Al Barsha South 1 - دبي

يسلط الضوء

عن جنوب البرشاء 1

تقع البرشاء جنوب جنوب البرشاء وهي معروفة كمنطقة سكنية بها العديد من العقارات التجارية والسكنية. تشتهر بالوجهات الترفيهية المناسبة للعائلة مثل Dubai Miracle Garden و Butterfly Garden. بالإضافة إلى ذلك ، فهي تضم خمسة مجمعات فرعية: البرشاء جنوب 1 ، البرشاء جنوب 2 ، البرشاء جنوب 3 ، أرجان ومجمع دبي للعلوم.

البرشاء جنوب 1 هو قسم فرعي من البرشاء جنوب يستفيد من سهولة الوصول إلى شارع الخيل على جانبه الشمالي. بالقرب من الطرف الجنوبي ، ستجد منتزه دبي للعلوم والبرشاء جنوب 2. يوفر هذا المجتمع خيارات سكنية متنوعة مثل الفلل والشقق الفسيحة والأراضي السكنية.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تفتخر المنطقة المجاورة بالعديد من وسائل الراحة التي تلبي احتياجات العائلات ، مثل المؤسسات التعليمية والأماكن الترفيهية ودور العبادة ومرافق الرعاية الصحية. يُنظر إليه على نطاق واسع على أنه أحد المراكز السكنية المفضلة للعائلات في منطقة العاصمة.

تشمل الجوانب البارزة للمجموعة الفرعية ما يلي:

الحي هادئ ومريح بالقرب من جميع وسائل الراحة الضرورية في المدينة.

عقارات في جنوب البرشاء 1

يقدم البرشاء جنوب 1 فيلات واسعة بالإضافة إلى عدد محدود من الشقق.

En: تتوفر الفيلات في مجموعة من 2 إلى 7 غرف نوم. كل وحدة كاملة مع غرف نوم رئيسية ، وحمامات داخلية واسعة ، وصالات مريحة للمعيشة وتناول الطعام ، ومنطقة عائلية ، ومطبخ مجهز ، وأماكن للموظفين لكل من الخادمات والسائقين على حد سواء ، بالإضافة إلى مرافق غسيل الملابس ومساحات التخزين. بالإضافة إلى الحدائق الخاصة جنبًا إلى جنب مع ساحات خلفية كبيرة مثالية للأنشطة الخارجية أو أغراض الاسترخاء ؛ تعلوها أماكن وقوف السيارات المغطاة لراحة السكان.

En: توفر المنطقة شققًا بتصميمات استوديو ، وتتكون من مساحة معيشة فسيحة ومطبخًا مؤثثًا بالكامل وخزانة مجهزة وشرفة. يمكن للمستأجرين الاستفادة من مرافق المبنى بما في ذلك مواقف السيارات الآمنة وأنظمة المراقبة وخدمات الصيانة.

اتجاهات الايجار في البرشاء جنوب 1

فيما يتعلق بالإيجارات المتاحة في البرشاء جنوب 1 ، تتوفر العديد من الشقق والفيلات الفسيحة تحت تصرفك.

يمكن استئجار الاستوديوهات في البرشاء جنوب 1 مقابل رسم سنوي قدره 26 ألف درهم إماراتي.

اتجاهات البيع في البرشاء جنوب 1

إذا كنت تفكر في شراء عقار في البرشاء جنوب 1 ، فقد يكون من المفيد النظر في قطع الأراضي السكنية. يبلغ سعر الطلب الحالي لهذه الأراضي 3.4 مليون درهم إماراتي.

يبلغ سعر فلل البرشاء جنوب 1 الفسيحة حوالي 10 مليون درهم إماراتي.

مناطق النقل ومواقف السيارات في جنوب البرشاء 1

يمكن لسكان الفلل الوصول إلى أماكن وقوف السيارات المغطاة الحصرية ، في حين أن المقيمين في المباني يمكنهم الاستفادة من مواقف السيارات المخصصة إما في الطابق السفلي أو في الطابق الأرضي.

يمكن للزوار أو الضيوف في البرشاء جنوب 1 استخدام المساحات المفتوحة الموجودة في الجوار لمواقف السيارات العامة.

المواصلات العامة بالقرب من البرشاء جنوب 1

يتمتع العيش في البرشاء بميزة سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. يعد وجود محطات حافلات متعددة في المنطقة مفيدًا بشكل خاص للأفراد الذين يعتمدون على حافلات هيئة الطرق والمواصلات في دبي ، حيث يمكنهم التنقل بسهولة باستخدام الطريق F36 الذي يغطي المجتمع الفرعي بأكمله.

تتوفر العديد من مواقف الحافلات لمن يسلكون الطريق F36 ، بما في ذلك المحطات في البرشاء جنوب 1 ، ومحمد بن راشد للإسكان C1 و C2 ، وأسواق مول 1 و 2 ، والشارع 16 1 و 2. B2 توقف.

يتمتع ركاب مترو دبي بخيار استخدام كل من محطتي مترو أم الشيف ومول الإمارات.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في جنوب البرشاء 1

يوجد في البرشاء جنوب 1 متجرين بقالة: بقالة بلاك بيري وبقالة تاج البرشاء. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من محلات السوبر ماركت الأخرى الموجودة في البرشاء 2 القريبة مثل West Zone Fresh Supermarket و Gunnebo و Grand Fresh Arjan و LuLu Xpress ، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة.

مساجد في جنوب البرشاء 1

يوجد في المنطقة المجاورة عدد من المساجد التي يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. وهي تشمل مسجد البرشاء الجنوبي ومسجد علي الحاج ومسجد عايدة بنت مبارك ومسجد فاطمة بطي عتيق.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من جنوب البرشاء 1

أقرب كنيسة للمقيمين هي Casa de Oración Torre Fuerte. يمكن العثور على كنائس أخرى في المناطق القريبة من البرشاء 1 وبرشا هايتس ، مثل الكنيسة المعمدانية الإماراتية ، وميدو ، والكنيسة الرسولية القديمة (مينا). تقع أماكن العبادة هذه على بعد حوالي 13 إلى 14 دقيقة بالسيارة من المجمع الفرعي.

يتمتع سكان بر دبي الهندوس بفرصة استكشاف المواقع الدينية المتميزة ، بما في ذلك معبد شيفا ومعبد شيريدي ساي بابا ماندير ومعبد شريناثجي. وقت السفر من حوالي 19 إلى 30 دقيقة ضروري لزيارة هذه المعابد الموقرة.

تستغرق الرحلة إلى Guru Nanak Sikh Darbar Gurudwara في قرية جبل علي حوالي 17 دقيقة.

مدارس جنوب البرشاء 1

تتوفر مجموعة متنوعة من المدارس في البرشاء جنوب 1 لأولياء الأمور ، مثل:

منطقة. إنها مؤسسة عامة توفر التعليم لطلاب رياض الأطفال. بالإضافة إلى روضة البرشاء وأكاديمية جيمس العالمية ، هناك خيارات تعليمية أخرى متاحة في هذا المجتمع. أحد هذه الخيارات هو GEMS World Academy المرموقة التي تقدم برنامج البكالوريا الدولية (IB) للطلاب من رياض الأطفال حتى الصف 12. يضم الحرم الجامعي العديد من المرافق مثل القبة السماوية ، وقاعة تتسع لعدد 620 شخصًا ، وحدائق ذات مناظر طبيعية جميلة ، و مركز السمفونية ومكتبة. مما يجعلها واحدة من أفضل المدارس في حي البرشاء. مؤسسة تعليمية أخرى محترمة في المنطقة هي مدرسة البرشاء - التي تمول أيضًا من القطاع العام - توفر تعليمًا جيدًا للأطفال الصغار على مستوى الحضانة.

شريحة داخل مجتمع أكبر.

تضم البرشاء جنوب 2 العديد من المدارس الشهيرة ، بما في ذلك:

ترتبط أكاديمية دبي هايتس بالمدارس البريطانية في الشرق الأوسط (BSME) وتنفذ المنهج الوطني لإنجلترا من المرحلة التأسيسية إلى السنة السادسة.

تقدم GEMS Founders School Al Barsha المناهج البريطانية للطلاب من المرحلة التأسيسية إلى المرحلة السادسة. إنه اختيار ممتاز لأولئك الذين يسعون للالتحاق بمدارس جيمس في دبي التي تتبع المنهج البريطاني.

في دبي ، توفر برايتون كوليدج التعليم للطلاب من المرحلة التأسيسية الأولى إلى الصف العاشر بمنهج بريطاني ، بينما تتبع مدرسة دوايت منهج البكالوريا الدولية وتقدم دروسًا لمرحلة ما قبل الروضة حتى الصف الثاني عشر.

عيادات ومستشفيات بالقرب من جنوب البرشاء 1

يستضيف أسواق مول فرعًا لعيادة أستر ، وهو واحد من بين عدة فروع أخرى منتشرة في جميع أنحاء دبي. تشتهر عيادات أستر بأنها من أفضل العيادات متعددة التخصصات في المدينة ، وهي مرغوبة بشدة.

هناك عدة مستشفيات في المنطقة المجاورة.

يقع مستشفى العمود الفقري العصبي في مجمع دبي للعلوم على بعد 6 دقائق فقط من المجمع. مستشفى البرشاء التخصصي الشهير ، ميديكلينيك بارك فيو ، متاح أيضًا لتلبية الاحتياجات الطبية.

المناطق القريبة

الأحياء السكنية القريبة من المنطقة المجاورة هي:

تقع البرشاء جنوب 2 ومجمع دبي للعلوم في جنوب المنطقة ، بينما تقع البرشاء 2 والبرشاء 3 على الجانب الآخر من شارع الخيل.

قرية جميرا الدائرية التي طورتها شركة نخيل هي منطقة قريبة توفر خيارات متنوعة للسكن ، بما في ذلك الشقق والمنازل والفلل.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من جنوب البرشاء 1

إذا كنت بحاجة إلى بعض العلاجات بالتجزئة ، فهناك عدد من مراكز التسوق المعروفة الواقعة بالقرب من البرشاء جنوب 1 والتي تستحق الزيارة.

يقع ماي سيتي سنتر البرشاء في البرشاء جنوب 2 ، وهو مركز تسوق من الدرجة الأولى. يدير هذا المركز التجاري مجموعة ماجد الفطيم الشهيرة ، ويقدم مجموعة من متاجر البيع بالتجزئة ومراكز التجميل والعافية والمطاعم وحتى كارفور هايبر ماركت. يمكن الوصول إليه في غضون 8 دقائق فقط بالسيارة ، وقد فتح أبوابه للجمهور في عام 2016.

يقع دبي هيلز مول ، الذي طورته شركة إعمار العقارية ، عند تقاطع شارع الخيل (E44) وشارع أم سقيم (D63) ، لتقديم مجموعة من وسائل الراحة مثل منافذ التسوق وخيارات تناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للزوار التطلع إلى تجربة سينما واسعة النطاق من 18 شاشة داخل المبنى.

البرشاء جاليريا مول هو مشروع تم تنفيذه من قبل H&H Investments ، ويضم مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمرافق بما في ذلك صيدلية وفرع عيادة المستشفى الأمريكي.

مطاعم في جنوب البرشاء 1

تتوفر العديد من خيارات تناول الطعام لسكان البرشاء جنوب 1 ، بما في ذلك مجموعة من المقاهي والمخابز والمطاعم. تتوفر أيضًا العديد من الاختيارات المحبوبة.

يجدر بك استكشاف أماكن تناول الطعام الشهيرة الموجودة في كل من البرشاء جنوب 2 والبرشاء جنوب 3 ، مثل:

لأولئك الذين يبحثون عن الترفيه الليلي ، تتوفر بارات قريبة. أقربها تشمل:

يوجد في البرشاء العديد من البارات التي توفر ليلة ممتعة في الخارج ، وجميعها تقع في مكان مناسب في غضون 13 إلى 15 دقيقة من السفر.

شواطئ قريبة من جنوب البرشاء 1

يقع المجمع الفرعي على بعد 12 دقيقة فقط بالسيارة من شاطئ الصفوح المعروف أيضًا باسم شاطئ القصر الأسود.

بالإضافة إلى ذلك ، يتمتع الأفراد الذين يحبون الرمال والبحر بمجموعة واسعة من الشواطئ القريبة. يقع Pine Beach في شارع الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود ، الصفوح 2 ، على بعد 14 دقيقة بالسيارة. يعد شاطئ جميرا العام خيارًا مشهورًا آخر يضم العديد من الأنشطة المائية والمرافق مثل مسارات الجري والمطاعم. يمكن الوصول إليه بسهولة بالسيارة في غضون 15 دقيقة.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

يضم المجتمع بعضًا من أفضل الوجهات في دبي. هناك العديد من النقاط الجديرة بالملاحظة في المنطقة المجاورة ، مثل:

خلال الأشهر الباردة من العام ، يمكن للمقيمين في البرشاء زيارة حديقة دبي المعجزة. تتميز هذه الحديقة بترتيبات زهور ثنائية وثلاثية الأبعاد استثنائية ، مثل طائرة الإمارات إيرباص A380 ، وشارع ديزني ، وتمثال ميكي ماوس الشاهق الذي يبلغ ارتفاعه 18 قدمًا. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للسائحين الذين يزورون حديقة المعجزة استكشاف حديقة دبي للفراشات حيث يوجد أكثر من 15000 نوع من الفراشات.

هناك نقاط اهتمام إضافية في المنطقة المحيطة قد تروق للمسافرين.

يمتد نادي دبي للبولو والفروسية المملوك لشركة إعمار على مساحة 250 ألف متر مربع ويضم اسطبلات حديثة وملاعب بولو وملاعب قفز ومطاعم ومنتجع صحي وبار مسبح. يقع المرفق في مكان مناسب على بعد رحلة تستغرق 11 دقيقة فقط.

دبي أوتودروم هي وجهة لعشاق رياضة السيارات ، وتضم العديد من عوامل الجذب مثل حلبة بطول 5.39 كم أقرها الاتحاد الدولي للسيارات ، ومسارات الكارتينغ الداخلية والخارجية على حد سواء ، وفرص تعلم مهارات السباق في مدرسة السباق ، والمرافق الترفيهية ، و Grandstand Retail Plaza وكذلك Motorsport Business حديقة. يمكن الوصول إلى الموقع في غضون 13 دقيقة فقط بالسيارة.

يوفر Dreamscape VR Park في مول الإمارات فرصة للانغماس في عالم افتراضي ، يضم تجارب مثيرة مثل The Curse of the Lost Pearl و Alien Zoo بالإضافة إلى The Blu.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

لدعم طريقة ديناميكية وحيوية للعيش في الخارج ، يمكن للسكان زيارة:

تعتبر حديقة البرشاء الجنوبية أول حديقة ذكية في المدينة ، وتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية وأنظمة إضاءة خارجية مزودة بلوحات تحكم ذكية. كما أن لديها مسار جري بطول 800 متر ، ومسار دراجات ، ومعدات لياقة بدنية خارجية ، ومناطق لعب للأطفال ، ومناطق مسيجة منفصلة للعائلات ، ودورات مياه عامة متاحة للزوار.

تقع على الجانب الآخر من البرشاء مول في المنطقة الفرعية من البرشاء 2 ، على بعد 11 دقيقة فقط بالسيارة ، وهي واحدة من أرقى الحدائق في دبي التي تضم بركة اصطناعية - حديقة بحيرة البرشاء.

يمكن لأولئك الذين يستمتعون بالتمارين الرياضية زيارة مراكز اللياقة البدنية المعروفة في المنطقة.

يوجد في المنطقة المجاورة عدد من المؤسسات التي تقدم خدمات السبا والصالون.

الأفراد الإناث لديهم خيار استكشاف هذه المراكز الصحية للعلاج بالتدليك والأنشطة الترفيهية.

الفعاليات المجتمعية

يمكن للمجتمع زيارة ماي سيتي سنتر البرشاء لحضور احتفالات الأعياد العامة التي تتراوح من التجمعات الاجتماعية إلى الفعاليات الثقافية. بالإضافة إلى ذلك ، تنظم حديقة دبي المعجزة وحديقة الفراشات في دبي مهرجانات ليستمتع بها الزوار.

أشياء للإعتبار

توفر هذه المنطقة بيئة مثالية للأفراد الذين يسعون إلى أسلوب حياة سلمي. يقع بالقرب من المدارس ومراكز التسوق والمطاعم والعديد من المرافق العامة الأخرى. ومع ذلك ، تجدر الإشارة إلى أن هناك خيارات محدودة عندما يتعلق الأمر بالسكن الاقتصادي للمهتمين.

أسئلة وأجوبة حول البرشاء جنوب 1

ما نوع العقارات الموجودة في البرشاء جنوب 1؟

يوجد فيلات واسعة يمكن استئجارها أو شراؤها.

هل تتطلع لاستئجار أو شراء عقار في البرشاء جنوب 1؟

موقع