Al Barsha 2 - دبي

يسلط الضوء

عن البرشاء 2

البرشاء 2 هو قسم فرعي من البرشاء ، ويقع في إمارة دبي. يقدم الحي مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية ، بما في ذلك الفيلات الواسعة والمباني السكنية المتوسطة الارتفاع ، والتي يفضلها كل من العائلات المحلية والمغتربة. بالإضافة إلى ذلك ، يضم البرشاء 2 معالم جذب بارزة مثل البرشاء مول ، وقاعة البرشاء ، وحديقة بحيرة البرشاء ، والمستشفى الأمريكي بدبي.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

يقع في حي البرشاء 2 النابض بالحياة ، ويمكنك العثور على مجموعة متنوعة من الفلل الواسعة والمباني السكنية متوسطة الارتفاع التي تضفي أجواء عالمية أنيقة. هذا المجتمع المرغوب فيه يروق لكل من المغتربين والسكان المحليين ، مما يجعله مرغوبًا للغاية. تشمل المعالم البارزة في هذه المنطقة ما يلي:

تتحول البرشاء 2 تدريجياً إلى منطقة مرغوبة للغاية ، تشتهر بأجوائها الترحيبية الموجهة نحو العائلات.

عقارات في البرشاء 2 دبي

تتكون البرشاء 2 بشكل أساسي من فيلات واسعة وعدد صغير من المباني السكنية. يتوفر لدى سكان المنطقة مجموعة متنوعة من الفلل الحديثة للاختيار من بينها عند البحث عن خيارات الإيجار أو البيع. توفر هذه الفلل مناطق معيشة واسعة ، ومواقف سيارات مخصصة ، وحمامات داخلية ، ومساكن للخادمة مع حمامات ، وتراسات من بين ميزات أخرى. الشقق المتوفرة في هذا الحي مكونة من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم. تشمل هذه الوحدات غرف نوم رئيسية وحمامات ومطابخ ومناطق لتناول الطعام وشرفات ومساحة إضافية لتناول الطعام.

يتكون المجمع الفرعي أيضًا من قطع أراضي سكنية متاحة للشراء تتراوح مساحتها من 15000 قدم مربع إلى 22000 قدم مربع.

تتميز البرشاء 2 أيضًا بمجموعة مختارة من متاجر البيع بالتجزئة والمساحات المكتبية.

اتجاهات الايجار في البرشاء 2

هناك مجموعة من الخيارات المتاحة للإيجار ، من الفلل المكونة من 3 غرف نوم إلى الفلل الفخمة المكونة من 7 غرف نوم. يتبع نمط الإيجار الاتجاه التالي:

في البرشاء 2 ، الأفراد الذين يبحثون عن منازل فسيحة لديهم الفرصة لاكتشاف عدد محدود من منازل التاون هاوس المتاحة للإيجار. تبلغ تكلفة إيجار تاون هاوس من سبع غرف نوم في البرشاء 2 190 ألف درهم إماراتي سنوياً.

بالإضافة إلى ذلك ، يقدم البرشاء 2 مجموعة مختارة من الشقق المتاحة للإيجار مع مخططات مكونة من غرفتي نوم. تبلغ تكلفة الإيجار السنوية لهذه الوحدات في البرشاء 2 60 ألف درهم إماراتي.

فيما يتعلق بالعقارات التجارية ، تبلغ تكلفة الإيجار السنوي للمكاتب في البرشاء 2 88 ألف درهم إماراتي. على العكس من ذلك ، يبلغ إيجار محلات البرشاء 2 السنوية 90 ألف درهم إماراتي.

اتجاهات البيع في البرشاء 2 دبي

يجد مجتمع المغتربين أن الفلل في البرشاء 2 مرغوبة للغاية. هذه الخصائص ، المتاحة للشراء ، تأتي في مجموعة من 3 إلى 7 غرف نوم في التكوين. إنها تتميز بوسائل الراحة المريحة مثل الخزائن المدمجة ، والمطابخ الحديثة المجهزة بالكامل مع الخزائن ، والحمامات المجهزة تجهيزًا جيدًا ، وحتى غرفة الخادمة.

يمكن وصف نمط البيع لأنواع مختلفة من الأسرة على النحو التالي:

إذا كنت تبحث عن خيارات مناسبة للميزانية ، فهناك العديد من الشقق المتاحة للشراء في البرشاء 2. تبلغ تكلفة الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في هذه المنطقة 1.29 مليون درهم إماراتي عندما يتعلق الأمر بسعر البيع.

تتوفر قطع أراضي سكنية في البرشاء 2 للشراء بأسعار تتراوح من 4.5 مليون درهم إماراتي إلى 13.2 مليون درهم إماراتي.

مساحات النقل ومواقف السيارات في البرشاء 2

لا داعي للقلق بين سكان البرشاء 2 فيما يتعلق بمواقف السيارات ، حيث توفر كل فيلا منطقة مغلقة محددة لمركبة أو مركبتين. يمكن للزوار الاستفادة من مواقف السيارات الموجودة خارج المنزل.

المواصلات العامة في البرشاء 2

على مسافة قصيرة ، يمكن للأفراد الذين يعتمدون على وسائل النقل العام في البرشاء 2 الوصول بسهولة إلى العديد من محطات الحافلات والمترو. تشمل الأمثلة على ذلك محطة حافلات البرشاء مول ، البرشاء 2 ، شارع 43 ، موقف حافلات بارك 3 ، محطات حافلات البرشاء 3 ، شارع 329 B-1 & B-2 بالإضافة إلى محطة حافلات مدرسة البرشاء دبي الوطنية. يمكن الوصول إلى هذه المواقع بسهولة في غضون عشر دقائق بالسيارة.

أقرب محطات المترو هي Equiti و Mall of the Emirates و Mashreq و Dubai Internet City. يمكن الوصول إلى هذه المحطات في غضون 5 إلى 15 دقيقة بالسيارة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في البرشاء 2 دبي

في البرشاء 2 ، يمكن للسكان المحليين الوصول بسهولة إلى محلات البقالة القريبة ومحلات السوبر ماركت الشهيرة في نفس المنطقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتكون هذه المؤسسات من:

يمكن للمقيمين في دبي الاختيار من بين خيارات متعددة لسحب البقالة الأكبر. أحد هذه الخيارات هو محلات سوبر ماركت سبينيس ، التي لها فروع منتشرة في جميع أنحاء المدينة ، بما في ذلك فرع في البرشاء 2 بالقرب من صب واي في محل رقم 3 ، بالقرب من شارع 37. خيار آخر هو تعاونية الاتحاد هايبر ماركت البرشاء ، الذي يقع في الطابق الثالث من البرشاء مول.

الكنائس والنماذج والمساجد في البرشاء 2

في البرشاء 2 ، يتوفر للمسلمين وفرة من المساجد المتاحة لتلبية احتياجات الصلاة اليومية. يمكنهم العثور بسهولة على العديد من الخيارات القريبة لتقديم صلواتهم.

يوجد أيضًا مسجدان آخران في الجوار ، مسجد عمر بن عبد العزيز ومسجد الإمام حسن البرشاء.

تقع كنيسة الإمارات المعمدانية الدولية داخل فندق جراند إكسلسيور في شارع 7 69 أ في البرشاء ، وتقدم خدماتها للسكان المسيحيين في هذه المنطقة في دبي. يمكن الوصول إليه بسهولة في غضون عشر دقائق فقط.

تتوفر العديد من الكنائس على بعد 20 دقيقة بالسيارة من البرشاء 2. وتشمل هذه كنيسة سيتي هيل دبي ، والزمالة: كنيسة في دبي ، وكنيسة كوزا ، وكنيسة القديس مينا القبطية الأرثوذكسية ، وكنيسة العهد الأمل ، وكنيسة المسيح بجبل علي ، والكنيسة الإنجيلية المسيحية في دبي ، وكنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية والكنيسة المسيحية المتحدة. دبي.

يُعد السيخ جوردوارا في قرية جبل علي ، والمعروف باسم جورو ناناك دربار ، مكانًا للعبادة لمجتمع السيخ المقيمين هناك. سيستغرق الوصول إلى هذا المعبد المقدس حوالي 19 دقيقة.

فيما يتعلق بالسكان الهندوس ، هناك العديد من المعابد الموجودة في بر دبي والتي يمكن الوصول إليها بالسيارة في حوالي 28 دقيقة.

مدارس البرشاء 2

البرشاء 2 هي منطقة سكنية مثالية للعائلات التي لديها أطفال يذهبون إلى المدرسة. يمكن لأولياء الأمور الذين يبحثون عن خيارات التعليم المبكر تحديد موقع حضانة واحة البرشاء وأحد فروع حضانات بلوسوم في دبي داخل هذا المجتمع.

توجد العديد من المدارس المرموقة في منطقة البرشاء. تتكون هذه المؤسسات التعليمية من:

هناك خيارات بديلة للمؤسسات التعليمية في المجتمعات المجاورة أيضًا.

توفر أكاديمية جيمس العالمية ، الواقعة بالقرب من البرشاء 2 ، التعليم للطلاب من روضة الأطفال -1 إلى الصف الثاني عشر. تتبع المدرسة منهج البكالوريا الدولية (IB).

هناك العديد من الجامعات المرموقة القريبة من البرشاء 2 ، مثل جامعة ولونغونغ في دبي (UOWD) ، وجامعة ميدلسكس دبي ، وجامعة ولاية ميشيغان في دبي ، والجامعة الكندية دبي. يمكن الوصول إلى جميع مؤسسات التعليم العالي هذه في غضون 15 دقيقة بالسيارة من الحي.

عيادات ومستشفيات في البرشاء 2 دبي

تعتبر عيادة المستشفى الأمريكي في البرشاء 2 منشأة طبية من الدرجة الأولى توفر علاجًا ممتازًا للعديد من الأمراض مثل طب الأطفال وطب العيون وجراحة التجميل. خيار استثنائي آخر في المنطقة هو المركز الطبي IMC ، والذي يقدم علاجات متقدمة في الجراحة التجميلية ، والعناية بالأسنان ، والتجميل والتجميل ، والأمراض الجلدية ، وأمراض النساء. تقدم كلا العيادتين مساعدة طبية فورية للمقيمين المحتاجين.

تتوفر مرافق رعاية صحية إضافية بالقرب من البرشاء 2.

يوجد في البرشاء 2 العديد من ماركات الصيدليات البارزة التي تقدم الأدوية من شركات الأدوية المشهورة. تتكون هذه المؤسسات المعروفة من صيدلية بوتس وصيدلية لايف وصيدلية بن سينا وصيدلية أستر.

المناطق القريبة

يحيط بالبرشاء 2 العديد من المجمعات الفرعية في البرشاء ، وهي البرشاء 1 في الشمال الغربي ، والبرشاء 3 في الجنوب الغربي ، والبرشاء جنوب من الجنوب. تشمل المناطق المجاورة الصفوح ومنطقة القوز الصناعية والخضر.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

يمكن لسكان البرشاء 2 في دبي الوصول بسهولة إلى مراكز التسوق والمطاعم والأماكن الترفيهية.

مولات البرشاء 2 دبي

في البرشاء 2 دبي ، هناك مجموعة كبيرة من مراكز التسوق للاختيار من بينها. تتضمن بعض هذه الخيارات ما يلي:

يمكن اعتبار البرشاء مول مركزًا تجاريًا صغيرًا ، إلا أنه يعد الخيار الأمثل لنزهة عائلية. يضم أكثر من 96 متجرًا وخيارات متنوعة لتناول الطعام ومنطقة مخصصة للعب الأطفال وحتى سوبر ماركت ، ويوفر هذا المركز التجاري وسائل راحة وافرة لتلبية جميع احتياجاتك في مكان واحد مناسب.

يقع غاليريا البرشاء بالقرب من حديقة بحيرة البرشاء في البرشاء 2 ، وهو مركز تسوق وترفيه شهير. من بين المتاجر المعروفة داخل المركز التجاري Capster و La Cavalieri و M Sentiment و Galerie Hindam.

بالإضافة إلى ذلك ، يقف مول الإمارات في المنطقة المجاورة كمركز تسوق شهير في دبي. يعرض هذا المركز التجاري مجموعة واسعة من أكثر من 630 متجرًا للبيع بالتجزئة ، إلى جانب فندقين فاخرين من فئة 5 نجوم ومجموعة من المطاعم الهادئة. ومن الجدير بالذكر أنه يضم أيضًا أماكن ترفيهية محببة مثل سكي دبي وماجيك بلانيت و VOX Cinemas.

مطاعم في البرشاء 2 دبي

في البرشاء 2 ، يتمتع عشاق الطعام بالعديد من خيارات تناول الطعام لاستكشافها ، بدءًا من المطاعم الهادئة المتخصصة في المأكولات البحرية إلى المطاعم الأنيقة لتناول الطعام الفاخر. بالإضافة إلى ذلك ، هناك أيضًا الكثير من مطاعم الوجبات السريعة المتاحة لمن يبحثون عن وجبات سريعة ومريحة. من بين المطاعم المفضلة في هذا الحي:

تعتبر Barbeque Nation واحدة من أفضل وجهات تناول الطعام في البرشاء ، والتي تقدم الأطباق الهندية والكونتيننتال اللذيذة. للحصول على تجربة طعام غير رسمية ، فإن مطعم Eat & Drink يستحق أيضًا التفكير. بالإضافة إلى ذلك ، يقدم مطعم نور المندي المأكولات اليمنية الأصيلة.

دبي فيش هت في البرشاء هو مطعم متخصص يقدم مزيجًا مبهجًا من المأكولات البحرية الطازجة مصحوبة بالسلطات الخضراء المنعشة. حاز مطعم وحلويات قيصر ، بحضوره الراسخ في الإمارات العربية المتحدة منذ عشرين عامًا ، على اعتراف دولي كسلسلة مشهورة لتجارب تناول الطعام اللذيذة والمأكولات الحلوة.

يعد مطعم فريج العين مطعمًا تقليديًا لتناول الطعام ، بينما يعد Sandella's UAE مطعمًا للوجبات السريعة. يمكن العثور على Baydar في البرشاء مول وهو أيضًا بمثابة مطعم.

شواطئ قريبة من البرشاء 2

يبرز شاطئ جميرا وشاطئ الصفوح كأفضل الخيارات على مقربة من البرشاء 2. ويمكن الوصول إلى شاطئ عام آخر ، وهو كايت بيتش ، في غضون 17 دقيقة بالسيارة. هنا ، يمكن للزوار الاستمتاع بمجموعة من الأنشطة المائية ، والاستمتاع بصالات التشمس المريحة ، والاستمتاع بالمأكولات اللذيذة من عربات الطعام ، والمشاركة في العديد من المرافق الرياضية الخارجية.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

حديقة البرشاء ، والتي يشار إليها أيضًا باسم حديقة بحيرة البرشاء ، هي منطقة ترفيهية عائلية تقع في الحي الثاني من البرشاء. تقدم هذه الحديقة مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية مثل الركض وركوب الدراجات على مسارها الدائري. بالإضافة إلى ذلك ، تتميز بميزات ترفيهية مثل القلاع النطاطة وملعب كرة السلة جنبًا إلى جنب مع أماكن جلوس مخصصة للعائلات للاستمتاع معًا.

تقع حديقة دبي المعجزة في مكان قريب ، وتعتبر نقطة جذب بارزة. تمتد هذه الحديقة الساحرة عبر مساحة شاسعة تبلغ 72000 متر مربع ، وتستضيف مجموعة متنوعة من تنسيقات الأزهار الرائعة إلى جانب عدد مذهل من السكان يبلغ حوالي 50 مليون زهرة مزهرة.

يتم تشجيع الزوار على استكشاف حديقة الفراشات ، موطن ما يقرب من خمسة عشر ألف فراشة من ستة وعشرين نوعًا متميزًا. بدأ الموسم الثامن للحديقة في نوفمبر 2019 وسيستمر حتى مايو 2020. يضم هذا القسط مسارًا للمشي بطول أربعمائة متر جنبًا إلى جنب مع معارض الأزهار النابضة بالحياة.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

تبرز حديقة بحيرة البرشاء ، الواقعة في البرشاء 2 ، باعتبارها نقطة جذب بارزة في هذا المجتمع. يوفر للمقيمين فرصًا للمشي على مهل أو الركض أو الاستمتاع بلحظات ممتعة جنبًا إلى جنب مع عائلاتهم وسط محيط الحديقة الهادئ.

في البرشاء 2 ، يتوفر لعشاق اللياقة البدنية مجموعة متنوعة من الصالات الرياضية للاختيار من بينها للحفاظ على صحتهم والبقاء نشيطين. تشمل الخيارات نادي جولديز الرياضي الواقع في البرشاء مول ، وذا هوم أوف فلو ، وأشيهارا كاراتيه حيث يمكن للمقيمين أيضًا تعلم الكاراتيه. تتوفر أيضًا نوادي صحية أخرى قريبة مثل Infinite Power Gym و Al Barsha Gym و Synergy Gym and Fitness للأفراد الذين يسعون إلى إعطاء الأولوية لرفاهيتهم.

تقع العديد من المنتجعات الصحية والصالونات بالقرب من البرشاء 2.

تقع جميع صالونات التجميل في المنطقة في موقع ملائم على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة. يشتهر أحد الصالون المعروف في البرشاء ، المسمى صالون نعومي للتجميل ، بعلاجات الشعر عالية الجودة ، والتدليك المهدئ ، وعمليات تجميل الأظافر بخبرة. أقام الصالون شراكة مع علامات تجميل مرموقة مثل Kérastase و L'Oréal Professional و Thalgo و MAC و CND و OPI و Essie لتقديم خدمات من الدرجة الأولى لعملائهم.

الفعاليات المجتمعية

ينظم البرشاء مول ومول الإمارات مجموعة متنوعة من الفعاليات الثقافية والمهرجانات التقليدية على مدار السنة. للبقاء على اتصال مع الآخرين في مجتمعهم ، يمكن للأفراد الانضمام إلى صفحة مجتمع البرشاء على Facebook.

أشياء للإعتبار

البرشاء 2 ، مجمع فرعي معروف في البرشاء ، يوفر خيارًا سكنيًا ممتازًا للعائلات. تشمل هذه المنطقة جميع المرافق الضرورية مثل خيارات تناول الطعام ومراكز البيع بالتجزئة والمراكز الطبية والمؤسسات التعليمية ومحلات البقالة داخل حدودها. ومع ذلك ، قد يواجه السكان ازدحامًا مروريًا خلال ساعات الذروة نظرًا لقربها من شارع الشيخ زايد وشارع الخيل.

أسئلة وأجوبة عن البرشا 2

أين يقع البرشاء 2؟

يقع البرشاء 2 في دبي ، وهو مجمع فرعي ضمن المنطقة الأكبر من البرشاء.

ما نوع العقارات المتوفرة في البرشاء 2؟

في البرشاء 2 ، تتوفر مجموعة متنوعة من أماكن الإقامة والمساحات التجارية بسهولة. يمكن العثور على الفلل والشقق والمكاتب والمحلات التجارية بسهولة.

هل يمكن للوافدين شراء عقارات في البرشاء؟

تُصنف البرشاء على أنها منطقة غير حرة ، مما يعني أن الأفراد الذين هم فقط من مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة أو من دول مجلس التعاون الخليجي يمكنهم القيام بشراء عقار ضمن حدودها.

موقع