات.

عناصر مثل الملحقات والمقتنيات والألعاب الموجهة للأطفال والمنتجات المماثلة الأخرى.

مطاعم في ورن البطين

تحظى خيارات تناول الطعام على طول الواجهة البحرية في Al Bateen Wharf بشعبية بين السكان المحليين والسياح على حد سواء ، مما يخلق أجواء مفعمة بالحيوية. غالبًا ما تمتلئ هذه المطاعم بالزبائن الباحثين عن تجربة طعام لا تُنسى. بعض المؤسسات التي ساهمت في هذا المشهد الصاخب تشمل:

معظم المطاعم المذكورة راقية. أوك روم في فندق أبو ظبي إيديشن هو مطعم فاخر متخصص في تقديم شرائح اللحم والكوكتيلات الفريدة من نوعها. ومع ذلك ، يقدم Waterlemon تجربة تناول طعام أكثر استرخاءً مع مأكولات ذواقة استثنائية. سويتش هو مطعم فيوجن ذو جمالية فائقة الحداثة يتميز بمنحنيات ناعمة وأضواء متوهجة حيث الأطباق الأمريكية الإيطالية مثل الروبيان الفشار ، سلايدر الدجاج ، الجمل بولونيز ، الكمأة بطاطس البارميزان هي خيارات شائعة. يعد Marasy Restaurant و Ozo أيضًا من المطاعم الجديرة بالملاحظة في هذه القائمة.

يوجد مطعمان متاحان - مطعم برجر جوينت ومطعم أبو طافش للمأكولات البحرية.

En: تقدم العديد من المؤسسات مجموعة مختارة من عناصر الإفطار مثل:

يقع Paratha & More داخل أحد الأكشاك ، ويوفر خيارات الإفطار التقليدية من دول مثل باكستان والهند. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة مريحة للاستمتاع بوجبة إفطار تتكون من عجة أو فطائر أو توست فرنسي مصحوبًا بالقهوة ، يعد The Coffee Club at the Marina خيارًا مثاليًا.

شواطئ قريبة من محطّة البطين

يستمتع سكان أبوظبي والسياح على حد سواء بالصيد ، المعروف أيضًا باسم صيد السلطعون. تفتخر العاصمة بالعديد من أماكن الصيد مثل جزيرة الأريام ، القرم الشرقي ، وشاطئ البطين. يقع على بعد 10 دقائق بالسيارة أسفل شارع خليفة المبارك ويمكن الوصول إليه بسهولة من مرسى البطين. يفتقر هذا الشاطئ الساحلي الجنوبي إلى وسائل الراحة العامة ولكنه يظل خاليًا نسبيًا من الازدحام في معظم الأوقات.

لذلك ، فهو موقع متميز لالتقاط الكائنات المائية.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

المنطقة مزدحمة بالمعالم الثقافية المرموقة ، وبعضها يشمل:

يقدم مركز زايد للتراث ، الواقع بالقرب من المرسى ، جولات إرشادية ومكرسة لتكريم الرئيس الراحل الشيخ زايد (أبو الأمة) ، مما يوفر رؤية آسرة في تاريخ أبوظبي. بجوار هذا المركز يقع مسجد زايد العدل ، والذي يعد أيضًا بمثابة تكريم للشيخ زايد. بالإضافة إلى ذلك ، تفتخر أبوظبي بالعديد من المعارض الفنية التي تجذب عشاق الفن من جميع أنحاء المدينة. يمكن الوصول إلى معرض الاتحاد للفنون الحديثة بسهولة بينما يقع معرض N2N على بعد سبع دقائق فقط سيرًا على الأقدام.

يقع إصدار أبو ظبي على مشارف المرسى ويتميز بتصميمات خارجية رائعة بالإضافة إلى تصميمات داخلية فخمة. يضم إجمالي 255 غرفة ، بما في ذلك 57 شقة مخدومة و 198 جناحًا ، بالإضافة إلى خيارات تناول الطعام الراقية ، ومنطقة لوبي أنيقة ، ومنتجع صحي فاخر ، وصالة رائعة مع تجهيزات حركية. يحظى هذا الفندق من فئة الخمس نجوم بتقدير كبير لما يقدمه من عروض استثنائية.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

الأفراد الذين يستمتعون بالطبيعة سيجدون وسائل الراحة اللاحقة جذابة:

يوفر الممر المواجه للبحر ، والمزين بمطاعم ومقاهي عصرية ، نزهة هادئة على طول المرسى. يمكن لعشاق الإبحار أن يصبحوا أعضاء في نادي اليخوت Elite Captains في مرسى البطين. للعائلات التي لديها أطفال ، تقع حديقة البطين في الجوار وتضم منطقة لعب مخصصة. يتمتع عشاق اللياقة البدنية بصالة رياضية تحت تصرفهم - بيرفكت فيو جيم وفيرست سبورتس كلوب - كلاهما يقعان على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام ولا يستغرقان سوى ثلاث دقائق سيرًا على الأقدام.

يوجد العديد من المنتجعات الصحية والصالونات على مقربة من الفندق.

بحثًا عن خدمات التجميل ، يمكن للسيدات التوجه إلى صالون تارا روز للشعر والتجميل في رحلة سريعة مدتها ثلاث دقائق. بالإضافة إلى ذلك ، يقع Nails the Modern Manicure Studio في مكان مناسب أيضًا على نفس المسافة تقريبًا ويقدم مجموعة من الخدمات بما في ذلك إزالة الشعر بالشمع والخيط بالإضافة إلى علاجات الأظافر الخاصة بهم.

الفعاليات المجتمعية

من المحتمل أن تتاح الفرصة للأفراد المقيمين في مرسى البطين لمشاهدة الأحداث الفنية والثقافية التي تقام في المتاحف والمعارض القريبة. يستضيف مركز زايد للتراث ، على سبيل المثال ، احتفالًا ثقافيًا يعرض الفنون الشعبية الإماراتية والتقاليد العرفية وورش العمل الحرفية التفاعلية وأنشطة أخرى.

أشياء للإعتبار

نظرًا لأن مرسى البطين هو منطقة ساحلية تقع على مشارف المدينة ، كثيرًا ما يواجه المسافرون مشاكل عند محاولة تجنب حركة المرور الكثيفة على الطريق الرئيسي داخل أو خارج المنطقة. علاوة على ذلك ، تسبب العديد من المرافق الإدارية الموجودة هنا ازدحامًا إضافيًا خلال ساعات الذروة. على الرغم من هذه التحديات ، يتجاهل البعض مشكلة المرور لأنهم يعتبرون مرسى البطين من أفضل المواقع السكنية المتاحة.

موقع