Al Bahia - أَبو ظَبِي‎

يسلط الضوء

حول الباهية

على مشارف أبو ظبي منزل الباهية ، وهي منطقة سكنية معروفة أيضًا باسم الباهية الجديدة أو الباهية السفلى. يقع بالقرب من الشهامة ، ويتميز بمزارع القرم والفيلات والشقق الفسيحة في الشريط الساحلي. يمكن للمجتمع الوصول بسهولة إلى طريق أبو ظبي الشهامة ، على بعد 10 دقائق فقط من المطار الدولي.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

يقدم مجتمع الباهية العديد من المزايا مثل الأجواء المبهجة والمناظر الخلابة وأماكن العبادة ومجموعة من المحلات التجارية. تتميز المدينة بمساكن في شكل فيلات وشقق تقع على طول طرق طويلة. تزيد المناطق الرملية والممرات الخضراء من سحر المدينة.

تقع باهيا أبوظبي بالقرب من المواقع المهمة داخل المدينة ، مثل المجتمع السكني المذهل في الراحة. بالإضافة إلى ذلك ، يضم منفذ كارفور والعديد من المراكز الطبية القريبة.

عقارات في الباهية

تقدم الباهية مجموعة متنوعة من العقارات السكنية بما في ذلك الفلل والشقق ، والتي تتوفر في الغالب للإيجار. تعرض الفيلات العمارة الإماراتية التقليدية مع ساحة أمامية ومنطقة حديقة مخصصة ومساحة لوقوف السيارات. وفي الوقت نفسه ، فإن الوحدات السكنية فسيحة ومجهزة بوسائل الراحة الحديثة. تم تشييدها حديثًا وتتميز بأرضياتها البيضاء بالإضافة إلى مطابخ شبه مؤثثة وصالات كبيرة.

هناك أنواع مختلفة من الشقق ، بما في ذلك الاستوديوهات والوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم و 3 غرف نوم و 4 غرف نوم. وبالمثل ، تحتوي الفلل على مجموعة متنوعة من التكوينات المتاحة من 2 إلى 6 غرف نوم .

اتجاهات الإيجار في الباهية

بدءًا من الخيار الأصغر ، تقدم الباهية شقق استوديو للإيجار تشغل مساحة 550 قدمًا مربعًا. مبلغ الإيجار التقريبي لهذه الوحدات هو 25 ألف درهم إماراتي سنوياً. على العكس من ذلك ، تتوفر شقق بغرفة نوم واحدة بسعر إيجار سنوي يبلغ حوالي 36 ألف درهم إماراتي. تبلغ مساحة هذه المساكن أكثر من 850 قدمًا مربعًا.

وبالمثل ، تبلغ مساحة إيجار الشقق المكونة من غرفتي نوم في الباهية حوالي 1850 قدم مربع ويمكن أن تتراوح من 45 ألف إلى 50 ألف درهم إماراتي. يرجع الاختلاف في السعر إلى حجم الشقة ومستوى تأثيثها. سيكلفك اختيار الوحدات الأكبر مثل الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم حوالي 66 ألف درهم إماراتي. ومع ذلك ، يجب على الأفراد المهتمين باستئجار شقق من أربع غرف نوم أن يعدوا أنفسهم لإنفاق 90 ألف درهم إماراتي كحد أقصى.

تتوفر مجموعة متنوعة من الفلل للإيجار في الباهية بمساحات مختلفة تتراوح من 1500 إلى 8500 قدم مربع ويبدأ إيجار الفيلا المكونة من غرفتي نوم من 45 ألف درهم إماراتي سنويًا بينما يبدأ إيجار الفيلا المكونة من 3 غرف نوم من 75 ألف درهم إماراتي سنويًا . وبالمثل ، يلزم استئجار ما لا يقل عن 100 ألف درهم إماراتي سنويًا للفيلا الواسعة المكونة من 4 غرف نوم. من ناحية أخرى ، تبلغ تكلفة الوحدات السكنية الكبيرة مثل الفلل المكونة من خمس وست غرف نوم ما بين 139 ألف درهم إماراتي و 170 ألف درهم إماراتي عند تأجيرها في الباهية.

مساحات النقل ومواقف السيارات في الباهية

لا داعي للقلق بشأن موقف السيارات في الباهية حيث أن كلا من أصحاب الفلل والشقق لديهم أماكن مخصصة. تحتوي الفلل على مساحات خارجية بينما توفر الشقق مواقف مغطاة للسيارات داخل مبانيها.

المواصلات العامة في الباهية

في الباهية ، تتكون خيارات النقل من الحافلة 225 التي يمكن الوصول إليها من محطة الحافلات في مستشفى الرحبة. في حين أن سيارات الأجرة قد لا تكون متاحة بسهولة ، فمن الشائع أن يستخدم الأفراد سياراتهم الخاصة للتنقل.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في الباهية

لشراء البقالة ، يميل الناس إلى الاعتماد على المتاجر المحلية والمتاجر الصغيرة داخل مجتمعهم. بالنسبة للكميات الكبيرة من البقالة ، يمكن للأفراد المقيمين في الباهية أو بالقرب منها اختيار محلات السوبر ماركت المعروفة مثل بقالة بني ياس الخضراء وسبار إكسبريس. خيار آخر هو كارفور هايبر ماركت الواقع في الباهية القديمة ، حيث يمكن للمرء أن يجد كل شيء من الأدوات المنزلية إلى الإلكترونيات ومنتجات التجميل إلى جانب التسوق من البقالة.

الكنائس والنماذج والمساجد في الباهية

يوجد في منطقة الباهية العديد من المساجد المتاحة للعبادة. يقع أحدهما على بعد 7 دقائق بالسيارة ويحمل اسم مسجد الباهية. خيار آخر هو مسجد الشيخ خليفة بن زايد الذي يمكن الوصول إليه في غضون 13 دقيقة. مسجد أدنوك في الرحبة يستحق الاهتمام أيضًا لأنه معروف جيدًا بين السكان المحليين.

تستوعب منطقة الباهية أماكن عبادة مختلفة مثل كنيسة نيو لايف التي تقع في مكان قريب ، على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة. عند الانتهاء ، سيتم الوصول إلى أول معبد هندوسي في المنطقة في غضون 15 دقيقة بالسيارة من الباهية. في الوقت الحالي ، يمكن للمقيمين زيارة المعابد الهندوسية الموجودة في بر دبي.

مدارس في الباهية

يوجد في الباهية مجموعة متنوعة من المدارس التي تتبع برامج تعليمية مختلفة. أكثر المؤسسات المرغوبة هي مدرسة أسبن هايتس البريطانية ، التي تتبنى المنهج البريطاني. من ناحية أخرى ، توفر مدرسة أميتي الدولية تعليمًا من الدرجة الأولى بينما تقدم أيضًا العديد من الخيارات للأنشطة اللامنهجية.

توجد العديد من المدارس المعروفة بالقرب من الباهية ، بما في ذلك مدرسة الشهامة ومدرسة البسمة البريطانية ومدرسة الريف للتعليم الأساسي للبنات. يمكن الوصول إلى جميع هذه المؤسسات بالسيارة في غضون 15 دقيقة تقريبًا من المنطقة. أما بالنسبة لمؤسسات التعليم العالي ، فإن كلية الخوارزمي الدولية هي جامعة رفيعة المستوى تقع بالقرب من ديرفيلد مول في الباهية. توفر هذه الكلية درجات البكالوريوس والزمالة في مجالات مثل إدارة الأعمال وإدارة الفنادق.

عيادات ومستشفيات في الباهية

يتمتع سكان الباهية بخدمة جيدة من حيث الرعاية الصحية ، مع توفر مجموعة متنوعة من العيادات والمستشفيات. على سبيل المثال ، يمكن العثور على عيادة تبارك الطبية المحترمة في الشهامة ، في حين أن مركز صحة الباهية للرعاية الصحية هو خيار آخر يوفر خدمات التشخيص والعلاج. إذا كانت هناك حاجة إلى رعاية طبية أكثر جدية ، فإن مستشفى الرحبة الحكومي المرموق يقع على بعد 10 دقائق بالسيارة من الباهية.

تشمل مرافق الرعاية الصحية الإضافية في الباهية مركز بوليفارد الطبي وعيادة الصباح الطبية وعيادة تبارك الطبية. تقدم عيادة حديقة حيوان الإمارات للحيوانات الأليفة خدمات لمن لديهم حيوانات أليفة.

المناطق القريبة

على الجانب الشرقي من الباهية ، هناك منطقتان سكنيتان مزدهرتان - الشهامة الجديدة والريف. توفر هذه الأحياء مجموعة من وسائل الراحة مثل المدارس والعيادات الطبية والمساجد والمطاعم. تتجه جنوبًا جزيرة ياس وهي وجهة سياحية شهيرة تشتهر بأجوائها الحيوية التي تغذيها المطاعم العصرية والنوادي والفنادق والأنشطة الترفيهية الممتعة. تقع منطقة الرحبة في الشمال الغربي والتي توفر أيضًا وفرة من المرافق بما في ذلك شقق فسيحة للإيجار.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات في الباهية

يقع Deerfields Mall على بعد 16 دقيقة فقط من الباهية ، وهو المركز المثالي لجميع احتياجات التسوق ونمط الحياة. يفتخر المركز التجاري بعدد كبير من خيارات البيع بالتجزئة وتناول الطعام لتلبية تفضيلاتك.

على مقربة من الباهية يقع Green Mart الشهير في منطقة الشهامة القديمة. على الرغم من أنها قد لا تكون واسعة مثل مراكز التسوق النموذجية ، إلا أن جرين مارت تفتخر بمجموعة من العناصر المميزة للبيع. لأولئك الذين يبحثون عن رحلة تسوق أكثر حيوية ، يوفر ياس مول في جزيرة ياس خيارات لا حدود لها للتسوق وتناول الطعام والترفيه مما يجعله مركز تسوق من الدرجة الأولى في أبو ظبي.

مطاعم في الباهية

إذا كنت من محبي تناول الطعام بالخارج ، فإن مطعم الباهية يقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. تقع سلسلة مطاعم السلسلة الشهيرة مثل The Cheesecake Factory و Texas Roadhouse و Shakespeare and Co. على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة. للباحثين عن خيارات الوجبات السريعة في الباهية وهارديز وكنتاكي وماكدونالدز متوفرة.

يوجد عدد قليل من أماكن تناول الطعام في المنطقة تقدم خدمات الوجبات الجاهزة والعشاء. ومن هذه المطاعم ميني شاورما ومطعم الدار ومطعم قصر التراث. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد مطعم قريب يسمى الشهامة يقدم خيارات متنوعة للوجبات السريعة بالإضافة إلى خيارات الإفطار.

شواطئ قريبة من الباهية

نظرًا لقربها من المناطق الساحلية في أبوظبي ، هناك شواطئ فاخرة تقع بالقرب من الباهية. من أشهر الشواطئ العامة في هذه المنطقة شاطئ ياس ، الذي يتميز بمياهه الصافية ورماله البيضاء النقية. يمكن للزوار أيضًا المشاركة في العديد من الأنشطة المائية مثل ركوب الأمواج والتزلج على الماء والتجديف أثناء وجودهم في شاطئ ياس.

يحتاج شاطئ الراحة ، المجاور لباهية أبو ظبي ، إلى رسوم دخول لأنه ينتمي إلى فندق شاطئ الراحة. تقع المنطقة الملائمة للعائلات في كورنيش أبوظبي والتي تسمى البحر على بعد حوالي 30 دقيقة من الباهية ويصادف أنها أكثر الشواطئ تفضيلاً في أبوظبي.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

ومواجهات الحيوانات أثناء إقامتهم في المنتجع. لجعل يوم عائلتك يومًا لا يُنسى ، ضع في اعتبارك زيارة حديقة حيوان الإمارات ، التي تضم أكثر من 1400 حيوان وتضم منطقة بحرية داخلية بها 26 خزانًا للمياه المالحة بالإضافة إلى العديد من الملاعب ومناطق الألعاب. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للعائلات الاستمتاع بإقامة منتجع وسط الحياة البرية في واحد من 27 شاليهًا عائليًا مجهزًا بوسائل الراحة الأساسية. أثناء إقامتهم ، يمكن للضيوف المشاركة في أنشطة مثل منزلقات المسبح وجلسات التغذية ومواجهات الحيوانات لتعزيز تجربتهم.

تقدم حديقة الحيوان العديد من الأنشطة الترفيهية ، بما في ذلك العروض الجذابة والمعالم السياحية التي يقدمها خبراء الحيوانات المهرة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للزوار الاستمتاع بالمناظر الجميلة للشلالات وغيرها من التجارب المليئة بالمرح.

على الرغم من أنها تقع في منطقة نائية ، إلا أن الحياة في الباهية بعيدة كل البعد عن كونها عادية حيث أن الحياة الليلية النابضة بالحياة تدين بالإثارة لقربها من جزيرة ياس. على بعد 18 دقيقة فقط بالسيارة من الباهية ، تضمن جزيرة ياس عدم وجود أي لحظة مملة.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

الشاطئ هو المكان المناسب لمعظم الأنشطة الخارجية. ومع ذلك ، هناك العديد من حمامات السباحة العامة المنتشرة في جميع أنحاء المجتمع والتي يمكن للسكان المحليين استخدامها للسباحة بعد يوم حار متعب.

توفر أبوظبي العديد من النوادي الرياضية ، بما في ذلك Body Land Fitness Gym و Ambiance Body Building ، للمساعدة في الحفاظ على الصحة البدنية. يمكن للسيدات اللواتي يبحثن عن تجربة استرخاء زيارة أفضل صالونات الأظافر مثل NStyle Beauty Lounge و Bedashing Beauty Lounge و Baseline Beauty Salon الموجود في Deerfields Mall. للسادة الباحثين عن خدمات العناية الشخصية ، يقع Super Oasis Gents Spa and Saloon في الشهامة القديمة.

الفعاليات المجتمعية

في الوقت الحالي ، لا يوجد في مجتمع الباهية أي أحداث مجدولة لسكانها. ومع ذلك ، هناك برنامج صيفي سنوي للأطفال في مكتبة بهية بارك - وهي مكتبة عامة مرموقة في أبو ظبي. يتميز البرنامج بأنشطة مختلفة مثل القراءة وتعلم اللغة وورش العمل الفنية.

للوصول إلى مجموعة متنوعة من الأحداث ، يمكن للأفراد الذين يعيشون في الباهية التوجه إلى جزيرة ياس. يعمل هذا الموقع كمحور مركزي لجميع الأنشطة الترفيهية ويقدم مجموعة من الخيارات بما في ذلك العروض الموسيقية والعروض المسرحية وغيرها الكثير. أحد الأحداث البارزة التي تقام سنويًا في حلبة مرسى ياس هو سباق الجائزة الكبرى للفورمولا 1 أبوظبي ، والذي يستقطب حشودًا كبيرة.

أشياء للإعتبار

الباهية هي منطقة هادئة يتزايد الطلب عليها وتعمل على تحسين المرافق المتاحة لسكانها. إن قربه من العديد من المدارس العالمية والعيادات الصحية وخيارات تناول الطعام الشهيرة ومحلات السوبر ماركت يجعله خيارًا سكنيًا مناسبًا. إذا كنت تعتز بأسلوب حياة هادئ وترغب في الإقامة بالقرب من المحيط ، فستكون الباهية مثالية لك.

موقع