يقع البراري ضمن فئة المجتمعات الخضراء المعاصرة في قطاع العقارات المتوسع باستمرار في دبي. نظرًا لكونه حيًا آمنًا ، فإنه يتألف من مساكن فخمة تعد من بين أغلى المساكن في دبي. نتيجة لذلك ، توفر البراري لسكانها أجواء حصرية ومعزولة غنية بمرافق من الدرجة الأولى.
في دبي ، أثبتت البراري نفسها كشركة رائدة في الحياة المستدامة والفاخرة. تبلغ مساحة هذا المشروع السكني 18 مليون قدم مربع ، ويضم 60 ٪ من المساحات الخضراء الرائعة التي تتكون من حدائق ذات مناظر طبيعية وبحيرات طبيعية وتيارات المياه العذبة. يُترجم اسم البراري إلى "البرية" باللغة العربية وهو أمر مناسب نظرًا لوفرة أوراق الشجر المورقة الموجودة في العقار. ومن الجدير بالذكر أنها واحدة من أكثر المجتمعات الخضراء في جميع أنحاء دبي.
اليد ، تتكون من العقارات المتبقية في البراري ووسائل الراحة الإضافية مثل فندق بوتيك ومنطقة للبيع بالتجزئة ومركز ثقافي. بدأت المراحل الأولى من بناء البراري في عام 2005 ، مما أدى إلى إنشاء مجتمع سكني مثالي يضم العديد من الفلل والشقق. تم تقسيم هذا التطور إلى مرحلتين ؛ تضمنت المرحلة الأولى تسليم المنازل الواقعة ضمن المجتمعات الفرعية مثل The Nest و Ashjar و Seventh Heaven و The Residences و The Reserve. بالإضافة إلى ذلك ، فقد شهدت مؤسسات مثل نادي Body Language الصحي ، ومنتجع Heart & Soul ، ومطعم The Farm فتح أبوابها للمقيمين. شهدت المرحلة الثانية اكتمال هذا المشروع الكبير مع إتاحة المزيد من العقارات للشراء إلى جانب وسائل الراحة الجديدة بما في ذلك فندق بوتيك ومنطقة للبيع بالتجزئة ومركز ثقافي.
سوف تشرف اليد على بناء العديد من المرافق بما في ذلك فندق ومنتجع ، ومدرسة أعمال ، ومرافق المعيشة المساعدة للرعاية الطبية ، ومحلات البيع بالتجزئة ، فضلاً عن المباني السكنية الجديدة.
البراري ، مجمع سكني ، يتكون من ستة مجتمعات فرعية متميزة: ذا نيست ، سيفينث هيفين ، أشجر ، ذا ريزيرف ، ذا ديبيورز ، ذا ريزيدانس. من حيث خيارات الإسكان ضمن المشروع ، هناك 189 فيلا مكتملة متوفرة في الجانب السكني. بالإضافة إلى ذلك ، هناك 28 فيلا في مجتمع The Reserve و 55 منزلًا في منطقة The Nest. وفي الوقت نفسه ، سيقدر السكان الذين يبحثون عن حياة صديقة للبيئة المنازل الفسيحة المعروضة في The Residences والتي تأتي في أربعة أنواع مختلفة - Acacia و Bromellia و Camellia و Dahlia. أخيرًا ، يوفر كل من Seventh Heaven و Ashjar و TheNeighbourhood أماكن إقامة فريدة لأولئك الذين يتطلعون إلى العيش في هذا المشروع الفاخر.
هناك العديد من المباني السكنية في المنطقة المجاورة.
يتميز Al Barari Dubai بمجموعة متنوعة من مرافق نمط الحياة الفاخرة ، بما في ذلك المطعم الراقي المسمى بشكل مناسب ، The Farm. بالإضافة إلى ذلك ، يتم الحفاظ على مركز اللياقة البدنية Body Language وسبا حي Heart & Soul بدقة. مع جوها الهادئ ومحيطها الواعي بالبيئة ، يقدم البراري مجموعة من خيارات تناول الطعام والرفاهية لتحسين نوعية حياة المرء.
تم تصميم العقارات السكنية في هذه المنطقة عن قصد لتشبه العناقيد التي على شكل أوراق الشجر ، بهدف تقليل الضرر الذي يلحق بالبيئة الطبيعية. يعتبر هذا المجتمع من أكثر المناطق الصديقة للبيئة في دبي ويوفر تجربة معيشية مستدامة. إنه خيار ممتاز للعائلات التي لديها أطفال ، أو المتزوجين حديثًا ، أو الأزواج الشباب أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ أثناء بقائهم بالقرب من دبي ، مع توفر خيارات سكن صديقة للبيئة.
يعرض هذا التطور الحضري معايير بناء استثنائية ويقدم مجموعة متنوعة من الشقق والفيلات. يتكون ذا نيست من 55 فيلا حديثة بمساحات تتراوح بين 9000 قدم مربع و 15000 قدم مربع ، وتضم هذه الفلل أربع غرف نوم ومتاحة للبيع بسعر 10 مليون درهم إماراتي أو للإيجار بسعر يبدأ من 650 ألف درهم إماراتي سنويًا. بالإضافة إلى ذلك ، هناك فلل من خمس غرف نوم معروضة بأسعار تصل إلى حوالي 12 مليون درهم إماراتي للباحثين عن مساحات معيشة أكبر.
يقدم The Reserve فيلات فخمة مصممة خصيصًا ، تتكون من مجموعة من 28 عقارًا يتم تسليمها في شكل قذيفة وأساسية. يوفر ذلك لأصحاب المنازل فرصة إضفاء الطابع الشخصي على لمساتهم النهائية وفقًا لتفضيلاتهم. مساحات هذه الفلل واسعة بشكل ملحوظ ، حيث تبدأ من 16000 قدم مربع ، متجاوزة تلك الموجودة في مساكن براري العادية.
The Residences عبارة عن مجموعة من الفيلات الفخمة التي تقع داخل حدائق خصبة وبحيرة وممرات وممرات مائية مزخرفة. تتكون المجموعة من أربعة أنواع من الفلل: أكاسيا وبروميليا تضم ست غرف نوم تمتد على مساحة 13858 قدم مربع من مساحة المعيشة. تقدم كاميليا والداليا مساكن من خمس غرف نوم بمساحة لا تقل عن 12713 قدم مربع.
يعرض Seventh Heaven ، الملاذ الفاخر في البراري ، العديد من الحدائق ذات الطابع الخاص. داخل هذا المجمع الفرعي توجد شقق حديثة تتراوح من 1 إلى 3 غرف نوم ، مع وصول فريد إلى المصاعد الخاصة. وفي الوقت نفسه ، يضم The Neighborhood استوديوهات لشقق بغرفتي نوم توفر الوصول إلى عدد كبير من وسائل الراحة الترفيهية داخل المجتمع مثل صالة الألعاب الرياضية وأجنحة الضيوف ومنطقة متعددة الأغراض ومبنى النادي بالإضافة إلى نادي الشاطئ.
أشجار هي مجمع فرعي فريد من نوعه يضم مجمعات سكنية منخفضة الارتفاع. يضم هذا الحي الهادئ ، الذي تحيط به الغابات الخضراء المورقة ، 120 منزلاً موزعة على تسعة مبانٍ. تم تصميم المباني المكونة من خمسة طوابق بعناية لتعظيم ضوء الشمس ، وتحقق المرافق المشتركة توازنًا مثاليًا بين المعيشة المجتمعية والمساكن الخاصة. إذا كنت تبحث عن إيجار في أشجار ، فإن متوسط سعر الشقة المكونة من غرفتين نوم يبلغ 180 ألف درهم إماراتي.
يوفر كل مجتمع فرعي وسائل الراحة الحصرية مثل مواقف السيارات تحت الأرض ، وحمامات السباحة ، ومناطق اللعب للأطفال ، وأماكن الشواء ، ومراكز اللياقة البدنية ، والساونا ، وغرف البخار والجاكوزي.
تتوفر مجموعة متنوعة من شقق الإيجار ، والتي تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم. يتراوح ايجار شقة غرفة نوم واحدة في البراري بين 120 ألف و 150 ألف درهم إماراتي سنوياً. وفي الوقت نفسه ، يمكن أن تصل تكلفة الشقة المكونة من غرفتي نوم إلى 155 ألف درهم إماراتي سنويًا أو تصل إلى 190 ألف درهم إماراتي سنويًا. للراغبين في استئجار مساحة أكبر ، يبلغ الحد الأدنى لسعر شقة 3 غرف نوم 265 ألف درهم إماراتي.
في البراري ، توجد فيلات فاخرة من 4 إلى 7 غرف نوم متاحة للإيجار. يبدأ سعر الإيجار 650 ألف درهم إماراتي. للراغبين في الحصول على خيار أكثر بأسعار معقولة ، يمكن استئجار فيلا مكونة من 4 غرف نوم بسعر 452 ألف درهم إماراتي سنويًا. بالمقابل ، يبلغ متوسط تكلفة الإيجار السنوي لفيلا من 5 غرف نوم 518 ألف درهم إماراتي. إذا كنت ترغب في المزيد من المساحة والرفاهية ، فإن متوسط الإيجار السنوي لفيلا مكونة من 6 غرف نوم في البراري هو 549 ألف درهم إماراتي.
في البراري ، يمكن لمن يبحثون عن شقق بغرفة نوم واحدة أن يدفعوا حوالي 2 مليون درهم إماراتي. إذا كنت مهتمًا بشراء شقة بغرفتي نوم ، فإن أسعارها تتراوح بين 1.6 مليون درهم إماراتي و 3 مليون درهم إماراتي. بالنسبة للوحدات الأكبر مثل شقق 3 غرف نوم للبيع في البراري ، يبلغ متوسط التكلفة حوالي 4 مليون درهم إماراتي. تقع هذه الشقق في مبانٍ متوسطة الارتفاع وتتميز بنوافذ واسعة تعمل على تحسين الإضاءة الطبيعية.
في البراري ، تبلغ تكلفة الفيلا القياسية المكونة من 4 غرف نوم حوالي 10.4 مليون درهم إماراتي ، ويتراوح حجمها من 6000 قدم مربع إلى 10000 قدم مربع. ما يقرب من 13000 قدم مربع ، يمكنك أن تتوقع أن تدفع ما بين 10 مليون درهم إماراتي إلى 12 مليون درهم إماراتي. وبالمثل ، يبلغ متوسط سعر بيع الفلل المكونة من 6 غرف نوم في هذه المنطقة 12.1 مليون درهم إماراتي ، في حين أن المنازل المكونة من 7 غرف نوم الأكثر فخامة واتساعًا ستكلفك حوالي 13.7 مليون درهم إماراتي ، وتختلف الأسعار اعتمادًا على عدد غرف النوم والتغطية مساحة كل وحدة متاحة في العرض.
أعلى عائد استثماري لشقق البراري هو 6.8٪. تشير النتائج إلى أن الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة تتمتع بأعلى احتمالات الربحية بين المستثمرين ، في حين أن الشقق المكونة من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم تقدم عوائد بنسبة 5.8٪ و 6.4٪ على التوالي.
أكثر أنواع العقارات ربحية هو الفيلا المكونة من 7 غرف نوم ، والتي يمكن أن تدر عائدًا يقارب 5.2٪. يجب على المهتمين بالاستثمار في البراري أن يفكروا في العقارات الموجودة في ذا نيست ، لأنها واحدة من أفضل المناطق للاستثمار. تليها الفيلات المكونة من 5 غرف نوم بعائد استثمار يبلغ 4.8٪ ، والفيلات المكونة من 5 إلى 6 غرف نوم والتي يبلغ عائدها الإيجاري 4.5٪ و 4.4٪ على التوالي.
استنادًا إلى عمليات البحث التي أجراها المستخدمون على Bayut.com على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية
أصبح حي Seventh Heaven هو الحي الأعلى في موقع Bayut والذي يتمتع بأكبر عدد من المشاهدات من المستخدمين. يقع في أحد المجمعين السكنيين الرئيسيين ، البراري ، حيث تقع أشجار أيضًا. يتألف الأخير من 120 شقة موزعة على تسعة مبان منخفضة الارتفاع وقد تم تصنيفها كثالث أكثر المشاريع المرغوبة.
يأتي ذا نيست في المرتبة الثانية على قائمة مناطق الإيجار الشعبية في البراري. إنه مجتمع من الدرجة الأولى يقدم 55 فيلا كبيرة الحجم ، تحتوي كل منها على أربع غرف نوم والكثير من وسائل الراحة. تحتوي كل وحدة على حديقتها الخاصة ومسبح لا متناهي ، بالإضافة إلى مساحات للمعيشة وتناول الطعام ، ومساكن للخادمة وغرفة للسائق ، ودش خارجي ، ومنطقة للشواء ، وموقف يتسع لمركبتين.
أخيرًا ، استكمال المجموعة عبارة عن تقسيمات فرعية للفلل داخل The Residences مثل Bromellia و Dahlia و Camellia.
اكتشف مخططات الطوابق المتاحة للمجتمعات والمباني المعروفة في محيط البراري.
إذا كان لديك سيارة ، فلن تكون المواصلات مشكلة عند الإقامة في أي من فيلات براري لأنها توفر جميعها مرافق وقوف سيارات محمية للسكان. يمكن للضيوف ركن سياراتهم في الخارج أو على جانب الطريق في مكان قريب.
تقع فلل وشقق للبيع في البراري بالقرب من القرية العالمية ومدينة العرب ، مع سهولة الوصول إلى طريق الشيخ محمد بن زايد (E311) في ند الشبا. ومع ذلك ، لا تخدم المنطقة حاليًا خطوط مترو دبي ، حيث تعد محطة مترو الراشدية الخيار الأقرب على بعد 20 دقيقة. للوصول إلى الحي بالحافلة ، يمكن للمسافرين استخدام الروابط 102 أو 103 أو 104 أو 106 من محطة القرية العالمية. بدلاً من ذلك ، يتوفر خيار آخر في المرابع العربية في الريم.
يقع طريق J02 في هذا الموقع الذي يوفر اتصالاً بمحطة مول الإمارات.
يمكن لسكان البراري العثور بسهولة على العديد من محلات السوبر ماركت في المنطقة ، بما في ذلك ويتروز وإف مارت. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد في مجان المجاورة سوبر ماركت كويك وسوبر ماركت جوديز وسوبر ماركت برج الصفا. يتوفر أيضًا ZOOM mini-mart و AllDay Mini Mart. للراغبين في أخذ مسافة قصيرة بالسيارة لمدة 22 دقيقة للوصول إلى مجمع ذا فيلا ، يوجد فرع من سوبر ماركت سبينيس بالقرب من سوبر ماركت شعاع المدينة ، وسوبر ماركت ثومسون والمتجر متعدد الأقسام ، والمنطقة الغربية.
يوجد سوبر ماركت في دبي لاند يمكن الوصول إليه من مسافة مماثلة.
في البراري ، يوجد مسجد متاح للمجتمع. ومع ذلك ، للوصول إلى المساجد القريبة الأخرى ، يجب على السكان السفر إلى مجتمعات Living Legends أو Falcon City of Wonders. يمكن الوصول إلى مسجد الوصل في ليوان في غضون 12 دقيقة بالسيارة من براري.
يقع The Gatekeepers Weekday Warehouse في منطقة القوز الشمالية ، بالقرب من البراري ، وهو بمثابة كنيسة قريبة. يمكن العثور على المعابد الهندوسية في بر دبي بالقرب من المتحف وعلى بعد 30 دقيقة من كل من معابد شيفا وكريشنا. بالإضافة إلى هذه المعابد يوجد أيضًا السيخ جورودوارا في هذه المنطقة. إذا سافرت إلى جبل علي لمدة 35 دقيقة ، فستجد مكانًا آخر للعبادة يسمى Gurunanak Darbar الذي ينتمي إلى السيخ.
حضانة فالكون سيتي ، الواقعة في فالكون سيتي أوف وندرز ، وحضانة كيدز زون ، الواقعة في ذا فيلا القريبة ، هي أقرب الخيارات لأطفالك الصغار.
يوجد في البراري مدرستان للطلاب للاختيار من بينها. توفر مدرسة Dunecrest الأمريكية المنهج الأمريكي من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12 ، مع خيار ثانوي لمتابعة منهج البكالوريا الدولية (IB) في الصفين 11 و 12. حيث يمكن للطلاب متابعة منهج CBSE الهندي من مرحلة ما قبل الروضة وحتى الصف العاشر.
هناك العديد من الخيارات المتاحة لمزيد من التعليم والأنشطة الأكاديمية المتخصصة. تقع على الجانب الشرقي من المجتمع مدينة دبي الأكاديمية العالمية (DIAC) ، والتي تضم العديد من الجامعات المتميزة مثل جامعة كيرتن دبي ، وجامعة الغرير ، وجامعة الإمارات للطيران ، وجامعة هيريوت وات دبي.
تتوفر العديد من مرافق الرعاية الصحية بالقرب من البراري. في مجان ، يمكن العثور على مركز الدكتور كامكار للطب والعلاج الطبيعي ، في حين أن مجتمع ذا فيلا هو موطن لعيادة دبي لندن. بالإضافة إلى ذلك ، في غضون 14 دقيقة بالسيارة في حي واحة دبي للسيليكون ، يمكن للمرء تحديد موقع مركز الرعاية الطبية ومركز Symbiosis الطبي وعيادة أستر.
تشمل المجتمعات المجاورة في البراري ماجان وفالكون سيتي أوف وندرز وفين ليجيندز. المناطق الأخرى القريبة التي يمكن الوصول إليها في أقل من 20 دقيقة هي ذا فيلا والمرابع العربية والمدينة الأكاديمية وواحة دبي للسيليكون وموتور سيتي. يستغرق الوصول إلى البرشاء جنوب أيضًا حوالي 18 دقيقة.
يجري حاليًا بناء سيتي لاند مول ، وهو مركز تسوق شهير في دبي يقع بالقرب من البراري. على الرغم من أنه يعتبر من أفضل مراكز التسوق في المنطقة ، إلا أن هناك خيارات أخرى بالقرب منه. على سبيل المثال ، يمكن العثور على مركز تسوق سيدر في مكان قريب في واحة دبي للسيليكون. تتوفر أيضًا العديد من مراكز التسوق الأخرى مثل سيتي سنتر معيصم في مدينة دبي للإنتاج وماي سيتي سنتر البرشاء التي تقدم مجموعة من متاجر البيع بالتجزئة والمطاعم والخدمات.
يوفر مطعم The Farm الشهير في البراري للضيوف أجواءً هادئة تحيط بها المساحات الخضراء والمفروشات المتواضعة. تتمحور قائمة طعامهم حول استخدام مكونات عالية الجودة لأطباقهم. بالإضافة إلى كونه مطعمًا مفضلاً ، يتم استخدام The Farm أيضًا كمساحة للفعاليات تستضيف أحداثًا مختلفة مثل أحداث شاي بعد الظهر ودروس الطهي والأسواق المنبثقة.
عندما يتعلق الأمر بخيارات تناول الطعام ، فإن تلك الموجودة بالقرب من البراري تشمل كلاً من المنشآت غير الرسمية والراقية. يقدم المجتمع مجموعة من خيارات الطهي من الأطباق العربية التقليدية إلى المأكولات الكونتيننتال وحتى التخصصات الذواقة ، مما يضمن تلبية جميع الأذواق المفضلة. بعض المطاعم القريبة الجديرة بالذكر هي Lowe و Purple Fork و Chin Chin و Kabab Rolls و Wings والمزيد.
تقع على الجانب الشرقي من المدينة الأكاديمية العديد من خيارات تناول الطعام بما في ذلك شكسبير آند كو ، تاكو باريو ، مطعم ينج ويانغ ، سيركل كافيه ، مطعم توماتو آند باسيليكو ، بيتزا هت وصب واي. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن لسكان البراري الوصول إلى مجموعة متنوعة من المقاهي القريبة مثل Starbucks و Costa Coffee و Caffé Nero و Filli Café.
من السهل الوصول إلى شواطئ دبي الشهيرة ، نظرًا لوجود عدد قليل منها بالقرب من البراري. إذا كنت تخطط لنزهة عائلية أو نزهة على الشاطئ ، فابحث عن شاطئ مارينا وشاطئ جميرا العام - فهما على بعد 25-30 دقيقة فقط بالسيارة. لأولئك الذين يبحثون عن المزيد من الأنشطة المائية المبهجة ، يوفر Kite Beach وشاطئ أم سقيم خيارات مثيرة للعائلات أو الأزواج الشباب أو المسافرين بمفردهم على حد سواء. تقدم هذه الشواطئ مجموعة من أنشطة الرياضات المائية المثيرة المضمونة لإمتاع الجميع!
يقع البراري بالقرب من حديقة دبي المعجزة الشهيرة ، وهي موطن لمجموعة كبيرة من الزهور والنباتات النادرة التي يبلغ عددها بالملايين. في نفس المنطقة ، يمكن للزوار أيضًا الاستمتاع بالفعاليات ذات المستوى العالمي في دبي أوتودروم الشهير. استضاف هذا المكان العديد من السباقات المرموقة مثل Renault V6 Eurocup Season و FIA GT Championship و Dubai 24 Hour و European Touring Car Championship والعديد من سباقات التحمل.
بالإضافة إلى ذلك ، تضم المنطقة المجاورة نادي دبي للبولو للفروسية ، وهو موقع شهير لركوب الخيل والبولو. تقع المؤسسة المفضلة للجمهور في مكان مناسب في مكان قريب. وجهة أخرى يجب زيارتها بالقرب من المجتمع هي IMG Worlds of Adventure - حديقة ترفيهية جذابة . تتنوع معالمها المبهجة من الأفعوانية إلى المطاعم ذات الطابع الخاص ومتاجر الهدايا التذكارية ، مما يجعلها تجربة ممتعة لكل من البالغين والأطفال.
تعمل القرية العالمية كمنتزه ترفيهي يعرض الأجنحة الدولية من مختلف البلدان في جميع أنحاء العالم. تتنوع مجموعة الألعاب الترفيهية والألعاب وأكشاك الطعام بشكل كبير.
يقدم المجتمع طرقًا مختلفة للمقيمين للاستفادة من وقتهم. Body Language هو مركز اللياقة البدنية الموجود في قلب المنطقة ، بينما يقع Oryx Fit في Majan. للاسترخاء والاسترخاء ، يمكن للأفراد الاستفادة من Heart & Soul ، وهو سبا فاخر موجود في البراري. كما يوجد بالقرب من Green Works ، والتي تصادف أنها أكبر حضانة خاصة في المنطقة المجاورة.
منذ تأسيس براري دبي ، نظمت مجموعة متنوعة من الفعاليات. من بين المناسبات الماضية الجديرة بالملاحظة بطولة تنس الكبار التي أقيمت في نادي Body Language الصحي ، و The Farm's Mini Chefs - وهي مسابقة للأطفال لعرض مهاراتهم في الطهي - عيد الفصح في المزرعة ، وماراثون البراري يوجا ، وورشة عمل الحلوى الصحية ، وفنون Pop Up Art. معرض.
في البراري ، دبي ، يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة من المرافق والتسهيلات الأعلى تصنيفًا. تلبي هذه العقارات السكنية احتياجات السكن للعائلات والأزواج الشباب والأفراد على حد سواء.
يجعل موقع البراري من غير الملائم الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد ، مما يؤدي إلى أوقات تنقل أطول عند الدخول أو الخروج من المنطقة.
يُترجم مصطلح البراري إلى "البرية" في اللغة العربية.
تبلغ المسافة من البراري إلى مطار دبي الدولي 25.3 كم ، ويمكن قطعها بالسيارة في حوالي 19 دقيقة باستخدام طريق الشيخ محمد بن زايد / طريق E311.
تأخذهم مسارات الحافلات 66 و 67 بالقرب من البراري.